종부세, 올해 22년 얼마나 나올까요? 내년 23년은? / 개정 규정을 적용해서 종부세 실제 계산을 해봤습니다. / 종부세 실 계산 사례 / 개정 종합부동산세
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- Опубликовано: 23 сен 2024
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새정부 들어 가장 변화가 많은 게
종부세입니다.
개정된 규정을 적용해서
실제 종부세 얼마나 나오는지
사례를 들어 계산을 해봤습니다.
(01:28) 사례① 공시가 13억 조정지역 2주택
(05:18) 22년, 23년 개정 종부세 정리
(10:42) 사례② 공시가 18억의 1주택자
(13:42) 사례③ 공시가 18억의 조정지역 2주택
(17:20) 사례④ 공시가 25억의 1주택자
(18:02) 사례⑤ 공시가 25억의 조정지역 2주택
(19:01) 22년,23년 종부세 실계산 결과 (정리)
#종부세 #종합부동산세 #종부세실계산
![기독교인들이 예수를 신으로 보는 근거 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/lsWymngmNZ8/mqdefault.jpg)
![[성기영의 경제쇼] 퇴직 후 건강보험료 때문에 병 나겠네! -김동엽 상무(미래에셋)ㅣKBS 231226 방송](http://i.ytimg.com/vi/uwjwdJSGKxA/mqdefault.jpg)
종부세 없어 져야 합니다 세금내다 세월갑니다
어떻게하면 더 뜯어낼까 저짓거리해놓고도, 돌아서면 왜 애를 안낳느냐고 미친 개처럼 식식거립니다.
재산이 넘처나는 계층하고, 안정적인 직장인인 지들이 많이 낳겠다는 소리는 죽어도 안합니다.
국가가 세금을 너무올리니 사는게 힘들고 자식에게도
어차피 국가가 다뜯어가는거 결혼도 그렇고 그냥저냥 살라고 합니다.
집을 마련하려면 돈을 벌어야 하는데 소득세, 취득세.제산세,종합세.
죽으면 상속세. 결국은 나라에서 다 뜯어 가는데. 편할날이 있나요.
부동산 채널중 가장 깔끔하고 군더더기가 없어 너무 좋습니다👍
오우~ 감사함다 ㅎ
추석연휴 잘 보내세요~~
오랫만입니다.
항상 명쾌한 강의 감사합니다.
다음 강의 기다립니다~
넵~ 자주 오세요 ㅎ
주말 잘 보내시고요~~
오늘도 열심히 공부하였습니다.
감사합니다~^^
조목조목 설명
귀에 쏘~옥 들어 옵니다
오우~ 감사함다 ㅎㅎ
주말 잘 보내세요~~
공정가율 60%는 확정이 맞나요?
조정지역 2주택
욕이 나옵니다. 종부세 받고! 새정권도 거짓말 이네요.
종부세기본공제 잘못 알고계시네요. 14억이 아니고 11억입니다. 11억에 추가3억원은 잘못된것 입니다.
내가가진 주택 공정가액은 12억에 표준과세액이 58,000,000원입니다.
나경우 78세, 25년보유로 농특세포함 6만원정도 부과 되었는데? 무슨 소리인가요?
당초 7월 세제개편안에는
1주택자 14억으로 발표를 했는데
그때 기준으로 올린 영상인데
이후에 국회 합의가 안됐네요
이후 확정되고 다시 올린 영상입니다.
ruclips.net/video/oIiw_VnvXgA/видео.html
종부세
작년보다
250만원더나왔내요
너무심합니다
200만원나오던것이
21년900만원
22년1250만원
나왔내요
벌어서세금도못냅니다
제주시 애월읍에 3억이하 단독주택은 주택수에서 제외되나요...제주특별자치도고 제주시라서 광역시에 포함되는지 않되는지 혼동됩니다.
제주도의 읍면지역은
지방의 저가주택에 해당입니다.
주택 수에 제외가 됩니다.
9월에 과세특례신고를 했어야 하는데
안했다면 세무서에 문의를 함 해보세요
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넵~~ 감사함다 ㅎㅎ
좋은 주말 되셔요~~
감사합니다.
넵~
주말 잘 보내셔요~~
2022년 확정된 종부세법으로 계산한 영상입니다.
1주택자 추가 3억 공제가 없던 일이 됐네요
ruclips.net/video/oIiw_VnvXgA/видео.html
(01:28) 사례① 공시가 13억 조정지역 2주택
(05:18) 22년, 23년 개정 종부세 정리
(10:42) 사례② 공시가 18억의 1주택자
(13:42) 사례③ 공시가 18억의 조정지역 2주택
(17:20) 사례④ 공시가 25억의 1주택자
(18:02) 사례⑤ 공시가 25억의 조정지역 2주택
(19:01) 22년,23년 종부세 실계산 결과 (정리)
선생님 !!! 영상 잘 보았습 니다. 저는 서울 공덕동 에 아파트 1채와 광명시 철산동에 아파트 1채 2주 택자 입니다. 공덕동 아파트는 전세주고 있습니다. 2020년 8년 임대주택에서, 자동말소 당했습니다. 작년에 종부세 1천6백만 물었습 니다. 종부세 합산배제에 서, 지금은 합산데, 있습니다. 다시 임대업자 로 등록해 종부세 혜택 받을수 있는지 알고 싶습니다. 감사합니다.
전정부와민주당찍지말자
자세한 정보 감사합니다.
공제할 재산세액은 7월, 9월분 합산해서 적용하면 될까요?
홈텍스의 모의 계산에서는 공제 재산세액이 적게 나옵니다. (재산세 납부 금액의 30프로 정도만 적용)
**공제할 재산세액은 종합부동산세 과세표준에 상당하는 재산세를 공제하는 것이므로 실제 납부한 재산세와 다를 수 있습니다) 이렇게 나와 있구요.
네, 합산해서 적용하면 되는데
종부세 중복 분을 계산하기가 어렵네요
홈텍스 공제액이랑 차이가 좀 있기도 하네요
추석 연휴 잘 보내세요~~
22년 다주택자 세부담상한이 300% 맞나요 ? 다르곳에선 150%로 나오던데요.
23년부턴 150%로 적용한다고 발표를 했는데
아직 확정이 안됐네요
그렇게 알고 있는데
올해 다주택자는 그대로 300% 아닌가요?
그리고 종부세를 양도시 공제해야 합니다
종부세납입고지서12월받은후에도~합산배~제신고~가능한지요??~~종부세고지서~작년처럼~올해도~안올수~있을것같네요
신고는 9.30까지 해야 합니다.
이후에는 안되고요
찜찜하면 해두는게 맘 편하고요
그러면 내년엔 안해도 되니까요
올해2022년 종부세는 주택수 세엑으로 아님 공시지가 세엑인지요
법인주택 종부세도 부탁드립니다
남편명의로 2019년 상속받은 서울 공시지가 6억8천짜리 하나와 공동명의 파주집 공시지가 4억조금넘는집 제명의로 공시지가 4억조금 안돼는 일산신도시집이 있는데 올해 종부세가 나오나요?상속주택 배제가 안돼는지요?
안녕하세요
3주택자인데 제가무지해서 종부세신청을 못했는데
총공시가격은 9억6천정도되고
6억뺀가격이3억6천정도데는데
종부세미신청시과태로???ㅇ얼마나 나올까요
잠이안옵니다
종부세는 따로 신청하는 건 아니고
11월에 국세청에서 고지서가 나옵니다.
12월에 납부하면 되고요
합산배제 대상 주택이 있다면
9월에 배제신고 하는거고요
안녕하세요? 잘보았습니다.카톡으로 문의좀 드려도 될까요?
안녕하세요. 강의 잘 듣고 있습니다.. 🙂
종부세를 줄여보려고 조정지역의 공동명의 아파트를 아내 단독명의로 바꾸면, 세금(양도세, 취득세)가 얼마나 나올까요? (공시지가 5억7천만원)..
제앞으로는 이 아파트와 조정지역 아파트 1채(단독명의, 공시가 5억원)가 있어 2주택입니다.
홈텍스 모의계산에서 함 해보세요
아래 증여, 부담부증여 영상 함 보시고요
ruclips.net/video/HmbZf1gpEfY/видео.html
추석연휴 잘 보내세요~~
관련 동영상 잘 보았습니다.
계산이 맞는지 확인부탁드립니다.
공동명의 50:50 (공시가 5억7천)
면적은 85제곱미터이상입니다.
50%인 2억8500만원을 증여하므로 (3억 미만)
증여취득세율 3.5% 농어촌특별세 0.2%
지방교육세 0.3% ---> 합 4%
증여취득세 = 285,000,000x4%
=11,400,000원
이게 맞는지,
아니면 5억7천에 대한 13.4% 세율로
285,000,000 x 13.4%
= 38,190,000원
이게 맞는지요?
조정지역 합계 25억 가정시 2주택 or 3주택의 경우 단독명의보다 공동명의가 더유리 한가요?
다주택의 경우
나눠서 보유하면 유리합니다.
2채를 모두 공동명의하든
1채씩 따로 명의를 하든 상관은 없고요
@@이장림부동산TV