렘군님을 만나서 정말 희망적입니다!! 어디를사지? 1단계 자금계획수립 종잣돈을 최대한 뭉친다. (자동차할부, 전세보증, 펀드,비트코인,p2p,예적금, 보험 퇴직금, 신용대출 마이너스통장) 기존 돈 남는현금으로 ? 초창기 처음시작할때 안전함이란 비싼것을 사는것 절대돈을 쪼개서 투자하지 않는다. 내가 가진 돈으로 살수있는 제일좋은것! 어떻게 해서든 1억으로 만들것! 2단계 내상황진단하기 '나에 대해서' 어디까지 커버가능한지 자가진단 대출이자 감당여부 매입부동산이 꼭 수도권? 혹은 지방도괜찮은지? 종목은? 가장쉽고 환금성 좋은것 내시간을 얼마나 뺄 수 있는가? 평일계약서 쓸시간 , 전화, 급매 시간 부동산 내일 계약시 나에게 필요한 최소한의 지식 ! 계약서를 씀에 있어서 배우자가 어디까지 협조할수 있는가? 내가 안게되는 리스크? 감내할수있는지? 새입자 관리 할 수 있는가? 3단계 ? 투자종목과 지역 구체화 내 현금에 대한것들 최대 1억 ? 평균 평단가 다들 33평사고싶다? 평당 1,000만원 3억 3천 30% = 1억 5000만원? 평단가 500만원 30% 는 5,000만원 수도권은 없다 지방에도 거의없다 1억이면 지방 평당 천만원도 선택가능 수도권 포기하기 지방소도시 가장 효율적인 방법? 재가발 공시지가 1억이하 되는것을 산다 ? 프리미엄 6천 이하인것 분양가격의 10% 1억 내외 가능 혹은 전세 80% 나오는것 6,600만원 ~ 9,900만 사이로 가능 5천 미만이 되면 구축 갭투자 밖에없다 1억과 5천의 차이가 정말 크다! 렘군님 픽 5 가지 방법 1순위 지방 재건축 2순위 지방 재개발(매매가격이 다 달라 소액 가능 기간이 길다) 3순위 지방 분양권 4순위 아파텔(아파트와비슷한구조의 오피스텔) 분양권투자 5순위 지방 갭투자 지식산업센터 투자 ? 주거용이 아니지만 최소 3순위와 동급 지산 투자의 문이 닫히고 있다. 오늘도 유익한 내용 감사합니다~!!^^
● 현금5천 신혼부부 할 일 1. 종자돈1억만들기: 역전세위험없는 안전한 고가의 첫도전을 위해 2. 자가진단: 실거주 여부, 대출액, 지역, 청약상태, 시간투자량, 리스크, 부동산지식 등. 3. 종목과 지역구체화: 예)2억미만 재건축. ●투자 순위별 1. 지방 재건축 (재개발보다 입지가 좋은곳이다) 2. 지방 재개발 (소액도 있으나, 대부분 장기간) 3. 지방 분양권 P주고 매수 or 지산 분양권 4. 아파텔 투자 5. 지방 아파트 신구축 ●5천이하 자금시 지방 소형아파트
렘군님 눈물나게 감사한 영상이에요.. 며칠동안 머리싸매고 고민하던 부분이라 ㅜㅜ 푸릉에서새벽공부 인증하면서도, 선배님들 조언에도 뚜렷한 확신이 왜 안설까 했는데.. 이런 단계별 고려를 못해서 그런가봐요. 지방에 마음이 쉽게 안열리고 재개발 재건축은 아직 공부를 안해서.. 참 생각못한 부분인데 지방의 재건축 재개발을 제일 우선순위에 두고 공부를 해봐야겠습니다. 나침반이 되어주셔서 감사합니다.
너무 좋은 영상이네요 ㅎㅎ 오늘은 제가 군 제대 한지 벌써 12년째 되는날인데 어렴풋이 그때 그 날의 기억이 납니다 비가 억수같이 쏟아졌었는데요 ㅎㅎ 당시엔 천만원이 왠말? 백만원도 없어 엄청 힘들었던 기억이 납니다 저 또한 그때 그 젊음의 추억은 좋지만 결코 그 날로 돌아가고 싶진 않네요 렘군님을 알게 된 뒤로부터는 하루하루 나도 할수있다는 희망과 자신감을 가지게 되었어요 정말 너무 감사드립니다! ㅎㅎ
-렘군님 신혼부부 당시 절망감이 컸다 -가장 많은 고민 = 어디를 살까 -5천만원을 1억으로 만들어야 선택지가 커진다 -지금 돌아가면 어디를 살지 부터 고민 안할 것. 1~3단계로 정리 =1단계-작은 계획 수립=작은 종자돈을 뭉칠 것 추가적으로 확보할수 있는 총액 =2단계-내 상황을 진단하자=어디까지 커버가능한지 자가진단 실거주 할건지, 보유할 수 있는게 어디까지인지, 대출이자 어느 정도까지 감당 할 수 있는지, 재건축, 재개발, 지방 분양권 등 다 염두에 두자, 수리, 세입자 관리 등 =3단계-지역 구체화 ------- -토지투자는 레버리지(대출) 많이 하기가 어렵다, 잘 안나옴 -1순위 지방재건축 : 재건축은 입지가 애초에 좋다 -2순위 지방재개발 : 재건축보다 소액으로 할 수 있는 것들 많고 기간이 길다 -3순위 지방분양권 : 피만 가져가는 것으로 -4순위 아파텔 분양권 : 투자금액 줄이고 프리미엄 작은편 -5순위 지방아파트 구축 갭투자(신축ㅡ>구축 순으로) 다주택이라면 순위가 달라진다
석촌 호수에서 아이들 데리고 돌며 답답했던 그때가 생각 나네요..실패를 딛고 지금 적금10억을 모았습니다. 주식3억 아파트 10억 지산8억있습니다.차는 자산이 아니니..제외 실패도 경험입니다.30대에 실패 해서 제로에서 7년만에 모은 자산입니다.집에 빨간 딱지도 붙어 봤고 한겨울에 아이 둘 안고 명도도 당해 봤습니다.누가 말해줘도 경험에서 나오는 절박함을 이길수 없습니다.많은 경험 하세요
안녕하세요 렘군님 오늘도 좋은 영상 감사합니다 오늘 영상 보니 제가 어떻게 해야할지 좀더 구체적으로 정리가 됐어요 감사합니다 오늘 렘군님 명언 꼭 기억 하겠습니다 어설프게 머니 준비하면 나가리다 !나가리 ! 나가리 ^^ 종자돈 싸그리 좀더 모아 큰넘으로 도전해 보겠습니다 감사합니다 렘군님 감기조심 하세요 ^^감사합니다
현재 경기 최외곽 거주중이고 2주택자입니다. 이번달 말 첫번째 주택 잔금받고 매도할 예정이고 그후 두번째 주택 매도하려합니다. 서울 단독.다가구주택중 재개발 지정 안된 지역을 멀리보고 매매하려는데 공공주도 재개발시 현금청산이 되도록 작년에 법이 바뀌어서 망설여집니다. 매매금액 대비 현금청산에 따르는 자산감소 리스크에 대해서 어떻게 생각하시는지요? 이것역시 해당 물건들 감정평가금액을 보고 개인이 판단해야 맞는거겠지요? 매도 후 손에 쥐여지는 예상자산은 2억5천~3억5천 정도 됩니다.
![흙수저 탈출하고 32살에 3억 5천 모은 의뢰인👍 N잡러의 하루는 얼마나 바쁠까? | 영수증 시즌2 [국민 영수증] | KBS Joy 220330 방송](http://i.ytimg.com/vi/o9nz-0b9b_E/mqdefault.jpg)
투자처부터 생각하지않고 단계별로 진행
1.자금계획수립 -가용가능한 금액 확보할수있는 종잣돈 뭉치기 돈을쪼개지않고 내가가지고있늣 제일좋은거 하나 산다는 마음으로 돈을 뭉쳐놓고 비싸야 좋고 안전하다
2. 나에대해 이해한다. 자가진단
실거주해야하나, 얼마간 보유할수있는가,
대출감당수준 , 매입 지역 수도권or지방?
종목 아파트 분양권 ? 재개발?
내시간을얼마나뺄수있는가
잔금대출 평일에 계약서쓸수있는가
임장가능한 시간,급매물볼수있는시간
계약서쓸수있는 기본적 지식,부대비용, 리스크감당정도...
3.투자종목과 지역구체화
평단가낮춰서
.
렘군님을 만나서 정말 희망적입니다!!
어디를사지?
1단계 자금계획수립
종잣돈을 최대한 뭉친다.
(자동차할부, 전세보증, 펀드,비트코인,p2p,예적금, 보험
퇴직금, 신용대출 마이너스통장)
기존 돈 남는현금으로 ?
초창기 처음시작할때
안전함이란 비싼것을 사는것
절대돈을 쪼개서 투자하지 않는다.
내가 가진 돈으로 살수있는
제일좋은것!
어떻게 해서든 1억으로 만들것!
2단계
내상황진단하기
'나에 대해서'
어디까지 커버가능한지 자가진단
대출이자 감당여부
매입부동산이 꼭 수도권?
혹은 지방도괜찮은지?
종목은? 가장쉽고 환금성 좋은것
내시간을 얼마나 뺄 수 있는가?
평일계약서 쓸시간 , 전화, 급매 시간
부동산 내일 계약시 나에게 필요한
최소한의 지식 !
계약서를 씀에 있어서
배우자가 어디까지 협조할수 있는가?
내가 안게되는 리스크? 감내할수있는지?
새입자 관리 할 수 있는가?
3단계 ?
투자종목과 지역 구체화
내 현금에 대한것들
최대 1억 ?
평균 평단가 다들 33평사고싶다?
평당 1,000만원 3억 3천
30% = 1억
5000만원?
평단가 500만원
30% 는 5,000만원
수도권은 없다
지방에도 거의없다
1억이면 지방 평당 천만원도
선택가능
수도권 포기하기
지방소도시
가장 효율적인 방법?
재가발 공시지가 1억이하 되는것을 산다 ?
프리미엄 6천 이하인것
분양가격의 10%
1억 내외 가능
혹은
전세 80% 나오는것
6,600만원 ~ 9,900만 사이로
가능
5천 미만이 되면 구축 갭투자 밖에없다
1억과 5천의 차이가 정말 크다!
렘군님 픽 5 가지 방법
1순위 지방 재건축
2순위 지방 재개발(매매가격이 다 달라
소액 가능 기간이 길다)
3순위 지방 분양권
4순위 아파텔(아파트와비슷한구조의 오피스텔) 분양권투자
5순위 지방 갭투자
지식산업센터 투자 ?
주거용이 아니지만
최소 3순위와 동급
지산 투자의 문이 닫히고 있다.
오늘도
유익한 내용 감사합니다~!!^^
정리 감사합니다^^
저도 정리 감사합니다
오늘 저녁은 헤람님 정리해주신 글로 마무리하네요~부린이 아니신데요~? 헤람님 겸손쟁이셨군요!!
정리 감사합니다~
멋지셔용♡
제가 신혼부부때 이런 피와살이 되는 말씀을 해주는 분을 만났다면 제 인생이 더 빨리바꼈겠네요~!!신혼부부들은 적으면서 들으셔야 됩니다. 1.재건축 2.재개발 3.아파트,지산분양권 4. 아파텔분양권 5. 갭투자. 오늘도 가르침주셔서 감사합니다 ~^^
Ĺòòll
1. 지방 재건축 투자
2. 지방 재개발 투자
3. 지방 분양권 투자
4. 아파텔 분양권 투자
5. 지방 아파트 갭투자
적어도 1억은 모을 것.33평기준.
#####
12:35 1억으로 재개발 투자할때 내가 감당가능한 피 계산해보기
13:38 1억으로 분양권 투자할때 내가 거래가능한 금액 계산해보기
14:06 지방아파트 갭투자 할때 내가 거래가능한 금액 계산해보기
15:46 현시점에서 1억으로 할것같은 투자처 5가지
● 현금5천 신혼부부 할 일
1. 종자돈1억만들기: 역전세위험없는 안전한 고가의 첫도전을 위해
2. 자가진단: 실거주 여부, 대출액, 지역, 청약상태, 시간투자량, 리스크, 부동산지식 등.
3. 종목과 지역구체화: 예)2억미만 재건축.
●투자 순위별
1. 지방 재건축 (재개발보다 입지가 좋은곳이다)
2. 지방 재개발 (소액도 있으나, 대부분 장기간)
3. 지방 분양권 P주고 매수 or 지산 분양권
4. 아파텔 투자
5. 지방 아파트 신구축
●5천이하 자금시 지방 소형아파트
요약굿 현금 1억 있을시라고 하셨네요ㅎ
@@호군-x4c 감사합니다~ 수정했어요^^
유주택자가 5천~1억 소액투자도 궁금합니당 ㅎㅎ
어제 수업마치고 여기 가셨군요 우와 새벽인데요 사람들이 이렇게 운동을 하네요 신기하네요^^ 렘군님말씀대로 정말 1억정도면 지방에서 선택할 수 있는 것들이 훨씬 많은 것 같아요 항상 가르침 주셔서 감사합니다. 영상 자주 올려주셔서 정말 감사합니다^^
좋은 글 잘 봤습니다.
일단 5천으로는 부동산 투자는 어렵다는 말씀이시네요
무주택 신혼부부입니다 ㅜ ㅠ
지금 희망보다는 절망인것같은데..
영상감사해요.. 언젠가는 마음에 여유가 생길까요
지방재건축 재개발 아파트분양권=지산 아파텔분양권 갭투자
토지 환금성떨어지고 전세없어서x
재건축 2억이하
재개발 프리미엄
지방 공시지가 작은
분양권 계약금p
갭투자
할수있는게 많아짐
렘군님 눈물나게 감사한 영상이에요.. 며칠동안 머리싸매고 고민하던 부분이라 ㅜㅜ 푸릉에서새벽공부 인증하면서도, 선배님들 조언에도 뚜렷한 확신이 왜 안설까 했는데.. 이런 단계별 고려를 못해서 그런가봐요.
지방에 마음이 쉽게 안열리고 재개발 재건축은 아직 공부를 안해서.. 참 생각못한 부분인데 지방의 재건축 재개발을 제일 우선순위에 두고 공부를 해봐야겠습니다. 나침반이 되어주셔서 감사합니다.
이거노트에다적었어요.
영상볼때 적으면서들으니 남는게많아요.물론
강의신청도했어요.
투자에관심있는분이라면 이영상이 얼마나 값진 내용인지..아시게될겁니다.
마음이 힘들어서인지 렘군님의 목소리와 잔잔한 영상에 울컥해지네요… 우선 제 상황에 대입해보니 종잣돈을 모으는것부터 시작해야겠어요. 39살인데 우직 늦지 않았겠죠… 아이들 보며 힘내봅니다
늦은밤 산책~정말 부지런하세요^^조정지역 1주택자이고 1억정도 있다면 무엇을 투자하면 좋을까요?
너무 좋은 영상이네요 ㅎㅎ 오늘은 제가 군 제대 한지 벌써 12년째 되는날인데 어렴풋이 그때 그 날의 기억이 납니다 비가 억수같이 쏟아졌었는데요 ㅎㅎ 당시엔 천만원이 왠말? 백만원도 없어 엄청 힘들었던 기억이 납니다 저 또한 그때 그 젊음의 추억은 좋지만 결코 그 날로 돌아가고 싶진 않네요 렘군님을 알게 된 뒤로부터는 하루하루 나도 할수있다는 희망과 자신감을 가지게 되었어요 정말 너무 감사드립니다! ㅎㅎ
어머!멋지십니다!늘 성투 하시길^^
좋는내용감사드려요 ♡
사회초년생이라면 30평은 절대 반대고 한평이라도 줄여서 서울이면 서울 지방이면 지방 무조건 입지좋은 상급지로 가야합니다.
나이가
얼마안되신거
같은데
눈물의빵을 맛보셨군요
그게선생님의
지금에모습의
성공의 마중물이예요
늘참신한정보를
주신 선생님께
찬사를보냅니다
감사합니다
단독주택에
살아보고 아파트
도살아보고지금은
빌라의살아도
지금이 제일편안하네요
이제환갑이되었네요
나도 현금 오천있는데
뭐,,할께 없다 ㅠ
빨리,1억을 만들지 않으면 차를,바꿀수 있기에
얼른 1억이상 모아봐야 겠다
1. 자금계획수립 (가용금액 파악)
5천만원이면 1억을 만들어라!
2. 자가진단 ; 실거주 여부/ 얼마간 보유할건지/ 대출이자/ 청약점수/ 계약시 지시/ 취득시 비용
3. 투자종목과 지역을 구체화
평당 1000만원이면 어디죠?? 지방인가요?
전세가율이 80~90%까지 오른 물건.
부동산의 종목, 실제투자금 계산법 등에 대해서 조차도 까막눈이었는데, 이번영상보고 전체적으로 알게됬습니다! 감사합니다!
정말..최고의 조언이십니다 저도 이걸 일찍 알았다면..~하는 생각과 아낌없이 퍼주시는 렘군님 마음에 찡! 해지는 내용이었어요
석촌호수~ 렘군님 덕분에 구경해보네요^^
안녕하세요 ㅅㄷㅈㅅ
-렘군님 신혼부부 당시 절망감이 컸다
-가장 많은 고민 = 어디를 살까
-5천만원을 1억으로 만들어야 선택지가 커진다
-지금 돌아가면 어디를 살지 부터 고민 안할 것. 1~3단계로 정리
=1단계-작은 계획 수립=작은 종자돈을 뭉칠 것 추가적으로 확보할수 있는 총액
=2단계-내 상황을 진단하자=어디까지 커버가능한지 자가진단
실거주 할건지, 보유할 수 있는게 어디까지인지, 대출이자 어느 정도까지 감당 할 수 있는지, 재건축, 재개발, 지방 분양권 등 다 염두에 두자, 수리, 세입자 관리 등
=3단계-지역 구체화
-------
-토지투자는 레버리지(대출) 많이 하기가 어렵다, 잘 안나옴
-1순위 지방재건축 : 재건축은 입지가 애초에 좋다
-2순위 지방재개발 : 재건축보다 소액으로 할 수 있는 것들 많고 기간이 길다
-3순위 지방분양권 : 피만 가져가는 것으로
-4순위 아파텔 분양권 : 투자금액 줄이고 프리미엄 작은편
-5순위 지방아파트 구축 갭투자(신축ㅡ>구축 순으로)
다주택이라면 순위가 달라진다
정리 감사합니다 🙏
감동입니다^^ 저한테 딱맞는 내용이네요~~~
0:29 공감합니다 아무리 젊음이 좋다지만 돈 없던 20대로 돌아가긴 싫습니다😇
오천으로 뭔 쓰레길 사려고. 그냥 진득하게 더 수익을 늘리고 더 모아라.
될때까지. 갑니다.렘군 감사합니다
석촌 호수에서 아이들 데리고 돌며 답답했던 그때가 생각 나네요..실패를 딛고 지금 적금10억을 모았습니다. 주식3억 아파트 10억 지산8억있습니다.차는 자산이 아니니..제외
실패도 경험입니다.30대에 실패 해서 제로에서 7년만에 모은 자산입니다.집에 빨간 딱지도 붙어 봤고 한겨울에 아이 둘 안고 명도도 당해 봤습니다.누가 말해줘도 경험에서 나오는 절박함을 이길수 없습니다.많은 경험 하세요
유용한 영상 잘봤습니다! 같이 산책하면서 귀한 조언 듣는 것 같아서 넘 좋네요 ^_^ 이제 막 공부하기 시작했는데 좋은 멘토님을 찾은 것 같아서 열정이 솟아오릅니다 !! 감사합니다~
1주택자20평대 사는사람인데요..
5천만원으로 뭘할지..옆단지 방세개아파트로 가고싶고
하고싶은건많은데
뭘할지 갈피를못잡아서 오늘도 새벽에 영상 보면서
고민하고 또 고민하네요
좋은 동영상 잘 보고갑니다^^
렘군님 제가 지금 빚이 1억 입니다ㅜㅜ
일직 렘군님 영동상을 봤다면 지금보다는 좀 더 나은 삶을 살고 있었을텐데 하지만 이제부터 다시 더 열심히 살아보려고 합니다
유용하게 보고갑니다^^~
석촌호수네요
저두근처살아요
안녕하세요 렘군님
오늘도 좋은 영상 감사합니다
오늘 영상 보니 제가 어떻게 해야할지 좀더 구체적으로 정리가 됐어요 감사합니다
오늘 렘군님 명언 꼭 기억 하겠습니다 어설프게 머니 준비하면
나가리다 !나가리 ! 나가리 ^^
종자돈 싸그리 좀더 모아 큰넘으로 도전해 보겠습니다
감사합니다 렘군님 감기조심 하세요 ^^감사합니다
잠실 사시는군요 ㅎㅎ
유익한영상 감사합니다
감사합니다 🙏
잘봤습니다 ^^
사회초년생 투자 순위
1순위 지방 재건축
2순위 지방 재개발
3순위 지방 분양권
4순위 아파텔 분양권 투자
5순위 지방아파트 갭투자
사회 초년생 얘기하시는데 진짜 대박 제얘기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 귀한영상 감사합니다
렘군님을 알고나서 모든 영상을 정주행중입니다. 이미 가격이 많이 오른시점에 부동산에 관심을 가지면서 많이 불안하고 힘들었는데 렘군님 덕분에 힘이나고 할수있다는 믿음이 생깁니다. 영상 올려주시는거 하나하나 소중하게 보고있습니다. 너무나 감사드립니다!! ^^*
저도 정주행 중입니다 우리 모두 퐈이팅!
요즘 영상 컨셉 좋아요 ㅎㅎ
테슬라 주식을 사야지
이런영상좋아요 ㅎㅎ
성인자녀 증여 오천만원과 추가 금액은 정상적으로 증여세 내고 자녀명의로 소액 아파트 구매하는 방법은 지금 시점해서 미련한 짓일까요??
30살 주식 7천 현금1억1000 청약통장1600
백수인데 어디다 투자하면 좋을까요??
내집 하나 마련하는게 목표인데...고민이네요
분양권을 피까지 붙여서 산다음에 완공된후 파는건가요? 중간에 중도금들이 필요할텐데... 어떻게 하는건지 궁금해요
5000으로 재건축 재개발 투자를 어떻게함 ㅋㅋ
석촌호수 같네요~너무 맘이 힘들때..자주 갔었는데..렘군님은 머리식히러 가신듯 ㅎ
유료상담 받고싶네요
감사합니다~~❤❤
다주택자는 어떻게 해야 할까요?
다주택자의 투자 순위도 궁금합니다~
이번 영상 너무 편안해요ㅎㅎ
맞아요
램군님.구독좋아요.신청합니다.요즘 규제지역 분양권투자가 어려운데 입지 좋은곳 레지던스 투자 장단점에 대한 분석영상 한번 부탁드립니다
영상 자주올려주셔서 감사합니다♡ 많은 도움이 됩니다!! 앞으로도 자주 올려주시면 정말 감사드리겠습니다😍
부산에 현금11억이면 꼬마상가나 아파트중 어떤곳 구매하는게 더 좋나요?
서울삼
원하는 투자 방향에 따라 달라짐.
월세냐 시세차익이냐
지방 재건축 투자
지방 재개발투자
지방 분양권투자
아파텔분양권 투자
지방아파트 갭투자
이런 영상들은 먼저 봤어야 하는데 조급한 맘때문에 사기꾼 윤종주TV 부동산 유투버 한테 걸려서 돈 뜯기고 맘고생만 ㅠㅠ
그럼 혹시 1주택자 상태에서 2억정도 있다고하면 어떤투자를 해야할지 조언좀 주실수있을까요? 아무리고민해도 답을못찾고있습니다ㅜ.ㅜ
안돼~~ 바로 지척에 렘군님이 왔다갔었는데.. 새벽에 운동안한 게으른 저자신을 반성해봅니다. 석천호수 더 자주 돌아야겠습니다!
(오늘 중심내용에서 벗어난 의식의 흐름으로 댓글 달아버렸네요^^;;)
요즘 정말 간절하게 공부하면서 방법을 찾고 있습니다. 눈물 핑
헤헤 절망적이져!♡
여러번 반복해서 듣고 또 듣고 있습니다~
너무나 좋은 내용이네요~
항상 감사합니다~
석촌호수네요
신혼때
마니돌았는디
많이 보던 곳, 석촌호수 맞죠? ^^
수업을 들으면서 해야할 일, 하고 싶은 일이 계속 생깁니다. 오늘은 이메일 계정을 새로 만들고 처음으로 렘군님 유튜브 구독합니다.
랭군님~~ 제가 매일 산책하는 곳을 산책하고 계시네요
언제 우연하게라도 마추치길 바래봅니다
영상 감사드려요^^
감사합니다 ^^ 영상은 늘 도움이 많이 되요
책과는 또다른 램군님 영상 ^^
혹시 무주택자가 아닌 다주택자라면 어떠한
순서가 될지도 영상 만들어 주실수 없을까요?
저도 궁금해요
다주택 최선...저도궁금합니다
현재 경기 최외곽 거주중이고 2주택자입니다.
이번달 말 첫번째 주택 잔금받고 매도할 예정이고 그후 두번째 주택 매도하려합니다.
서울 단독.다가구주택중 재개발 지정 안된 지역을 멀리보고 매매하려는데 공공주도 재개발시 현금청산이 되도록 작년에 법이 바뀌어서 망설여집니다.
매매금액 대비 현금청산에 따르는 자산감소 리스크에 대해서 어떻게 생각하시는지요?
이것역시 해당 물건들 감정평가금액을 보고 개인이 판단해야 맞는거겠지요?
매도 후 손에 쥐여지는 예상자산은 2억5천~3억5천 정도 됩니다.
렘군님 잘봤어요. 저 반짝이는건 반딧불인가요?^^
지방 재건축 / 지방 재개발 / 지방 분양권 / 아파텔 분양권 / 지방 아파트 구축 갭투자
어머~~석촌호수 돌고 계시네요
사람 별도 없는거 보니 아주 이른 시간이였나봐요
석촌호수엔 운동하시는분들 항상 많은데~~
이영상 다시보겠습니다 ㅠㅠ ..
삼김 두개랑 포카리사믄 되겠네요
아 여기가 아니네요 그냥 나갈게요
지방재건축 지방재개발 지방분양권 아파텔분양권 지방아파트신축 구축 갭투자
렘군님~영상에서 다주택자는 순위가 달라지신다고 하셨는데 그 부분이 너무 궁금합니다~^^
１주택자는 5천으로 투잘 할수 있나요?
렘군님~ 이런 실질적이고 따뜻한 조언 주시는분 없을듯요~ 조정지역 1주택자이고 1억정도 투자금 있을 경우에도 좋은 솔루션일것같은데 맞나요?
오늘도 도움되는 말씀 주셔서 감사합니다 !!
👍👍👍👍👍
어디까지 가야하는거에요 하실때
왜케 웃기져 ㅋㅋㅋ
아 렘군님 혹시 청약 가능성이 있다면 수도권 신축 청약에 넣는게 가장 좋을까요? ㄱ다리는 아파트가 있는데 경쟁률이 새겠지만 1순위 당해로 넣을 수는 있거든요.. 당첨가능성이 낮다면 바로 지방쪽 투자를 추천하실까요?
신혼희망타운으로 lh 55로 들어갈 계획인데 별로인가요? ㅠㅠ
30살인데 돈 없어서 중도금대출땡겨서 인천역세권아파텔 샀는데 별룬가요?
저도 20대, 신혼때로 돌아가기 싫네요 ㅠ
경기도내에 5천으로 재건축 재개발 가능한 곳이 있을까? 경기도를 벗어난다면 재건축 재개발이 된다는 보장도 희박해지고 ..
렘군님. 항상 잘 보고 있습니다. 다주택자입장에서도 소액으로 접근할수 있는 우선순위도 해주시면 안될까요.~~^^
항상 좋은 영상 감사합니다!! 석촌호수 걷고 싶은 날씨네요🎃
저이제시작해요ㅎㅎ 근데 부모님이 시골집을 제 명으로ㅠ 5년전...부모님이 살고 계신데..난 집이 없고ㅠ 슬픕니다
1억으로 집 못사겠죠?ㅠㅠ
전세안고 사시면될듯 ㅡㅋ
지방에 전세끼고 살수 있어요 ㅋ 공부 많이하시면 지방 인프라 좋은곳 구축 2채도 가능
@@jinnoel8467 ㅠㅠ지방ㅠㅠ에살면 좋겠지만 직장이 서울이라ㅜㅠ 수도권은 없겟죠?
석촌호수~
16:00 ㅇㅇ
너무 이해가 잘되네요
강북끝 1주택자입니다
어떻게 풀어야할지
이제야 부동산을 보게되니
안타깝네요
조언 받고 싶어요
1순위로 지방재건축이라고 하셨는데 지방재건축이랑 수도권소규모재건축을 비교하면
어떤게 더 나을까요? 똑같이 1억이 든다했을때...
렘군님,분당초소형14평은어떨까요?
너무궁금한게ㅜ 아직 내집이없는데 1억이있다면 그걸 투자를하는게맞는건가요? 내집부터사야하는건지.. 어떻게든 위험부담안고 투자를 해야하는건지.. 궁금해요ㅜ
천재