為什麼要居住正義？聯合國住房專員 Leilani Farha也關心台灣住房危機 |《你不配！因為你住不起！》|【范琪斐X 黃國昌X Sway X Leilani Farha】|〈公視主題之夜SHOW〉
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- Опубликовано: 15 апр 2021
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映後論壇「你不配！因為你住不起！」突破電視長度限制，網路加長版直播！
▍主持人：范琪斐（資深媒體人）
▍與談人：黃國昌（律師）
▍與談人：Sway（房地產作家）
▍國際連線：蕾拉妮（Leilani Farha）（聯合國住房專員）
「房價、租金不斷飆漲，人民收入卻近乎停滯，#居住危機 正不斷升高。」-- 紀錄片《滾》（PUSH）
世界各國城市人民面臨住房危機，而這個問題在台灣也日益受到重視，如今台灣 #房地合一 2.0 和 #實價登錄 2.0 三讀通過，即將在7/1正式上路，又會在台灣帶來什麼樣的改變呢？
身為聯合國住房專員，#蕾拉妮 怎麼看待台灣的居住正義議題？
如果我們真的想做出改變，以確保所有人都能在城市中生活，那麼我們必須創造對話，因為 #住房是一項基本人權，而不是商品。在疫情肆虐當下，政府呼籲民眾應避免群聚和待在家裡 (#stayhome)，也促使各國政府重新正視住房權的問題。
主題論壇邀請與談人 #黃國昌 律師、房地產作家 #Sway 與主持人 #范琪斐，在看完紀錄片《滾》(PUSH)後探討世界各地的人們為什麼會被趕出家園，進而探討在台灣的居住危機。
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居住正義就算聊十集也不會有結果，重點是我們能不能匯集更多的民意逼政府出手。
財團官員當然不會放棄自身利益，但另一個更遺憾的是，多數沒有屯房的自住戶，也會因為害怕房價下跌，選擇與財團一起站在無殼蝸牛的對立面。
廣大自住戶若不願有共好的心態，居住正義恐怕很難在台灣進步實現。
真的! 再加上現在已經貸款買房的人，沒辦法脫手，更不可能會讓房價跌。
當年輕人都不生的時候 看看日本 0到18歲國家養 算成本不是只有商人很會算 大家都不生 看有什麼結果??
民進黨就是沒有處理好高房價的問題 所以被高房價處理掉了
巧了！ 上台講的黃國昌就是囤房仔兼建商關係人！
請不要誹謗黃國昌 他是台灣最努力在居住正義的政治人物，但很諷刺的，被罷免掉，就可以知道台灣選民的思考有多離譜。大家如果能監督政府官員跟建商，選出更多真正在做事的人，台灣就會更好。
在那邊左右是非還不願承認，就是開始實質興建社會住宅的政策，你知道你家大樓 一整棟才幾戶嗎？實際算戶數，一整棟也才一百戶 很長的連棟 高樓了不起三百到五百戶，那一千戶要十棟整棟的現代大樓
建商看到開始大肆興建公宅 不用等到實質破壞房價 等我賣不出去才掉，倒不如直接把建商重心轉往新北，有更便宜的房價 與租屋市場，人民就會偏向選擇相應價位的租金去儲蓄本金，而那些高房價的總數大多還是大樓，我存夠錢了（同等價位） 人們會更偏向買郊區的別墅（通勤） 而不是高單價的大樓市區 再背房貸
2015實質抑制房價的就是傻傻履行蔡總統口中說的公宅興建，去參考韓國公宅數量還有地方的稅率調整，能夠抑制房價已經很了不起了，而實際要破壞房價 還有繼續再蓋
但是你們卻故意視而不見，反正柯文哲就該死，除了台北認真在破壞房價做努力，中央跟其他縣市 連個屁都沒有，選舉還一直喊 居住正義，『我苦民所苦，我要蓋多少棟』，努力做事的人卻被罵得要死，當初信誓旦旦的人連幾百戶都蓋不到，白癡才要替台灣做事
有關居住正義，主要不動產税金尤其空房政府要提高，至於在房價高工作者，先租別買政府建之理想和附近私房匹敵不致影響到房子價值之社會住宅如新加坡，台北前市長柯文哲在美演說多次提到已在台北近郊新建20，000國民住宅，至於社子島因地沈關係不適合多蓋尤其高樓大廈
多年不升息是炒房的主因之一，降息是從百姓口袋搶錢，臺灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓財團買地、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，熱錢進入市場並透過媒體操作輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，導致百姓口袋縮水，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱，不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，人口驟減產生的斷層與各種問題正在侵蝕著這個國家
很棒的對話，可惜聚焦力不足，題目太大了，講個10集都不為過
謝謝你的回饋~~如果以後有相關集數歡迎來報名喔⭐
主持人范琪斐感覺很沒進入狀況沒作功課，常常不知道節目流程⋯很常在不對的地方插話，評論發言讓人不舒服，有ㄧ點用美國人角度在歧視台灣問題的感覺🥲
而且這是台灣公視，有外國來賓本來就該翻譯，爲什麼還特地問「有人不懂英文嗎？」
要不要信 那些大多數人根本就不知道這些事情，他們最終只知道房子很貴 。
台灣的教育不能缺德，教育改革更首先需加強道德教育，所得不能只靠抹黑抹紅以奪取政權的絕對權利為職業，政權應該以體恤百姓與永續國家未來為主，絕不是只照顧少數既得利益者讓國內人口消失，確實地要臺獨可以但不能只打著抗中保台榥子舉債編預算為所欲為，讓國庫預支債留子孫，執政7年了請總統立刻提案台獨議案立法院過半委員可動員，一定成事的不要拖延，人民要的是安居樂業與所得改善，而不是財富效應所造成獲利的少數官商，更不是通膨率大於央行利率的日常，物價只漲不跌只靠補貼維持經濟假面的穩定！
臺灣需要有德行政府儘快進行政策改革，現今政府只有口號治國而政策沒規劃不務實做事，電力、司法、物價、治安、黑金、詐騙先不提，請執政者真誠的面對年輕人的困境，治國施政要有詳細計畫確實執行，不能只施小惠于年輕人，政策長期縱容下，房地產稅率與先進國差距數十倍，八年完全執政的蔡英文總統任內居住正義房價暴漲1.87倍以上，如果不想奴役年輕人，真有心想為臺灣未來與年輕人做點事的話，請賴清德與蔡英文正副總統自我督促別騙！多年選舉前蔡英文政見說這四年你過的好嗎？你買的起便當嗎？承諾有穩定物價決心，還有你買的起房子嗎？ 並提出居住正義的房市三箭政策 ：1.改革房產稅制 2.健全租屋體系 3.八年內建造20萬社會住宅完成 ，還說一任不夠時間再一任才能達成這些政策，希望這些承諾不是口號治國也不是詐騙選票！
8年快到了炒房貪腐風更甚房價更倍數飆升，土地賣財團建商而不蓋社宅，社會住宅建造龜速，中央社宅承諾自建15000戶結果8年來更一戶未建造完成且與地方社宅完工比例只占房市不到０．１６％，要達到先進國家社宅２０％到３０％差距大，還有包租代管、公益住宅等爛竽充數變相鼓勵多戶者囤房可減稅實施居住不正義，可見政府政策對年輕人與民生基本居住權利的藐視，蔡英文選前說一套，當選後沒執行政見的良心與決心，詐騙當道的如今，居住的正義無解、無望，年輕人信任崩盤，居住正義、8年20萬戶蓋成完工社宅詳細數目?具體規劃時程表?何時兌現！
以標榜平物價、居住正義得到含大多數年輕人的817萬選票，蔡英文以總統之尊自己承諾八年蓋20萬戶社宅完建造完工，就檢驗政治人物人格與誠信度，柯文哲蓋27000戶社會住宅，蔡中央政府承諾15000戶中央自建社宅至今只蓋700戶，整整7年多啊，太誇張了！那7年來在幹什麼，不是就就口號騙票嗎？政客剝奪與公樸歸屬，人格與誠信大家都可發自內心去判斷，誰能讓臺灣小孩更有未來希望！施政要有規劃持續性不計短期施政評價，更不能只有口號治國而且龜縮什麼都不做！
政府口號號稱世界上滔滔幸福之地臺灣，執政者政策長期縱容下，國民黨16年房價漲1倍，民進黨蔡總統居住正義執政8年房價暴漲1.87倍，所以居住正義、房市三箭應該只是口號，3任總統執政失落的這20多年來政府對於少子化、人口結構、居住正義、社會平衡的國家安全政策並沒有強力與有效的盡責作為而且缺乏遠見造成國力無以為繼，臺灣去年出生小孩13萬創新低，老年死亡也創高，10年才生1百多萬人口補不了死亡人數，長年低薪、低利率、炒房地產、炒高物價、民眾經濟支出巨大，而大建商市值大倍增，全世界房價正崩跌中，新加坡打炒房沒在預告直接突襲超暴力加稅下去造價者外國法人稅率倍增，臺灣抑制炒房不但不抓出炒房造價者並制定政策防止，還事先預告加不朔及既往還有開後門的條例在，是怎麼打炒作房地產房蟲? 臺灣房地產稅率與先進國差距數十倍，如可比照先進國房地產稅率去改革不但可增加國庫收入並供應國家建設、公勞健保等資金來源收入.
政府如無遠慮國家必有近憂，臺灣或許應該善用AI的大數據和客觀性來參與制定國家政策參考，人民行最後之表決義務可讓國家政策制度更公正長久健全，少了政客因任期的短視政策與私心圖利，既得利益者的長久壓榨，貪腐與官商勾結而傷害國家百姓權益也不易產生! 眼下臺灣cpi的數據沒反應房價與房租形成的高通膨，高房價又引發高物價.高通膨.更阻礙創業與創新產業，臺灣少子化造成陸專召生要壹千來兩百人報名的徵兵不順，大陸侵犯意圖擴大的現今，國防兵力逐漸不足，連女性都考慮徵召，招不到學生與學校倒閉頻傳，連年輕的勞工都產生嚴重短缺問題，老齡勞工又大量退休，退休年限持續往後延長，公勞保也逼近破產，這是國力與國安警訊，原有70萬外勞今年在引進40萬也無法解決國防臺灣人口斷層與未來的國安危機，不過是短暫的麻醉劑.
臺灣政府把資源挹注給財團，政策上窮人補助富人，還有土地持有稅與2戶以上囤房稅率長久未改革，房產稅比汽車稅低，近百萬囤房戶數竟享極低稅率，臺灣的世界奇蹟沒實坪計價讓建商買房客價差、政府容積獎勵兩邊賺，而很多產業不靠生產卻依賴炒作房地產致富，炒房地時政府不緊縮資金通膨時又不敢升息讓房地產向下調降所以價格不斷墊高，多年降息而不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，政府不願提供足量比例社宅抑制炒房，社宅蓋不足時地方政府又大賣土地給建商與財團炒高地價，社宅建置龜速而且佔住宅比例不到0.16%明顯太低，要到達先進國家社宅建置20%到30%以上比例還太遠，央行與內政各部會等更像是建商地主暴利保障代言者不敢真正去作為，而使年輕人淪為資產壟斷政策遊戲制度下的高房價奴隸，世代剝奪又導致年輕人偏門取巧社會動亂，還有政黨寧可長年操作藍綠意識型態也不願面對土地改革與居住正義等國安問題，可見政府政策規劃對於民生最基本居住權利的藐視.
臺灣央行不關注民眾所得而關注財富效應，降息是從百姓口袋搶錢，貿易順差巨大的台灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地囤地囤房避稅、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，還有更多企業用法人名義挪公司金流購房地產避稅、享受並對豪宅行造價作為製造自身複利形成房地產比價效應進而蘊釀創造高房價市場，即使如此政府還不改革稅率、房地合一實價課稅、實坪計價房市跟齊歐美先進國家，而讓金融寬鬆槓桿泡沫資產價格高估帶來的效應扭曲了房地產的價值，連美fed都認為升息是一件好事，有助於供給與需求恢復平衡，並讓貨幣寬鬆引起的攀高房價回到應有合理價位，即使全球進入量化緊縮時代台灣央行仍究維持低利率讓資產泡沫不斷擴大，通膨比利率高，無視通膨的持久與僵固性.
央行的低利率使熱錢進入市場讓有心人士透過媒體操作餵養輿論，頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來各種炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上囤房地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，墊高通膨與墊高的房價貸款綁架銀行與央行不敢強升息幫民眾抗通膨，只能放任百姓錢貶值，而政客與大建商資產數倍增加，成為最大獲利者，政府應多借鏡他國、以更完善的制度及金融手段來健全房市.
臺灣企業的商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人與投機者，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱. 不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，臺灣的物價政策應有單位監管與調控，物價不應永遠只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價所得歸公，不能只顧政治獻金.
臺灣的高房物價讓只想賺臺灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸所以少子化也是必然，少子老齡不改革制度下台灣人口驟減產生的產業斷層與文化技藝傳承老齡照護等各種國安連鎖問題正在侵蝕著這個國家，也希望現在與未來老齡照護的預算不要成為政客的提款機!
稅率維持現狀，光是實價課稅效果就屌打房地合一稅2.0了
藍綠兩黨誰執政以後都變了樣 這就是台灣政客多的悲哀 難怪蔡總統叫空心菜 只會喊口號
窩覺得la 這是雞生蛋的問題，為何選舉會是用政治獻金堆行銷，選舉場合都喊簡單口號開無腦支票
那不就是因為這樣選得上？所以如果不是地方勢力或深耕多年的，那不就是要靠這些招式
就算所謂深耕多年，去看政壇一堆民代都在講做選服多重要，多跑地方紅白帖，選前市場攤販賣賣臉
阿民代真的是要來做選服的？喔對啦，也許法律諮詢等等有些是用專業在解決問題
但實質上民代真正義務應該是研究、優化法案，替人民監督執政者，而不是在那邊博感情
再者誰想要聽那些政治家、政治人物坐下來聊2~3個小時某個議題的深入探討呢
多數人喜歡看的是扮小丑、打架、潑水、怒吼、唱歌跳舞、臭幹被質詢者、做一些白癡行為，問一些智障問題
陳信聰主持會不會好一點啊！
主題針對性會比較強，聚焦才會有火花啦。
可以拔掉插嘴君的插頭嗎?
All right
Ok
All right
Ok
主持人是搞不清楚狀況還是非常外行，看得好累
建社會住宅也沒用。因為政府設的社會住宅一樣月租貴。看台北市社會住宅部份蓋好的還要一個月25000。這叫什麼社會住宅。騙人的。
來賓發言中，主持人可以安安靜靜嗎，每個斷句中充滿「okay、嗯哼」，聽眾很累。
所謂的建商有那幾位啊？
節目節奏控制的不太好😅
謝謝您的反應，我們會持續進步的，之後還會繼續製作各種生活相關議題的節目，也希望能一直給大家帶來不同討論與觀點🙂
可以換個主持人嗎 一直嗯哼嗯哼要不要讓別人講話
食衣住行
都要正義唷
衣服
飲食
開車
都要正義唷
有夠丟臉的 真的是出洋相 不知道行政院跟總統府有沒有看到這段影片
主持人素質真的不行
主持人贅詞太多，語氣不順。
糟蹋來賓！
觀看過程：心累、逆耳。
主持人招人厭。
主持人滿不專業的，討論公共議題當娛樂新聞在做。