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实事求事讲出社會实况，讲真话，我們欢迎，喜歡，支持梅大師。💪💪💪🙏🙏🙏
这次翻车了，怎么能叫天山新村老破小呢？那里住的都是南下干部和劳模，五十年代就有煤气自来水和抽水马桶，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
我妈妈六十年代中在天山一小当老师，一直干到退休，以前天山一小不是在茅台路上，是一般的普通小学，谢谢梅大师的这期视频，唤起我对妈妈的思念。
现在天山一校在长宁区还算比较好的小学，周边老破小靠它有学区概念支撑价格。😂
@@kevinzhang5201谢谢你的介绍，离开上海已有三十多年了，好多事都不知道了。
我是1967～1975年在天山一小上小学，应该认识你妈妈。我的班主任是余亦韵，还记得仇根发老师。
@@shimingqiu4589 你小学读了八年？
@@Schwanengans 严格是小学从1968年9月至1975年2月；中学1975年2月至1979年7月，中学没有初中和高中，统称中学。
謝謝您了，我住那兒十幾年了。地段好又安全。❤
回来了！可以畅通无阻的看了😊
谢谢大师安慰我
以前天山二村有”两万户”平房, 两层楼, 十家人家在一楼共用煤卫, 二楼是房间. 小时候每个周末去天山二村的外公和舅舅家玩. 八十年代拆迁后造了23层的高楼, 舅舅家搬进了高楼, 让人羡慕. 后来再也没去过那里. 大师的视频让我”旧地重游”, 但已完全不认识了.
哈哈
你记错了，是天山一村。
我表姐住在古北路茅台路口附近。1980以前搬来时，这里属于边远地带，后来日本人来投资不少，慢慢变热闹了。现在房子老了，一直在等搬迁，没信了😊
我是1988年2岁搬到茅台路芙蓉江路这边的 前年我们家老房子卖了 后来就没怎么去过那里了。下次回国我一定要兜一下
天山二中，一定知道吧。新民晚报原总编秦绿枝，就在那儿。@@CHENTIA4735
梅大師的視頻感覺比較真實。
但是他的价值观十分反动，怎么能叫天山新村老破小呢？那里住的都是南下干部和劳模，五十年代就有煤气自来水抽水马桶，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
豪宅高端盤以外，大部分普通房都要回到三四萬左右，外環可能要去到一兩萬
差不多，外环租售比5%，内环3%才算合理价格
天山二村是旧二村，茅台小区是新二村，这二个小区统称为天山二村。当年能搬入天山二村居住的也是优秀人才，或是劳动模范，不是随便就能入住的，因为金钱买不到。天山二村是学区房，视频里的天山一小是好学校。出国之前我在天山二村茅台小区住了10多年，很有感触，谢谢你的视频👍
@@staceyzheng2351 巧的
视频中的天山一小是原天山二小的旧址，天山一小原在紫云路（南口）和遵义路交界处，原天山一小因生源好才出名。学生来源是原华东医药设计院和华东纺织学院的家属楼群（联建新村）。
对啊，怎么能叫老破小呢？五十年代就有煤气自来水，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
@@staceyzheng2351 天山一村二层房屋，当时是苏联专家为每号一户设计的，如果放在现在属于联体别墅，卧室均为木地板，底楼有大厨房、楼上楼下均有卫生间和卧房。就像市中心老洋房，如果是七十二家房客，也会成老破小。
梅大师请帮我查一下浦东香梅花园三期目前成交价是多少？
九万上下
我今年2024一月底卖出去的时候是875，000我只是好奇现在是什么价，那我当时被链家砍得很低了
@ 你己经存了一年了，一百多万美元现在利息也好几万了，这样想就宽心了。
澳洲公立学校基本也是下午3点就放学了（上午9点到校），私立学校一般上午会早半小时到校，下午会晚半小时放学，但是就因为这样（上学日每天多上约一个小时的课）所以年底（12月）私立学校比公立学校一般早大约两周放暑假（8周），没错是暑假（南半球季节跟北半球相反），学校也有类似晚托班，只是叫法不同，称为after school care, 早上有before school care, 都是需要额外缴费的项目。
事实求是楼市是下行的，我妈妈今年7月回沪把老房子没掉了，比最高峰的价格跌了25%，而且中介费也是买家卖家各自承担1.5%（楼市好的时候，所有费用都是买方承担的，据我所知），说实话房产的财富如果没有变现的情况下，都是虚拟财富而已🤐
二周前在南丰城吃了大壶春生煎，感觉肯定比梅大师吃的丰裕生煎好很多。
大壶生煎没有汤
@ 比小杨生煎好多了，那个汤就是一包油，不喜欢。
@@Jennifer-be8tf 这就叫萝卜青菜各有所好
上海人最大的特色就是永远不撒谎😮😢😂
天山二村位于南丰城和金虹桥两个商区之间，且是天山一小的学区，到地铁娄山关路站走路5分钟以内。这房价还是有原因的
跌了，但还是太贵，1954年的老破小，没法住，还6万多一平。老梅走到天山公园去休息休息，辛苦。
泪目了，我以前就住在天山二村，记得附近有个百盛商场，好像附近有个仙霞路。不过，你的视频中我是一点也找不到20年前的记忆，完全不记得了。
百盛商场也是新的，过去根本没有这个商场，原来的一切都失去了。
谢谢！代我回了趟家。我从小就在天山路，流窜。
大师 你住的是高层电梯房 得房率较低 这个老破小是没有电梯的 小区公摊也小 得房率也高 不能简单类比😂
倒也是的！有道理
我也不是打广告，确实是链家贝壳自如靠谱一点。什么我爱我家易轩太平洋德祐统统接触过都更不靠谱。🤣
我以前住这边，现在看视频都不认识了. 餐厅看外景和普通美国餐厅差不多，几个小盆栽围着你，不知道口味如何？谢谢大师带我旧地重游
起早摸黑赚多少视频收入？回美国去洗洗碗起码也有几万人民币收入。
洗碗能做一辈子吗？ 未来五年之内这个工作就没了
@@chenathy_5293 而且洗碗根本是在浪费人生🥲
我以前办公室在南丰城，八年
这里是电影演员潘虹的老家，怎么能叫天山新村老破小呢？那里住的都是南下干部和劳模，五十年代就有煤气自来水，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
真的是老破小。与地段无关。
是应该跌”,回到20年以前十万左右可以买一房一厅的“正常房价😮😢😂😅
脽說中國房子不耐用?1954年的還能賣錢,還是高樓層呢!但不知有沒電梯?😂
现在的老公房都在装电梯，需要大家同意
我很多同学住天山二村，这房子以前是煤卫合用，2000年左右重新改建变成了煤卫独用并且装修一新，还是很不错的。50年代的房子质量不错，比七八十年代的好，再加上这里地段和环境都很好，所以价格不便宜。
天山初建的时候是工人新村。小时候坐公交车，终点站是天山新村，已是城外，但一直没去过那么远的地方。后来城市越来越大，此地也成了闹市。
上下班人很多，因为拼多多总部就在新虹桥。
有兴趣班社团和晚托班的
最近你很喜欢来长宁呀
哈哈。顺便路过。
我現在上海一套江景房一套新買的金山的房子，老實說和孩子回來渡假更喜歡待在金山😂
金山房子在上海房价是垫底之一…………
有动迁概念了
我原来就住在这附近 当时3w多的房价
又一次沙发
先点赞再观看😊
这个地段日本餐馆很多，水平也可以，做一期吃播🎉。最近房市略有回暖，我南加这里一个朋友挂了半年的杨浦的单栋townhouse出手了，现在正想办法换美金😂。我觉得短期回暖，长期还是不行。
我确实在这里附近吃了。不过这次吃的是本帮面，拍了一集回头播放。
兄台说得极是，2005年的时候不知为何反日，当时人们走上街头游行，这附近的日本餐馆被砸了很多。
大师，你美国大房子住惯了，你去香港看看，50平方已经不错了…………
过去上海16平米住一家人。
我们一家四口住50平方米长大的。梅大师太奢侈了。
🌸 高端伴游，尊重隐私 🌹 享受最奢华的专属体验 😏🤒😘😎🤔😊
住市区老破小50平米，比郊区的大房子更受欢迎🎉，香港人住的是棺材房，东京人也住在胶囊房，贫富悬殊，没有尊严可言。
金虹桥
梅大师赶紧回美国投票给老川啊，别在中国呆着了😂
老梅在美国有发言权,但没有投票权. 一投票老梅就要吃官司了.
他是绿卡
哈哈😃😅@@wuedward7770
我在茅台路460弄住了20年 小学 初中高中都在这条路上。今年暑假回国没回去看一下。感谢梅大师分享
谢谢
gun
实事求事讲出社會实况，讲真话，我們欢迎，喜歡，支持梅大師。💪💪💪🙏🙏🙏
这次翻车了，怎么能叫天山新村老破小呢？那里住的都是南下干部和劳模，五十年代就有煤气自来水和抽水马桶，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
我妈妈六十年代中在天山一小当老师，一直干到退休，以前天山一小不是在茅台路上，是一般的普通小学，谢谢梅大师的这期视频，唤起我对妈妈的思念。
现在天山一校在长宁区还算比较好的小学，周边老破小靠它有学区概念支撑价格。😂
@@kevinzhang5201谢谢你的介绍，离开上海已有三十多年了，好多事都不知道了。
我是1967～1975年在天山一小上小学，应该认识你妈妈。我的班主任是余亦韵，还记得仇根发老师。
@@shimingqiu4589 你小学读了八年？
@@Schwanengans 严格是小学从1968年9月至1975年2月；中学1975年2月至1979年7月，中学没有初中和高中，统称中学。
謝謝您了，我住那兒十幾年了。地段好又安全。❤
回来了！可以畅通无阻的看了😊
谢谢大师安慰我
以前天山二村有”两万户”平房, 两层楼, 十家人家在一楼共用煤卫, 二楼是房间. 小时候每个周末去天山二村的外公和舅舅家玩. 八十年代拆迁后造了23层的高楼, 舅舅家搬进了高楼, 让人羡慕. 后来再也没去过那里. 大师的视频让我”旧地重游”, 但已完全不认识了.
哈哈
你记错了，是天山一村。
我表姐住在古北路茅台路口附近。1980以前搬来时，这里属于边远地带，后来日本人来投资不少，慢慢变热闹了。现在房子老了，一直在等搬迁，没信了😊
我是1988年2岁搬到茅台路芙蓉江路这边的 前年我们家老房子卖了 后来就没怎么去过那里了。下次回国我一定要兜一下
天山二中，一定知道吧。新民晚报原总编秦绿枝，就在那儿。@@CHENTIA4735
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天山二村是旧二村，茅台小区是新二村，这二个小区统称为天山二村。当年能搬入天山二村居住的也是优秀人才，或是劳动模范，不是随便就能入住的，因为金钱买不到。天山二村是学区房，视频里的天山一小是好学校。出国之前我在天山二村茅台小区住了10多年，很有感触，谢谢你的视频👍
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视频中的天山一小是原天山二小的旧址，天山一小原在紫云路（南口）和遵义路交界处，原天山一小因生源好才出名。学生来源是原华东医药设计院和华东纺织学院的家属楼群（联建新村）。
对啊，怎么能叫老破小呢？五十年代就有煤气自来水，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
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澳洲公立学校基本也是下午3点就放学了（上午9点到校），私立学校一般上午会早半小时到校，下午会晚半小时放学，但是就因为这样（上学日每天多上约一个小时的课）所以年底（12月）私立学校比公立学校一般早大约两周放暑假（8周），没错是暑假（南半球季节跟北半球相反），学校也有类似晚托班，只是叫法不同，称为after school care, 早上有before school care, 都是需要额外缴费的项目。
事实求是楼市是下行的，我妈妈今年7月回沪把老房子没掉了，比最高峰的价格跌了25%，而且中介费也是买家卖家各自承担1.5%（楼市好的时候，所有费用都是买方承担的，据我所知），说实话房产的财富如果没有变现的情况下，都是虚拟财富而已🤐
二周前在南丰城吃了大壶春生煎，感觉肯定比梅大师吃的丰裕生煎好很多。
大壶生煎没有汤
@ 比小杨生煎好多了，那个汤就是一包油，不喜欢。
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天山二村位于南丰城和金虹桥两个商区之间，且是天山一小的学区，到地铁娄山关路站走路5分钟以内。这房价还是有原因的
跌了，但还是太贵，1954年的老破小，没法住，还6万多一平。老梅走到天山公园去休息休息，辛苦。
泪目了，我以前就住在天山二村，记得附近有个百盛商场，好像附近有个仙霞路。
不过，你的视频中我是一点也找不到20年前的记忆，完全不记得了。
百盛商场也是新的，过去根本没有这个商场，原来的一切都失去了。
谢谢！代我回了趟家。我从小就在天山路，流窜。
大师 你住的是高层电梯房 得房率较低 这个老破小是没有电梯的 小区公摊也小 得房率也高 不能简单类比😂
倒也是的！有道理
我也不是打广告，确实是链家贝壳自如靠谱一点。什么我爱我家易轩太平洋德祐统统接触过都更不靠谱。🤣
我以前住这边，现在看视频都不认识了. 餐厅看外景和普通美国餐厅差不多，几个小盆栽围着你，不知道口味如何？谢谢大师带我旧地重游
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洗碗能做一辈子吗？ 未来五年之内这个工作就没了
@@chenathy_5293 而且洗碗根本是在浪费人生🥲
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这里是电影演员潘虹的老家，怎么能叫天山新村老破小呢？那里住的都是南下干部和劳模，五十年代就有煤气自来水，石库门和弄堂房子才是老破小，烧饭用煤饼，有的还没有自来水，必须挑井水。这些新村都是社会主义新上海的象征，我们都为住在这里感到自豪。
真的是老破小。与地段无关。
是应该跌”,回到20年以前十万左右可以买一房一厅的“正常房价😮😢😂😅
脽說中國房子不耐用?1954年的還能賣錢,還是高樓層呢!但不知有沒電梯?😂
现在的老公房都在装电梯，需要大家同意
我很多同学住天山二村，这房子以前是煤卫合用，2000年左右重新改建变成了煤卫独用并且装修一新，还是很不错的。50年代的房子质量不错，比七八十年代的好，再加上这里地段和环境都很好，所以价格不便宜。
天山初建的时候是工人新村。小时候坐公交车，终点站是天山新村，已是城外，但一直没去过那么远的地方。后来城市越来越大，此地也成了闹市。
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金山房子在上海房价是垫底之一…………
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又一次沙发
先点赞再观看😊
这个地段日本餐馆很多，水平也可以，做一期吃播🎉。最近房市略有回暖，我南加这里一个朋友挂了半年的杨浦的单栋townhouse出手了，现在正想办法换美金😂。我觉得短期回暖，长期还是不行。
我确实在这里附近吃了。不过这次吃的是本帮面，拍了一集回头播放。
兄台说得极是，2005年的时候不知为何反日，当时人们走上街头游行，这附近的日本餐馆被砸了很多。
大师，你美国大房子住惯了，你去香港看看，50平方已经不错了…………
过去上海16平米住一家人。
我们一家四口住50平方米长大的。梅大师太奢侈了。
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住市区老破小50平米，比郊区的大房子更受欢迎🎉，香港人住的是棺材房，东京人也住在胶囊房，贫富悬殊，没有尊严可言。
金虹桥
梅大师赶紧回美国投票给老川啊，别在中国呆着了😂
老梅在美国有发言权,但没有投票权. 一投票老梅就要吃官司了.
他是绿卡
哈哈😃😅@@wuedward7770
我在茅台路460弄住了20年 小学 初中高中都在这条路上。今年暑假回国没回去看一下。感谢梅大师分享
谢谢
gun