부동산 초보 3주만에 경매 낙찰! 그런데 집의 상태가..? 명도 노하우 대공개

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  • Опубликовано: 8 янв 2025

Комментарии •

  • @이주임
    @이주임  7 месяцев назад

    🚨오프라인 스파르타 과외 신청하기🚨bit.ly/4bBUQTv
    ✔경매수익 1천만원될때까지 평생 보장!
    앞으로도 시중의 몇십만원 정도하는 강의들은
    유튜브로 계속 무료로 올라갈 예정입니다.
    하지만 오프라인 그룹과외반은
    4회의 오프라인 강의와
    1회의 실제 경매물건 현장임장과
    법원 실전모의입찰 1회를 '동행'하는 과정이며,
    저 이주임에게 투자상담을 받을 수 있는 과외입니다.
    기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴
    무료 유튜브로도 충분하실 거예요!
    그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고,
    임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은
    이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~

  • @retrograde912
    @retrograde912 9 месяцев назад +2

    이주임님 영상 정말 좋네요. 여러번 보면 더 좋은것 같아요.

    • @이주임
      @이주임  9 месяцев назад

      감사합니다 😊

  • @bravomylife5127
    @bravomylife5127 9 месяцев назад +30

    인테리어비용을 입찰가에 반영하면 낙찰이안되고...그러다보면 점점올라가는 낙찰가. 운좋게 인테리어가 어느정도되있으면 다만얼마라도 남겠지만...얼마나 여유있게 낙찰받으셨는지 모르지만 위에같은경우는...;;; 경험삶아 첫싸이클 돌리는거에 의의를 두라는 학원들조심하세요 다신 못하게됩니다. 한가지덧붙이자면 송달내역에 채무자의 개인회생에관한 내용이있으면 강제경매의경우 낙찰후라도 취소되는경우가 꽤있습니다 해서 이러한경우는 잔금을 최대한일찍납부하는것이 유리합니다.

    • @Co-ws1bv
      @Co-ws1bv 8 месяцев назад

      나라면 되는데로 되겠지. 잔금 급하지 않게 마음 곱게 쓰다가
      이러다 취소되면 다른 곳에서 더 복 받겠지 하겠소.
      꼴랑 몇 천에ㅉ 선생도 그릇이 작은가보오.

    • @나는나다-w7v
      @나는나다-w7v 7 месяцев назад

      저런경우 매도를 해도 본전하기 어렵다고 봐야합니다.
      낙찰만 받으면 무조건 남는줄 아는분들이 너~무 많아요. 😅

  • @HaNeulJiBung
    @HaNeulJiBung 9 месяцев назад +5

    00~10년대는 인테리어 안 하고 싸게 내놓으면 매매 된다는 곳도 있던데 90년대 구축들은 인테리어 필수더라구요. 그래서 인테리어 숨고 최저치 생각하고 입찰하면 낙찰자와 차이가 많이 나는ㅜㅜ 한번의 거의 낙찰될 뻔한 적이 있는데 인테리어비 거의 안 쓰니 되더군요.. 구축은 낙찰 받기 힘든 거 같습니다.ㅠ

  • @홍민우-j2u
    @홍민우-j2u 9 месяцев назад +2

    조만간 스승님을 능가하는 제자가 되실분인듯....공부 열심히 하시고 꼼꼼하니 잘하실거에요.

  • @빈스빈스-k3z
    @빈스빈스-k3z 9 месяцев назад +3

    구체적으로 얼마에 낙찰받아서 어떻게 출구전략 세우는지에대한 과정이 나와있으면 좋았을 것 같습니다.

    • @이주임
      @이주임  9 месяцев назад

      그렇네요 ! 다음에는 출구전략과정에대해서 자세히 내용을 담아보도록하겠습니다 : )

    • @껄껄-d4x
      @껄껄-d4x Месяц назад

      6분23초에 1850만원 나와있음

  • @킹떰
    @킹떰 9 месяцев назад +2

    축하드립니다~
    저도 열심히 공부해서 도전해보겠습니다 ~

  • @best-i7x
    @best-i7x 9 месяцев назад +3

    낙찰받으면 안되는 물건 아니었을까요? 얼마나 싸게 받으셨을까요?

  • @이진영-p7s
    @이진영-p7s 9 месяцев назад +4

    도배대충120. 싱크대70. 다음에 외국인 숙소로 임대하다가. 2년후 매각. 인태리어 나중에. 매도시. 당근에서 냉장고 세탁기 에어컨. Tv

  • @jessys3391
    @jessys3391 9 месяцев назад +4

    헉...요즘 인테리어 자재값이 오르고 인건비도 올랐다고 하던데 샤시까지 하면 5천 보다 더 나올것 같은데요? ㅠㅠ 남는게 진짜 있나요?

    • @Lovely_rei0618
      @Lovely_rei0618 9 месяцев назад +1

      그리 심각한것같진 않아요
      어차피 올수리할껀데
      상태 애매한게 더 힘들어요
      인테리어 샷시포함
      2800이면 될것같아요
      샷시 빼면 1800

    • @jessys3391
      @jessys3391 9 месяцев назад

      @@Lovely_rei0618 네?????? 샷시포함 2800이요? 지역이 어디신가요? 30평대 샤시포함5000이 최소 라고들... ㅎㄷㄷ

    • @Lovely_rei0618
      @Lovely_rei0618 9 месяцев назад

      @@jessys3391 전세용으로 하는거예요
      실거주용은 5000이 넘죠
      대전이예요

    • @Lovely_rei0618
      @Lovely_rei0618 9 месяцев назад

      3년전엔 샷시포함
      1800에 올리모했었어요
      국평이요 물론 전세용이요

    • @블리블리-f9h
      @블리블리-f9h 2 месяца назад

      샷시까지 뭐하러 건드리나요 실거주목적도아닌데. 깔끔하게 도배, 싱크대. 화장실만해도 집 괜찮아질거에요!!

  • @박소-p2f
    @박소-p2f 7 месяцев назад +1

    얼마에 낙찰 받은건지. 소형 시세에80? 다 빼고 얼마 남는지. 전세 한번 돌리라는거는 현재 남는게 없다? 는건가요. 너무 비구체적이네요

  • @이명란-h6s
    @이명란-h6s 9 месяцев назад +1

    어떻게 변할지 궁금해요
    영상 재밌게 잘 보았습니다^^

  • @TV-op8ns
    @TV-op8ns 5 месяцев назад +1

    인테리어가 더들겠는데요....?

  • @호박-m1l
    @호박-m1l 9 месяцев назад +9

    물린거 같은데

  • @갈지석
    @갈지석 9 месяцев назад +1

    이주임님 한라덕유중에 하나같아 보이네요

  • @기영권-n5j
    @기영권-n5j 9 месяцев назад +1

    미리내 마을 인거 같은데요.

  • @cagr2575
    @cagr2575 6 месяцев назад +1

    리모델링 급 해야 겠는데😂 수익 나시길
    저런 빨 래 건조대는 그냥 없애는게 ??

  • @쿠쿠-b3s
    @쿠쿠-b3s 9 месяцев назад +5

    팁이 없는데요

  • @조용해라-s9y
    @조용해라-s9y 9 месяцев назад +4

    님 공인중개사 자격증은 있으세요?
    인증가능하신가요 유투브에

  • @JamesJeon0
    @JamesJeon0 9 месяцев назад

    누나 이뻐용❤

  • @갈지석
    @갈지석 9 месяцев назад +2

    한라덕유금강 중에 하나로 보이네요 ㅎㅎ

  • @스타드랙
    @스타드랙 9 месяцев назад +2

    입이 벌어지는 물건 ㅋㅋ

  • @갈지석
    @갈지석 9 месяцев назад +1

    한라덕유금강중에 하나로 보이네요 ㅎㅎ

  • @올리브형
    @올리브형 9 месяцев назад +10

    무엇이 굉장한 팁일까요.??

    • @호박-m1l
      @호박-m1l 9 месяцев назад +2

      노하우

    • @a35476933
      @a35476933 9 месяцев назад +5

      직원인양 전화해서 연락처 따낸거 아닌가요?