Tour pela obra de 34 KITNETS em terreno de 2.000m | E ele está construindo tudo isso a DISTÂNCIA!!!
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- Опубликовано: 23 авг 2024
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Estrategicamente esse cara fez um investimento muito inteligente. Extrema oferece muitos benefícios fiscais e muitas empresas estão indo pra lá. Muitas vagas de emprego serão geradas na contramão do País. Quem tiver um negócio desse por lá, vai ganhar dinheiro.
O propósito de mostrar outros investimentos é ótimo. É um conteúdo riquíssimo mas é preciso dar espaço para que eles expliquem. Eu diria que ouvi a voz do Edgar em 60% do tempo. 30% já seria demais. Já ouvi várias pessoas dando essa dica. Leve mais a sério. É para o bem do canal e essas viagens são ótimas para manter muitos videos interessantes constantemente.
Fala meu amigo vou me atentar mais nisso
@@InvestindoemKitnets aqui em sorriso mato Grosso
Um aluguel d uma kitinete esta 1500 reais pra mais
Cara chato!
Também achei isso. Foi muito interrompido durante as respostas das perguntas. As vezes me perdia no raciocínio do contexto do diálogo.
Parabéns Edgar .. mandou muito bem nesse vídeo ... sempre boa a maneira como conduz as entrevistas ...
só tenho a agradecer
Eu vendi um sítio de 12 alqueires, em Minas Gerais, que me rendia somente o arrendamento de 1.000,00 (para pastagem gado) e comprei um lote de 250m² em Ceilândia - DF e estou fazendo 10 kitnets que irão me render entre 8.000,00 a 9.000,00. Troquei 580.800 m² em 250m² e não me arrependi nenhum segundo!
Oh loco, 580.800m² é muita terra...😯 Em qual cidade de Minas? Más é isso aí, tem que buscar onde tem o melhor retorno. Sucesso pra você 🙏
@@kitloftsextrema2247 Obrigado! 580.800 é o mesmo que 12 alqueires de terra. Fica em Laranjal - MG, Zona da Mata mineira.
Caraca, será que não dava pra fazer loteamento nesse terreno?
Amigo, por favor, qual a média de investimento para esse projeto de 10 kitnets?
@@Ragnarr15755 Dava não, cidade muito pequena, distante 10 kms da cidade... Área montanhosa... enfim, inviável
Muito top cara nem vou construir minha casa mas vou fazer as kitnetes pow tive outra visão agora pow meu terreno da p fazer 10 kitnetes 5 embaixo e 5 em cima uma.renda de.6 mil caraca mexeu com.minha mente agora
Também tinha sonho de fazer minha casa, mas mudei de ideia, melhor ter renda garantida primeiro, e outra, penso em morar de aluguel, vizinho funkeiro encheu o saco, mudo de casa.
Amigo, qual o investimento para um projeto assim? Eu não tenho a menor ideia, mas parece ser um excelente negócio.
Pulo do gato! Fossa, cano separado dos demais ralos... Obrigado Edgard. 🚀🚀🚀🚀
Pouso Alegre e Extrema são as cidades do Sul de Minas que mais se desenvolvem e estão em ascensão. Possuem uma localização privilegiada.
Portanto, vale a pena investir em ambas as cidades.
Fiquei muito feliz em vê você em extrema. Meus irmãos que fizeram a elétrica.
Tenho três kitnetes sem acabamento alugadas a 500 reais e nem deu para terminar o pessoal já passaram para dentro.
Sucessos
tenho tanta coragem que MINHA CASA TA VIRANDO 3 LOFTS . graças aos videos de inspiração do INVESTINDO EM KITNETS
Chama o edgar para nós mostrar seus lofts albenir....abraços!!
Parabéns @kitlofts Extrema ( Bruno e família )!!!!!!!!
Ficamos muito agradecidos por compartilhar conosco...
Seu projeto é TOP, cidade maravilhosa, sem comentários, Terreno maravilhoso, tudo de bom...
Eu também moro em são Paulo, apenas 5 anos mas Sou natural de Extrema, amo minha cidade, meu sonho um dia é voltar a morar lá, Deus nos abençoou muito e temos imóveis locados em extrema que já nos dão renda passiva, não com tamanha grandiosidade do seu, mas somos muito GRATO a Deus pelo que temos...
Se não for pedir muito, eu e minha esposa gostaríamos de conhecer seu projeto qdo formos a Extrema, Fazer novas amizades, trocar experiências é sempre muito bom.
Ao Edgar e Emilly parabéns pelos conteúdos postados no canal, eu acompanho desde que vocês começaram as obras ai em Terra preta, Nos enriquece de conhecimento e nos encoraja a querer lutar mais pelos nossos objetivos, MUITO OBRIGADO.
Olá amigo, muito obrigado! Claro, podemos combinar sim. Me chama lá no Instagram @kitloftsextrema
Parabéns, Edgar, Emily e ao amigo (Bruno, é isso?). Eu tbm vendi minha casa para investir em casinhas e kitnets. É uma pressão psicológica terrível. Precisa ter muita resiliência e esquecer toda vaidade. Ele merece toda nossa admiração por ter feito isso de forma tão tranquila. Outra coisa: sobre os tais 20mil para construir uma kitnet, isso nunca fez sentido, pois o cara falava em retorno de 1% a 1,5%. E que cada kitnet ia render 500 reais. Ora, se eu investir 20mil e ganhar 500, é 2,5%. Só por aí, quem já está no ramo, captava a incoerência. Mas, enfim, é sim um excelente investimento. Parabéns novamente. Te vejo lá nos Kitneteiros Profissionais.
É 20 da contrução, mais 20 do terreno.
Era o que falado antes dos aumentos no canal viver de kitnet
Amigo, ele falava 20 pra construir e + 20 referente ao terreno, ou seja, 40mil por unidade... mas ele recentemente já postou um vídeo atualizando essa informação referente ao aumento todo q teve... e isso do valor varia de região pra região... se vc comprar um terreno bom e com preço bom, vc dilui o custo por unidade.
Enfim, ele dá apenas um norte, mas cada região tem suas peculiaridades quanto a custos.
Eu acho que para se fazer comparações de gastos e valores, tudo tem de ser feito de igual maneira, ou seja o exemplo dos 20mil é só uma mera extimação e foram dados para construir uma kitnet comum, muito básica de menos de 20m2 se eu não me engano. Lembrando que vc paga o preço por cada m2 a mais que vc construir. Ou seja se vc construir uma kitnet de 30m2 o valor vai ser muito mais alto obviamente. Se vc usar materias de melhor qualidade, e mais caros, também vai acabar gastando muito mais. Pra fazer essa comparação vc teria de usar a mesma planilha com os mesmos materias etc para poder comparar corretamente é claro... Fora que quem ajuda na mão de obra durante a obra também pode diminuir e muito os gastos. Mas de todas as formas sabemos que este valor de 20mil está defasado e todos temos que ter em conta uma boa margem a mais do que o valor orçamentado, para evitar complicações depois.
PARABÉNS PELA MATÉRIA, MUITAS BENÇÃOS PRA TODOS, JÁ DEU CERTO! 🙏🏽🙌🏽🙌🏽🙌🏽
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Valeu galera!!! E até o próximo vídeo!
Esperando seu contato man preciso tirar dúvidas !!
Mercado kivre ta chegando ai em extrema também
@@diegodias9333 Mercado Livre já está funcionando em Extrema...Cidade forte em logística, muitas empresas...
Parabéns gente corajosa, já trabalho com imoveis e vou iniciar se Deus quiser as minhas obras. Esses conteúdos me encorajaram muito mais.
Lindas kitnets, gostaria de ver a planta baixa delas, moraria aí, lugar lindo. Parabéns Edgar e Emily amando os conteúdos muito inspirador.
Eu achei muito interessante esse tipo de vídeo mostrando possíveis locais promissores para as sonhadas kitinetes, eu acho que isso seria um excelente ponto à focar, porque a compra de terreno é o ponto CRUCIAL para tudo dar certo, parabéns Edgar! Achei que vc conduziu muito bem a conversa, fez boas perguntas, obrigada pelo conteúdo.
Parabéns pelo excelente terreno e pelo empreendimento... excelente.... uma coisa, quem tem medo não consegue desenvolver nada... força, coragem... QUE DEUS VOS ILUMINE!!!!
Amém, obrigado 🙏
O terreno desse homem parece ter uns 5 mil metros. Luxo de maís
Se possível mostra quando tiver prontas 👏🏻
Melhor canal sobre assunto kit Net mostra realidade parabéns mano !!
Primeiramente sucesso ao amigo Bruno e parabéns Edgar e Emyli pelos vídeos dos amigos kitineteiros.
Me identifiquei muito com o Bruno, tbm vendi meu apartamento para investir, e moro de aluguel.
Conheço a região de Extrema onde tenho meus rios que moram na região, tem muita oportunidade de crescimento e investimento.
Sucesso à todos 🙏🏻
Parabéns pela obra.
Esta linda.
Vai ser bênção na vida de vcs.
Amém 🙏, muito obrigado!
Muito top, parabéns pela coragem! Sou Técnico em edificações e tenho uma ideia para dar pra ele em uma terceira faze mudaria a entrada dos morares para a entrada da segunda etapa e faria e faria um bloco de Kitnets em cima daquela entrada larga dos relógios!
Vibrei com esse vídeo. Bruno tu é top e Edgar o pai dos tops. Usarei disso motivação na construção que estou fazendo das 18 kitnets de EPS aqui no RS. Obrigado pelo conteúdo show de bola
Cara muito obrigado pelo carinho estou loco para gravar uma obra de Eps
Se fosse mais perto iriar até vc
Amigo, qual investimento p fzr 18 kitnets por favor?
@@matheuss. tudo bem?
Temos um vídeo em nosso canal que falamos o passo a passo de quanto foi investido em nossas 2 kitnets já prontas. Nos visita lá e também estamos no Instagram: @homecoeps
ruclips.net/video/fbxNnoSbtwI/видео.html
Um abraço my friend
Qual cidade você está construindo?
Kitlofts extrema Parabéns pela ousadia e coragem! Concerteza vai dar tudo certo. Cerquem-se de pessoas do bem, tenham paciência e fé. 🙏 O resultado será lindo.
Amém 🙏 muito obrigado
Desde há muitos anos ouço dizer que Extrema, MG, divisa com SP, é muito promissora, chácaras e sítios ótimos para cultivar qualquer plantação, de fácil valorização, sendo bom empreendimento para morar, alugar, vender, etc, parabéns!
Edgar, conteúdo top! Mas, seria interessante deixar mais o convidado falar... sei q vc gosta de falar cara, mais da uma segurada e deixa o outro falar tbm kkkkk ele com ctza tem mt informação interessante.
Cara me desculpe vou tentar me atentar nisso
Tenho acompanhado a muito tempo canal de kitnet pois é algo que gosto e tenho muito interesse, minha observação é que nenhum tem interesse em fazer uma kitnet adpitado para cadeirante sendo que muitos tem uma vida profissional e social intensa,no meu próximo projeto vou fazer uma unidade adpitado.
Parabéns @kitlofts extrema, que maravilha de empreendimento. Sucesso a vocês!
Obrigado 🙏
Buenas noches..
Te felicito por el canal.
Sólo que debes mejorar el audio, por favor
Parabéns pela obra, acompanho as informações no VDK, com certeza vai dar certo. Depois que começa a entrar os aluguéis, a sensação é muito boa!
Parabéns pela audácia e coragem!
Projeto lindo !
Edgar parabéns pelos vídeos, vcs sempre trazendo novidades para nós seguidores do canal. Única coisa é que precisam melhorar o som, está péssimo... Abraços
Obrigado por trazer tanto conteúdo de valor pra gente!!!
meus parabéns Campeão, meu nome é Placidio Ferreira estou pesquisando também para fazer um empreendimento desse, sou de Sinop MT tenho uma chácara de 4.000 mil metros, já tenho algumas construções e pretendo construir kitnet.
muito obrigado pela sua dica Edigar e top 1.000
o q vcs passam é valiosíssima PARABENS🙏👏👏👏👏
Que legal o Edgar sempre trazendo ótimos conteúdos vídeo top....
Uauuuu, esse vídeo ainda não tinha visto, projeto audacioso, PARABÉNS, pelo TEMPO já deve ESTAR em funcionando, amei.
Muito top. O problema é que a galera encanador ,sempre faz errado eh colocar , T deitado por isso que não flui a água e o esgoto entope facio todos (fitting) conexão)( por exemplo T foi feito para trabalhar em pé não deitado , o Y que foi feito para trabalhar deitado
Top de mais estes vídeos sobre estes empreendimentos!
Parabéns!!!!
Sensacional, aqui da cidade que moro, fé em Deus e sucesso, em breve estou iniciando a minha jornada!!!
Edigar volta la...filma como fico se ja esta pronta...alugadas.....vai ser top esse video..muitos likes...
Edgar, vc poderia visitar as kitnets q vc mostrou quando estavam em fase de construção e hoje estão construídas.
Éeeee ..... só jesus na causa ! boa sorte amigo
Ótimo conteúdo parabéns e sucesso 👏👏
Parabéns Edgar
Ótimo vídeo,
Extrema é a bola da vez pra investimento
Parabéns
Que dia vcs voltam nesse obra pra ver o andamento dela ?
Eu conheço demais Extrema. Vou fazer visita técnica lá todos os meses. Tem outra cidade bem promissora que é Itapeva, 12 km de Extrema.
Que bacana, você trabalha com o que?
@@kitloftsextrema2247 sou técnico ambiental, a minha empresa presta consultoria ambiental e engenharia na área de saneamento.
Boa noite,a cidade de Camanduca MG, também está com muitas promessas.
@@ivanamaral4379 verdade, é uma cidade bem bonita, eu estou preferindo ficar hospedado em Camanducaia.
Show de bola.
Obrigado por postar os vídeo no RUclips..❤❤😂😂😅😅😊😊😊
Uauuu
Parabéns pela coragem
Vai pra cima 🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🙂
É o que imaginei pro meu terreno 17 X 47. No mínimo 2 pisos até 3 pisos kit e último kit mezanino mas com pé direito digamos justo
Amei a localização bem tranquila! Edgar vc não mostrou muitos detalhes, eu fiquei na dúvida ele construiu a primeira parte das kitnets colado ao muro do vizinho? Se ele construir com afastamento de 60cm o mais, ele deveria ter colocado uma porta na cozinha ao invés de vitro alto e cada kit teria um mínimo quintal. Agora seguindo a planta que ele tem! Ele deveria ter feito o quarto no lugar da cozinha para ter mais privacidade. Colocaria a cozinha na entrada e a sala ficaria no lugar do quarto, assim ele teria sala e cozinha integrada e o quarto ficaria na privacidade.
Sensacional 👏👏👏
ESSES VIDEOS são excelentes e nos dá uma coragem danada!!! Parabéns Edgar.
Parabéns pelo excelente empreendimento. Forte Abraço Fraternal
Corajoso!! Ficarão lindas.
Obrigado 🙏
Esse homem tem visão, tendo em vista que estão construindo galpões e empresas.
Lindo Projeto!!! Parabéns!!! Vai dá tudo certo 🙏
Obrigado 🙏
Tbm penso assim...vendi uma terra e comecei as minhas primeiras...hj estou construindo mais 4 não me arrependo de ter tomado essa decisão
O Magazine Luiza e a Amazon tbm estão inaugurando CDs em Extrema!!!
Sim, muitas empresas de e-commerce.
Moro em Limeira sp, minha familia é de Cambuí perto alí, as pessoas da cidade de Extrema reclama dimais , salario baixo média 1300 e aluguel ,2 comado 800reais.Quem é da cidade não consegue comprar um lote mais.
@@cidaferreira7564 tem razão, é isso mesmo que acontece. Os aumentos de preço são uma consequência do alto crescimento e o aumento na procura de imóveis. Quanto aos salários, eu acho que está tão difícil encontrar mão de obra, que as empresas estão aumentando os salários e os benefícios para atrair as pessoas.
Podia voltar aqui pra mostrar e na dona Maria tb no Ipiranga
Extrema ,e linda demais
Parabéns pelo belo trabalho
Parabéns. Excelente investimento.
Top! Projeto gigante! Parabéns!
Top demais parabéns
Dica importante: colocar bloco sical nas paredes de divisão (isolante acústico) e paredes onde bate o sol da tarde (isolante térmico)
Edgar é muito bom seus vídeos.
Uma lição para nós leigos.
Acompanho vocês desde a fundação.
Parabéns ao Bruno pelo empreendimento. Sucesso nessa nova etapa da vida.
São José dos Pinhais-Paraná.
Cara muito obrigado pelo carinho e espero está levando um conteúdo relevante para todos os que nos acompanha
Boa noite! Eu mora em uma cidade pequena, pensando em morar em uma kitnet, hoje 02/09 2023 ,vi 3 vídeos seus
Amei todos vou ver mais gostei muito, sucesso a todos os empreendedores
Obrigado por responder as perguntas e tirar as dúvidas. É melhor fazer kitnet ou loft.
Na minha opinião, Kitnet tem um melhor retorno financeiro e o Loft tem um diferencial que diminui a vacância.
Sem dúvidas nenhuma, kitnet normal.
Exatamente isso que ele falou na teoria e na prática é assim também
Meu marido e eu, que vivemos das contruções, fazemos 200 km quase todos os dias
100 km não é nada, para vigiar uma obra de perto!
Tem razão, 100km não é muito. Más o problema não é só a distância. Eu não tenho disponibilidade pra ir com frequência pois trabalho durante a semana. Então não consigo me deslocar com frequência.
Sucesso !!
Aí eu vi coragem. Parabéns
Obrigado!
Como todas unidades prontas e alugadas, em 4 anos e 4 meses é recupera todo investimento, e daí pra frente só o ouro 🎉
Que lotasso! Parabéns pela obra!👏🏽👏🏽
Bom demais esse conteúdo!
Buena suerte para ese hombre audaz para negocios
Moro em Extrema e também estou investindo em alguns terrenos para construção de kitnets. Mas não identifiquei esse loteamento. Qual seria o nome? Parabéns pelo vídeo! Muito bom 👏👏👏
O problema vai ser encontrar inquilinos com condições de pagar $ 1.000 em uma cidade com trabalhadores com salários na faixa de $ 1.300 . Não se pode comprometer mais q 1/3 do salário, ou seja: valor de aluguel pra no máximo $ 500 se não quiser ter vacância...
Moram em 2 e divide...a cidade não tem moradia e tem muito emprego.
Olá, esse é um dos riscos do negócios. Más eu tenho visto as pessoas pagarem nessa faixa por imóveis muito piores. E tem muita empresa que paga hotel para seus funcionários. Um hotel a R$ 200 a diária, são 4.000 por mês. Tudo é uma questão e oferta e demanda.
@@cidaferreira7564 Essa é uma das alternativas...
@@kitloftsextrema2247 Espero q vc tenha sucesso e q aumente a faixa salarial da região. Abs
Verdade, conheço bem essa região mesmo com a carência de moradia o aluguel de 1000 está acima da realidade local,tem a dispensas de água,luz e comida.
Parabéns 👏👏👏 vídeo top.
Informações privilegiadas valem ouro e criam impérios. Entendedores entenderão. Rs
Edgar, casa financiada pode ser vendida tb, procura um profissional que possa te orientar
Parabéns
Deus abençoe
Amém 🙏, muito obrigado.
14:03 observe q o encanamento das 2 pias não estão para caixa de gordura, e sim tudo junto ali,na vistoria vai precisar de caixa de gordura ,e posso estar errado nessa obra esta tudo junto...
Eu tenho Uma casa grande d recuada em vez de aluga LA vou dividir em uma tres quitinetes obrigado pela dica conteudos top
O bom é sempre separar os canos e jogar todos no ralo e do ralo jogar pra cx, pq a agua do ralo segura o mal cheiro que volta da foça ou do esgoto ou até mesmo do vaso sanitário. exceto o da pia da cozinha que tem que mandar pra cx de gordura primeiro né. Se você jogar o cano da pia do banheiro direto na cx sem passar pelo ralo, volta todo o fedor.
So de ver os canos da pra ver que vai dar mal cheiro, para que isto não aconteça, precisa ter im cano separado para entrada de ar e a cozinha separada do esgoto do banheiro.
que toop! sou de Extrema também e só tenho a parabenizar pelo empreendimento. uma duvida. você contratou uma construtora da região?
Obrigado! Contratei um Empreiteiro.
Seria bacana fazer uns vídeos falando sobre normas técnicas, cadastro na prefeitura, entre outras coisas relacionadas, não sei já tem no canal, mas vi em alguns comentários de algumas pessoas perguntando, também tenho dúvidas sobre isso, sei que o amigo tem um curso sobre kitnet, mas acredito que seja possível dar umas dicas básicas sobre, vi um vídeo acho que do Sr. Marcelo que a luz era no rateio, acho perigoso e certamente não deve estar nas normas da prefeitura da cidade dele.
Muito legal 👏👏👏👏👏
Parabéns e sucesso
eu adoro o canal, sigo desde o começo mas ultimamente os vídeos estão virando uma novela de tão grandes, e isso que sempre vejo na velocidade 1.75 e às vezes mais....
Por favor, cortem um poucoooo rsrsrsr
Inspiradora esta história.
Edgar boa noite! Parabéns pelos excelentes conteúdos. Uma sugestão para de chamar as pessoas por: cara aí cara, cara novamente rsrsrsrs chama pelo nome é mais elegante
Muito top!!
diz pra ele colocar caixas de gordura na base do encanamento das pias, pois futuramente é certeza entupimento nesses canos ai sem caixa de gordura ai pra desentupir vai ter que quebrar o piso todo.
Parabéns pela obra é pelo vídeo!
Mano que obra Gigante caraca 😳😳😳