مشكلتنا ان الواحد ما يفكر في شراء البيت الا بعد ما تتراكم عليه الديون و غيره الاغلب في بداية حياته الماديه (بعد الوظيفة) يتخبط في المديونيات مثال يشتري سيارة مبالغ في سعرها + بعدها بفتره بسيطة او في نفس الوقت يتزوج و تبدا الديون في تراكم و البعض يجدد القرض سنويا اما للسفر او لسداد مديونيات متراكمة و يزيد النار حطب وبعد عدة سنوات يبدا في شراء منزل ؟! و الشغله تحتاج شوية صبر و تفكير و تخطيط بعد اول ٥ سنوات من انتهاء القرض لامر ضروري مثلا الزواج (اما سيارة امرها سهل و لكن للاسف الاغلب يهمه نظرة الناس و بسببهم يشتري سيارة اغلى من دخله و مكلفه و ...) و المفترض يفكر في شراء المنزل بدا من شراء الارض بعد ان يكون الراتب صافي من ديون البنوك و غيره ما عدا ايجار البيت و الانتظار كم سنة حتى يتم جمع مبلغ لبناء دور فقط حق السكن و يرفع الاعمده للمستقبل اذا اراد بناء ادوار اخرى ...٠
كلن وظروفه الناس مو سوى فيه ظروف خارجه عن الإرده تتطلب انه يتدين واذا كان انت عندك بعد نظر فيه غيرك يعيش يومه عشان يعيش والا لو على الشف محد تدين كل شي صار بغالي
يااخي بهالوقت مو لازم تملك بيت إذا ماجاء مثل نظام اول أرض مجانية وقرض عقاري 300000 وقسط 1000 ريال غير كذا خلك باجار اوفق لك لأنه القسط 3800×12شهر=45600 45600×20سنه=912000 فاذا تستاجر 20000×20سنه=400000 علما بانك مستاجر وتسلم من صيانه مجرد تجيب عفشك وتسكن وفي بقية ادخارك استثمر عقول ابناءك الله ماامرك ترهق نفسك الصلاة وهي الصلاة صار فيها تيسير
بارك الله فيك شرح وافي.. وما نقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل والله يعوضنا الجنه.. بهالحال والراتب ما يكفي وش عاد اذا طار منه ٦٥٪.. طبيعي بتعيش ٢٥ سنه بفقر واجيال تطلع بفقر ومع الفقر والحاجه لا بيكون في طموح ولا حلم.. ويالله تسلم من الانجراف وراء البحث عن سبل العيش الملتويه اللي غالبا نهايتها سيئه ككثيير من القصص عسى الله يحفظنا .. حتى لو تبي تتوظف وظيفه ثانيه قالوا لك لا غير مسموح لانها تؤثر على اهدافك الوظيفيه وعدم الانضباط.. ولكن ندعي الله يبارك بالقليل ويحفظنا ويحفظ الاجيال اللي طالعه 🌷
عمري ٢٦ توظفت وولله الحمد اول ماتخرجت مباشرة عمري وقتها ٢٢ حتى ماكملتها ساعدني التخصص توجهي كان كيف ادخر واتزوج بدون قروض نص راتبي ادخره او ادخل جمعيات . والان اخذت قرض زواج باعتباره مو خسارة وبدون فوائد زواجي ١٢ /٦ عائلي بسبب كورونا والان املك قيمة الارض وبشتري ارض مناسبة ان شاءالله مايوصل عمري ٣٣ سنة الا وانا املك بيت الموضوع يرجعلك بعظهم يتوظف صغير براتب ١٥ واكثر ويضيعها على سيارات وفله جيب الاساسيات اول
يا عزيزي اول شيء نشوف الدخل ونوع الوظيفة إذا كان موظف يستطيع الانتقال لمدينة أراضيها رخيصه وفيها كل الخدمات من مطار وجامعه ومستشفى بشرط أن راتبه لن يتغير أو قد يكون أفضل انصحه يسكن فيها، وإذا هو ملزم يسكن بمدن رئيسي مثل الرياض وجده والخبر والمدينه ومكه فلازم يخطط زين أو يشتري شقه بأطراف المدينه بأقل سعر بأفضل خدمات وأفضل موقع بكذا القسط سيكون مماثل لقيمه الإيجار ويعيش حياته بدل هالغربله إلى يعيشها بسبب فيلا يندفع فيها ١.٥ مليون
كلامك صحيح بس فيه شيء ماذكرته وهو اذا افترضنا ان البنك بيعطيني مليون راح يطلبون مني 10٪ دفعه مقدمه وهذا مربط الفرس كذلك يحسبون ضريبة الارض 15٪ من قيمة التمويل يعني 75 الف راح تنزل من التمويل غير قيمة الارض والباقي يعطونك فيه دفعات للبناء والنسبة اللي ياخذها البنك على ال500 الزائده عن دعم سكني حدث ولا حرج ، طبعاً هذا الكلام انا اقول وانا الاسبوع هذا كنت فالبنك وقالي الموظف بالنص هذا الكلام ، ولذلك قررت اجلس مستأجر أرحم من جشع البنوك اللي راح يخلوني امشي تحت الصفر لمدة 25 سنه .
انتبه من منتج ارض وقرض انت راح تشتري الأرض ولكن حط في حسابتك البناء معظم المقاولين نصابين خصوصا اذا انت اول مره تبني ما تعرف داهاريز البناء ممكن يستغلك المقاول ويقولك عطني دفعة ولايتم البناء حسب الموصفات ويطلب منك مبلغ اكبر وانت طبعا ماعندك ويتوقف البناء لمدة طويلة وهذا ماحدث مع أخي
السلام عليكم شكرا لك اخي على جهودك ,,,, الا يوجد عند الوزاره شراء ارض فقط بدون البناء عليها ؟؟ افكر اذا تقاعدت واخذت حقوقي من الشركه ابني على هذه الارض
الحل بسيط أي مخطط سكني تخصص منه ٤ قطع للإسكان وانتهى واللي يحصل على الأرض يبنيها وسط مخطط وخدمات ووسط العالم ليه الاسكان معزولين عن العالم بحالهم في زاويه
طيب ممكن استفسار ياالمستشار البنكي.. اخوي وقع عقد ثلاثي اخذ قرض ٥٠٠ الف فقط طبعا مدعوم من الاسكان. بس قرينا في العقد في حالات فسخ العقد اذا اكتشفت الوزارة او الصندوق انو بياناتك خاطئة، او كانت صحيحة ولكن طرأ تعديل ع التنظيم والسياسات للوزارة فلها الحق في تنقص الدعم او الزيادة او فسخ العقد!!؟ نتمنى ان تشرح لنا هاالنقاط ولك جزيل الشكر
نصيحه مني .. اذا قيمة ايجارك قليل اجلس في الإيجار واجمع من راتبك حتى لو جلست ٢٠ سنه تجمع ..والله افضل بكثييييير من انك تدخل في عقد عقار ربوي تخسر فيه دنياك واخرتك وحط في بالك ان البيت الي بتشتريه بمال ربوي حيكون ممحوق البركه .. وانت بكيفك .. حتى لو افترضنا ان البنك اسلامي وعقد العقار حلال ومافيه ربا هل انت مستعد تستغني عن اكثر من نصف راتبك للبنك وتعيش مع اولادك في فقر مدة ٢٠ سنه ..!!!!
للمعلومية : متوسط دخل الموظف السعودي هو عشرة آلاف ريال فمن المفترض طرح حلول ومنتجات تناسب هذا الرقم لكي تستفيد منه أكبر شريحة في المجتمع وليس العكس٠ وبما أن هذا المنتج يناسب ذوي دخل عشرين ألف وأكثر فمن الأولى على الوزارة عدم طرح منتجات أو حلول من هذا النوع لأنها للأسف غير مجدية
من رأي وتجربه. انصح اخواني الشباب. ارجوكم رجاء 🙏 واحد مجرب شوف حاول تشتري ارضك من فلوسك جمع الي تقدر. وقرض شخصي المهم من مالك. ولو كانت بعيد. وابن بقرض من الحكومه مع الي تدبره. افضل قرض ضخم بمليون شي صعب جدا تجلس عشرين سنه تدفع. خلك علي مهلك. دور يكفي بس
الحل العقار والغلاء الفاحش الانتقال للمحافظات والقرى اذا تقدر وانت على راس العمل افضل واذا بعد التقاعد بعد ممتاز اهم شي انحش عن المدن زحمة وغلاء اسعار وساهر في كل زاوية وتلوث بيئي للاسف
نصيحة، كلها ديون لا تخربطون عمركم عشرين ثلاثين سنة قدام بمعنى فيه ناس مبسوطين مع راتبهم مع دفع اجار شقة يتبقى له مبلغ كبير من الراتب الديون تخربط وضعك المادي لو ناخذ ال٨٠٠٠ الذي ضرب بها مثال لو تجد لك شقة ب٢٠٠٠ ريال الشهر وما عندك مستلزمات وديون اخرى وهذا هو الصح يتبقى معك ٦٠٠٠ ريال تعيشك احلى عيشة - نفس المثال لو واحد ركب راسه وطلع له قرض وعلى اساس بياخذ البنك ٦٥٪ راح يصفى له من راتبه ٢٨٠٠ ريال اكيد لاحظتم الفرق بين يتبقى لك من راتبك ٢٨٠٠ او ٦٠٠٠ ريال عيش حياتك ولا تعيش للناس ع اساس اني عندي بيت اوك البيت حلو لكن مو يعني اخربط حالي واعيش عشرين سنة في ضائقة مالية والبعض تعب وراح باع البيت
حمد سليمان مو ي اخي هذا خطا ثاني يقع فيه كثيرين يفترض ما تصل للتقاعد الا وانت لديك استثمارات بمعنى المثال السابق يتبقى لك ٦٠٠٠ ريال يفترض تخصص منه جزء للاستثمار على المدى البعيد
Ksh Rs مو هنا الطااامة لو عندك التزمات كثيرة وتروح تتورط في قرض عقاري عشرين سنة قدام هنا كيف تخارج عمرك لكن لو مثلاً والله راتبك عشرين الف والقرض العقاري بياخذ ٤٠٠٠ وبيبقى لك ١٦ الف هنا اقول ممتاز المهم ترتب عمرك حسب وضعك ولا تتورط بس عشان تمتلك بيت
حسبنا الله عليهم . الشرقية اهم مدن فيها الدمام والخبر والظهران وفي الاخير المخططات في قرية والخفجي . ناسين مساحات الهاف مووون وطريق الرياض وطريق بقيق وطريق الرياض كلها خبووووت . للاسف للاسف طريقتهم هذي سبب مهم من اسباب ارتفاع قيمة الاراضي ..... انا كنت مقدم على هذا الخيار وللاسف للاسف طيروا هالخيار
بالنسبه لوضعي الله يرزقني وياكم الفردوس الاعلى من الجنه الوضع مايطمن كل شي نار واللي بيتورط من وراك عيالك يعني مهدي وضعي لين يقولون تعال خذه بلاش والا عند الله خير
صباح الخير سلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف صحتك أن شاء بخير توهقت ودخلت في ديوان لاتحمل عقابها وانا شريت ايام غلا الاسعار وشريت فله وكانت نار والاجار اكل كل شي عندي اسال الله ان يقضي ديوني المتراكمه و الاقساط اللي عليي
وحدوا الدعاء على تجار العقار في مدينة الطائف .. هل تعلمون أن الطايف أغلى عقار بعد مكة والمدينة وأعلى من جده والرياض والشرقية !!! حسبنا الله ونعم الوكيل تصل أحيانا قيمة المتر الى ( ٣ الاف ) ريال
عندي ارض جاهزه وكنت افكر اطلع قرض من البنك ولكن اخاف ابني بيتي بمال ربا ممحوق البركه واذا بجمع احتاج سنين وسنين والله الأمطار من كل زاويه تنزل علينا من السقف ومحتاره مدري وش الصح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ذهبت الى الموسسة التقاعد التمويل385,000 دفعة شهرية3,117 الدفعة الأولى المتوجبة165,000 قيمة العقار550,000 المدة-سنة17 مين فين نجيب دفعة الاولى ولدي قرض من البنك ٢٨٠٠ ريال هل في جهات غير البنك تدعمني غير البنك
نصيحة اذا اضطريت لأخذ اي تمويل من البنك ، حاول تاخذ فقط حاجتك ، يعني لا تأخذ اكبر من حاجتك ، لأن كل هلله محسوبه عليك ، البنك يطير من الفرحه اذا جيته ، لانه ياخذ عليك مكسب ويخدمك في نفس الوقت ، عشان كذا ، أكرر خذ فقط حاجتك من التمويل ، اذا جيت البنك تطلب منه تمويل مثلا ، ترى ٣٥٠ الف ريال تعمر لك ارض مساحتها ٣٠٠م والله يرزق الجميع
هل هي حلال اذا اخذت قرض وشريت الارض صحيح ان الوزارة تتحمل فائدة ال٥٠٠ الف ٫ ولكن هل اكون طرفا في عملية ربوية اذا كانت كذلك!! اما اذا كانت حلال فهي ممتازه اذا استطعت ان تبني عمارة وتؤجر منها وتسكن وتدفع للبنك من طرفها مايعينك على الاقساط ولكن انا مستغرب معقوله البنك التجاري يتملكها وهو ماوقعك على شي !! طيب فرضا بعد ما تملكها البنك انا غيرت رايي وقلت ماني مشتري مارتحت ، وش يسوي فذي الحالة انا ودي اشتري عن طريق البنك لكن والله ياخوان ماني مرتاح اخاف تكون ربا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة كل عام وانت بخير وصحه وسلامه والله يعطيك الف عافيه يارب كلام سليم طيب لو راتبي ٣٥٠٠ ريال انا حارس مدرسه ويش في رايك يناسبني الله يعطيك العافيه
انصح الجميع بان من ارد بناء منزل أو شراء منزل في الوقت الحالي علي هذه الانضمه الموجوده حاليا من قبل الإسكان والبنوك ان لا يدخل في هذا الموضوع اللي اذا كان راتبه جيد يعني من ١٢ الي ١٥ واذا كان اهله في مجال العمل وراتب الزوجه جيد في الحاله لا مشكله لديه . ام هو لوحده وسوف تنغلب حياته فوق تحت ...... المنزل الجديد يحتاج الي عفش ووحدات تكيف بحوالي ٦٠ الي ٦٥ الف ريال عدا ذلك الي مصروفات اخري .........
المفروض الدولة تعطي كل مواطن يستحق الدعم ارض بالمجان والإسكان تعطي المواطن850 الف يبني به هذه الأرض كذا راح ننهي المشكلة لكن موضوع جعل حل المشكلة السكنية بوضع المواطن في فوهة البنك هذا ماهو حل هذا تنتيف للمواطن بصورة جميلة انا رحت عند عروض وجدت البنك والإسكان عارضين بيوت أقلها بزيادة عن القرض الحكومي ب150الف هذا يعني إجبار للمواطن بدفع أموال غصبا عنه للبنك وادخالة في دائرة المديونية الغير لازمة هو لا يريد
اشتري الأرض ب ٤٠٠ وقم بتجزئتها إلى جزئين قم ببناء دبلكس على جزء وبيع الجزء الآخر من الأرض وبكذا تكون تكلفة الدبلكس الذي قمت بناءه ٦٠٠الف فقط سلمت من الغش وحفظت مالك بتوفير ٦٠٠الف أو اكثر
تضحيح لك أخوي تراك غلطان بخصوص قيمة الاراضي بحفرالباطن . الأراضي لاتقل عن ٢٠٠ ألف إلى ٤٠٠ ألف داخل المناطق والأحياء السكنيه بحفرالباطن وليس المناطق الطرفيه البعيدة عن حفرالباطن ولكن تابعه للمحافظة . وشكرا لك 🌹
السلام عليكم.. أخوي بارك الله فيك.. انا اشتريت فيلا بمبلغ إجمالي ٧٧٦ الف ريال وكان عندي مشكلة في صندوق التنمية العقارى مع إني مشتري ثم بعت وماحصلت بحياتي على أي قرض عقاري أو دعم المهم بنك اللي اشتريت منه الفيلا عاملني على إنه المسكن الثاني دفعت ١_ ٣٠ ٪ ١٠٠ مقدم. ٢_ دفعت ضريبة. ٣_ سددت ٣٢ شهر بواقع ٦٥١٠ ريال شهريا نظام اجارة ولكني حصلت من البنك على شهادة تثبيت الفؤاد والأرباح. واليوم بعد اعتراض بكامل المستندات الرسمية جاني دعم من صندوق التنمية العقاري السؤال : ١_هل استرجع ٢٥ ٪ ١٠٠ من قيمة الدفعة الأولى؟؟ ٢_ هل استرجع قيمة الضريبة؟؟ ٣_ هل استرجع قيمة مبلغ دعم القرض القائم لمدة ٣٢ شهر؟؟ المتبقي علي الآن من قيمة القرض الكلي هو : ٦٢٩ الف ريال تقريباََ. راتبي اللي ينزل بالصرافة ١٦٥٣٤ الف.. س: هل أحصل على كامل الدعم؟؟ آمل الرد.. مع العلم أنني اعول عائلة مكونة من ٩ أفراد. ولا علي أي التزامات مالية أخرى. تحياتي واحترامي.
@@user-fc9pz7bz6v رزقهم على الله ....انت شايل هم اولادك فين يروحون ...رزاق الطير بيرزقهم...دام إنك أنت واهلك مستورين الحال تحمد الله في كل وقت قول الحمد لله عدد خلقه وزنة عرشه ورضا نفسه ومداد كلماته *
والله لو اني مالك لبنك الراجحي لخلي المواطن الموظف اللي ماعنده بيت ملك وعايش بالأجار ياخذ مليون هدية (دعم وطني) ويروح يشتري بها أرض ويعمر ولا يقسط ريال واحد ياخي عدد الشعب ٣٣ مليون وش خسران لو وزعت ٣٣ مليون؟ البنك مليارااااااااااااات والدنيا زائله
ليش اقسط من راتبي ٦ او ٧ الاف ريال لمدة عشرين سنه واكثر ... اقدر استأجر ب ١٥٠٠ او حتي ٢٠٠٠ ولا اضيق علي نفسي وعيالي .. وفي النهايه بموت وادخل الحفره وعيالي يتضاربو علي الورث
سؤال ممكن الاجابة عليه هل البنك يعطيك مبلغ الارض لتشتري الارض ام يقوم بشراء الارض ثم يبيعها عليك ثم ينزل لك الدفعات للبناء بعد اصدار رخصة بناء لان هناك فرق كبير بين الحالتين ارجوا الاجابة
هل تعلمون ان . البنك اذا كان المنزل جديد المشترا من طرفه . يقدر يضيف القيمه المضافه الضريبة . اذا كنت مشتري لك سنة . من البنك . وكل لهم نظام الله يوفقكم
@@naif1470 كل يوم لهم نظام . احيانن أخاف . بعد توقيع العقد . في منزل جديد . وبعد مضي سنة تجد انهم حسبو عليك . الضريبة . وانت . مشتري قبل نظام . الضريبة . بسنة . ( يقلون . انهم يحسبون عليك الضريبة . وانت مشتري البيت . قبل نظام . إضافة الضريبة بسنة . اكرر يقلون والله أعلم. ) اما اذا كان البيت المشتريه مستخدم يعني قديم . مشطب .معمور . أكثر من سنة . مايضفون الضريبة . والله أعلم. مر البنك وشيك . هل تضاف الضريبة من عدمة . عند اقتناء منزل . عن طريق البنك جديد . وليس قديم . المنزل . الله يوفقكم
مشكلتنا ان الواحد ما يفكر في شراء البيت الا بعد ما تتراكم عليه الديون و غيره
الاغلب في بداية حياته الماديه (بعد الوظيفة)
يتخبط في المديونيات
مثال يشتري سيارة مبالغ في سعرها + بعدها بفتره بسيطة او في نفس الوقت يتزوج و تبدا الديون في تراكم و البعض يجدد القرض سنويا اما للسفر او لسداد مديونيات متراكمة و يزيد النار حطب وبعد عدة سنوات يبدا في شراء منزل ؟!
و الشغله تحتاج شوية صبر و تفكير و تخطيط
بعد اول ٥ سنوات من انتهاء القرض لامر ضروري مثلا الزواج
(اما سيارة امرها سهل و لكن للاسف الاغلب يهمه نظرة الناس و بسببهم يشتري سيارة اغلى من دخله و مكلفه و ...)
و المفترض يفكر في شراء المنزل بدا من شراء الارض بعد ان يكون الراتب صافي من ديون البنوك و غيره ما عدا ايجار البيت
و الانتظار كم سنة حتى يتم جمع مبلغ لبناء دور فقط حق السكن و يرفع الاعمده للمستقبل اذا اراد بناء ادوار اخرى ...٠
كلامك عين العقل
تسلم ❤
كلن وظروفه الناس مو سوى فيه ظروف خارجه عن الإرده تتطلب انه يتدين واذا كان انت عندك بعد نظر فيه غيرك يعيش يومه عشان يعيش والا لو على الشف محد تدين كل شي صار بغالي
حتى لو راتبه صافي هذا هبال اني احط رقبتي بيد البنك ، هالفكره الجديده المستفيد البنك ربما الاول ارحم
يااخي بهالوقت مو لازم تملك بيت إذا ماجاء مثل نظام اول أرض مجانية وقرض عقاري 300000
وقسط 1000 ريال
غير كذا خلك باجار اوفق لك
لأنه القسط 3800×12شهر=45600
45600×20سنه=912000
فاذا تستاجر 20000×20سنه=400000
علما بانك مستاجر وتسلم من صيانه مجرد تجيب عفشك وتسكن وفي بقية ادخارك استثمر عقول ابناءك
الله ماامرك ترهق نفسك
الصلاة وهي الصلاة صار فيها تيسير
بارك الله فيك شرح وافي..
وما نقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل والله يعوضنا الجنه..
بهالحال والراتب ما يكفي وش عاد اذا طار منه ٦٥٪.. طبيعي بتعيش ٢٥ سنه بفقر واجيال تطلع بفقر ومع الفقر والحاجه لا بيكون في طموح ولا حلم.. ويالله تسلم من الانجراف وراء البحث عن سبل العيش الملتويه اللي غالبا نهايتها سيئه ككثيير من القصص عسى الله يحفظنا .. حتى لو تبي تتوظف وظيفه ثانيه قالوا لك لا غير مسموح لانها تؤثر على اهدافك الوظيفيه وعدم الانضباط..
ولكن ندعي الله يبارك بالقليل ويحفظنا ويحفظ الاجيال اللي طالعه 🌷
K h a l i d KSA 💔
يعطيك العافية انشهد تستحق لقب مستشار مع مرتبة الشرف والله شرح واضح وامثلة واقعية 100%
الله يعافيك بخدمتكم
بارك الله فيك لتوضيح وإفادة المواطنين
قبل لايقع الفاس في الراس لبعض الناس
الله يجزاك خير يالمستشار البنكي على توعية الناس
عمري ٢٦
توظفت وولله الحمد اول ماتخرجت مباشرة عمري وقتها ٢٢ حتى ماكملتها ساعدني التخصص
توجهي كان كيف ادخر واتزوج بدون قروض نص راتبي ادخره او ادخل جمعيات .
والان اخذت قرض زواج باعتباره مو خسارة وبدون فوائد
زواجي ١٢ /٦ عائلي بسبب كورونا
والان املك قيمة الارض وبشتري ارض مناسبة
ان شاءالله مايوصل عمري ٣٣ سنة الا وانا املك بيت
الموضوع يرجعلك
بعظهم يتوظف صغير براتب ١٥ واكثر ويضيعها على سيارات وفله
جيب الاساسيات اول
كيف بتبني ؟
أحسنت، الله يوفقك.
اقضوا حوائجكم بالكتمان بارك الله فيك
ماشاء الله تبارك الله
يا عزيزي اول شيء نشوف الدخل ونوع الوظيفة إذا كان موظف يستطيع الانتقال لمدينة أراضيها رخيصه وفيها كل الخدمات من مطار وجامعه ومستشفى بشرط أن راتبه لن يتغير أو قد يكون أفضل انصحه يسكن فيها، وإذا هو ملزم يسكن بمدن رئيسي مثل الرياض وجده والخبر والمدينه ومكه فلازم يخطط زين أو يشتري شقه بأطراف المدينه بأقل سعر بأفضل خدمات وأفضل موقع بكذا القسط سيكون مماثل لقيمه الإيجار ويعيش حياته بدل هالغربله إلى يعيشها بسبب فيلا يندفع فيها ١.٥ مليون
المفروض هذا اللي ينشهر سنابه ويوصل الترند ماهو السامجين والتافهين
انا اشهد انك صدقت ولاكن مانقول الا الله يسعده ويوفقه علي هاالطرح اللي فعلا نجهل فيه كثير واستمر لله درك
احسنت على النصائح الطيبة والتي الكثير ما يجاوب عليها في موازين حسناتك ان شاء الله تبارك
انا نشرت من ضمن الي نشرو حسابك بتويتر لأنك تستاهل وكلامك مفيد ومقنع.
يعطيك العافية يابعدي
كلامك صحيح بس فيه شيء ماذكرته وهو اذا افترضنا ان البنك بيعطيني مليون راح يطلبون مني 10٪ دفعه مقدمه وهذا مربط الفرس كذلك يحسبون ضريبة الارض 15٪ من قيمة التمويل يعني 75 الف راح تنزل من التمويل غير قيمة الارض والباقي يعطونك فيه دفعات للبناء والنسبة اللي ياخذها البنك على ال500 الزائده عن دعم سكني حدث ولا حرج ، طبعاً هذا الكلام انا اقول وانا الاسبوع هذا كنت فالبنك وقالي الموظف بالنص هذا الكلام ، ولذلك قررت اجلس مستأجر أرحم من جشع البنوك اللي راح يخلوني امشي تحت الصفر لمدة 25 سنه .
كلامك صحيح وتم ذكر ذلك في نهايه الموضوع مع الرد على الاسئلة اعتذر لم يتم نقله هنا
اهم النقاط :
راتبه على المصرف
الجهة معتمده
الراتب فوق ٣٥٠٠
الدفعه المقدمه ١٠ %
ضريبه ١٥٪ على قيمة الارض بيدفع
تمام فففلللللىااالللب٥٤ق٥غغغغغغغغ٦عع
صدقت
انتبه من منتج ارض وقرض
انت راح تشتري الأرض ولكن حط في حسابتك البناء
معظم المقاولين نصابين خصوصا اذا انت اول مره تبني ما تعرف داهاريز البناء ممكن يستغلك المقاول ويقولك عطني دفعة ولايتم البناء حسب الموصفات ويطلب منك مبلغ اكبر وانت طبعا ماعندك ويتوقف البناء لمدة طويلة وهذا ماحدث مع أخي
يابعد حيى🌹
صلي على محمد عليه افضل الصلاة والسلام 😊🤗
السلام عليكم
شكرا لك اخي على جهودك ,,,, الا يوجد عند الوزاره شراء ارض فقط بدون البناء عليها ؟؟
افكر اذا تقاعدت واخذت حقوقي من الشركه ابني على هذه الارض
جزاك ع ع ماتقدمه من فائده
اتمنى منك توضحلنا كيف حساب القسط الشهري والفائده اي بي ار مع ضرب امثله واقعيه ع بعض القروض العقاريه وحسبتها ولك جزيل الشكر
يعطيك العافيه مادة دسمه تحتاج مراجعه مره واثنين لإستيعابها
الحل بسيط أي مخطط سكني تخصص منه ٤ قطع للإسكان
وانتهى واللي يحصل على الأرض يبنيها وسط مخطط وخدمات ووسط العالم ليه الاسكان معزولين عن العالم بحالهم في زاويه
اقترح ان تكون خيار الارض من المعروض في السوق تسجل الارض من المالك عند وزارة الاسكان ويمنح المواطن الارض مع دفع الفارق هناك يكون الخيار هو الافضل
الله يجزاك خيرا
طيب ممكن استفسار ياالمستشار البنكي..
اخوي وقع عقد ثلاثي اخذ قرض ٥٠٠ الف فقط طبعا مدعوم من الاسكان. بس قرينا في العقد في حالات فسخ العقد اذا اكتشفت الوزارة او الصندوق انو بياناتك خاطئة، او كانت صحيحة ولكن طرأ تعديل ع التنظيم والسياسات للوزارة فلها الحق في تنقص الدعم او الزيادة او فسخ العقد!!؟
نتمنى ان تشرح لنا هاالنقاط ولك جزيل الشكر
شكراً جزيلاً لكم على هذا الشرح الوافي
جزاك الله خير ورحم الله والديك
الله يجزاك خيررر وستمر حنا نحتاج اللي مثلك يوضح لنا بعض الحجات اللي مانفهمها جزاك الف خير استمر وحنا معاك🌹🌹🌹
المنتج القديم أرحم
المنتج الجديد هذا تشغيل للبنوك ماهو بصالح العميل بيهرونه هري بالاقساط
نصيحه مني ..
اذا قيمة ايجارك قليل اجلس في الإيجار واجمع من راتبك حتى لو جلست ٢٠ سنه تجمع ..والله افضل بكثييييير من انك تدخل في عقد عقار ربوي تخسر فيه دنياك واخرتك وحط في بالك ان البيت الي بتشتريه بمال ربوي حيكون ممحوق البركه ..
وانت بكيفك ..
حتى لو افترضنا ان البنك اسلامي وعقد العقار حلال ومافيه ربا هل انت مستعد تستغني عن اكثر من نصف راتبك للبنك وتعيش مع اولادك في فقر مدة ٢٠ سنه ..!!!!
من يقول انه نصه ٣٥٪من راتبك تكفي
للمعلومية : متوسط دخل الموظف السعودي هو عشرة آلاف ريال فمن المفترض طرح حلول ومنتجات تناسب هذا الرقم لكي تستفيد منه أكبر شريحة في المجتمع وليس العكس٠
وبما أن هذا المنتج يناسب ذوي دخل عشرين ألف وأكثر فمن الأولى على الوزارة عدم طرح منتجات أو حلول من هذا النوع لأنها للأسف غير مجدية
sam9sgh هو ماهمه كانت مجديه او غير ذلك همه العائد وان الاراضي تستمر بالارتفاع المصلحه اهم منك عزيزي
من رأي وتجربه. انصح اخواني الشباب. ارجوكم رجاء 🙏 واحد مجرب شوف حاول تشتري ارضك من فلوسك جمع الي تقدر. وقرض شخصي المهم من مالك. ولو كانت بعيد. وابن بقرض من الحكومه مع الي تدبره. افضل قرض ضخم بمليون شي صعب جدا تجلس عشرين سنه تدفع. خلك علي مهلك. دور يكفي بس
نشوف اسعار خيالية في الاراضي البيضاء حسبي الله ونعم الوكيل
الله يعطيك العافية 🌹
الحل العقار والغلاء الفاحش الانتقال للمحافظات والقرى اذا تقدر وانت على راس العمل افضل واذا بعد التقاعد بعد ممتاز اهم شي انحش عن المدن زحمة وغلاء اسعار وساهر في كل زاوية وتلوث بيئي للاسف
اش دخل ساهر 🤣😂
ماشاء الله تبارك الرحمن شرح مميز ماقصرت
ربي يرزقنا ويرزق من يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر 🏡 .تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
نصيحة، كلها ديون لا تخربطون عمركم عشرين ثلاثين سنة قدام
بمعنى
فيه ناس مبسوطين مع راتبهم مع دفع اجار شقة
يتبقى له مبلغ كبير من الراتب
الديون تخربط وضعك المادي
لو ناخذ ال٨٠٠٠ الذي ضرب بها مثال
لو تجد لك شقة ب٢٠٠٠ ريال الشهر
وما عندك مستلزمات وديون اخرى وهذا هو الصح
يتبقى معك ٦٠٠٠ ريال تعيشك احلى عيشة
-
نفس المثال لو واحد ركب راسه وطلع له قرض
وعلى اساس بياخذ البنك ٦٥٪
راح يصفى له من راتبه ٢٨٠٠ ريال
اكيد لاحظتم الفرق بين يتبقى لك من راتبك ٢٨٠٠ او ٦٠٠٠ ريال
عيش حياتك ولا تعيش للناس ع اساس اني عندي بيت
اوك البيت حلو
لكن مو يعني اخربط حالي واعيش عشرين سنة في ضائقة مالية والبعض تعب وراح باع البيت
نصيحتك في مكانها نعم .. وكلامك عين العقل ...الديون من الهموم .
لو مت . تقعدك . ميكفي أخاف او مرضت . او ...الخ
اجر عقارك . وسدد منه . للبنك . ابحث عن مهندس مسته الحياة . ويخططلك . على ماينسبك .
حمد سليمان
مو ي اخي هذا خطا ثاني يقع فيه كثيرين
يفترض ما تصل للتقاعد الا وانت لديك استثمارات
بمعنى
المثال السابق يتبقى لك ٦٠٠٠ ريال
يفترض تخصص منه جزء للاستثمار على المدى البعيد
@@askksa2000
استثمارات ايش الاسهم وصناديق اخذت كل شي ورواتب على حطت يدك من كم سنه نفسها الموظف وين بوفر مدارس واجار ومصاريف بيت الله يعين بس
Ksh Rs
مو هنا الطااامة
لو عندك التزمات كثيرة وتروح تتورط في قرض عقاري عشرين سنة قدام
هنا كيف تخارج عمرك
لكن لو مثلاً والله راتبك عشرين الف
والقرض العقاري بياخذ ٤٠٠٠
وبيبقى لك ١٦ الف
هنا اقول ممتاز
المهم ترتب عمرك حسب وضعك ولا تتورط بس عشان تمتلك بيت
ليش المكتب أو الوسيط في بيع الارض او البيت دائما ياخذ النسبة من المشتري
ليش ما ياخذها من البائع
والله مدري هذي مشكلة
بعد ماشفت المقطع خلاص كنسلت سكني نهائيا بنبني حبة حبة عشر عشرين سنة عادي ا
ابي اسال انا مقدم ع ارض وقرض لكن متوهق بين اروح البنك ولا اروح ل الشركات كل واحد قدم عرض ب الشركات ماندري كيف نظامها الى عنده خلفيه يا ليت يفيدني
نصيحة سوي شقتين في الدور الاول تأجرهم و تغطي سداد البنك
جزاك الله خير
جزاكم الله خير كنا محتاجين الموضوع
حسبنا الله عليهم . الشرقية اهم مدن فيها الدمام والخبر والظهران وفي الاخير المخططات في قرية والخفجي . ناسين مساحات الهاف مووون وطريق الرياض وطريق بقيق وطريق الرياض كلها خبووووت . للاسف للاسف طريقتهم هذي سبب مهم من اسباب ارتفاع قيمة الاراضي ..... انا كنت مقدم على هذا الخيار وللاسف للاسف طيروا هالخيار
نعم صحيح للأسف والأراضي عندنا في الأحياء المناسبة غالية جدا .....
ضاحية الملك فهد بالدمام لا أنصح بها الأرض مناقع ماء ودفان وغالية .....
الله يعين ...
عاوز حد يسوق لي زيت التين الشوكي لتواصل في الواتساب 0644512986
كفيت ووفيت بيض الله وجهك
ربا صريح... طمس الله على من طمس وفتح الله على فتح
ممكن تشرح لي اي منتج عقاري هو ربا صريح ؟
@@ali.adviser مثال :عندي أرض او استلمت ارض وأرغب في قرض عقاري من البنك المبلغ يرجع للبنك بفوائد او ارباح اسمها الشرعي ربا بغض النظر عمن سدد المبلغ
اسئل ان الله يجنبنا الربا وينور بصائرنا
بالنسبه لوضعي الله يرزقني وياكم الفردوس الاعلى من الجنه الوضع مايطمن كل شي نار واللي بيتورط من وراك عيالك يعني مهدي وضعي لين يقولون تعال خذه بلاش والا عند الله خير
التعليقات مليانه اسئلة ياليت يالطيب تساعدهم ب الاجابه وتساعدنا معهم
الله يعطيك العافيه
Ea
🥀🥀🥀🥀
اخوي هل بعد شراء الارض فيه فايده ياخذها البنك من منتج ارض وقرض ولا بدون فايده
جزاك الله خير.
يعطيك العافيه ماقصرت
صباح الخير سلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف صحتك أن شاء بخير توهقت ودخلت في ديوان لاتحمل عقابها وانا شريت ايام غلا الاسعار وشريت فله وكانت نار والاجار اكل كل شي عندي اسال الله ان يقضي ديوني المتراكمه و الاقساط اللي عليي
اللهم صل على محمد وال محمد الطيبين الطاهرين
وحدوا الدعاء على تجار العقار في مدينة الطائف .. هل تعلمون أن الطايف أغلى عقار بعد مكة والمدينة وأعلى من جده والرياض والشرقية !!! حسبنا الله ونعم الوكيل
تصل أحيانا قيمة المتر الى ( ٣ الاف ) ريال
طيب واللي يوجد لديه ارض ملك ولا يحتاج لشراء ارض واخذ الحد الاعلا يستلم الدفعات طوالي ولا كيف
مساء الخير
شراء الارض والقرض
عن طريق مصرف الراجحي
هل فيه دفعه مقدمه
وهل اذا فيه دفعه مقدمه
هل تشمل التمويل كامل
او مبلغ الارض
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الرجاء الحديث عن إيجار السيارات وأهم النقاط بتمويل بنكي او غير ذلك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
كفيت ووفيت وجزاك الله خير....✋
عندي ارض جاهزه وكنت افكر اطلع قرض من البنك ولكن اخاف ابني بيتي بمال ربا ممحوق البركه واذا بجمع احتاج سنين وسنين
والله الأمطار من كل زاويه تنزل علينا من السقف ومحتاره مدري وش الصح
إجمعي قروشك وإبني
صدق الي قال القناعة كنز لايفنى
يعطيك العافيه
طيب اذا ابغى أبني بيت مسلح لان البناء غالي و٥٠٠ ماتكمل دور. هل يعطيني البنك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ذهبت الى الموسسة التقاعد
التمويل385,000
دفعة شهرية3,117
الدفعة الأولى المتوجبة165,000
قيمة العقار550,000
المدة-سنة17
مين فين نجيب دفعة الاولى ولدي قرض من البنك ٢٨٠٠ ريال
هل في جهات غير البنك تدعمني غير البنك
وش نوع العقار ؟
يعافيك ويسلمك ماقصرت
هل ما زال هذا المنتج متوفر في البنوك
نصيحة اذا اضطريت لأخذ اي تمويل من البنك ، حاول تاخذ فقط حاجتك ، يعني لا تأخذ اكبر من حاجتك ، لأن كل هلله محسوبه عليك ، البنك يطير من الفرحه اذا جيته ، لانه ياخذ عليك مكسب ويخدمك في نفس الوقت ، عشان كذا ، أكرر خذ فقط حاجتك من التمويل ، اذا جيت البنك تطلب منه تمويل مثلا ، ترى ٣٥٠ الف ريال تعمر لك ارض مساحتها ٣٠٠م والله يرزق الجميع
هل هي حلال اذا اخذت قرض وشريت الارض صحيح ان الوزارة تتحمل فائدة ال٥٠٠ الف ٫ ولكن هل اكون طرفا في عملية ربوية اذا كانت كذلك!!
اما اذا كانت حلال فهي ممتازه اذا استطعت ان تبني عمارة وتؤجر منها وتسكن وتدفع للبنك من طرفها مايعينك على الاقساط
ولكن انا مستغرب معقوله البنك التجاري يتملكها وهو ماوقعك على شي !!
طيب فرضا بعد ما تملكها البنك انا غيرت رايي وقلت ماني مشتري مارتحت ،
وش يسوي فذي الحالة
انا ودي اشتري عن طريق البنك لكن والله ياخوان ماني مرتاح اخاف تكون ربا
من اتق الله جعل الله له مخرج
اخيرا لقيت واحد يفكر مثل ما افكر
هل اكون طرف في عمليه ربويه؟
الله يوفقك
استاذ علي هل يوجد تمويل مدعوم الارباح عند شراء ارض فقط. ورهنها عن طريق البنك بدون اشتراط البناء
مشكور
ليش وزارة الإسكان تدخل البنوك في موضوع السكن
الأراضي والبيوت سعرها غالي لازم يكون في حدللاسعارمن يوم جابوا الدعم والعالم رفعت الاسعار
افرض انا من الشرقية . افضل انزل قرضي على حفر الباطن . واستثمره . او غير ذلك .
يمكن استثمر في حفر الباطن . افضل من اشتري شقة في الشرقية .
الله يوفقكم
نصيحه إذا تشتغل واهلك بالشرقيه اسكن بالشرقيه خذ لك ارض بجنوب الخبر واعمر دور
@@salahs9836 وين جنوب الخبر، في أي منطقة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة كل عام وانت بخير وصحه وسلامه والله يعطيك الف عافيه يارب كلام سليم طيب لو راتبي ٣٥٠٠ ريال انا حارس مدرسه ويش في رايك يناسبني الله يعطيك العافيه
لا انصح بالقروض
عشان سكن
طيب لاز اخذ اقصى قرض عشان اشري ارض وابني؟…اذا كانت الارض رخيصة ب١٥٠الف مثلاً ما اقدر اشريه واخذ القرض٥٠٠ الف المدعوم
اخوي بسئلك الي راتبه ٥٥٠٠ او اكثر وعنده سياره منتهيه بالتملك من نفس البنك اتنصح ياخذ تمويل عقاري
كلامك مية على مية 🌹💞🌹
انصح الجميع بان من ارد بناء منزل أو شراء منزل في الوقت الحالي علي هذه الانضمه الموجوده حاليا من قبل الإسكان
والبنوك ان لا يدخل في هذا الموضوع اللي اذا كان راتبه جيد
يعني من ١٢ الي ١٥ واذا كان اهله
في مجال العمل وراتب الزوجه
جيد في الحاله لا مشكله لديه .
ام هو لوحده وسوف تنغلب حياته
فوق تحت ......
المنزل الجديد يحتاج الي عفش
ووحدات تكيف بحوالي ٦٠ الي ٦٥
الف ريال عدا ذلك الي مصروفات
اخري .........
المفروض الدولة تعطي كل مواطن يستحق الدعم ارض بالمجان والإسكان تعطي المواطن850 الف يبني به هذه الأرض كذا راح ننهي المشكلة لكن موضوع جعل حل المشكلة السكنية بوضع المواطن في فوهة البنك هذا ماهو حل هذا تنتيف للمواطن بصورة جميلة
انا رحت عند عروض وجدت البنك والإسكان عارضين بيوت أقلها بزيادة عن القرض الحكومي ب150الف هذا يعني إجبار للمواطن بدفع أموال غصبا عنه للبنك وادخالة في دائرة المديونية الغير لازمة هو لا يريد
اشتري الأرض ب ٤٠٠ وقم بتجزئتها إلى جزئين قم ببناء دبلكس على جزء وبيع الجزء الآخر من الأرض وبكذا تكون تكلفة الدبلكس الذي قمت بناءه ٦٠٠الف فقط سلمت من الغش وحفظت مالك بتوفير ٦٠٠الف أو اكثر
ياحبيبي الارض مرهونه لبنك وشلون تقسم وتبيع ع كيفك
تمام وجزء البنك لأجزاء صغيرة ورهن الصك عند حارس العمارة
تضحيح لك أخوي تراك غلطان بخصوص قيمة الاراضي بحفرالباطن . الأراضي لاتقل عن ٢٠٠ ألف إلى ٤٠٠ ألف داخل المناطق والأحياء السكنيه بحفرالباطن وليس المناطق الطرفيه البعيدة عن حفرالباطن ولكن تابعه للمحافظة . وشكرا لك 🌹
صرااحهه افضل شي شراء منزل جاهز واهم شي يكون عمر المنزل من 10 سنوات وفوق
اعوذ بالله عمري ما تملكت بيت نعوذ بالله من ضيق الحال
السلام عليكم..
أخوي بارك الله فيك..
انا اشتريت فيلا بمبلغ إجمالي ٧٧٦ الف ريال
وكان عندي مشكلة في صندوق التنمية العقارى مع إني مشتري ثم بعت وماحصلت بحياتي على أي قرض عقاري أو دعم
المهم بنك اللي اشتريت منه الفيلا عاملني على إنه المسكن الثاني دفعت
١_ ٣٠ ٪ ١٠٠ مقدم.
٢_ دفعت ضريبة.
٣_ سددت ٣٢ شهر بواقع ٦٥١٠ ريال شهريا نظام اجارة ولكني حصلت من البنك على شهادة تثبيت الفؤاد والأرباح.
واليوم بعد اعتراض بكامل المستندات الرسمية جاني دعم من صندوق التنمية العقاري
السؤال :
١_هل استرجع ٢٥ ٪ ١٠٠ من قيمة الدفعة الأولى؟؟
٢_ هل استرجع قيمة الضريبة؟؟
٣_ هل استرجع قيمة مبلغ دعم القرض القائم لمدة ٣٢ شهر؟؟
المتبقي علي الآن من قيمة القرض الكلي هو :
٦٢٩ الف ريال تقريباََ.
راتبي اللي ينزل بالصرافة
١٦٥٣٤ الف..
س: هل أحصل على كامل
الدعم؟؟
آمل الرد..
مع العلم أنني اعول عائلة مكونة من ٩ أفراد. ولا علي أي التزامات مالية أخرى.
تحياتي واحترامي.
عاوز حد يسوق لي زيت التين الشوكي لتواصل في الواتساب 0644512986
الله أكبر ❤
اخوي لاهنت حبيت اسالك بخصوص انا عندي اعمال حره كيف الاليه الي تصير معي لاهنت
الله يجزاهم خير ماقصروا حكومة البركة والعز
شكرا لك على هالمعلومات ولكن عندي سؤال وهو هل البنك يأخذ نسبة مقدمة من قيمة الأرض ؟ وشكرا
نعم يأخذ بعضهم نسبة 5٪ وبعضهم 10٪ كحد اقصى من كامل مبلغ الارض
@@bin_salman4729 والله قهر اصلا انا ما جيتهم الا ونا محتاج وياخذون ١٠٪ 😭
وين ناخذ قرض اوارض ياخي غلاء الاسعار وغلاء الاثاث وغلاء والضريبه كملت علينا ذبحتنا الديون والغلاء والايجار المواد الغذائيه والبنزين والخرفان والغنم والكهرباء والمويه والهاتف وكل شي والله نقعد نبيع عفشنا عشان ناكل عيالنا اقسم بالله صرنا خايفين لاينقصون الراتب علينا والله..
طيب واذا اخذت ارض من الاراضي المجانية التابعه لسكني واخذت قرض فقط يكفي حاجة البناء هل تنفع هذه الطريقة ام لا
هذا افضل شي
لا يا عزيزي هناك اشتراطات بلديه تقص ظهرك غصب
لازم ولازم ولازم والمكاتب الهندسيه يطقك بالتسليح والكذبات الين تخلص فلوسك وتستلف حتى من كلاب الحاره
سلامات ترى اغلب الشعب من 6000 الى 5000 يعني على كذا ماراح ناخذ شي
يعني مالنا الا نشتري اللي بنوه ويخب علينا بعد
@@sos5435 بالضبط
طيب إذا ابي القرض كامل وليس دفعات يعطوني؟
كلامك جميل و حلو بس حنا مجبورين عليها ما فيه حل امامنا غيرها
لامنت مجبور خلك عالاجار اريحلك
@@user-yl8gh4fm8m الإيجار في اي لحضه تنطرد ان وعيالك
@@user-pl1kn7uo9o اجل كان الله في عونك قسط على ٢٥ او ٣٠ سنه قدام تروح حياتك كلها ديون للبنك
استفسار هل البناء الذاتي احس او القايم علم اني عندي عماره قائمه عضم
يا رجال عيش حياتك.... ليش توهق نفسك في مديونيه سنين ...وش فيه الإيجار أهم شي بيت يضمك انت واهلك ....عيش حياتك بلا قروشه.
صح عليك
طيب وبعدين توفيت عيالك وين يروحون؟
@@user-fc9pz7bz6v رزقهم على الله ....انت شايل هم اولادك فين يروحون ...رزاق الطير بيرزقهم...دام إنك أنت واهلك مستورين الحال تحمد الله في كل وقت قول الحمد لله عدد خلقه وزنة عرشه ورضا نفسه ومداد كلماته *
عبدالله علي مهوب ميتين قبل يومهم
@@fecc5168
والله هذي وجهت نظر ودك تموت وعيالك يدعون لك.. طبعا ماحد ميت قبل يومه هذا معروف..
وكل عام وانتو بخير وصحة وسلامة يارب..
استاذنا كيف طريقة الدفعات للراجحي على الارض المجانيه
والله لو اني مالك لبنك الراجحي لخلي المواطن الموظف اللي ماعنده بيت ملك وعايش بالأجار ياخذ مليون هدية (دعم وطني) ويروح يشتري بها أرض ويعمر ولا يقسط ريال واحد
ياخي عدد الشعب ٣٣ مليون وش خسران لو وزعت ٣٣ مليون؟
البنك مليارااااااااااااات والدنيا زائله
عدد الشعب ٣٣ مليون توزع عليهم ٣٣ مليون كل شخص يستلم ١ ريال؟؟؟
30 مليون شخص لو تعطيً كل واحد ريال يطلع 30 مليون
عاد كيف لو تعطي كل شخص مليون يطلع الرقم قوقل
ليش اقسط من راتبي ٦ او ٧ الاف ريال لمدة عشرين سنه واكثر ... اقدر استأجر ب ١٥٠٠ او حتي ٢٠٠٠ ولا اضيق علي نفسي وعيالي .. وفي النهايه بموت وادخل الحفره وعيالي يتضاربو علي الورث
تفكير غبي
كيف احصل على 500 كاملة. مابغى دفعات ؟
سؤال ممكن الاجابة عليه
هل البنك يعطيك مبلغ الارض لتشتري الارض
ام يقوم بشراء الارض ثم يبيعها عليك ثم ينزل لك الدفعات للبناء بعد اصدار رخصة بناء
لان هناك فرق كبير بين الحالتين
ارجوا الاجابة
يعطيك العافيه علي التوضيح ممكن اتواصل معك يعطيك العافيه وحابه استفسر منك عن البناء الذاتي ودفعات ممكن
حياك
الناس صارت تبيع اراضي وزارة الاسكان وانا في قايمة الانتظار
هل تعلمون ان . البنك اذا كان المنزل جديد المشترا من طرفه . يقدر يضيف القيمه المضافه الضريبة . اذا كنت مشتري لك سنة . من البنك .
وكل لهم نظام
الله يوفقكم
مافهمت ياليت توضيج اكثر
@@naif1470
كل يوم لهم نظام .
احيانن أخاف .
بعد توقيع العقد . في منزل جديد . وبعد مضي سنة تجد انهم حسبو عليك . الضريبة .
وانت . مشتري قبل نظام . الضريبة . بسنة .
( يقلون . انهم يحسبون عليك الضريبة . وانت مشتري البيت . قبل نظام . إضافة الضريبة بسنة . اكرر يقلون والله أعلم. )
اما اذا كان البيت المشتريه مستخدم يعني قديم . مشطب .معمور . أكثر من سنة . مايضفون الضريبة . والله أعلم.
مر البنك وشيك . هل تضاف الضريبة من عدمة . عند اقتناء منزل . عن طريق البنك جديد . وليس قديم . المنزل .
الله يوفقكم
الله لا يبلانا يعني اغرق في بحر او محيط من الدين
لا لا لا لا خلني مستأجر
شكرا يا اسكان
تتوقعون يلغون الدفعات
طيب المنتج القديم الارض المجانية القرض اللي يعطوني اياه بفوائد ولا لأ