نفسى أفهم الفرق بين صحة التوقيع وصحة النفاذ والشهر عقارى

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 19 ноя 2024

Комментарии • 61

  • @monabekheet7835
    @monabekheet7835 6 месяцев назад +2

    اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين ربنا يكرمك ويبارك فيكي ويكون في ميزان حسناتك يارب العالمين

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      عليه الصلاة والسلام
      بارك الله فيك

  • @الغريبب
    @الغريبب 4 месяца назад +1

    الله يبارك فيك وفي المحامي.
    عجبني كلام المحامي ربنا يحفظه عندما يتكلم عننا العرب غير المصريين ينظر لنا بأننا مصريين وأبناء البلد واخوه.
    حفظ الله ام الدنياء مصر وحفظ الله شعبها وجيشها وأمنها ي رب🤲🏻
    وشكراً في المعلومات المفيده وعلى التنبيهات لأن احنا ما نعرف كثير عن القانون المصري وإجراءات بيع وشراء العقارات.

    • @realestateegy
      @realestateegy  4 месяца назад

      ربنا يحفظك ويجازيك خير يا رب
      كل الشكر والتقدير لشخصكم الكريم

  • @azizkind9288
    @azizkind9288 2 месяца назад +1

    مساء الخير
    المدن الجديده اللي تبع هيئة المجتمعات العمرانية
    الشهر القاري بيقول لازم الشركة اللي مالكه المشروع تسجل الاول
    و بعد كده الملاك يسجلوا
    يعني احنا في حاله البيضه الأول ولا الفرخه

  • @hossamhegazy2039
    @hossamhegazy2039 10 дней назад +1

    الفديو ده مهم

  • @عابرسبيل-ر7و
    @عابرسبيل-ر7و 6 месяцев назад +1

    الله يبارك فيك ويجازيك خير

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      تسلم بارك الله فيك

  • @nourahassan2375
    @nourahassan2375 6 месяцев назад +1

    جزاك الله خير الدارين 🎉🎉🎉

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      وانت كذلك بارك الله فيك

  • @hossamhegazy2039
    @hossamhegazy2039 9 дней назад +1

    السن القانوني لعمل توكيل خاص من فضلك من 18 سنه عادي صح بدون ولي علشان الشهر العقاري رفض يعمله رغم انه توكيل خاص مش عام اي سبب الرفض

  • @الخديويالخديوي-ب5و
    @الخديويالخديوي-ب5و 28 дней назад +1

    السلام عليكم طيب هو الشهر العقاري مش هيطلب التصالح لو كان علي التصالح مسجل عقل عادي وشكرا

  • @كمالابوالعلا-ط2ر
    @كمالابوالعلا-ط2ر 8 дней назад +1

    السلام عليكم
    من فضلك سيادة المستشار
    ف دعوى الشفعة لازم عقد ملكية الشفيع متسجل ولا الشفعة تنفع بعقد ابتدائي وشكرا

    • @realestateegy
      @realestateegy  8 дней назад

      للتواصل مع المستشار محمد عطاء 01007855666

  • @afafnageb4060
    @afafnageb4060 6 месяцев назад +1

    شكرا يا فندم

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      تسلم بارك الله فيك - تحياتى لشخصكم الكريم

  • @حسانينفكرى
    @حسانينفكرى 2 месяца назад +3

    السلام عليكم المستشار الجليل عندي ٢٦٠م عملت لهم صحه توقيع
    ومشيت في صحه ونفاذ وطلعت المساحه وعاينه ولاكن لم يكتمل المحامي جاب لي عريضه دعوي وقال
    ان اتوقفت اي الحل
    ارجو الرد من معاليك

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      للتواصل مع المستشار محمد عطاء
      01007855666

  • @علىعجيبه-ض9ز
    @علىعجيبه-ض9ز 2 месяца назад +2

    هل العقار منقلتش عداد الكهربا والماء يسجل ولا ايه لو سمحت

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      التسجيل شهر عقارى او صحة ونفاذ بتنقل اما صحة التوقيع مش بتفرق

  • @ahmedislam7960
    @ahmedislam7960 3 месяца назад +2

    جزاك الله خيراً سعادة المستشار ، لو تكرمت هل يشترط لتسجيل شهر عقاري لشقة في بيت ان تكون الأرض أيضًا مسجلة شهر عقاري ؟
    أرجوا الاجابة

    • @realestateegy
      @realestateegy  3 месяца назад

      هذا رقم الاستاذ محمد عطاء المستشار القانونى للشركة
      كلمه وان شاء الله خير ( 01007855666 )

    • @rawhiamostafa8965
      @rawhiamostafa8965 2 месяца назад +1

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل يلزم عند تسجيل شقة بالشهر العقاري ان تكون الارض المبنية عليها الشقة مسجلة بالشهر العقاري ولسيادتكم جزيل الشكر

  • @9876543210621
    @9876543210621 Месяц назад +1

    تسجيل العقد بعد دعوى صحة التوقيع يلزم مرور ٥ سنوات من الحيازة

    • @realestateegy
      @realestateegy  Месяц назад

      للتواصل : -
      فون : 01032825687 وفى حالة عدم الرد ارسل على رقم الواتساب : 01009224942
      مواعيد العمل من الساعة الواحدة ظهرا وحتى الساعة التاسعة مساء
      الاجازة الرسمية : يوم الجمعة
      المهندس / حازم عبد الله
      اذا كنت تبحث عن شقة فننصحك بمشاهدة هذا الفيديو 👇👇👇👇👇
      ruclips.net/video/pER0VDolayk/видео.html
      ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
      صفحتنا على الفيس بوك :- 👇👇👇👇👇
      facebook.com/groups/444619047788337/
      ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
      جروب الواتساب :- 👇👇👇👇👇
      chat.whatsapp.com/EhBwSpnV4YMKPldVUefWp1
      ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
      قناتنا على التيك توك
      www.tiktok.com/@realestate.25

  • @lucianosaid2318
    @lucianosaid2318 4 месяца назад +2

    يعني انا لو سجلت شهر عقاري اعرف ادلع رخصه البناء بتكلم على حته ارض في حيز العمراني

    • @realestateegy
      @realestateegy  4 месяца назад +1

      ازاى تسجل اصلا بدون رخصة ؟؟؟
      لازم الرخصة عشان تسجل

  • @hamada5027
    @hamada5027 2 месяца назад +1

    طب لو ورق البيت تمام وكل حاجه تمام بس في ورقه ناقصه بتاعت بيع الارض وللعلم انا اشتريت بيت بس مفيش ورقه بيع الارض حاجه تثبت اني الارض تبع البيت

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      لازم تسلسل الملكية يكون كامل بورق الارض يا فندم

  • @احمدالبوهياحمدالبوهي
    @احمدالبوهياحمدالبوهي 3 месяца назад +1

    بالله عليك انا شارى بيت 500 متر وفيه حد حاطت ايده عليه ومعايا صحه توقيع وحد مفترى حاطت ايدو عليه اعمل اه بالله عليك

    • @realestateegy
      @realestateegy  3 месяца назад

      هذا رقم الاستاذ محمد عطاء المستشار القانونى للشركة
      كلمه وان شاء الله خير ( 01007855666 )

  • @mohamedfouda1804
    @mohamedfouda1804 Месяц назад +1

    السلام عليكم
    اولا دعوي صحة توقيع هل لازم البائع يروح المحكمة ام ممكن محامي البائع ينوب عن البائع
    ثانيا/ دعوى نفاذ وتسجيل شهر عقاري هل لازم البائع يروح يوقع وللا مش لازم

    • @realestateegy
      @realestateegy  Месяц назад

      عليكم السلام
      ينوب المحامى عنه عادى
      رقم الاستاذ محمد لاى استفسار ( 01007855666 )

  • @mahmoudsanad6447
    @mahmoudsanad6447 Месяц назад +1

    لو فى توكيل مفيش داعى لصحة التوقيع

    • @realestateegy
      @realestateegy  Месяц назад

      ملهومش علاقة دى حاجة ودى حاجة

  • @NonaNona-py6ck
    @NonaNona-py6ck 2 месяца назад +1

    هل دعوى صحه و النفاذ تلزمني بالتسجيل فى وقت محدد ؟؟ و هل يمكن عدم التسجيل بعد اخد حكم بالصحه و النفاذ لان التسجيل محتاج رسوم كبيره لم املكها الان

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      للتواصل مع المستشار محمد
      01007855666

  • @ايمنمحمد-ي7ص8ر
    @ايمنمحمد-ي7ص8ر 2 месяца назад +2

    سياده المستشار انا تقدمة لمستندات ملكية لشقه فى 6اكتوبر عبارعن عقد بيع ومذكور بها نصيبك فى الارض من اثين شركه فى ٢٠١٠ وتوفا وأحد منهم وتم عمل توكيل من البائع وبه حص فى حصه فى الارض وله حق البيع لنفسه فقط والورثه تم عمل توكيل منهم دون ذكر نصيبى فى الارض وتقدمة للتسجل فى جهاز ٦اكتوبر والشهر العقارى وتم إحضار الاوراق كامله مثل ورق المساحة وعدم وجود مخالفات على العماره وتم سداد كافة الرسوم وذالك بعد عرض المستندات على الشئون القانونية بالجهاز وبعد كده معلقين الورق ورفضين التسجيل بحجت ان الورثة مش بستين نصيبى فى الارض ايه الحل ولك جزيل الشكر

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад +1

      اهلا وسهلا بحضرتك يا فندم
      للتواصل مع الاستاذ محمد 01007855666

  • @uaeu9697
    @uaeu9697 6 месяцев назад

    السلام عليكم سعادة المستشار الرجاء افادتنا بأجراءات تسجيل الشقه عندما تكون بأسمي وباسم زوجتي

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      اهلا وسهلا بحضرتك يا فندم
      للتواصل مع الاستاذ محمد على الارقام التالية
      01007855666
      01273501341

    • @manalmohamed6439
      @manalmohamed6439 3 месяца назад

      هل دة ينطبق علي عقد الهبة مشروطة ببعد الوفاة

    • @manalmohamed6439
      @manalmohamed6439 3 месяца назад

      🎉وعملت دعوي اثبات ملكية والورثة عملو طعن علي العقد هل ممكن اسجل العقد أثناء دعوي اثبات الملكية وعقدي عليه صحة توقيع من ٢٠١٤

  • @ahmedahmed-mh9ir
    @ahmedahmed-mh9ir 3 месяца назад +1

    اسمها رفع المشقة عن كاهل مش رفع كامل المشقة، ان شاء الله يكون خطأ غير مقصود اصل الواحد شاف مصائب بترتكب في حق اللغة العربية من المحامين

  • @AliMohamed-f5b9e
    @AliMohamed-f5b9e 6 месяцев назад +1

    بكام التسجيل في الشهر العقاري شقه مساحه ١٦٥ متر

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      على حسب الجنسية ومساحة الشقة والموقع

    • @nagwajabir4430
      @nagwajabir4430 6 месяцев назад

      كيف على حسب الجنسية

    • @nagwajabir4430
      @nagwajabir4430 6 месяцев назад

      وكم من الزمن تاخد الشهر العقارى

  • @mhassan083
    @mhassan083 3 месяца назад +1

    وليه كل التعقيدات دى ف البيع والشراء مش ممكن

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      فعلا هناك امور معقدة لذلك نوكل فيها اهل الخبرة فى هذا الامر تحياتى

  • @ميدوميدو-ك3ج
    @ميدوميدو-ك3ج 2 месяца назад +1

    لو سمحت بالنسبه لو حد اشترا فدان أرض زراعيه وعايز يسجل العقد في الشهر العقاري يكون عقد مسجل
    بالنسبه مصاريف التسجيل كلها بتكون علي البائع ولا المشتري
    وهل يجوز وضع بند في العقد مصاريف التسجيل كلها علي المشتري

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      للتواصل مع الاستاذ محمد
      01007855666

  • @azzamohamed6186
    @azzamohamed6186 6 месяцев назад +1

    ايه هو نموذج ١٠ بعقد تمليك الشقة

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      نموذج 10 هو النموذج النهائى للتصالح وبذلك اصبحت الشقة مقننة مثل المرخصة بالظبط
      تحياتى

  • @saharshreef115
    @saharshreef115 2 месяца назад

    انت راجل رغاي جدا جدا بتعيد وتزيد لما زهقتني منك ومن اشقائك العرب

    • @realestateegy
      @realestateegy  2 месяца назад

      رأى حضرتك يحترم طبعا ولكن يا ريت النقد يكون بأسلوب احسن من كدة واضح انك عندك مشاكل فى النفسية من الاشقاء العرب ربنا يشفيك

  • @abdeldaiemail1356
    @abdeldaiemail1356 6 месяцев назад +1

    هو الصوت
    عندك
    دايما بعافية

    • @realestateegy
      @realestateegy  6 месяцев назад

      ان شاء الله نظبطه