계속 상승하는 금리.. 적정 대출 비율은 얼마일까?
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- Опубликовано: 22 авг 2024
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#적정대출 #자산규모 #대출금리
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진짜 좋은 강의인듯
대출, 전세금 다빼고
순자산 대비 5%~최대10%가
진짜 자동차 적정 가격인듯.
대충 중간값인 7%정도보면 합리적일듯
렘군님 목소리 들으면 마음이 편안해 집니다
감사합니다
램군님 보고
부채를 두려워 하지 않을래용 ㅎ
자동차에 대한 생각은 저랑 같아요~~^^
와이프분이 더 절약왕이네요
역시 부는 부부가 같이 이뤄가는 거죠 ~~^^
호주에 살지만 호주에 중국 사람들은 정말 많이 투자 합니다. 외국으로 투자하는것도 좋은 생각 같아요...
늘 차분한 영상 맘에 평정심이 들게 하는 영상 감사합니다 ☺️ 자주 올려주셔서 더 좋아요 👍
5:42
현실적인 계산법ᆢ
감사합니다
집을 마련하고 소득을 늘여서 차를 키워나가거나
다른 투자를 꼭 해서 소득과 자산을 늘려야 하네요
일찍 샴페인을 터트리면 힘들다~~
좋은 영상감사합니다 ~저도 계산해봐야겠어요~^
설명하신 이자가 원리금(원금상환+이자) 말하는건가요? 이자만 120이면 너무 큰거 같아서요
원리금 균등일 거 같네요. 3억 대출 3.6-7퍼 정도로 잡앗을때 원리금 균등이 130만원 가량 나오는데, 300만원 소득자에게 원금 제외 이자만 130 을 내는 가정을 하셧을 것 같진 않아요
원리금일거같아요 이자만 그정도면 너무 빡세네요
원리금이 맞겠네요. 적정대출량 계산에 큰 도움 되었습니다. 감사합니다.
너무 감사합니다!
도움 정말 많이 되었어요♡감사합니다
전 순자산기준 차가 차지하는 비중은 3퍼센트정도 입니다
차에 돈쓰는게 너무 아까워요 소모품인데
아이가 셋이라 어쩔수없이 대형차타는데
그것만 아니면 경차나 소형 전기차 타고싶네요.
요즘 자산의 대부분이나 절반이 차인사람들이 많은데 제 기준 도저히 이해할수가 없습니다
아. 팍팍 와 닿는다 ㅎ 지금 현실과 너무 비슷한데 예시가 적절합니다. 너무 감사합니다 ...
영상감사합니다ㆍ솜결
오늘도 좋은 정보 감사합니다~ 피쓰^^
'적정 대출에 대한 비율' 영상 잘 봤습니다. 렘군님 피이이쓰 ~!! ^^
잘듣고있어요ᆢ
이야 현실적이다 감사합니다.
질문: 5억 주택 구입 순자산 3억5천일 경우 2억5천만원 대출하고 1억으로 전세끼고 주택 구매하는건 어떠신지요?
밸런스를 잘 맞춰야되는데,,, 저는 식비가 문제에요 ㅎㅎㅎㅎ 식비절약 쉽지 않네요...
혹시 청주 테크노폴리스지역은 언제 거래가 살아날까요? 내놓은지 몇달되었는데 안나가요ㅜㅜ
이렇게 구체적으로 쉽게 말씀해주셔서 감사합니다^^
영상감사합니다^^
요즘 전세대출을 받아서 전세를 사느냐 아니면 월세로 사느냐 그럼 어느금액까지 가능하느냐로 고민중이었는데 많은 도움 되었습니다!
제가 자세히 알아보지 못해서 그러는데 혹시 강의나 교육은 따로 하지 않으시나요? 부동산 너무 배우고 싶습니다….
이런 기준 대략적으로도 제시해주시니 넘 도움되네요 감사합니다^^
윤현정 님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용 ruclips.net/video/6rXujSb_hVs/видео.html
★핵섞인물먹은아이들이 대머리됨★
해산물 먹고 몸빵당할 한국인들 ㅎ
7/28.꿈에서 핵폐기물삼중수소가 여수쪽 초등학교 근처땅에 흩어져있는 것을 봄.색상은 회백색이었고 냄새는 인공적인 납or수은 비슷한 냄새였다.약간 끈적이는. 내옷에 묻었다.
원래 핵삼중수소는 인간눈으로 볼수없지만 나는 꿈에서 운좋게 삼중수소를 볼수있었다.이것을 자연건강보조제처럼 몸에 좋을 것이라고 생각하고 먹으면 최소 백혈병과 암에 걸리고 아이들은 대머리가 될것이다.차라리 수은을 바다에 뿌리지 그러세요?
9월6일꿈:방사능피폭으로 털빠진 살색 쥐봄.
8월31일꿈:핵섞인물 마신 아이들이 암걸려 대머리됨.-설악산 수달도피폭으로 털빠진 살덩어리 였음---
9월16일:한국어민들은 쓰레기들임.동남아사람들 헐가에 어업에 부리고 방한용품도 지급안함.일하다쓰러져도병원비지급안함--------기독교사회의 흑사병의 인식은 '인간의 죄에 분노한 신의 벌'이었다.인간의 죄악이 신을 분노케 했고 신은 인간을 벌하고자 흑사병이라는 시련을 내렸다는 인식이다.
오~구체적 예시에 내집마련 희망이 보입니다
감사합니다
주택대출하려고하는데요ㅠ
2억짜리인데 당장나가야하는
상황이라서 급하게 집을사려고하는데요지금
5천만원있는데1억5천정도는
대출을내야하는데요
은행에서 기존대출이
3500만원정도있는데 3금융권은
갚아야 1억6천은나온다는데
제가프리랜서 설계사에 1년3500정도이고
사업자등록증은22년11월에 냈어요
사업소득은. 아직책정되지않고
프리로만 대출나올까요ㅠ
사업소득까지치면월9백정도되거든요
종속세는 5월에했어요
단독미혼가구이고 대출안되면
어찌해야되나막막합니다ㅠㅠ
바쁘시더라도 꼭답변부탁해요ㅠ
저희도 연봉별 적당한 중고차 얘기해봤어요ㅎㅎㅎ 이번에 주택담보대출도 나름 기준을 삼고 받아보았습니다 ㅎㅎㅎ
램군님 안녕하세요.~^^
완료
기준이 항상 모호했는데 기준을 정해주셔서 좋은 참고자료가 되네요 감사합니다 렘군님 😀 👍
★핵섞인물먹은아이들이 대머리됨★
해산물 먹고 몸빵당할 한국인들 ㅎ
7/28.꿈에서 핵폐기물삼중수소가 여수쪽 초등학교 근처땅에 흩어져있는 것을 봄.색상은 회백색이었고 냄새는 인공적인 납or수은 비슷한 냄새였다.약간 끈적이는. 내옷에 묻었다.
원래 핵삼중수소는 인간눈으로 볼수없지만 나는 꿈에서 운좋게 삼중수소를 볼수있었다.이것을 자연건강보조제처럼 몸에 좋을 것이라고 생각하고 먹으면 최소 백혈병과 암에 걸리고 아이들은 대머리가 될것이다.차라리 수은을 바다에 뿌리지 그러세요?
9월6일꿈:방사능피폭으로 털빠진 살색 쥐봄.
8월31일꿈:핵섞인물 마신 아이들이 암걸려 대머리됨.-설악산 수달도피폭으로 털빠진 살덩어리 였음---
9월16일:한국어민들은 쓰레기들임.동남아사람들 헐가에 어업에 부리고 방한용품도 지급안함.일하다쓰러져도병원비지급안함--------기독교사회의 흑사병의 인식은 '인간의 죄에 분노한 신의 벌'이었다.인간의 죄악이 신을 분노케 했고 신은 인간을 벌하고자 흑사병이라는 시련을 내렸다는 인식이다.
전세대출받아서 이자내고있을경우는요 ?
버블의최정점 근처에서 영끌하면, 거시경제 등 요인과함께, 조정하락시기와맞물려 곡소리날듯.
폭락론자 님은 언제 등기 치실 예정인가요??
폭락론은 아니어도. 조정은 있습니다. 지금 조정 안가면…….. 나라가 나락감
6:26 순자산 대비 아파트 가격이 적정비율이려면 서울 평균 10억짜리 집 1채 있으면 순자산이 20억....이어야 한다는건가요?
부부600만 월급
10억아파트 구입
원리금+이자 240만(주담대+신용대출)
=>5억대출
나머지 소유자산
5억내외 필요하겠네요
저는 이렇게 이해했어요
이게 맥시멈
넘어가면 영끌 아닐까요
부부가 둘 다 퇴직한 상태라 무직일 경우엔 말씀하신게 맞죠. 아직 일을 하고있고 젊은 분들은 원리금이 월급의 40프로니까 순자산이 그만큼 필요하진 않습니다.
@@user-vd7ir4wr2w 앞으로 금리 오를것도 생각해야함 ㅋ
@@jackrim5154 금리 4프로 잡고 계산한거예요
금리 얼마나 더 오를까요?10프로?20프로?
@@user-vd7ir4wr2w 우리나라 법정 사채업자 법정대출최고금리가 20%입니다
부읽남 보다가 이거보니 렘근님 천사같아요
👏👏
🙏👍👍
저도 영상보고 계산을 한번 해봐야겠네요^^
램군님 안녕하세요
월세 마지노 25%는 되게 후하게 주셨네용.
아님 제가 지방 살아서 그렇게 느끼는거려나요.
필리핀 부동산 투자에 대한 견해 좀 듣고싶어요~
외국인 토지소유 불가능 일꺼예요 아마 콘도만 가능하고 지분도 나눠야하고 굳이
필리핀은 외국인한테 거의불가능합니다
@@user-ee9wp1jc9s 넹~ 감사합니다.
넹~ 감사합니다.@@user-hu4xk1it5y
요약: 부동산 매입은 월소득의 40프로
렘군님 짱
피쓰는 렘군님이 넣는건가요
상담할수 있나오?연락처 부탁드립니다
DSR 40%
31살 동갑내기 부부인데 부부합산 연봉 1억 2천 정도인데 오피스텔 4억5천 정도의 물건을 3억 전세주고 아파트를 대출 4억5천 정도 받아서 가는데 원리금균등상환으로 월 200만원 정도가 나가는데여… 적당한지 잘 모르겠어요…
애기 생겼을때 아내가 육휴나 퇴직을 할텐데 그때도 버틸만하면 괜찮지 않을까요. 금리는 변동이면 지금에서 1~2프로까지도 인상 각오 해야할듯
오피스텔..
오피스텔 빨리 파시지..ㅠㅜ
👍👍👍👍👍
ㅠㅠ 여긴 2등이다!
코로나로 한국못가는데 개인전화상담좀해주시면감사하겠어요
전동킥보드 ㅋㅋㅋㅋㅋ
4
조금 더 지나면 이런 채널도 조회수 점점 떨어지고 긴긴 하락장 오겠지. 다주택자들 피마르면서 어떻게든 팔려고 난리쳐도 안팔리는거 경험하면 미치지.
집주인이 언제까지 방 빼달래요?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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