[자막뉴스] 전국 최고 싸늘한 부산..20억 '기이한 현상' / KBS 2024.02.23.
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 최근 후분양에 나선 아파트입니다.
가장 인기 있는 84타입의 분양가가 최고 20억 원.
3.3 제곱미터 당 분양가가 6천만 원으로 부산 최고 수준입니다.
분양사 측은 공사비 인상에다가 광안대교 전망과 고급화를 이유로 들고 있습니다.
[정우태/분양사 본부장 : "남쪽으로 광안대교, 광안리 해수욕장 등 영구조망이 가능해서 그 금액이 반영되었고요. 최고급 수입 가전, 자재 모든 것들이 기본으로 제공되다 보니까…."]
공사가 한창인 범일동의 주상복합.
원도심이지만 업계에서는 3.3제곱미터당 4천만 원 이상의 고분양가를 예상하고 있습니다.
초고층에 고급화 전략도 아파트 분양가 상승의 한 원인으로 꼽힙니다.
공공기여 개발로 옛 한진 CY 터에 들어서는 최고 67층의 초고층 아파트.
2천8백억 원가량의 공공기여금까지 분양가에 반영돼 고분양가 예상이 나오고 있습니다.
또 수영구에 분양 예정인 아파트 단지들도 더 높은 수준의 분양가를 예고하고 있습니다.
에코델타시티를 제외하고는 공공택지가 아니어서 분양가 제한도 없습니다.
문제는 부산의 부동산 경기.
지난해 부산의 아파트값 하락률은 8.46%로, 전국에서 가장 컸습니다.
[강정규/동의대 부동산대학원장 : "자금력이 낮은 무주택자분들의 경우에는 공공택지 즉 분양가 상한제가 적용되는 지역을 노리거나 기존 아파트 중에서 일정 정도의 리모델링을 통해서 새 아파트처럼 거주할 수 있는 기존 아파트를 적극적으로 공략하는 것도 하나의 방편이라고 봅니다."]
결국, 이같은 고분양가는 지역과 분양가에 따른 양극화를 심화시켜 부산의 악성 미분양 증가의 원인이 될 것으로 우려됩니다.
KBS 뉴스 강지아입니다.
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#부산 #아파트 #부동산시장
![[PD수첩 10분 컷] 좁아지는 '취업문' 고군분투하는 2030 청년들 - 2022년 1월 4일 방송](/img/1.gif)
마지막 호갱들을 위해 크게 한탕 ㅋㅋ
저 돈을 schd 사 놓으면 평생 노후 걱정은 없는데...
@@kmc9520 ㄹㅇㅋㅋ
@@kmc9520게똑똑하노 ㅋㅋ
@@kmc9520노후잘알이네 ㅋㅋ
@@kmc9520 ㄹㅇ.. 지금도 평생 480나오고 그걸 계속 넣는다면 나중에는 아무것도 안해도 1천 넘게 받을텐데 ㅋㅋ
일단 20억 지르고 할인하는 척 혜자 분양 하려는 전략
할인하기 전 들어가서 산 사람들 고소할듯
나중에 청약자 미달로 파산하겠군요~ ㅋㅋㅋ
저걸 사는분들은 호구 인증
3억이면 될 집을 20억? 건설사도 비싸게 땅사서 물렸구만 😂😂😂😂
중국인들이 살거임
범일동 평당 4천?????? 지나가던 개가 웃는다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
문현역이랑 금융단지 부근 범일동은 살기 좋습니다 ㅋㅋㅋㅋ 저기말고
그래도 평당 4천은 개가 웃어요.
범일동 부자들이 온다고 개소리임 미군부대 옆임 바로 근처에 항만이니 추레라 쫄라많이 다님 저건설사 현장확인을 한번도 안한것 아니야 엑스포 물건너갔는데 항만 개발요 헛소리입니다
최고급 수입가전 자재 쓰면 나중에 AS 엄청 불편함. AS업체도 처음에 부산에 있다고 하지만 몇년 지나면 없는 경우도 많고, 그러면 서울에서 내려오는데 한 집 때문에 내려오지 않아 여러집 모아야 그나마 내려옴.
진짜 정답입니디
경험자로서..극공감입니다.게다가 수리비도 그냥 모든게 2배이상임..ㅋ
@@user-lo8nn3uz7e 서민들이야 오래쓰고 고쳐 써야하는기준에서는 그렇지만 부자들은 달라요
67층짜리 주상복합 30년후엔 재건축 불가능한 거들떠도 안보는 애물단지
애초에 저런데 사는 사람이 그런 거 걱정을 왜 하냐? 부자들이 외제차 부품값 비싼 거 걱정하고 사는 거 봤음 ?
최고급 수입가전은 개뿔... 삼성 엘지가 최고다... 무슨 닭장이 20억이냐?
나도 이글 쓸려고 들어 왔는데 ㅋㅋ
그러게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 가전은 삼성,엘지가 최고아님?? 저 사기꾼놈들은 아직 20세기에 머물러있나봄...
공감 100% ㅎㅎㅎ
일년뒤에5억에 나올겁니다
부산도 미쳤. 그들만의 리그 서울 재벌들 사는 알짜 저택 빼고 서울 수도권이라면서 아파트 더 오른다는 꼴값들 보면 더 어처구니 없긴함
평당 10억씩 호가 올려봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울도 아니고 인구 계속 빠지고 있는 부산이 20억?ㅋㅋ 호구 모집중 벼락거지 될 사람은 빨리 사시길
부산에서 저런 비싼 지역 조망 좋은 아파트는 실거주자보다 투자자들이 많죠. 결국 투자자가 없으니...
거지들 집합소 서울보단 부산이지
거지같은 동네 부산에서 살고 싶지는 않죠.... 캘리포니아면 모를까.... 로스나 캘리포니아주도 도로가 오르락 내리락 하고 아무리 해운대라고 하지만 차라리 기장쪽이 좋지....
어디 산동네에 돈주고 사는건.... 피난민 구역 면적도 닭장면적인데....
처음부터 부산명칭 일제와 피난민 동네를 개발 하지말고 동래 옛지명 기장 양산 김해 이렇게 범동네로 개발했어야 안에 피난민 동네는 관광쪽으로 개발하구요...저기는 주거형태로 사는게 아님....
대도시 부산에 열등감 느끼는 거지들 많네 ㅋㅋㅋㅋ
20억이면 강남 수준아님? ; 분양가 책정 무엇?
2억짜리를 20억 해놓고 5억에 땡처리하면 3억 개꿀 ㅋ
그리 좋으면 본부장 니가사라
사기꾼 협성
서울몰빵하는 멍청한 정치새들문제지 미사일한방이면 70프로가 다 죽겠네 북한바로밑에서 뭐하냐
벚꽃 핀다,,, 화려한 불꽃,,, 마지막,,,
ㅋㅋ20억 있으면 서울에 아파트를 사지 뭐하러 부산에 사냐ㅡㅡㅋ 부산은 한번씩 놀러가서 좋은 호텔에서 자면 되지
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ
부산토박이 이지만 정말 미쳐가고있어요.. 부산은 원래 서민들이 살기좋은 곳입니다..그점을 잘 알아야지..
응 반얀트리 곧 완공된다
일박 120만원 저렴하니 이용하거라
서울에서 신축 20억은 좀 후진곳 이잖아요
솔직히 서울 산동네 대부분 빼고 서울도 그렇게 살 동네는 아님^^;; 강남같은 저지대도 그렇구요 상업시설로 이용하는거지 강남도 살 주거동네도 아님....
지금 부산이 14억짜리도 7억까지 반타작 났구만 20억ㅋ 나도 부산토박이지만 좀 그렇네
14억짜리가 7억된 곳 어디요?? 부산에서 14억 정도면 해운대인데 해운대 지금 전고점 거의 다 왔는데 대체 어디 말씀하시는 거임?
@@user-sn7th9qf3b전고 다왓다고? ㅋㅋㅋ 어디가? 거래량 하나도 안터지는데
@@user-sn7th9qf3b 어디 전고점? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 함 불러봐라 어디고 네이버 부동산에 한번 쳐보자 거래랑 절벽이던데 사람들을 호구로 쳐보노
@@user-sn7th9qf3b 부산 부동산 유투브채널들 검색해보세요
@@user-sn7th9qf3b 14억이 무조건 해운대쪽이란 고정관념 버리세요ㅋ
요즘 수입가전이 고급이라는 거예요?
70년대를 살고 있는건가요?
국뽕 그만드세요 하이엔드는 국산 없음
@@grx1988 그만큼 평준화란 뜻임 가전 안 쓰시나 님은.... 어디 정말 70년대 제품 아직까지 씀.... 지금 일본에 가서도 에어컨 냉장고 써보셈 마인드가 그때 그대로라 답답한데.... 빌트인이고 뭐고 그만큼 고급화로 느껴지지 않다는 눈높이임.... 그냥 쓰는게 아님 저도 사개국 살아서요.... 다른나라도 가구요....
LG 삼성이 하이앤드여
@@grx1988아이고 재벌3세씨 내려치기 작작하시고 본인이나 잘하시죠. 하이엔드 기준이 뭔데요? 걍 미제 일제 독일제 이런거면 오 좋다 이런거 아녜요 ㅋㅋ
@@grx1988비싸면 하이엔드냐 다이소 물건도 비싸면 하이엔드냐
20억이든 100억이든 마음대로해라
어차피 우린 안살거니까 ㅋㅋㅋ
@@user-ib2nt8xh2q 못ㅋㅋㅋ
더 망해야 함.....이것들이 정신을 못차림 ㅋㅋ 건설사 80%는 파산해야 함..
삼성 엘지의 나라에서 최고급 수입 가전 운운부터 그 천박함이 줄~ 줄~ 눈 먼 졸부들이 타켓인가?
티비정도나 최고일까 삼성엘지는 초고가 라인이 아님;;
@user-wi2fj3jf1e 선생님 서민의 기준에서 판단 하시면 안됩니다..
@user-wi2fj3jf1e 선생늼 쳔민기준에서 판단 하시면 안되십니다...
@@grx1988 가전은 최고 자시고 할거 없이 괜찮은데.... 가전에 명품 따질게 있나요 저도 사개국 살지만 현지화 한국제품 제외하고 한국제품만 쓰는데 국뽕 아니구요 괜찮음....
가전제품에 무슨 최고가 있음? 인테리어 소재 따지는것도 아닌데요....
요즘은 보일러 파이브도 에이콘만 씀 그게 녹도 안 쓸고 한번에 깔면 불량 같은 새는것도 없어서요.... 이런식임....
세상이 많이 발전해서 명품 같은거 차량이나 옷 백 이런거 따지지 요즘 거의 평준화라....
@@user-ow3td4tn8e 그런논리면 사치품이 존재하지않아야 되는데 ? 님혼자서 아무리 떠들어봐야 저런집 소비할 여력이 있는사람들은 가성비 안따진다구요 ;;;
미분양인데 누가 사갈꺼라고 어차피 분양할인할꺼면서
ㅋㅋㅋㅋㅋ 농담아니고 저거는 10억에 들어가라해도 애매하다
저렇게 해놓고 안팔리면 정부에다가 살려달라고 읍소하지..
가구는 몰라도 가전은 lg가 최고아닌가?ㅎㅎ
사랑해요 LG
삼성 엘지는 그랜져? 정도 하이엔드 엄청비싼거 있어요 ㅋㅋ
@@grx1988 미제나 일제나 유럽제나 고장 잘 나기로 유명합니다
거기다 수리도 불가능
@@user-nk2zr3gn5f 네 그런소리 해봐야 부자들은 비싼거 써요^^
촌뜨기들이 빌트인을 좋아해서 그러는 갑죠^^ 가전 괜찮긴 하죠 한국제품이....
세상이
미쳐돌아가는구나
공매로 넘어갈 것이 확실합니다 ㅋㅋ
노인과 바다의 도시에 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 해먹을 결심.. 마린시티 허남식, 엘시티 서병수, 남은 단물 박형준
뻥튀기하려고 최고급 수입가전 썼대, 그게 얼마나 한다고. 수입가전 전기비 비싸고 쓰기불편하고 우리나라가전이 훨씬 좋은데. 이미 분당 주상복합분양시 당해본 수법.
시공사는 공사비 말도 안되게 올리려고 하고 조합은 돈벌려고 분양금 책정할때 분양금 올리려하고 서로 말도 안되게 올리고나선 분양안된다, 마피다라고 울상을 짓지말고 초기 금액산정할때 욕심 좀 버리세요
20억 ? 너무싸다
60억은 해야 구매력이 있지
층간소음이나 해결해라
층간소음은 건축비가 오르면 쉽게 가능함
건설업체 모두 약속한것 처럼 말도 안되는 이유로 고분양가로 판매하고 있는데 무언가 프레임 짜고 있는것 같습니다. 모두 당하지 않길 바랍니다.
부산 시장님이 아주 잘하고 계시네요
말어드시고 짝좋아요 미분양으로 건설사 분양사 분양 안되어서 다망하길바랍니다
저번 그 킁킁시장님 친구보단 훨씬 잘하시는데 ㅎ
뭔소리야..뒷전으로 로얄층 또 받았나 확인해 봐야돼..
@@user-hc3hf7cv9o ㅋㅋㅋ 형준이 엘씨티 의혹은 역시 보수라 묻어주는군
아파트 4채 정도 늘어나겠지
출산율 개박살났는데 정신못차리고 지방곳곳에 미친 대단지 아파트 공사중임 ㅋㅋ
바닷가면 몇 년만 지나도 죤나 썩고 녹쓰느데 ..
분양본부장도 아는것 같은데..터무니 없이 비싸게 분양 했다는것을 영구조망권,최고급 수입 가전,자재 ..웃기는 소리지..그돈이면 서울 영등포(여의도),용산,강남으로 가시길..
아파트가 20 억이라는게말이되나?사니까 바가지씌우지 ㆍ사지마라
자동차가 100억이 말이되냐 가방이 1억이 말이되냐 시계가30억이 말이 되냐 옷하나 1000만원이 말이 되냐 에휴 모지리
@@user-sq5jr3hb3c저 집이 유명한 디자이너가 만들고 그만한 브랜드 가치가 있다고 봄? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 비교 할걸 비교해라 1층부터 꼭대기까지 같은 디자인으로 뽑아내서 공구리 값도 싸고 대량으로 뽑는거라 단독주택 보다 싸야 정상이다 단독주택도 내부 수입자재 넣어도 땅값빼고 10억이면 차고 넘친다 땅 공유하는 아파트가 20억는 누구인지 몰라도 건물 하나 올려서 팔자펼 생각임
@@Allallall788 너 같은 넘들이 사기잘 당하더라 ㅋ
@@Allallall788땅값이 제일 비싸고 땅값이 사업 비중의 대부분을 차지지하는데 대체 땅값을 왜 빼ㅋㅋ
그러니까 너가 평생 집이 없는 거임
@@Allallall788 집 값이 10억이고 10억짜리 액자(광안리 거실뷰) 라고 생각하면 됨
ㅎㅎ
이게 진짜 문제다
아직도 정신못차려서
집값이 미처서 날띠는 구만
바다와 인접 해 있으면
가전재품이 염분으로 인해 얼마나 갈지
그리고 평당 가격이 6천만원이라?
부산 인구유출 장난아니지 않아요..? 신기하네
부산이 20억....10년만 지나바라 10년뒤에 얼마나 할지....그때도 부동산으로 돈벌수 있을지....개인적으로 진짜 서울/경기권 이외에는 지금 지방에 신축 아파트 겁나 때려짓고 있는거 멈춰야 한다 출산률 바닥이라 이제 국가 존폐위기 수준인데 지방은 결국엔 이민자나 외국인들 세상될것으로 보이는데 아직도 저렇게 말도 안되는 것도 부산에 20억 애기하는거보면 항상 우린 중국을 욕하지만 이거 뭐 중국이랑 다른게 머냐..ㅋㅋㅋ다시한번 부산에 20억 웃고 간다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
경제파괴중인데…20억원 ㅋㅋㅋㅋㅋ 일본도 그러다 폭망했지… 폭망직전이 가장높아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대구도 폭망
예전 부산역 부근 살면서 한번씩 불꽃놀이 하는거 봤는데....
한 두번 보다가 식상해서 이젠 안보고 소음으로 들리더라.
좋은 전망 등도 몇 번이지 그걸 이유로 황당한 돈을 태울 순 없지 ㅋ
1평당 6000만원이면 금으로 도배해도 남겠다.ㅋㅋㅋ 저걸 사는 사람들 뇌구조가 궁금쏘
부산에서 뭐해서 먹고 산다고 저리 올리나.
지금도 출퇴근은 외곽으로 하고 있는데.
노인과 바다만 있는 부산아닌교.
일을 왜해?
은행에 넣어둔 이자만 꼬박꼬박 받아도 대기업 임원 연봉보다 많은데
@@user-cb1vk3sv2r니가?ㅋㅋㅋ
월급 받아먹는 거지들은 그렇게 생각하겠지만 수천 씩 달에 벌어가는 전문직이나 사장들은 저런데 살지 않을까?
20억 쯤 거주지에 태워도 별 타격없는 사람들? 노예들은 집값 떨어질거 걱정하며 벌벌 거리겟지만
@@user-jx9pv8wx8b 있는 사람들이 더 잘 알고 돈 되는 곳 살아요.
와 마지막 설거지 지대로 해먹으려네
자 누가 호구로 당첨될까요
집값이 분양가가 밑으로 안떨어진다는 믿음때문에 분양가 자체를 쳐올리는건데 된통당해봐야 정신차리지 ㅋㅋㅋㅋ
할인10억 반값 아파트 입니다.한달뒤....
부산에 10억이라?
많이 체줘서 7억
@@paulyoo4050 음 해운대에 광안리 몇 아파트 시세보면 가능함 그정도는.... 많이쳐서... 그것도 수요가 있을과정에....
이제 초고층건물 아니면 재개발에 공짜 마인드도 사라지는데....들어간 사람들이야 불났는거고.....
아직도 정신 못차렸네 부산 출산률을 보고서도...
남천삼인인가? 부산에 평당 3000만원 할때... 누가 사노? 그랬는데.. 다 사더라.. 6000만원도.. 누가 사노? 하겠지만.. 다 팔리겠지.. 그돈으로.. 여름에... 해외 바닷가 가는게 좋겠다는 생각..
기다리면 할인분양 나온다..좀 비싸게는 사도 호구는 되지말자.
망했다..이 업체.또 도와달라고 하지마라..
과연 아파트 공화국, 부동산 유토피아
아니 ㅋㅋ 부산은 노인과 바다야 ..인구 빠지는 속도도 가속화 되어가고 있고 전부 수도권으로 올라오고 있는 마당에 부산 집값이 미쳤구만 수요가 없는데 공급이 과잉이네??...출산율도 바닥인데 누군가 사줄 사람이 없으면 부동산 가격은 계속 내려갈수밖에 없다
팩트 들러가요 부산 평생 산 토박인데 부동산 제일 비싼곳은 해운대고 유동인구 제일많은곳은 광안리 서면이예요 이지역 빼고는 유동인구도 없고 부동산가치도 계속 하락세입니다
20억은 너무 싸다 부산의 위상에 맞게 100억이 딱좋겠어
바다영구조망이 저정도면 영도는 바다에 포위되어있으니 200억이 딱 좋겠어
서울 졸부들아 부산은 분양받을 인간들없으니 부산와서 줍줍하고가라 돈된다
여성앵커분이 감기가 심하게 걸리셨나보네요. 코막힌 소리가 매력적입니다.
모델하우스랑 실제 입주하면 전혀 다른 구조 ㅎ ㅎ 😂
완공된 아파트를 후분양 한다잖아 무슨 모델하우스 타령이여
이런 애들이 뉴스 안보고 제목만보고 달려드는 무식한 놈임 ㅋㅋㅋㅋ
이걸 조아요 누르는 애들은 다 난독이냐
기둘려라, 시간은 무주택자의 편이다.
도시 전체 아파트 가격이 떨어지고 있는데 20억씩 부르는 이유야 뻔하지. 후분양 하느라 PF대출 겁나 땡겼겠다,
금리는 올라서 갚을 돈은 더 많아졌으니 비싸게 지르는 거지. 새로 진행되는 사업이 수익성이라도 좋을 것 같으면
미리 땡겨다 쓸텐데 요즘 여기저기 미분양, 미계약 속출해서 건설사들도 새로운 사업 진행포기하거나 규모 줄이고
있으니 저 가격에 파는 거지. 마치 지네 건물만 바다가 보이는 것처럼 홍보해서 말이야.
해운대구 토박이자 부잘알 입니다.
부산의 20~30대들에게 전합니다.
부산에서 공무원 하고 있는게 아니라면 하루 빨리 서울에서 직장이든, 사업이든 자리 잡을수 있도록 계획 하세요.
그래서 나중에 집도 서울에 사고, 머니 파이프라인이 가능하게 하십시요.
당장의 직장 한달 월급은 서울이든 부산이든 갭이 별로 안느껴질지 몰라도. 후에 사업을 하게 되거나, 집을 사게 될때 서울과 부산은 기준점부터 틀립니다.
부산 20~30대들아~ 태어난 곳이 편하고 익숙하다고 허송 세월 보내고 있지 말고 같은 것을 하더라도 서울에서 하는 것이 앞으로 너희가 마주할 인생의 레벨이 달라진다.
아재 곧휴 서요?
@@leopard27393 니 나이쯤 될거 같은데 글만 보고 아재로 느끼는거 보면.. 니 수준 예측이 된다 ^^
@@leopard27393 니랑 몇살 차이날지 궁금하네 니 맻살이고?
@@leopard27393 아재래 ㅋㅋ 니 맻살이고 꼬마야?
@@leopard27393 아재래 ㅋㅋ 니 몇살이고 꼬마야?
67층 살면 개불편할텐데....닭장을 20억을 주고 사는건 미친거 아니냐?
층수 높다고 딱히 좋은게 아님 층수 높다고 빠른 엘리베이터를 쓴다한들 건설업자 시행사가 설계를 엘리베이터 6개 놓을것도 아니라서요.... 2,3개 놓으면 많이 놓을건데....
어디 놀러가서 경치 볼때나 쓰는거죠.... 이런게 경험을 해봐야 느끼는거라....사소한것도 많구요....
대폭락직전의 부조화현상
영구 조망에 웃었네.....사기꾼 넘들...
범죄자 가 국회의원인 부산
분양가 상한제를 왜 풀었는지
모르는 말 마세요 돈많은 너무많아요 돈많은 사람들은 좋은곳에 살아가요 없는 사람들이 끙킁대는거지..
돈없으면 잘살는사람 부러워도
셈내지도 말고 아무생각
말고 그냥 그대로 없는대로살아가세요
돈많은 사람들은 댓글도 안달고
안봐요..없는 사람들만 쓰고 보는거예요 괜히 없는자들끼리 서글픈 하소연이니.. 그냥 그대로 살아가요
아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다 갭투자 망해야한다 내소원이다 제발 아파트값 떨어져야함 내소원이다
한국 전체 소득자중 70%의 월 수입이 200~300만입니다. 모으는 사람들이야 안먹고 아껴서 잘 모아서 집사겠죠. 근데 물가가 많이 올라서 아무리 아껴도 모으는게 쉽지 않습니다. 서울 아파트가 변두리지역부터 보통 5억 이상부터 살수 있다고 생각해본다면 수요는 남아돌 수 밖에 없습니다.
본인 수준에 맞은 집 사면 되는데 왜 비싼 아파트 쳐다보면서 내려야한다는 거예요?
@@camerata8165 전형적인 거지마인드죠
집값내리기만을 바라고 있지만 막상 본인이 가고싶어하는 입지좋은 아파트는 “우상향”입니다.
후분양이면 결국은 인건비 상승으로 ㅎㅎ 단가올라감
건설사 절대 손해안봄
바닷가 근처 살지마라~~ 바람 강하고 습기 이빠이고 태양은 눈부셔서 거주권 보장 안된다
부산은 인구유입에대해서 호재가 없다보니 다 투기성인거죠 공장들이나 마트등 그런걸 다 몰아내고 그 부지에 저런것들이 들어오는것인데 인구유입될 이유가 없죠
거기다 투기성으로 한다고해도 부산이 하와이나 이런곳처럼 휴양지도아니고 해운대나 이런 바닷가도 이제는 아파트등으로 둘러쳐져서 옛날같은 피서지의 느낌도 다 사라져버린 상황이라 투기도 이제 한물가는 시점입니다 부산살고있지만 미래가 어둡습니다
부자들이 많이 분양 받으면 좋겠네요...
저정도 분양가면 위치좋은데 땅을 사서 실내외 초하이엔드로 만들수 있겠네요 냉장고는 서브제로 두대 쿸탑은 울프 팬은 팔맥 리빙키친은 이태리쪽 풀셋 유리는37mm 독일…바닥은 마루계의 에르메스라는 거시기 헤링본 타입으로 시공…드래스룸은 이태리 침대는 헤스텐스….난리를 쳐도 평6천은 안나올꺼 겉은데……거기다 아파트는 층간소음 음식냄새 민원에 오디오를 좋아하면 소리도 못올리고….장단점은 존재하지만 보안은 서비스업체를 통해 철저하 하면되고….
건설사 정신 못차렸구나 !
국민들 빚쟁이로 만드는 대부분 건설사 망해야 한다 ~
저거 대연 써밋 아님?
위치가 대연 써밋 같은데
영상 맨처음 아파트 수변공원근처 테넌바움 아파트 같네요
바다와 노인
길에 박스 던져놓으면 순식간에
다 사라지는 ... 고물상 천국도시 부싼
참고로 대한민국은 3면이 바다
흔하고 흔한게 바다임
니네 동네는 사람도 사라지잖아ㅋㅋㅋㅋ
3면이 바다인데 왜 부산으로만 관광객들 몰림?ㅋㅋ
집은 잠자고~ 조리 정도 하면 되지... 사회생활 여행 등 밖으로 나가서 즐겨라~집에 돈투자하고 이자 갑는다고 인생 포기하지말고...
곡소리가 나올때가 점점 더 다가오고 있구나....!!!!
미친..부산에 그돈주고 살 사람이 얼마나 남아 있을까..
어서오세요 호갱님😊
해외에서도 삼성 엘쥐 최고로 쳐주는데 수입 가전?? 중국산 가져다 넣었나??
초고가 라인에서 삼성엘지는 없음;;
가격 올려서 팔면 그만이다 ㅋㅋㅋ 금액만 쳐 올린다고 다 좋은줄 아냐 기능이 좋아야지 하이엔드 가전들 기능보면 삼성이랑 엘지랑 별다를거 없고 다만 '외국' 제품이니 눈 돌아가는거지 그리고 우리나라 사람들이 호구들이 많아서 비싸면 다 좋은줄 암 거기다 외국산이면 더 미쳐돌아요...
삼성 엘지가 하이엔드이미지는 아님 하이엔드는 독일가전이에요
독일가전 쓰기 불편
전기세 겁나 나옴
앞에 30년 다 되가는 아파트가 있어서 영구뷰 라기도 좀 그런데...
부산은 노인과 바다라고 누가 말했는데 좁아터진도로는 옵션
부산은 주민이나 정치인이나 기업인들 생각이 없을까?
주택이 20억에 사는 10가구 보다 10억에 사는 20가구가 소비를 많이 한다.
즉, 경제 활성화는 중산층, 서민층 사람이 많아야 한다.
20억 아파트의 잘 못은 수입가전이 모두 갖춰져 있다는 말 부터가 경제가 죽더라도 시행사, 시공사만 부를 축적 하겠다는 의미다.
건설사,은행 간부들 모여서
담합으로 가는 것으로
결정났다는게 기정사실화 되는구나!
바람잡이,공인중개사,분양팀들
한 통속으로 경쟁부추기며 커미션 챙겨먹기!
투기를 하든
투자를 하든
나락가는것은 한 순간이다.
저거 고층아니면 저층은 광안대교 영구조망 안나오는데? 앞에 E-편한세상 아파트가 가려..
미쳤구나.
지금 아파트값은 현재의 50%가 되어야 한다.
돈도 많네요 지방 부산에 20억 호구들 많네요 3억도 비싸네요
평당6천 !
너무싸다
평당 6억은 해야지!
너무싸다!
1년후 보자
너희기업이 분양이잘되어 회사가 살아있는지!
나같은경우는 20억있으면 평생 편하게 살텐데..집5억 나머지 적당히 안전한 재테크하면서 여유롭게 살기..ㅋㅋ 상상만해도 즐겁네..
동감 ^^
이젠 50프로 예상할인도 안되니 70프로 할인을 계획하는듯하네요....
저거 산사람은 그냥 관계자일뿐 (건설사 임원이거나, 하도급업체 사장이거나 등)
광안대교 조망권을 가지고 있는 아파트가 20억이면 조금 저렴한것 같고요 최소한 30억은 가야할것 같은데 부산이 아파트 거격이 조금 하락세 인것 같고요 지금같이 저렴하게 나온 20억짜리 사두고 한3년만 지나면 50억 금방 갈것 같아서 돈있으면 한채 구입하고 싶네요.
4-5억짜리를 20억에 일단 부르고 몇년뒤에 4-5억 합리화 시키는 방법이지
200억 정도가 적정한 가격입니다
20억이면 광진구강동구 신축국평사고 아우디a6 한대인데..
미친.. 2억이 적정가다! ㅋㅋ
부산 대단하네
서울에도 5,6억 아파트 많은데
부산 수영구 남천동 주민으로서 웃고갑니다 ㅋ
20억을 논한다면 상위 5% 만 해당되는 얘기네여~
이 나라 인구수는 절벽을 향해
열심히 달려가고 있는데
저게 무슨 의미가 있을까?
그리고 서울도 아니고 부산?
이제 기상 이변으로 초강력 턔풍
앞으로 자주 올라올거고
몇년전에 태풍 때문에 고층 아파트
유리창 깨지고 날리났던 부산 아닌가?
근데 2억이 아닌 20억? 글쎄?🤔
아이고 돈있는 사람들 아직도 많은갑네
저기 나중에 바닷물 들어올건데 저리 비싸게 판다고...?
미친거 아닌가...
다 쳐 망하고 있으면서도 아파트에 만큼은 진심인 부산 ㅋㅋㅋㅋㅋ