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記得訂閱✅開鐘仔🛎️來緊有更多開箱驗樓片，仲有樓市相關調查，唔好錯過呀～🤗 請幫手俾 Like 🫶🏻
其實一萬蚊咁既傢俬都唔抵如果屋主唔岩用, 全部賣返出去都未必收得返一萬倒不如正正經經用一萬蚊係出面買自己岩用既傢俬仲好
送傢俬係for買左即放租既投資者，業主自用不了
啲傢俬真係好雞肋。
第二間屋主個朋友真係上天庇佑！而家訓著都笑醒！
散熱器嗰個平台晾衫都唔錯😊
本嚟諗住慳番買乾e杋，但落雨天咁...
個隔音屏咁厚，睇黎可以防埋子彈
都聽講銀行好揀客唔願接，今時唔同往日，買樓更多阻滯，二選一會揀梗廚，第二間個廳太細，就算方台都唔知點放。期待下集
香港人真富貴買樓似買菜樓價祝他們好運😂😂😂
真係乜樓都有人買，乜時間都有人買樓。咁細間屋，住得咁細，真辛苦。。。
香港人要抽籤買既樓！第二間房既業主做晒工課都願意購入，祝你考試有滿意分數，安居樂業。講真地產經紀唔易做，口才了得👍化腐朽為神奇。
呢張圓形餐枱設計真係好嘢😂名留青史下一句
屋主真係要勤力啲 檢查平台去水 確保 經常暢順, 而家咁嘅極端天氣, 轉頭平台可能變咗個泳池, 另外單位嘅實用面積都畀廳同房既隔音窗扣減咗十呎八吋， 所以佢嘅實用呎價應該係貴啲！
佢朋友行運
塞翁失馬🤣
貧友❓擺明比个坑佢踩❗@@hw10
#1. 咁丁dur海景都要mention, 香港做業主真係陰公😅, #2. 個平台零私隱, 免費送都要諗諗
住開公屋未試過有自己既戶外空間😂？
4百幾呎仲想生仔加工人，果個位置仲要冇錢養車，叻仔。
10:32 想講係個天俾咗個機會你朋友逃生，你中招咋😆😂🤣
圓枱櫈得啖笑🤣🤣🤣🤣🤣🤣
依家入市.. 真係有 獨特見解
第1間唔錯，高層開揚正正常常，第2間400呎三房好壓迫，平台夠曬衫，好難bbq到，不過最緊要自己中意，唔使理人點講
加油 每次睇呢個系列都笑到停唔到😂
小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
勁！講到買樓係上天安排，你改變唔到既咩？結果上天安排你兄弟200號更好運！總之2個都好運啦！恭喜！
第一間有梗廚戶型比較好！
梗廚戶型好好多。啲傢俬真係好唔惦，尤其係張圓枱，啲餐椅根本坐唔到，應該同新地反應。
第一間嗰個積好好多，最鍾意佢有個梗廚房，兩間睡房同客廳飯廳都正正常常😂！第二間嗰個積真係超級差，有三間房都要開放式廚房不好，仲要個所謂平台係低咗落去，第一眼好似望到大埔康樂園咁，風水一定超級差！😂
你咁識睇風水，不如分享下自己住緊個度有幾好風水😂
第二間食飯都有問題，根本無預位比你安安樂樂咁擺張檯，每日都係煮飯、食飯、煮飯、食飯咁移檯、移檯、移檯、移檯...
第一間梗廚變開廚個則會好好多，第二間蝴蝶房唔要個Storeroom變兩間房會好好多
第一間業主邊講邊好似已經知道唔見左3 球，不過聽落好彩佢屋企人有 可以幫手。第二間風水好差，全棟樓D衰氣聚曬係到。平時通常發展商都會比個花園化解，呢個冇花園仲要比條橋高過自己， 好似住係 -1 樓咁。銀行Call Loan，同銀行講"自住" 佢會唔Call？？？人地唔批其實好好人， 費事到時要業主破產又麻煩，點知韮菜先生都係要上足九成。😅
第一間邊有跌3球 7月成交655萬兩房 但細d 計番472尺710萬 最多跌少少ja wor -.-"
圓枱好笑, 係咪送啲賣唔出既倉底貨, 個玻璃平好反智, 不如拆左佢, 但變左建築廢料好唔環保
旅行都繼續出片，勤力！
已經知道係蝕 ! 開心自住無價 ! 恭喜你哋囉！
發展商負責買圓枱個主管，都真係要驗下個腦。其實個樓價…只要佢地唔係借8-9成上會都ok ge. 😅開心無價😂
第二間個業主真positive
Acoustic panel must be enough distance away from sliding door for allowing fresh air to get into the unit
第二個單位細房嘅隔音屏真係好危險，小朋友(even大人)好容易撞到頭 :T 唔同自己仲要買pool noodles包番個底? 我會以size行先，多50呎就係多50呎。呢兩個可能會揀第一間l; 不過第二間嘅layout其實又唔太差，而且呢個平台似露台多啲，我接受到；不過兩個嘅隔音屏真係唔得。點解起呢一啲單位唔直接用多啲隔音嘅物料，而要安裝呢啲隔音屏?🤔
儲物室位置唔係主力牆，可以考慮拆咗佢
418呎果間張飯枱放正中間，無奈又好笑
好嘈，呢個缺點攪吾掂
😅第二間嗰開積做到兩房半……個客廳就變得太細了！送嗰D傢俬真係完全不合用……😅嗰隔音屏真係太嘥位！
4大行都reject多數係申請人問題多過銀行問題
對住條馬路 ，又鐵路經過， 30年慢慢供款啦
恭喜業主
業主變苦主，仲恭喜
細到😢
鍾意第二個單位嗰個鬼鼠位，可以唔聲唔聲嚇你一驚
依家啲冷氣機質量差左，用幾年就壞，咪裝定兩部咯。發展商夠細心遮。
好想知最後咩銀行咁幫手😊
請問可否拍片講講樓板厚度？要幾厚可以有效防止樓上噪音？有的新樓樓書中，同一個單位的樓板厚度有幾個不同尺寸，150mm，175mm, etc，點理解？
同雲匯某啲單位一樣見到橋煞都要小心
新地用心建家嘅宣傳口號消失咗好耐。
安全屋設計😂可以防彈
個驗樓師好似唔錯，邊度搵啊？或者大家有無乜好介紹？
張枱凳兩張并埋一張用，會唔會好坐Ｄ？😁
第二間個廳太窄...個露台come on 唔係BBQ 下化, 最多晾衫
支持up主💯💯💯💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，現在買房是最佳時機。随着国家在新质生产力的发展遥遥领先全世界，房地产已进入全面复苏阶段，香港和大湾区日光秒光盘大量出现，房价即将大涨！！！
我買咗隻金撈，$100萬，$10萬訂金，借$90萬(9成)而家價跌咗$30萬，現價得$70萬。再跌到得50萬都唔緊要，"自用唔怕跌‼"
平台後面冷氣機位置有牆阻隔，本來可以防止熱氣入廳，但吾好的是，可能容易比賊仔隱藏在此喎😮
西遊記 仙覆奇緣 ‘’上天安排’’ 😅
九成按揭門檻當然比較高，月入要高，又要固定收入第二個業主非九成不嫁，可能只揸住不足一百萬budget，臨尾上到會簡直執身彩宜家買樓，真係要預多d子彈
全部低層近天橋，風水不好
“自住唔怕跌”究竟係咩心態？真係跌幾多都無問題？諗唔明！我只諗通“我多錢唔怕跌”，或“唔係我比錢唔怕跌”
Removed sound proof glasses
Sound proof why not enclosed balcony? Because of stupid law
真系石角😂。。嚟啲地區。買張海報咪日夜維港海景😂。屏風。可以隔音防子彈防火😂。餐枱，衫櫃佛山展品貨尾😂。平台可以日日露營放1.2米床，隔音屏風換推出露台更慳位，另客廳大點更舒適。
客房個則點解可以垃圾到咁, 對房門中間開?完全浪費曬房間既空間用觀頭則起樓都唔洗咁無良心,對個房間向右邊移過去好簡單啫咁既設計都有
驚死執輸買個平台單位係咩玩法?
8分oo 至 8：30 😂笑咗
發展商跟d 傢俬真係勁樣衰😂
間屋望住條橋嘅風水好差
400呎仲想請工人😂
我對面屋400呎2公婆生3個小朋友加一個工人添😂
唔講仲以為4千尺連花園，原來係4百尺😅😅😅😅
隔音玻璃好浪費位，新買點解買要買咁嘈對天橋？
个人經驗可以的話真係唔好買低層或平台戶，播主都講咗空中飞猪，仲有要清理不明垃圾，打风落雨更多... 好好感受下吧❗
屏欣苑而家好平有系平台有人跳樓點算😂
架車經過完當然靜少少
特色平台不太出，只會有半截飛入黎😂
第一個仲會估樓價有機會升，終於明有d人係唔理世界大事😂
你貼左自己個倉出黎先講野啦😂MPF都得
@@wah1617 關乜事，你講幾個香港未來嘅利好消息聽吓
@@sir3957唔係掛，講到成個分析師咁，貼個MPF倉出黎都唔敢😂
@@wah1617 乜嘢分析師？邊句似？咁你講唔講到有咩利好消息先
@@wah1617 要升，就要社會有長遠嘅利好消息，多d人有信心就會放心買，價就會升。咁簡單都要研究一餐。
sorry 送都唔想咁樣住
400尺，發展商都要特登整到個廳咁😅
如果有小朋友 我會選第2間，有個花園仔玩下😂 ，不過都係得個400尺 真係好細😂 橫掂都唔方便，我買間嵐山住大啲好過。
嵐山邊個發展商呀😂唔好好玩啦
@@wah1617 而家得個400尺, 又唔係方便又好好咩-.-?
新紅雞啲質素越嚟越差
又係自住驚西😂
自住唔怕😂
erghhh, traffic very noisy
頭籌簡底層，人地咪覺得奇怪
第一嗰個幾正常第二嗰個好好笑，仆住去買個平台單位，仲要講到個天俾機會佢真係笑到笑死人唔好講空中飛人，求其掉兩個煙頭落嚟都過癮，嗰張枱連凳頂住個廚房呢個單位最少都700幾萬，白石角都大把選擇啦，為咗食個新樓係咪人都癲？
仲有佢仲話遲一秒鐘就係遲一秒鐘驚死買唔到呢間屋，佢朋友就真係幸運呀！😅
平台下面有漏水都係平台業主負責😂
對住條行車天橋，一定沙塵滾滾
特色户，是最無用，正垃圾屋
又話新地樓正嘅? 個隔音拼閪撚到 送個堆家私當垃圾掟又唔捨得用又用唔撚到 真係自己玩自己🤣
今次交樓質素好似差咗少少
Furniture looks shit!
其實嗰啲人冇腦啫，第一發展商送嘅家具你睇都冇睇過,連圖都冇得睇就話要，嗰張圓枱連櫈就算你平都冇人買，至於嗰個所謂衣櫃根本就唔係櫃，設一個掛衣服嘅架，全部都係垃圾貨，攞返一萬蚊好過了，攞返一萬蚊起碼可以買張合心水嘅梳化和餐枱，平平地用住先😅
仲買香港樓 蝕到你僕街
第二條友，住黃大仙，有現崇山，又有譽港灣。 淨識揀新樓，白痴思想。
又係到廢噏
新鴻基個設計師抵記一功，揀咗張圓型檯做擺設
宜家買左都有排跌😂😂😂😂恭喜
買依度等於交左一半智商稅😂
個圓形飯枱好似沙田後山嗰啲山墳頂你個輪咩發展商食屎啦😫😫
啲設計差到
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其實一萬蚊咁既傢俬都唔抵
如果屋主唔岩用, 全部賣返出去都未必收得返一萬
倒不如正正經經用一萬蚊係出面買自己岩用既傢俬仲好
送傢俬係for買左即放租既投資者，業主自用不了
啲傢俬真係好雞肋。
第二間屋主個朋友真係上天庇佑！而家訓著都笑醒！
散熱器嗰個平台晾衫都唔錯😊
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個隔音屏咁厚，睇黎可以防埋子彈
都聽講銀行好揀客唔願接，今時唔同往日，買樓更多阻滯，二選一會揀梗廚，第二間個廳太細，就算方台都唔知點放。期待下集
香港人真富貴買樓似買菜樓價祝他們好運😂😂😂
真係乜樓都有人買，乜時間都有人買樓。咁細間屋，住得咁細，真辛苦。。。
香港人要抽籤買既樓！第二間房既業主做晒工課都願意購入，祝你考試有滿意分數，安居樂業。講真地產經紀唔易做，口才了得👍化腐朽為神奇。
呢張圓形餐枱設計真係好嘢😂
名留青史下一句
屋主真係要勤力啲 檢查平台去水 確保 經常暢順, 而家咁嘅極端天氣, 轉頭平台可能變咗個泳池, 另外單位嘅實用面積都畀廳同房既隔音窗扣減咗十呎八吋， 所以佢嘅實用呎價應該係貴啲！
佢朋友行運
塞翁失馬🤣
貧友❓擺明比个坑佢踩❗@@hw10
#1. 咁丁dur海景都要mention, 香港做業主真係陰公😅, #2. 個平台零私隱, 免費送都要諗諗
住開公屋未試過有自己既戶外空間😂？
4百幾呎仲想生仔加工人，果個位置仲要冇錢養車，叻仔。
10:32 想講係個天俾咗個機會你朋友逃生，你中招咋😆😂🤣
圓枱櫈得啖笑🤣🤣🤣🤣🤣🤣
依家入市.. 真係有 獨特見解
第1間唔錯，高層開揚正正常常，第2間400呎三房好壓迫，平台夠曬衫，好難bbq到，不過最緊要自己中意，唔使理人點講
加油 每次睇呢個系列都笑到停唔到😂
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勁！講到買樓係上天安排，你改變唔到既咩？
結果上天安排你兄弟200號更好運！總之2個都好運啦！恭喜！
第一間有梗廚戶型比較好！
梗廚戶型好好多。啲傢俬真係好唔惦，尤其係張圓枱，啲餐椅根本坐唔到，應該同新地反應。
第一間嗰個積好好多，最鍾意佢有個梗廚房，兩間睡房同客廳飯廳都正正常常😂！第二間嗰個積真係超級差，有三間房都要開放式廚房不好，仲要個所謂平台係低咗落去，第一眼好似望到大埔康樂園咁，風水一定超級差！😂
你咁識睇風水，不如分享下自己住緊個度有幾好風水😂
第二間食飯都有問題，根本無預位比你安安樂樂咁擺張檯，每日都係煮飯、食飯、煮飯、食飯咁移檯、移檯、移檯、移檯...
第一間梗廚變開廚個則會好好多，第二間蝴蝶房唔要個Storeroom變兩間房會好好多
第一間業主邊講邊好似已經知道唔見左3 球，不過聽落好彩佢屋企人有 可以幫手。
第二間風水好差，全棟樓D衰氣聚曬係到。平時通常發展商都會比個花園化解，呢個冇花園仲要比條橋高過自己， 好似住係 -1 樓咁。
銀行Call Loan，同銀行講"自住" 佢會唔Call？？？人地唔批其實好好人， 費事到時要業主破產又麻煩，點知韮菜先生都係要上足九成。😅
第一間邊有跌3球 7月成交655萬兩房 但細d 計番472尺710萬 最多跌少少ja wor -.-"
圓枱好笑, 係咪送啲賣唔出既倉底貨, 個玻璃平好反智, 不如拆左佢, 但變左建築廢料好唔環保
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第二個單位細房嘅隔音屏真係好危險，小朋友(even大人)好容易撞到頭 :T 唔同自己仲要買pool noodles包番個底?
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點解起呢一啲單位唔直接用多啲隔音嘅物料，而要安裝呢啲隔音屏?🤔
儲物室位置唔係主力牆，可以考慮拆咗佢
418呎果間張飯枱放正中間，無奈又好笑
好嘈，呢個缺點攪吾掂
😅第二間嗰開積做到兩房半……個客廳就變得太細了！送嗰D傢俬真係完全不合用……😅嗰隔音屏真係太嘥位！
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業主變苦主，仲恭喜
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鍾意第二個單位嗰個鬼鼠位，可以唔聲唔聲嚇你一驚
依家啲冷氣機質量差左，用幾年就壞，咪裝定兩部咯。發展商夠細心遮。
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請問可否拍片講講樓板厚度？要幾厚可以有效防止樓上噪音？有的新樓樓書中，同一個單位的樓板厚度有幾個不同尺寸，150mm，175mm, etc，點理解？
同雲匯某啲單位一樣見到橋煞都要小心
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安全屋設計😂可以防彈
個驗樓師好似唔錯，邊度搵啊？或者大家有無乜好介紹？
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第二間個廳太窄...個露台come on 唔係BBQ 下化, 最多晾衫
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我買咗隻金撈，$100萬，$10萬訂金，借$90萬(9成)
而家價跌咗$30萬，現價得$70萬。
再跌到得50萬都唔緊要，"自用唔怕跌‼"
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“自住唔怕跌”究竟係咩心態？
真係跌幾多都無問題？諗唔明！
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客房個則點解可以垃圾到咁, 對房門中間開?完全浪費曬房間既空間
用觀頭則起樓都唔洗咁無良心,對個房間向右邊移過去好簡單啫
咁既設計都有
驚死執輸買個平台單位係咩玩法?
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發展商跟d 傢俬真係勁樣衰😂
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400尺，發展商都要特登整到個廳咁😅
如果有小朋友 我會選第2間，有個花園仔玩下😂 ，不過都係得個400尺 真係好細😂 橫掂都唔方便，我買間嵐山住大啲好過。
嵐山邊個發展商呀😂唔好好玩啦
@@wah1617 而家得個400尺, 又唔係方便又好好咩-.-?
新紅雞啲質素越嚟越差
又係自住驚西😂
自住唔怕😂
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頭籌簡底層，人地咪覺得奇怪
第一嗰個幾正常
第二嗰個好好笑，仆住去買個平台單位，仲要講到個天俾機會佢
真係笑到笑死人
唔好講空中飛人，求其掉兩個煙頭落嚟都過癮，嗰張枱連凳頂住個廚房
呢個單位最少都700幾萬，白石角都大把選擇啦，為咗食個新樓係咪人都癲？
仲有佢仲話遲一秒鐘就係遲一秒鐘驚死買唔到呢間屋，佢朋友就真係幸運呀！😅
平台下面有漏水都係平台業主負責😂
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又話新地樓正嘅? 個隔音拼閪撚到 送個堆家私當垃圾掟又唔捨得用又用唔撚到 真係自己玩自己🤣
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其實嗰啲人冇腦啫，第一發展商送嘅家具你睇都冇睇過,連圖都冇得睇就話要，嗰張圓枱連櫈就算你平都冇人買，至於嗰個所謂衣櫃根本就唔係櫃，設一個掛衣服嘅架，全部都係垃圾貨，攞返一萬蚊好過了，攞返一萬蚊起碼可以買張合心水嘅梳化和餐枱，平平地用住先😅
仲買香港樓 蝕到你僕街
第二條友，住黃大仙，有現崇山，又有譽港灣。 淨識揀新樓，白痴思想。
又係到廢噏
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宜家買左都有排跌😂😂😂😂恭喜
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個圓形飯枱好似沙田後山嗰啲山墳頂你個輪咩發展商食屎啦😫😫
啲設計差到