부동산 초보가 꼭 알아야하는 부동산 타이밍 투자법
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- Опубликовано: 8 сен 2024
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#타이밍투자법 #부동산타이밍 #부동산투자
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세가지로 요약해볼게요
1.초보자중급자이상 모두다 봐야할 강의
2.최소 1000만원이상 가치가 있는 강의
3. 스킵하지 않고 보시면서 정리기록
까지 하신 당신이 진정한 승리자!
형이 왜 거기서 나와 ㅋㅋ
이 정도 영상은 되야 다크호스라고 할 수 있을거 같네요.
다크호스님이 여기에 계시네요^^
노트필기 사진 촬영하면서 봄. 정말 보물같은 영상이예요
저도 발견! ㅎㅎㅎ
정규 강의도 아닌데 너무 상세히 알려주셔서 놀랐습니다. 기본 이론은 알지만 이렇게 구체적 사례를 통해 알려주는 유튜브는 사실상 없었는데. 많이 배우고 갑니다. 감사합니다.
ㅔㅔ
↖ 주부인데 애들아빠몰래 혼자 생활비보태려고 시작했습니당.꿀 알바 정보알고싶으면 채널로ㅎ
@@user-ns5ht4qk2v 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
렘군님! 진심으로 감사드립니다.
어떤 전문가의 강의보다도 간결하고 논리적입니다.
왜 부동산계의 스티브잡스라고 했는지 단박에 이해됩니다. 앞으로 렘군님과 함께 투자의 세계 함께 가야겠다는 결심이 섭니다. 감사드립니다.
40분 집중해서 한번에 봤습니다. 이렇게 논리적으로 명쾌하게 부동산을 짚어주시는 분은 렘군님이 처음입니다. 이렇게 다퍼주면 뭐가 남나요ㅠ 좋아요 매번 누르면서 감사히 챙겨보겠습니다. 감사합니다.
대한민국의 어떤 강사든 무료로는 이런강의 안 가르쳐 줍니다.
모두 유료에서 한.두가지 가르쳐주고 다음 강의때 또 유료로
알려주거든요.
램군님께 감사드립니다.
램군님은 정말 초초초고수같아요. 다른 유투버들은 시기 잘타서 운이 좋은것도 일부분 분명 있었던거같은데 이분운 진짜 뭔가 남다르심. 무료로 이런 영상 너무 감사합니다!
○부동산 타이밍 투자법 요약○
1.10년동안의기간을 본다
2.변곡점을 본다
3.그룹핑을한다
4.각그룹끼리 가격을비교해보고
그룹과 관련없는 그룹끼리 또 가격을 비교해 본다
5.리스크확인하기(입주물량이해소되고있는지아닌지)
정말 이런 특강을 유튜브에서 무료로 볼 수있다는거에 감사드립니다.
진짜 대박이네요. 유료강의에 올라와있을 법한 내용을 이렇게 세세히, 짧은 시간안에 알려주실 수 있는 실력과 관대함에 감사드립니다 ^^
와~~감탄이 절로 나오네요
렘군님 차분하게 쉽게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요 좋은강의 감사드려요
제가 몇년동안 렘군님을 신뢰하고 렘군님 투자법중 가장 간단하고 명쾌하다고 생각하는 투자법이 바로 요것 타이밍 투자법입니다! 물고기 강의에서 자세히 풀어주시는 이 황금같은 투자법을 무료영상으로 이리 공개해 주시다니~!! 이 영상을 보시는 분들이 이것의 가치를 알아볼수 있어야 할텐데요^^ 정말 좋은 영상 감사합니다!!
부동산에 무지해서 그런가 처음들으니 막연하고 추상적인 느낌이 들고 전문용어는 알아듣지도 못하고 있습니다.
여러번 봐야할까요?
@@user-hj9xp8tc3t 부동산 공부를 시작하신지 얼마 안되셨다면 우선 관련책과 뉴스 그리고 이런 좋은 영상을 3개월정도 꾸준히 보시고 부족하다 싶으실때 강의 들으시는것 추천드립니다!
@@user-lr7jy4pe8r 감사합니다.
홍익인간이신가요...인간을 널리 이롭게하시는...
암것도 모르고 덜컥 수업부터 신청해 들었을때는 막막했는데, 이렇게 정리해주시고 친절하게 보여주시니 또 와닿는게 다른것 같습니다.
진짜 명쾌한 강의네요.
돈주고 들어도 아깝지 않은 내용을
무료로 공개해주시다니.
감사합니다^^
어디서 알려준 분양권 투자반 강의보다 100배는 유용하네요 정말 감사합니다
● 중급자 복습필 ●
- 자재비+인력비+토지비 = 집값.
=> 길게보면 우상향 할 수 밖에 없다.
- 서울경기인천은 같은 사이클
(춘천, 평택(=안성)등은 서울과 다르게 지역별 수급으로 변곡점(by미분양)이 온다.)
- 미분양후의 입주물량(2~3년 예측가능) 확인할 것.
- 알리알리 싸이트(유료) 활용법
1) 10년의 흐름비교
2) 변곡점 찾기
3) 같은 사이클의 지역은 그루핑
4) 그룹간, 단지간 가격비교
5) 리스크 확인
이렇게해서 오르는건 정말조금밖에 안됨.. 특별한 외부요인의 자극이 있어야만 폭발적. 근데 그 외부이벤트가 상승요인 하락요인 이 될지는 아무도 예견못함..
하루에 한번씩 대사를 외울정도로 보고있는 영상입니다 감사합니다. 좋은영상 많이 많이 만들어주세요
50대초반으로 제가 경매공부를 하다가 모르는것을 찾아보다 알게된 렘군님
너무 알기쉽고 저같은 부린이도 이해하기쉽게 해주셔서 너무 감사합니다
전요즘 렘군님 전도사입니다^^
열심히 유튜브보고 렘군님책도 보고 공부하고있습니다
정말 감사하고 고맙습니다
제가 지금은 여유가되지않아 못하지만 꼭 푸릉에 수강하고싶습니다
제가아는분은 제소개로 가입하셨다네요
그분이 제게 고맙다하시드라구요
저두 뿌듯했습니다
앞으로도 좋은 영상 많이 부탁드립니다
매매수요 ↓ 분양을 해도 미분양이 남.
이미 분양해놓은 것이 있어서 그것들은 입주가 시작된다. 전세가와 매매가가 내려감. 수요가 없어서. 공급을 계속 안함 (미분양 높아서)
언젠간 공급이 부족해진다. 집을 살 생각은 없지만 전세는 살아야한다. 전세가가 오른다. 전세가율이 너무 올라가면 돈 조금 보태서 집을 사자. P가 붙었으니 신축 살바엔 미분양 산다. 미분양 싹 사라진다. 공급자가 공급하기 시작. 매매 전세가 같이 오른다 (공급을 시작했어도 입주하려면 2-3년 걸려서) 공급 많아지면 전세가 안정된 뒤 매매가도 같이 낮아짐.
렘군님 처음 알게되었을떄 책으로 알게되었는데요~! 부동산은 기록을 남긴다고, 거짓말할수없다고 하시면서 그런것들을 보고 비교하며 투자하신다고하셨는데 그걸 어떻게 하시나 했는데 이런방법으로 하시눈군여!!! 저도 좀더 파보고 열시미 투자처를 찾아봐야겠어요~! 진짜 유익한 영사입니다아! 아,,일단 시드머니도 좀 먼저 모으고 올꼐요ㅜㅜㅎㅎㅎ 레버리지를 일으키는것도 중요하지만 어느정도 시드머니가 있어줘야하니까요!! 부동산에대해서 이렇게 알려주셔도 되나 싶을정도로 잘알려주셔서 항상 영상감사히 잘 보고있습니다! 오늘도 너무너무 도움이되었고 유익한 30분 이었습니다!
와우 이런좋은 강의를
들을수 있다는것이 행운입니다
렘군님 처음 들어왔는데
구독 좋아요 꼭 누르고 갑니다
자주 올께요
이분 영상이 5-6년전부터 한결같이 있더라구요.
감사합니다.
대구가 미분양관리지역에 들어갔는데
저는 지금이 기회라고 매번 생각했습니다
23년 공급과잉이지만 미분양소화시기를 지나면 시장은 그가격을 인정하기 시작한다면 그땐 이미 진입이 늦었다고봅니다
정부가 집을 사라고 할때가 하락장이고
집을 사지말라고 규제를 할때는 상승장입니다
두번 세번 열번 볼만큼 좋은내용입니다
너무 감사드려요
이건뭐 엄청난 강의인데 무료로 해주시는느낌... 너무 잘들었습니다 감사합니다!!
부동산 초보도 바로 적용할수있는 부동산 타이밍 투자법 질문과 정말 도움되는 성의있는 답변 완전 감사드려요~ 항상 그랬지만 오늘 강의 최고입니다^^
강의영상 감사합니다.
제가 완벽하게 숙지하고, 나중에 제 자식들에게도 꼭 알려주고 싶은 내용입니다.
앞으로도 잘 부탁드립니다.
수고하셨습니다.
10년기간의 변곡점으로 투자한다. 매매지수의 변곡점이 일치하는 지역들이 시세를 같이 받는 지역들. 실제로 그래프들을 대조하면서 비교한다. 이런 지역들 안에서 또 아파트끼리 비교한다. ex)낮은 아파트가 먼저 출발한다면 가치가 높은 아파트가 그 갭을 다시 벌리러 치고올라간다.(저평가 되어있다) 생활권은 언제나 출퇴근 기준. 그룹핑, 생활권을 나눠서 정리한다. 마지막 마무리는 수급! 미분양
많은분들이 이영상보고 다들 부자되셨으면좋겠습니다~!! ㅎㅎ
마지막 킬포~~ “요렇게 해서 찾으면 저한테도 알려주세효” ㅎㅎ 공부 많이 되었어요~ 저도 찾아볼게용
오늘 영상 몇번씩 반복해서 초집중모드로 시청했습니다!! 주식차트 보는거같았어요^^ 타이밍투자법 알려주셔서 고맙습니다!!
알리알리 사이트 요거요거 물건이네요!!!! 알려주신방법대로 참고하여 성투하겠습니다!!
부린이 화이팅!!!!
이번강의는 정말 놀랍습니다....저같은 부린이들도 쉽게 아.....하는 탄식이 나올 정도로 쉽고 명쾌하게 설명해 주시네요 앞으로 무엇을 어떻게 공부 해야 하는지 이정표가 되어주는 정말 감사한 강의였습니다^^ 감사합니다^^ 👍😍
렘군님 책 신청했구요~~ 곧 완독 할 예정입니다^^ ㅎㅎㅎ
조회수가 잘 나올 수 밖에 없는 영상인데요. 알리알리 수업을 듣고 있는데 수업을 들을때는 막상 알것 같다가 혼자 해보려니 쉽지 않았습니다. 이 영상대로 알리알리를 이용하면 좋을 것 같습니다. 좋은 영상 항상 감사드립니다.
알리알리 사용중인데 사용매뉴얼이 없어서 제대로 활용 못하고 있는데 이런 좋은 영상 감사합니다 ^.^
잘보고있는 독자예요.보고설명해주시는 사이트 좀 알려주시면 이해하는데 더 도움될것같아요 ^^
와 유투브 가입하고 싶다는 생각 처음이에요 다른곳은 장삿속같고 선뜻 내키지 않는데 렘군님은 바로 가입과 책 사도 되겠어요
이런 통찰력이 나오기까지 얼마나 많은 공부와 시행착오를 겪으셨을까
너무 존경합니다 아무것도 모르고 철없이 소비만 하고 다니던 50대 이제 정신차리고 렘군님 처럼 열심히 살아볼께요 감사합니다 꾸벅
토지, 인세, 재료비 돈 인플레이션 상승 우상향 믿음
감사합니다... 이런걸 그 누구도 알려주지 않았어요 . 감사합니다.
완전 감사합니다 🙏
너무 명쾌하게 도움주셔서 이해가 쏙쏙 👍👍👍
와 저 진짜 부린이인데 이렇세.디테일하게알려주는 강의 처음입니다 감동입니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
적으면서 보고 또보고해봐야겠어요
유료강의같아요 감사합니다ㅠㅠ
다 보고 댓글답니다. 이거 이렇게 알려주셔도되는건지.. 진짜대박입니다ㅠㅠㅠ
부린이인 저도 충분히 이해가가는.
강의를 너무너무잘하셔요
쌩초보를 위한 눈높이 강의 넘 잘 들었습니다. 저에겐 최고의 명강의였습니다^^~
다 알려주시는 우리 렘군님 ㅎㅎ 역시 최고이십니다.
천기누설 감사합니다. 꼭 새겨 또 보겠읍니다.
쉽고 명쾌한 타이밍투자법,사용하시는 분석툴이 뭔지 모르겠지만 이론적으로만 알고 있어도 저평가 지역선정,물건찾기하는데 도움이 많이 될 것 같네요. 잘봤습니다.
오늘 이 강의를 들을수 있는 행운을 주셔서 감사합니다 렘군님~~^^
설거지하다 강의듣고 번쩍했네요. 시세에 영향을 주는 단순명료한 팩터를 통해 투자하는방법 너무인상 깊어요
저 중간중간 일시정지 누르면서 열심히 필기하면서 들었습니다! 넘 좋은 강의 감사합니다!! 부동산으로도 꼭 성공할꺼예요!! 경제적자유를 위해서 더 노력할게요!!
좋은 강의 제가 제카톡에 담아두엇읍습니다 10번정도는 봐야할것 같아여~감사합니다~^^
10년 간의 흐름보고, 변곡점 찾기
유사한 흐름을 가진 것들 끼리 그룹핑 하기
가격 비교 하기 (같은 그룹은 같이 간다)
리스크 확인 하기 (입주물량, 미분양)
같은 그룹 내 상대적 저평가인 것에 들어간다
오늘 알려주신방법으로 지역분석해봐야겠어요^^ 책으로 봤던 내용을 렘군님께서 직접 알려주시니 너무 이해가 잘 되고 재미있게 봤습니다!! 좋은영상감사합니다^^
이번강의 정말 최고입니다!! 좋은 강의해 주셔서 감사합니다^^
알고리즘이 떠도 몇번을 그냥 넘겼는데 계속 뜨길래 봤더니 엄청난 내용이네요!
좋은 정보 알려주셔서 감사합니다. :)
수도권.광역시만 적용되는건 아니죠~
지방소도시도 적용되는 말씀일까요?
지방소도시아파트에 투자하고 불안증으로 잠못자는부린이입니다;;;
알리알리는 유료라 무료사이트를 찾아서 하시는대로 따라해보고 정리 해봤습니다 2시간 가까이 영상을 보고 돌리고 해보고 했네요. 정말 유익한 내용이고 소중한 내용이라서 빨리 그룹핑을 해서 체득하겠습니다. 감사합니다!
무료사이트 뭘 봐야하나요
앞으로 분명히 다가올"인구감소현상"은 부동산과 어떤관계가 있을까요?
일본은 이미 "인구감소"로 인한 문제가 발샐한 상태인데요?
이미 벌어본 사람들과 안벌어본 사람들은 그 입장차이가 다르다~~하지만 사고 보면 그 뒤에 어떻게 해야할지 다음 답이 나오기 때문메 뭐가 됐든 지금 하고 싶을때 하는게 맞다고 본다~
역시 렘군님 명쾌한 설명 최고예요
와!~ 이건 유료강의에서나 나올법한 꿀팁정보네요.
그동안 많은 부동산강의 유투브중 렘군님이 최고시네요 감사드립니다
23.2월 현재 꼭 공부해야하는 영상이라 생각되서 찾아왔습니다
저도 부린입니다. 좋은 정보 감사합니다^^♡
감사합니다.
유익한 정보 완전 초집중해서 봤습니다!!
김작가tv에서 처음 보고 찾아서 왔습니다.
투자해서 돈버시는분들 그냥 버시는게 아니네요.
똑똑한 분석가 옆에 있음 같이 부자될것 같아요.
벼락거지 면하기 위해 요즘 부동산에 관심갖는 1인입니다.
특히 제주도 토지에:)
부동산 강의 엄청 도움됐습니다. 고맙습니다.
딸이 소개해줘서
들어와서 영상보니
역시 대단하네요~
꾸준히 보려합니다~^^
그럼 저그래프를 수시로봐야겠네요
빨간선은 미분양 초록선은 가격 아실에서 본다는데 까먹었어요 수요공급인가 들어간다는데?
렘군님이 지금 보여주는 사이트는 어디이며 어떻게 클릭하는지 경로좀부탁 합니다?
아 그래프 보는 눈이 필요 하네요
부산이오름 양산이 오름 창원이 오름 김해가오름
전58세가난이 인데 부자좀 되고 싶어요?ㅠ
아무것도모르는쌩초보부린이입니다~좋은강의듣게해주셔서정말감사드려요♡구독좋아요꾹꾹 눌렀어요~
귀중한 영상 감사합니다. 일어나자마자 정주행했습니다.😊
와 1시간동안 직접 아실, 부동산지인 뚜들겨가며 실습하며 봤습니다. 진짜 미치신거 같습니다.
렘군님을 진즉
왜 못만났을까
투자의 지식을 전수해 주시니 찐 펜입니다
렘군님~ 영상 잘 봤습니다~ 렘군님 책이랑 물고기수업을 딱 깔끔하게 요약해주신것 같아요~
설명을 아주 쉽게 해주시니까 이해하기 쉬워요~ 감사합니다~^^
유튜브 보며 지금까지 구독 좋아요 처음 눌러봅니다
없이 시작하며 미래를 꿈꾸기 시작하는 사람들에게 수준높은 고담백 영양의 정보를 댓가없이 이리 베풀어주심에 너무 감사합니다
책도 사보겠습니다
잘되실 수 밖에 없는분이 십니다
항상 응원하겠습니다
너무좋은 강의감사합니당 돈주고들어야할강의같은데 올려주셔서 정말정말 감사해요
이런공부가 필요했어요...유료강의급인데ㅠㅜㅠㅠ돈옶는젊은이에게는...감사합니다..
이렇게 집중해서 본 부동산 강의는 처음입니다. 렘군님 감사하고 또 감사합니다:)
ㄷㄷ 이런 강의가 무료라니요 감사합니다!
저런 사이클이 있다고는 아는데 데이터는 어떻게 구하나요? 혼자 알아보고 조사해야하나요?
좋은정보 감사합니다
지금까지 재테크, 투자 관련 유튜브를보면서 이렇게 필기하면서 보긴 처음입니다 진심으로 감사합니다
시작한 부동산 공부 과거에 올라와 있는 영상을 보면서 공부하고 있습니다. 감사합니다.
렘군님 강의 때문에 이러다가 다들 부자되는거아닌가 모르겠어요~ 유익한 강의 너무너무 감사드립니다! 부린이 꼭 탈출하겠습니다!
와우...
이 정도면 천기누설 정도의 내용 아닌가요..?
초보는 그저 감탄하고 갑니다..
정말 간단하고 명확한 강의 감사합니다. 부동산 초보인 저에게 큰 믿거름이 될 것 같습니다.
물고기잡는법 복습한다는 느낌으로 꼭꼭 씹어서 보겠습니다ㅎㅎ 좋은 영상 너무너무 감사합니다^^
16:20 ㅋㅋㅋㅋㅋ진지하게보다가 뿜었네요 ㅋㅋ인터뷰하시는분 마음=제마음ㅋㅋㅋㅋ
실용적으로 바로 적용할수있는 방법 알려주셔서 너무너무 좋은 것 같아요!!! 항상 좋은 영상 감사하구 어제 렘군님 책 샀어요^^
그걸 가르쳐주셔야해요!
넘
유익한 내용이라
30대
저희
자녀들에게
꿀팁으로
나누어
주었습니다.
재능기부
감사해요😅😅😅😅😅
와.. 오늘 영상 정말 찐입니다. 가격만으로 이렇게 간단하게 파악할 수 있다니!
물론 직접 해보고 정리하려면 시간이 걸리겠지만 그렇게 하면서 공부해나가는 거니까, 그리고 세상에 공짜는 없으니까요.
너무 귀한 영상 너무너무 감사드립니다 렘군님, 날씨가 많이 추워졌는데 건강조심하세요~^^
소중한영상과 정보강의 감사드리고, 고생하셨습니다....^^^^^^
램군님이 👍 최고
따라쟁이 할거예요
대구도 한번 찝어주세요. 집을 사야하는지 전세로 있어야 하는지 알고싶어요,
그냥 집치우면서 틀어놨다가 설명을 너무 잘해주셔서 강의신청 바로했네요
와우~~ 렘군님 브레인에 스파크 일어납니다~ 감사합니다~♡^^♡
정말 유료강의수준이네요
감사해요👍👏
렘군님의 예전영상이 기억납니다 괄목한 성장에 박수를 보냅니다 많이 배우고 갑니다 감사합니다
부동산 사이클과 타이밍! 귀한 정보 감사합니다★
공부를 하면서 어떻게 프로세스를 그릴 수 있을까 고민했는데 이렇게 명확하게 설명해주셔서 감사합니다.^^
김해에살고있고 평택에 특공청약당첨되어 지금 평택에 잠시 와있습니다. 운명의 장난같은 영상이네요. 영상 잘보고있습니다.
말되게잘하시네요 귀에 쏙쏙들어옵니다👍👍
와....정말 너무 유익한 강의였습니다! 이렇게 깔끔하고 이해가 쏙쏙되게 설명해주시다니 구독입니다!!
저는 20대이고 부동산 새내기인데 하나씩 영상 정주행하겠습니다 :)