세입자분이 계약만료 3개월 전에 이번에 이사를 가셨는데 만료전에 이사가신 경우가 처음이라 부모님이 잘 모르셔서 제가 대신 질문드립니다ㅠ 이사가시면서 보증금은 다음세입자 구하면 천천히 주라고 하셔서 부모님께서 중개사무소에 방을 내놓으셨고 새세입자분과 계약을 하셨습니다. 그런데 그 과정도중에 전세입자분께서 LH로 사셨는데 도장을 하나 찍어줘야한대서 부모님이 찍어주셨는데 그게 무슨 확정일자? 도장이라고 합니다. 지금도 그게 무슨서류인지 잘 모르겠어요. 전 세입자분 계약 만료는 7월말일. 새 세입자분 잔금일 7월 중순. LH확정일자 : 6월초. 라는데.. 질문1) 6월초까지 저희부모님이 LH에 보증금을 갚으라는 건가요? 질문2) 전세입자분이 이사가시면서 3개월간 공실이 나서 부모님 임대수입이 없는데ㅠ 이거 전세입자분에게 청구할 수 있는건가요? 질문3) 복비는 누가부담하나요? 전세입자분이 본인이 왜 내냐고 하시는데ㅠ 저희가 부동산마다 다 내놓고 방도 저희가 계속 보여주면서 손해가 막심한데..ㅠ
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](/img/1.gif)
세입자분이 계약만료 3개월 전에 이번에 이사를 가셨는데
만료전에 이사가신 경우가 처음이라 부모님이 잘 모르셔서 제가 대신 질문드립니다ㅠ
이사가시면서 보증금은 다음세입자 구하면 천천히 주라고 하셔서 부모님께서 중개사무소에 방을 내놓으셨고 새세입자분과 계약을 하셨습니다.
그런데 그 과정도중에 전세입자분께서 LH로 사셨는데 도장을 하나 찍어줘야한대서 부모님이 찍어주셨는데 그게 무슨 확정일자? 도장이라고 합니다. 지금도 그게 무슨서류인지 잘 모르겠어요.
전 세입자분 계약 만료는 7월말일.
새 세입자분 잔금일 7월 중순.
LH확정일자 : 6월초.
라는데..
질문1) 6월초까지 저희부모님이 LH에 보증금을 갚으라는 건가요?
질문2) 전세입자분이 이사가시면서 3개월간 공실이 나서 부모님 임대수입이 없는데ㅠ 이거 전세입자분에게 청구할 수 있는건가요?
질문3) 복비는 누가부담하나요? 전세입자분이 본인이 왜 내냐고 하시는데ㅠ 저희가 부동산마다 다 내놓고 방도 저희가 계속 보여주면서 손해가 막심한데..ㅠ
풀영상보기: ruclips.net/video/_u5WDS-fitI/видео.html