오피스텔 가지고 계시면 꼭 보세요┃오피스텔 양도소득세 주택수 제외

오늘 영상은 오피스텔을 주거용으로 사용하다가
바로 양도해서
1세대 1주택 비과세를
적용받지 못한 사례입니다.
주택이 아닌 건물을 주거용으로 사용한 경우에는
사실상 주거용으로 사용한 날부터
주택 보유기간을 계산해서
1세대 1주택 비과세 특례 여부를 판단합니다.
오늘 영상은
오피스텔을 가지고 계신 분들이라면
꼭 시청해야 하는 영상입니다.
💰오늘 영상이 유익하셨다면,
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💰[구독]과 [좋아요]는 여러분의 세테크에 도움이 됩니다.
[이승희 세무사]
세무법인 세르파 대표.
기업체
자산관리 컨설팅(*파일링서비스)을 주로 제공.
수많은 부동산업계 종사자들과의 협업 및
부동산 세무업무지원을 해오고 있어,
다양하고 많은 부동산 세무의 실무경험을 쌓았다.
-중앙대학교 경영대학 졸업
-일반직 공무원 10년, 세무사, 공인중개사 20년
-공인중개사 전문 학원 부동산 실무세법 강의

[@2304tax]

🔥 비공개 세미나를 엽니다~🔥
유튜브에서 공개할 수 없는 노하우 공개
안녕하세요?
싹풀 이승희 세무사 입니다.
유튜브에서 공개할 수 없는
이승희 세무사만의 [특별한 노하우]를
공개하는 자리를 마련했습니다.
1강_상속세 개편, 유산취득세의 효과적 대응 방법.
2강_금투세, 횡재세, 재초환(재건축초과이익환수제)를 대응하는 방법.
3강_가업상속 성공전략, 출구 전략 세미나.
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참석하고 싶으신 분들은
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세미나를 신청하실수 있습니다 ~!!
대표전화 010-9070-9538로
접수해주시기 바랍니다.
(문자접수용 전화입니다.)
유튜브에서 공개할 수 없는
이승희 세무사만의 [특별한 노하우]를
공개하겠습니다~!!

[@user-tx6gs9ll5v]

세미나신청했습니다
세마나때뵙겠습니다

[@user-tx6gs9ll5v]

용도변경시점... 아주중요한공부했습니다
감사합니다

[@jyrin6537]

안녕하세요?
조정대상지역 지정시에 오피스텔 구입하여 주택전세를 놓았고 전세입자가 주택임대차신고를 한경우
양도세 비과세 요건이 되려면 실거주2년이 충족되어야 한다네요.
현재시점에서 주거용으로 용도변경해도
양도소득세는 실사용도에의한 과세로서
실거주요건 충족이 안되면 비과세가 안된다고 하네요.ㅠㅠ

[@2304tax]

댓글문의는
슈퍼 땡스 Super-thanks 보내주시고
문의해주시면 감사하겠습니다 🙏