안녕하세요! 8월말에 원룸에 이사했습니다. 1년 계약했는데 집도 별로고 집주인이 집 관리를 너무 안해줘서 2~3개월만 살고 중도 퇴실하려고 하려는데 계약파기 가능한지 궁금합니다..!구체적 사유는 1.입주한 직후 부엌천장에 누수가 생겨 부동산 소장님 있는 앞에서 집주인한테 얘기했는데 보고만 가고 2주가 지났는데도 해결을 안 해줍니다. 2.센서등 나가있는것도 고쳐준다하고 모르쇠 3.베란다 창문 잠금장치도 고장나있어서 고쳐달라했는데 묵묵부답. 그외에도 베란다 습기 안 올라온다해놓고 올라오고, 층간소음, 건물청소 안 해줌 등 너무 많아서 힘드네요ㅠㅠ 계약서에 수리할 부분 있으면 집주인이 해줘야한다(?)이런 조항이 있었던 기억이 납니다!
만약 집주인은 아무말안하고 부동산과 같이 원룸보러갔을 당시 전 세입자에게 소음 심하냐고 물어봤는데 “저는..개인적으로 잠귀가 어두워서 그닥 못느꼈어요”라는 말을 하고 계약했는데 보면 여기 대학가라 어느정도 감안은했지만 양카에 술취한 대학생들 고성방가에 배달 오토바이 소음에 가끔 주차된 제 차에 피해도 보고 밤에 잠도 못잘정도로 심한 소음인데 그럴때도 중도해지 가능한가요...
안녕하세요 해당 오피스텔에서 거주한지 2년 6개월이되었고 들어올때 1번/1년지나고 한번/2년차때 한번 총 계약서는 3번 썼었고 재계약은 2번째인데요 제가 급하게 타지로 가게돼서 집을 내놔야하는데 현재 집주인분께 말씀드려서 중도퇴실 의사를 밝혔고 재계약을 했으니까 그안에 다른세입자가 나타나면 괜찮으면 안되면...이러셔서 우선 부동산에 집을 올려달라고 말씀을 드리고 저도 당근에 집을 올려뒀습니다 9월17일까지가 월세 한달치가 끝나서 그이후론 월세를 더 안내고싶은데ㅜㅜ재계약 계약서를 써서 방법이 없을까요? 실거주는 2년6개월이 넘은걸 어필하면 힘들까요 도움이 필요합니다..
안녕하세요. 집계약이 4개월 정도 남은 상태구요 집주인에게 2달정도 전 부터 나간다고 말씀을 드렸고 집주인도 알겠다고 한 상황입니다. 그런데 나갈때쯤 말씀응 드리니 세입자가 안구해졌다며 보증금도 못돌려주겠다, 월세도 남은 월세를 다내라 계약서상 그렇지 않느냐 라며 이야기를 하더군요 이럴경우 어떻게 처리를 해야할까요? 집주인이 처음부터 나가지 말라고 안된다고 했으면 이러지 않았을텐데 말이죠 또한 처음 입주 했을때 집 결로 현상이있어 말씀드렸더니 못해쥬겠다고 나갈거면 다 돌려줄테니까 나가라고 했다구 부동산 선생님께 그렇게 또 이야기 했다고 하더라구요... 너무 악질 같은데 어떻게 해결해야할까요? 남은 4개월동안은 지방을 가게 되어서 더이상 못사는 상황입니다..
![[소름돋는 신종 전세사기] 여러분은 피해갈 수 있겠습니까? #전세사기 #전세사기수법 #전세사기피해자](http://i.ytimg.com/vi/MtDlFK2i6Hs/mqdefault.jpg)
안녕하세요! 8월말에 원룸에 이사했습니다. 1년 계약했는데 집도 별로고 집주인이 집 관리를 너무 안해줘서 2~3개월만 살고 중도 퇴실하려고 하려는데 계약파기 가능한지 궁금합니다..!구체적 사유는 1.입주한 직후 부엌천장에 누수가 생겨 부동산 소장님 있는 앞에서 집주인한테 얘기했는데 보고만 가고 2주가 지났는데도 해결을 안 해줍니다. 2.센서등 나가있는것도 고쳐준다하고 모르쇠 3.베란다 창문 잠금장치도 고장나있어서 고쳐달라했는데 묵묵부답. 그외에도 베란다 습기 안 올라온다해놓고 올라오고, 층간소음, 건물청소 안 해줌 등 너무 많아서 힘드네요ㅠㅠ 계약서에 수리할 부분 있으면 집주인이 해줘야한다(?)이런 조항이 있었던 기억이 납니다!
만약 집주인은 아무말안하고 부동산과 같이 원룸보러갔을 당시 전 세입자에게 소음 심하냐고 물어봤는데 “저는..개인적으로 잠귀가 어두워서 그닥 못느꼈어요”라는 말을 하고 계약했는데 보면 여기 대학가라 어느정도 감안은했지만 양카에 술취한 대학생들 고성방가에 배달 오토바이 소음에 가끔 주차된 제 차에 피해도 보고 밤에 잠도 못잘정도로 심한 소음인데 그럴때도 중도해지 가능한가요...
현실적으로 조금 힘들어보입니다... 집주인께 이야기를 먼저 해보시고 조율이 가능한 부분인지 먼저 알아보셔야할것같아요!
안녕하세요 살고있는 원룸빌라 옆에서 아무런 통보 없이 크게 공사를 하기 시작해서 먼지 ,소음 때문에 스트레스가 심합니다..
이런 경우엔 중도 해지가 가능하거나 혹은 위약금을 물어야 하나요?
해당 사유로는 중도해지가 어려워보입니다.
안녕하세요 해당 오피스텔에서 거주한지 2년 6개월이되었고 들어올때 1번/1년지나고 한번/2년차때 한번 총 계약서는 3번 썼었고 재계약은 2번째인데요 제가 급하게 타지로 가게돼서 집을 내놔야하는데 현재 집주인분께 말씀드려서 중도퇴실 의사를 밝혔고 재계약을 했으니까 그안에 다른세입자가 나타나면 괜찮으면 안되면...이러셔서 우선 부동산에 집을 올려달라고 말씀을 드리고 저도 당근에 집을 올려뒀습니다 9월17일까지가 월세 한달치가 끝나서 그이후론 월세를 더 안내고싶은데ㅜㅜ재계약 계약서를 써서 방법이 없을까요? 실거주는 2년6개월이 넘은걸 어필하면 힘들까요 도움이 필요합니다..
@@자네-b1p 계약을 이미 하셔서 어려울것같습니다. 원만하게 합의 하시길 기원합니다.
안녕하세요. 집계약이 4개월 정도 남은 상태구요 집주인에게 2달정도 전 부터 나간다고 말씀을 드렸고 집주인도 알겠다고 한 상황입니다. 그런데 나갈때쯤 말씀응 드리니 세입자가 안구해졌다며 보증금도 못돌려주겠다, 월세도 남은 월세를 다내라 계약서상 그렇지 않느냐 라며 이야기를 하더군요 이럴경우 어떻게 처리를 해야할까요? 집주인이 처음부터 나가지 말라고 안된다고 했으면 이러지 않았을텐데 말이죠 또한 처음 입주 했을때 집 결로 현상이있어 말씀드렸더니 못해쥬겠다고 나갈거면 다 돌려줄테니까 나가라고 했다구 부동산 선생님께 그렇게 또 이야기 했다고 하더라구요... 너무 악질 같은데 어떻게 해결해야할까요? 남은 4개월동안은 지방을 가게 되어서 더이상 못사는 상황입니다..
안녕하세요
아들이 하숙집에살고있습니다
1학기계약해서 종료했구요
2학기 계약서는 작성안했지만 돈은 이미 260만원 보냈거든요
근데 아들이 2학기를 못다니게 생겼거든요 이거 환불받을수있을까요?
하숙집에서는 들어올사람 구하면 환불해준다는데 머리가 복잡합니다
돈을 보낸것은 계약이 성사된것으로 봅니다. 260만원이 계약금인지 임대료인지 제가 알 수 없으나 임대료로 보입니다. 2~3개월 치를 제하고 돌려받거나 임차인을 찾아보는것이 현실적으로 보입니다.
입주할때부터 수도에 계속 문제가 생겨서 3차례 기사님을 불러서 비용이 발생하고 그랬는데
이거로 집주인분과 계속 트러블이 일어나는데 이럴때도 하자로 중도퇴실요청을 할수있나요?
계약위반으로 가능하져
충분히 다퉈볼 수 있는 내용 같습니다~
집 천장에 누수로인해 도배지가 젖어들며 곰팡이가 발생하는데 중도해지는 어디서 신청할수있죠??..
먼저 임대인과 공인중개사와 말씀을 나눠보시는게 좋을것 같습니다.
안녕하세요 수격현상으로 한달동안 고통받고있습니다 소리는 전부 녹음해놓았고 정당한 중도해지 가능할까요?
자세한 상황과 정도를 알아봐야겠지만 현실적으로 어려운 부분이 많습니다. 피해를 증명할 수 있는 구체적인 부분을 들어 다퉈보는것이 좋아보입니다. (예: 병환 등)
안녕하세요. 집안 곰팡이로 인해 집주인과 연락해서 제습기도 놓아주셨는데도 해결되지 않아 제 건강이 걱정됩니다. 이런 경우에도 중도 해지가 가능한가요??
걱정되는 정도로는 어려울것으로 보이고 인과관계 증명이 가능한 병환의 진단이 있다면 다퉈볼수있을것 같으나 현 상황에는 어려울것 같습니다.