卖了中国的房子，钱如何润出去？- 资产走线第一集
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- Опубликовано: 3 фев 2024
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上海关于个人继承房产的税务规定
shanghai.chinatax.gov.cn/xwdt...
完全是胡说八道。一、国内银行进行外币转账，必须要提供直系亲属证明文件；二、购买香港保险，必须被保险人亲自到场。不但要见本人，而且要看出入境小单。 AIA、信诚这种世界级的保险公司，也不可能配合你做这种事。 单方面退保，你连原保费25%的残值都拿不到。三、比特币 只能呵呵。 四、信用卡、礼品卡😂？ 没有成本吗。 为博流量也是胡说八道满嘴跑火车。
你搞过没？不懂就来瞎bb.你那儿什么五线农村，要证明文件的？
@@mastermei 外币在国内账户之间汇款，要提供直系亲属证明文件。你可以去打电话咨询一下任何国内银行。如果外币是汇往国外账户，如对方账户是本人，需要提供本人在境外的长期住址。如果不是本人账户，要提供汇款目的和证明文件（学费、医疗费、酒店等的invoice 和预订单）。如果是购买境外服务，还要先替境外企业缴纳20%的企业所得税，获得税务局提供的完税证明，银行才可汇款放行。这么基本的规定，你都不知道。只能说明，你只是道听途说加上臆想，根本没有实操经验。你出身在国内五线城市吧？怎么这么喜欢用这种词语骂人呢？这难道是你灵魂深处永远的痛？既然出来了，就学着做个人吧，不要走到哪里，还是简体中文蛆的口气。 连“信诚保险”都说成“诚信”，装什么高级华人呀。呸！ 不要信口开河谈论你根本不了解的事情。
@@mastermei 我写的回复，被你删了。我已经正面回应了你的质疑。但是你不希望别人看到你是多么无知。希望你不要再贩卖你根本不了解的所谓信息了。另外，张嘴就骂别人是五线农村来的。请问你是什么东西？ 出生在北京二环以内吗 😂 农村怎么了？ 出国这么多年，连点最基本的平等观念都没学会，一张嘴还是熟悉的简体中文蛆味道
亲爱的观众，并非我删除你的留言。你的留言是被youtube屏蔽的，我刚从垃圾箱里把它找出来。所以，你自己反省下你的留言那些话，满嘴污言秽语，连机器都看不下去了。
更不用说人。你的留言将被置顶，供所有观众瞻仰。
@@mastermei 别装了。你对中国和美国都不了解，原因是在这两个地方，你都没有混到权力和财富的上层，接触的事物很有限，见的世面太少。thats it.
非常干货，非常感谢❤🎉
从字幕我就能看出来,梅大师有多贴心,有多么照顾我这种老实人了,谢谢🙏
他们说，老实人都不来看这集的。直接看第二集。
听到一半，突然想起我也没有要转移的人民币资产呀😂
那真的要恭喜你
@@sparkyl. 穷人没资产有啥好恭喜的？我有人民币资产😄
@@ianzhou6408 那真的要恭喜党
哇塞，今天在二个地方看见梅大师视频！
嘿嘿
嘿嘿 梅大炮倒真😅
谢谢老师的分享🎉🎉🎉
梅大师这个视频用心
谢谢
何必买Costco的gift card呢？ 买东西时用中国信用卡不就行了？ 还不用压在gift card上。
可以在4.9的时候买，就不用在现在5.3的时候还了
谢谢梅大师，期待下次更新❤
寫這樣的東西都叫大師，真是令人費解！
虚拟货币也没有说清楚 可毁了，谁买比特币转账啊 买usdt啊 谢谢大师
梅大师讲的都是干货， 赞！
刷卡消費是個很好的方法，還可以纍計信用卡積分，哈哈
银联卡可以在境外取现金，每天限额一万人民币等值外币
@@kevinzhang4081 这条路不好走，你试试看频繁取现，马上回来有关部门就找你了。
信用卡站额度的好吗
梅大师说话的艺术学习了😊
If one sells house and immigrates to USA or Canada, how much money he can bring with him if taking flights?
中国规定：不超过10K刀（5K以下不需要证明，5K-10K要证明）
You're talking about hard cash?
Technically there's no limit. But anything past 2500 USD is automatically logged with the DHS, and you better have a good explanation on why you're bringing so much cash on hand. If you're landing in Vegas they probably won't care as much. If you land in DC be prepared for some intensive questioning.
@@jyashin technically 中国海关会没收10000刀以上的钱
@@mastermei 那是中方. 美方会审查2500美元以上现金 (防恐和防毒)
這樣的馬蟻搬家現在不行了 除非報稅 資訊當地的華人會計師 只要通過銀行都屬於合法
请问可以把我中国存蓄银行的钱正常从中国的银行汇款来美国吗？ 每年多少额度？ 如果顺利抵达我美国的银行是要通知我的会计师吗？
@@tiffanypeng4846中国汇出有限额，每年5万美金啊
這個主持的形象很像我一位在台灣美國兩地跑的也在上海深圳待過了20多年，算是生意人吧也是生意談判的代表。他的肢體動作跟語言太像了也有Taiwan生意人六零左右的那種風格！ style 屌！
干货分享，脑洞打开❤🎉
哈哈哈哈
到香港也有归定一个人可以带多少人民币？如果超过被发现就很麻烦了。
出境都是5000刀
申报合法收入就行@@mastermei
期待第二季
早就上线了，欢迎订阅本频道噢
直接usdt不就行了,简单方便
good knowledge to know...
全都有一个额度的问题，大额买gift card直接被查到S！要不然大家都借这个方法喜迁了！
两替店就是满大街那种兑换点吧 属于对敲的方式？ 去尖沙咀或者上环那家小女孩换，这种就是不知道他们给的账户会不会有问题
是的，就是那种店。不会有问题。
@@mastermei 有可能会有问题，比如今后查到曾经有黑钱经过这个账户，所有经过这个账户的用户账户都会受影响，目前是账户里的所有钱冻结两年然后如果它在两年内没有证据证明你的钱是黑钱就会解冻，当然你也可以提前去跟它证明你的钱的合法来源提前解冻。
在美賣usdt，btc，錢如果進銀行帳戶是不是要繳稅
是的
近期有很多人开始在香港开户换美金存款，但是香港真的靠谱吗？国内已经在控制了，相比之下亚洲范围内是不是新加坡或者日本会是一个更好的选择。
我想问下近期在做移民，目前人还在墙内，因为很多资金想要转移出去，有什么办法比较安全稳定？ 0:02
韭菜实用攻略
先贷款买国外资产，再卖国内资产还债这样比较快的方法，也合法合规❤
不太明白什么意思？
说的容易，普通人哪里用的了这个方法
没明白
向谁贷款？ 贷款方售国内人民币还贷？这个点子比较新鲜，没听过
@@clausikjaer3066 这种是找国外私人公司贷款，就是俗称的高利贷，当然这种有抵押的贷款的利率会比那种，没抵押的好一点。不过这种利率还是很高，还不如香港的找换店。而且找换店数额巨大，汇率是可以谈的，也就是走地下钱庄模式。
对敲的渠道是非常成熟的，不然那么多明星满世界买房，买游艇，小孩读贵族学校，只要米够，都是一条龙服务。
大部分人要换的钱，其实都是不大不小的额度。既够不上明星也种动不动几百万美元，也不是那种随便换个三万五万刀能解决的…
上哪找对敲?
金属盎司是31.1035克，不是28克。
想問港人能買国內房子嗎？税和借貸成本有不同嗎？
能买
可以，現在開放了😂
一直都可以买，以前是整栋整栋的买，现在限购了，不让买太多。
國內房可以港人購買，首付0-2成不等，1-1.5%契稅，還可以做國內貸款，提供香港糧單/銀行流水就可，港幣直接匯款入您國內銀行卡號，就可以了。
请问梅大师，海外买🚗车，可以刷国内的银联卡吗？有没有5万美元的限制？
只要车行肯，你的额度也够，不受五万限制。
@@mastermei 谢谢🙏
银联不行，要visa卡不然就是万事达卡
车行不同意
车行最多允许5千美元刷卡
都是过时信息，而且只适合于小额转移。
是的，纯纯的浪费时间，一堆错误信息， 香港买保险还是先换成外币还是要有5万美元额度限制。 语速慢前期还一堆正确的废话。 USDT也不提，还比特币，正常人都用usdt 稳定币。 另外国内虚拟币也没有不合法，只是不受保护，完全两个概念，可以用银行卡在交易所买而且不受限制，理论上不受法律保护，但实际上真的被盗被骗还是可以报警追回。
是的，一点干货没有，浪费时间@@user-ee8nj1zx6v
数额太大就去找律师事务所转移
@@user-ee8nj1zx6v usdt 再到香港再出去。
幸好先看評論了
錢都不可自由出入，还想着代替美元地位，無语。
别闹🙄……自由汇兑的话！包你一天内😰人民币汇率成为津巴布韦🇿🇼货币🪙😂
中國知道問題在那裏，也沒有要求代替什麼貨幣，當然不會馬上做。明知你在等着去攻擊為什麼要便宜你。廣東一個市已大過津巴布韋，不要幻想中國經濟是如此不濟。要擔心是台灣從今年開始經濟衰退到什麼地步吧！，
你不懂就不要胡言乱语了，看反华自媒体看多了，神经兮兮的。根本不是这种逻辑，我真是无语。
你不懂就不要乱讲了，你这是反华媒体看多了，被洗脑了。根本不是这个逻辑。哎@@user-yv7qe5ne5t
@@colind6543 老外又不傻，把美元换成人冥币就被锁死了。
找熟人对敲是最安全的
很棒❤🎉
你还不如直接第二集
如果是外籍卖房，直接可以汇出一次性 在一个月内。
出入比较多，美国海关没有限额，只是超过1万美金要报关。另外，在不同银行的开户，社保号都一样好不好？
梅大师您好！您的节目很好，请教一下，如果只是有欧洲的长期居留签证但未入籍，能否向外管局申请购买外汇，谢谢🙏
那就是中国公民了，应该可以的
@@mastermei 但是您的节目中申请外管局购汇的一个前提就是要先注销户口和身份证，而在外居住包括了入籍与非入籍两种情况，后一种算不算移民，因为持有的是中国护照，也保有居民身份证，可以申请换汇吗？谢谢🙏
@@user-es4mo5ir1j 我们大概在说两件不同的事？我指的是你换汇五万，你说的是卖房换汇？
是的，卖房换汇
@@user-es4mo5ir1j 需要用境外永居签证在派出所注销户口，不需要注销国籍，然后用派出所的文件向外管局申请外汇额度。当然，这里面申请很麻烦，他会严格查询你的钱款来源，它会给它认为符合它条件的那部分额度。然后拿着这个额度去它指定的银行柜台换汇。
祇要合法是可以滙出的，我認識的一個人，賣了房子，也把所有所得（賣房所得和賺的總數）直接經銀行滙出了。
墙内吗？需要卖房子的小中产领的每一分钱都是上过税的……是合法收入，就是外汇管制越来越严了
请教一下，国内老人可以办信用卡么？ 想把老人的存款搬出来. 消费的话， 可以用存款账户的人民币还款么？
如果是借记卡的话可以在美国消费么？
老人应该是可以办的。
另外，借记卡要看情况了。但我觉得是没问题的
@@mastermei 国内信用卡在美国消费，怎么还帐呢？ 连上国内人民币存款账户？ 每月自动人民币付美元账单？
@@krh7150 用人民币自动还款。不占外汇五万额度
@@mastermei 人民币自动还款是不是信用卡和存款账户需要是同一家银行？
@@krh7150不同银行手动转帐还款即可
问了中行海外部他们说和外管局做转移资产登记就可以去银行换汇一次性都转出去钱
买比特币行吗
去香港找虛擬貨幣商店買美元穩定幣USDT轉到自己的加密貨幣錢包，這筆錢是可以在國際間自由流動的
最大問題是如何把國內的人民幣轉做US DT，你別搞笑吧
你国内房产怎么出去？
@@johnlamhk嗯？你人去香港，然后可以直接买。实体店来了。搞笑之前先搞搞清楚啊。
我朋友在做这个@@johnlamhk
交易所就可以
怎么不走地下钱庄呢
有專門的地下匯兌，花些錢就可以，但風險就是有可能被黑吃黑😂
还请教一下问题，出售房产后汇款到海外，如何在美国报税？
请咨询你的税务师，我帮不了你
其实，把钱弄岀来不是很难，如何让钱在国外浮出水面才是问题
@@tworalcannon8597 每个人的情况不同。取决于你有没有申报过境外资产。比如在美国，如果你之前向IRS申报过，那么大额汇款不会有任何问题。但是，这个世界很大，每个人税务状况不同。哪里有一概而论的回答？最后，请你留言客气一点。免得被本大师打脸。
其实国外比中国管得还严格，你一入账就知道了。
微信支付也有五万额度吧？ 还有在国外用ATM 取也可以。但手续费高 不知道会不会也有五万额度？
微信转账是没有这个说法的。
银联卡消费不算5万内
梅大师，能做一期视频讲讲把移民后买的房子卖掉后把钱润出来需要银行审核的具体程序吗？谢谢了
请看资产走线第二集
還有旅行支票可操作
我有一个好朋友，她与她的一个亲戚一起买了房子，现在她想卖出去，不知怎样做。另外，她的那个国内亲戚不愿意卖，而我这个朋友没有打疫苗，故不敢回去，就僵在那里，她与她先生头痛极了啊！最不好就是与人一起买房子，当时什么都好说，现在不能回去，只能干瞪眼
🤟🤟🤟
梅大师✌✌✌
黄金盎司大概是31.1克
阿古，你的第一种方法里，有个问题，就是汇款的时候要填写收款人的地址，你这个怎么搞的？ 买房子吗？
两替店我去年年底也问了一下，汇率是1:1
每家找换店汇率差很大 你去上环找一个小女孩找换店 常年排队 买卖汇率差很小 和市价接近
@@MrDuGu-sm9ec 谢谢指路！
流量密码找到了😂
有没有可以交流的群，想了解下渠道，准备出去了
看我的油管社区
不错的视频，拓宽思路。个人观点：蚂蚁搬家在中国这边并不“合法”，在美国这边收款其实不用跑那么多不同的银行，同一银行开多个savings也可以。比特币其实买完当时卖应该不会有太大差价，就是不知道目前还有哪个平台是可以RMB买进然后USD卖出的。
各大虚拟币交易平台都有法币交易，就是官方平台担保的点对点交易，你钱转给对方提交截图上传平台，平台验证后对方不放币平台也会强制放币，因为币在平台了，最好买USDT别买比特币，USDT你存几年都是美元价格不变，我现在在网上买梯子什么都是花的USDT转账。
我觉得还是多跑几家不同的银行比较稳妥一些，因为一家分行同名同姓的用户极为少数，并且，该分行能够察觉账户转账异常的多，而可能需要给分行或着税务局解释和举证钱的来源。
@@imjonathan2021 你的说法我赞同，但是实际操作下来美国这边的分行是不需要“解释”来源的，毕竟国内正常转账就是5万一笔没有超大，至于税务局如果你指的是IRS，老老实实申报3520，不要转了不说，到时候麻烦。
这么简单的事情，直接买成usdt，然后去国外注册银行账户绑定，然后提现出来就行了@@imjonathan2021
好多平台都可以
現在香港找匯店也被查
买大额保险那个早就不行了，国内信用卡支付保险有限额，那点额度什么也干不了。
没有几个人是人出去，钱出不去的。
明白人
谢谢分享！我当时在香港玩，忘了带信用卡，遇到不能用微信支付宝的店，不知道怎么办，今天才知道原来还有两替店的存在。
确实只合适小额。国内现在控制越来越紧，虽然有额度但是却各种理由卡你。5万美元都需要折腾3个月才能汇出去。较大额度的还是要走投资和地下钱庄。不过那都是千万级过亿的金额人家才接待。中国还是主要卡中产。因为这是最大的群体。
讲的太好了 可惜用不到 😂😂😂
我拿到美签 如何长居
剛好想到有一友人在美國同時經營兩種業務：線上銷售電子書，接受刷卡付款，及以匯款方式支付美元，向文字工作者收購版權 ＸＤ
大师说我有一个朋友，哈哈
3年以前做这个还有一定的价值，现在在做这个弊大于利，3年后在做这个那就是把自己往火坑里推。3年前你是在帮一些人，现在你也是为了赚钱，3年后再做这个就是坑人了。讲的人很专业，一看面像就挺鸡贼，挺适合投机的。
哈灵，阿拉上海宁思路清嗓啊，我有数了。
谢谢
人在美国或者加拿大，钱存在香港银行有何用？
只要出了中国，转到哪里都一样啊。另外，港元即美元。
@@mastermei 港元跟美元可以自由兑换，但钱在香港还是不方便啊。
@@purpledream1045 只要出了境，就可以自由转到美加。关键是第一步：出境。
@@mastermei 到了美加也要讲的清楚你这笔钱的来路是什么吧？
@@purpledream1045 当然！又不是三五百的…
请问第二集在哪？
在本频道Search
对于普通的中国中产（几百到上千万身家的那种），这些方法已经够用了！感谢分享~
如果用信用卡谢谢大师解答几个问题，1，在美拉了一千美金那么在大陆的信用卡上需支付多少人民币？2，信用卡有额度比如五万人民币/每月，能不能每月在美拉这额度美金？3，听说在美国可以用信用卡提取现金可能收费很高，如果可以那么每月提出现金不是就能够将钱转出来了？请指教。
1. 取决于发卡行的结算方式。中国银行是按照当天汇率的。具体联系你的银行。2. 信用卡额度是你可以透支的额度，而不是你可以拉卡的额度。事实上，你的信用卡5万额度，你每拉5万就还款的话，一个月可以拉无数次。3. ATM提现是按照发卡行的规定收取费用的。而且拉卡取现是有额度的。你想得太美了，国家已经帮你考虑过了。哈哈哈。具体听第二集。
@@mastermei 谢谢指教。这样我可以在上海花旗银行（citi bank)办张信用卡存一笔人民币，然后在美国纽约花旗银行用此信用卡按规定取现金，同时办好上海人民币支付此信用卡。不断提取就可以将钱全部换成美元，这样的方法虽然扣去很多手续费但既方便又安全是转钱一个好方法不知是否可以？
@@neingleung3509 花旗的个人金融业务已经撤出中国了。。。。
算了，我还是做一集视频说说看吧。你回头来点赞就行啦，哈哈哈@@neingleung3509
@@neingleung3509如果事情这么简单谁想不到？😅
還有一個辦法,在澳門或香港🈶️很多打工者，他們需要把每個月的收入兌換人民幣，可以找他們換
这有可能会属于洗钱，这种钱也没办法存入银行。这种一般都是对某些国家黑工身份无法开银行账户或者不想把钱存银行的或者不想交税的。这种汇率很高，有时可以比正常牌价高30%，比如银行兑美元1：7，你跟他换就是1：6，甚至1:5.不过有可能涉及违法，最好还是不要啦。
我有办法带大量现金走陆路到越南，问题是那来的这么多现金啊
香港买保退保这条路已经封了。还有人在香港刷卡买名表然后退表体现的😅
可以再讲犀利点
我就不能直接拿银行卡吗
其他地方不清楚，带去美国或者加拿大很简单
多开账户用的是一个ID，外管局也不是傻子，几个字母都一样，能分辨不出来吗？
地下钱庄 轻松加愉快
在国内找黄牛换USDT（美元稳定币），一天换10万-15万没问题的，汇率可能高出0.2左右作为黄牛的服务费。
就怕你被冻结账户
@@yubinchen-kg7py 如果你实操过把人民币换成usdt并在境外个人账户出金的流程，你就不会有做出以上的评论😉
这种要怎么换
@@卓-y9y 找专门做USDT的黄牛换。我不负责介绍😉
@@卓-y9y这种的国内做地下钱庄的基本可以做，我这边有这方面的渠道
中金黄金的国内金条比国外便宜
小心掉色😂
梅大师说这些不担心回国被边控或请喝茶吗
我是让大家批判地看的
哈哈 他已经喝过了
共产党边控喝茶中国人好可怕哟、怕怕怕哦
@@mastermei没事，不批判也行，这样让我们这些要转钱回国的人有了交流渠道，双赢😂
说话的艺术：用批判的眼光看待它们。
香港银行现在不是香港居民很难开户，如果是在香港上学或是工作都需要出示香港入境处签发的学生/工作准证
金条能在国外回收吗
有回收的店。具体价格不清楚。
you can sell, but at your loss. nothing is free
大师，请告诉如何变得有钱
都写在《刑法》中
蚂蚁搬过家的都深有感触，这么个破货币还想国际化，笑话
RMB国际化跟你有啥关系
钱都不能自由出入 确实“国际化”就是笑话了@@midoriishikawa9391
@chinglo9569 老兄，你有沒有聽過 Biden 的名言？Biden 說“你的檔次不夠，你只有芝麻大的眼光，所以只能知芝麻大的事和管芝麻大的事。“想不到 Biden 是在說你。
@@midoriishikawa9391 都沒人要還國際化 連這都聽不懂
@@wds3222 所以说这跟你有啥关系?
香港叫找換店 從口岸帶錢只過關 最多2萬
现在已经不可以刷10多万美金，犹豫期退保这个模式资金是不可能退回客人香港的账户的。通常VISA功能之呢刷5000美金（国内银行卡带VISA功能，所以退保资金只能退回原有的账户）
对，目前都是直接退回卡里。然后这个钱也转不出来，只能留在卡里面待以后花掉。
那通过保单贷款呢
@@qiongwu4428 保单贷款那说明钱已经在保险公司才能操作，那是另外一个话题
人肉合法带现金最高额应该是6千美金。去香港最方便稳妥的途径是深圳湾口岸坐商务车出境，过关不用下车也不检查行李。
你这么一说，我突然想起来了。我的信用卡还送了我一次这种商务车服务。
@@mastermei 在深圳湾口岸买张票即可。我每次去香港机场都是用这个通道。过关的时候香港那边会问女乘客有没有怀孕，而且是当着所有人大声问！
谢谢你提供了这种方法@@laoxshousebuildingtidbits7760
@@laoxshousebuildingtidbits7760为什么
虚拟货币怕波动可以买usdt 问题是现在钱从交易所转到银行账户 比大陆管外汇管的都严
那就不转银行账户，转到支付宝呗
卖了中国的房子，在海外居住国也需要报税交税，一般上是30%-45%左右。请问有人报吗？
没有
要看你的身份
自己住的賣的不交稅
@@tacoqueengamergirl7890 太好了，我自己住两套房子，一套在上海，一套在纽约，那就是都不用交税了。
国外房子肯定要每年都交税 还要买房子保险。房子还要买在低点不然怎么可能赚钱。
USDT多方便啊，就是怕收到Black money
哪有这么复杂，我知道的很有钱人的卖了一线城市的2套别墅把钱转出去的方法，简单实用，哈哈
请说来听听
梅大师，在上海每个人一次可以取一万美金不是5千，在海关每人只可以随身携带一万美金是合法的，最近我一位朋友就是这样的刚刚回来没事，如在网上也可以查的到的是属于合法的。
五千以上需要银行开单子才合法。详见我前两天关于五万额度的视频。谢谢关注。
请问从中国携带1万美金现金入境美国海关时需要申报吗？ 出境中国海关时查吗？
@@tiffanypeng4846 满一万需要申报，9900就不需要。
@@mastermei谢谢你🙏
@@mastermei 我这次从北京出关，问安检的小姐姐，多少钱要申报，她说要问领导，领导不在，她问我带了多少，我说2万，她就应该没事，让我走了，运气真好
但是那个两涕店他应该有换汇额度上限吧
没有额度。他们希望你大额
国内金条能回购，Costco回购吗？
COSTCO自己是不回收的。只能卖到别的地方了。
@@mastermei 谢谢楼主回复！