Dwupokojowe mieszkanie pod wynajem - przed i po remoncie. Kuba Midel | Akademia Bogactwa
HTML-код
- Опубликовано: 22 апр 2020
- Konsultacje indywidualne
Kursy online Fundamenty Finansowe, Manufaktura Milionerów, Aktywny Rentier, Arentia
Tel. 530-317-314 email: magda@kubamidel.pl Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Żona świetnie sie spisała! Piekne mieszkanie. Pomysł na sypialnię skopiuję na 100% bo wlasnie nabylam bardzo podobne mieszkanie. Jestem pełna podziwu dla całej ekipy. Gratulacje!
To już jest sztuka Panowie bliźniacy!!!
No cudnie ! naprawdę gustu i wyobraźni pozazdrościć :)
Coś pięknego,pozdrawiam.
Rewelacja! Jak chłopaki powiedzieli mocne 2! Jak na budżetowe wykończenie sztos! Pójdzie bez problemu.
Pomysł i wykonanie super. 😀👍
Drogi Kubo, jeśli chłopacy już i tak pracują dla Ciebie tyle lat to kup im też po mikrofonie. Pozdrawiam miłego dnia
ile lat?
nie jest to zapewne opłacalne
Komentarz w dychę👍🏻 Ale logo to masz stary w 100👌
Fantastycznie!!!!
Kurde super sprawa! Gratuluję i życzę fajnych najemców!
Jak dla mnie, jest efekt WOW :) Świetnie zrobione mieszkanie, życzę powodzenia!
Super !! Prawdziwa pereleczka!! Pozdrawiam ! ❤
Mieszkanie wygląda rewelacyjnie:)) Gratuluję fachowej ekipy i zdolnej Żony:))
Rewelacyjnie wyszło
Wizualnie mega. Mam pewne zastrzeżenia co do praktyczności:
- gdzie suszyć ubrania?
- fajny salon, ale gdzie postawić jedzenie dla gości?
- nie każdy ma taki problem, ale gdzie usiąść z komputerem (np do pracy zdalnej)? Miejsce obok łóżka na dłuższy czas dla mnie by odpadało
- sporo mebli. Chyba za duzo i ktoś kto chce dostosować miejsce do swoich potrzeb będzie miał problem (albo odda wam część mebli do przechowania)
Żeby nie było że tylko krytykuję - na prawdę bardzo podoba mi się taki wystrój i jak będę miał okazję urządzać kiedyś mieszkanie to zaczerpnę stąd kilka inspiracji. Mieszkanie przeszło bardzo dużą metamorfozę i nawet nie przypomina oryginału. Gratulacje!
Wyszło pięknie!
Aż ciężko uwierzyć że to to samo mieszkanie! Sztos 💥
Brakuje konkretów. Za ile kupione, ile wydane na poszczególne pomieszczenia, ile kredytu, ile własnego i po jakim czasie od zakupu i za ile poszło?
Ale super, bardzo mi sie podoba.
Super wykończone mieszkanie 😊
Super fajnie wyszedl ten pojekt 👍
Mieszkanko 2 tygodnie temu na OLX było za 1690 zł/miesiąć. Dzisiaj 1590 zł i czeka na chętnych.
To se jeszcze poczeka...
Milcz, kupować brać kredyty zapisywać się na szkolenia
Jesteś pewien że to jest akurat te, może się pomyliłeś?
Mógłbyś podrzucić linka?
Byłeś oglądałeś? Wiesz ze cena to jedyny problem tego mieszkania?
Ja od 1 kwietnia, już jak kwarantanna była (więc ciężki okres) wynajalem w ciągu tygodnia swoje za kwotę 15% więcej niż stoi podobne mieszkanie w tym samym bloku (i miałem ostatecznie trzy chętne pary na wynajem). A tamto mieszkanie stoi już z dwa - trzy miesiace w ogloszeniu. I chyba stoi dalej a tu prawie maj.
Różnica jest taka że moje jest od wewnetrznego dziedzińca, ciche i spokojne. Do tego zainwestoałem deczko więcej i zrobiłem tak jak Kuba pokazuje tutaj, trochę wyższy standard, detale cieszące oko. A tamto jest z widokiem na budowę sąsiedniego bloku, gdzie budowa trwa 24h/7 i budowlańcy za nic maja cisze nocna.
Także ten... nie zawsze cena jest wyznaczniikiem. Na prawde sa osoby (szczegolnie w duzych miastach) które zaplaca wiecej za wyzszy standard i niekoniecznie kieruja sie cena jako podstawowym kryterium. A już na pewno nikt nie chce mieszkać na placu budowy, mieć okien na ruchliwą ulicę, albo mieszkać w norze na parterze z widokiem na śmietnik. Takie mieszkania też są i one potem stoją w ogłoszeniach miesiącami i cena niestety tu niewiele zdziała. Bo nawet jak ktoś na nią poleci, to po miesiacu czy dwoch mieszkanie wraca do ogłoszeń.
Wiadomo, teraz mieszkań na długi najem będzie wiecej w ofertach, bo ludzie przerzucają się z krótkoterminowego. Ale to też nie jest tak, jak ktoś do tej pory wynajmował na długi termin. Że nagle wszyscy najemcy rzucili umowy i mieszkania stoją puste. Jak robiłem rekonesans wśród znajomych, w sumie kilkanaście mieszkań na wynajem to tylko jeden lokator sie zglosil z prośbą o obniżenie czynszu na kwartal i z informacja o d razu ze splaci w ratach w kolejnych miesiacach. A poza tym nikt sie nie wyprowadza puki co. Także najwieksza panika na ten moment to jest w internecie w komentarzach (jesli chodzi o długi najem).
@@Nazir-WalkAroundTheCity jak nie chca z ceny zejsc i masz "nizsze " oczekiwania to znaczy, ze na to mieszkanie ci po prostu nie stac.
A jak masz kapuste na ten cel odlozona to sobie po prostu je kup a nie dramatyzuj.
TAK wszystko pięknie tylko najemców brak........jak ktoś miał kilka mieszkań i prawie wszystkie czekają na wynajem po....remoncie...to jest problem...a rachunki,kredyt itp trzeba płacić.....TAK TO JEST ZYSK Z WYNAJMU BRAK A KOSZTY ROSNĄ .....A MIAŁO BYĆ TAK FAJNIE......
najemcy zawsze się znajdą. Wszystko kwestia ceny
Też to zauważyłem, najemców brak bo ogłoszeń mieszkań na wynajem multum
Fantastycznie wyglada po remoncie. Czapki z glow dla pracowników :)
Wrzućcie nagranie jak wyjmujecie ościeżnice ze ściany betonowej.
Piekne mieszkanie. Gratulacje.
Generalnie takie kity jakie są wciskane w internecie że każdy może inwestować są dla naiwnych ludzi żeby kupili książke albo kurs.
Nie widze priblemu w tym co mowi Kuba .... chyba nie masz na inwestycje dlatego tak do tego podchodzisz .... Naprawde sie oplaca 🖒🖒🖒🖒🖒🖒🖒
@@nataliabajerlein5841 Coaching o inwestowaniu to aktualnie najwieksza kopalnia pieniedzy, wieksza niż samo inwestowanie.
Roboty było dużo ale efekt końcowy był tego wart!
Literka "a" na poczatku wyrazu najczesciej wskazuje na zaprzeczenie. Jak np. anormalny czy afazja. W zwiazku z tym czy arentia to zaprzeczenie rentierstwa? Umoczony w kredyty zamiast do konca zycia odcinac kupony, to splacam rate i dorzucam do interesu. Tego Pan chce nas nauczyc w dobie krachu na nieruchomosciach?
SUPER MIESZKANIE PIĘKNIE URZĄDZONE JA BYM CHĘTNIE KUPIŁA. AHA I FAJNY POMYSŁ NA TEN MAŁY POKOIK WĄSKI PONIEWARZ JA TEŻ TAKI POSIADAM W MIESZKANIU SZUKAM INSPIRACJI I NAPEWNO WYKORZYSTAM TEN POMYSŁ.
Fantastic!
Pięknie 👍🥰
Fajne mieszkanko Kuba ;)
Bajlando! Kuchnia i łazienka mega!
Super mieszkanko!
Mieszkanie rewelacja :)
Żeby to tak było na klaśnięcie w realu😉
Kuba super mieszkanie ‼️ a mikrofony dla gości to zbędny wydatek, lepiej chłopakom po dobrej whisky i super bukiet dla żony za super robotę.
Mieszkanie wygląda fenomenalnie
Panie Jakubie wie Pan w co warto zainwestowac? W mikrofon dla gości :)
milioner :-)
Szczęka opada, świetna robota!
Witam, jak zwykle świetny film. Jakiej marki drzwi wewnętrzne zwykle Pan montuje?
Masz śliczną i zdolną żonę. Ty też jest piękny i niesamowity!!! Powodzenia.
Bardzo fajnie wyszło mieszkanie. Jakie finalne koszty za m2 bo w wideo nie ma informacji?
Czy ktoś wie jaka to roślia jest w pokoju sypialnym? Szuakm czegoś pdobnego : )
Bardzo podoba mi się dobór kolorów: biały, szarawy i ~antracyt - czy można się dowiedzieć jakie to są kolory?
Pozdrawiam - świetnie wygląda efekt końcowy po remoncie!
No jest różnica:)
Dobra ekipa
Kuba mogę wiedzieć ile ta kuchnia cie kosztowała chodzi mi o meble bez sprzętu?
Chata rewelacja. Mam tylko pytanie - jak długo to się będzie spłacać? Zakup lokalu plus remont. Do tego jakaś amortyzacja, bo za parę lat kolejny remont. No, nie żyjemy po 200 lat, żeby pojawił się jakiś zysk z zainwestowanego kapitału. Wiem, rozumiem, robisz to z nadwyżek, ale materiał kierujesz do płotek zaczynających lub będących na początku tej zabawy. Kto kupi mieszkanie i je wyremontuje w taki sposób na początku swojej drogi, wtopi.
Lol podziwiam ludzi. Jakos srednio widziałoby mi się płacić 1800 zł za sam wynajem czyli ponad 2k z resztą opłat za 2 pokoje. Wolałbym przy tej cenie wejść w swój kredyt hipoteczny.
Dodatkowo stary blok. Co z tego ze mieszkanie ładne jak zapewne klatka w starym stylu + zapewne na 5/6 piętrze. Balkon 2m kw rewelacja ;)
@@Kabo03 Stare piony które zawsze muszą zostać wymienione po twoim remoncie. Sąsiedzi patolstwo/bałaganiarstwo. Mój znajomy zakupił właśnie mieszkanie w starym bloku. Piękne mieszkanie z karaluchami. Oczywiście sąsiedzi nie mają tego problemu.
Wielki szacun za to ze nie dajecie sie zwariować w czasach wirusa..zadnych maseczek rekawiczek itp cudów..niech żyje normalność i profesjonalizm..a żona jak zwykle urodzona do telewizji. Pozdrawiam
bardzo ładna przemiana mieszkania
Kuba masz świetny kanał. Dziękuję i Pozdrawiam z Australii.
1Ale mega robota a te szafki ? poezja!
Mieszkania coraz ładniejsze. Gratuluję!
Super sypialnia
Co to za naroznik ? gdzie kupiony?
Fajnie to wyszlo.Gdzie kupujecie te szczebelki na ktorych wisi tv?sa one tez w przedpokoju
10 na 10
5:08 muzyka z dziennikarskiego zera kanału sportowego.
Piekne mieszkanko 👏👏👏 kratka na doniczki na balkonie jes super pomyslowa💖
Fajna i sympatyczna ta Twoja Żona - gratuluję i życzę Wam szczęścia :)
super, facet wie co robi. sprzedaje dobry komfort w dobrej cenie.
6 tyg , a pani Dowbor w 3 dni ,1 dnia nie liczę bo się zastanawiają a 5 składają meble .Co wy tam panowie spaliście.
To teraz zastanów się ile ludzi liczy ekipa Pani Dowbor, a ile ekipa Kuby
@@Rafal2904 Sądzę, że komentarz Dariusza był ironiczny, potraktowałeś go zbyt dosłownie.
Myślisz, że w tym programie naprawdę są w stanie w tydzień (czy nawet mniej) zrobić remont całego domu? Niezależnie od wielkości ekipy, takie rzeczy są nierealne. To telewizyjna fikcja na potrzeby programu, nie wierz w takie głupoty.
@@ukaszlis1757
O cholera, jeżeli to była ironia to aż nie wierzę, że jej nie wyłapałem xd
@@ukaszlis1757 oni to ponoć robią 5 dni, ale nie konsekutywnie. Jeden dzień pracy 10 osób na zewnątrz i wewnątrz, potem wyjazd do innej rodziny i powrót za np. 5 dni po osuszeniu, kładzenie podłóg i ścian k-g, znów przerwa.
Poza tym W programie TV mają zrobić, ma wyglądać w programie i tyle... Nie oni będą się z tym bujali przez następne lata. Jak grzyb wyjdzie za 6 czy 12 miesięcy to nie ich problem.
A Kuba robi tak jakby dla siebie. Raz inwestując nie chce sie do tego dotykać przez następne X lat.
W 2000 roku taka lazienka to byl hit. ;) mowa oczywiscie o tej przed metamorfoza
Mógłbym u Was pracować bo lubię przygotowywać mieszkania do remontu i kontener czy dwa pełne mebli i innych starych śmieci to dla mnie nie problem, gorzej ze szpachlowaniem , ale może wkońcu bym się nauczył i polubił taką robotę .
Czy w ramach arentii (mowa o rocznym kursie) będzie stworzona grupa na fb lub coś w tym stylu, na której będzie można nawiązywać kontakty z inwestorami? Chodzi mi o znajomości które pozwolą długoterminowe zaplanowanie zleceń poniewaz chce otworzyć działalność gospodarczą(remonty tak jak chłopaki) i mieć pewne zlecenia a w przyszłości samemu inwestować.
Chłopaki powiedzcie Kubie że teraz macie dwa miesiące urlopu😉
Jak się nazywają i jak zrobić takie deski za tv ? albo gdzie kupić?
Witam. Kuba ile metrów ma ściana na której jest przejście do kuchni?
Kuba jeszcze raz gratuluję żony, jedna z najpiękniejszych kobiet świata, wyjątkowa uroda, wygląd na max 25 lat
Jak chcecie wynająć to za 1600 zł... A gdzie jeszcze media, prąd, administracja itd. skoro tam pensje stoją po 2300 zł? O ile w ogóle będzie praca za 2300 zł w najbliższym czasie. W Norwegii bezrobocie dwucyfrowe, w USA bezrobotnych 28 milionów, a Wy mówicie, żeby inwestować w kawalerki w polskim Detroit xD
Jakoś muszą się ratować. A będzie grubo, oj będzie
Mieszkam we wschodnich DE, za wynajem nowej kawalerki z dużym balkonem od spółdzielni płacę 247 euro (ze wszystkim) i mam serwis na telefon i cykliczne remonty "w cenie". Wymiana okien, drzwi, armatury, kafelek w łazience co 10 lat w ''cenie''. Nowa instalacja elektryczna z płytą indukcyjną oraz nowe meble w kuchni. Nowoczesne klatki schodowe z przeszklonymi drzwiami otwieranymi na zamek elektroniczny, nowa winda, elektroniczne wyświetlacze jako komunikatory i informatory. Ściany ze zużyciem energii na poziomie 72 kWh, elektryczne nawiewniki, czujniki dymu. Oprócz tego posiadam dużą prywatną piwnicę, a do użytkowania wspólnego jest pomieszczenie rowerowe, suszarnia i ''świetlica'', czyli miejsce do spotkań mieszkańców bloku. W momencie ''pobrania mieszkania'' otrzymuje się pakiet kartonów oraz za darmo udostępniane są elektronarzędzia, żeby się zadomowić. Można także w dowolnym czasie bez opłat wypożyczać ''spółdzielnianą'' przyczepę do przewozu mebli.
Kawalerki 28 m2 w Saksonii zaczynają się od 200 euro (ze wszystkim, ogrzewaniem także). Płaca minimalna wynosi 1200 euro na rękę. Praca na produkcji bez wykształcenia to 1600 euro na rękę. Pomijam już fakt ile można mieć na rękę pracując w biurze albo mając ukończone studia techniczne... O byciu lekarzem, prawnikiem już nie wspominając.
Musiałbym mieć nierówno pod sufitem, żeby wynająć to mieszkanie w polskim Detroit. Te mieszkania będą po 100.000 zł jak kryzys dojdzie do Polski za kilka miesięcy i właściciele będą prosić o kupno, żeby nie musieli ich utrzymywać, albo co gorsza - spłacać rat, które będą na dodatek rosły przy wzrastających stopach procentowych.
Panie Midel, co można robić w Łodzi, aby ktoś był chętny na to mieszkanie, które kosztuje za wynajem więcej niż we wschodnich DE? Pracować na kasie w Biedronce czy dziergać w szwalni za chińską stawkę? Nawet zachodnie miasta typu Duisburg są w podobnej cenie za wynajem!
Panie Kuba Midel, prosimy o komentarz
Problem nie jest w tym, że te mieszkania są za drogie, tylko w zarobkach.
ten film pokazuje jak bardzo 3ba sie teraz starac o najemce ciezko to widze
Jeśli ktoś potrzebuje takiego stolarza to mam do takiego dostęp. Dojedzie wszędzie, ale przy stałej współpracy proponuję Małopolskę / Kraków, bo tutaj stacjonuje :)
Cześć Kuba, super film, zastanawiam się jak rozwiązaliście sprawę widocznych rur od systemu ogrzewania w sypialni w narożniku. Przykryliście kartongipsem, czy jakieś inne rozwiązanie?
Można kupić gotowe elementy z podobnego materiału do styropianu do przyklejenia w narożniki i rury zasłonięte, lub stelaż i płyty gipsowe.
@@ig5376 Nie spotkałem się jeszcze z gotowymi elementami do przyklejenia, jakiś link?
@@Plecakofil trzebaby poszukać w necie , ja kupowałem w markecie budowlanym w Niemczech i zabudowywałem rury w łazience. To taki element w literę "L"
😎👍
jakie są wszystkie koszta remontu plus wyposażenia?
Rewelacja ❤❤❤❤
Kuba, Ela , gdzie kupiliscie umywalkę?
@ura bura to chyba logiczne po co takie głupie odpowiedzi
w sklepie
WOW
👍👍👍❤️
Kuba przestań naganiać ludzi na szkolenia, to nie jest etap na zakup nieruchomości. Przyznaj się lepiej, że popełniłeś blad kredytując się na taką kwotę. Łódź to nie jest dobre miejsce na inwestycje w nieruchomości. Każdy tam inwestuje orzechowskie, midle, a ludnosci w mieście ubywa każdego roku. To tylko moja opinia na ten temat, ale ostatnio wydajesz się być bardzo wystraszony,. Czyżby to strach przed osłabieniem złotówki i podniesieniem stop procentowych przez NBP?
Jacek Orłowski jeśli ma oszczędności + połowa spłaconych kredytów ... to jaki problem ?
ile za robocizne?
A Tu 2022r i takie mieszkanie 40m 250tys zł.... Masakra. Kolega powiedział trzeba wierzyć. Jednak nie miał racji.
a gdzie miejsce na fortepian?
No widać, że przy palmie :-)
Bardzo ładne i przemyślane mieszkanie ;) Tylko ekipa z żoną taka skromna :D Więcej luzu przed kamerą ;) Pozdrawiam
i ty tutaj :D
żonka za bardzo poważna
Super! Bardzo ciekawa informacja👍🏻 Zapraszamy na nasz kanał.
Tylko jak spać na tym łóżku w poprzek?
W poprzek :-)
Jaka jest różnica wieku między wami? Ładnie razem wyglądacie.
Kuba ma 36 lat, żona pełnoletnia, można próbować zgadnąć 😁
Żona na oko 35-38
Nawet stawiam ją na około 40. Tyle lat ma Małgosia Socha a mniej więcej obie wyglądają na rowiesniczki
@@bentkuff myslam, że on jest dużo starszy
He, he ludzie już wkrótce przestaną kupować mieszkania tylko wynajmować od Kuby :), nikt lepiej nie zrobi im mieszkania.
Ma Pan piękna żonę. Szkoda że taka fantastyczna kobieta ma tak smutne oczy...
Dziwią się że nowy jeszcze wytrzymuje. Czyli mobbing?
Juz widzę te tłumy czekające w kolejce do najmu...
Kuter, zazdrość zżera?
Dobra mina do złej gry. Szkoda, że ignorujesz nasze komentarze.
Milczcie plebsy wchodzi Model
Sylwek - jakieś szczegóły? Możesz szerzej opisać co jest ignorowane?
@@Nazir-WalkAroundTheCity kazdy ma swoj rozum poza tym to nie jakas skomplikowana matematyka i mozna sobie to samemu prosto obliczyc czy sie oplaca czy tez nie.... Zreszta jesli komu nie odpowiada temat to poco oglada?
1 :)
Dlaczego ludzie wynajmuja takie drogie mieszkania, skoro tyle placa to na kredyt tez bedzie ich stac poniewaz maja zdolnosc i w przyszlosci mieszkanie bedzie ich po splaceniu, a nie lamusom splacac kredyt , porazka. Pozdrawiam.
umyj się ubierz i idź do banku to zobaczysz jak łatwo o kredyt.....pozatym sporo ludzi potrzebuje mieszkania na jakiś czas rok dwa
To odłóż te 20% na wkład własny, przejdź się po bankach, dostawcach energii, gazu, sądach, notariuszach, no i jeszcze znajdź dobrą ekipę remontową, która zrobi Ci ten remont dobrze, w miarę tanio i jeszcze potem umebluj to mieszkanie stylowo, łatwizna, co nie?
@@cezaryrak-ejma2436 bulka z maslem
@@ukaszb5575 rok, dwa to dwa lata w plecy
Bo prościej jest wyłożyć 2.000zł na kaucję i od jutra mieszkać niż 60.000zł na wkład własny i pozostałe opłaty. No chyba, że z remontem, to minimum 100.000zł. Nie do końca jest tak, że przez pandemię wszystko tanieje. Na razie widzę odwrotną tendencję. Mieszkanie wynajmuję od 3 lat bez dnia przerwy (3. najemca), za dokładnie tą samą kwotę...
Łazienka mały lifting... haha.
Kosmos, jaki koszt takiego remontu?
Ehh mylace intro. Myslalem, ze to jakis meski fellow pornus bedzie z chlopakami:(
6, 7 tygodni, to wcale niedługo, remont mieszkania.
A co tam robi jig trenda?
Panie Midel, bardzo Pana szanuje i obserwuje, sam zakupiłem od Pana książki za prawie 150 zł i ..
Pytania od strony elektryka.. :
raz, dlaczego rozdzielnia jest natynkowa skoro podtynkowa prawie nie wystaje i jest dużo ładniejsza ?
dwa, dzwonek starego typu jest z odzysku czy nowo zakupiony, ponieważ taki miał być design ?
trzy, najważniejsze ... o ile mnie oczy nie mylą, widzę same zabezpieczenie nadprądowe? gdzie są RCD, wyłączniki różnicowo prądowe które mają chronić zdrowie i życie ludzkie, oraz są wymagane w nowych instalacjach... no chyba, że instalacji nie ruszaliście to ok, jeśli tego nie wymagała.
zaznaczam, że szanuje Pana i oczekuje odp. :)
Nie starczyło kredytu
😉