[분양권 전세 계약서] 신규 분양아파트 전세 계약서 브리핑 이렇게 하면 됩니다.

[@주소장의부동산TV]

영상 중간에 잔금을 2천800만원이라고 브리핑 하는데 2억8천만원으로 바로 잡습니다. 좀 더 세심하게 영상 작업하지 못한 점 죄송합니다.

[@유연정-g9k]

너무 감사합니다

[@최강타-j1u]

초보공인중개사로서 많은 도움이 되네요.
좋은 하루 되세요~^^

[@주소장의부동산TV]

도움되셨다니 감사합니다.

[@김아이리스]

주위에 입주장인 아파트가 있는데 뭘해야는지 아무것도 모르는데, 소장님 영상이 큰 힘이 됩니다~ 감사합니다♡♡

[@주소장의부동산TV]

힘이 된다니 감사합니다.

[@반포다온]

차분한영상 많은 도움 받았습니다

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 감사합니다.

[@추유정-h6e]

중개경력은 오래 됐지만 입주장은 처음인데 영상이 많은 도움이 됐어요.
감사합니다

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 도움이 되셨다니 감사합니다.

[@깐따삐아-g9c]

도움 많이 되었어요~!
영상 감사합니다~^^

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 도움이 되셨다니 감사합니다.

[@dockhand]

첨에 계약할때 어떻게 뭘해야할지 몰라서 멍때렸는데~귀에 알아듣게 쏙쏙 설명도 잘해주시고 몇번듣게 되네요~
특약상항도 뭘 넣어야하는지도 알겠네요^^

[@주소장의부동산TV]

감사합니다^^

[@나는도시아이]

소장님 너무 잘 보가갑니다.
궁금한게 있는데요.
세입자가 잔금을 치른후에 소유권이전 등기가 안된 상태에서도 세입자는 입주를 해서 산다는 말씀이시죠?
소유권 보존, 이전 등기 서류가 들어가면 세입자는 불안해할일은 없는거지요??

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 신축아파트 즉 미등기아파트에 임차인은 임차합니다. 단 임대인 명의로 소유권 이전등기를 하는 전제 조건이 있어야겠지요. 감사합니다.

[@앵두경]

소장님~
분양권 계약시 매도자은행 대출 부분 관련해서 연체된 부분 확인할 때 어디에서 알아봐야 하나요?

[@주소장의부동산TV]

은행이나 건설사도 확인 가능합니다.

[@bombom0422]

미등기 확인설명서 영상도있나요?~

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 확인설명서 작성 개정도 되고 해서 미등기 확인설명서 영상 준비해 보겠습니다.

[@goldmom5033]

저도 확인설명서 영상도 찍어주셨으면 좋겠어요. 덕분에 같이 따라하면서 계약상황 익숙해지려고 하고 있어요. 감사합 니다

[@신놀리-k5c]

신축아파트 전세계약전 질문드립니다
신축아파트 이사기간은 4/1부터 시작이고 저는 4/11일에 입주로 계약하려고 합니다
집주인이 4/1 이후에 4/11일 전에 대출을 받았을 경우 저는 어떤식으로 확인을 해야 하나요?

[@주소장의부동산TV]

신축 입주단지 전세 계약이면 임대인 대출 받지 않고 전세 보증금으로 잔금 치르지 않을까 싶습니다. 중개사에게 확인해 보셔요. 계약서 특약도 확인해 보시고요^^

[@bombom0422]

안녕하세요.미등기 전월세진행시 공급계약서 원본은 부동산에서 갖고있어야하는지 궁금합니다. 전매인경우에만 보관하는건지요.

[@주소장의부동산TV]

답이 늦었습니다. 도움이 되지는 않겠지만 임대는 원본은 임대인이 가져 갑니다. 임차인에게 사본만 복사해 드립니다.

[@마녀어여쁜]

소공 취업 예정인데......넘 길고 어렵네요.
특약이 이렇게 많아요?

[@주소장의부동산TV]

특약은 중개하는 소장님에 따라 다릅니다. 불필요하다 생각되는 특약은 안 넣기도 합니다. 정해진 특약은 없습니다.

[@TV-bp6uk]

소장님 영상 잘봐써요.
근데 이사예약은 계약후 하나요?
잔금후 하나요?
만약 계약후 한다면 임차인이 어떤 서류를 준비해서 어떻게 하나요?

[@주소장의부동산TV]

이사예약은 계약후 합니다.