Este caballero rompió con todos los paradigmas que se manejaba sobre la educación tradicional, enseñaba para ganar. Hasta después de su sensible fallecimiento sigue enseñando. Merece un premio póstumo.
Dr , desde Venezuela estoy viendo cada uno de sus videos y de verdad tiene usted una forma de explicar cada uno de los temas que a mí parecer son bastante precisos e intendibles a cabalidad , de verdad que he aprendido bastante con sus explicaciones , saludos y que dios le bendiga
Soy nuevo viendo sus vídeos desde que empezó la cuarentena acá en Nueva York y ahora los veo a diario educándome todos los días muchas gracias y saludos
Gracias Dr, gracias a adsense puedo pagar mis clases de derecho tan bien y junto a sus videos.... Cada día me siento más capacitado, saludos desde lima, tengo 21 años, 7timo ciclo si desea practicante, redactor, etc aquí estoy presente
Buenos días dr, yo trabajo en esta rama muchos años y por eso tome lo a decición de estudiar derecho y realmente es excelente y apropiado su enseñansa. 🇦🇹🇦🇹
Gracias doctor por sus temas y experiencias... Lo sigo desde Tenerife. Sta Cruz de Tenerife Mis saludos cariñoso en familia Gracias, Gracias, Gracias👍🙏
Excelente maestro! Solo considero que falto mencionar el requisito ( y el mas importante) de la CAUSA DE LA POSESION, ya que el poseedor podria comprobar fehacientemente que se ha conducido en concepto de propietario, pacifico, continuo y publico.Sin embargo, si no comprueba la causa del por que esta poseyendo..no va obtener la prescripcion. Es decir, mas alla de lo continuo, pacifico, publico y actuaciones de dueño, lo primero que investigara el juez sera si su posesion es orinaria, derivada O/Y precaria. La primera que menciono es la unica que le dara la prescripcion al poseedor. No se si alla en su pais se les exige la causa de la posesion, pero en Mexico si! Es alli donde muchos abogados pierden los casos.
Viví doce años en una casa, de un solo cuarto, la persona jamás mostraba interes en el predio, porque ella a eso se dedicaba a invadir predios, adueñarse y venderlos como propios, y esta persona nos sacó del predio, pese a que para poder venderlo recurrió a un fraude, porque originalmente, el predio quedó intestado... Que puedo hacer..?
Buenos días saludos mi caso es que la dueña por sentencia ejecutan el desalojo ella tiene la posesión a partir de tres años ya que su acreedor quiere su biem que lo adquirió por sentencia de subasta
Hola gracias por compartir tus conocimientos Dios lo bendiga siempre Una pregunta murió mi abuelita y no dejo testamento yo he vivido 25 años en la casa de ella puedo preescribir
Q interesante su orientación ha sido clara los mejores deseos para ud Le dejo esta consulta Un bien q no está registrado y ella viven tres hijos adultos mayores pueden hacer Prescripción adquisitiva hay posición cada uno con familia más de 10 años le agradeceré la orientación bendiciones
Hola mi caso es una vereda de acceso de 5m de ancho por 30 de largo colinda esta vereda con 2 terrenos y el mio que es predio principal. Mas las 2 otras propiedades ya tienen aparte sus entradas principales a sus terreno. Yo vivo ahi primero que ellos yo tengo 23 años de vivir ahi y con uso exclucivo de la vereda. Ellos llegaron muchos años despues como 10 años para aca. Mi pregunta es puedo colocar o reclamar esta vereda?
Muchas gracias por sus guías y enseñanzas", una sugerencia en caso pudiera hacer los tipos de Prescripción que una persona puede hacer un vídeo por tipo o modo de Prescripción. Gracias.
Saludos señor Jorge Gil kisiera pedirle q cuando pase todo esto del covid pueda venir a trujillo a dar charlas soy de aca de trujillo i ase menos de una semana comense a ver sus videos i m e llenado de mucha informacion gracias
Exelente caso: 40:25 Un hermano coprietario NO APLICA realizar PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA a los otros hermanos copropietarios 45:33 SI APLICA: cuando la contructora no existe y no independizo ni inscribio el predio a SUNARP.
Buenas tardes MILKO PERU. Quisiera saber si aplica o no en este caso: Cuando al pasar 20 años del padre fallecido y sin haber sucesión intestada, ni testamento uno de los hermanos ya haciendo posesión de un terreno de más 15 años y quiere ser propietario, ¿Puede solicitar una prescripción adquisitiva?
Saludos desde israel soy Uruguayo yestoy suscripo a su canal me interesa su sistema de inbercione quisiera mas informacion Gracias por todo el conocimiento que trasmite
Tengo una propiedad lo vendí vía notarial como corresponde hace 15años pero el comprador no lo había inscrito en los registros públicos tampoco no había pagado impuestos a la municipalidad desde hace 15años.ahora falleció esa persona.pero el terreno lo tiene en poseición su esposa K ya está construido de tres pisos. Hace poco se acercó la posiciónaria y pide que lo venda por eso lo inscribi a la Muni para k le transfiera en su nombre. Ahora lo inscribí esa propiedad a mi nombre para poderlo vender como corresponde.ahora le debo a la Muni por impuestos como 15mil y resulta k la compradora no tiene para pagar esa cantidad. La Muni puede embargar uno de mis bienes por falta de pago? En k mi puede afectar. No pienso pagar los impuestos ya k perdería todo ese dinero y sabiendo k lo vendí a su esposo k ya falleció. Lo puedo anular esa inscripción.? Porfa alguien k mi oriente gracias y bendiciones.
Gracias por su información ,desde Colombia .pregunta ,se pierde la prescripción adquisitiva cuando el bien inmueble fue adjudicado y rematado por el juzgado que lo tenía embargado..????
Hola buenos días una pregunta por ejemplo si la persona compro su terreno ejidal con el dueño le hizo su papel donde lo compro antes de que pasara procede pero el vecino lo metió a procede sin su consentimiento
Perdone si tengo un terreno vivo ahí, le preste casa arriba de nosotros a la esposa de mi hijastro pero ya no están juntos y quiero que se vaya pero no quiere que puedo hacer o que me recomienda hacer
Buen día. Hoy me ha interesado mucho el tema y le doy las gracias por la valiosa información. Quiero preguntarle en un caso puntual, hace más de 40 años el dueño de un lote lo vendió y le comentó a la familia del negocio que realizó; después de este tiempo murió el señor que vendió y la sorpresa es que al empezar el juicio de sucesión sigue apareciendo como dueño, de acuerdo a instrumentos públicos. Los herederos no han pagado impuestos ni se habían intetesado por la propiedad porque se asume que se había vendido. La persona que está allá, construyo y manifiesta tener al día todo. Este caso aplica para esta figura? , puede hacer el proceso judicialmente?. Gracias y saludos desde Colombia
Señor Gil buenas días un terreno en cuál vivimos o hay 9 lotes dónde vivimos 20 años fiemos ubicados por los derictivas de los asentamientos humanos mediante solecito y después me entero q era parque durante estos años vengo luchando para cambiar d parque a lotes este tiene partida ya cumplí con los requisitos municipalidad lima y defensa civil ahora estamos con catastral bueno señor Gil esperó q me comprenda y q me ayude a entender más sobre estos casos gracias
doctor , explique por favor compre 2 piso mas los aires de una propiedad 120m y cuando quise construir no puedo, la razon es que los duenos del 1 piso no me dan permiso ya paso 20 anos en este caso que puedo hacer
Dr entonces cómo entendemos la ley cuando dice que la propiedad privada es inviolable, y el título inscrito en RP nos garantiza la propiedad. Y así esté cerrado sin habitar, el título de propiedad tiene inherente la posesión. Y así haya otra persona metida de forma precaria ajena al derecho de propiedad, ésta no tiene ningún derecho y sale, simplemente sale y si no quiere salir se le saca a la fuerza o mediante desalojo judicial
Felicidades doctor muchas hracias soy de Ecuador tengo un terreno mas de 20 años tengo escrituras inscritae en el registro dela propiedad lo tengo bien sercadohe construido 1 cuarto pero me aserco al mu.nicipio yno puedo registrarlo minombrepara pagar impuestos por que en la escritura es derechos y acciones por favor si me puede ayudar desde ecuador mis sinceros agradecimientis favor esoero respuesta😊
Doctor Rodolfo una pregunta hay una persona que me está vendiendo un terreno veredal muy económico me dise que el es dueño con una señora, que tienen el terreno en posesión hace 60 años, que los vecinos y todo el mundo lo conoce como dueño del terrenoque el es quien limpia la maleza y anda pendiente del lote, pero que el no tiene ni siquiera el certificado ante la municipalidad no nada en términos legales que lo represente como dueño, únicamente me dise que el tiene los testigos y todo para hacer el documento pero que no cuenta con el dinero para hacerlo, señor Rodolfo me da facilidad de irle pagando en cuotas mensuales usted que me recomienda? Comprar ? Y si lo hago como lo puedo hacer manejando el riesgo mil gracias quedó atenta☺️🙏🙏
Dr. como se puede hacer cuando un herencia de mis abuelos lo dimos a una persona con familía que este ahi x más de 20 años pero siempre hemos estado x intermedio de una Dr de nueras cuidando.
En ese caso del hermano que tiene la posecion , pero la posesion de ese hermano es de una propiedad que les biene a los 4 hermanos de un intestado donde la propiedad todavía no se ha regularizado en ese caso si pro sede la prescripcion adquisitiva ?
Este caballero rompió con todos los paradigmas que se manejaba sobre la educación tradicional, enseñaba para ganar. Hasta después de su sensible fallecimiento sigue enseñando. Merece un premio póstumo.
SIIII millones de Gracias
Amen, gracias a él aprendí e invertimos por primera ves, gracias por siempre al Dr.
Dios lo tenga en la gloria.
Este señor falleció el 2021 / creo que merece un Reconocimiento , porque aún de fallecido sigue teniendo audiencia o aprendiendo de sus conocimientos.
Dr , desde Venezuela estoy viendo cada uno de sus videos y de verdad tiene usted una forma de explicar cada uno de los temas que a mí parecer son bastante precisos e intendibles a cabalidad , de verdad que he aprendido bastante con sus explicaciones , saludos y que dios le bendiga
Soy nuevo viendo sus vídeos desde que empezó la cuarentena acá en Nueva York y ahora los veo a diario educándome todos los días muchas gracias y saludos
Me encanta la forma como explicas
Gracias desde Colombia
Saludos desde Colombia 🇨🇴🇨🇴🇨🇴. Usted es la definición de caballero conocimiento y muy correcto todo lo que enseña y aporta!!
Oiga cuando lgien se mete de mala fe y no tiene los 5 años ni documento alguno y cstruye y dise ser dueño
Gracias Dr, gracias a adsense puedo pagar mis clases de derecho tan bien y junto a sus videos.... Cada día me siento más capacitado, saludos desde lima, tengo 21 años, 7timo ciclo si desea practicante, redactor, etc aquí estoy presente
Hola Flavia, como te fue, ya ejerces tu profesión?
Graciass maestro e aprendido muchoooo gracias desde lurin. Lima peeruuu
Muy interesante, he aprendido mucho de esta majestuosa enseñanza. Gracias Dr.
Muchas gracias Dr. por sus enseñanzas. Dios lo bendiga
Un gran hombre como él no debió irse explica lo mínimo
Bien Lisenciado Me gusta Entrar En su Udencia Desde Panama Capital San Migelito San Ysidro Lo Felisito En Su programa
DR. buena explicación muchas gracias
Buenos días dr, yo trabajo en esta rama muchos años y por eso tome lo a decición de estudiar derecho y realmente es excelente y apropiado su enseñansa. 🇦🇹🇦🇹
Dr .Reciba un afectuoso saludo una persona natural puede prescribir a personeria juridica.Gracias por su rpta.
Gracias doctor por sus temas y experiencias... Lo sigo desde Tenerife. Sta Cruz de Tenerife
Mis saludos cariñoso en familia
Gracias, Gracias, Gracias👍🙏
Excelente maestro! Solo considero que falto mencionar el requisito ( y el mas importante) de la CAUSA DE LA POSESION, ya que el poseedor podria comprobar fehacientemente que se ha conducido en concepto de propietario, pacifico, continuo y publico.Sin embargo, si no comprueba la causa del por que esta poseyendo..no va obtener la prescripcion. Es decir, mas alla de lo continuo, pacifico, publico y actuaciones de dueño, lo primero que investigara el juez sera si su posesion es orinaria, derivada O/Y precaria. La primera que menciono es la unica que le dara la prescripcion al poseedor. No se si alla en su pais se les exige la causa de la posesion, pero en Mexico si! Es alli donde muchos abogados pierden los casos.
Viví doce años en una casa, de un solo cuarto, la persona jamás mostraba interes en el predio, porque ella a eso se dedicaba a invadir predios, adueñarse y venderlos como propios, y esta persona nos sacó del predio, pese a que para poder venderlo recurrió a un fraude, porque originalmente, el predio quedó intestado... Que puedo hacer..?
sr Dr muchísimas gracias por su enceñanza que Dios le bendiga y también quería saber cuánto cuesta ese precripcion acquisitiva
Le agradezco por su información Doc.
muchísimas gracias doctor x sus explicaciones, q Dios le bendiga
Buena explicación buen contenido maestro.
Lo felicito por su brillante explicación Doctor, gracias por su instrucción tengo conocimiento sobre posesión, lo felicito, Dios lo bendiga
Muy buenas y útiles las charlas, saludos desde Uruguay
Dr Alfaro buenos dias me urge contactarme con ud agradecida de su atención wassap por favor 945 826 399
Te extrañamos siempre maestro!
Buenos días saludos mi caso es que la dueña por sentencia ejecutan el desalojo ella tiene la posesión a partir de tres años ya que su acreedor quiere su biem que lo adquirió por sentencia de subasta
excelente explicacion ilustre dr
Saludos desde Italia. Buen aporte Doctor Alfaro
Buena explicación
TE AMO JORGUE GIL USTED ES UN CRACK :/
Hola gracias por compartir tus conocimientos Dios lo bendiga siempre
Una pregunta murió mi abuelita y no dejo testamento yo he vivido 25 años en la casa de ella puedo preescribir
Saludos dr Gil espero con ansia la 2 parte de la prescripción larga y corta
Totalmente didáctico, felicidades
Mucha lucidez y claridad en el tema
Muchas gracias x las enseñanzas me servirá mucho, perdí un poco de mi ignorancia lo seguire
Q interesante su orientación ha sido clara los mejores deseos para ud
Le dejo esta consulta
Un bien q no está registrado y ella viven tres hijos adultos mayores pueden hacer Prescripción adquisitiva hay posición cada uno con familia más de 10 años le agradeceré la orientación bendiciones
Hola si deseas puede escribirme al interno para poder orientarte 927957893!
que interesante video gracias Dr.
Que tal enseñanza Sr Jorge Gil muchas bendiciones
2024 viendo su video completo
excelente videos, Mas por favor!!!!!!
Hola mi caso es una vereda de acceso de 5m de ancho por 30 de largo colinda esta vereda con 2 terrenos y el mio que es predio principal. Mas las 2 otras propiedades ya tienen aparte sus entradas principales a sus terreno. Yo vivo ahi primero que ellos yo tengo 23 años de vivir ahi y con uso exclucivo de la vereda. Ellos llegaron muchos años despues como 10 años para aca. Mi pregunta es puedo colocar o reclamar esta vereda?
Saludos doctor Gil desde cajica colombia me han servido de mucho sus videos
Muchas gracias sr por esta charla tan interesante desde colombia un abrazo
Muchas gracias por sus guías y enseñanzas", una sugerencia en caso pudiera hacer los tipos de Prescripción que una persona puede hacer un vídeo por tipo o modo de Prescripción. Gracias.
Me interesa las conferencias por que sigo aprendiendo, gracias doctor.
Gracias!! interesante información.
Gracias Dr. Gil
Contenido bastante valioso muchas gracias doctor
Saludos señor Jorge Gil kisiera pedirle q cuando pase todo esto del covid pueda venir a trujillo a dar charlas soy de aca de trujillo i ase menos de una semana comense a ver sus videos i m e llenado de mucha informacion gracias
Saludos doc desde Arequipa sería interesante una charla sobre terrenos agrícolas
Sigo aprendiendo doctor, gracias por las enseñansas y orientaciones!! Gracias 🙏🙏🙏
Muy interesante ojalá pueda tratar sobre este tema Gracias aunque recién pude oírlo
Gracias Maestro.
consulta en este año 2024 existe usucapion entre copropietarios??
desde panama aprendo de su charla
Buen día doctor..necesito asesoría sobre cómo recuperar un terreno de herencia y un señor tomó la tierra hace años
Excelente información. Mil gracias Siempre!!!
Exelente caso: 40:25 Un hermano coprietario NO APLICA realizar PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA a los otros hermanos copropietarios 45:33 SI APLICA: cuando la contructora no existe y no independizo ni inscribio el predio a SUNARP.
Buenas tardes MILKO PERU.
Quisiera saber si aplica o no en este caso:
Cuando al pasar 20 años del padre fallecido y sin haber sucesión intestada, ni testamento uno de los hermanos ya haciendo posesión de un terreno de más 15 años y quiere ser propietario, ¿Puede solicitar una prescripción adquisitiva?
GRACIAS JORGE POR LA ENSEÑANZA
Con mucho gusto
se puede realizar en terrenos comunales,.
excelente caballero.
Un exelente exposiitor en alguie sigue su linea?
GRACIAS QUE INTERESANTE,SIGO APRENDIENDO CADA DIA MAS.
Saludos desde israel soy Uruguayo yestoy suscripo a su canal me interesa su sistema de inbercione quisiera mas informacion Gracias por todo el conocimiento que trasmite
Saludos de La Paz Bolivia doctor, que Dios lo bendiga.
Gracias por compartir sus conocimientos que Dios bendiga sus negocios :)
Tengo una propiedad lo vendí
vía notarial como corresponde hace 15años pero el comprador no lo había inscrito en los registros públicos tampoco no había pagado impuestos a la municipalidad desde hace 15años.ahora falleció esa persona.pero el terreno lo tiene en poseición su esposa
K ya está construido de tres pisos.
Hace poco se acercó la posiciónaria y pide que lo venda por eso lo inscribi a la Muni para k le transfiera en su nombre.
Ahora lo inscribí esa propiedad a mi nombre para poderlo vender como corresponde.ahora le debo a la Muni por impuestos como 15mil y resulta k la compradora no tiene para pagar esa cantidad.
La Muni puede embargar uno de mis bienes por falta de pago? En k mi puede afectar.
No pienso pagar los impuestos ya k perdería todo ese dinero y sabiendo k lo vendí a su esposo k ya falleció.
Lo puedo anular esa inscripción.?
Porfa alguien k mi oriente gracias y bendiciones.
Estoy en Colombia sr rodolfo
Saludos desde PERÚ 🇵🇪 interesante 28/04/20 mi primera vez en tu canal; lo ví en una entrevista con un jovencito y me encantó decidí aprender ❤️
Doctor quisiera saber que es casa huerta? Y sona paisajística? Por favor
Hola Jorge tengo una pregunta porfa
grande maestro gracias por compartir sus conocimientos
Gracias, saludos
Desde Colombia
Interesante é importante el tema. Me sirve de mucho . Bendiciones
Muchas Gracias por sus aportes me encantaría aprender a vender e invertir de cero
un saludo desde Colombia.
Gracias por su información ,desde Colombia .pregunta ,se pierde la prescripción adquisitiva cuando el bien inmueble fue adjudicado y rematado por el juzgado que lo tenía embargado..????
Excelente, desde Venezuela🇻🇪
Muy buena explicación como nos podemos contactar
Exelente es un crak gracias
Que requisitos diferentes tiene la prescripción notarial.
excelente!
Los rios necesitan tener registro...?
Hola buenos días una pregunta por ejemplo si la persona compro su terreno ejidal con el dueño le hizo su papel donde lo compro antes de que pasara procede pero el vecino lo metió a procede sin su consentimiento
Zona intangible !
Perdone si tengo un terreno vivo ahí, le preste casa arriba de nosotros a la esposa de mi hijastro pero ya no están juntos y quiero que se vaya pero no quiere que puedo hacer o que me recomienda hacer
Buen día. Hoy me ha interesado mucho el tema y le doy las gracias por la valiosa información. Quiero preguntarle en un caso puntual, hace más de 40 años el dueño de un lote lo vendió y le comentó a la familia del negocio que realizó; después de este tiempo murió el señor que vendió y la sorpresa es que al empezar el juicio de sucesión sigue apareciendo como dueño, de acuerdo a instrumentos públicos. Los herederos no han pagado impuestos ni se habían intetesado por la propiedad porque se asume que se había vendido. La persona que está allá, construyo y manifiesta tener al día todo. Este caso aplica para esta figura? , puede hacer el proceso judicialmente?. Gracias y saludos desde Colombia
Que haga el juicio de prescripción lo mas rápido posible por que si quieren actuar de mala fé le quitan todo .
Muy buena clase,saludos.
Señor Gil buenas días un terreno en cuál vivimos o hay 9 lotes dónde vivimos 20 años fiemos ubicados por los derictivas de los asentamientos humanos mediante solecito y después me entero q era parque durante estos años vengo luchando para cambiar d parque a lotes este tiene partida ya cumplí con los requisitos municipalidad lima y defensa civil ahora estamos con catastral bueno señor Gil esperó q me comprenda y q me ayude a entender más sobre estos casos gracias
Excelente explicación
doctor , explique por favor compre 2 piso mas los aires de una propiedad 120m y cuando quise construir no puedo, la razon es que los duenos del 1 piso no me dan permiso ya paso 20 anos en este caso que puedo hacer
¿La prescripción adquisitiva aplica también para terrenos comunales? Que son adquiridos por "transferencia".
Gracias
Dr entonces cómo entendemos la ley cuando dice que la propiedad privada es inviolable, y el título inscrito en RP nos garantiza la propiedad. Y así esté cerrado sin habitar, el título de propiedad tiene inherente la posesión. Y así haya otra persona metida de forma precaria ajena al derecho de propiedad, ésta no tiene ningún derecho y sale, simplemente sale y si no quiere salir se le saca a la fuerza o mediante desalojo judicial
Felicidades doctor muchas hracias soy de Ecuador tengo un terreno mas de 20 años tengo escrituras inscritae en el registro dela propiedad lo tengo bien sercadohe construido 1 cuarto pero me aserco al mu.nicipio yno puedo registrarlo minombrepara pagar impuestos por que en la escritura es derechos y acciones por favor si me puede ayudar desde ecuador mis sinceros agradecimientis favor esoero respuesta😊
@elvarodriguez , El Dr.Gil murió hace más de tres años...Así que no creó que te respondan.
Doctor Rodolfo una pregunta hay una persona que me está vendiendo un terreno veredal muy económico me dise que el es dueño con una señora, que tienen el terreno en posesión hace 60 años, que los vecinos y todo el mundo lo conoce como dueño del terrenoque el es quien limpia la maleza y anda pendiente del lote, pero que el no tiene ni siquiera el certificado ante la municipalidad no nada en términos legales que lo represente como dueño, únicamente me dise que el tiene los testigos y todo para hacer el documento pero que no cuenta con el dinero para hacerlo, señor Rodolfo me da facilidad de irle pagando en cuotas mensuales usted que me recomienda? Comprar ? Y si lo hago como lo puedo hacer manejando el riesgo mil gracias quedó atenta☺️🙏🙏
Me puede sugerir un libro refente al tema por favor
Muchas gracias
Dr. como se puede hacer cuando un herencia de mis abuelos lo dimos a una persona con familía que este ahi x más de 20 años pero siempre hemos estado x intermedio de una Dr de nueras cuidando.
me quedaria horas escuchandolo
Gracias por su informacion me gustaria saber los requisitos
Juicio por Otorgamiento de Escritura.
Como el primer cónyuge puede tener el inmueble
En ese caso del hermano que tiene la posecion , pero la posesion de ese hermano es de una propiedad que les biene a los 4 hermanos de un intestado donde la propiedad todavía no se ha regularizado en ese caso si pro sede la prescripcion adquisitiva ?