جزاك الله خير يامهندس تركي اشكرك شاهدت الفيديو هذا قبل سنتين ونفذت التعليمات والوصايا اللي قدمتها ولله الحمد ساكن من ٨ شهور لذا اسال الله ان يكتب اجرك ويجزاك الجنه
فعلا.. اوجزت و أقنعت بكلماتك البسيطة.. الضيوف مو كل يوم عندنا.. و الواحد احسه يصمم البيت للضيوف مش له.. موضوع المجالس صارت موضة قديمة ولازم التصاميم تتغير
الله يبيض وجهك ويسعدك دنيا وآخرة. كلامك منطقي وواقعي. مشكلتنا نغرق في التفاصيل ونترك الأصل. مثل مانخطئ في زواجاتنا ونحمل أنفسنا مالا طاقة لنا به كذلك البيت نغرق في التفاصيل ونرهق أنفسنا وينقلب الأمل إلى خيبات.
انا بنيت بيت مع الفرحه وبناء بيت العمر مع الوقت شفت فيه عيوب بالتصميم .الان افكر ابني بيت ومقتنع ميه بالميه من المخطط لان براسي افكار ابيها على ارض الواقع بالفله الي افكر ابنيها
كلامك جميل جدا وكنت أقوله للناس مد رجولك على قد لحافك والمشكله بيسوي البيت كبير له ولعياله نظام شقق وبعدين يتزوجون والي يعمل بعيد وبعد كذا تنتهي القصه انت وزوجتك لوحدكم ما غير المستأجرين وتطيح في مستأجرين قلق وتبطل وتترك البيت تدور شقه اهم شي الواحد يلعب على المضمون الغير مضمون لا تسويه حتى النهايه
جزاك الله خير. كلام سليم ومن الواقع . اغلبنا بسبب التفاخر يبني دوررين وكثر الغرف والتقاسيم البيت لأن اولاده يرغب بأن يكنون معاه بنفس البيت . والبعض يريد الاستثمار والاجار . لدرجه غاب الإبداع والتصميم السليم المناسب والمقابل للمرونه صرنا مثل اخونا في الكويت يبني ديوانية فخمة وبعدها يسكرونها لاتفتح بسبب تهاوشو في الدنيه الرجال.. والأمر متعلق بالنية لأنها هي المطية الصالحة اوا لمطية للهوى تحتاج في بيتك للاشياء المهمة غرفة لك انت وزوجتك ماستر غرفة للولاد خاصة حمام غرفة للبنات حمام مصبح مجلس لرجال حمام مجلس للنساء حمام الآن نلغي حمامين ويكون غرفة البنات جنب مجلس النساء وكذلك الاولاد مع مجلس الرجال . تكون فية حديقة مبسطة موقف لسيارة أبدى بالأشياء الي تخصك لنت وعيلتك ويفضل مدخلين لرجال ومدخل للنساء الدور الثاني خله لعلم الغيب 😂😂😂 إلى ياكل بيده الثنتين يغص بالقمه 😄 ملاحظة تعاون اهلك معاك يجعلهم يشعرون بالقيمة في الحياة وتحمل المسوالية والاحساس بقيمة هذا التعب والانجاز وتلاحظ هذا في المحافظة علي المنزل وعدم الاستهتار . 🌃
@@ولدالشيخمتواضع وانت محسسني ان السعوديين مطانيخ فلوس ترا فيه ناس عايشه في صنادق اذا ماتدري وماعندها اي دخل شهري ولاحتى يومي إلا ماشاء الله. الله يهديك ويصلحك آمين وصلى الله وسلم على نبينا محمد
واذا واحد يريد بيت خالي من عيوب تقريبا هو لزمن يعرف خطوات البناء هو ترا 30إلى 40خطو ويعرف يقرأ خريطة البيت هذا اهم شي لانه كل شي مكتوب في من صغير إلى الكبير .انا اشوف بيت مساحة أرض 500 زين واحد يحتاج مساحة في حوش عادي يبني بيت عمودي ارخص من بيت مساحة افقي
يعطيك العافية مهندس تركي على المعلومات القيمة و الشرح المبسط. عندي سؤال و ياليت تجاوبني عليه. إيش رأيك بالبيوت جاهزة الصنع (التركيب) تنصح فيها ؟؟ و ممكن تتكلم عن مميزاتها و عيوبها إذا أمكن. أشكرك طال عمرك
السلام عليكم اول شي العيال بيزيدون يعني ٥٠٠ كويس ثاني شي راحت حياته حسيت نهاية العالم وبيت العمر اكثر شي سمعته واهي لازم تمر على كل متزوج وقت شراء بيت او بنايه مايسافر كثير والله يوفقه ويسر أمره . ومره ثانيه بقولها بيت العمر 😂😂
السلام عليكم اخوي انا ابستشيرك بموضوع هل الأفضل اشتري أرض او فله انا بحثت عن فله لان اسمي طالع في الصندوق العقاري لكن ما أملك قيمة الارض وانا حاليا ساكن في فله لكن بيني وبين اخوي واتفقنا ان نبيعها وكل يأخذ حقه لأني ساكن في دور و هو ساكن في دور لكن حبينا نتوسع لضيق الدور علينا ويش رأيك .
اللي ساكتين الرياض والدمام ومكة والمدينة وجدة.. وماتقدرون على قيمة الأرض والبنا .. وتعبتوا من الأجارت والضيق..ابنوا في أقرب مدينة صغيرة عندكم... اللي الاراضي على اربعين الف.. وابنوا دور واحد على قدكم مساحة البنا ١٨٠م يكفي ويزود بتصميم كويس.. والاثاث بسيط.. يمكن يكلفكم 250الف ريال البنا والارض والاثاث... بدون ديون مدة 25سنة
السلام عليكم انا احتاج استشاره تساعدني في التخطيط بحيث ابني في اقل وقت واعلى جوده واقل تكلفه تعرف مكاتب في جده ممتازه وتحقق لي فعلاً احتياجاتي وماعندها نسخ ولصق المخططات؟
وش ذا المنطق .. اذا تزوجت وجاني طفلين وقررت ابني تبيني ابني على عدد اسرتي ولا افكر في مستقبلنا ولا تبيني احدد انسل و اوقف على طفلين عشان بيتي 😂 اهم شي لا تقول ابن اللحين على قد اسرتك واذا كبرو و زادو ابن بيت ثاني 😓
بس عندي استفسار انا عندي ارض ١٨*٢٥متر وابغى ابني بس محتاره هل ابني بيت واحد وخلاص والا عماره انا احتاج حاليا اسكن في شقه لو ٤غرف وفي نفس الوقت ابغى استفيد وااجر عشان يكون عندي مصدر دخل والله محتاره ياليت تشورني وجزاك الله الف خير
انا عمرت دور من 6 غرف ومطبخ وصاله رجال وصاله كبيره 10 في خمسه الصراحه ما عليه ولي ريال دين لكن عندي عزيمه وكل ما قطعت شوط في البناء والله كأني ساكن فيه افرح ومبسوط راتبي لا يتعدى 7 اللف ومستاجر وعندي 4 أطفال المساحه يمكن ما تصدقون لكن والله انا احب البيت واسع المساحه 18 في 20 الحمد لله اجمع من الراتب وجمعيات أكثر ما تعبني السقف جمعت له وخلاصه سقف وخزان وبياره الله يكرمكم ما ندمت والله شي جميل ادخل وتخيل الحبس يزبط في المنزل الكبير أهم شي تجمع حق السقف باقي الأمور تمشي ولعزيمه أهم من الفلوس يجي بعدها الزوجه تكون صبوره وبعده ًتقفل اذنك عن كلام فلان وفلان توكل على الله كان فيه ناس تنصحني الان يدخل البيت يهلل ويكبر والله أنجزت صبور انت ومن هذا الكلام ويمدح انا والله ما احسب السنين اجمع واشتغل ونسي انه عندي بيت العمر فيه الآن اشطب صحيح يطول البناء لكن من سار على الدرب وصل
بالإدخار. الصرف الزايد و اللي بداعي و بدون داعي هو اللي مسحب فلوسكم و قروض السيارات و استراحة الشباب و البطيخ و القطه في كل زواج و حفله و عزيمة كأنك مخلفهم و ناسيهم أمسك قرشك ترا محد دايم لك كل اللي تفزعون معهم بكرا ما بتشوفونهم لا هبت ريح الزمن بناء بيت الزم لك تحقق فيه الاكتفاء عن الناس و الاستقرار
شرينا ارضية انا واخواني بعد عناء كبير قروض واسلاف وخلها على ربك وعند اخوي صندوق بعد ماشرينا الارض الحمدلله قال اخوي بنسوي قبو 🤣 قبو مين الكاش انت الزبدهه استفدت من مقطعك شكرا لك
MBT لا قصده ميزانيتك كويسه قبل لاتشتري الأرض والاشياء قصده تشتري ارض كبيره وعلئ فكره كل ما كبرت الأرض ارتفع السعر فعشان كذا قال لاتشتري ارض مساحتها كبيره مره قال اشتر ارض مساحته وسعرها مايشفط نص فلوسك او50% لان في أشياء كره كثير تحتاجها عمارتك اشتر ارض سعرها كويس وكبيره شوي يعني تسوي فيها مجالس حديقة أشياء كويسه والمساحة ممكن كويسه لو يجوك رجال وكذا فاشتر ارض مو مره كبيره
توفيق في توفيق والله عمى البصيرة عندك وأما الجهل فهو واضح من عدم رغبتك في فهم وإستيعاب ما يقوله وتريد أن تصل الى النتيجة بأي طريقة وغيرك من المتعلمين يعي كلامه الذي يقوله وأنظر الى رد المتخصصين فهم يعرفون جزء من العلم الذي يقوله ولكنهم صبروا حتى يسمعوا الكلام كله ففيه العبر والمعنى وأما من يتخبط في كل موقع يريد ان يحتوي كل المعلومات في ثواني فهذا هو قمة الجهالة
فيه ٣ نقاط أذكر بها اللي ناوي يبني ١- الإرتداد الخلفي لا تخليه للغبار ولتجميع القراشيع ابنه مطبخ وجنبه مستودع وغرفة إما للخادمه أو للغسيل ٣- غرفة السطح خسارة فلوس وهي أكثر الغرف إهمال لأنها بعيده وحاره جدا أو بارده جدا ٣- ملحق الرجال فكر الف مرة قبل تبنيه أو أجعله من ضمن الفله وبابه خارجي مثل شغل الناس أول لما كان مجلس الرجال بابه خارجي ...لأنه أولادك بيستعملونه فترة بسيطه ثم يغلق ومعرض للشمس من جميع الجهات إذا كان مثل ملاحق الناس الحين أرجوا أن يكون كلامي واضح اتكلم عن تجربه ومعاناة
لاترمي باللوم على الابرياء ، ولاتعتذر عن لصوص الاراضي . لان المشكله ليست في البناء المشكله في الرتفاعااااات المجنونه والغير مبرره نتيجة الاحتكار في الصحراء
في الحقيقة يا أخ تركي ما أحد يرغب في بيت صغير وما تفعله وزارة الاسكان والشركاء المطورين معها هو انهم يقنعون الناس ببيت صغير جدا ومطابق بشكل كبير لما تذكره هنا لذا اقول لك يا بشمهندس ان مشكلتنا الأولى هي في ارتفاع اسعار الاراضي بسبب جشع التجار حتى ظننا ان بلدنا مساحته كمساحة البحرين ويصعب علينا ان نجد اراضى فيه وكأن بلدنا لا يبلغ 2مليون متر مربع وزود ! مشكلتنا الثانية هي في ارتفاع اسعار مواد البناء والايدي العاملة وهذه المشكلة غير مبررة لاننا نجد أن تكلفة البناء في دول أخرى قريبة منا لا تصل لثلث ما ندفعه هنا فأين الفرق !! نحن يا أخي تركي في أزمة إسكان حقيقية وبالغة الخطورة ولكن أن يضل الواحد منا على الايجار في منزل او شقة متكيف معها وراضي بها وتسد احتياجه أفضل من أن نهدر تحويشة العمر ونغرق في الديون والأقساط لنبني بيت صغير لن يكفينا لما بعد ال ١٠ او ال ١٥ سنة كلامك في بعضه منطقي واتفق معه كالتصميم الجيد الذي يستثمر كل متر في البناء ولا يترك مجال للفراغ أو الاخطاء ولكن يضل حلم العمر على اسمه فهو حلم بأن يستقر الواحد منا في بيت فسيح يكفيه وابناءه لعمر طويل يشعر فيه بالراحة والسعة وكامل المرافق والحجرات المعيشية .. لا أنسى أن احيي صديقك " العنيد" فقد سلك طريقا وعرا ولكنه سيحقق حلمه المنشود بكل تأكيد وسييسر الله عليه بإذنه عز وجل تحياتي لك
ياليت نهتم ببناء بيوت الاخرة كما نهتم ببناء بيوت الدنيا بيت العمر ينبني بالتزام الصلاه بالمساجد والصوم والتلاوة وقيام الليل هذا الي ينقال له بيت العمر اما بيوت هالدنيا،،، ياكم واحد بنا وتعب وعياله الي سكنوا
fox. ksa ياحبيبي انا شريت ارض وبنيت ولا احتجت من دوله تساعدني او من احد يدعمني .انت رجل وتصرف .واقولك الرجل الي يبي شي يجيبه هؤلاء الرجال مو متبطح ولاتشرط بعد تبي ارض وفلوس
الفكره معقوله اذا كان تحديد المساحات يرجع للمواطن، لكن تحديد المساحات تجبرك عليه الدوله 35 بالميه من مساحة الارض، نسبه كبيره هذي صاحب الدخل المتوسط مستحيل يبني بالراحه
انا ان شاء الله مقدم على شراء ارض واستفتد من نصائح فشكراً على هذه النصائح والله يكتبها في ميزان حسناتك ، بس كيف احسب تكلفه البناء والتشطيب مع تكلفه التصميم ؟
تخيل بس ضيوفي ١٥نفر اوديهم كفهات صاحي أنت او ما اعشيهم والله الفلوس اللي اكبها بالكفيهات والمطاعم على قولتك اكبها على بيتي وضيوفي داخل بيتي ليش اسمه بيت العمر علشان اكون بخيل ولا استقبل ضيوفي قال حنا مو مثل اول يمكن أنت تغيرت فقط وماتستقبل الضيوف' لكن حنا الظاهر نموت أذا مانستقبل الضيوف بالبيت
قريب قال أجلت بناء البيت وتم شراء بيت قديم عمره 48 سنه والبيت يسدد قيمته و يقول تدري المشكله كانت في روسنا والفكر قلت له انت عندك ادويه مااخذتها في موعدها او متاكد من تاريخها انها صالح قال له انا عرفه شي ياحبيبي شفت الناس الي فاهمه قلت تقهوى وفكنا قال يخوي لاتقطع حبل افكاري وتدفق المعلومات خلني افضفض قال لان افكر اشتري ثاني وابيع الارض وش عندك قال استاجر بعقد طويل بيت اسكن فيه في افخم حي وفلوسي بعقارات استثماريه قائمه وموجره ولها مدخول وفي احياء مرغوبه قلت يعني كم تبي قال افكر يكون مدخولي 600 الف يعني بشهر 50.000 وماشاءالله قل مشكلتنا طموح قلت له انطلق انا معك ادعمك والى الامام ههههه وين يابوسعد قال ان اتكلم جدا قال انا لازم اغير البيئه الي تحيط فيني وناظره افا ابوسعد وش ذا العلم قال انت بخليك قريب مني ههههه المهم بعد كم سنه شراء لحظ اكثر من حولك يتغير فكره اذا قرب لتقاعد يشتري بيت او يبني انه الفكر يقوم يرفع او يخفظ واحيان الله يعرض عليك لتستفيد فهل تغير تفكيرك وفهمت المقصد عندما تكثر دراهمك ياتيك من يقكر عنك وينمي ثروتك
جزاك الله خير يامهندس تركي اشكرك شاهدت الفيديو هذا قبل سنتين ونفذت التعليمات والوصايا اللي قدمتها ولله الحمد ساكن من ٨ شهور لذا اسال الله ان يكتب اجرك ويجزاك الجنه
مبرووك وعقبالي
الله يبارلك. حتى انا كنت ماشي علي طريقة صاحبه. بس لما سمعت النصيحه وشفت ميزانيتي قررت اخذ بنصيحته ان شاء الله
اقسم بالله اقوى كلام جميل ومنطقي سمعته الا... الآن وفقك الله احسنت 🖒 سبحان الله قاعد اخطط بيتي وكلامه جاء في الصميم..استفيدوا يااخوان كلامه صحيح ١٠٠٠%
أوين أفضل بيت فوق أو تحت
مبدع باتركي و كلامك جداا ممتاز الله يكثر من امثالك صدق و امانة
تستاهل مليون لايك على الكلام المنطقي و العقلاني
لاهنت وبيض الله وجهك ومن يقرأ المسج كلامك جميل رحم الله اثنين جابوك!
كلام غايه الاهميه الله يزيدك من علمه
أسال الله العظيم ان يشرح صدرك ويزيدك علم والله دررر
الله يجزاك كل خير اول مره استوعب هالموضوع و بشكل واضح وشكرا
والله صادق حنا بيتنا فيه مقلط ومجالس يسرررح فيها الخيل واذا صارت عندنا مناسبه اخذنا استراحه😂😂😂😂
نور القمر
والله صادقه
نور القمر نفس النظام 😂
للأسف هذا حال أغلب الناس ..
فعلا.. اوجزت و أقنعت بكلماتك البسيطة.. الضيوف مو كل يوم عندنا.. و الواحد احسه يصمم البيت للضيوف مش له.. موضوع المجالس صارت موضة قديمة ولازم التصاميم تتغير
لازم استراحة. عشان محد يخرب البيت
أسأل الله أن يحفظك ويجزاك خير استفد من هالمقطع كثيرا والله يكثر من امثالك
الله يبيض وجهك ويسعدك دنيا وآخرة. كلامك منطقي وواقعي. مشكلتنا نغرق في التفاصيل ونترك الأصل. مثل مانخطئ في زواجاتنا ونحمل أنفسنا مالا طاقة لنا به كذلك البيت نغرق في التفاصيل ونرهق أنفسنا وينقلب الأمل إلى خيبات.
اختصار الموضوع المنزل قناعة
والقناعة كنز ،،، فعلا كنز
الله يزيدك من فضله إن شاء الله ويغني الجميع... بإذن الله....
هذا الريال اللي يسمونه ناشط حقوق المرأه،، ،ياخي قسمن بالله ذووق كل ثانيه و هو يقول زوجتك
انا بنيت بيت مع الفرحه وبناء بيت العمر مع الوقت شفت فيه عيوب بالتصميم .الان افكر ابني بيت ومقتنع ميه بالميه من المخطط لان براسي افكار ابيها على ارض الواقع بالفله الي افكر ابنيها
الله يجزاك خير اقسم بالله انك كفوو .. اشكرك من كل قلبي🙏
يازين كلامك هدوء ومنطقيه ونصايح من ذهب 👏
لكن الموضوع صعب صعب صعب ..
خصوصا في الرياض / الأرض لحالها يبي لها ميزانيه
ياسلام عليك يا مهندس ❤
يا رجال لو متوهق مره يبيع البيت وبيشترونه بمبلغ زين . ويقدر يتصرف من جديد كيف يبني او يشتري جاهز مساحه اقل . بس حلوه القصه
كلامك جميل جدا وكنت أقوله للناس مد رجولك على قد لحافك والمشكله بيسوي البيت كبير له ولعياله نظام شقق وبعدين يتزوجون والي يعمل بعيد وبعد كذا تنتهي القصه انت وزوجتك لوحدكم ما غير المستأجرين وتطيح في مستأجرين قلق وتبطل وتترك البيت تدور شقه اهم شي الواحد يلعب على المضمون الغير مضمون لا تسويه حتى النهايه
desert young زين الي يبني شقق منفصلة احسن من الي يكبر البيت ويصير اجنحة
desert young تا
ا
جزاك الله خير. كلام سليم ومن الواقع .
اغلبنا بسبب التفاخر يبني دوررين وكثر الغرف والتقاسيم البيت لأن اولاده يرغب بأن يكنون معاه بنفس البيت . والبعض يريد الاستثمار والاجار . لدرجه غاب الإبداع والتصميم السليم المناسب والمقابل للمرونه صرنا مثل اخونا في الكويت
يبني ديوانية فخمة وبعدها يسكرونها لاتفتح بسبب تهاوشو في الدنيه الرجال.. والأمر متعلق بالنية لأنها هي المطية الصالحة اوا لمطية للهوى
تحتاج في بيتك للاشياء المهمة
غرفة لك انت وزوجتك ماستر
غرفة للولاد خاصة حمام
غرفة للبنات حمام
مصبح
مجلس لرجال حمام
مجلس للنساء حمام
الآن نلغي حمامين ويكون غرفة البنات جنب مجلس النساء وكذلك الاولاد مع مجلس الرجال .
تكون فية حديقة مبسطة
موقف لسيارة
أبدى بالأشياء الي تخصك لنت وعيلتك
ويفضل مدخلين لرجال ومدخل للنساء
الدور الثاني خله لعلم الغيب 😂😂😂
إلى ياكل بيده الثنتين يغص بالقمه 😄
ملاحظة تعاون اهلك معاك يجعلهم يشعرون بالقيمة في الحياة وتحمل المسوالية والاحساس بقيمة هذا التعب والانجاز وتلاحظ هذا في المحافظة علي المنزل وعدم الاستهتار . 🌃
توني شايف المقطع وعندي مخطط ان شاء الله اغير المخطط يامهندس اخسر في المخطط ولااوقف في العمران جزاك الله خير
والله انه طلب العظيم فلن يخذلة
(وَلَقَدْ نَادَانَا نُوحٌ فَلَنِعْمَ الْمُجِيبُونَ * وَنَجَّيْنَاهُ وَأَهْلَهُ مِنَ الْكَرْبِ الْعَظِيمِ)
الله يوفقك .. كلامك عين العقل
لايك .. وانت تستاهل اكثر يا مدرسه
وانا مشترك من الآن .
انت شخص واقعي 👌
قرقر واجد انت يابطل ، تفصل التفاصيل تفصيلياً .
شكراً لك على الشرح الرائع .
ما اعتبر الأرض الكبيرة مشكلة
ممكن أرض كبيرة ولكن مساحة البيت صغيرة وعلى قدي
وبقية الأرض أخليها حدائق ومتنفس جميل للعائلة أو أتركها للتوسع مستقبلا
ابنوا طابق واحد بارك الله فيكم، لان طابقين كل شئ يتضاعف، وقت، وفلةس وديجور واثاث وصرف كهرباء شهرياً
كلامه سليم هو يتكلم عن محدود الدخل مد رجلك ع قد لحافك وعيش في بيتك ولا تعيش في كابوس البيت
كلام طيب 👍🏻
كلامك مقنع وواقعي
ابو حسام تراها شريكه حياته ومراح يسكن في البيت لوحده
بيت العمر من وين اذا الارض ماني قادر اوفر ربع قيمتها .. الله يسهلها ويرزقنا
salah salah ان بغيت تشري ارض وحاط براسك تشري بتشري لو انه جيب تو سياره كان شريتها .محسسني ان الاراضي بمليون
بنيت بيت والا بعدك توفر حق الارض
@@ولدالشيخمتواضع وانت محسسني ان السعوديين مطانيخ فلوس ترا فيه ناس عايشه في صنادق اذا ماتدري وماعندها اي دخل شهري ولاحتى يومي إلا ماشاء الله.
الله يهديك ويصلحك آمين وصلى الله وسلم على نبينا محمد
الله يعطيك الصحه والعافيه ويجعلك من العسر يسر ومن ضيق الى فرج ويرزقك في الدارين اللهم آمين .
شخبارك اشتريت بيت أرض تره الله كريم
لو انا حولك قبلت راسك
على هالكلام المنطقي الواقعي المدرووووس شككككرا
وان كتب الله لي عمر تصميم بيتي باذن الله من مكتبك
تحيااتي
واذا واحد يريد بيت خالي من عيوب تقريبا
هو لزمن يعرف خطوات البناء
هو ترا 30إلى 40خطو ويعرف يقرأ خريطة البيت هذا اهم شي لانه كل شي مكتوب في من صغير إلى الكبير
.انا اشوف بيت مساحة أرض 500 زين واحد يحتاج مساحة في حوش
عادي يبني بيت عمودي ارخص من بيت مساحة افقي
جزاك الله الف خير معلومات قيمه ،
المقطع فيه 3 معلومات تقدر تقدمها في تقيقتين، لكن ضاعت ربع ساعة في تكرار كل نصيحة 50 مرة
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
و الله إنك صادق....
ياشين الفلسفة الزايدة على قلة سنع وقلة لزوم
الله يسعدك كلام عين العقل ولو سمحتلي ازيد
( المجلس مشترك رجال ونساء ويسما مجلس استقبال للبيت )
ابو بسام - سعودي اصيل
وإذا جاك ظيوف رجال ونساء
شكلك مانت اسعودي
اول خطوه انوا ما يسوي مخطط عند مكاتب زيكم ابو ميه الف
اهم شي في البيت المطبخ والحمامات وهني بياخدو اكبر كلفة من كلفة البيت
ان شاء الله عمل ينتفع به في ميزان حسناتك والله يجزيك خير
يعطيك العافية مهندس تركي على المعلومات القيمة و الشرح المبسط.
عندي سؤال و ياليت تجاوبني عليه.
إيش رأيك بالبيوت جاهزة الصنع (التركيب) تنصح فيها ؟؟
و ممكن تتكلم عن مميزاتها و عيوبها إذا أمكن.
أشكرك طال عمرك
ماشاء الله مصمم عقاري ممتاز شكلك متاثر بالازياء
ياخوي كلامك صح . بس الي يخليه يبطي عظم المكاتب الهندسيه المواد بزياده ومبالغ طائله😏
و اخطأ في الاهدار انه جاء استشارة لمكتب مثل مكتبكم اسعار فلكية ماشاءالله تبارك الله.. الا اذ انه معرفة واعطيته استشارة مجانية
السلام عليكم اول شي العيال بيزيدون يعني ٥٠٠ كويس ثاني شي راحت حياته حسيت نهاية العالم وبيت العمر اكثر شي سمعته واهي لازم تمر على كل متزوج وقت شراء بيت او بنايه مايسافر كثير والله يوفقه ويسر أمره . ومره ثانيه بقولها بيت العمر
😂😂
ممتاز
طيب يامهندسنى الكريم
اذا سألت العيال عن الاحتياج يبغون كل شيء
بارك الله فيك 🌹
طيب و البديل للقبو ؟
المقطع ١٤ دقيقة ١٠ دقايق منه كلام مكرر يكفيه دقيقتين والمقطع ككل ما يعطيك خطوات البناء بأرخص الأسعار زي ما في عنوان المقطع
السلام عليكم
اخوي انا ابستشيرك بموضوع هل الأفضل اشتري أرض او فله
انا بحثت عن فله لان اسمي طالع في الصندوق العقاري لكن ما أملك قيمة الارض
وانا حاليا ساكن في فله لكن بيني وبين اخوي واتفقنا ان نبيعها وكل يأخذ حقه لأني ساكن في دور و هو ساكن في دور لكن حبينا نتوسع لضيق الدور علينا
ويش رأيك .
ماهو خطا انه اخذ ارض كبيرة ، انت تتكلم عن موضوع المفترض ماتقوله هذا مبدع اللي تتكلم عنه ، ترا فلوسه موجوه ماراحت بالارض موجوده
الله يوفقك يارب
هذي المشكله بعضهم ما يستشير زوجته او احد قريب له فاهمين الرجوله خطا . هذا الشي اللي اعماهم وماخذين الرجوله بالشي ذا .
حلوة سالفة الثعلبة
سؤال احنا خمس أطفال بنسوي ٦ غرف كل واحد غرفه و الأب و الام غرفه مساحه الارض ٤٥٠ يكفي ؟
طيب من ناحيه تخطيطه ممكن من خطاه بس مساحه الارض يعني احشر نفسي عشان عائلتي صغيره طيب والمستقبل واصلن ٥٠٠ صغيره !؟ مع اني متأكد مساحه بيتك انت اكبر من ٥٠٠
اللي ساكتين الرياض والدمام ومكة والمدينة وجدة.. وماتقدرون على قيمة الأرض والبنا .. وتعبتوا من الأجارت والضيق..ابنوا في أقرب مدينة صغيرة عندكم... اللي الاراضي على اربعين الف..
وابنوا دور واحد على قدكم مساحة البنا ١٨٠م يكفي ويزود بتصميم كويس.. والاثاث بسيط.. يمكن يكلفكم 250الف ريال البنا والارض والاثاث...
بدون ديون مدة 25سنة
هذي فكره احترمها ولكن فيها سلبيات منها البعد عن المدينه وعن الجامعات والمستشفيات والامن ضعيف خارج المدن
اووووووف احنة البارحة بدينة واليوم مطر كثير وتركو البيت اندعولي حيل مقهورة 😭😭😭😭😫😫😫
السلام عليكم
انا احتاج استشاره تساعدني في التخطيط بحيث ابني في اقل وقت واعلى جوده واقل تكلفه
تعرف مكاتب في جده ممتازه وتحقق لي فعلاً احتياجاتي وماعندها نسخ ولصق المخططات؟
اذا حصلت مكتب علمني انا زيك ادور
برأيي أن الرجال بدايته صح يوم شرا الارض بمساحة ٥٠٠ بس ضاع وتورط بمرحلة التخطيط.
لو سمحت وش المكاتب الي تصمم لي وتستغل المساحه .....
اريد اسوي بيت طابقين
يعني مره وحده ما اريد اسوي ع دفعتين
والله يتعب على بيت احسن من السفر عادي
وش ذا المنطق .. اذا تزوجت وجاني طفلين وقررت ابني تبيني ابني على عدد اسرتي ولا افكر في مستقبلنا ولا تبيني احدد انسل و اوقف على طفلين عشان بيتي 😂
اهم شي لا تقول ابن اللحين على قد اسرتك واذا كبرو و زادو ابن بيت ثاني 😓
ببني لأهلي بيت ومتردد بين عمارة او فلة لأني راح اتزوج قريب وابغا اسويلي شقة معاهم
بس عندي استفسار انا عندي ارض ١٨*٢٥متر وابغى ابني بس محتاره هل ابني بيت واحد وخلاص والا عماره
انا احتاج حاليا اسكن في شقه لو ٤غرف
وفي نفس الوقت ابغى استفيد وااجر عشان يكون عندي مصدر دخل
والله محتاره ياليت تشورني وجزاك الله الف خير
نصيحة لوجه الله سوي عمارة شقق وخذ لك شقة او دور وخل لك مدخل خاص عن الشقق،لاحد يسوي فيلا والشقة او الدور الخاص يكون بالاعلى
نص الفيديو اجلس مع زوجتك
يخي واللي عازب ): مانبني يعني !!
YASSER M 😂
غرفة وصاله وحمام وكثيره عليك
ههههه
انت، عزابي وش تبي فالبيت اقعد مع، اهلك. واذا فكرت فالزواج ذاك الوقت ابنى لك بيت
@@سالمخالد-و9س ياخي ببني بيت لي وانا عزابي عشان بعدين تزوج
يعني لازم زواج قبل البيت ؟
مع احترامي مساحة الارض مالها علاقه كل ماكبرت الارض تعتبر املاك التكلفه فقط بالسور حق البيت… اما مساحة البناء حسب الاحتياج
طيب والعياله الصغيره او القليله ماراح تكبر وتكثر
،،، زبدة الموضوع ( مد رجولك على قد لحافك )
Ahmed Altali فعلا كان يمديه يختصر نفس الكلام يعيد ويزيد
اللي اعرفه الوياجيل كلهم مايعرفون يبنون
انا عمرت دور من 6 غرف ومطبخ وصاله رجال وصاله كبيره 10 في خمسه الصراحه ما عليه ولي ريال دين لكن عندي عزيمه وكل ما قطعت شوط في البناء والله كأني ساكن فيه افرح ومبسوط راتبي لا يتعدى 7 اللف ومستاجر وعندي 4 أطفال المساحه يمكن ما تصدقون لكن والله انا احب البيت واسع المساحه 18 في 20 الحمد لله اجمع من الراتب وجمعيات أكثر ما تعبني السقف جمعت له وخلاصه سقف وخزان وبياره الله يكرمكم ما ندمت والله شي جميل ادخل وتخيل الحبس يزبط في المنزل الكبير أهم شي تجمع حق السقف باقي الأمور تمشي ولعزيمه أهم من الفلوس يجي بعدها الزوجه تكون صبوره وبعده ًتقفل اذنك عن كلام فلان وفلان توكل على الله كان فيه ناس تنصحني الان يدخل البيت يهلل ويكبر والله أنجزت صبور انت ومن هذا الكلام ويمدح انا والله ما احسب السنين اجمع واشتغل ونسي انه عندي بيت العمر فيه الآن اشطب صحيح يطول البناء لكن من سار على الدرب وصل
والله انا ودي انه ماسكت استفدت منه صراحه بدون احد يزعل
@@امجدالعمر-ظ1ث الف مبرووك وماشاءالله لا قوة الا بالله
ربنا يهنيك واذا سكنت لا تنسى تعزمني ونبارك لك بإذن الله
إذا بإمكانك تنزل مقطع مختصر عنوانه .. كيف تملك فيلا العمر وانت ما عندك فلوس .. لإن هذا حال الناس اليوم
بالإدخار. الصرف الزايد و اللي بداعي و بدون داعي هو اللي مسحب فلوسكم و قروض السيارات و استراحة الشباب و البطيخ و القطه في كل زواج و حفله و عزيمة كأنك مخلفهم و ناسيهم أمسك قرشك ترا محد دايم لك كل اللي تفزعون معهم بكرا ما بتشوفونهم لا هبت ريح الزمن بناء بيت الزم لك تحقق فيه الاكتفاء عن الناس و الاستقرار
البيت والوظيفه والزواج هي حقوق مشروعه وليست احلام
الوظيقة والبيت والزواج ليست من حقك .
لكن اللي من حقك اذا بغيت اي واحد منها تقدر توصل له.
يعني اللي يضيع نفسه في الدنيا يتحمل خطأه .
والله لو معي ٣٠ الف تكفيني بيت في اليمن يارب ارزقني
اخيراً عرفت معنى تبطي عظم
abdullah alshammari انا اشهد 🤣
ههههههههههههههههههههههه
توووووووي فهمته
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
😅😅😅😅
منجد😂😂😂😂
شرينا ارضية انا واخواني بعد عناء كبير قروض واسلاف وخلها على ربك وعند اخوي صندوق بعد ماشرينا الارض الحمدلله قال اخوي بنسوي قبو 🤣 قبو مين الكاش انت الزبدهه استفدت من مقطعك شكرا لك
شو اللي يضر لو اشترى ارض كبيره؟ يبني على اللي عنده اشترى ٥٠٠ ببني ٣٠٠ المساحات الباقيه حديقه و استفيد منها فالمستقبل. و شكرا على الفائده
MBT لا قصده ميزانيتك كويسه قبل لاتشتري الأرض والاشياء قصده تشتري ارض كبيره وعلئ فكره كل ما كبرت الأرض ارتفع السعر فعشان كذا قال لاتشتري ارض مساحتها كبيره مره قال اشتر ارض مساحته وسعرها مايشفط نص فلوسك او50% لان في أشياء كره كثير تحتاجها عمارتك اشتر ارض سعرها كويس وكبيره شوي يعني تسوي فيها مجالس حديقة أشياء كويسه والمساحة ممكن كويسه لو يجوك رجال وكذا فاشتر ارض مو مره كبيره
طيب باقي ٢٠٠م ماهي بلاش يعطيك العافية له سعر والاراضي نار متر زايد ادفع زياده
حديقه تجلس فيها مرتين بالسنه
يعني ٦٠ مره خلال ٣٠سنه
و تكون دافع عليها ٢٠٠الف زياده كان تقدر تستاجر يها شاليه كامل لمده ١٠سنوات
@@qa9375 لا ايذ راتبك ما يساعد خذلك بيت على قد لحافك
@@aarr7708 اقل راتب يمكنك تبني بيت كاش
بدون اقساط
هو ٥٠الف مع تجميع ٥٠% من الراتب لمده ١٥ سنه
يعني كل الناس لحفاتهم عباره عن منديل
الله يوفقك يامهندس وكلام جميل ومدروس من انسان مثقف ومتعلم وتقبل اجمل تحياتي اخوك الصغير منصور القحطاني
بالعكس كﻻم زائد . طويل .ممل
يقدر يوصل الرسالة ذي بثلاث دقائق فقط.. بلا ذا الثرثرةالزئدة
@@أبونوير-ه1ظ
يقول سبحانه "وما تخفي صدورهم أكبر" وردك الظاهر منه أقل من المخفي و الباقي تفسره الآية
@@samwali6560
سبحان من أعمى بصيرتك وفكرك....!!
كﻻمك دليل على جهلك و عجزك عن اﻹستيعاب
أنا ماقلت شئ غلط فعلاً الكلام مطول على غير فائدة
توفيق في توفيق
والله عمى البصيرة عندك وأما الجهل فهو واضح من عدم رغبتك في فهم وإستيعاب ما يقوله وتريد أن تصل الى النتيجة بأي طريقة وغيرك من المتعلمين يعي كلامه الذي يقوله وأنظر الى رد المتخصصين فهم يعرفون جزء من العلم الذي يقوله ولكنهم صبروا حتى يسمعوا الكلام كله ففيه العبر والمعنى وأما من يتخبط في كل موقع يريد ان يحتوي كل المعلومات في ثواني فهذا هو قمة الجهالة
@@samwali6560
ليش طبقت اﻵية علي....!?
يامريض يا معتوه
وبعدين أي متعلمين ومختصين جاي واحد أقل من رجل عايدي ومسوي فيها عالم زمانه. ..
فيه ٣ نقاط أذكر بها اللي ناوي يبني
١- الإرتداد الخلفي لا تخليه للغبار ولتجميع القراشيع ابنه مطبخ وجنبه مستودع وغرفة إما للخادمه أو للغسيل
٣- غرفة السطح خسارة فلوس وهي أكثر الغرف إهمال لأنها بعيده وحاره جدا أو بارده جدا
٣- ملحق الرجال فكر الف مرة قبل تبنيه أو أجعله من ضمن الفله وبابه خارجي مثل شغل الناس أول لما كان مجلس الرجال بابه خارجي ...لأنه أولادك بيستعملونه فترة بسيطه ثم يغلق ومعرض للشمس من جميع الجهات إذا كان مثل ملاحق الناس الحين أرجوا أن يكون كلامي واضح اتكلم عن تجربه ومعاناة
Hessa 381 كيف قصدك ملاحقين الحديثة الي تمدحها مافهمت
كلام سليم .بس الارتداد اتوقع ماتقدر نبي ونسكرة ؟ احد خبرة يرد علي
Hessa 381 وش الارتداد؟!
القبو معاك تبيني 100٪ والسطح مسموح لك 50٪ الدور الأرضي الحين البلديه إسمحت تبني بالارتداد بس أتوقع 70٪ الدور الاول تبني والثاني اقل منه تقريباً
الارتداد مسموح به في النظام الجديد
لاترمي باللوم على الابرياء ، ولاتعتذر عن لصوص الاراضي . لان المشكله ليست في البناء المشكله في الرتفاعااااات المجنونه والغير مبرره نتيجة الاحتكار في الصحراء
كل كلمه قلتها منطقيه وواقعيه وعقلانيه وتدل على تجربه وخبره كبيره جدا
بيض الله وجهك و جزاك الله خيرا
اعذرني على النقد ..نصف كلامك عن صاحبك ومعاناته !!
اختصر الموضوع في نقاط محددة ووقت قليل .
في الحقيقة يا أخ تركي ما أحد يرغب في بيت صغير وما تفعله وزارة الاسكان والشركاء المطورين معها هو انهم يقنعون الناس ببيت صغير جدا ومطابق بشكل كبير لما تذكره هنا
لذا اقول لك يا بشمهندس ان مشكلتنا الأولى هي في ارتفاع اسعار الاراضي بسبب جشع التجار حتى ظننا ان بلدنا مساحته كمساحة البحرين ويصعب علينا ان نجد اراضى فيه وكأن بلدنا لا يبلغ 2مليون متر مربع وزود !
مشكلتنا الثانية هي في ارتفاع اسعار مواد البناء والايدي العاملة وهذه المشكلة غير مبررة لاننا نجد أن تكلفة البناء في دول أخرى قريبة منا لا تصل لثلث ما ندفعه هنا فأين الفرق !!
نحن يا أخي تركي في أزمة إسكان حقيقية وبالغة الخطورة ولكن أن يضل الواحد منا على الايجار في منزل او شقة متكيف معها وراضي بها وتسد احتياجه أفضل من أن نهدر تحويشة العمر ونغرق في الديون والأقساط لنبني بيت صغير لن يكفينا لما بعد ال ١٠ او ال ١٥ سنة
كلامك في بعضه منطقي واتفق معه كالتصميم الجيد الذي يستثمر كل متر في البناء ولا يترك مجال للفراغ أو الاخطاء ولكن يضل حلم العمر على اسمه فهو حلم بأن يستقر الواحد منا في بيت فسيح يكفيه وابناءه لعمر طويل يشعر فيه بالراحة والسعة وكامل المرافق والحجرات المعيشية .. لا أنسى أن احيي صديقك " العنيد" فقد سلك طريقا وعرا ولكنه سيحقق حلمه المنشود بكل تأكيد وسييسر الله عليه بإذنه عز وجل
تحياتي لك
أقصر وقت
أقل تكلفه
أعلى جوده
(المثلث الذهبي)
ياليت نهتم ببناء بيوت الاخرة كما نهتم ببناء بيوت الدنيا
بيت العمر ينبني بالتزام الصلاه بالمساجد والصوم والتلاوة وقيام الليل
هذا الي ينقال له بيت العمر
اما بيوت هالدنيا،،، ياكم واحد بنا وتعب وعياله الي سكنوا
واضح كان مشاوف ع ورث بس خاب ظنه🤣😂
الي يسمعك يقول الاراضي ب ٥٠ الف واتشرط اي حي واي موقع هههههه
مشكله موب البناء المشكله قيمة ارض اجل متر ب 1000 ولا بحي السويدي بعد 🤣
مالك أﻻ القرى أرض بلاش والبناء شعبي
اللي عنده ارض بيدبر نفسه حنا لا ارض ولا قرض اعطوني ارض بس وكثر الله خيركم
تتدبر
fox. ksa ياحبيبي انا شريت ارض وبنيت ولا احتجت من دوله تساعدني او من احد يدعمني .انت رجل وتصرف .واقولك الرجل الي يبي شي يجيبه هؤلاء الرجال مو متبطح ولاتشرط بعد تبي ارض وفلوس
jungle305 رح اشتر بسويسرا
ولد الشيخ متواضع
قول قسم 😂😂😂
ولد الشيخ متواضع
اقول ليتهم رقدو ذيك اليله
jungle305
الله يشفيك ويعافيك
اسبح اسبح بس لاتغرق
نفسي اشتري شقه واهديها لأبوي لانه تعب من الاجار .... دلني وساعدني ارجوووك
الفكره معقوله اذا كان تحديد المساحات يرجع للمواطن، لكن تحديد المساحات تجبرك عليه الدوله 35 بالميه من مساحة الارض، نسبه كبيره هذي صاحب الدخل المتوسط مستحيل يبني بالراحه
وليتك قلت اللي مايقدر يبني دورين يبني دور واحد ويؤجل دور مستقبلا المهم يسكن ويستقر ويهرب من جحيم الايجارات بإذن الله
انا ان شاء الله مقدم على شراء ارض واستفتد من نصائح فشكراً على هذه النصائح والله يكتبها في ميزان حسناتك ، بس كيف احسب تكلفه البناء والتشطيب مع تكلفه التصميم ؟
تخيل بس ضيوفي ١٥نفر اوديهم كفهات صاحي أنت او ما اعشيهم والله الفلوس اللي اكبها بالكفيهات والمطاعم على قولتك اكبها على بيتي وضيوفي داخل بيتي ليش اسمه بيت العمر علشان اكون بخيل ولا استقبل ضيوفي قال حنا مو مثل اول يمكن أنت تغيرت فقط وماتستقبل الضيوف' لكن حنا الظاهر نموت أذا مانستقبل الضيوف بالبيت
الأرض غالية، والبناء غالي، والجاهز غالي !!!
والله المستعان !
انت مهندس منطق :: ربي يحفظك
ليش ما تختصر الموضوع وتحدد في نقاط محددة. يعني لا تذكر المشاكل لان كل الناس تريد حلول فقط باختصار ونقاط معينة ايش المفيد وكيف نبدأ. باختصار
قريب قال أجلت بناء البيت وتم شراء بيت قديم عمره 48 سنه والبيت يسدد قيمته و يقول تدري المشكله كانت في روسنا والفكر قلت له انت عندك ادويه مااخذتها في موعدها او متاكد من تاريخها انها صالح قال له انا عرفه شي ياحبيبي شفت الناس الي فاهمه قلت تقهوى وفكنا قال يخوي لاتقطع حبل افكاري وتدفق المعلومات خلني افضفض قال لان افكر اشتري ثاني وابيع الارض وش عندك قال استاجر بعقد طويل بيت اسكن فيه في افخم حي وفلوسي بعقارات استثماريه قائمه وموجره ولها مدخول وفي احياء مرغوبه قلت يعني كم تبي قال افكر يكون مدخولي 600 الف يعني بشهر 50.000 وماشاءالله قل مشكلتنا طموح قلت له انطلق انا معك ادعمك والى الامام ههههه وين يابوسعد قال ان اتكلم جدا قال انا لازم اغير البيئه الي تحيط فيني وناظره افا ابوسعد وش ذا العلم قال انت بخليك قريب مني ههههه المهم بعد كم سنه شراء لحظ اكثر من حولك يتغير فكره اذا قرب لتقاعد يشتري بيت او يبني انه الفكر يقوم يرفع او يخفظ واحيان الله يعرض عليك لتستفيد فهل تغير تفكيرك وفهمت المقصد عندما تكثر دراهمك ياتيك من يقكر عنك وينمي ثروتك