Könnt ihr bitte nochmal die Thematik „Immobilienbestand mit einem Partner aufbauen“ aufgreifen, da es doch hier auch fraglich ist, ob man als Gbr/vvGmbH starten sollte. Inbesondere im Hinblick auf die 10-Jahresregelung.
@@WenceslausDerErste Jaja, Zinssenkungen von wo und wie lange? In den USA wird es dieses Jahr eher schlecht als recht. Und die EZB soll jetzt vornpreschen? Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass die Zinslast sich verdoppelt wird. Vor allem wenn ich schon damals davon ausgehe, dass die Zinsen nicht steigen werden, warum dann 5 Jahre? Das war maximal falsch gedacht in dem Moment. Ende 2021 auch noch weiter auf sinkende Zinsen zu spekulieren in einen Markt der zu dem Zeitpunkt schon maximal inflationiert hat ist schon hart. Worauf haben sie denn gehofft? In fünf Jahren nochmal 0.5%-Punkte herausschlagen zu können?
Ich bin persönlich auch bei einem Kreditinstitut im gewerblichen Geschäft tätig. Ich finde diese Akzeptanz von Andreas gegenüber den Vorgaben und Richtlinien der Banken vorbildlich. Heutzutage, im Niedrigzinsumfeld, haben Kunden ohne tiefgreifende Kenntnisse Ansprüche, die oft nicht zu halten sind. Oft sind hier, wie er anspricht, hohe persönliche Emotionen im Spiel, die den Beginn einer guten Geschäftsverbindung direkt stören. Gewerbliche Vollfinanzierungen, die meist angefragt werden, sind eben leider aufgrund des Risikos und des Aufwands nicht so günstig, wie der Kunde es sich eben vorstellt. Dennoch ist man immer bemüht einen gemeinsamen Weg zu finden, sofern es vom Gesamtpaket her passt. Euer Video sollten sich Interessenten bzw. frische Immo-Investoren definitiv anschauen, um gut vorbereitet in solch ein Vorhaben zu starten. Danke für euren Content!
Mal ehrlich, was n wuhai. Natürlich kann man versuchen direkt mit GmbH zu starten. Klüger ist, privat zu kaufen und dann mehrstufig in GmbH zu wandeln. Insbesodere wenn man „klein Anfängt“.
Du KANNST gerne vorher anfangen. Aber eine GmbH hat eben laufende strukturkosten (Bilanz erstellen durch steuerberater etc.) Das heißt, dass du pro jahr ein paar tausend euro an zusatzkosten hast. Diese kosten musst du durch steuersparen un der GmbH erstmal rein bekommen, was eben erst ab ner bestimmten Größe der fall ist
![Engpass Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung [Finanzierungskarate 2 mit Andreas, Folge 3]](http://i.ytimg.com/vi/ypiqiu0DnJY/mqdefault.jpg)
![Wann bist du schuldenfrei? [Immobilien-Tilgung]](/img/1.gif)
Könnt ihr bitte nochmal die Thematik „Immobilienbestand mit einem Partner aufbauen“ aufgreifen, da es doch hier auch fraglich ist, ob man als Gbr/vvGmbH starten sollte.
Inbesondere im Hinblick auf die 10-Jahresregelung.
Ein Update mit den gestiegenen Zinsen wäre Interessant...
Ist doch egal, da dieses Jahr schon mindestens 3 Zinssenkungen kommen und deren Zinsbindung noch läuft.
@@WenceslausDerErste Das stimmt, solange deren Zinsbindung noch läuft, ist das egal
@@WenceslausDerErste Jaja, Zinssenkungen von wo und wie lange? In den USA wird es dieses Jahr eher schlecht als recht. Und die EZB soll jetzt vornpreschen? Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass die Zinslast sich verdoppelt wird. Vor allem wenn ich schon damals davon ausgehe, dass die Zinsen nicht steigen werden, warum dann 5 Jahre? Das war maximal falsch gedacht in dem Moment. Ende 2021 auch noch weiter auf sinkende Zinsen zu spekulieren in einen Markt der zu dem Zeitpunkt schon maximal inflationiert hat ist schon hart. Worauf haben sie denn gehofft? In fünf Jahren nochmal 0.5%-Punkte herausschlagen zu können?
Ich bin persönlich auch bei einem Kreditinstitut im gewerblichen Geschäft tätig. Ich finde diese Akzeptanz von Andreas gegenüber den Vorgaben und Richtlinien der Banken vorbildlich. Heutzutage, im Niedrigzinsumfeld, haben Kunden ohne tiefgreifende Kenntnisse Ansprüche, die oft nicht zu halten sind. Oft sind hier, wie er anspricht, hohe persönliche Emotionen im Spiel, die den Beginn einer guten Geschäftsverbindung direkt stören. Gewerbliche Vollfinanzierungen, die meist angefragt werden, sind eben leider aufgrund des Risikos und des Aufwands nicht so günstig, wie der Kunde es sich eben vorstellt. Dennoch ist man immer bemüht einen gemeinsamen Weg zu finden, sofern es vom Gesamtpaket her passt. Euer Video sollten sich Interessenten bzw. frische Immo-Investoren definitiv anschauen, um gut vorbereitet in solch ein Vorhaben zu starten. Danke für euren Content!
Marco war heimlich beim Friseur ;)
Stefan auch.
und das in der jetzigen Zeit :)
Nur ich habe es bemerkt, das Marco eine Verletzung zugezogen hat? Gute Besserung
Familienstiftung gewährleistet den Aspekt über generationen
Eigentlich ein spannendes Thema aber vollkommen konfus...
Grüße gehen raus an Reen im Rahmen dieses hochwertigen Videos!
Gruß zurück🙂
Wird die GmbH Finanzierung bei privater Haftung auch immer teurer?
Gutes learning...danke
Hallo Zusammen, kann mir jemand sagen wie ich den Kontakt zu Andreas bekomme?
Vielen Dank :)
Das Gesagte kann ich nicht bestätigen. Sowohl iG Gründung geht, als auch eine VVGmbH Finanzierungszusage, soweit der Investor privat bürgt.
Gut dass die Zinsen auch nicht gestiegen sind 👍
Bis deren Zinsbindung ausfällt sind die Zinsen schon wieder unten. Außerdem gibt es schon Kredite mit einer 2 vorne.
Hi kurze Frage. Musste die 100%-Finanzierung über die GmbH durch eine persönliche Bürgschaft abgesichert werden? Danke LG Selcuk
Mal ehrlich, was n wuhai. Natürlich kann man versuchen direkt mit GmbH zu starten. Klüger ist, privat zu kaufen und dann mehrstufig in GmbH zu wandeln. Insbesodere wenn man „klein Anfängt“.
Warum macht die Vvgmbh erst Sinn ab diesem genannten Parameter, wieso kann ich nicht jetzt mit einer Immobilie damit anfangen ?
Du KANNST gerne vorher anfangen. Aber eine GmbH hat eben laufende strukturkosten (Bilanz erstellen durch steuerberater etc.)
Das heißt, dass du pro jahr ein paar tausend euro an zusatzkosten hast.
Diese kosten musst du durch steuersparen un der GmbH erstmal rein bekommen, was eben erst ab ner bestimmten Größe der fall ist
Hallo Jungs! wie wäre es falls eine ausländische GmbH die Immo kaufen würde?
Kann mir jemand erklären wieso ich die Bestätigungsmail für das Excel Tool nicht bekomme?
Hi, hast du deinen Spam bereits gecheckt?
Warum hat Stefan die Seiten frisch?
Schon mal was von Rasierer gehört? Das sind nicht deine echten Sorgen?
@@pami5428 🤢🤮
Cooler Typ!! Weiter so! Wir haben auch kürzlich ein Finanzierungsvideo für Anfänger gemacht - schaut mal vorbei
Zinsen steigen nicht.
2022/23: Hold my beer🤡
Hallo, 1,4 Prozent bei 5 Jahren Laufzeiten ist Wucher.