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这房子不能买，老外不会再回来住了，有人做过研究这种老外居住模式的形成有很大程度是因为历史粘性。在刚开放的时期上海居住条件普遍差，这里虽然老破小但其它地方也好不到哪去，而这里有地段优势。后来虽然其它地方条件更好，但后来老外往往会选择之前老外居住的地方，形成了社区效应。而这一切现在已经完全被打断了，今后就算500强高管再回来，也不会住这里了，而是哪里好住哪。
完全同意，手里有这类房产的也就长期持有当保值了，如果想买应该要考虑清楚您说的这几点！谢谢分享！
在您的认知里，还停留在老外很有钱的时代，您真可悲。知道威慑么一带一路么？因为我们的钱多的没地方花要借给沿线国家搞建设发展经济买中国货。知道中国汽车去年销售已经世界第一了么？
听呐两个宁讲上海闲话十分亲切啊！！！所讲内容噻是真实咯，欢喜呐咯节目！！
谢谢您的支持！
只有使用权还想卖那么贵价钱真的很畸形，现在是价值回归了，觉得600万也贵，再打个半价差不多
你的观点跟我老爸很像，哈哈，他觉得虚高。
漢奸走奴@@ShanghaineseinLA說的話能信，屎都成為你的正餐。
ㄧ千萬台幣我就買
@@林大榮-u3c SB 你知道你一千萬買的是什麼嗎？70年不到的使用權可能剩40年了SB
经济内部循环就是一潭死水.接盘侠想接也无力，不是他们认知提高，而是真没钱。
上海我知道的外环叠墅，22年最高峰是1900万，现在1500万左右，很多人要还价，现在这个小区好多房东都下架不肯卖了，我父母去亲身看过。感觉没有跌得那么厉害
其实还好。。。
Just signed contract to sell my condo in Pudong, it is not that bad. If not because I am retiring, I would keep it.
do it right in your mind
我是上海人，300平方米的新式里弄房，价格远远超过600万人民帀，你确定不是美金。
肯定是美金或者英镑
@@yifanzeng1289 我也是被600万吸引进来的……………心想拼了
不可能那麼便宜，只是沒有產權的房子，就算很便宜還是不考慮
你这个1800卖600是危言耸听了 南昌路300平米的老房子现在大概价格300*20=6000万 我就是黄浦区的土著 对卢湾区的房子也有研究 而且我在卢湾区就有一套老的连体别墅里面的一间 我对价格还是懂的
您圣明，😁，标题党啊，没办法。为了流量
@@ShanghaineseinLA 你是承认了你的标题是超级夸张了？？？
啥承认啊！我就是奔着标题党去的，人在屋檐下哪有不低头，这youtube就喜欢这样的 标题，咱也没办法，您说是吧！
@@ShanghaineseinLA 是啊，看你的留言您这个标题骗了一大帮轮子和台湾人的嘲笑。。。
@@zyhu2582 我是呆丸郎，我也被吸引进來看，600万太不可思议，想说下午有空到附近逛逛，看能不能有漏可捡。
買房通常房貸是要還幾十年，買房也要想一下10年、20年後上海、中國的房價會是什麼樣子？
易中天老师用三句话作答：现状不可描述，未来无法预测，一切皆有可能。
在哪里？我现在全款去买。南昌路几号？
@@weiye8830 正缺接盘侠
我知道，给好处不
@@Tonbagforeigntradewholesale 给好处，告诉我，我立马去
@@leifeng7569 你要他这一套，还是其他的老洋房？
发型好有个性
谢谢
中国人似乎不懂4-5%租金回报率是房价最准确的依据！
也不懂得 不动产投资的长期性和稳定性。
我家在山阴路 鲁迅故居对面，1920年建，整栋联排新式里弄，1958年外婆5千买入，产权在1990年已经确权，永久产权。2022年8月回上海翻新准备卖，1600万挂牌，但因故没有成功，现在房价跌了20%。没有您说的这么惨，希望未来能涨回去。
您那个是无价之宝，可见的未来不再会有了，如果没有特别原因，其实长期持有更好，纯属个人意见。
山阴路房子最早是日本人住的，抗战结束后49年前都是很多国军将领居住，后来离开大陆后都空关了
我知道当年国军将领胡琏，张耀明就住在山阴路
外資跑光了。回到30年前時期。
东照里?
怎么可能，我就住在复兴西路， 如果300平方的老洋房起码在5000万人民币左右。 如果是600万我买
产权问题，很大的问题。
@@ShanghaineseinLA拿了美國人的好處，來中傷自己曾經的祖國，真夠不要臉，來這騙流量，無恥又下流。
那你讲个毛呀😅
@@ShanghaineseinLA出来讨口饭吃也不是那么容易的。
@seriously77885不说房价跌就没呆胞进来看了。
最明顯的是外商外派出差至少減了50%..
是的，但就是不清楚主观上不想来，还是客观上来不了。
@@ShanghaineseinLA因該都有..比較明顯的是,老闆覺得covid期間不出差工作還可以進行..所以疫情後就延續這個方式了..
我在南美洲去年回国探亲，至今滞留爸爸家（巨鹿路）军产房无法买卖，但可以传给我，给我儿子永久使用权，不可做商用，只能自己住，2层辅楼今年给老人家翻新了，白蚂蚁小强一窝一窝藏的很深（一楼） ，除了地段好，如果你害怕虫类，建议还是买新房，钢窗都换了断桥铝，否则穿堂风吃不消。。。
也不错
毛泽东组织不了邓小平的改革开放，邓也阻止不了香港取消一国两制，在时代大潮面前，个人和政策永远是渺小和短暂的
总有一天会走出这个恶性循环的，时间问题，咱有点信心。
即然产权不清，决不能买
问题是，胆儿大的，觉得自己能搞定一切的，大有人在。拦不住的
视频的房子是小几千万能买到的吗？
不是勾引大家听到最后，嘿嘿。视频结尾打脸😁
标题轰动，但是概念混淆，新式里弄不是老洋房总。
没有概念，概念在新闻联播，阿拉格的 嘎三胡 ，白相相，谢谢！
阿拉上海‘’三把刀‘’的后裔基本是闻不到上海法租区老洋房飘来的阵阵咖啡香！心态好了！财富虽未到，心智必健康！来自上海原法租区武康路老洋房的温馨建议！
阿拉夫妻俩祖上都是“大菜师傅”，😁。
太过分了剪个头3000， 烫个头5000， 这是病态生活。 我觉得你们2 个太可爱。
😄。。。就开在五原路一栋老洋房里，老板叫“海宝”😂。。。。。还开着。。。可以去试试看。😂
上海永远是上海。房子还是有价值的
这很难说，想想1949年后的房子，目不忍睹，悲不可言啊。那真是房子越住越小，车子越坐越大。最后实在没有办法，出身不好的都撵去新疆，然后就是上山下乡。改革开放之前，上海市区根本就没有盖过新房子，盖的都是闵行，杨浦区那边的新工人区，最近的也是静安区普陀区那边的什么曹家渡之类。一个市场，垮下去很容易，建起来难啊。房市也是一样，不珍惜，这就是后果。
房價高主要是政府靠賣地皮獲得收入的。
政府卖地的土地财政是源自90年代分税制改革
上海的房价要银行认可才是钱！
正解！无比赞同！
300平米的南昌路老洋房600万…… 你给我啊😢
瞎说了吧，阿扎里啊！南昌路300平方卖600万？这不是产权房，帮帮忙，是房票啊， 是低租金的一个居住权益而已
骗到你钱 叫 啊咋里。我这种 叫 拉缸。
房子是民生必須品，是拿來住的，不是拿來炒的。我樂見到這樣的民用必需品，擁有合理的價格，不要成為金錢遊戲的商品，讓這個社會走向無盡的而全面的金錢遊戲。
嗯嗯
有5000萬毛幣，在美加澳都能買上萬平方英尺的海邊豪宅，還是永久產權，不香嗎？幹嘛住在巷弄裡？
因为我或者我们出生在上海，情节 回忆 童年 青春
上海还是不一样了，美加澳还是找不到这样的城市
美加奥豪宅虽然大，但是地税也贵啊。一年1％到2％的地税有多少人能接受？
现在上海的新贵，都是80后搞芯片，制药这种。浦东花木这边国际学校都是一批开理想蔚来，要么保时捷，别的车型很少见。高消费群体已经不一样了。老外已经很少了，金桥这块就衰退的厉害。
為什麼你們會認為花上億人民幣，即一千四五百萬美金，去買棟獨立樓房並住進一個糞坑國，接受一黨專日，過著全過程民主的生活，是腦子正常者會幹的事？
你们移民了就喊跌制造恐慌，买房子是10年的事情吗？我10年前就移民旧金山了，上海比北京还好，引进人口，慌什么
對啊 你想怎麼會這樣 所以有沒有可能你的訊息是錯誤的
@@陳青騰 喔，我說的是對腦子正常者而言，不包括腦殘，你們適合讓人一黨專日囉。
@@遠傳五華 一黨沒有不好 好比新加坡 而且在這我適應也很好 並不比台灣差 可能是你誤解太嚴重 或者你是刻意的
@@陳青騰 哈，你這類中國傻逼就適合被一黨專日。與你這傻逼想像不一樣，新加坡是多黨選舉制，你們狗共是一黨獨裁制。別誤會，我也是堅決支持你這類傻逼全家都被一黨專日直到滅絕。
你要確定喔600萬人民幣比台灣台南的房子都便宜台灣現在20坪的小兩房公寓都200萬人民幣了
台湾房价在我看来从来不便宜，台湾年轻人也蛮辛苦的。
回歸常態很好！世面見多了願作冤大頭的人醒了
冤大头会再长出来的，韭菜
新式里弄也叫老洋房，阿炸里旁有
@@dodolookr 靠这个来吸引点击率
靠这个吸引点击率
房价下跌到2015年的价格，今后的年轻一代才能有希望，600万都太贵。
看样子，难
买不到的
主要还是土地产权问题 永久产权 = 土地永久产权 = 可以自己推倒重建？
这些老洋房不得推倒重建是是因为历史风貌建筑保护条例，比如前两天manner咖啡泼咖啡粉的茂名路716号那家店，就是腊祖旧居的原因，整个区域不得拆迁。nnd！
只能说这节目好棒，但是非每一个人都是上海人，听不懂，很好的摄製，但是镜头前晃动着，看到了眼睛都昏了，注意改善
谢谢您的支持
是东照里?
不是，是附近
整幢新里600万？哪里？
假如有人告訴你未來的人民幣跌破@12時，試問如果有人問你是否給一個恐怖答覆，想必你我都後悔當初為何不出售呢？
现状不可描述 未来无法预测
讲的不错，实在
上海人抛售法租界老洋房，没人要，説明這樣的老洋房也不過如此。上海有一個小小的區域，有錢也買不到那裏的洋房。通天的關係，決定你是否能買到那裏的洋房。知道是哪裏嗎？
中南海
@@youngchang6062 上海的中南海
大哥均价2万/平米
产权有问题，特例 不具有普遍性
尽胡说！哪里有这么便宜的？我要买！！
你不敢买，产权乱、租领权乱、产权人还有找不到的。否则 专业团队早下手了，也不会这个价。
南昌路300多平米老洋房600万？两万一平米？我怎么觉得不可信呢？兄弟嘴瓢了。
产权乱得很，租赁权乱得很，一锅浆糊，要有一个很专业的专门玩这个的团队才能搞得定。所以，价格很低，没人接。产权人之间意见也不统一
什么意思啊，这样快速的转动镜头已经把人弄得头昏目眩了，太可笑！？
不好意思，下次搬运别人视频 我一定注意，😁
上海的房子老破小，没人要。
这世界吧 不缺接盘侠，总有人会入局的，😁
明年一月新总统，中美贸易100%的额外附加性关税
明年不论是谁，都会加。这已经是政界共识了。但加200%也没用，产品价格太低了，不是关税能填平的，很多产品就是差了一个汇率。静观其变吧。
太不懂贸易了。中国一旦停止出口美国，美国根本买不到这么大量的产品，通货膨胀会不得了。在灾难来时，是没有东西买麻烦，还是东西难卖麻烦？看看新冠初期美国的供应是什么鸟样就知道了。
@@jding1573现在越南马来西亚台湾的货在美国，中国的产品越来越少，尽管这些货在中国加工
一堆人炒國債可見不是缺錢而是轉移目標
炒国债比炒大A好！😂
大A還是不錯的我的投資報酬率很好、就看你買在那個時點、配息高的國企都不錯
我真没玩过股票，觉得自己没那个命！
背景太晃，头都被转晕了
容我解释一句，广角镜拍的，缩放后晃动就特别明显，软件上修复防抖试过了，没用，下次一定注意，嘿嘿，谢谢支持！
你们节目不是深夜就是凌晨出现😵💫
最近忙，只能晚上回来做视频，呵呵，抱歉，抱歉。
万一拆迁，产权都不知道是谁的，就完犊子了
都是国家的
@@ShanghaineseinLA 准确地说【都是党的】！
拆迁是好事，获利的好机会，中国人都知道
现在拆迁早不能发财了
我想要買600萬的老洋房
镜头晃的没法看
sorry
2:36 这位大姐什么消费水平？ 👈 👈 👈 👈 👈
败家娘们儿的消费水平，😁
柯達？還 高管？十多年前公司就玩完了……伊拉赤佬嗎？
兄弟！1、看看仔细，我讲额是啥时光额故事，好伐！兄弟我白相各点事体额时光是00年代。2、弄已经翻墙出来了，有点耐心，好好查查，柯达到底还存在不存在，好伐！拜托！拜托！
穷人买不起富人看不上😂
好像是这个理儿！😁
現在入手太早了，剛要進入大鍋飯時代，之後大飢荒，文革…..有得享受呢
观望 观望 😁
五年后可以试试水😂
300 平洋房600万， 在哪里？我给你100万佣金。
南昌路 科学会堂 斜对面，你不会想要的，改造成本不说，复杂的产权构成就劝退了，还有比较乱的租赁关系，除非是很专业的专门做这一行的团队。否则 怎么会这个价格，您说对吧。
有句刚句，格种房子登起来还是色一饿，关键是有情调腔调饿宁才跑特勒，哈哈
要懂得欣赏额宁，还要好好整修一下，很有腔调的。
你说的不是事实啊，只是超豪宅没人接盘而已。一般住宅需求还是很大的，虽然有人觉的经济下滑，房价基本没有跌，上个月刚卖掉一套房子。这个就是上海。
@@zimei6917 如果你说的是真的，恭喜你，逮到一个冤大头
希望冤大头真的只是因为刚需。
运镜有问题 看了让人头晕。
sorry！😁
关于最近的上海房价，我个人的观点就是黄浦的，徐汇滨江一带的，总价2000万人民币以上的，都可以买，因为地段，品质，稀缺性决定了一切。不过需要注意的是，这里是上海，是你们隔壁家的娃，和其他中国城市没有关系，不搭尬😂……即便是拿大虹桥来，也没可比性！我在你这里立贴为证，洼地投资绝对不会错，绝大部分的人，包括海外华人都不看好中国房地产，这我同意，但是在上海核心区域房价上，你们错了！因为，第一，你们已经不在上海，第二，你们不是真金白银拿钱出来买，都是听说，第三，上海从来不缺有钱人，低调的那种😊
是的，所以我先生一直认为 上海的房子是“硬通货”
我也听说最近又有一个楼盘是30万单价49套卖完了，但是周边设施大环境我觉得那个房价太离谱，买的人只有钱多的没地方放的心态，的确在上海或全国确实有一小部分人相当相当有钱，但是那个房产买进就没有流通的感觉，买了作为自己消费差不多。
我先生说不信，不是不信您哦，是房产销售套路太深，很有可能是销控
@@ShanghaineseinLA 而且听说上海的房子每个月都在跌，2000万以上几乎卖不出，1500万跌到1000万，1000万跌到7、800万都很难成交。现在300-500万左右的价格成交最多。因为很多上海人不卖房没有成交不知道，挂牌价和实际成交价也差距很大，在买卖过程中的心理战听说很激烈。
一看历史就看少了 你们这些人不会都会死的
胡说八道，我了川沙 还要4-5w,老洋房 300平方，600w? 就是现在和美国开战也到不了。
嗯。
就是標題黨騙人進來的
现在都没有产权吧
只能说 产权不明晰，时间长了 很乱，你想都是49年以前的。经过改朝换代、政治运动、收回 分配 再收回，很乱。明晰的产权没几个。
6:34 姐姐移民了，不去花7000元钱做头发，这个店的客户流失了99%，怎么继续经营 👈 👈 👈 👈 👈
上海不缺败家娘们儿，😁
公私合营后把我家房子分给了管家🌚
这不就是明抢么
以后还会出现，因为咱手里没枪炮啊！
其實就是當今聖上及政治體制的問題
祝他老人家 步伐迈得更大些。。走得快一些。
@@ShanghaineseinLA 其實中國若民主化 不仇外 歐美根本沒有理由制裁 中國還不強大？今天官員開放民選 媒體能監督政府 明天房價就回來了 若聖上走得快 太子又接棒 沒用🤣
@@liamkuo4793 大聪明
這麽有價值，那為什麼你不買一套來玩玩?叫我們來買呢？你嘴上說撿漏，身體就潤出國😅
因为我是不要脸的奸商啊😁
据说最近老外慢慢回来了
希望是真的，如果能把国际航班先恢复到原来的样子就好了，现在机场有点冷清。
现在上海房产不要钱的。
有这钱，不如去欧洲买城堡
这倒真可能买不起了，😄
买的起养不起
两个人没话说了😂
300平,才600万,怎么可能
产权有问题，以及其他瑕疵。没人敢接盘。
@@ShanghaineseinLA去看看房天下，上海房價哪有你說的那樣，要騙白癡的流量，也別這麼搞。
爽！
租借地，洋地很
应该有人告诉咱圣上，上海的租界是 姓蒋的收回来的，不是姓毛的干的。哈哈
移民还在不忘故土啊？？？太空了吧
嗯，闲得慌
嗲 我是生活了多伦多额上海拧
谢谢支持！
新里不是洋房。
600？？？？屁有，就是买不到……上牙碰下牙，瞎讲……
上海有錢人都潤了
Airbnb已经撤出中国市场了
sorry，没说清楚，咱用airbnb泛指这个商业模型。
接近现实
价格由供求关系决定
1800万跌到600万人民币？我要了！
一个月前的信息了，南昌路 复兴公园路口那个 中介，您可以去问一下。但就我知道的信息 产权非常乱、而且还有矛盾、还有现在的租赁情况也有历史遗留问题。如果您是专业做这个行业的，可以去试一下。我这种外行也就只能看个热闹。
怎么可能？😂我就住的老洋房
侬生活在月球上吧？简直黑三话四！！！
冥王星
头都转昏了🤭
嘿嘿，sorry！sorry！下次一定注意！
可信？
廣州有老洋房情節，所有中華民國前聖地的地方都有老洋房情節。
是的，很多地方都有！现在越来越少，可惜了
跌了一天世界
想被人割韭菜？
已经是韭菜了，被割了不知道多少轮了。😁
产权不清价格低怪市场，好奇怪的逻辑
胡扯！
嘿讲八讲
6m rmb in french concession... pls not spread fake info
我乐意，你管得着么你！你中宣部啊！滚！
看到南昌路300平方老房子600万就笑了
纽约也不行了。 商业更糟 出租打平
侬好🤝
侬好！
老外都走了上海又一次解放啦😂
解放区的天是晴朗的天
@@ShanghaineseinLA 阳光灿烂。🤣🤣🤣
这房子不能买，老外不会再回来住了，有人做过研究这种老外居住模式的形成有很大程度是因为历史粘性。在刚开放的时期上海居住条件普遍差，这里虽然老破小但其它地方也好不到哪去，而这里有地段优势。后来虽然其它地方条件更好，但后来老外往往会选择之前老外居住的地方，形成了社区效应。而这一切现在已经完全被打断了，今后就算500强高管再回来，也不会住这里了，而是哪里好住哪。
完全同意，手里有这类房产的也就长期持有当保值了，如果想买应该要考虑清楚您说的这几点！谢谢分享！
在您的认知里，还停留在老外很有钱的时代，您真可悲。知道威慑么一带一路么？因为我们的钱多的没地方花要借给沿线国家搞建设发展经济买中国货。知道中国汽车去年销售已经世界第一了么？
听呐两个宁讲上海闲话十分亲切啊！！！
所讲内容噻是真实咯，欢喜呐咯节目！！
谢谢您的支持！
只有使用权还想卖那么贵价钱真的很畸形，现在是价值回归了，觉得600万也贵，再打个半价差不多
你的观点跟我老爸很像，哈哈，他觉得虚高。
漢奸走奴@@ShanghaineseinLA說的話能信，屎都成為你的正餐。
ㄧ千萬台幣我就買
@@林大榮-u3c
SB 你知道你一千萬買的是什麼嗎？
70年不到的使用權
可能剩40年了
SB
经济内部循环就是一潭死水.接盘侠想接也无力，不是他们认知提高，而是真没钱。
上海我知道的外环叠墅，22年最高峰是1900万，现在1500万左右，很多人要还价，现在这个小区好多房东都下架不肯卖了，我父母去亲身看过。感觉没有跌得那么厉害
其实还好。。。
Just signed contract to sell my condo in Pudong, it is not that bad. If not because I am retiring, I would keep it.
do it right in your mind
我是上海人，300平方米的新式里弄房，价格远远超过600万人民帀，你确定不是美金。
肯定是美金或者英镑
@@yifanzeng1289 我也是被600万吸引进来的……………心想拼了
不可能那麼便宜，只是沒有產權的房子，就算很便宜還是不考慮
你这个1800卖600是危言耸听了 南昌路300平米的老房子现在大概价格300*20=6000万 我就是黄浦区的土著 对卢湾区的房子也有研究 而且我在卢湾区就有一套老的连体别墅里面的一间 我对价格还是懂的
您圣明，😁，标题党啊，没办法。为了流量
@@ShanghaineseinLA 你是承认了你的标题是超级夸张了？？？
啥承认啊！我就是奔着标题党去的，人在屋檐下哪有不低头，这youtube就喜欢这样的 标题，咱也没办法，您说是吧！
@@ShanghaineseinLA 是啊，看你的留言您这个标题骗了一大帮轮子和台湾人的嘲笑。。。
@@zyhu2582 我是呆丸郎，我也被吸引进來看，600万太不可思议，想说下午有空到附近逛逛，看能不能有漏可捡。
買房通常房貸是要還幾十年，買房也要想一下10年、20年後上海、中國的房價會是什麼樣子？
易中天老师用三句话作答：现状不可描述，未来无法预测，一切皆有可能。
在哪里？我现在全款去买。南昌路几号？
@@weiye8830 正缺接盘侠
我知道，给好处不
@@Tonbagforeigntradewholesale 给好处，告诉我，我立马去
@@leifeng7569 你要他这一套，还是其他的老洋房？
发型好有个性
谢谢
中国人似乎不懂4-5%租金回报率是房价最准确的依据！
也不懂得 不动产投资的长期性和稳定性。
我家在山阴路 鲁迅故居对面，1920年建，整栋联排新式里弄，1958年外婆5千买入，产权在1990年已经确权，永久产权。2022年8月回上海翻新准备卖，1600万挂牌，但因故没有成功，现在房价跌了20%。没有您说的这么惨，希望未来能涨回去。
您那个是无价之宝，可见的未来不再会有了，如果没有特别原因，其实长期持有更好，纯属个人意见。
山阴路房子最早是日本人住的，抗战结束后49年前都是很多国军将领居住，后来离开大陆后都空关了
我知道当年国军将领胡琏，张耀明就住在山阴路
外資跑光了。回到30年前時期。
东照里?
怎么可能，我就住在复兴西路， 如果300平方的老洋房起码在5000万人民币左右。 如果是600万我买
产权问题，很大的问题。
@@ShanghaineseinLA拿了美國人的好處，來中傷自己曾經的祖國，真夠不要臉，來這騙流量，無恥又下流。
那你讲个毛呀😅
@@ShanghaineseinLA出来讨口饭吃也不是那么容易的。
@seriously77885不说房价跌就没呆胞进来看了。
最明顯的是外商外派出差至少減了50%..
是的，但就是不清楚主观上不想来，还是客观上来不了。
@@ShanghaineseinLA因該都有..比較明顯的是,老闆覺得covid期間不出差工作還可以進行..所以疫情後就延續這個方式了..
我在南美洲去年回国探亲，至今滞留爸爸家（巨鹿路）军产房无法买卖，但可以传给我，给我儿子永久使用权，不可做商用，只能自己住，2层辅楼今年给老人家翻新了，白蚂蚁小强一窝一窝藏的很深（一楼） ，除了地段好，如果你害怕虫类，建议还是买新房，钢窗都换了断桥铝，否则穿堂风吃不消。。。
也不错
毛泽东组织不了邓小平的改革开放，邓也阻止不了香港取消一国两制，在时代大潮面前，个人和政策永远是渺小和短暂的
总有一天会走出这个恶性循环的，时间问题，咱有点信心。
即然产权不清，决不能买
问题是，胆儿大的，觉得自己能搞定一切的，大有人在。拦不住的
视频的房子是小几千万能买到的吗？
不是
勾引大家听到最后，嘿嘿。
视频结尾打脸😁
标题轰动，但是概念混淆，新式里弄不是老洋房总。
没有概念，概念在新闻联播，阿拉格的 嘎三胡 ，白相相，谢谢！
阿拉上海‘’三把刀‘’的后裔基本是闻不到上海法租区老洋房飘来的阵阵咖啡香！心态好了！财富虽未到，心智必健康！来自上海原法租区武康路老洋房的温馨建议！
阿拉夫妻俩祖上都是“大菜师傅”，😁。
太过分了剪个头3000， 烫个头5000， 这是病态生活。 我觉得你们2 个太可爱。
😄。。。就开在五原路一栋老洋房里，老板叫“海宝”😂。。。。。还开着。。。可以去试试看。😂
上海永远是上海。房子还是有价值的
这很难说，想想1949年后的房子，目不忍睹，悲不可言啊。那真是房子越住越小，车子越坐越大。最后实在没有办法，出身不好的都撵去新疆，然后就是上山下乡。改革开放之前，上海市区根本就没有盖过新房子，盖的都是闵行，杨浦区那边的新工人区，最近的也是静安区普陀区那边的什么曹家渡之类。一个市场，垮下去很容易，建起来难啊。房市也是一样，不珍惜，这就是后果。
房價高主要是政府靠賣地皮獲得收入的。
政府卖地的土地财政是源自90年代分税制改革
上海的房价要银行认可才是钱！
正解！无比赞同！
300平米的南昌路老洋房600万…… 你给我啊😢
瞎说了吧，阿扎里啊！南昌路300平方卖600万？这不是产权房，帮帮忙，是房票啊， 是低租金的一个居住权益而已
骗到你钱 叫 啊咋里。
我这种 叫 拉缸。
房子是民生必須品，是拿來住的，不是拿來炒的。我樂見到這樣的民用必需品，擁有合理的價格，不要成為金錢遊戲的商品，讓這個社會走向無盡的而全面的金錢遊戲。
嗯嗯
有5000萬毛幣，在美加澳都能買上萬平方英尺的海邊豪宅，還是永久產權，不香嗎？幹嘛住在巷弄裡？
因为我或者我们出生在上海，情节 回忆 童年 青春
上海还是不一样了，美加澳还是找不到这样的城市
美加奥豪宅虽然大，但是地税也贵啊。一年1％到2％的地税有多少人能接受？
现在上海的新贵，都是80后搞芯片，制药这种。浦东花木这边国际学校都是一批开理想蔚来，要么保时捷，别的车型很少见。高消费群体已经不一样了。老外已经很少了，金桥这块就衰退的厉害。
為什麼你們會認為花上億人民幣，即一千四五百萬美金，去買棟獨立樓房並住進一個糞坑國，接受一黨專日，過著全過程民主的生活，是腦子正常者會幹的事？
你们移民了就喊跌制造恐慌，买房子是10年的事情吗？我10年前就移民旧金山了，上海比北京还好，引进人口，慌什么
對啊 你想怎麼會這樣 所以有沒有可能你的訊息是錯誤的
@@陳青騰 喔，我說的是對腦子正常者而言，不包括腦殘，你們適合讓人一黨專日囉。
@@遠傳五華 一黨沒有不好 好比新加坡 而且在這我適應也很好 並不比台灣差 可能是你誤解太嚴重 或者你是刻意的
@@陳青騰 哈，你這類中國傻逼就適合被一黨專日。與你這傻逼想像不一樣，新加坡是多黨選舉制，你們狗共是一黨獨裁制。別誤會，我也是堅決支持你這類傻逼全家都被一黨專日直到滅絕。
你要確定喔600萬人民幣比台灣台南的房子都便宜台灣現在20坪的小兩房公寓都200萬人民幣了
台湾房价在我看来从来不便宜，台湾年轻人也蛮辛苦的。
回歸常態很好！世面見多了願作冤大頭的人醒了
冤大头会再长出来的，韭菜
新式里弄也叫老洋房，阿炸里旁有
@@dodolookr 靠这个来吸引点击率
靠这个吸引点击率
房价下跌到2015年的价格，今后的年轻一代才能有希望，600万都太贵。
看样子，难
买不到的
主要还是土地产权问题 永久产权 = 土地永久产权 = 可以自己推倒重建？
这些老洋房不得推倒重建是是因为历史风貌建筑保护条例，比如前两天manner咖啡泼咖啡粉的茂名路716号那家店，就是腊祖旧居的原因，整个区域不得拆迁。nnd！
只能说这节目好棒，但是非每一个人都是上海人，听不懂，很好的摄製，但是镜头前晃动着，看到了眼睛都昏了，注意改善
谢谢您的支持
是东照里?
不是，是附近
整幢新里600万？哪里？
假如有人告訴你未來的人民幣跌破@12時，試問如果有人問你是否給一個恐怖答覆，想必你我都後悔當初為何不出售呢？
现状不可描述 未来无法预测
讲的不错，实在
谢谢您的支持！
上海人抛售法租界老洋房，没人要，説明這樣的老洋房也不過如此。
上海有一個小小的區域，有錢也買不到那裏的洋房。
通天的關係，決定你是否能買到那裏的洋房。
知道是哪裏嗎？
中南海
@@youngchang6062 上海的中南海
大哥均价2万/平米
产权有问题，特例 不具有普遍性
尽胡说！哪里有这么便宜的？我要买！！
你不敢买，产权乱、租领权乱、产权人还有找不到的。否则 专业团队早下手了，也不会这个价。
南昌路300多平米老洋房600万？两万一平米？我怎么觉得不可信呢？兄弟嘴瓢了。
产权乱得很，租赁权乱得很，一锅浆糊，要有一个很专业的专门玩这个的团队才能搞得定。
所以，价格很低，没人接。
产权人之间意见也不统一
什么意思啊，这样快速的转动镜头已经把人弄得头昏目眩了，太可笑！？
不好意思，下次搬运别人视频 我一定注意，😁
上海的房子老破小，没人要。
这世界吧 不缺接盘侠，总有人会入局的，😁
明年一月新总统，中美贸易100%的额外附加性关税
明年不论是谁，都会加。这已经是政界共识了。
但加200%也没用，产品价格太低了，不是关税能填平的，很多产品就是差了一个汇率。
静观其变吧。
太不懂贸易了。中国一旦停止出口美国，美国根本买不到这么大量的产品，通货膨胀会不得了。在灾难来时，是没有东西买麻烦，还是东西难卖麻烦？看看新冠初期美国的供应是什么鸟样就知道了。
@@jding1573现在越南马来西亚台湾的货在美国，中国的产品越来越少，尽管这些货在中国加工
一堆人炒國債可見不是缺錢而是轉移目標
炒国债比炒大A好！😂
大A還是不錯的我的投資報酬率很好、就看你買在那個時點、配息高的國企都不錯
我真没玩过股票，觉得自己没那个命！
背景太晃，头都被转晕了
容我解释一句，广角镜拍的，缩放后晃动就特别明显，软件上修复防抖试过了，没用，下次一定注意，嘿嘿，谢谢支持！
你们节目不是深夜就是凌晨出现😵💫
最近忙，只能晚上回来做视频，呵呵，抱歉，抱歉。
万一拆迁，产权都不知道是谁的，就完犊子了
都是国家的
@@ShanghaineseinLA 准确地说【都是党的】！
拆迁是好事，获利的好机会，中国人都知道
现在拆迁早不能发财了
我想要買600萬的老洋房
镜头晃的没法看
sorry
2:36 这位大姐什么消费水平？ 👈 👈 👈 👈 👈
败家娘们儿的消费水平，😁
柯達？還 高管？十多年前公司就玩完了……伊拉赤佬嗎？
兄弟！
1、看看仔细，我讲额是啥时光额故事，好伐！兄弟我白相各点事体额时光是00年代。
2、弄已经翻墙出来了，有点耐心，好好查查，柯达到底还存在不存在，好伐！
拜托！拜托！
穷人买不起富人看不上😂
好像是这个理儿！😁
現在入手太早了，剛要進入大鍋飯時代，之後大飢荒，文革…..有得享受呢
观望 观望 😁
五年后可以试试水😂
300 平洋房600万， 在哪里？我给你100万佣金。
南昌路 科学会堂 斜对面，你不会想要的，改造成本不说，复杂的产权构成就劝退了，还有比较乱的租赁关系，除非是很专业的专门做这一行的团队。否则 怎么会这个价格，您说对吧。
有句刚句，格种房子登起来还是色一饿，关键是有情调腔调饿宁才跑特勒，哈哈
要懂得欣赏额宁，还要好好整修一下，很有腔调的。
你说的不是事实啊，只是超豪宅没人接盘而已。一般住宅需求还是很大的，虽然有人觉的经济下滑，房价基本没有跌，上个月刚卖掉一套房子。这个就是上海。
@@zimei6917 如果你说的是真的，恭喜你，逮到一个冤大头
希望冤大头真的只是因为刚需。
运镜有问题 看了让人头晕。
sorry！😁
关于最近的上海房价，我个人的观点就是黄浦的，徐汇滨江一带的，总价2000万人民币以上的，都可以买，因为地段，品质，稀缺性决定了一切。不过需要注意的是，这里是上海，是你们隔壁家的娃，和其他中国城市没有关系，不搭尬😂……即便是拿大虹桥来，也没可比性！我在你这里立贴为证，洼地投资绝对不会错，绝大部分的人，包括海外华人都不看好中国房地产，这我同意，但是在上海核心区域房价上，你们错了！因为，第一，你们已经不在上海，第二，你们不是真金白银拿钱出来买，都是听说，第三，上海从来不缺有钱人，低调的那种😊
是的，所以我先生一直认为 上海的房子是“硬通货”
我也听说最近又有一个楼盘是30万单价49套卖完了，但是周边设施大环境我觉得那个房价太离谱，买的人只有钱多的没地方放的心态，的确在上海或全国确实有一小部分人相当相当有钱，但是那个房产买进就没有流通的感觉，买了作为自己消费差不多。
我先生说不信，不是不信您哦，是房产销售套路太深，很有可能是销控
@@ShanghaineseinLA 而且听说上海的房子每个月都在跌，2000万以上几乎卖不出，1500万跌到1000万，1000万跌到7、800万都很难成交。现在300-500万左右的价格成交最多。因为很多上海人不卖房没有成交不知道，挂牌价和实际成交价也差距很大，在买卖过程中的心理战听说很激烈。
一看历史就看少了 你们这些人不会都会死的
胡说八道，我了川沙 还要4-5w,老洋房 300平方，600w? 就是现在和美国开战也到不了。
嗯。
就是標題黨騙人進來的
现在都没有产权吧
只能说 产权不明晰，时间长了 很乱，你想都是49年以前的。经过改朝换代、政治运动、收回 分配 再收回，很乱。明晰的产权没几个。
6:34 姐姐移民了，不去花7000元钱做头发，这个店的客户流失了99%，怎么继续经营 👈 👈 👈 👈 👈
上海不缺败家娘们儿，😁
公私合营后把我家房子分给了管家🌚
这不就是明抢么
以后还会出现，因为咱手里没枪炮啊！
其實就是當今聖上及政治體制的問題
祝他老人家 步伐迈得更大些。。走得快一些。
@@ShanghaineseinLA 其實中國若民主化 不仇外 歐美根本沒有理由制裁 中國還不強大？今天官員開放民選 媒體能監督政府 明天房價就回來了 若聖上走得快 太子又接棒 沒用🤣
@@liamkuo4793 大聪明
這麽有價值，那為什麼你不買一套來玩玩?叫我們來買呢？你嘴上說撿漏，身體就潤出國😅
因为我是不要脸的奸商啊😁
据说最近老外慢慢回来了
希望是真的，如果能把国际航班先恢复到原来的样子就好了，现在机场有点冷清。
现在上海房产不要钱的。
有这钱，不如去欧洲买城堡
这倒真可能买不起了，😄
买的起养不起
两个人没话说了😂
300平,才600万,怎么可能
产权有问题，以及其他瑕疵。没人敢接盘。
@@ShanghaineseinLA去看看房天下，上海房價哪有你說的那樣，要騙白癡的流量，也別這麼搞。
爽！
租借地，洋地很
应该有人告诉咱圣上，上海的租界是 姓蒋的收回来的，不是姓毛的干的。哈哈
移民还在不忘故土啊？？？太空了吧
嗯，闲得慌
嗲 我是生活了多伦多额上海拧
谢谢支持！
新里不是洋房。
600？？？？屁有，就是买不到……上牙碰下牙，瞎讲……
上海有錢人都潤了
Airbnb已经撤出中国市场了
sorry，没说清楚，咱用airbnb泛指这个商业模型。
接近现实
价格由供求关系决定
1800万跌到600万人民币？我要了！
一个月前的信息了，南昌路 复兴公园路口那个 中介，您可以去问一下。但就我知道的信息 产权非常乱、而且还有矛盾、还有现在的租赁情况也有历史遗留问题。如果您是专业做这个行业的，可以去试一下。我这种外行也就只能看个热闹。
怎么可能？😂我就住的老洋房
侬生活在月球上吧？简直黑三话四！！！
冥王星
头都转昏了🤭
嘿嘿，sorry！sorry！下次一定注意！
可信？
廣州有老洋房情節，所有中華民國前聖地的地方都有老洋房情節。
是的，很多地方都有！现在越来越少，可惜了
跌了一天世界
想被人割韭菜？
已经是韭菜了，被割了不知道多少轮了。😁
产权不清价格低怪市场，好奇怪的逻辑
胡扯！
嘿讲八讲
嗯嗯
6m rmb in french concession... pls not spread fake info
我乐意，你管得着么你！你中宣部啊！滚！
看到南昌路300平方老房子600万就笑了
纽约也不行了。 商业更糟 出租打平
侬好🤝
侬好！
老外都走了上海又一次解放啦😂
解放区的天是晴朗的天
@@ShanghaineseinLA 阳光灿烂。🤣🤣🤣