계약 만료일 전 새로운 세입자를 구하지 못해 남은 기간만큼 보증금에서 월세를 제외하고 돌려받았는데 알고 보니 새로운 세입자가 살고 있었다면[ep. 슬기로운 주거생활]

오늘은 월세 임대차계약 만료 5개월 전
빨리 이사해야하는 사정이 생겨
세입자를 구해봤지만
세입자를 구하지 못해 이사를 가고
이사가는 날이 아닌
임대차 계약 만료일 집주인에게
5개월에 해당하는 월세를
보증금에서 제외하고 보증금을 돌려받았는데
알고보니 이사 나온 후
2개월이 지난 뒤 바로 새로운 임차인이 구해져
살기 시작했다면
어떻게 해야 하는지에 대해서
알아보도록 하겠습니다.
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감사합니다
(신사김공의 슬기로운 주거생활)
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[참고문헌]
/ gmk_reference
#임대차계약기간 #임대차계약만료전이사 #임대차상식 #슬기로운주거생활

[@user-bf7dh4io4t]

현실적으로 임대인과 임차인 사이에서 급한 쪽은 임차인이므로(빨리 이사 나가야 하는 상황임)
임차인이 앞선 조건으로 남은 개월 치만큼 월세를 선지급하여 나가겠다고 언급한 것이 분명한데,
앞서 발생하였던 대화를 녹음해놓아
추후 일어나게 될 부당이득반환청구소송에 대해서 임대인이 책임을 지지 않아도 되는 것이 맞나요?