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Valeeeeu Edgar e Emily, vocês são incríveis! Foi um prazer mostrar o meu apto no Airbnb para vocês e poder compartilhar um pouco da minha história. Desejo a vocês dois muito sucesso! Vocês merecem demais ❤️👏🏻
Água, energia , gás ,faxineira não contam? A rentabilidade é boa sem dúvidas mas na ponta da caneta o lucro líquido é menor do que foi divulgado no vídeo.
realmente, eles pecam nisso.. falta realidade em alguns momentos, essa que é a vdd.. e eles ficam bravos quando comentam, acham que é critica destrutiva.. mas enfim, no geral é bom canal deles, mostra muita coisa de valor sim, ninguém agrada todo mundo a todo tempo!
Mas o principal ele falou, R$ 3.500,00 de lucro com airbnb e despesas fixas de R$ 750,00 de prestação do imóvel e R$ 300,00 de condomínio. O resto é variável.
@@kelly3636Àgua ,energia , gás, internet, é fixo não variável pode subtrair uns 500 reais no mínimo desse montante e olha que tem 10% do aplicativo tbm.
Também reduzi uma parcela de um ap de 950 para 750. Mas a CEF só ofereceu a redução quando o Santander enviou o pedido de portabilidade… Em 2017 estavam altíssimos os juros!
Prestem atenção nas regras do condomínio referente a airbnb e regras do seu contrato se for minha casa minha vida que não permite locação, pois eu já tive um ap e não é permitido , mesmo assim aluguei ,tipo não pode mas todos fazem, estou dizendo só para saberem o que pode acontecer ao comprar um imóvel para uma finalidade e depois serem impedidos de atuarem nas atividades pretendidas
Cuidado em alugar pelo arbnb, quando da erro e o anfitrião não aceita, demora horrores pra receber reembolso, quando não deveria nem ter cobrado. E não tem atendimento é tudo automático
@@andreiaoliveira1748 eu mesmo que não quero saber disso negócio de Airbnb, minha cidade é pequena e pretendo alugar por diárias/temporada mas somente por dicas e anúncios em grupos,
Ficou lindo e bem decorado! Mandou bem! TEM QUE TER PROJETO!!!! Vale muito a pena contratar um arquiteto. Um arquiteto médio já vale a pena. Se é um arquiteto bom aí vale cada centavo!
Parabéns Vinicius, com um apartamento pequeno você fais ele se pagar e ainda dar lucro, com esse vídeo muitos que tem um apartamento alugado vão querer mudar para o airbnb.
Eeeehh isso aí continue comprando no Mercado livre assim garante q eu continue com meu emprego lá p fazer minhas kitnets tbm rsss #Meli💛 Casal sempre com conteúdo nota 10 e Vinicius parabéns tbm pela empreendimento lindo.😉
Sou formado em comex, Mas n atuo.. Ñ sei se irei atuar... mas eu ñ criminalizo o estudo ou o ensino superior, de forma alguma.. ser empreendedor ñ tem nada a ver com não fazer faculdade ou ñ buscar conhecimento ...
Olha também penso assim . Também se todos forem construir e alugar , e ninguém, mais for fazer faculdade ou ter outro tipo de trabalho , quem vai alugar .
Exatamente, incluse foi na faculdade que aconteceu a virada de chave na minha cabeça. Minha área é educação, que não paga bem, mas sempre me ajudou a ter uma visão do todo nas questões econômicas, sociais, negócios...
@@kelly3636 falou tudo.. curso universitário é difente. É necessário na minha opinião. O canal fica superestimado tudo que eles fazem, ou falam, em todo vídeo, pow não é assim na boa.. existem Faculdades de 200,00 de mensalidade
Criminalizando? Desnecessário? Puxa vida, várias pessoas formadas aqui defendendo o curso superior que na verdade não conseguem sequer compreender uma coisa chamada "contexto". O vídeo tem uma mensagem bem simples! E não há, em momento algum essa "criminalização" que se referem, ou a desclalificação como desnecessário. Putz, basta assistir, ouvir, prestar atenção! As afirmações são válidas, sim! Contexto, caros diplomados... Contexto! Assistam novamente... Pesquisem. Talvez a universidade que fizeram não desenvolva essa habilidade. Mas se houver força de vontade por parte de vocês, empenho e prática, vocês vão conseguir decodificar mensagens tão complexas e abstratas como essa que foi exposta na opinião do Edgar e seu anfitrião.
Ao TOP!!!! O amarelo ficou topzeiraaaaaa na cozinha e deu Vida no ambiente. Só vídeos maneiro. feedback construtivo, adquira aqueles fones sem fio q prende na blusa, pois alguns vídeos, principalmente em ambientes abertos o áudio fica difícil de ouvir, e isso vai melhorar ainda mais a qualidade desse trabalho q vcs passam sobre locação e kitnet. Sucesso a VCS!!!
Mais um video com um conteúdo excelente! Muito obrigada Vinicius por compartilhar conosco suas experiencias e dar tantas dicas valiosas pra quem quer se aventurar nesse ramo👍 muito sucesso com o canal de vcs👏👏👏
Ganhou uma seguidora ! Teu apartamento parece com o meu , ao lado da geladeira eu coloco esse varal de roupa, o meu tem 38 metros é na praia em João pessoa. Fiz um projeto pra colocar os detalhes do laqueado vermelho , mais o amarelo é melhor.Te convido a conhecer o meu aqui no Canal. No meu condomínio tem piscina na cobertura.
Java o arquiteto ou qualquer profissional que vc contrata para fazer um rendimento É um investimento que vc vai ter o retorno eterno ou seja 2000 mil reias vai se pagar no primeiro semestre de locação tranquilamente
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Garanta sua vaga na nossa SUPER AULA, dia 07/02/22 as 20h00, gratuitamente clicando no link abaixo 👇🏻
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Até lá!
Achei legal o vídeo mas seria bacana você deixar o convidado falar tb deu agonia de ver, ele nem terminava de falar direito 🥺
Valeeeeu Edgar e Emily, vocês são incríveis!
Foi um prazer mostrar o meu apto no Airbnb para vocês e poder compartilhar um pouco da minha história.
Desejo a vocês dois muito sucesso! Vocês merecem demais ❤️👏🏻
Ae Vini. Já estou seguindo o seu canal agora 😜
Parabéns pra vc tbm ...que é novo e já garantindo o futuro ...continue
Nos que agradecemos por dividir sua experiência e abrir as portas do seu Ap
Para todos que nos acompanha
@@tinahermanlima valeu, seja bem vinda ☺️
@@soniaborges5261 muito obrigado!
Água, energia , gás ,faxineira não contam? A rentabilidade é boa sem dúvidas mas na ponta da caneta o lucro líquido é menor do que foi divulgado no vídeo.
Essa conta ele parece não ter interesse em fazer. Parece Uber que não conta a manutenção, depreciação do veículo, multas e tal
@@sheillagoncalves4288 Exatamente e olha que nem falei da taxa do Arbnb e do IPTU em SP que não é barato .
realmente, eles pecam nisso.. falta realidade em alguns momentos, essa que é a vdd.. e eles ficam bravos quando comentam, acham que é critica destrutiva.. mas enfim, no geral é bom canal deles, mostra muita coisa de valor sim, ninguém agrada todo mundo a todo tempo!
Mas o principal ele falou, R$ 3.500,00 de lucro com airbnb e despesas fixas de R$ 750,00 de prestação do imóvel e R$ 300,00 de condomínio. O resto é variável.
@@kelly3636Àgua ,energia , gás, internet, é fixo não variável pode subtrair uns 500 reais no mínimo desse montante e olha que tem 10% do aplicativo tbm.
Também reduzi uma parcela de um ap de 950 para 750. Mas a CEF só ofereceu a redução quando o Santander enviou o pedido de portabilidade… Em 2017 estavam altíssimos os juros!
Prestem atenção nas regras do condomínio referente a airbnb e regras do seu contrato se for minha casa minha vida que não permite locação, pois eu já tive um ap e não é permitido , mesmo assim aluguei ,tipo não pode mas todos fazem, estou dizendo só para saberem o que pode acontecer ao comprar um imóvel para uma finalidade e depois serem impedidos de atuarem nas atividades pretendidas
Cuidado em alugar pelo arbnb, quando da erro e o anfitrião não aceita, demora horrores pra receber reembolso, quando não deveria nem ter cobrado. E não tem atendimento é tudo automático
@@andreiaoliveira1748 eu mesmo que não quero saber disso negócio de Airbnb, minha cidade é pequena e pretendo alugar por diárias/temporada mas somente por dicas e anúncios em grupos,
Eu tenho um apê aí, só que com vaga. Ficou bem mais caro e como não é o primeiro a parcela tmb ficou o triplo disto. Vale lembrar.
Ap top, topissimo parabéns um rapaz tão novo e tão visionário como vcs Edgar e Emily que exemplo.
Ficou lindo e bem decorado! Mandou bem! TEM QUE TER PROJETO!!!! Vale muito a pena contratar um arquiteto. Um arquiteto médio já vale a pena. Se é um arquiteto bom aí vale cada centavo!
Parabéns Vinicius!!! Você é um jovem diferenciado!!! Parabéns Edgar d Emily vocês são TOP. Até mais na primeira aula.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Entrevista excelente,empreendedor coragem
Parabéns...menino novo já pensando no futuro.
Parabéns, Vinicius! Tá lindo seu apto! Sucesso pra você, que chova de hóspedes aí!!🙏🏽🙏🏽
Amei o amarelo, tenho detalhes em amarelo nos planejados do meu quarto. Na minha cozinha detalhes em vermelho.
#aptop
Sensacional! Parabéns Vinícius... Edgar e Emily, vocês são extraordinários!! 🚀🚀🚀
Valeu Sammy 🙏🏻
Vc colocou todos os eletro domésticos?
#aptop Casal, vocês se superam sempre! Amo p conteúdo que entregam! Vinicius, parabéns pelo seu apê, sucesso!
Parabéns pelo vídeo Edigar e Emilly . Foi muito trabalho mais valeu apena ficou muito lindo e o Vinícius merece abraço.
Parabéns Vinicius, com um apartamento pequeno você fais ele se pagar e ainda dar lucro, com esse vídeo muitos que tem um apartamento alugado vão querer mudar para o airbnb.
Eeeehh isso aí continue comprando no Mercado livre assim garante q eu continue com meu emprego lá p fazer minhas kitnets tbm rsss #Meli💛 Casal sempre com conteúdo nota 10 e Vinicius parabéns tbm pela empreendimento lindo.😉
Boa localização, principalmente pra Air Bnb, é um grande diferencial.
Sou formado em comex, Mas n atuo.. Ñ sei se irei atuar... mas eu ñ criminalizo o estudo ou o ensino superior, de forma alguma.. ser empreendedor ñ tem nada a ver com não fazer faculdade ou ñ buscar conhecimento ...
Olha também penso assim .
Também se todos forem construir e alugar , e ninguém, mais for fazer faculdade ou ter outro tipo de trabalho , quem vai alugar .
@@marcovasvoncelos8505 é, tem espaço pra todos.. Mas enfim..
Exatamente, incluse foi na faculdade que aconteceu a virada de chave na minha cabeça. Minha área é educação, que não paga bem, mas sempre me ajudou a ter uma visão do todo nas questões econômicas, sociais, negócios...
@@kelly3636 falou tudo.. curso universitário é difente. É necessário na minha opinião. O canal fica superestimado tudo que eles fazem, ou falam, em todo vídeo, pow não é assim na boa.. existem Faculdades de 200,00 de mensalidade
Criminalizando? Desnecessário? Puxa vida, várias pessoas formadas aqui defendendo o curso superior que na verdade não conseguem sequer compreender uma coisa chamada "contexto". O vídeo tem uma mensagem bem simples! E não há, em momento algum essa "criminalização" que se referem, ou a desclalificação como desnecessário. Putz, basta assistir, ouvir, prestar atenção!
As afirmações são válidas, sim! Contexto, caros diplomados... Contexto! Assistam novamente... Pesquisem. Talvez a universidade que fizeram não desenvolva essa habilidade. Mas se houver força de vontade por parte de vocês, empenho e prática, vocês vão conseguir decodificar mensagens tão complexas e abstratas como essa que foi exposta na opinião do Edgar e seu anfitrião.
Apartamento de excelente bom gosto. Eu alugaria no Airbnb com toda a certeza, se precisasse ficar alguns dias em São Paulo. Parabéns 👏👏👏👏.
Ao TOP!!!! O amarelo ficou topzeiraaaaaa na cozinha e deu Vida no ambiente. Só vídeos maneiro. feedback construtivo, adquira aqueles fones sem fio q prende na blusa, pois alguns vídeos, principalmente em ambientes abertos o áudio fica difícil de ouvir, e isso vai melhorar ainda mais a qualidade desse trabalho q vcs passam sobre locação e kitnet. Sucesso a VCS!!!
Bom gosto e uma boa ideia não tem como dar errado. Vocês fazem um bom trabalho compartilhando esses casos bem sucedidos conosco.
Coloca o preço do IPTU , limpeza , água e energia e os 300 reais de condomínio. Qual o total ?
*MUITO OBRIGADO PELAS INFORMAÇÕES 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽PELO EXCELENTE TRABALHO 👏🏽👏🏽👏🏽*
#Aptop...parabéns por toda essa força de vontade Vinicius.
Muito obrigado Marice!
Muito top.. parabéns pelo conteúdo e borah pra cima
gostaria de ver em todos os videos quanto e pago de imposto,essa informação é muito importante.
Muito legal, parabéns ao casal, a Vinicius
Boa noite edgar e emyly não perco um video.#ap top.
Parabéns, o vídeo e apt top 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Gracias por compartir es hermoso el piso
Mais um video com um conteúdo excelente! Muito obrigada Vinicius por compartilhar conosco suas experiencias e dar tantas dicas valiosas pra quem quer se aventurar nesse ramo👍 muito sucesso com o canal de vcs👏👏👏
A cozinha tá linda
Amo piso em vinilico
Ganhou uma seguidora ! Teu apartamento parece com o meu , ao lado da geladeira eu coloco esse varal de roupa, o meu tem 38 metros é na praia em João pessoa. Fiz um projeto pra colocar os detalhes do laqueado vermelho , mais o amarelo é melhor.Te convido a conhecer o meu aqui no Canal. No meu condomínio tem piscina na cobertura.
Parabéns Lindo TOP< Edgar meus parabéns por mais um excelente video, desejo boa sorte ao Jovem ai abraços!!!
Decoração TOP!
Cê tá loco! TopZêra gigante!!!
Parabéns!!!
Cheguei no final! (Sempre) Kkkk
Ap Top!!!
😀👍👍👍
Parabéns,ficou muito lindo,que capricho,boa sorte!!!!😍
👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 conteúdo top !!!
Parabéns. Bom vídeo.
Ap Top !!! Ficou lindo o apartamento.
Parabéns ficou show sua kit net
Parabens pelo trabalho...
Que gracinha esse AP.
Ficou top .... parabéns.
Apartamento show!!!
# ape Top.
Muito bom Parabéns a todos
Amei O Seu AP TOP Lindo
Isso é relativo. Tem condomínio que não aceita Airbnb. Nem aluguel diário. Já com aprovação pela justiça.
Show parabéns
Já me inscrevi no canal do cara, nem vi os vídeos dele.
a cozinha é linda, parabens
adorei o ape muito bonito e bem mobiliado
#APTOP .... amei esse apartamento, agora só quero saber como se consegue um apartamento
#ApToppppp
Parabéns Ficou perfeito, sucesso sempre ❤️
AP TOP SHOW DE BOLA, CASAL UM ABRAÇO. FICA COM DEUS.
Ótimo vídeo parabéns
Tenho 22 anos e sou dono de 11 kitnet e não vivo ostentando
Parabéns..Apto top
#ap top
Estou em juiz de fora MG.
Aspirante a kitnets.
Ap Top ! Hehe
Parabéns ap top show
Tenho receio de alugar! Tem muitas coisas pessoais
Boa noite ! Genteeee
#aptop 👏👏👏 parabéns !
AP top!! 😉❤️
Parabéns lindo seu appppp😘❤
Gostei muito . Apê top
Gostei das dicas
Adoro amarelo
Top 👏🏻👏🏻🙌🙌
Ap top
Top o vídeo
AP top demais 👍
#Ap Top 🚀🚀
AP TOP!
AP top😉
Nossa 190mil no centro
Ap top!!!
parabens lindo ap, muito bom
Tem condomínio que proibe essas locações por temporada?
Tem sim
Ap topppp
Ap top!!
Ap top 👏👏👏👏🚀
#ap top.
Parabéns Vinícius linda decoração!!! Continue investindo no ramo.
Obrigado Magna!
#Ap Top👏👏
AP Top... 😁
Q Show 👏👏👏
#ap top!
#apetop 👏🏻👏🏻
Papai já fazia ,deu uma ajuda.
AP toppppppp🎉🎉
Mas só pra contratar um arquiteto e caro demais
Eu trabalho com projetos de móveis e cobro em média 200,00 pra fazer um projeto para esse tamanho de apartamento.
Java o arquiteto ou qualquer profissional que vc contrata para fazer um rendimento
É um investimento que vc vai ter o retorno eterno ou seja 2000 mil reias vai se pagar no primeiro semestre de locação tranquilamente
Ap top!!!
Ap top!
o Problema de alugar ap em condomínio é que muitos não permitem alugar pelo airbnb. Inclusive já saiu até decisão no STJ.
Pasa o canal do Vinicius
Vinicius Velame - Aluguel de Temporada
AP TOP