Les détails/budget de la construction de notre immeuble au Cameroun. Je dis tout. FAQ Vlog Cameroun
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- Опубликовано: 11 июн 2022
- Bonjour, si vous tombez sur cette vidéo alors vous êtes intéressé par l’investissement immobilier au Cameroun.
N’hésitez pas à regarder mes derniers vlog au Cameroun pour comprendre le sens de cette vidéo ci.
Nous avons mise un appartement meublé en commercialisation, voici le lien: abnb.me/h1DO6tN9Cmb
Je continue à répondre à vos questions sur mon facebook et mon instagram : Josiane World.
Merci pour vos encouragements et si vous n’êtes pas encore abonné mais qu’est-ce que vous attendez?
Si vous connaissez quelqu’un qui souhaite construire au Cameroun partagez lui cette vidéo.
Merci 🙏
#investiraucameroun #investiraupays #vlogcameroun #cameroun
Merci c était instructif je vis en Autriche j ai le même projet que vous mais du côté de Douala. Ça m a beaucoup éclairé. Merci une fois de plus
Top!!!! Sincère merci pour le partage 🙏🏾. Les réponses aux questions ont été très bien abordées et expliquées. Du courage pour la suite.
Merci beaucoup pour votre vidéo. Ça fait tellement plaisir. Ça va beaucoup m'aider.
Big up à vs. Tres belle initiative. J ai vu la video jusqu à la fin c est inspirant. J ai beaucoup aimé le fait que vous insistiez sur les finissions. Vivant en allemagne comme vs je comprends de quoi vous parliez. Je suis abonné et j attends les prochaines videos pour apprendre de vous.
Excellent et bravo. Merci vraiment je m'abonne tu es à l'air honnête.
vidéo très intime et sincère. Beaucoup de courage. Pour avoir fait un projet un peu moins grand. Je trouve que vous avez été honnête. tout le monde n'aura pas la même problématique. mais peut s'inspirer de votre courage. Bonne continuation...
Merci pour vos explications Josiane
Franchement josiane merci pour cette vidéo ,je cherchaiscune vidéo comme ça depuis
Merci pour cet video ça me donne le courage de repartir mon projet
Félicitation et merci Josi!
Thank you Josiane, Well done ... Sharing is Caring :)
Bcp de bonne information. Tu mas vraiment donné le courage.
merci bcp notre vidéo me donne le courage
Merci pour le partage de votre expérience
Merci infiniment Josiane
Merci de partager ton experience
Thanks so much ❤great information ❤
Merci beaucoup vous m’avez vraiment aider
Merci pour ce partage très sincère et clair. Bravo! Je m'abonne
Merci Jael
Great job.Thank you for sharing 🇨🇲👏✅
Super...merci Josiane. Je mabonne!!
Merci Karl
Très bel investissement. J'imagine les sacrifices consentis pour arriver à ce résultat magnifique. Seul bémol si je puis me permettre, les carreaux des douches et cuisines qui sont moyens. J'espère que vous avez viré le technicien qui les a posé. Toutes mes félicitations et je vous souhaite de trouver des locataires sérieux.
Thanks for sharing your experience.
merci pr video...... inspiration
Merci beaucoup ❤️
Tu vas aller très loin force à toi !
Merci 🙏
Bonjour Josianne tres belle video elle m'aidera beaucoup..dis moi tu recommande quel style de peinture vos avez utilise quel genre de peinture pourrais tu donner quelques references ?
Merci beaucoup 🙌
Vraiment sois bénie pour toutes les explications que tu nous a données !
vidéo très explicite, merci infiniment pour ces magnifiques détails. Mon mari et moi avions également lancé un chantier de 6 appartements, mais l entrepreneur nous a fais dure et sec, l estimation au départ était de 110 millions nous sommes actuellement à 200 millions et le chantier a été lancé en 2014, voici 2022 et le monsieur finit actuellement le 5 ième appartement pourtant depuis 2018 il a reçu la totalité des frais. Je dois reconnaitre que ce monsieur travail comme en europe les appartements sont à couper le souffle, les finitions on dirait en europe mais très malhonnête.
Maintenant avec l inflation des prix il demande à ce que nous versons encore 30 millions, nous sommes dépassés 8 ans déja.
Je vous donne beaucoup de respect votre mari et vous👍🏾
Merci 🙏 pour le partage de votre expérience. Beaucoup de courage à vous. Ce n’est pas facile mais il faut tenir, mouiller c’est mouillé
Mais pourquoi autant de temps ?😮 8ans?
Vous vous êtes fait avoir dans dix ans votre belle maison sera remplie d'humidité mur noir peinture craquelée porte qui bouge dans les gons on a un gros problème avec les artisans qui sont tous des bricoleurs à 99%
Au Cameroun 90%du matériel vendu est faux
Merci pour le partage, comment vous avez fait le financement ? Sur fonds propre ? Vous trouvez facilement des locataires dans cette zone ?
Bonjour Mme sincèrement merci pour la vidéo car je suis passé par la
Je croyais que j'étais le seul a exiger un compte whatsapp a tous mes prestataires au
Car ma femme me disait que j'en faisais trop merci merci
MERCI POUR CE PARTAGE 👍🏾
So it costs about 150,000,000 F
the rent per apartment is 120,000 F per month
8 apartments would be 960,000 F per month.
It would take you about 13 years to recoup your investment.
Probably more: maintenance costs, taxes to pay, etc. and and you also have to bear in mind that there will be periods when not all apartments are rented.
Video interessante la video sur les affaires en Turkie on attends.
Bonjour michele, la vidéo de la turquie est déjà en ligne
l'immeuble est jolie sauf que etant etudiant en archictecture les poteaux sont moyens brefs good job a vu
Maman pour dire vrai je n’ai encore riiieenn pas d’argent pas de terrain mais je veux construire 😂 je viens à la recherche d’informations
J’espère que jai pu vous donner quelques infos
Ils sont très rares au Cameroun les artisans menuisiers qui font des finitions de haute qualité telles que nous les connaissons ici en Allemagne. Dans la ville de Yaoundé je n'en connais qu'un seul qui fait du travail à ce niveau d'exigence. C'est une entreprise familiale hautement compétente qui se trouve à Obili . Leurs standards n'ont rien à envier aux standards occidentaux
Adresse à obili please
Bonjour Chris, pourriez vous partager l’adresse ou le numéro de cet artisan pour que d’autres en profite?
Merci
Pourriez-vous svp partager l'adresse de ce menuisier?
Merci pour cette vidéo très informative, vous avez été très explicite 😊.
Bon ma question n’a rien avoir avec le chantier… c’est quoi la référence du RAL 💄 s’il vous plaît ?
La marque cest MAC, Carnivorous Matte
Bonjour Josiane
Merci pour votre générosité. Les informations que vous donnez sont très utiles . Les 123 M de fcfa inclus les finitions si j’ai bien compris ?
Bonjour, non toutes les finitions ne sont pas inclus. On y a encore mit pratiquement 20 M pour finaliser et boucler le projet
Merci Josiane 🙏🏽
Bonjour josiane merci du partage. Je suis deja abonné
Stp la construction date de quelle année ?
Et la superficie de construction etait dw combien? Car si le terrain est de 300m2 on ne peut construire sur les 300.
5million pour la barrière wst moins cher. On me demande pret de 7milion pour une barrière de 400m2
On a commencé la construction en 2020 et achevé en 2023. Donc les prix étaient avant inflation.
On peut construire sur les 300 m2 si la marie le permet. Car parfois il est exigé de laisser 3m libre autour de votre construction jusqu’à la limite du terrain. Du courage
Bonne vidéo.
Mais je souhaiterais revenir tout au début:
1-Est ce que un étranger peut acheter une maison au Cameroun? Est ce qu'il peut devenir propriétaire?
2- Le processus d'acquisition d'un titre foncier?
3-J'ai souvent entendu des termes comme mutation directe. C'est quoi?
Bonjour, sincèrement je ne m’y connais pas. Vaudrait mieux se tourner vers un avocat en droit foncier
Oui
Je ne vous conseille pas mieux construire
Bonjour, vous n avez pas parlé des fosses sceptiques qui sont un grand sacré coût à prévoir…
C’est vrai. Les fausses étaient a peu près 1 millions
Bonjour Josiane, félicitations et merci pour la vidéo. Puis je avoir le contact de votre transitaire ?
Merci. Tapez Kensoh sur fcbk
Bravo Madame Josiane World! Très édifiant votre expérience.
Question 1: Est-ce qu'un camerounais avec un passeport étranger peut être propriétaire de l'immobilier s'il se construit au pays sur son terrain? Question 2: Comment envoyer de l'argent pour le chantier étant donné les plafonds bancaires limités au moment du dépôt au pays? Merci et bonne continuation dans vos projets. (Quelles stratégies possibles?)
La réponse à la question 2 m’intéresse aussi !!!
2_Le plus souvent présentement ça se passe via les groupes whatsap
Désolé pour le retard je réponds dans ma prochaine vidéo. Active la cloche de notification stp
Nous sommes propriétaires au pays avec des passeports étrangers.
Slt Josiane. Tu dis que l’entrepreuneur est payé entre 2% et 5% du cout des materiaux. Qu’en est il des maçons et ouvriers? Stp.
Bonjour Les maçons ne sont pas payés en fonction des coûts de materiaux . Ils sont payés à la journée de travail. Les autres ouvriers comme le charpentier plombier ou électricien feront un devis par tache
salut josiane, le peintre a fait la peinture de tout l immeuble à 120.000 fcfa?
Non pour un appartement
Bonjour madame s’il vous plaît quel est la marque et les normes de ciment utilisé pour votre fondation !? Merci
Pour les fondations c'est le 42.5
@@alvianyingcivil-architect5812 merci
Ciment dangoté
Bonjour Josiane, aviez vous un objectif de rentabilité dans cette construction et l'avez vous atteint ?
Bjr Clark, c’est l’héritage pour nos enfants. Tout investissement immobilier prend beaucoup de temps pour être rentabilisé 😉. Cest comme une assurance retraite.
Ok je comprends. Il faudra donc que ces enfants côtoient l'Afrique assez régulièrement .....
Mon dieu c’est vraiment pas facile tout ça quand je pense juste à pour moi que je n’ai pas encore commencé j’ai déjà peur 🙌🙌😒
@@michellemayeutio8312 c’est clair qu’au vu des montants + les difficultés inhérentes aux réalités sur place il y a de quoi
Ton type toi avez quelle agr?
Merci pour les Info :) Pourrais tu stp me donner 1 ou 2 Adresse de transitaire? Ich bin auch in DE. Merci :)
Sur Facebook:
Kensoh Logistique
PAGServices Logistique
Merci pour les informations mais le nez qu on tire la c est un peu dégoûtant.
Une très belle vidéo bien détaillé 👌🏾
Le seul bémol, le nez qui tire c'est vraiment gênant 😉
Mille excuses, j’ai malheureusement une forte allergie au pollen
Prends l'information et tais toi dis donc.
Merci pour les réponses. Svp est que vous pouvez lister quelque société de construction?
On a manager nous mêmes
tes a Berlin?
Non
Construire un immeuble de plus de 100 millions sur un terrain de 10 millions cas as un sens ???
Merci de vous abonner pour ne rien rater ❤️
Biensur
Bonjour Mme.
Je suis ingénieur de génie civil et architecte.
Je pense que vous n avez pas eu affaire à des professionnels.
Car quand je vous écoute je détecte plus cella.
Beaucoup ne vous dirons pas la vérité. Sur les procédures. Pour chacun de mes clients je les édifié sur tout cella.
Merci pour votre commentaire. N’hésitez pas à vous abonner ♥️
Quel est le contact tél. de votre père?
677105103
Et au Cameroun quand tu vas construire tout le monde cherche à te voler surtout quand ils savent que tu viens de mbeng
Quel est l’interêt de la
Musique qui passe là derrière ?!? Pkoi nous les africains aimons des poser des actes contre prod comme ça ?!?
Je sais que quoi 😶
😂@@josianeworld
Quand on est enrhumee, on n'enregistre pas d'emission sinon on passe son temps a sniffer, ce qui est tres desagreable a l'oreille!!!!
Bonjour, je vous remercie du partage, cela a été un gros projet et vous l'avez réalisé, un grand bravo !! Pour ce qui est des opportunités en Turquie, je suis intéressée, puis je avoir votre contact imbox ? Merci
Bonjour Lilianne, merci , le projet n’est pas encore terminé mais on y est presque. Ma prochaine video concernera Instanbul, abonne toi juste
Bonjour je vous ai écrit sur Instagram 🙏🏽