자기들 안통하고 거래하니 중개수수료를 못받아서 배가 아프고, 집값이 내려서 중개수수료가 줄어드니 또 배가 아프고, 증여 확인된 것 도 없으면서 부동산업자들이 집값상승에 한몫 하는듯. 집 한채 그냥 종이붙여놨다가 집보러오면 계약한번 해주고 중개수수료 몇백씩 받아먹는게 정상인가 싶네
많은 지역이 지금 직거래가격보다 더 내려갈지도 모름 전셋집들중 집주인들이 21년 고점에 전세준 집 올해 돌려줄 전세금 마련 못하면 경매나 급매로 쏟아져 나올테고, 고금리 지속되고, 미분양 증가에 인구 감소도 언급이 자주 되면 부동산 침체가 더 심화될텐데 바닥이 어디인지 예측이 어려움
불법을 저질렀다면 당연히 처벌해야겠지만.. 직거래로 증여하는건 편법을 쓸뿐인데 문제 될게 있는가요? 오히려 저 사람들이 법을 이용해서 투자를 잘하는거지. 비난할 필요는 없어 보이네요. 그리고 직거래 하는 사람들이 어느정도 부동산 상식을 가진 사람들일텐데 이 사람들이 멍청이들도 아니고 대놓고 위법하게 거래하면 조사들어올거 뻔히 알텐데.. 웬만하면 법적으로 문제없이 합법적 범주내로 거래할 겁니다. 즉, 증여성 직거래는 정상 거래를 한 것이고 그 실거래 또한 현재 정상적인 시세라고 볼 수도 있죠. 오를때도 단지 내에서 서로 사주는식으로 자전 거래가 의심되는 것도 가끔 나왔었는데 그 실거래를 또한 시세로봤었습니다. 그리고 거래량 없이 오른 가격도 시세로 봤었고요. 아무튼 어떤 거래든 법에 범주를 넘어가지만 않는다면 그 실거래 가격은 현재 그 부동산의 시세입니다.
있는 사람들은 저렇게 증여를 하지. 문제는 대부분이 갭투자외 영끌이라는 거다. 자런 증여 거래가 결국에 영향을 미쳐서 영끌 팔려는 사람들도 저 가격보다 좀 더 높은 가격으로 밖에 못 팔거임. 농담이 아니라. 해당 가격에 빨리 못 내놓으면 누가 됐든 못 팔거다. 고집 작작 부려라. 부동산 시장의 하락기는 절대 못 피한다.
편법은 하나는 기득권들이 기가막히게 하자나 ㅋㅋㅋㅋ 이정도는 귀요미들 아닌가~~~ 그리고 "중개인도 안통하고" 이건 1도 중요한게 아니라고 본다~ 중개인 통해서 증여식으로 싸게 팔았음 뭐 달러??? 그럼 ok 하고 그냥 패스해주는거임?ㅋㅋ 아님 중개인도 처벌할거임? ㅋㅋㅋ
강남 아파트도 아니고 어차피 국민 평형 아파트 인데.. 증여라 하도라도 그냥 넘어 갑시다. 비싼 아파트를 증여 한 것도 아닌데..공산 국가도 아니고..도데체. 평생 월급 모아서 장만한 아파트 자식한테 좀 물려 주면 않 됩니까.? 사람 사는 국가가 되어야지 마치 세금이 무슨 국가가 휘두르는 칼처럼 되어서야..자식 잘 되는 것을 바라는 것은 누구나의 인지상정인데 24평 아파트 겨우 장만해서 아들 주려는데..백평짜리도 아니고..에라이 몹슬 것들아..YTN
지금 집값이 떨어졌다는 경우는 대부분 다 이런 경우라고 보면 된다. 영끌이나 기타 대출로 집을 마련한 사람들은 높은 금리에 피눈물을 흘리고 있는데 이 틈을 타서 절세로 증여를 하는게 가진 자 들이다. 이런 사람들이 현금 부자인데 지금 규제를 풀어 집을 줍줍하게 만든다는 건 정말 말도 안되는 정책이다. 줍줍은 하지도 않을 뿐더러 이러한 기형적 증여와 절세 방식은 점점 더 교묘해 질 것이다.
고점대비 10분의 1이 아니라, 현재가 대비 10분의 1로 떨어진다고 보면 됩니다. 요즘 제일 불쌍한 게 건물주들이에요. 금리가 올라서 만실로 월세 꼬박꼬박 받아도 이자 내면 적자가 큰데, 공실이라도 생기면 금방 거지되는데 탈출을 하고 싶어도 건물이 팔리지가 않아요. 천억 부자에서 1~2년 안에 깡통 거지 되는 사람들 많을 겁니다. 예전 일본처럼요.
!["우리 집엔 세식구 살아요" 확인해보셨나요 "네??" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/tbpYfQzsYdA/mqdefault.jpg)
!["우리 집엔 세식구 살아요" 확인해보셨나요 "네??" [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![[이슈픽] 이스라엘, 이란 보복 2차 공격…미군, F-16 전투기 중동 이전 배치 / YTN](/img/1.gif)
자기들 안통하고 거래하니 중개수수료를 못받아서 배가 아프고, 집값이 내려서 중개수수료가 줄어드니 또 배가 아프고, 증여 확인된 것 도 없으면서 부동산업자들이 집값상승에 한몫 하는듯. 집 한채 그냥 종이붙여놨다가 집보러오면 계약한번 해주고 중개수수료 몇백씩 받아먹는게 정상인가 싶네
많은 지역이 지금 직거래가격보다 더 내려갈지도 모름
전셋집들중 집주인들이 21년 고점에 전세준 집 올해 돌려줄 전세금 마련 못하면 경매나 급매로 쏟아져 나올테고, 고금리 지속되고, 미분양 증가에 인구 감소도 언급이 자주 되면 부동산 침체가 더 심화될텐데 바닥이 어디인지 예측이 어려움
중개인들이 문제입니다.
부추겨서 계속 거래를 만들어야 소득이 발생하니..
불법을 저질렀다면 당연히 처벌해야겠지만.. 직거래로 증여하는건 편법을 쓸뿐인데 문제 될게 있는가요? 오히려 저 사람들이 법을 이용해서 투자를 잘하는거지. 비난할 필요는 없어 보이네요.
그리고 직거래 하는 사람들이 어느정도 부동산 상식을 가진 사람들일텐데 이 사람들이 멍청이들도 아니고 대놓고 위법하게 거래하면 조사들어올거 뻔히 알텐데.. 웬만하면 법적으로 문제없이 합법적 범주내로 거래할 겁니다.
즉, 증여성 직거래는 정상 거래를 한 것이고 그 실거래 또한 현재 정상적인 시세라고 볼 수도 있죠.
오를때도 단지 내에서 서로 사주는식으로 자전 거래가 의심되는 것도 가끔 나왔었는데 그 실거래를 또한 시세로봤었습니다. 그리고 거래량 없이 오른 가격도 시세로 봤었고요.
아무튼 어떤 거래든 법에 범주를 넘어가지만 않는다면 그 실거래 가격은 현재 그 부동산의 시세입니다.
돈있는놈들은 잘알아서 저렇게 세금을 빼돌린다 라고 뉴스를 해야지
서민들은 왜 서민이냐 법을 몰라서다~ 라고 뉴스를 하던지
증여세라는 자체가 웃기는 세금아냐
취득새내고 집사서 온같 재산세 다 내고 부동산에 따른 세금다 내고
그걸 누구에게 좀 준다고 또 나라에서 세금뺏어가 이런도둑놈
법이 부당하니까 편법이 생기는 거지
이 법이 왜 생겼는지 몰라? 로또1등 되면 왜 세금 때가냐? 이걸 법 탓을 하네
여태것까지 가격이 말이 안되는거지
경제성장,소득증가 뭐하나 있었나?
빚으로만 이뤄진 가계부채 2천조지
있는 사람들은 저렇게 증여를 하지. 문제는 대부분이 갭투자외 영끌이라는 거다. 자런 증여 거래가 결국에 영향을 미쳐서 영끌 팔려는 사람들도 저 가격보다 좀 더 높은 가격으로 밖에 못 팔거임. 농담이 아니라. 해당 가격에 빨리 못 내놓으면 누가 됐든 못 팔거다. 고집 작작 부려라. 부동산 시장의 하락기는 절대 못 피한다.
어떤 방식이든 합법적 방식엔 문제없다! 증여인지, 고육지책으로 매매한건지 금방 알텐데... 오히려 방송사까지 거래를 부추길 정도로 부동산 급냉이 심각하다는 것.... 증여든 매매든 정상적 돈거래면 먼상관 ㅋ
부자들은 지금 부를 되물림 하는 기회임 ㅣ 그리고 급락한 부동산을 또 줍즙하고 있음 ㅣ 돈 있는 사람이 또 돈을 버는 세상임 ㅣ 서민들만 죽어 나가는 세상
그러니깐 이런 거래가 엄청 많다는거다. 기자들이 생각없이 폭락 폭락 그러는데 기회다 싶어서 폭락된 가격으로 자식들에게 넘겨주고 세금을 그만큼 탈세하고 있지
출산율하락,젊은인구감소,노년층지방분산,자본노령층밀집화,주택과잉공급,비혼인구증가인 시점인데 지금이 증여하거나 주택값으로 배팅하기에 가장 적절한 시점 아닌 싶음. 내 상각엔 강남3구>서울>위성도시 순인데 주변도시부터 박살나는건 당연하다봄. 난 하락에 걸겠음
역시 돈있는 애들은 어떤 상황이 와도 그걸 다 잘 이용함. 없는 애들이 쫄리니까 삽질하다가 없는 돈마저 털리지.. 도박장 운영하는 애들이랑 상대가 되겠냐 ㅋ
오를 땐 말도 안되는 가격이라고 손사래를 치거나 막는 공인중개사를 본 적이 없다.
매물이 비쌀수록 부동산은 중개료를 많이 받을수 있으니 집값이 떨어지면 부동산 중개업자는 별로 안좋아함.
@@user-hejjhcuen 중개료도 건바이 건으로 해야됨.
금액이 아니고. 중개사 책임지는거 1도없는데
책임이라도지고 알아보고 하면 몰라
이번 전세 대란사기도 중개사들 한명도 조사한다는 소리없음.
@@user-hejjhcuen 맞춤법이나 좀 배우고 댓글을 달아라. 중계? ㅋ
스포츠중계
부동산중개
알겠니?
수준보니 중개업소 근처도 못간 lh인생인거 같은데 열심히좀 살아라
@@데드리프트-y4g ㅇㅇ
@@user-hejjhcuen 그것보다 거래실종이 공포스럽습니다
증여라기 보다 자식에게 매도 한거로봐야 하지 않을까요?
실제 통장거래있고.
자식에게 시세대비 3억 이하 . 70% 이상 금액이면 문제없는걸로 알아요
단 매도자가 비과세일경우
정상거래 같은데요
직거래고 나발이고 고점대비 30%수준이 정상이다
공개적으로 급매 싸게 내놓으면 잡아먹을듯 난리치니까 몰래거래하고
비공개로 내놓지 부동산에 가봐라 나중에 전화온다 급급매 많아
그것조차도 안산다 어차피 30여년전 일본처럼 폭락할테고 얼마뒤면 경매물 넘쳐난다
공부좀 해라 한국과 일본은 다르다
일볻과 한국은 다른지 일본보다 더하지!
더 폭락하지
시대도 삭막하고, 출산율도 반이하고, 헬코리아를 부르고, 돈도 더 못 벌었고, ㅠㅠ
안 오면 좋지만 현실이라 너무 너무 싫다
ㅋㅋㅋㅋ 30퍼 퍽이나 누가 고점에산집을30퍼에 팔겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋ집은 그냥 내가살면그만인걸
그래 그냥 살아라 그냥 살아도 떨어진다 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 희망사항 길게도 써놨네
상속과 증여를 편법으로 ... ... 요즘 같이 IT 시대에 IT하는 초등학생도 이상 거래에 대한 자료를 금방 찾겠네요. (가족 관계에 따른 거래 대조로)
이게왜 편법임? 적법 그자체인데?
편법이라뇨 ㅋ 편법이라함은 법을 교묘히 피한다는 거겠지만 증여는 편법이 아니라 합법입니다. 심지어 세금도 내죠. 다만 절세가 많이 될뿐
세금내고 하는거임. 중여세내고요~ 저렇게 눈에띠는데 몰래한게아니고요. 합.법
부모가 자식주려고 열심히 모은거
자식주는데...이미 세금 낼꺼 다내고 구매한집을 자식준다고 또 징벌적인 세금 내게하니 저런 편법이 생기지...
열심히 일해서. 돈번게 죄냐??
아님 집구석에서 놀믄서 지원금 처받는게 옳은 거냐??
12억이 더 말이 안될껄 ㅋㅋㅋㅋ
4억대 정상거래를 의심하는 미친 공공기관.. 12억은 되레..
증여세가 있으니 이런게 생기면 아에 증여세를 없애라 .그냥 재산세에 다 포함시켜.부동산 투기세력 억제도 도움 되겠네.떨어진 부동산가격이 다시 오르지 않을 대책을 세워야한다
결국 앞으로 증여성매매로
사실상 집을구매할수 있는 실수요자가 많이 감소하게될것이다 따라서 수요부족으로 매물은계속쌓여 집값하락은 계속되어 정상화 될것이다
안팔려서 거래한거일지도모르잖아ㅋㅋ 그리고 요세 동대표가 부동산가서 협박한다며?ㅋㅋㅋ 가격 왜이렇게 내려서 올렸냐고ㅋㅋ 웃기네ㅋㅋㅋ
편법은 하나는 기득권들이 기가막히게 하자나
ㅋㅋㅋㅋ
이정도는 귀요미들 아닌가~~~
그리고 "중개인도 안통하고" 이건 1도
중요한게 아니라고 본다~ 중개인 통해서
증여식으로 싸게 팔았음 뭐 달러???
그럼 ok 하고 그냥 패스해주는거임?ㅋㅋ
아님 중개인도 처벌할거임? ㅋㅋㅋ
요즘은 시세를 정하기 어렵다. 호가로 나온 매물은 많지만 시세대로는 매매 자체가 안된다.
급급매만 팔리는데 급급매의 기준이 어렵다.
12억으로 올라갈때는 말도안되는 형편없는 가격 아닌가??
재밌는 세상입니다.4억거래는 이상한거고
12억 거래는 안 이상하답니다ㅎㅎ
제가 이상한가요?
그말이 아니잖아요...12억 거래일때... 그럼 실제가가 15억이나..9억이었습니까..? 자녀들에게 증여하기 위해 싸게 거래하는거 땜에 뉴스에 나오는거 아닙니까.. 증여세~
@@marsel5879 저기요 먼소린지 몰라서 하는말이 아닙니다만?이글의 취지를 모르겠나요?
@@marsel5879 증여인지 아닌지 우째앎ㅋㅋㅋㅋ 그냥 싸다고 증여라고 확정하는게 잘못된거 아님? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@marsel5879 잘 읽어보니 비싸게 팔고 싶은 심보를 비판하는것 같습니다.
집값 떨어지니까 하락 거래는 다 증여래ㅋㅋㅋ
폭등때는 다 자전거래 사기 였자나? ㅋㅋ
저건 특수관계자 증여성 거래 아니면 힘들지..시세 차액에 대한 증여세를 물지 않을까..
궁금한게 있는데요, 부모명의 아파트를 자식에게 4억에 팔면, 증여는 아니니 증여세는 안내도 되는건가요??? 자식에게 매매를 한거 닌깐요...세금을 덜 내고 자식에게 물려 줄 수 있다는 말인건가요?? 초보라 뭐가 뭔지 모르겠네요..
최근 실거래가의(시세) 30프로 3억이하면 별다른 증여세는 없습니다 . 님이 말한 4억에 판다는 아파트의 시세가 중요한거죠
예를 들면 시세가 5.2억 정도 아파트라면 4억에 팔면 증여세 없습니다. 그리고 자식은 5천까지 증여세가 안나오니 3.5억에 팔아도 되고요
상승장에서도 자전거래
하락장에서도 통정거래
모두다 실거래 가격에 반영됩니다
안양 중앙공원쪽 아파트 예전에 살아봤는데.. 저긴 주변 시설 좋은데, 아파트 자체가 너무 엉망으로 지어졌어요. 아파트 가격 거품도 몇년전에 비해 몇배나 올랐고.. 저기 아파트릉 12억에 샀던 사람이 있다는게 신기하네요.
대형아파트도 보믄 복도 문이나 시설 자재등도 보면.. 싸구려를 주로 많이 쓰는게 보여집니다.
절세지 불법은 아님 저가격이 고점일수도 있는데 내리면 손해 보전해줄것도 아니고...
강남 아파트도 아니고 어차피 국민 평형 아파트 인데.. 증여라 하도라도 그냥 넘어 갑시다. 비싼 아파트를 증여 한 것도 아닌데..공산 국가도 아니고..도데체. 평생 월급 모아서 장만한 아파트 자식한테 좀 물려 주면 않 됩니까.? 사람 사는 국가가 되어야지 마치 세금이 무슨 국가가 휘두르는 칼처럼 되어서야..자식 잘 되는 것을 바라는 것은 누구나의 인지상정인데 24평 아파트 겨우 장만해서 아들 주려는데..백평짜리도 아니고..에라이 몹슬 것들아..YTN
공인중개사 오를땐 신났지? 직거래 하면서 낮추면 지네 중개비 못받을까봐 인터뷰 하는거봐라...진짜..질 떨어짐
지금 집값이 떨어지는게 아니라 정상화되고 있는 거지유...아직 멀었시유..
몇년사이에 미쳐날뛰던 집값이 고금리로 인해서 그런지 잘 진정이 되고 있지우...
ㅈ ㄹ -;-;
개같이 비쌀때는 비싸게 팔아서 다 해쳐먹으라고 그러는데
물건 주인이 공짜로 팔던 집을 만원 주고 팔던 중개인들 너가가 먼 상관이고 :-:'
내가 항상 얘기하지! 법이 쓰레기 수준이니깐 불법이 판을 치고, 허술한 법 구멍으로 쏙쏙 빠져나가는거지! 결국 법을 지키고, 착하게 살면 손해만 본다.
댓글 대부분이 ...역시 돈 굴릴줄 모르는 사람이 아직 이리 많다는걸 다시한번 느끼고감..
진짜 돈 많은 사람들과는 생각 하는게 다르네..
팔고싶은사람이 그값에 팔고 사고싶은사람이 사겠다는데 뭐 방법있냐 증여세 제도를 폐지하면됨 그냥
정부에서 개인 재산을 세대가 바뀐다고 30% 씩 떼가는게 정상은 아니지
원주 판사는 소송사기가 적법이라고 하는 자도 존재 비리천국
위기가 기회라고 방망이깎는사람은 계속 나오네. 중개인 속보인다. 지들빼고 거래하니까 열받나보네ㅋㅋ
최고가도 좀 조사해보지 진짜거래된건지 거래없이 올라온것들은 처벌해야지
그냥 거품이었던걸 무슨 음모론을 또..
@@user-dobi_ 취소된것도 있지 않았나요? 거품을 만드는 세력도 있더라고요 한 유명인이 좌표찍고 몇명만 사더라도 올라갔던 지역도 있었고 그걸 알리는 프로그램도 있었고요~
@@mntotnm 자전거래 단속도 뉴스 떴었어요.가족간거래후 취소.
비싸게 거래해도 뭐라하고 싸게팔아도 뭐라하고 어느장단에 맞추야하나 ㅎㅎ
돈있는 사람들만 호재구나...
부러우면 지는거지ㅠ.ㅠ
현행법 시가와 실제 거래가 차액이 시세의 30% 또는 3억미만 정상매매로 인정
오~ 좋은거 배웠다. 굿
그러게요 암튼 좋은정보는 맞군요
..
어건 예전부터 공공연하게 하던거에요 특수관계인 저가양수기준 30%또는 3억 중 작은값으로 적용
지금같이 폭락장일때 10억 미만 아파트면 3억 싸게 거래한걸로 해서 증여하기 좋은시기죠!
단순히 이거 하나 배웠다고 함부로 하다가 날벼락 맞는수가 있으니
전문가를 찾아가서 상담해야됨
증여세뿐만아니라 양도세, 취득세 전부 절세되는 기가막힌 전략!
사고터지면 책임 1도 안지는 부동산이 왜필요함? 이번 전세사기 빌라왕 사건보고 크게 깨닳음을 얻었다 ㅋㅋㅋ 그냥 직거래하셈
우리 동네 집값은 올라야만 정상이다 내려가면 그건 불법일것이다 ~ 징허네3억자리가 26억이 됀건 정상 그 26억 자리를 24억에 거래하면 불법 의심 이게 정상인건가 ㅡㅡ
34평대
인천 송도 4억선
수원 광교 3억선
인덕원은 2억선이 적정가
파주 운정은 1억선으로
당신 월급은 100만원 선이 적당
ㅋㅋㅋ 아주 웃기는 재주가 있군요.
웃고갑니다~~
투룸기준?
@@MS-eb8ps 10만원
최저임금도 3000원으로
지금 집값이 떨어졌다는 경우는 대부분 다 이런 경우라고 보면 된다. 영끌이나 기타 대출로 집을 마련한 사람들은 높은 금리에 피눈물을 흘리고 있는데
이 틈을 타서 절세로 증여를 하는게 가진 자 들이다. 이런 사람들이 현금 부자인데 지금 규제를 풀어 집을 줍줍하게 만든다는 건 정말 말도 안되는 정책이다.
줍줍은 하지도 않을 뿐더러 이러한 기형적 증여와 절세 방식은 점점 더 교묘해 질 것이다.
ㅋ
ㅋ 영끌물량 맞음 투기투자들 저 인덕원것 12~14년에 구매해서 이번에 유트브등등 여론몰이해서 2030 한테 강매한것 ㅋㅋ 탐욕늪에 빠진 2030 그걸 좋다고 받고 행복해서 과소비하고 은행노예로 ...
원래 저가격이 밎는것 아닌가요
증여일지라도
저가격이 정상이죠.
더 떨어질텐데
낮은 가격에도 아무도 안사 ㅋ
미국이 전세계교통정리들어감
금리인상
어차피 국내시스템은 조선시대 노예일뿐 출발선자체가다르고 서울대 공대나와도 그래서 서연고 합격했는데도 취소하고
의대 치대갈려고하는거다
이거외 고학력백수시대 사교육시장도필요없고 그만큼 미래산업먹거리반도체 대만반도체한테따라잡혀서 일자리도없음 힘들게취업자리도없을거고 취업하더라도 40대되면 정리해고대상
매일 기레기언론사 TV 성공학팔이 부자아빠 가난한아빠 아프니까 청춘이다 멈추면비로소보이는것들 국뽕 영웅화 매스컴 가스라이팅화
이나라에선 서민90%가 소모품임 노예안낳는게답 그럼 일본처럼 잃어버린30년보다 더안좋아질겁니다 빈집남아돕니다 한국은더이상 미래가없습니다 족벌가를위한 사기공화국 인구감소가 서민들한테는 좋은현상입니다 기득권한텐 일할노예가 없어서 안좋은거지만 공장이제 인도네시아 미얀마로 넘어가면 한국에선 더이상 미래자손들이 먹고살게없습니다 부동산도 부모세대가 3~5채씩 투기질해놨으니 5060세대베이비부머 20~30년후 죽고나면 집남아돔 일본처럼 물려줄려고하는데 세금많이낸다고해서 안받을려고할거임 한국은 필리핀화될겁니다 탈한국이답
서울인천경기도지역도 답이없는동네인데
부산은 노인이더몰려있고 더양질일자리없어 답없죠 2~3억이적당
젊은생산인구들2030세대 학교졸업하면 부산탈출 그외 양산김해창원울산은 더답없음 왜냐? 일자리가없어요 부산관료들도 대기업유치할능력도없고 그저 신도시개발에만 급급 관광소비도시
미래없죠
미래먹거리생산해서 무역해서먹고살아야하는데 이제중국대만한테도밀리고
미국이뒤에서조정중
국내공장줄이고 자동화
동남아에 베트남 인도네시아 미얀마에지을예정
통일도안되니 현실적으로
그러니까 한반도전체에 신도시 부동산 난개발투기질 남등처먹고잘살아야하니 사기꾼들판치는시스템
근데부동산도 금리인상 무역적자 대출막히고 직장짤리니 부동산도안팔리고안먹힘
그러니 건설사들부도및 해외도피
조선
자동차
건설
반도체도끝
초고령화건강관련실버산업
삼성바이오 셀트리온 마지막끝물인
공장도 해외이전하겠죠
@@lifestylek8983 그러게요~
지금은 머리 쓴 다고 저 가격으로 자식들에게 증여하는데..결국은 더 떨어질꺼라~
철저하게 조사를 해서
집값 정상화와 함께
위법은 처리해라
하루에 1억씩 네이버호가 올리고 국토부 실거래가 허위등록해서 3억씩 4억씩 올릴땐 정상이고 3억씩 4억씩 내리면 비정상이고???? ㅋㅋㅋ 무슨 동네 양아치도 아니고 ㅋㅋ
중국인 불법체류자와 범죄자 추방하자
증여기준도올려야죠. 5천만원이면이제 그랜져도못주는 가격임. 조선시대인지.;;
절세건 나발이건 니들이 어쪄려고?
어서 되도않은것들이 법을정해 거품끼고
그냥 가만히 보고있어
증여세는 이중과세고 악법이지. 구매할 때 세금을 내는데 그 물건을 특수관계인한테 줄 때 세금을 왜 또 떼나?
그리고 증여 한도도 5천만원이 현실성 있는 수치야? 증여 관련된 법규를 손 볼 생각은 안하고 이상한 소리들만 해대네
원래 있는것들은 아파트가 오르고 내리고 상관안함 때에따가 행동하면되는거임. 한두채 투기한사람들이나 똥줄타는거..
저런거 다 정치인, 공직자 관련감독기관 애들이 하던데 주변에서 저렇게 증여한사람 본적이 없음
펌프질 하지말라 증여다 있는자들의 장난질을 마치 가격 떨궈서 파는 것처럼 난리질을 치는게 언론이 할 일인가? 아 언론아니지? 기레기지~
부파라치 제도 만들면 세금 잘 걷히고 불법,탈법 다 잡아낼수 있음. 법이 잘못됐으면 법을바꿔야지. 법망을 피해가는데. ㅎ
있는 놈들은 어떤 상황에서도 다 유리함.
저거 분명 불법인데, 처벌을 안 받거든. 왜냐? 그거 조사하는 놈들이랑 다 건너건너 아는 사이거든.
사기를 당하던 뭘하든 책임도 안지는 공인중개사한테 수백씩 떼어주느니 믿을만한 사람이랑 직거래하는거지.
이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하며, 지역에 따라 최소 75%이상에서 92%이상 빠지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 될 것입니다.
국힘이 그걸 보고있을꺼 같아 ~? 어림도 없지
@@동규김-t2n 뭘 해서 이자를 이길 수 있을까? 국힘이 이길 수 있을거 같아 ~? 어림도 없지
@@동규김-t2n 뭔국힘타령이야 ㅋㅋㅋ 정치병자 무섭다
@@pacoleo 다주택자 친화정책 펴고있은데뭘 지방은 싸니까 여러채 사두면 돼~
@@동규김-t2n 웅 일본이 그러다가 지방집값 풍비박산 났지 줘도 안가져ㅋㅋㅋ 한국이 딱 일본 따라가는거 안보이누??
자식놈 아파트를 가격 엄청 폭등시켜서 샀어 증여할 때에는 침묵하고는...
이것도 조사해야 합니다.
이것도 아파트 가격 폭등의 한 요인이었을 것입니다.
현시세보다 싼가격? 지금 시세가 있긴한가..? 지금 집사는 사람들도 먼데로 이사가기 힘드니깐 어쩔수없이 구입하는거 같은 느낌인데..
증여 상속 재산세 낮추고
탈세에 대해선 엄벌에 처해라
고점대비 10분의 1이 아니라, 현재가 대비 10분의 1로 떨어진다고 보면 됩니다.
요즘 제일 불쌍한 게 건물주들이에요.
금리가 올라서 만실로 월세 꼬박꼬박 받아도 이자 내면 적자가 큰데, 공실이라도 생기면 금방 거지되는데
탈출을 하고 싶어도 건물이 팔리지가 않아요.
천억 부자에서 1~2년 안에 깡통 거지 되는 사람들 많을 겁니다. 예전 일본처럼요.
증여세 좀 적게 내고 직거래 증여 하는게 정상아닌가 지금 최고가 12억 신고하고 증여할사람 어디있음?!
지금 국세청 직원도 안하는걸 국민한테 요구하네
근데 또 어떻게 보면 증여든 뭐든 저 직거래 가격이 사실은 저 부동산의 정상가라는 생각도 들고..
말도 안되게 올랐었지... 그건 정상이고 내리는건 비정상이라는게 웃긴다
법은 지키는 게 아니라 이용하는 거잖아
맞음. 돈 있는 사람들은 이용함.
@@heaveninthesea4914 정답!! 돈없는 인간들은 법을 지키고 돈있는 인간들은 법을 이용하지요 ㅎㅎ
바로 또 자식한테 팔았겧나 아는 지인한테 넘기고 그지인이 자식한테 파는식으로 넘기겧지
댓글들 보니 집한번 사본적 없는 사람들 많네 ㅎㅎ 아니 무슨 시세대비 90퍼 내려야 정상이라 하지를 않나 집 건물 가진 사람 나자빠져야 한다 하지를 않나..
모든게 하락하니 월급도 곧 내려 가겠네요. 15년전 월급 으로..
증여는 실거래가에 올라오지 않아요. 친족간 매매죠.
있는것들은 법을 잘 활용하지
웃긴다. 시세 대비 30% 이내 혹은 3억원 이내면 합법이라며 뭔 고강도 조사? 집값 오를 때 자전거래 포함 20만건 이상 허위거래에는 눈감고 있더만.
강남지역 아파트들도 최소한 분양가 이하로 떨어져야 한다.
강남의 헬리오시티 단지 아파트를 예로 들면
최초 분양가 평형별로 7억~8억대 였었는데
이 헬리오시티 아파트 단지도 평형별로
최소 5억~6억 정도로 떨어져야 한다.
자짱면 가격도 천원 이하로 떨어져야한다.
월급도 그렇다..라는...
당신 월급도 50프로 이상 떨어져야 한다.
헬리오시티 송파아님?? 강남에도있나? ㅋㅋ
@@dodizi-qv4hu 강남 올해 입주많음 내년도 22년 없고
떨어지는 중이던데요
우회양도행위지-
부동산 지식 아는사람은
금방 알아채는거임-
백퍼증여임-
제값으로 팔았네요 ㅋㅋ 4억원짜리 6억원에 파는건 되고 6억원짜리 4억에 파는건 안되나요? 편법증여든 뭐든 법의 테두리안에서 얼마에 파는건 집주인 마음이죠ㅋㅋㅋ
직거래한 4.2억이 적정가 인듯 싶다. 무슨 변두리가 12억이냐?? 직거래하면 복비도 그렇고 편하고 바로 할 수 있는 장점아닌가?
무슨 저 콘크리트 닭장이 12억이냐?? 4.2억이 적정가 맞다!!
말도 안되는 가격이 어딨냐? 지금 호가는 말이 된다고 생각하나? 적정가를 조금 앞당긴 금액이구만뭘
어차피 떨어질거고 사람들 구매 안할텐데 올해는
의미가 있나 싶네 작년에 고점에 눈깔 시퍼렇게 뒤집어져
대출 박박 긁어서 아파트 산사람이 제일 불쌍하지만 본인의 선택이니
집값 보호는 전문가까지 나서서 하는 상황
이게 뭐가 문제인지? 내가 번돈을 세금 다 내고 자식한테 주는데 뭔 세금을 또 때리냐? 그것도 수백억원이면 몰라도 기껏 5-6억짜리를...생각해 볼 문제 아닌가?
복덕방을 배제하고 돈을 아끼자......
난 솔직히 부자 증여세 쌔다고 생각함.
부모가 피땀흘려서 돈벌었는데 돈쫌줬다고 나라에서 다 쳐가져가니.
왠만한 기업은 상속세주다가 망해서 문닫아버리거나 걍 팔고 치워버림.
결국은 양도소득세 특혜때문에 양도세보다 증여세가 더 비싼 것이 가장 큰 문제다. 1가구 1주택 양도소득세 특혜부터 없애라. 그리고 다가구라고 양도세 중과하는게 아니라 양도 차익이 크면 클수록 중과해야 한다. 그래야 비정상 거래가 사라진다.
부자들은 어떻게든 살아남는다. 집값폭락을 안타까워할 상황은 아냐...
이미 전세계가 망했어 ㅋㅋ 주식 부동산 코인 기업 은행들 전부 후달리냐?
나라가 돈에 미쳐서 돈만 빨생각하니까 방법은 다 동원되는게 난 좋다고 본다 자래써 자래써❤
국가에서 세금 걷어들이는것만 열심히 하지말고 빌라왕사건도 좀 파해쳐 줬으면 좋겠다 서민들에겐 이게 더 큰 문제일듯
말도안되는 형편없는 거래라니.. 말좀 가려해라 집값 거품은 빠져야 나라가 산다
철저히조사해 주석요
있는 사람들은 지금이 증여하기 가장 좋은 시기.
이걸 아파트값 저거보다 더떨어진다 이생각하는 멍총이들 많음
@@수호아빠 집 못사는 월세 사는 20대들이 그런 망상중이죠 ㅋㅋㅋ
나도 이번에 증여받긴했는데 문재앙이 취득세 ㅈ나 올려놔서 이전이랑 별 차이없음
@@수호아빠 그럼 얼마까지 떨어지는지 ㅈ문가로서 예측좀ㅎㅎ
@@happylifeismine6488 상식적으로 10억에 산집을 3억에 팔수가있음?? 사치품도아니고 의식주 인데 그냥 내가 살면되는걸 누가 헐값에 팔겠어요.
이자낼돈도없는 소수 영끌족이 빠지면 내려갈수가없는 구조인데. 현금부자들이 그전에 다 쓸어가고도 남을것.
전문가가 아니여도 바보를 대려다놔도 알문제를...
지난 3~4년간 올라간 거품을 빼는정도일뿐.
사기는 무신 시세가 그렇게 되는거지... 몰아가기는..
직거래하면 다 조사받아서 증여세 때릴건데 왜하는거지
근데 그거 아냐?
저렇게 팔아버리면 어쨌든 간에
저 가격이 시세가 되어버린다는거 ㅋ
전부 증여하고
무재산으로 국가보조금받아서
생활해라.
ㅡ
참 문제야 오르면 아무말없다가 많이 내리면 증여래
올해 또 반토막
국가가 세금이라는 명목으로 다 뜯어가니 편법을 쓰는거지. 근데 불법은 아니잖아? 절세라 표현해줘라
손바닥으로 하늘을 가려라 ~~
이래서 돈 많은 놈들은 경기와 상관없이 돈을 버는거야 ~