조정지역 해제!! 착각하기 쉬운 3가지!! / (ft, 9.21 기재부, 지방 조정지역 전면 해제) / 조정지역 투기과열지구 해제 지역 / 조정지역 해제 양도세 취득세
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- Опубликовано: 23 сен 2024
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지난 7월5일 1차에 이어서
2차로 규제지역 해제를 발표했습니다.
조정대상지역은 세종시를 제외한
지방의 전 지역이 해제가 됐습니다.
투기과열지구는
인천과 세종시가 해제되면서
서울과 경기도 일부지역만 남게 됐습니다.
22.9.21 기재부 발표
보도자료 내용을 살펴보고
조정지역에서 해제가 되면서 착각하기 쉬운 3가지
다시 짚어 보겠습니다.
(02:15) 22.9.21 기재부 보도자료
- 지방의 조정지역 전면 해제 등
(02:48) 투기과열지구, 조정지역 해제 지역
(06:05) 조정지역에서 해제가 되면서 착각하기 쉬운 3가지
(15:51) 9.21발표 기재부 보도자료 (영상)
#조정지역해제 #투기과열지구해제 #규제지역해제
![양도세도 O.K.종부세도 O.K.세금 부담 없어진 농어촌주택·고향주택...커지는 세컨하우스의 꿈[2022세제개편안 해설]](http://i.ytimg.com/vi/6naC2RczU9k/mqdefault.jpg)
(02:15) 22.9.21 기재부 보도자료
- 지방의 조정지역 전면 해제 등
(02:48) 투기과열지구, 조정지역 해제 지역
(06:05) 조정지역에서 해제가 되면서 착각하기 쉬운 3가지
(15:51) 9.21발표 기재부 보도자료 (영상)
일목요연한 강의 항상 감사드립니다~
넵~~
감사합니다~~
감사합니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
알아듣기 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다
많은 도움받습니다~
넵~
감사함다~
시의성이 좋은 영상이네요~^^
오늘도 공부하겠습니다.
즐거운 주말 보내세요.
주말 잘 보내셔요~~
잘봤습니다
감사합니다
네~~
감사합니다~
좋은영상감사합니다~~^^
넵~~
주말 잘 보내셔요~~
많은 공부가 됩니다~~ 혹시 조정에서 비조정 양도세도 다뤄주시면 감사하겠습니다~~^^
네~~
알겠습니다~~
깔끔하고 정확한정보 정리 감사합니다
급 궁금사항있어서 남깁니다.
1.2020.8월에 무주택상태에서 분양권당첨(당시 조정지역)
2.이번에 9월에 조정지역해제되었습니다.
입주시작은 2022.12.29일입니다.
3.이렇듯 조정지역시에 분양권당첨되고 (당시에는 분양권 주택수미포함)..2022.9.21 조정지역 해제되어서 비조정지역입니다.
이럴경우 입주시점이 잔금기준으로해서 무주택자가 1주택되는시점인데 2년보유만해도되는지 2년거주요건을 채워야하는지 여쭙습니다.
좋은 영상과 내용 잘 보았습니다
궁금한 내용에 대하여 문의드립니다
1. 제목 : 일시적 1가구 2주택 관련 양도소득세 문의
2. 상황
- 조정지역에 소재한 아파트 1채를 보유한 상태에서 종전에 살던 지역으로 이사를 가기 위하여(일시적 1가구 2주택)
2022. 6. 3일 조정지역 내에 소재한 아파트 분양권을 취득
- 2022. 9. 26일 분양권을 취득한 지역이 조정지역에서 해제
3.궁금한 내용
- 조정지역에 소재한 아파트 1채를 보유한 상태에서 조정지역 내에 있는 분양권을 취득(2022. 6. 3)한 상태에서
조정지역이 해제 되고 분양받은 아파트에 대한 소유권 취득(2023. 4월) 후 2년 이상 거주의무가 있는지?
그렇지 않다면 조정지역이 해제된 상태에서 소유권을 취득하므로 주거 의무가 없는지 궁금합니다
안녕하세요
항상 좋은정보 감사합니다
이번에 두딸들한테 증여 을 하려고 합니다
1층이고 지금 시가는3억정도 합니다
21년22년 사이에
1억7천 1억75백
1억9천 2억 마지막은3억까지 매매가 됐다고 합니다
그러면 증여는 어느 가격으로 증여를 하나요~?
전문가님. 조정지역 2주택 취득세 중과 배제 문의드립니다.
지방세법 시행령이 개정되면서 2주택 매수시 조정지역 중과세를 납부한 경우에도 종전주택을 취득일로부터 2년이내 매도하면 일반과세로 경정청구를 할수있는 것으로 알고 있습니다.
궁금한점은 제가 현재 4주택자인데, 취득세는 취득시점 기준이니 2번주택 취득당시 2주택자였으므로 1번주택을 2번주택 취득일로부터 2년내(~24년 1월) 처분하게 되면, 해당 시행령 적용을 받아 취득세 중과를 일반과세로 환급받을수 있는게 맞을까요 ?
0번 주택. 2017년 4월 등기
1번 주택. 2021년 8월 등기
0번 주택 2021 12월 매도
2번 주택. 2022년 1월 등기
3번 주택. 2022년 3월 등기
4번 주택. 2022년 8월 등기
1번 주택을 2024년 1월까지 매도한다면 중과세 배제될까요 ?
지난번 답변에 감사드립니다
추가로가로 여쭤봅니다
20년 12월에 미분양 줍줍으로 계약했습니다 당시 조정지
이번 9.26일부로 해제되었습니다 완공입주는 23년6월예정
이런경우 계약당시 조정지역 제재를 받을까요 ?
아님 이번해제된 비조정지역 혜택을 받을까요 ?
번거롭게 해드려서 죄송합니다 ^^
분양권 조정지역 계약후 입주전 비조정지역 경우 거주요건 없을까요? 종전주택 있고 없고 차이 있는지 궁금합니다.
입주 전에
입주잔금 전에 해제가 됐다면
거주요건은 필요가 없습니다.
감사합니다~