السلام عليكم حضرتك اناهشتري شقه بعقدابتدائي وهيفضل عليه مبلغ علي ٦شهور فهل ممكن اعمل صحه توقيع بالعقدالابتدائي ولا لازم انتظر سداد المبلغ واعملل عقدنهائي وصحه توقيع علي النهائي
شكرا لحضرتك استفسار اذا تكرمت في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
الاصل ف العقد انه يكون عدد النسخ يوافق عدد اطراف العقد ولكن تلك البند لايخالف النظام العام اعرف النسخة الرابعة دي موجهة لمين ومين هايستلمها في اخر الامر يتجه بعض الزملاء لعمل نسخة اضافية من العقد لرفع دعوى صحة توقيع او الاشهار بالشهر العقارى ويؤل العقد فى نهاية الامر للطرف الذي يعمل على ذلك فيصبح معه نسختين من العقد
لو سمحت عندي سؤال لحضرتك انا اشتريت شقة فيها ١٠ عقود من سنة ٩٨ و في اول ثلاث عقود مكتوب فيهم سكن و ادارة مرافق و دفع فواتير فقط مش مكتوب بيع للنفس و للغير اما باقي العقود يوجد بها بيع للنفس و للغير و عقدي منهم ايضا، هل ذلك يمنعني من بيع شقتي بأعتبار ان اول ثلاث عقود لا يوجد بهم جملة بيع للنفس و للغير ؟
مافيش اي مشكلة خالص لو استلم الشقة اولا بيكون العقد ابتدائي وبيتكتب بند ف العقد بسداد مبلغ ..... والباقي كذا يتم سدادهم ف تاريخ كذا وعلى ذلك بيتم تحرير العقد النهائي للمشتري ملحوظة / ايصالات الامانة ليس لها قيمة في ذلك الموضوع
الله يباركلك بجد تستاهل مليون لايك ممتاز
فيه ناس بتقول صحة التوقيع كمان لا تكفي ولازم تسجيل بالشهر العقاري بس دا مش سهل دايما حاجة تحير!
ربنا يصلح حالك
جزاك الله خير معلومة مرى مفيدة
إنشاء الله
شف اكثر من فيديو يخص نفس الموضوع وطلعت بنتيجة ..ان هذول مش بشر ذول عالم بتاكل بعض وشكرا
كلام يحترم
جزاك الله كل خير معلومات مهمة جدا استمر
ربنا يخليكي احبي 😘😘
السلام عليكم حضرتك اناهشتري شقه بعقدابتدائي وهيفضل عليه مبلغ علي ٦شهور فهل ممكن اعمل صحه توقيع بالعقدالابتدائي ولا لازم انتظر سداد المبلغ واعملل عقدنهائي وصحه توقيع علي النهائي
صحة التوقيع تنفع على اي عقد
لو سمحت يامتر محتاج رقمك عشان إن شاء الله تكون معايا وانا بشتري
شكرا لحضرتك
استفسار اذا تكرمت
في عقد احد المطورين مكتوب انه من ٤ نسخ ولكن فعليا هما عاملين ٣ نسخ فقط
هل دي فيها حاجه قانونيه انى امضي على ٣ نسخ بس رغم وجود بند ان العقد من ٤ نسخ؟
الاصل ف العقد انه يكون عدد النسخ يوافق عدد اطراف العقد
ولكن تلك البند لايخالف النظام العام
اعرف النسخة الرابعة دي موجهة لمين ومين هايستلمها في اخر الامر
يتجه بعض الزملاء لعمل نسخة اضافية من العقد لرفع دعوى صحة توقيع او الاشهار بالشهر العقارى ويؤل العقد فى نهاية الامر للطرف الذي يعمل على ذلك فيصبح معه نسختين من العقد
@@ibrahimnoor5388 شكرا لحضرتك
طيب لوسمحت انا روحت اشتري شقة وجدت عقد المجلس صورة طبق الأصل وليس العقد الاصلي وابلغوني بأن العقد الاصلي ضائع وهناك ٤توكيلات
طب لو شقه فى بيت الوطن مافيش لسه جار
لو سمحت عندي سؤال لحضرتك انا اشتريت شقة فيها ١٠ عقود من سنة ٩٨ و في اول ثلاث عقود مكتوب فيهم سكن و ادارة مرافق و دفع فواتير فقط مش مكتوب بيع للنفس و للغير اما باقي العقود يوجد بها بيع للنفس و للغير و عقدي منهم ايضا، هل ذلك يمنعني من بيع شقتي بأعتبار ان اول ثلاث عقود لا يوجد بهم جملة بيع للنفس و للغير ؟
طيب عندي شقه المشتري هيدفع جزء والباقي بعد ٦ شهور وعاوز يستلم الشقه ايه الضمانات المفروض اطلبها وهل في مشكله لو استلم الشقه
مافيش اي مشكلة خالص لو استلم الشقة
اولا بيكون العقد ابتدائي وبيتكتب بند ف العقد بسداد مبلغ ..... والباقي كذا يتم سدادهم ف تاريخ كذا وعلى ذلك بيتم تحرير العقد النهائي للمشتري
ملحوظة / ايصالات الامانة ليس لها قيمة في ذلك الموضوع
@@ibrahimnoor5388 ايصالات الأمانة ليس لها صلة؟ طيب احنا اتنازلنا بوالاد خالي عن بيت العيلة ومخدناش اي فلوس كتبوا لنا إيصال أمانة بالمبلغ كده غلط؟؟
@@ibrahimnoor5388