Olá, ótimo conteúdo, explicado de forma clara e direta! Gostaria de tirar uma dúvida, após feita a retificação, em quanto tempo atualiza o banco de dados para eu baixar o demonstrativo do CAR? Obrigado
Ótima aula!... como faz no caso de um proprietário adquirir uma propriedade vizinha a dele, o CAR do antigo dono pode ser cancelado? ou só vai passar para o nome do novo dono? Ou o dono atual fica com a propriedades "coladas" com CAR diferentes? Muita confusão rs
Excelente explicação! Parabéns! Muito obrigado!!!! Me ajudou bastante. Mas aproveitando o ensejo, vou te fazer uma pergunta. Como fica o acesso a Central o Possuidor do proprietário novo? Terá que fazer um cadastro com o CPF dele, ou continua acessando com o CPF do antigo proprietário? Esta última ação é meio estranha, mas gostaria de entender melhor o funcionamento deste sistema. Desde já, sou grato pela atenção e possível resposta!
Olá Elias, após o envio da retificação de alteração do proprietário o imóvel é interligado automaticamente ao novo CPF, ou seja, uma nova central. Se o novo proprietário ainda não tiver acesso, deverá criar novo acesso incluindo número do recibo e seu CPF.
Em um imóvel, cujo formal de partilha ainda não foi registrado, mas que, contudo, foi objeto de cessão pelos herdeiros, o que fazer no caso em que os cessionários (2) do referido imóvel, realizaram o cadastro no CAR unicamente da área que corresponde a cada um, e não da área total, como, suponho, deveria ter sido feita? Além disso, no cadastro figuram os cessionários no campo proprietário/posseiro, quando, segundo exigência dos cartórios locais, deveria figurar o proprietário que consta na matrícula, no caso, o falecido. É possível fazer a retificação de ambos os cadastros (os quais estão "em análise") para figurar como proprietário o proprietário que consta na matrícula do imóvel, bem como para incluir a área inteira do imóvel?
Primeira informação que deverá ser levada em consideração: O CAR é o espelho da matrícula/registro, ou seja, se não houve alteração de proprietário, juridicamente (ausência de inventário) o CAR deverá ser mantido com os dados do proprietário oficial. Quando um cadastro encontra-se em análise por um técnico o processo de retificação fica travado e só é liberado após a análise (em caso de urgência poderá ser solicitada a alteração de status do CAR)
Boa tarde. Ao acessar a propriedade, para baixar o arquivo a ser retificado, só tenho a opção Baixar arquivo.ret. Como fazer a alteração do possuidor? Por favor, sabe me informar? Mesmo que não consiga, agradeço muito a aula. Muito didática.
Boa tarde. Parabéns pelo seu vídeo, é ótimo. Fiz todo o processo, porém não consigo enviar. Aparece a seguinte mensagem: Não foi possível obter conexão com o receptor do PRA neste momento. Tente novamente mais tarde. Estou tentando a dias.
É um terreno de herdeiros só que dividiram em 4 e eu comprei uma parte e tinha uma pessoa q trabalhava na terra e ele fez o documento car da terra toda no nome dele
Tbm tenho um grande interesse s Nessa resposta q estou com esse problema comprei esse terreno e o documento tá no nome do cara da terra toda e eu quero fazer só do meu terreno no meu nome
boa tarde, preciso adicionar uma matricula no car, porem, quando vou finalizar, aparece, há uma divergência em relação a área do imovel declarada e a area vetorizada, saberia me informar qual o problemas e como solucionar ?
Alison, nesse caso você deverá verificar se o erro está na aba "documentação" ou na aba "geo". Se a divergência for baixa não tem problema, pois o desenho do CAR é um croqui!
CONTATO PARA SERVIÇOS DO CAR: perotto.florestal@hotmail.com RÁPIDO E COM BAIXO CUSTO Em caso de dúvidas entre em contato com o suporte do seu estado: Para contratação de consultoria relacionado ao CAR:
Ola, qunado vou enviar o arquivo com os dados alterados aparece a seguinte mensagem..... Houve um problema em enviar o CAR. O arquivo especificado contém informações que não seguem o padrão estabelecido. Objeto documentos: ProprietariosPosseirosConcessionarios do documento não está relacionado na lista de proprietários/posseiros/concessionários da declaração. Como proceder estou no estado de Rondonia. +1 Inscrito.
Tenho um caso, para fazer retificação do CAR, o imóvel foi vendido, e o novo proprietário mudou o nome do imóvel, portanto foi gerado um novo Registro na Matricula, alterando o nome do imóvel e novo proprietário! Qual o procedimento neste caso? propriedade é no Estado do Paraná! Além das retificações neste caso precisa ser anexado na retificação cópias do CPF, RG e Certidão da Matricula? Outra dúvida novo proprietário é casado, há nescidade de incluir a esposa como novo proprietário?
O nome do imóvel deverá ser alterado no processo de retificação, vc pode excluir as documentações que estão no seu arquivo .CAR e inserir novamente com o nome correto. Em relação ao casamento deverá ser analisado o regime de casamento, se é comunhão total de bens ou afins.
Após vincular o novo proprietário, ocorre automaticamente a desvinculação na central do proprietário antigo? Se não, como devo proceder para desvincular?
Muito obrigada pelo vídeo! Só consegui fazer com a sua ajuda. Mas agora preciso de mais uma mãozinha.. Como envio o arquivo .car para retificação se não possuo acesso do antigo proprietário?
Você poderá requerer acesso por meio do gestor do seu estado. Normalmente eles fazem o processo de alteração do e-mail, onde você vincula o seu e-mail na central do antigo proprietário e assim consegue recuperar a senha.
Você precisa verificar se realmente foi feita o CAR. Você pode ir na aba "Consulta Pública" no car.gov.pr e verificar se existe delimitação do imóvel, ou também você pode consultar junto ao órgão estadual com o CPF do proprietário
Olá, bom dia, gostaria de saber se consigo adicionar mais de um proprietário de uma vez só? e se consigo adicionar sem realizar a exclusão do proprietario ?
Olá, nesse caso o cadastro deverá ser no nome do titular conforme matrícula, ou seja, do falecido e sua esposa (conforme regime de casamento). Após a realização do inventário de fato os filhos serão proprietários do imóvel.
Boa tarde! O video mais didatico que vi ate agora, parabens! Por favor, depois de 1 mes da.compra que consegui o reset da senha da central proprietario com o orgao estadual, do antigo proprietario. Duvida, se puder: A compra da propriedade foi feita por mim e meu sogro, de um mesmo vendedor. As areas sao vizinhas, porem ja desmembradas em matrículas separadas e independentes. Ha apenas um CAR, que como era o mesmo dono, as duas matriculas estao nesse unico Car. Agora precisa de 2 CAR, correto? Um pra cada dono? (Nao foi feito nada em sistema condominio). A forma de alterar eh a mesma explicada no seu video? Mas aí mandaria um ou dois .ret? Depois serao criados dois recibos CAR para cada novo proprietario? Obs: consta status em analise desse car, consigo fazer as alteracoes? Muito obrigado!
Olá, se seu sogro ficou com uma fração e vc com a outra fração já desmembrada o certo é retificar o CAR existente para abranger só uma área e criar um novo cadastro na área adjacente, ficando um CAR para cada proprietário. Caso você seja proprietário de uma parte do imóvel dele e vice-versa é só retificar o CAR e colocar na titularidade dos dois, sendo possível vincular mais de uma matrícula. Normalmente quando o CAR está em análise não é possível fazer retificação, mas em caso de urgência entre em contato com o órgão do seu estado e solicite alteração de status, habilitando para a retificação.
Alterei a titularidade de um CAR e não consigo mais acessá-lo. No CPF e senha do antigo proprietário entra, mas não aparece mais nenhum imóvel. E com o CPF do novo proprietário + o código de registro do CAR não consigo cadastrar uma senha nova.
Olá! Atualmente para área rural à cemig exige o CAR - Cadastro Ambiental Rural. Gostaria de saber se já fez esse CAR, se sim quero saber o valor para fazer esse formulário pra mim.
Oi Boa noite! Eu estou com um problema que comprei uma parte de um terreno que foi dividido em 4 partes e fui fazer o Incra e o rapaz falou que essa terra q comprei essa parte o car está no nome de uma pessoa só que tbm comprou uma parte tbm como devo fazer mi ajudar por favor como Fasso pra fazer esse desmembramento pra mi fazer meu car da minha parte que comprei.
Preciso fazer a retificação de um imóvel, mas entro na central do possuidor, baixo o arquivo .RET, mas não estou conseguindo abri-lo, um problema é que em vez dele ir na unidade C:/ está indo na unidade D:/
Olá Tamara, se sua área for de modo "condomínio", ou seja, é apenas uma fração de uma matrícula maior o CAR pode ser único, com delimitação da área total e apenas descrição da sua parte na aba de documentação vinculada à você. Em caso de necessidade de um único cadastro apenas do seu imóvel você deverá retificar o CAR existente excluindo sua parte e criar um novo CAR, assim evita sobreposição de cadastro.
@@carlospedrosadearaujo8414 vc tem acesso ao sicar? Se você perdeu o acesso precisa verificar o procedimento com o órgão estadual. Cada estado tem uma maneira.
Preciso excluir um proprietário do car, faço tudo como no vídeo, e esse proprietário que eu tento excluir, não exclui de jeito nenhum, fiz um teste exclui os outros proprietários e foram excluídos com sucesso, mas esse determinado proprietário não exclui de forma alguma. O que fazer? Lembrando que estou fazendo exatamente como no vídeo.
Em caso se dificuldade na exclusão, exclua primeiro toda a documentação vinculado ao imóvel, depois exclua o proprietário em questão e adicione a documentação novamente vinculado ao proprietário correspondente.
Outro ponto quando estou finalizando a modificação no módulo de cadastro o arquivo gerar. está sendo gerado com numero do resgistro CAR diferente. aonde está o erro?
Bom dia Boa tarde! Estou com dificuldade de efetuar uma retificação no Cadastro CAR, os imóveis foram inventariado, então tenho que excluir , e incluir os herdeiros, até tudo bem, o que está acontecendo que não tenho mais no meu computador os Arquivos CAR dos referidos imóveis, mas tenho acesso a Central do Proprietário/Possuidor, não estou conseguindo efetuar a retificação, gravei o arquivo car, mas quando clico em acessar o arquivo, para retificar, dis que número invalido! Qual o caminho a seguir? Agradeço a atenção se possível
Você deverá baixar o arquivo .CAR diretamente da central do proprietário/possuidor, em conjunto baixe também o recibo do CAR atualizado, será esse número que deverá ser indicado no momento da retificação.
Não consigo alterar a cidade que o car foi feito, tento a retificação mas o sistema não está aceitando a troca de cidades, o que eu faço? OBS: A propriedade está em divisa e registraram com o car com a cidade com menor % de área, que difere do resto da documentação!
O sistema utilizado para localização de municípios do CAR não é a mesma base que o cartório utiliza, então propriedades próximas aos limites dos municípios podem ter essa alteração. Não é possível alterar município no CAR, ele é automático. O que você pode fazer é solicitar uma declaração ao Órgão ambiental para apresentar no cartório.
Olá! Estou com um problema: O proprietário de um imóvel de 80 hectares fez um contrato de comodato com o filho, no qual ficou com 3 hectares. O mesmo me procurou para fazer o CAR dos três hectares. É possível fazer apenas dos 3 hectares ou é necessário fazer dos 80 hectares?
Boa tarde, poderia me auxiliar na alteração de proprietário, quando não há contato com o antigo proprietário.. Ou seja, Não temos como solicitar que o antigo proprietário faca a desvinculação da área em nome dele, mas precisamos fazer a desvinculação.
Em caso de nenhum acordo com o antigo proprietário você tem duas opções: 1) solicitar acesso à central do proprietário/possuidor por meio do órgão ambiental. 2) caso o número do CAR não tenha sido averbado na matrícula você poderá inserir um novo cadastro (como está com outro CPF/CNPJ ele aceita) e posteriormente quando for acusado sobreposição você comprova ao órgão ambiental que você é o oficial titular da área.
Boa noite! Sou ex proprietário de um imóvel rural. O novo proprietário ficou de fazer a alteração do proprietário no CAR. Como faço para saber se de fato foi feita?
Boa noite! O meu mandei uma pessoa fazer aqui no meu estado mais pra fazer login ele colocou o CPF dele mais sendo que esta no meu O nome do terreno ...N tem nenhum problema isso...no caso ele só faz o login mais quando abre a página os dados são meus só quero tirar essa dúvida sem tem como deixar só no meu tudo o acesso e mudar a senha ...já foi aprovado o documento pelo car ???????
Você pode retificar o CAR e na aba de "cadastrante" vc tira o vinculo do CPF dessa pessoa em questão. A central do proprietário/possuidor sempre é vinculada ao titular do imóvel, técnicos e afins conseguem acessar se consta o CPF como cadastrante/representante.
Boa noite Me ajuda Comprei uma propriedade e to tentando acessar pra transferir pro meu nome mais nao consigo acessar tenha senha email tudo do antigo proprietario inclusive o numero do car mais esta dando tudo usuario ou senha incorreta mais nao consigo recuperar senha da tambem erro sendo q estou com papel do car com email correto me ajuda oq faço ?
Olá, nunca ocorreu esse erro. O CAR não é apagado, apenas tem o registro cancelado, ou seja, você pode solicitar uma busca junto ao órgão ambiental com os dados do imóvel e do proprietário
Boa noite Como faço pra fazer um cancelamento de um CAR Motivo de data de nascimento errada na hora de fazer 'outra pessoa que fez' e não estou conseguindo fazer a retificação por conta disso ????
@@StrongTreeEngenharia Olá, bão noite. Como faço pra está fazendo um cancelamento de um CAR? Motive do cancelamento: outra pessoa que fez botou a data de nascimento errada, sendo assim não consigo fazer uma retificação???
No meu caso minha vo é falecida mas a documentação da terra está no nome dela e o car também . E agora estou precisando do car mas não posso usar porque está no nome dela q é falecida!! Eu que estou na propriedade
Recomendo que você entre em contato com o responsável pelo CAR no seu estado, de maneira geral funciona assim: • Imóvel em espólio: O imóvel rural que, na data da sua inscrição, pertencer a espólio deve ser inscrito em nome do de cujus (falecido cujos bens estão em inventário), e o inventariante deve ser inscrito como representante legal. No lugar da procuração deve ser anexada cópia da nomeação do inventariante. O de cujus deve ser inscrito como pessoa física, com o nome completo e CPF (não inscrever com os dizeres “espólio de”). Posteriormente, se houver necessidade de desmembramento, o proprietário ou possuidor responsável deverá promover a atualização do cadastro realizado e, para o imóvel rural originado do desmembramento ou fracionamento, o proprietário ou possuidor deverá realizar nova inscrição. • Imóvel com usufruto: Indicar se a propriedade é um usufruto. Na aba Domínio, deverá ser indicado quem é o usufrutuário, sendo que o usufrutuário deve ser cadastrado como proprietário.
oi! como faço para tirar uma pessoa do domínio? Esta cadastrado como proprietário/possuidor, mas nao pertence mais a essa pessoa. No cadastro tem dois proprietarios e quero excluir um e deixar o outro
Boa noite Né tire uma dúvida Caso seja feita alguma alteração no car como adicionar segundo proprietário e foi gerado outro documento? O antigo ainda tem validade? Sendo que depois da alteração o antigo foi ultimado ultizado para fazer empréstimo e um aposentadoria ? Pode da problema? Desde já fico grata.
Boa noite Wedja, tudo bem? Quando o banco realiza a consulta de documentação é obrigação que ele faça a consulta no site oficial do CAR, onde ele consegue ver as atualizações do imóvel, bem como, ele pode requerer confirmação ao órgão do estado, ou seja, é válido o atual proprietário.
Após você transferir o CAR para o CPF do novo proprietário você deverá criar um novo cadastro na central do proprietário/possuidor car.gov.br/#/central/acesso
otimo video parabens... consegue me ajudar? tenho um caso em que o cliente comprou uma propriedade e precisa retificar o nome do novo proprietario, porém o antigo dono não tenho mais contato. O que fazer? sou do paraná
Entre em contato com o Instituto Água e Terra, antigo IAP. Eles vão te orientar, você irá fazer um pedido de troca de e-mail da central do antigo proprietário, onde conseguirá recuperar a senha em um novo e-mail. É bem simples.
Bom dia, No caso de uma propriedade que já tem o CAR, foi inventariada e teve sua área dividida entre os herdeiros, foi realizada o registro de cada área separada onde todos tem sua documentação, como regularizar o CAR?
Se o imóvel foi transformado na modalidade "condomínio" você pode utilizar um único CAR e vincular todas as matrículas e os proprietários ao cadastro único. Na situação do imóvel ter sido fragmentado em outros imóveis rurais você deverá retificar o CAR deixando a área correspondente à uma única matrícula e posteriormente poderá criar os novos cadastros.
Você deverá em primeiro momento tentar acessar a central do proprietário/possuidor, caso já tenha sido criada a conta por outra pessoa entre em contato com o órgão ambiental e solicite acesso
Boa noite, preciso alterar o proprietario, so quem esta vendendo nao tem o CAR, nesse caso preciso fazer o CAR do anterior, Declarar todos os ITR, pra depois RETIFICAR? por gentileza, se possível me informe como preoceder. Grato,
Se o cartório exigir o CAR para efetuar a venda deverá ser realizado um CAR com os dados do proprietário que está vendendo. Caso ele não exija, você pode fazer o primeiro cadastro diretamente no seu nome ao comprar o imóvel.
Você poderá realizar a troca alterando os dados na aba de documentação. Em imóveis mais antigos apenas existe um "nome fantasia" então ele é aceito caso não conste outro na documentação.
Boa tarde, por gentileza, pode me indicar alguém que faça retificação de área do CAR, em São Francisco do Sul - SC, ou Joinville, pois preciso retificar área declarada no CAR em 2015, e, posteriormente desmembrar esta mesma área em duas partes, pois no Usucapião a área foi dividida em dois lotes porque a rodovia cruzou o terreno. O Mandatório do Juiz, já se encontra no Tabelião para fazer a papelada, mas o advogado não soube me orientar quanto ao CAR e o cartorário que está atendendo por e-mail, também não. Se puder me orientar ou indicar alguém da região, fico muito grata. Obrigada, Nair Rosa de Oliveira
Olá Nair, eu posso te atender, também trabalho com consultoria no CAR em SC. Meu contato é (41) 99641-0628 ou e-mail perotto.florestal@hotmail.com Será um prazer atendê-la.
Uma duvida: Vendi um imovel em MG em 2018 eu preciso dar baixa no CAR ? ou a responsabilidade é do novo proprietário ? Tenho medo do novo proprietário fazer algum desmatamento e eu sofrer alguma multa ou notificação.
A responsabilidade de transferência é sua, sendo que só você tem acesso ao sistema (central do proprietário). Recomendo que faça a desvinculação do imóvel e vincule ao novo proprietário. Questão de multa ou notificação, se o órgão entrar em contato você poderá enviar algum documento que comprove a alteração de proprietário, sendo assim, vc não será responsável
Olá queria saber na hora do cadastro como eu faço pra colocar a cálculo da área, o cadastro pede área em hectares no caso que é área total, a minha dúvida é como colocar na area floresta e consolidada
Patrick o cálculo de área após o desenho na aba "geo" é gerado automaticamente no sistema. Em caso de divergência com a área da matrícula da aba "documentação" o sistema irá evidenciar (ele aceita uma margem de erro baixa, então não tem problema se o valor é aproximado).
Eu retifiquei o CAR, mas não apareceu o novo documento. Sei que é necessário entrar na central do novo proprietário, porém o novo proprietário não tem cadastro. Como proceder ?
Olá estou seguindo os passos conforme explicação, tudo certo até obs. da documentação, mas qdo volto para a aba domínio com a intenção de remover o cadastro do antigo proprietário, aparece o seguinte aviso: esta pessoa esta cadastrada no documento sem denominação ... o que devo fazer?
Olá Renê, a retificação do CAR só fica "travada" quando está sendo analisado. Após a análise ele já pode ser retificado no sistema, mesmo com pendência. Além do mais, a pendência pode ser a solicitação da própria retificação, então sugiro entrar na central do proprietário vinculado e ler as pendências apresentadas.
Depois que meu pai faleceu a propriedade ficou dividida entre minha mãe e os filhos, mas o CAR foi feito apenas no nome/CPF dela. Preciso incluir o meu CPF no CAR (para conseguir financiamento rural), mas quando vou tentar alterar o cadastro não consta a opção de incluir mais um CPF no CAR, mas apenas alterar os dados dela. Alguém teria um dica?
Não, a localização do imóvel é automática. Em imóveis que ficam no limites dos municípios pode ter alteração em relação ao que está na matrícula, sendo que é utilizado bases diferentes. Caso o cartório queira mais informações você pode solicitar um documento ao órgão ambiental do seu estado que comprove e justifique a alteração.
@@StrongTreeEngenharia muito obrigado....no meu caso o Incra do imovel tá registrado num município e o car em outro município vizinho por que o mesmo está localizado na divisa entre municípios.. É a maior parte do imóvel é no município vizinho..daí deu esta divergencia
Parabéns. Muito obrigado, consegui fazer a mudança do proprietário graças a sua postagem.
Parabéns pela didática, muito boa, foi de grande contribuição.
Algo tão simples, mas de grande ajuda! Muuuuito obrigada! :D
Muuuito obrigada. Excelente aula, me ajudou muito.
Parabéns ! Vídeo bem explicativo e didático.
Olá, ótimo conteúdo, explicado de forma clara e direta! Gostaria de tirar uma dúvida, após feita a retificação, em quanto tempo atualiza o banco de dados para eu baixar o demonstrativo do CAR? Obrigado
Estava com essa dúvida. Obrigado pelo esclarecimento.
Ótima aula!... como faz no caso de um proprietário adquirir uma propriedade vizinha a dele, o CAR do antigo dono pode ser cancelado? ou só vai passar para o nome do novo dono? Ou o dono atual fica com a propriedades "coladas" com CAR diferentes? Muita confusão rs
Excelente explicação! Parabéns! Muito obrigado!!!! Me ajudou bastante. Mas aproveitando o ensejo, vou te fazer uma pergunta. Como fica o acesso a Central o Possuidor do proprietário novo? Terá que fazer um cadastro com o CPF dele, ou continua acessando com o CPF do antigo proprietário? Esta última ação é meio estranha, mas gostaria de entender melhor o funcionamento deste sistema. Desde já, sou grato pela atenção e possível resposta!
Olá Elias, após o envio da retificação de alteração do proprietário o imóvel é interligado automaticamente ao novo CPF, ou seja, uma nova central. Se o novo proprietário ainda não tiver acesso, deverá criar novo acesso incluindo número do recibo e seu CPF.
Parabéns, excelente didática!
Parabéns, o video me ajudou bastante. Funcionou perfeitamente.
Vídeo maravilhoso parabéns, bem explicativo.
Em um imóvel, cujo formal de partilha ainda não foi registrado, mas que, contudo, foi objeto de cessão pelos herdeiros, o que fazer no caso em que os cessionários (2) do referido imóvel, realizaram o cadastro no CAR unicamente da área que corresponde a cada um, e não da área total, como, suponho, deveria ter sido feita? Além disso, no cadastro figuram os cessionários no campo proprietário/posseiro, quando, segundo exigência dos cartórios locais, deveria figurar o proprietário que consta na matrícula, no caso, o falecido. É possível fazer a retificação de ambos os cadastros (os quais estão "em análise") para figurar como proprietário o proprietário que consta na matrícula do imóvel, bem como para incluir a área inteira do imóvel?
Primeira informação que deverá ser levada em consideração: O CAR é o espelho da matrícula/registro, ou seja, se não houve alteração de proprietário, juridicamente (ausência de inventário) o CAR deverá ser mantido com os dados do proprietário oficial. Quando um cadastro encontra-se em análise por um técnico o processo de retificação fica travado e só é liberado após a análise (em caso de urgência poderá ser solicitada a alteração de status do CAR)
@@StrongTreeEngenharia MEU CAR É DO RJ NÃO ESTOU CONSEGUINDO BAIXAR O ARQUIVO .RET E NEM ALTERAR O CADASTRO DO PROPRIETARUIO
Boa tarde. Ao acessar a propriedade, para baixar o arquivo a ser retificado, só tenho a opção Baixar arquivo.ret. Como fazer a alteração do possuidor? Por favor, sabe me informar?
Mesmo que não consiga, agradeço muito a aula. Muito didática.
antigamente era arquivo.CAR mas mudou a alguns meses atrás e agora o arquivo é arquivo.ret. Mas o restante do processo é o mesmo do video.
Isso mesmo, só mudou .CAR para .RET, mas o processo é o mesmo.
Show de boa. Simple e didático. Muito obrigado
Parabéns pelo vídeo, ajudou-me bastante.
ótimo vídeo, objetivo e claro. Parabéns!!
Boa tarde. Parabéns pelo seu vídeo, é ótimo. Fiz todo o processo, porém não consigo enviar.
Aparece a seguinte mensagem: Não foi possível obter conexão com o receptor do PRA neste momento. Tente novamente mais tarde. Estou tentando a dias.
Boa tarde! Isso acontece quando está com erro no servidor do estado. Em caso de erro persistente entre em contato com eles.
MUITO BOM, FOI MUITO ÚTIL, PARABÉNS
Muito bem explicado, obrigado.
boa noite, estou tendo dificuldade para retificar o CAR, poderia me ajudar?
obrigado!!
Muito obrigada! Nos ajudou muito! Parabéns.
É um terreno de herdeiros só que dividiram em 4 e eu comprei uma parte e tinha uma pessoa q trabalhava na terra e ele fez o documento car da terra toda no nome dele
Queria ver a resposta desta pergunta me interessou
Tbm tenho um grande interesse s
Nessa resposta q estou com esse problema comprei esse terreno e o documento tá no nome do cara da terra toda e eu quero fazer só do meu terreno no meu nome
O vídeo que procuva, vou ter ratificar o tamanho da propriedade
Ótima explicação, parabéns. Ajudou muito 🫱🏽🫲🏼👍🏼
MUITO OBRIGADO, PARABÉNS!!
Adorei o vídeo.
Vc faz essa retificação?
Quanto vc cobra? MG.
Atualizar o proprietário e retificar a área. Obrigado
Olá, você pode entrar em contato através do whats (41) 99641-0628. Os valores variam de cada caso!
Vídeo bem explicado, obg
boa tarde, preciso adicionar uma matricula no car, porem, quando vou finalizar, aparece, há uma divergência em relação a área do imovel declarada e a area vetorizada, saberia me informar qual o problemas e como solucionar ?
Alison, nesse caso você deverá verificar se o erro está na aba "documentação" ou na aba "geo". Se a divergência for baixa não tem problema, pois o desenho do CAR é um croqui!
Eu gostaria de auxílio para esse protocolo no Paraná. Obrigada.
Tenho uma dúvida depois dessa alteração é necessário alterar o cefir tbm
CONTATO PARA SERVIÇOS DO CAR: perotto.florestal@hotmail.com RÁPIDO E COM BAIXO CUSTO
Em caso de dúvidas entre em contato com o suporte do seu estado:
Para contratação de consultoria relacionado ao CAR:
Ola, qunado vou enviar o arquivo com os dados alterados aparece a seguinte mensagem..... Houve um problema em enviar o CAR. O arquivo especificado contém informações que não seguem o padrão estabelecido. Objeto documentos: ProprietariosPosseirosConcessionarios do documento não está relacionado na lista de proprietários/posseiros/concessionários da declaração. Como proceder estou no estado de Rondonia. +1 Inscrito.
Excelente!
Parabéns 👏👏👏👏
Tenho um caso, para fazer retificação do CAR, o imóvel foi vendido, e o novo proprietário mudou o nome do imóvel, portanto foi gerado um novo Registro na Matricula, alterando o nome do imóvel e novo proprietário! Qual o procedimento neste caso? propriedade é no Estado do Paraná! Além das retificações neste caso precisa ser anexado na retificação cópias do CPF, RG e Certidão da Matricula? Outra dúvida novo proprietário é casado, há nescidade de incluir a esposa como novo proprietário?
O nome do imóvel deverá ser alterado no processo de retificação, vc pode excluir as documentações que estão no seu arquivo .CAR e inserir novamente com o nome correto. Em relação ao casamento deverá ser analisado o regime de casamento, se é comunhão total de bens ou afins.
Após vincular o novo proprietário, ocorre automaticamente a desvinculação na central do proprietário antigo? Se não, como devo proceder para desvincular?
olá, muito bom seu vídeo obrigado pela ajuda. Gostaria de saber como faço caso o recibo não tenha aparecido. J aesta disvinculado.
Você tem que entrar na central do novo proprietário
Preciso da segunda via do car, mas o proprietário não sabe quem fez, como vou descobrir o e-mail que está cadastrado?
Muito obrigada pelo vídeo! Só consegui fazer com a sua ajuda. Mas agora preciso de mais uma mãozinha..
Como envio o arquivo .car para retificação se não possuo acesso do antigo proprietário?
tamebm estou com essa duvida
Você poderá requerer acesso por meio do gestor do seu estado. Normalmente eles fazem o processo de alteração do e-mail, onde você vincula o seu e-mail na central do antigo proprietário e assim consegue recuperar a senha.
@@fabiovilela4471 Respondi abaixo, da uma olhadinha
@@StrongTreeEngenharia como eu posso tá requerindo esse acesso ?
@@ederbruno4729 entre em contato com o órgão ambiental do seu estado
Muito obrigado! Porém uma dúvida, na central do proprietário, quando entro diz que o antigo proprietário não tem propriedade cadastrada
Você precisa verificar se realmente foi feita o CAR. Você pode ir na aba "Consulta Pública" no car.gov.pr e verificar se existe delimitação do imóvel, ou também você pode consultar junto ao órgão estadual com o CPF do proprietário
Olá, bom dia, gostaria de saber se consigo adicionar mais de um proprietário de uma vez só? e se consigo adicionar sem realizar a exclusão do proprietario ?
Ainda não fizeram o cadastro CAR do falecido, e há um inventário. Nesse caso já pode fazer em nome dos filhos ou da viúva?
Olá, nesse caso o cadastro deverá ser no nome do titular conforme matrícula, ou seja, do falecido e sua esposa (conforme regime de casamento). Após a realização do inventário de fato os filhos serão proprietários do imóvel.
Que aula! Me ajudou muito! Obrigada ❤️
Boa tarde! O video mais didatico que vi ate agora, parabens! Por favor, depois de 1 mes da.compra que consegui o reset da senha da central proprietario com o orgao estadual, do antigo proprietario.
Duvida, se puder:
A compra da propriedade foi feita por mim e meu sogro, de um mesmo vendedor. As areas sao vizinhas, porem ja desmembradas em matrículas separadas e independentes.
Ha apenas um CAR, que como era o mesmo dono, as duas matriculas estao nesse unico Car.
Agora precisa de 2 CAR, correto? Um pra cada dono? (Nao foi feito nada em sistema condominio).
A forma de alterar eh a mesma explicada no seu video? Mas aí mandaria um ou dois .ret?
Depois serao criados dois recibos CAR para cada novo proprietario?
Obs: consta status em analise desse car, consigo fazer as alteracoes?
Muito obrigado!
Olá, se seu sogro ficou com uma fração e vc com a outra fração já desmembrada o certo é retificar o CAR existente para abranger só uma área e criar um novo cadastro na área adjacente, ficando um CAR para cada proprietário. Caso você seja proprietário de uma parte do imóvel dele e vice-versa é só retificar o CAR e colocar na titularidade dos dois, sendo possível vincular mais de uma matrícula. Normalmente quando o CAR está em análise não é possível fazer retificação, mas em caso de urgência entre em contato com o órgão do seu estado e solicite alteração de status, habilitando para a retificação.
Alterei a titularidade de um CAR e não consigo mais acessá-lo. No CPF e senha do antigo proprietário entra, mas não aparece mais nenhum imóvel. E com o CPF do novo proprietário + o código de registro do CAR não consigo cadastrar uma senha nova.
Olá!
Atualmente para área rural à cemig exige o CAR - Cadastro Ambiental Rural.
Gostaria de saber se já fez esse CAR, se sim quero saber o valor para fazer esse formulário pra mim.
me mande seu contato no e-mail perotto.florestal@hotmail.com
Oi Boa noite! Eu estou com um problema que comprei uma parte de um terreno que foi dividido em 4 partes e fui fazer o Incra e o rapaz falou que essa terra q comprei essa parte o car está no nome de uma pessoa só que tbm comprou uma parte tbm como devo fazer mi ajudar por favor como Fasso pra fazer esse desmembramento pra mi fazer meu car da minha parte que comprei.
EXCELENTE!
Preciso fazer a retificação de um imóvel, mas entro na central do possuidor, baixo o arquivo .RET, mas não estou conseguindo abri-lo, um problema é que em vez dele ir na unidade C:/ está indo na unidade D:/
Comprei 17 mil metros 2 mas não está marcado a minha parte. Porém neste car tem 3 escrituras dentro de 1 único CAR como eu posso fazer a marcação?
Olá Tamara, se sua área for de modo "condomínio", ou seja, é apenas uma fração de uma matrícula maior o CAR pode ser único, com delimitação da área total e apenas descrição da sua parte na aba de documentação vinculada à você. Em caso de necessidade de um único cadastro apenas do seu imóvel você deverá retificar o CAR existente excluindo sua parte e criar um novo CAR, assim evita sobreposição de cadastro.
Dúvida: após essa transmissão de retificação... são quantos dias para o portal do SICAR concluir essa alteração !?
É na mesma hora
@@monicadias7833 Monica, como faço a alteração do e-mail !?
@@carlospedrosadearaujo8414 vc tem acesso ao sicar? Se você perdeu o acesso precisa verificar o procedimento com o órgão estadual. Cada estado tem uma maneira.
@@monicadias7833 eu tenho acesso direitinho... e-mail e senha !
Minha dúvida... é se eu tenho lá a opção de alterar e-mail !?
A retificação é automática ao envio do novo arquivo .CAR, recomendo que após o envio você baixe o recibo atualizado.
Tem como add um proprietario sem excluir o antigo ? no caso para aparecer no car 2 proprietarios
Tem sim, você deverá adicionar o proprietário adicional e vincular ele na aba de documentação.
Preciso excluir um proprietário do car, faço tudo como no vídeo, e esse proprietário que eu tento excluir, não exclui de jeito nenhum, fiz um teste exclui os outros proprietários e foram excluídos com sucesso, mas esse determinado proprietário não exclui de forma alguma. O que fazer? Lembrando que estou fazendo exatamente como no vídeo.
Em caso se dificuldade na exclusão, exclua primeiro toda a documentação vinculado ao imóvel, depois exclua o proprietário em questão e adicione a documentação novamente vinculado ao proprietário correspondente.
Outro ponto quando estou finalizando a modificação no módulo de cadastro o arquivo gerar. está sendo gerado com numero do resgistro CAR diferente. aonde está o erro?
Bom dia tudo bem ? Na retificação tem como inserimos um segundo proprietário no mesmo Car, ou somente fazer a alteração ?
Você pode inserir outros proprietários também, na etapa de domínio quando for trocar de proprietário é só você adicionar os demais.
Bom dia Boa tarde!
Estou com dificuldade de efetuar uma retificação no Cadastro CAR, os imóveis foram inventariado, então tenho que excluir , e incluir os herdeiros, até tudo bem, o que está acontecendo que não tenho mais no meu computador os Arquivos CAR dos referidos imóveis, mas tenho acesso a Central do Proprietário/Possuidor, não estou conseguindo efetuar a retificação, gravei o arquivo car, mas quando clico em acessar o arquivo, para retificar, dis que número invalido! Qual o caminho a seguir? Agradeço a atenção se possível
Você deverá baixar o arquivo .CAR diretamente da central do proprietário/possuidor, em conjunto baixe também o recibo do CAR atualizado, será esse número que deverá ser indicado no momento da retificação.
O número do recibo muda, quando altera de nome ?
Não consigo alterar a cidade que o car foi feito, tento a retificação mas o sistema não está aceitando a troca de cidades, o que eu faço? OBS: A propriedade está em divisa e registraram com o car com a cidade com menor % de área, que difere do resto da documentação!
O sistema utilizado para localização de municípios do CAR não é a mesma base que o cartório utiliza, então propriedades próximas aos limites dos municípios podem ter essa alteração. Não é possível alterar município no CAR, ele é automático. O que você pode fazer é solicitar uma declaração ao Órgão ambiental para apresentar no cartório.
Olá! Estou com um problema: O proprietário de um imóvel de 80 hectares fez um contrato de comodato com o filho, no qual ficou com 3 hectares. O mesmo me procurou para fazer o CAR dos três hectares. É possível fazer apenas dos 3 hectares ou é necessário fazer dos 80 hectares?
O correto é fazer dos 80 hectares conforme a matrícula, dentro do CAR você pode fragmentar em uma menor área (estilo loteamento) caso seja o caso.
Boa tarde, poderia me auxiliar na alteração de proprietário, quando não há contato com o antigo proprietário.. Ou seja, Não temos como solicitar que o antigo proprietário faca a desvinculação da área em nome dele, mas precisamos fazer a desvinculação.
Em caso de nenhum acordo com o antigo proprietário você tem duas opções: 1) solicitar acesso à central do proprietário/possuidor por meio do órgão ambiental. 2) caso o número do CAR não tenha sido averbado na matrícula você poderá inserir um novo cadastro (como está com outro CPF/CNPJ ele aceita) e posteriormente quando for acusado sobreposição você comprova ao órgão ambiental que você é o oficial titular da área.
Boa noite! Sou ex proprietário de um imóvel rural. O novo proprietário ficou de fazer a alteração do proprietário no CAR. Como faço para saber se de fato foi feita?
Olá amigo! Caso você ainda possua o acesso ao portal do proprietário será possível consultar o nome do proprietário cadastrado no CAR.
incrível, ajudou demais
Boa noite! O meu mandei uma pessoa fazer aqui no meu estado mais pra fazer login ele colocou o CPF dele mais sendo que esta no meu O nome do terreno ...N tem nenhum problema isso...no caso ele só faz o login mais quando abre a página os dados são meus só quero tirar essa dúvida sem tem como deixar só no meu tudo o acesso e mudar a senha ...já foi aprovado o documento pelo car ???????
Você pode retificar o CAR e na aba de "cadastrante" vc tira o vinculo do CPF dessa pessoa em questão. A central do proprietário/possuidor sempre é vinculada ao titular do imóvel, técnicos e afins conseguem acessar se consta o CPF como cadastrante/representante.
Parabéns.
Boa noite, estou tentando ratificar o meu car e não estou conseguindo.
está dando erro ao importar o arquivo ret.
Boa noite
Me ajuda
Comprei uma propriedade e to tentando acessar pra transferir pro meu nome mais nao consigo acessar tenha senha email tudo do antigo proprietario inclusive o numero do car mais esta dando tudo usuario ou senha incorreta mais nao consigo recuperar senha da tambem erro sendo q estou com papel do car com email correto me ajuda oq faço ?
JA ACONTECEU COM VC DO ORGÃO AMBIENTAL APAGAR O REGISTRO DO CAR NO SISTEMA ESTADUAL?
Olá, nunca ocorreu esse erro. O CAR não é apagado, apenas tem o registro cancelado, ou seja, você pode solicitar uma busca junto ao órgão ambiental com os dados do imóvel e do proprietário
Boa noite
Como faço pra fazer um cancelamento de um CAR
Motivo de data de nascimento errada na hora de fazer 'outra pessoa que fez' e não estou conseguindo fazer a retificação por conta disso ????
@@StrongTreeEngenharia Olá, bão noite.
Como faço pra está fazendo um cancelamento de um CAR?
Motive do cancelamento: outra pessoa que fez botou a data de nascimento errada, sendo assim não consigo fazer uma retificação???
No meu caso minha vo é falecida mas a documentação da terra está no nome dela e o car também .
E agora estou precisando do car mas não posso usar porque está no nome dela q é falecida!! Eu que estou na propriedade
Recomendo que você entre em contato com o responsável pelo CAR no seu estado, de maneira geral funciona assim:
• Imóvel em espólio: O imóvel rural que, na data da sua inscrição, pertencer a espólio deve ser inscrito em nome do de cujus (falecido cujos bens estão em inventário), e o inventariante deve ser inscrito como representante legal. No lugar da procuração deve ser anexada cópia da nomeação do inventariante. O de cujus deve ser inscrito como pessoa física, com o nome completo e CPF (não inscrever com os dizeres “espólio de”). Posteriormente, se houver necessidade de desmembramento, o proprietário ou possuidor responsável deverá promover a atualização do cadastro realizado e, para o imóvel rural originado do desmembramento ou fracionamento, o proprietário ou possuidor deverá realizar nova inscrição.
• Imóvel com usufruto: Indicar se a propriedade é um usufruto. Na aba
Domínio, deverá ser indicado quem é o usufrutuário, sendo que o usufrutuário deve ser cadastrado como proprietário.
oi! como faço para tirar uma pessoa do domínio? Esta cadastrado como proprietário/possuidor, mas nao pertence mais a essa pessoa. No cadastro tem dois proprietarios e quero excluir um e deixar o outro
Bom dia! Como faço um car com todos os herdeiros ?
O correto é apenas colocar os herdeiros como proprietários após o processo de inventário e alteração de matrícula em cartório
Bom dia, estou com dúvidas para o cadastramento, tenho a escritura do terreno, a maior dúvida é a parte geográfica, poderia me ajudar?
Me manda um whatsapp se for no paraná (41) 99641-0628.
A MINHA DIFICULDADE É ENCONTRAR O MODULO DE CADASTRO PARA BAIXAR
Boa noite
Né tire uma dúvida
Caso seja feita alguma alteração no car como adicionar segundo proprietário e foi gerado outro documento?
O antigo ainda tem validade?
Sendo que depois da alteração o antigo foi ultimado ultizado para fazer empréstimo e um aposentadoria ?
Pode da problema?
Desde já fico grata.
Boa noite Wedja, tudo bem? Quando o banco realiza a consulta de documentação é obrigação que ele faça a consulta no site oficial do CAR, onde ele consegue ver as atualizações do imóvel, bem como, ele pode requerer confirmação ao órgão do estado, ou seja, é válido o atual proprietário.
O novo proprietário não tinha cadastro. Em que momento será criada a senha dele?
Após você transferir o CAR para o CPF do novo proprietário você deverá criar um novo cadastro na central do proprietário/possuidor car.gov.br/#/central/acesso
Poderia me ajudar estou tentando trasferir um car mais no dominio nao consigo passar
perfeito! mto obrigado
otimo video parabens... consegue me ajudar? tenho um caso em que o cliente comprou uma propriedade e precisa retificar o nome do novo proprietario, porém o antigo dono não tenho mais contato. O que fazer? sou do paraná
Entre em contato com o Instituto Água e Terra, antigo IAP. Eles vão te orientar, você irá fazer um pedido de troca de e-mail da central do antigo proprietário, onde conseguirá recuperar a senha em um novo e-mail. É bem simples.
vc não falou se temos que adicionar a nova documentação do atual proprietario, temos né?
Você deve vincular o CPF ou CNPJ do novo proprietário, mas o documento referente ao imóvel continua o mesmo só que alterado
Bom dia,
No caso de uma propriedade que já tem o CAR, foi inventariada e teve sua área dividida entre os herdeiros, foi realizada o registro de cada área separada onde todos tem sua documentação, como regularizar o CAR?
Se o imóvel foi transformado na modalidade "condomínio" você pode utilizar um único CAR e vincular todas as matrículas e os proprietários ao cadastro único. Na situação do imóvel ter sido fragmentado em outros imóveis rurais você deverá retificar o CAR deixando a área correspondente à uma única matrícula e posteriormente poderá criar os novos cadastros.
boa noite , tudo bem ? quero cadastrar o car mais já consta um registro de car em minha propriedade como posso agir nesse caso ? obrigado !!!
Você deverá em primeiro momento tentar acessar a central do proprietário/possuidor, caso já tenha sido criada a conta por outra pessoa entre em contato com o órgão ambiental e solicite acesso
Boa noite, preciso alterar o proprietario, so quem esta vendendo nao tem o CAR, nesse caso preciso fazer o CAR do anterior, Declarar todos os ITR, pra depois RETIFICAR? por gentileza, se possível me informe como preoceder. Grato,
Se o cartório exigir o CAR para efetuar a venda deverá ser realizado um CAR com os dados do proprietário que está vendendo. Caso ele não exija, você pode fazer o primeiro cadastro diretamente no seu nome ao comprar o imóvel.
Tem como alterar o nome da propriedade? Como?
Para a alterar o nome da propriedade são necessários procedimentos cartoriais.
Você poderá realizar a troca alterando os dados na aba de documentação. Em imóveis mais antigos apenas existe um "nome fantasia" então ele é aceito caso não conste outro na documentação.
Tô fazendo um car em meu nome de terras que foram invadindas, tenho direto a terra? Obs, terra invadida a mas de 5 anos
Boa tarde, por gentileza, pode me indicar alguém que faça retificação de área do CAR, em São Francisco do Sul - SC, ou Joinville, pois preciso retificar área declarada no CAR em 2015, e, posteriormente desmembrar esta mesma área em duas partes, pois no Usucapião a área foi dividida em dois lotes porque a rodovia cruzou o terreno.
O Mandatório do Juiz, já se encontra no Tabelião para fazer a papelada, mas o advogado não soube me orientar quanto ao CAR e o cartorário que está atendendo por e-mail, também não.
Se puder me orientar ou indicar alguém da região, fico muito grata.
Obrigada, Nair Rosa de Oliveira
Olá Nair, eu posso te atender, também trabalho com consultoria no CAR em SC. Meu contato é (41) 99641-0628 ou e-mail perotto.florestal@hotmail.com Será um prazer atendê-la.
@@StrongTreeEngenharia PODE ME AJUDAR ALTERAR OS DADOS DO PROPREITARIO QUALÇQ VALOR VCS COBRAM ?
Uma duvida: Vendi um imovel em MG em 2018 eu preciso dar baixa no CAR ? ou a responsabilidade é do novo proprietário ? Tenho medo do novo proprietário fazer algum desmatamento e eu sofrer alguma multa ou notificação.
A responsabilidade de transferência é sua, sendo que só você tem acesso ao sistema (central do proprietário). Recomendo que faça a desvinculação do imóvel e vincule ao novo proprietário. Questão de multa ou notificação, se o órgão entrar em contato você poderá enviar algum documento que comprove a alteração de proprietário, sendo assim, vc não será responsável
Não estou conseguindo colocar o arquivo RET tá falando q tem q ser em modo RET !!! Ajuda aí
Eu fiz a atualização do CAR 3.0 e está pedindo o .RET. Entre na central do proprietário/possuidor e baixe um novo arquivo
Olá queria saber na hora do cadastro como eu faço pra colocar a cálculo da área, o cadastro pede área em hectares no caso que é área total, a minha dúvida é como colocar na area floresta e consolidada
Patrick o cálculo de área após o desenho na aba "geo" é gerado automaticamente no sistema. Em caso de divergência com a área da matrícula da aba "documentação" o sistema irá evidenciar (ele aceita uma margem de erro baixa, então não tem problema se o valor é aproximado).
a area aqui é 42 mil metros .. posso fazer o car so de mil metros?
o CAR segue a documentação do imóvel, ou seja, depende de como está na matrícula
Eu retifiquei o CAR, mas não apareceu o novo documento. Sei que é necessário entrar na central do novo proprietário, porém o novo proprietário não tem cadastro. Como proceder ?
Você deverá criar uma nova central para o novo proprietário. Só informar o CPF dele e o número do recibo do CAR em "não tenho cadastro"
Olá estou seguindo os passos conforme explicação, tudo certo até obs. da documentação, mas qdo volto para a aba domínio com a intenção de remover o cadastro do antigo proprietário, aparece o seguinte aviso: esta pessoa esta cadastrada no documento sem denominação ... o que devo fazer?
Você pode editar a documentação, desvinculando o antigo proprietário ou excluir ela e adicionar novamente.
O que fazer quando muda o proprietário e o novo proprietário ainda não tem a conta do CAR?
você tem que entrar na aba da central de comunicação, ir em "não tenho cadastro" e informar o seu CPF e o número do recibo retificado
como consegui o numero de registro pela consulta pública
Acesse www.car.gov.br/publico/imoveis/index , filtre pelo município e procure o imóvel pelo mapa, clique em cima e terá o número de registro
Parabéns obrigada
n consigo baixar o modulo de cadastramento de sp
Para cadastro em SP acesse
É possível fazer essa alteração quando o antigo car no nome do anterior proprietário já foi analisado e está com pendência?
Olá Renê, a retificação do CAR só fica "travada" quando está sendo analisado. Após a análise ele já pode ser retificado no sistema, mesmo com pendência. Além do mais, a pendência pode ser a solicitação da própria retificação, então sugiro entrar na central do proprietário vinculado e ler as pendências apresentadas.
Video top, muito bom
Depois que meu pai faleceu a propriedade ficou dividida entre minha mãe e os filhos, mas o CAR foi feito apenas no nome/CPF dela. Preciso incluir o meu CPF no CAR (para conseguir financiamento rural), mas quando vou tentar alterar o cadastro não consta a opção de incluir mais um CPF no CAR, mas apenas alterar os dados dela. Alguém teria um dica?
Olá Marcos, esse processo de alteração é feito através do módulo de cadastro. Caso não tenha conseguido pode me mandar mensagem (41) 99641-0628
BOM DIA..E PISSIVEL AUTERSR O.MUNICIPIO DO CAR DA PROPRIEDADE?
Não, a localização do imóvel é automática. Em imóveis que ficam no limites dos municípios pode ter alteração em relação ao que está na matrícula, sendo que é utilizado bases diferentes. Caso o cartório queira mais informações você pode solicitar um documento ao órgão ambiental do seu estado que comprove e justifique a alteração.
@@StrongTreeEngenharia muito obrigado....no meu caso o Incra do imovel tá registrado num município e o car em outro município vizinho por que o mesmo está localizado na divisa entre municípios.. É a maior parte do imóvel é no município vizinho..daí deu esta divergencia
Não aparece pra mim a opção do .car, só baixar o arquivo .ret, o que faço??
É possível anexar área nova no CAR? Se sim, é demorado esse processo?
Só retificar o cadastro, atualização é na hora do envio ao sistema.