لو سمحت لو هشتري شقه في اسكان المحافظة في بدر وهشتريها بتوكيل وصاحبها اللي هشتري منه مش اول توكيل بعمل ايه في تسلسل التوكيلات باخد منه التوكيلات ولا بعمل ايه في الشهر العقاري ؟
السلام عليكم لو سمحت عندى استفسار انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟ مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
المفروض بيعمل لحضرتك تنازل في الشركه ال هو شاري منها ويطلع عقد جديد باسمك له مصاريف من ١٠ الي ١٥ الف تقريبا اوعلي حسب مساحة الشاليه وبتتفقو المبلغ ال هيدفع على مين او مناصفه وده افضل من انه يعملك توكيل لان وقتها انت ال هتروح للشركه بالتوكيل وتقولهم عايز اعمل نقل ملكيه لان لما بيبقى معاك البايع الشركه بتعرفك ان الوديعه اندفعت ولا لسه لها أقساط مستقله وبتعرف لو فيه اي رسوم غير الأقساط
لو ابغى اشتري شقة في وسط القاهرة. هل الاراضي و المباني في وسط القاهرة سليمة قانونيا او انها تعتبر عشوائيات ويمكن ازالتها؟ وكيف اقدر اتأكد من كل ارض وعمارة هل يوجد موقع حكومي اقدر اتأكد من هذه الامور؟
سؤال لحضرتك يا استاذ بالنسبة للعرب عندما يشتري شقة بمصر هل يسمح بتسجيلها له بالشهر العقاري وهل مسموح له الحصول على خدمات باسمه كهرباء مياة غاز ولو لم يكن بحوزته إقامة داخل مصر وشكرا لحضرتك
لو سمحت بالله عليك أفدنى أنا اشتريت جزء من منزل والدى اشتريت على المشاع ومش عارفه أتمكن من الجزء اللى إشتريته بسبب باقى الورثه ومبهدلنى وقولت أرفع قضيه ناس قالت لى هتدفعى على كل متر أكتر من ألف جنيه والقضيه هتفضل فى المحكمه سنين كتير هل الكلام دا صح بالله عليك رد عليه
حضرتك بالنسبة لعقد الصحة و النفاذ هل ليه صلاحية معينة و بعدها بيفقد صلاحيته بعد سنين و لا عادي بيبقي مستمر و ليه حجة قانونية ؟؟ احنا واخدين حكم صحة و نفاذ لشقة من 2006 تقريبا الحمد لله ،فهل كدة حكم الصحة و النفاذ هيبقي مستمر و ليه حجية لحد دلوقتي؟؟
لو عاوز اشتري شقه في عماره مبنيه علي ارض زراعية ولسه صاحب العماره معملش مصالحه اضمن حقوقي ازاي بخصوص البنود وورق الصالحه فيما بعد وإدخال المرافق قانونيا؟
ممكن سؤال ؟ لو شقة في دور عالي ال 14 وسنة البناء 2015 ومش معمولها تصالح خالص مفيش جدية تصالح حتي ايه العواقب اللي ممكن تقابلني لو اشتريتها ؟ انا بسألك لاني بحترمك وهثق في اجابتك
شكرا لحضرتك استفسار اذا تكرمت في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك ولدي كتب عقد بيع لي اخواتي علشان هما مرخصين الشقق انما انا مش عملي عقد علشان مش مرخص الشقه حضرتك ينفع العقد البيع يسجل بدون ترخيص الرجاء الافاده وجزاك الله كل خير
لو سمحت أنا عمي بنا لينا منزل علي أرضه جنب المنزل بتاعه وقال لينا دا بتاعكم متسجل في الشهر العقاري بأسمي أنا في المنزل من حوالي 25 سنه ومسجل في الشهر العقاري بأسمي من 25 سنه أنا لو حبيت ابيع محل من المنزل أو اهدم المنزل واعمل عماره عادي ولا فيه مشكله لأن معييش عقد بيع الأرض ارجو الرد
طيب دلوقتي الشقة 11 والعمارة مرخصة 8 أدوار بس فيها عداد كهرباء ومياه وممكن اركب غاز وبتدفع ضريبة سنوية والشفقة عجباني وهيا ف العجمي وكل الناس ماشية كدا هنا هل اشتري ولا لا ولو الإجابة لا ايه أقصي خطر ممكن اتعرض له وشكرا
![ARGENTINA vs. CHILE [3-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 7](http://i.ytimg.com/vi/De3AWmXzhuA/mqdefault.jpg)
تحية لأهل مصر أهل الذوق و الأخلاق ( حضرتك ، سعادتك ،يا أستاذ ، لاموءاخذة ) كلامكم طيب
فعلآ والله محترمين وكلامهم ذوق .كل الحب والتقدير والاحترام لي الشعب المصري
بتتكتب ما شاء الله. وليس مشاء الله. ربنا ينور بصيرتنا ويصلح احوالنا
لو مكتوب في العقد لايحوز للطرف الثاني البايع بيع الشفه اللي بموافقه من باقي الملاك العماره يبقي الحل ايه مش معقول همضي كل العماره علشان اشتري
الارض لو كانت حكر لوزارة الأوقاف كده الوضع ايه
من أربيل كوردستان العراق احيك
مشاء الله عليك 🖤⚘
لو سمحت لو هشتري شقه في اسكان المحافظة في بدر وهشتريها بتوكيل وصاحبها اللي هشتري منه مش اول توكيل بعمل ايه في تسلسل التوكيلات باخد منه التوكيلات ولا بعمل ايه في الشهر العقاري ؟
استاذ احمد ممكن رقم التليفون عشان اتواصل معاك بعد اذنك لشراء شقة للي مش مصري اكون شاكر...تحياتي
السلام عليكم
لو سمحت عندى استفسار
انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات
فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟
مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش
اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟
المفروض بيعمل لحضرتك تنازل في الشركه ال هو شاري منها ويطلع عقد جديد باسمك له مصاريف من ١٠ الي ١٥ الف تقريبا اوعلي حسب مساحة الشاليه وبتتفقو المبلغ ال هيدفع على مين او مناصفه وده افضل من انه يعملك توكيل لان وقتها انت ال هتروح للشركه بالتوكيل وتقولهم عايز اعمل نقل ملكيه لان لما بيبقى معاك البايع الشركه بتعرفك ان الوديعه اندفعت ولا لسه لها أقساط مستقله وبتعرف لو فيه اي رسوم غير الأقساط
لو ابغى اشتري شقة في وسط القاهرة.
هل الاراضي و المباني في وسط القاهرة سليمة قانونيا او انها تعتبر عشوائيات ويمكن ازالتها؟
وكيف اقدر اتأكد من كل ارض وعمارة هل يوجد موقع حكومي اقدر اتأكد من هذه الامور؟
شكرا
شكرا لك
جزاك الله خيرا الله ينور بصيرتك
أجمل فديو
ماهي اسم العقود الموثوقه من قبل الدوله وفي حال بمساعدة المحامي كم تكلفة واتعاب المحامي تحياتي
سؤال لحضرتك يا استاذ بالنسبة للعرب عندما يشتري شقة بمصر هل يسمح بتسجيلها له بالشهر العقاري وهل مسموح له الحصول على خدمات باسمه كهرباء مياة غاز ولو لم يكن بحوزته إقامة داخل مصر وشكرا لحضرتك
كل شركات العقاريه بتكتب شيكات بالأقساط
ليه بلاش شيكات
هو الشيك المسطر يعني ايه ؟
سؤال يعني ايه الشقة في الرخصة وفي عداد مياه وممارسة كهرباء ؟؟ مع العلم العقار من 2009
يعني الشقه تكون ضمن ادوار العماره المرخصه
السلام عليكم لو سمحت انا مش مصريه بس امي مصريه وحابه اشتري شقه في اي الاماكن اشتري شقه مايكونش عليها اي مخالفات او مشاكل
اشتريت شقه من حوالى 9 سينيين من فضلك عداد الكهرباء والماء مازال باسم البائع فى مشكله مع العلم أن البائع توفاة الله
لو سمحت بالله عليك أفدنى
أنا اشتريت جزء من منزل والدى اشتريت على المشاع ومش عارفه أتمكن من الجزء اللى إشتريته بسبب باقى الورثه ومبهدلنى وقولت أرفع قضيه ناس قالت لى هتدفعى على كل متر أكتر من ألف جنيه والقضيه هتفضل فى المحكمه سنين كتير هل الكلام دا صح بالله عليك رد عليه
حضرتك بالنسبة لعقد الصحة و النفاذ هل ليه صلاحية معينة و بعدها بيفقد صلاحيته بعد سنين و لا عادي بيبقي مستمر و ليه حجة قانونية ؟؟ احنا واخدين حكم صحة و نفاذ لشقة من 2006 تقريبا الحمد لله ،فهل كدة حكم الصحة و النفاذ هيبقي مستمر و ليه حجية لحد دلوقتي؟؟
طيب لو شقة معروضة للبيع وهى متأجرة وهتتباع بدون فسخ الايجار لرغبة المشترى بالايجار ايه الاجراءات اللازمة
ينفع اشترى شقه من واحد سورى هو مشتريها بتوكيل من واحد. ولا فيه قلق لانه اجنبى الشقه تبع عمارات مينا هاوس
لو عاوز اشتري شقه في عماره مبنيه علي ارض زراعية ولسه صاحب العماره معملش مصالحه اضمن حقوقي ازاي بخصوص البنود وورق الصالحه فيما بعد وإدخال المرافق قانونيا؟
لوسمحت ينفع اشترى شقه بتوكيل من واحد مشتريها برضوا بتوكيل من المالك الاصلى
ممكن سؤال ؟
لو شقة في دور عالي ال 14 وسنة البناء 2015
ومش معمولها تصالح خالص مفيش جدية تصالح حتي
ايه العواقب اللي ممكن تقابلني لو اشتريتها ؟
انا بسألك لاني بحترمك وهثق في اجابتك
ممكن تبعتلي لينك الفيدو بتاع شراء شقق من الشركات بالتقسيط
شكرا لحضرتك
استفسار اذا تكرمت
في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط
هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
لو العقار مبني قبل ٢٠٠٨ وبيمشي عليه قانون التصالح
انا عاوزه اشتري شقه ل مصيف بس مشعارف اعمل ايه
ينفع اشترى شأه وانا مسافر ويكتبهالى بأسمى وانا مسافر
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك ولدي كتب عقد بيع لي اخواتي علشان هما مرخصين الشقق انما انا مش عملي عقد علشان مش مرخص الشقه حضرتك ينفع العقد البيع يسجل بدون ترخيص الرجاء الافاده وجزاك الله كل خير
هل اسعار الشقق المعلن في اايوتيوب حقيقيه
لالالا نصب
طيب لو مدينه جديدة
استاذ العزيز هل يحق للعربي التملك
عاوزه اتواصل مع حضرتك
لو سمحت أنا عمي بنا لينا منزل علي أرضه جنب المنزل بتاعه وقال لينا دا بتاعكم متسجل في الشهر العقاري بأسمي أنا في المنزل من حوالي 25 سنه ومسجل في الشهر العقاري بأسمي من 25 سنه أنا لو حبيت ابيع محل من المنزل أو اهدم المنزل واعمل عماره عادي ولا فيه مشكله لأن معييش عقد بيع الأرض ارجو الرد
ممكن رقم للتواصل
سلام عليكم
ممكن رقم للتواصل او العنوان
ممكن رقم حضرتك
طيب دلوقتي الشقة 11 والعمارة مرخصة 8 أدوار بس فيها عداد كهرباء ومياه وممكن اركب غاز وبتدفع ضريبة سنوية والشفقة عجباني وهيا ف العجمي وكل الناس ماشية كدا هنا هل اشتري ولا لا ولو الإجابة لا ايه أقصي خطر ممكن اتعرض له وشكرا
ممكن رقم التواصل
السلام عليكم ورحمة ممكن أبعتلي رقم تليفون
ارجو ذكر رقم تليفون حضرتك للاهمية القصوى عندي مشكلة قانونية بخصوص الشقة اللي اشتريتها
ممكن رقمك يا متر عشان اخد حضرتك معايا لشراء
ممكن رقم واتس حضرتك
تحياتي استاذ،ممكن رقمك الوتس بدي شقه بمصر بعد اذن حضرتك