高房價! 青年淪為「屋奴人生」 新青安真能安心成家?｜住不起的世代｜TVBS新聞
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- Опубликовано: 21 июн 2024
- 新青安讓房貸期限變長至40年，寬限期也變5年，房市反應熱絡，市挹注買氣 ，房市專家認為，政策偏向扶持買房，但根本問題「高房價」依舊沒有解決，一昧的拉長房貸期限，也未必是好事，根據聯徵中心的統計，全台20到35歲青年，2023年平均背負房貸為862萬元，房貸壓力創新高，比十年期多了284萬。
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政府不打房價
還叫年輕人拉長貸款 還房貸 無能的政府
拱年輕人背負40年高房貸本來就不對，錢賺來都去付房貸，這樣的生活會快樂，歐美日有買房的人房貸只佔收入15%，因為台灣房價過高，這要收割年輕人的血汗是對的？
給窮人機會買房要叫，不給也要叫
@@user-qi9tb8wl7q 大家還是要持續抗議，讓房價跌下來，跟爸媽那一代一樣10年薪水就可以還清房貸。
而不是貸貸相傳還要感恩是德政！
@@crazy84121 確定是窮人，不是買來炒房炒更高😂
你可以跟你家人買，左手換右手
不買房不生就不會當盤子
工作一生只為了一間小房子，繳40年繳完剛好變遺產
聽起來真可悲 哈哈哈
好好租房子 付了一輩子租金沒留下遺產也不留下遺憾
50幾歲的時候房東房子要收回
再搬家就好了沒關係
泡沫一定會破，崩跌時想跑都跑不掉
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
@@q29822781宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
而且那屋子現階段根本不是資產，而是負債，40年間根本不知道會發生甚麼事，就來看看5年後「新青安」到底會怎樣😂
建商、銀行感謝您們的努力
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
小時候看廣志說他有32年的房貸要繳覺得很好笑 沒想到長大後看到貸40年的產物出現 真的是笑不出來
未來有50年或60年大概也不足為奇
廣志一個人賺還要養兩個小孩跟老婆 其實還滿厲害的
@@user-uk4pd2xu9j 還有一條狗跟一台車
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
@@user-uk4pd2xu9j宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
我同意啦 只是我覺得還是說什麼因為會死掉所以都不買這種話少說 畢竟照這樣的邏輯 那乾脆不要出生不就好了
當多數台灣人民期盼政府打房抑制房價並提高人民薪資收入時，政府卻選擇與財團跟利益團體合作把房市炒熱😂
別亂說！賴清德成立三大委員會，要建立國家新氣象，這三大委員會跟民生經濟息息無關！
你只是他選票，又不是需要回報個體，財團才是他要服務的對象，不然選舉花的錢哪裡來
40年不能失業要健健康康的賣身契 哈哈哈 太中肯
新青安白話來說就是新型年輕人的安非他命
中肯
是幫助年輕人買房的神藥，如果沒有新青安，年輕人根本不敢買房也買不起
不是讓年輕人加入炒房的大優惠嗎 五年後剛好賣掉賺一波
@@sdfgfdhdfgcvxxcvsddfsd2266 五年後剛好套住賣不掉，五年的利息加上成交相關費用合起來可是差了上百萬，五年後能不能賣到這個價差我很懷疑
@@user-ho4hj9ty9x 好的 繼續租房吧 我先衝了 看來您租房應該是免費囉
建議新青安改為新嬰安，出生0歲即可申請房貸，繳完剛好四十歲
跟買車要有車位，生小孩一開始就要房子，才會會有社會問題
你少計算寬限期了，４５歲剛好繳完
@@user-fm5sq8gv4x 其實寬限期是含在40年內的 也就是5年寬限期後你35年要繳完 很多人好像不知道
這是打工換宿的概念，要住一輩子的房子，付一輩子的房貸！不付房貸，沒房子住
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
當富人之奴工？
付了40年房貸，付完有一間房子；付了40年房租，你手上有什麼??
@@user-db7mv2kk5o40年都不能生病欸，當資本家人礦還很驕傲
@@lgsqqzip 生病跟有無房貸的關聯性在哪裡？你不買房子還不是要用租的，難道你生病不能賺錢，房東會可憐你不收你房租？
單身一個人住。不生孩子
其實滿爽的，還有其他錢能出國遊玩
現在最聰明的就是不婚不生
現在很多婚生的確實悔不當初 其實真的沒有比較好 未來的社會氛圍弊大於利
買了房，要擔心不能失業外，還得要注意調息，我是2020買的，到現在我有印象已經調了五次以上了，幾百萬的貸款，每調一次就很可怕，還調了五次以上
重點是薪水沒變高 東西一直變貴 才會啥都買不起!
這年頭要害人，勸他"買房"就對了🤣😂🤣
不要買拜託 租屋市場需要你們
泡沫一定會破，崩跌時想跑都跑不掉
@@q29822781 租屋?
我認識一堆都有繼承房，屋奴慢慢背貸吧，新生兒剩10萬直接比現在購屋主力少3分之2人口，以後誰求誰還不知道!
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
@@pinkmizuno2067宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
能不能買房子，竟然去問房仲？就像你能不能買車子去問汽車業務，能不能買保險，去問保險業務員，問賣菜的市場人員，問他能不能買菜？現在是都不用平衡報導嗎？很明顯政府一直在消化去庫存，越來越多年輕人背負30年以上的貸款，我們的打工族就穩定啦，這幅還是在為企業做事，讚啦
台灣高房價完全是病態，房價過高罪魁禍首就是央行，長期低利率，升息又升那一點鳥毛，通澎高的要死都還睜眼說瞎話，政府打房政策都是治標不治本騙人好像有在做事，第一次看到打房是補貼跟拉長貸款年限的方式，說不客氣的我非常期待等五年寬限期過後大量法拍屋釋出。by30幾歲買不起房還要被說不努力的年輕人。
任何人年輕人買得起房
1. 讓房價下跌防止炒作
2. 借他們錢讓他們買
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
階下奴時代來臨！
建商爽到翻 陸續推出小坪數 超高公設比的房子
神經病才貸40年
三貸同堂 貸貸相傳
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
人走貸還在～～～啊不對還不起貸房子銀行的
@@user-ol7cl2zx4z 真的不想買為何來留言?房子帶不走,遺憾隨你走
就是你這種窮人，才不懂得貸款40年，是讓你翻身的機會。
貸40年才能翻生的
重點不在於你會不會失業
就是因為現在的房價太高導致 不管是不是年輕人都買不起房也不敢 跟銀行貸款， 這下好了有這個政策反而 替 建商 解套， 最後倒楣的是誰大家都知道， 在這樣高房價情況下還有人敢去貸款， 不就是變相鼓勵建商嗎， 就是告訴你們 我房價越高 你們就盡量 借款 反正繳不繳出來是你們的事
台灣人有一種特別癖好，東西越貴我越要買😂😂
@@user-kl3ij4yz1c 小老百姓能給大筆政治獻金？
如果還你當官掌權，你會不會為了拿這些under table的錢，又可以炒高你自己的資產，而去制訂有利建商的遊戲規則？
地位越高心越黑！哪個競爭上位的是善良之輩
房價太好全民想賣自住房~
台灣的車超貴，房也超貴，人民真的好..….
貴就算了 平均薪資也低
@@abazxcsxcscs 薪資低就算了還處處擋人發財
宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
@@abazxcsxcscs宇宙真理在佛法，世界都是虛幻的，萬法回歸空，生命一定會死亡，我就沒買房買車沒結婚，因為人生終究一死，最後死了什麼都帶不走~~~南無阿彌陀佛
父母個個有房，家裡有錢得很，所以青年們都不願做苦工
看個人情況，我55歲，未婚，可能再過幾年就會被房東趕出去了，打算買台露營車，住在公司附近的停車場，然後繼續投資ETF股票，賺錢，瀟灑過一生
懂活 我也是要這樣
灑脫
房車吧？但真的洗澡、上廁所、洗衣服的很不方便呢！ 😢
用來睡覺可能多少能考慮一下..
@@user-ex7de4cz6q 台灣政府對房車非常不友善，基本款300萬，還沒地方停車的，自己搞便宜但是法規限制，而且沒有停車場可以停，租停車位比房租還貴，有錢不如直接買小套房。
@@user-ex7de4cz6q洗澡各區都有活動中心和露營的地方，洗衣有自助洗衣可解決😊
沒想到晚個2,30年出生，房價貴3倍以上，真是生不逢時。
一個月薪水5萬繳3萬 寬限期後整個月薪水都被咬進去了要怎麼生活? 30年-5年=接下來25年生不如死
生不如死還算好，至少還活著，要是萬一失業那就是笑話了
不買，一輩子租房還是要面對永無止盡的漲租金
其實不用寬限期才真的可以還得更輕鬆😎
生命會自己找到出路的，搞不好有壓力會驅使人賺更多的錢，不用想這麼悲觀
@@user-gz7jt3th7s 資金調度運用問題
這青安主要是為了財團建商量身訂做的方案
方便清庫存
貸款額度、期數上限提高不免的又會來一波房價上漲
明眼人一看都知道政府為誰解套的
媽的
政府，建商，央行，年輕人謝謝你們
周邊35歲以前的年輕朋友大多都放棄了
新青安本來就是一個急救章，雙面刃的政策
也別太期望政府的打房政策，建商，房產業者不會讓已經居高的房價走下坡
急救建商 笑死
非雙面刃，救有房民眾及建商，傷沒房及沒啥錢的民眾
同樣是青年看到這位先生，有房有車友孩子根本人生勝利組，好羨慕
新青安讓房價創新高⋯⋯
自己選的政府自己承擔囉
急了
沒有買不起的房子，只有過不去的法規。
央行理念是：不需要還完房貸，只要你一直繳貸款，直到你換下一間房。房價越來越貴，未實現財富高。
南部人
薪資約110萬 被動收入約40萬
看到住家附近的新房ㄧ坪都35-40萬
還是在資源回收廠跟加油站旁邊
嫌惡設施有夠多
但價格仍高不可攀
想買也買不起
後來想想算了
與其被房貸綁架30-35年
不如繼續住家裡
反正老家高雄空房間多
至少三間
也不用多花錢
就繼續住下去
羨慕還有一坪3x~4x，身在福中不知福~ 好好把握這種平價，趕快買了吧... 不要秀下限
期待寬限期的5年後房價大跌 一堆法拍屋釋出
收入一半以上繳房貸 還敢結婚生小孩 真心很佩服
一定要擠在雙北嗎?除非工作願景幾年後可以收入達到10W以上才考慮留雙北吧
不必擔心,政府會讓貸款年限和寬限期越拉越長
本來房價要開始微降，結果新青安一出，房價又漲。
政府做法完全是助長房價上漲⋯ 鼓勵年輕人成為房奴。
成為房奴就算了，等五年寬限期後，再來看看有多少人會被壓垮⋯
年輕人都在想5年後賣掉只少賺百萬，誰跟你真的繳40年，而且前五年還有利息補貼，根本沒繳本金。 每個人都在打這如意算盤~~
五年後要繳本金時也不會斷頭，到時政府為救經濟，一定會推出新的方案。
所以才會造成搶房。
大家都買來放5年後賣，意思不就是5年後會有大量釋出！？
@@CKHsieh-bv8mt 重點是到時候還有哪個族群能接盤 這波讓年輕人上車已經抄底了
房價太好全民想賣自住房~
從現在開始 全家得一輩子 窮忙，天天過著怕失業的膽戰心驚日子…
他們家這輩子 活著就是為了還錢而已～嘆！
看到這真的是覺得 很多人笑對岸獨裁怎樣怎樣 至少人家比我們進步 政府敢勇於戳破房市泡泡 雖然短期有失業率等問題 但長期來看至少資金可以導入到真正對社會有幫助地方 這點台灣真的不如人家😢
你以为泡沫是习近平戳破的？
離開雙北，往基隆還付得起，只是需忍耐交通時間和秋冬的潮濕
房價壓縮民生消費...
百業經濟走下坡
後面應該還有話吧
怎麼沒播出來
除了解決 低薪 跟 高房價, 其他的甚麼新青安政策都是噱頭
雙北一定沒救，
但我在高雄貸680萬拉40年，
寬限一年內1萬3，
寬限後2萬3，
還不到我薪水一半，
是能多硬。
而且寫這些的記者跟酸人的是不是都沒買過房？
房貸下來對保前會給你看，
寬限期內多少，
寬限期後多少，
先不說銀行評估比你嚴，
你自己不會看人家寫好給你的資料嗎？
另外說不能失業的，
我其實不懂欸，
今天租房子你就能失業嗎？
而且房子租久了就會懂，
這個不能動那個不能調，
房東提高房租你就只能再找房子，
還不知道能不能找到勘住的。
但很多酸這個買房的，
不是住家裡就是家裡有房可以留，
就體現一個站個說話不腰疼的概念。
最後老實說，
房貸繳到死沒繳完，
你就看繼承人有沒有要阿，
不要就跟繳不出來一樣法拍，
搞不好到時候金額還比房貸高，
但你租房子的人房租繳不出來，
有這個機會嗎？
金融風暴時又是另一片風景
希望5年後有法拍屋能買
我嚴重懷疑約近六成以上使用新青安的，是在賭一把（等五年寬限期後）賣掉賺個一，兩百萬也好😮！殊不知五年後若是齊頭式斷頭呢？認賠出售？
前手買的負擔就超大了，房價再漲，後手薪資漲幅會跟的上嗎？
買來的剛好用來跳樓
@@jsephykren4128
就是這樣房價才會漲不停
到時候偉哉的政府應該會再出一個新氰胺2.0版本
大家都在賭一把，這派對最後的狂歡🎉🎉🎉
問題不是居高不下的房價，而是低薪的薪水。
青鳥：沒什麼好抱怨，政腐自己選的
侯友宜 還喊出1500萬😂
都一樣。是央行理念。
這個跟藍綠兩黨誰執政沒啥差...政治人物背後都是地產開發商...自己google一下 立委家族建商背景關係 就知道了...光江啟臣已知的就有8個建設公司
房價太好全民想賣自住房~
所以到後面可能都沒還上本金,大概這個政策對建商還是最有利
以前買屋是整個家庭成員出錢，現在是一個人出錢，買的面積坪數，裝潢費，電梯使用等因素都比以前高。
說從前買得起的是否考慮到這些?
青年花40年跟財閥買房 , 然後再用房
跟財閥借貸10-20年的錢來花用 .
人死後 , 房子又回到財閥手中
人就這樣空手來 , 空手去
做一輩房奴 , 甚麼也沒留下 .
財閥這套路真是深吶 !
用綁約的就像手機門號租約，綁40年就送房子一間免費送房子
人生確實如此，但越早買越好，以前也是雙薪，ㄧ人付房貸，房貸二十年，現也過快二十年，中年就輕鬆，何況現三十，四十年
不讓無屋族去買高價房。怎麼會有人礦。他也說薪水全都拿去買屋當存錢桶另一半薪水生活支出。第一生活品質沒了第2你要保佑30到40年你身體健康都不要出事第3小朋友要是生個2個要怎麼養。 最後到你50到60歲就真的只剩一間房。
不只剩一間房，還有病痛、憂鬱，跟要靠孩子養兒防老了，下一代又是一個新的悲劇。
這時候小孩再來個脫序行為 剩下的人生就精彩了⋯⋯
房價太好全民想賣自住房~
2027以後大家就會逃離水泥都市了，不要在這時候大舉搶進買房，不到10年你就會後悔。
而且一堆人買房好像都不是為了自住，只是為了想投資 炒房，想五年期限一過，就轉手賣給別人。那有沒有想過，你要賣的時候，全台一堆新青安 舊青安的也在賣？
自己去搜尋看看現在空屋有多少？新青安本來就是政府救建商的炒房政策，一堆呆瓜還瞎跟。如果賣不出去，變不了現，就等著被銀行收走。
天真的台灣人都以為後面一定會有人接棒😂就是貪啊
台灣人越生越少，政府各種貪污公務員福利都砍光，健保可能也快到倒了，真不知道那些房之後要賣給誰，或許賣給阿共吧
謝謝政府😊☺️
央行要負責
靠北 買房子本來就是房奴啊，講得好像有人逼年輕人買 除非富豪現金付清不然誰不是房奴
繳不起賣掉不就好了，講的好像沒房子就不用租房一樣，我在外租房子都快10年了，看台北租金從20000漲到快45000，幾年前買房也沒用的新青安，還不是買了
太陽也太大了，記者周祐萱整個眼睛都瞇瞇眼XD
如果沒有後代，租房子真的比較爽......
個人已經退休。
在桃園楊梅用現金購買 500 多萬元的新房子，還附帶平面車位。覺得根本也不需要購買太昂貴的房子。永遠遠離房貸的窘迫狀態，現在悠閒度日，有如閒雲野鶴。
你說這價格也是很多年前的套房吧？ 😮
約 2 年前所買到的價格。當時房屋仲介公司主動幫我殺價殺到約 10 萬元一坪，以約 9 折價格成交。所以總坪數有超過 50 坪，還附帶車位。絕對不是你所猜測的小套房喔。
最近在鄰近地帶，仍然還是有打出預售屋大看板廣告。2 房 2 衛 要 535 萬元左右；而 3 房 3 衛 要 835 萬元左右。所以機會仍然是到處都有。
@@johndo2967 呃，...好！
謝謝分享欸，真難讓人相信.....！
疫情那時候房價真的跌很多，我住桃園，500多萬一房有聽過。
你是買在山上是嗎？還是買空地自己蓋😂，不可能五百萬就有“房子”可以住，屋齡多少說出來給大家聽聽看
像不像美國次級房貸風暴的前兆，政府讓還款能力不足的人也買房⋯⋯寬限期後就有賣壓了！
2008跳樓潮⋯⋯
股票跌倒5千以下，怕😰
重點在五年後…
買房ok 但沒足夠的錢幾乎都要用貸的，這樣是不ok
快買。以後漲價買不起了。
真爽，買就對了，買多一點
5年後沒有真青安貸款改，房價就會往下了^_^
希望
😢😢根本買不起啊！
竹南公寓大廈，現在新的一坪要41萬，十年以內的大概34-37萬一坪，小家庭大概住33-45坪即可，價格約1000-1700萬不等
桃園平鎮新建案一坪要36萬左右，同上說明，價格也差不多1100-1600萬不等，以上說明均無包含停車位的價格😊😊😊
那老屋價格呢？上次看到有298萬的公寓，痾屋齡41年，你敢住嗎？😊也有598萬，屋齡27年的公寓，你敢住嗎？😊😊😊😊
建議開放100年貸款，還要簽署四代人的生育合約書，四代人貸款結束還可以再申請百年文化古蹟
寬限期過後賣掉第一桶金入手，買房後看著房價續漲就感到心安
人生，是體驗，不是拿來還貸款的
台灣除了買不起房以外其實都還好
要讓房價合理其實容易，只要增加其持有成本即可，但許多政客都靠炒房賺取暴利，所以推動實施應該很難，這個新青安看起來更像要幫助炒房客解套的政策，因為目前房價已經炒到高點，且從人口趨勢看，台灣房價長期趨勢應該是走跌的……
問題一直是房價太高吧
選對的人，走對的路。哈哈哈，不割你們，割誰啊～
害死年輕人！永不能翻身！
散戶炒房投資客即將抵達戰場！
會一堆人買房 就是因為看到老一輩的年輕買房 房價飆漲 老的時候當包租公 比退休金有用太多
賭的就是台灣房價 只漲不跌
這麼多年來 房價跌過嗎？
看看全台的老舊古屋，其實房價若是低一點，都市更新可以加快；人民買得起房，建商有新屋蓋，市容/安全性也會更好。可惜比起做實事，選舉能贏比較重要😅。
安全性指的是台灣多地震，老屋在建築法規部分，不見得安全。
台灣的房價一堆上漲上千萬元的別墅感，但實際很多都屋齡長、市容醜或坪數超小的感覺，反正買起來很不划算 😮
沒人看到40年的，各個都是五年後準備等房價漲一倍，獲利了結。繼續買下一間，再來個寬限期五年。
彷彿一群螻蟻，努力工作，卻被資本家玩弄，用糖衣政策，飲鴆止渴。
台灣和日本的薪水都一樣高嗎？薪水低才是主因吧
賴神啊！直接蓋低總價社會住宅吧！
口喊打房？？？百姓們無感啊！😂😅😊
新青安應該是只適用遍遠地區吧。
要新房子就只能貴了
這些漲價都被科技廠越炒越高，年輕人如果不是高收入者，未來就，，，，，
桃園平鎮新建案一坪就要37萬了，一個停車格160萬，結果當地平均月薪也就四萬三千，更不用說有公設比至少33%，扣掉牆壁可活動空間頂多剩一半，相當於每坪74萬，謝謝民進黨，阿我這是替建商說的😂😂😂😂😂
37萬超便宜的~ 趕快買下去吧! 無知的人領4萬3都算太多了
房價越高，生育率下降
進退兩難的狀況
房價那麼高還要養小孩生活一定會很苦
貸貸相傳，爸爸傳給兒子繳再傳給孫子繳
10-20年後一堆人繳不完房貸 做後房也被法拍，老了還是沒房 ！可悲
房貸繳完 房子老了 然後？無限循環
這個世代年輕人用40年償還房貸，然後呢？下個世代的年輕人恐怕更慘了……50年嗎？或是買不起？景氣萬一下行呢？
不會啦，光是這一波新青安就把能綁的年輕人都綁上車了，甚至是這代父母都勸著買，早就透支了未來的買房潛力，而下一世代人數越來越少，總會有地方住的，大不了跟上一輩一起住
其實政府就是要鼓勵大家多多生小孩，小孩到一個年紀就提早叫他出來賺錢打工，早點歷練台灣的社會，最後幫忙扛你當初所選擇的房貸，結案。
建商房子多蓋點.以後造福人群
買了之後再賣, 5年後賣時還有新青安嗎? 政府救建商可了解. 房價漲過上限, 真的不會變像成日本, 中國那樣嗎?
也許不會，大概就搞出一些活著的意義只剩工作的人而已
沒有人口 台灣GDP遲早要毀滅 幣值房產都會變廢紙