[엠빅X바로간다] 새 아파트인가 '재건축 대상'인가… 이렇게 하자가 많은데 새 집이라 분양을 한다고?
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 요즘 몇 년을 모아도 집 한 채 사기가 정말 어렵습니다.
집값은 집값 대로 오른 데다, 새 아파트를 사려고 해도 여러 부대시설을 갖췄다며 높은 분양가를 부르기 일쑤인데요.
큰맘 먹고 분양받은 새 아파트가 하자 투성이라면 기분이 어떨까요.
금방 고쳐주면 다행인데 아무리 고쳐 달라고 해도 차일 피일 시간만 미루는 아파트가 있다고 합니다.
바로 가봤습니다.
#새집 #새_아파트 #자이아파트 #GS건설 #재건축_대상 #분양 #라돈 #브랜드 #하자투성이
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/yzE2EOS9qsY/mqdefault.jpg)
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[DOKKAN BATTLE] Worldwide Campaign Announcement Video Part 2!](http://i.ytimg.com/vi/JpT5Voak6WA/mqdefault.jpg)
2천만원짜리 차 살때도 흠집 하나만 있어도 계약 철회 해버리는데 몇억씩 하는 집을 저따구로 지어놓고 살라고하는게 말이 되나?
계약 철회해야된다 저정도는
정부에서도 돈 먹은 놈들이 얼마나 많으면, 관련 법 하나 나오는 것이 이렇게나 어렵겠나 싶다
@@user-lk6vn5wu2z 법안은 입법부인 국회에서 냅니다.. 돈받아먹은 국회의원들이 반대표 날리니까 법안이 통과하질 못해요.. 이명박근혜 때 이런식으로 해먹게끔 행정을 개판으로 한 것도 있구요..
@@nondaily_challenge 그러니깐 문제라는 겁니다.
법안하나 수면 위로 올라 와도, 돈 받아 먹은 놈들(당내)이 반대하면, 어둠 속에 잠식 되는 겁니다.
그리곤 관련 사건이 '재이슈화' 될 정도로 뻥 터져야, 그때가서 이것들이 눈치보고 처리하는데, 국민들은 죽어 나는데도 지들만 살겠다 하고 있으니
지금도 일 안하고 농성만 하고 있는데 월급은 꼬박꼬박 ~ 뒷돈도 챙기기 바뻐~ 국민세금으로 해외연수를 빙자한 가족/개인 여행 * 베낀 논문으로 뻥튀기 횡령~
걸려도 죄송~ 돈 재반환하면 끝!
처벌 X , 추징금 X , 아무런 장치없음
밝히는 일도 선관위에서가 아니라 방송국에서 이루어지고 있음
찰회못함. 하자만고챠주고. 하자담보책임기간지나면. 님들돈으로 수리해야함
너 차 철회안봤지???ㅋㅋㅋ무슨 ㅋㅋㅋ 집이나 차나 대기업상대로 못이겨
우리나라는 후분양으로 가야한다 그래야 건설사들이 저런짓못하지 나라밖에나가서 잘지으면 뭐하니 법이허술하니 저러는거다 자이도 망해가는구나
👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
아니되요 똑같은 논리면 조선업은 이미 뒤지고 사라졌어야 합니다
그렇게 법 바꾸면 당장 사방에서 정부가 공산주의 정책으로 기업들 죽인다고 게거품 물고 지랄할 듯..
조아라면 자이 GS건설
브랜드 순위 1위?
브랜드 순위가 건축을 잘해서 브랜드 1순위인건지
아니면 고급브랜드라는 걸 홍보 잘해서 만들어졌는진 연관성 입증이 애매함.
그냥 브랜드 홍보를 잘해서 인식이 잘 박혔을 후자에 무게가 더 감. 그 평가 내리는 일반인들은 건축 지식이 전무함.
그냥 팩트로 말할 수 있는건 GS 건설은 하청에 갑질을 ㅈㄴ 한다는거고 그 하청은 그 갑질속에서도 자기들 이윤 남겨먹어야되기 때문에 날림으로 공사 많이함.
그 결과가 지금 보고있는 상황인거고
일 몇번 같이 해봤는데
모든 시공이 그렇다기보다 담당자가 누구냐에 따라 미세한 차이야 있겠으나 그냥 회사 성향자체가 그런걸로 보임. 자주 저랬음.
자이가 이렇더라도 자이 욕하지 말라고 하는 논리?
그냥 빨러 하나 왔다고밖에 생각이 안드네.
@@Eya-h 넌 맞춤법 상태를 봐선 국어 9등급 고구려대 졸업생 같은데 로또맞아서 자이 들어갔냐 앵간한 직장에서는 받아주지도 않을것 같은데 무슨 돈으로 자이사는거지??
우리나라는 건설 자동차 등 법개정이 절실한 븐야가 아주많다고 봅니다.
법이약하니 이렇게 하자가 발생해도 대충대충
넘어가는게 아닐까 싶네요.
그냥 뇌물 로비가 들끓는 나라라서 답 없음
이미 뜯어 고칠 시기를 한참 지나서 방법이 사실상 없다
빠른 경재성장에 따라오지못해 겉만 번지르르흉내낸 틀딱들 노가다판임
자이 gs 브랜드 아파트 맞나싶네
국개들이 건설사에 받아먹는 돈이 엄청날탠데 절대 개정 안될듯 ㅋㅋㅋ
분상제로 시공비 제한시킨 현미누나도 큰몫했죠
23년 입니다. 그 브랜드는 현재 철근을 빼먹고 있습니다
자이 살다 도망치듯 나왔어요
웅웅 거리는소리 층간소음대단하고
하자 몇년내내 하자 계속 발생 했어요
거기사는 사람들이 겉만 뻔지르르한 아파트래요
자이, 부영 등등..... 에효 쓰벌 ㅋㅋㅋ
자이 진짜 아오...
여기 팔리나요?
포항 자X도 부실공사 양아치기업
공감합니다ㅜㅠㅠ 지금 살고있는데 층간소음 어이가 없을 정도예요 상하좌우 모든 집에서 소리가 다들려요
4년이 지나도 변한게 없구나..
문재앙 4년동안 변한게 없음
대단하네요
ㅋㅋㅋㅋ자이 큰일이네...
감시안하고 작당하는 공무원들이 문제.
뭘 새삼스럽게 놀라누ㅋㅋㅋ
후분양을 하자. 몇억씩 하는 집을 어떻게 보기도 전에 덜컥 사냐...
후분양을 하면 선분양 하는것보다 더 비싸지겠죠
비싸지는 돈 니가 내줄래?.. 저돈으로 브랜드 아파트라서 믿고 산 사람들이 바본줄아나...
하긴 뭐 브랜드라니까 믿고 샀을만 하네.... 그래도 요즘 브랜드값 믿을거 못되더라 ㅋㅋㅋㅋ
하이리스크 하이리턴. 세상의 법칙.
선분양이 얼마나 많은데 생각좀 ㅜ 어린 나도 아는걸 아우
저도 자이 살고있습니다 입주 1년도 안됬는데 곰팡이에 라돈에 문제가 심각합니다 . 법자체가 아파트 하자에대한 근거법이 별로없어서 국토부 항의해봐야 아무것도 해결되는게 없습니다 정부에서 뭘하는지 국회의원들은 이런 대기업 편을 들어서 소비자가 보호받을때가 아무것도없습니다 .. 정말 자이아파트 또는 오피스텔은 절대 사지맙시다 브랜드만 믿고 사면 절대안됩니다
대기업이 만든아파트라고 믿을수있는게 아니군요
자이는 절대 사지말라뇨^^; 성급한 일반화의 오류네요. 저는 &에서 10개월째 거주중인데, 라돈은 제가 개인적으로 측정은 안해봤지만 입주때 공용엘베 앞에 라돈 검사성적서? 같은거 붙여놓은거 보니 이상 없는 것 같고, 곰팡이는 저희집도 없고 입주민 카페나 단톡방 등에서도 전혀 얘기 없으며, 가구마다 자잘한 하자는 있었지만 이렇게 단체로 큰 논란이 되는 정도는 없습니다.
다만 &얘기가 많았는데 가정마다 습기관리를 함에 따라 다르다는 것을 알고 저희집도 습도계랑 제습기 꺼내서 습도 확인하고 관리했더니 괜찮더라고요.
저희 아파트는 &조합 임원분들이 강직하고 훌륭하여 비리나 뒷돈 없이 공사 현장을 도끼눈도 뜨고 격려도 하며 꼼꼼하고 세심하게 지켜본 덕에 1군 브랜드 값 하도록 튼튼하게 지어질 수 있었다는 사실을 알긴하지만, 그래서 다른 곳의 자이는 다른 퀄리티가 나올 수 있다는 것도 알지만, 첫 자이 거주의 만족도가 매우 커서 다음에도 반드시 자이, 안되면 비슷한 1군 브랜드만 가고 싶은 마음이에요.
위 방송내용 본 후 스카이시티자이 호갱노노 게시판 보니 방송 탄 효과인지 하자보수처리가 원활하게 되나보네요. 처음부터 이런 일이 일어나지 않도록 건설사의 감독관이 제 할 일을 다 하면 좋겠네요.
ㅋㅋㅋ자유시간님 본인집이미지안좋아질까봐하는 변론잘들었네요
@@워렌-z6l 워렌님도 저희 집 거주해 보시면 느낄텐데 아쉽네요. 다음엔 좋은 집에 사셔서 ‘세상에는 좋은 집이 있다는 사실’을 깨달으시길…새해 복 많이 받으세요.
@@samatha-Ānāpānasati ^ ^ 네네~
이야… 내가 3년 넘게 살고 있는 빌라에도 없는 곰팡이가 새 아파트에… 대단하네… 어떻게 지으면 저렇게 되나…
구조적 문제죠.. 제대로지으면 진짜 쓰레기장처럼 해놓고 환기 안하지않는 이상...몇십년도 안생기는데.. ㅜㅠㅜ....
신축빌라가 오히려 하자아파트보다 더 나은경우 물론 내가 지은 단독보단 한참못하지만 빌라에겐 재개발이라는 큰 무기가 기다리니깐
요즘 신축 빌라가 오히려 더 잘지음. 대형공장처럼 찍어내는 아파트가 더 하자천지임. 겉만 타일붙여서 번지르하지 속은 하청의 하청 부실공사
빌거지들 자위하기는ㅋㅋ
자이는 유독심함
욕실타일 계속 떨어짐
새로붙이면 또 떨어지고
건물이 틀어졌다고 함
황리차드 헐
그정도면 조만간 건물 무너지겠는데.. 아무리 틀어져도 금만 가지 떨어지진 않을텐데 엄청 심한가보네..
저도 자이살았었는데 욕실타일 인정용~ 계속떨어지고 갈라져요 전 이사했어요
자이 사는데. 화장실 타일 쩍쩍갈라지는 소리에 무서웠음요. 장마철 집못비워요. 비가 창문으로 들어와서 벽지다버려요.
밤새 물받았어요. 바닥은 아직도 as받고있고요. 삐걱소리나서
@@user-bh5xf7xu7h 지역이 어디세요?
자이는 정말 하자가 많더라고요
대충 아파트 지어서 하자 있어도 ...어짜피 집주인들이 집값 떨어질까봐 쉬쉬하는 분위기... 참 대단들 하죠..
건설사도 어차피 지들 집값때매 더 말 못할거아니까 돈 남가머그려고 부실공사하고~~
그래도 어느아파트가 이렇다더라 귀를기울이면 다알수있어요~
그냥 우리나라는 지진 나면 도미노 예약임 ㅋㅋ
그때가서 정부부처,공무원들,대기업들 뭐라고 해명하는지나 보자고
@@user-hw8cs2dz8i 어디요? 집주인들 쉬쉬하고 세입자는 관심이 없어 어디에도 정보가 없는데 뭘 다 알수 있어 네 착각이지 ㅁㅊㄴ
@@wonderlady6552 정답...
23년에서 왔습니다 이땐 양반이네요 지금은 무너져요~^^
라돈이 문제가 아닌거같은데...
지반침하에.집이 기울어져있다는건
지진나거나 폭우오면 어떻게될지...
파일만 제대로 박으면 흙이 떨어져 나가도 파일이 버텨줌
@@안동현-s5p 먼 다지기를 3년 4년을 해요 ㅋㅋㅋ알지도 못하면 그런 소리좀 하지마세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
안동현 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭔 땅만 3~4년을 함 ㅋㅋㅋㅋ 아 계속 봐도 어이 없는 개소리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@shakim_pRo _ 그럼 몇년해요?
우리 집 옆 땅은 다지기만 몇 년째 다지고 짓질 않음.. 덕분에 햇볕은 잘 들어온다
고인이 되신 할아버지 말씀이
"배는 만들어 타고, 집은 사람살았던 집을 사라" 이말을 어릴땐 이해 못했는데..
사람이 살았던..누가 살았었나도 중요하죠.유형철같이 앞마당에 시체를 묻었다면..😷
@@iamtitanium1606 🐕 소리 ㅋㅋ
I am titanium 참 ㅋㅋ 어떻게 이런소리를 예민해서 어캐살아요 ㅋㅋ
@@iamtitanium1606 그리고 유영철인디;;
@@iamtitanium1606 유영철이라네요
미래에서 왔습니다.
3년이 지났지만 비슷한 아파트 정말 많습니다.
바뀐게 없습니다.
영종도 스카이시티 자이가 저렇다는것이죠? 쉬쉬하고 넘어가려 했다는것이 충격이네요
더 미래에서 왔습니다
자이는 결국 지하주차장 상판까지 말아 먹더군요ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
아파트도 상품인데?
반품을 못하니
자이뿐만 아니고 2000년이후에 지어진 아파트들 방사능 수치 검사해봐야되요.
여기가 일본도아니고 후쿠시마산 쓰레기가 왜 여기로옴
@@user-is3no7nx3k 후쿠시마 폐자재 한국 넘어와서 신축건물이랑 학교 운동장 인조잔디로 깔린다고 뉴스에서 엄청 시끄러웠어요
@@user-yr1ho4uf3n 어용언론에 계속 노세요~ 광우병 선동 탄핵선 선동 지금 경제 좋아졌습니까?
원인은 선시고 후분양이 문제임
선동이 무섭네ㅋㅋ 답답하다.
우리나라에서 제일 튼튼하게 잘지은 아파트는 삼풍무서지고 나서 90년대 후반부터 2000년대 초반쯤 지어진 아파트들임 그때는 하도 깐깐하게 준공검사해서 우스개소리로 철근 3개느라는거 4개너어서 지었음 그당시 지어진 아파트들 지금도 금하나 안가고 튼튼한 아파트들 많음
ㅇㅇ맞음 우리아파트
ㅇㄱㄹㅇ ㅇㄱㄹㅇ
ㅇㄱㄹㅇ
우리 신동아 파밀리에 ㅇㅈ
@@user-pm5qu6yb1n ㅁ
2019년도부터~2021년도 사이에 지어진 아파트들은 최대한 피하라는게 건축업계의 정설이에요~ 아무리 새 아파트가 좋아도 피하는게 좋다고 합니다~
울아파트 21년도 입주했는대 너무좋아요 디에이치
자이 아파트 은근 하자 많습니다. 일산 식사동 자이1단지에서 입주초기부터 4년 살았는데 겉으로 보이는 조경만 좋게 해놔서 사람들 혹하게 만들었지만
정작 아파트 내부는 모델하우스때보다 자재 싸구려로 많이 쓰고 금속재질로 된 작은방 창호테두리에서 겨울 내내 결로가 심하게 생겨서 벽지에
곰팡이 다 생기고 난방 돌리면 방바닥에서 웅~하는 소음이 들려서 하자보수 신청했는데 고쳐지지 않아서 이불깔고 바닥에서는 못 잤습니다.
우리나라의 선분양 제도는 시행사와 시공사만 좋은건데 왜 안바뀌는걸까요? 인생에서 가장 비싸게 주고 사는 물건인데 왜 물건도 못보고 먼저
돈 줘가며 불리한 입장에 놓여야 되는건지 이해가 안됩니다.
자이의 명성은 나락으로 떨어졌네..
비리의 자이?
자이는 몇년뒤 다시보자이
@@Strongun12 아이고 부장님 깔깔깔깔
아니죠 자이는 자이임ㅋㅋ
자이자이자식아~~~~
어차피 부동산 하자타령해도 위치좋고
브랜드 좋으면 잘오름 ㅋㅋㅋ
포항자이 ㅈㄴ 비리심한데도 5~7에 거래되는데요 분양가 3억대였는데 뭘ㅋㅋㅋ
지방광역시만큼 올랐어요ㅋ
4년뒤 자이는 철근을 빼먹고 무너집니다
후분양으로 좀 바꾸지. 이게 지금 하루 이틀 문제도 아니고
국회의원 나으리들이 한통속인데...
눈딱 감으면 사과박스가 대거들어오는데 법이 바뀔리가
돈이있어야 아파트를 짓던가하지 대출도 몇억원 빌리는것도 아닐텐데 여러군데 짓다가 중간에 건설사 부도날듯
저거 왜 그런지 아냐? 하자보수 기간 지날때까지 버티는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어차피 소송안할거 알거든
그래서 입주자대표도 심어두죠ㅋㅋ
시공 설비 토목 등등 맡아서 일한 업체가 2~3년정도 유지보수함. 애초에 입주할때 지랄같이 해서 입주 포기하더라도 하자없다고 싸인하면 안됨. 이때 대충 넘어가서 하자서명 하는 순간 부터는 집이 아니라 지옥되는거
김수호 입주자.자식중. 검찰,법원. 공무원있으면. 말이다름
@김수호 요즘은 안그러더라고요 주변 아파트들 소송 해서 이겨서 돈 받아서 그돈으로 하자 수리 하더라고요 제가 사는곳도 소송중입니다 ㅋㅋㅋ
@@sssssss4181 무슨의미인지 궁금합니다 !!
자이하고 gs건설꺼 절대 안삼.이렇게 회사 이름 공개하니 속 시원하다.
gs건설 좋음 gs 제이드웰
@@user-jz5qv2xy2z 직원이다
@@eal289 그래도 내가 자이 사는데 우리는 하자 얼마 없고 하자 보수 해달라고 하면 벽지 뜬거도 바로바로 와서 해주던데..
대우꺼도 똑같습니다
못사겟지
지금도 하자 천국인데 그런 아파트 가격이 미치게 올라가는게 그저 신기한 일이죠!
@@derellashin1890 그것도 폭등론자 스토리지뭐 ㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ 심지어 오래되면 오래될수록 가격이 오르는 기적의 중고가격
브랜드 가치는 대폭 떨어짐. 아파트 가격은 부동산 가격 탓.
이렇게 하자 있는데도
4억 오른 아파트 ㅎㄷㄷ
GS건설은 앞으로 걸러야겠다
무서워서 사겠냐
그냥 gs들어간 브렌드를 거르는게 맞는거 같아요
믿거 쥐s
포항 자이도 하자 투성이라고 나왔는데, 자이 이미지 점점 안좋아지겠네요
우리집도자이인데 전세지만 하자투성이네요 한두달세로 계속 업체 부르고잇습니다
포항은 지진도 있는데
포항 자이는 그래도 가격 다시 오름 좆같은거는 세대수가 존나 많은데 엘베 1개라서 퀵기사들 죽어나감.....
구미 자이도 하자 많다~합니다.
4년이 지난 시점 지금까지 버젓이 영업허게 냅둔 대한민국 사법기관이 문제다
법을 바꿔야 건설사가 대충대충 안한다.
하자나면 손해배상 에 위자료까지 손해액의 최소
10배 이상 판결나야됨
법은 대기업의 편입니다만,,
@@SH-wf8vi 법은 권리를 주장하는 사람 편이랍니다.
@@juhwancho8049 이 사람 뭘 좀 모르시네...법은 판사에게 돈을 주는 사람편임
@@Gozarany_no.1 판사한테 돈 준다고 법 밖에서 뭐 못합니다 애초에 요즘은 검사든 판사든 뇌물 먹을 구조도 안되고요 경찰이면 모를까 피의자 따로 만날 일도 없습니다
@@ilsh2461 순진한건지 멍청한건지...
국회의원들은 제발 징벌적 손해배상 을 법제화 하고 배상금액을 미국만큼만 해라 그러면 이런일은 절대 없을것이다 레미콘 방사능 수치도 체크해봐라
이때라도 자이 조졌으면 인천 검단 부터 강남 파주 광주 까지 온 동네 자이 병신같이 안만들었겠네
오랫동안 계속 이랬는데 도대체 뭣들하다 건물 다 무너지고 재발방지대책 이러고 있냐
자이는 그냥 없어져야 하는 기업인가
정말 정말 한심합니다
이런데도 최근 자이 로또분양 경쟁률 몇십만분의 1 ?
이게 말이.됩니까 진짜
라돈은 시멘트에서 나옵니다 시멘트원료에 폐타이어를 갈아넣는다고 합니다 정부에서 뭘하는지 건축제료에 뭘넣는지 감시할필요가있습니다
시멘트원료에 폐타이어를 갈아넣는건 좀 아니네요 --..... 옛날에 폐콘크리트를 재활용하는 방안이 잠시 나왔다가 새집증후근등 문제가 되서 다시 없어졌는데 이런 말은 좀 아니라 봅니다.
6개월이면 15층 아파트 1동 이 올라갑니다 십수년 이전에는 상상도 못할정도의 속도 아닙니까 그만큼 시멘트가 빨리굳는것이죠 마법의 가루를 시멘트에 섞는거죠 그게 뭘까요
@@user-ul1ko7fx9c 그게 라돈이 아니면 안된다는 근거 있음?
라돈은 자연적으로도 나옵니다.
폐타이어를 갈아넣는게 아니라 ㅡㅡ 알고좀 쓰세요. 시멘트를 가공할때 석탄이나 석유를 사용하지 않고 폐타이어를 태워서 가열하기 때문에 시멘트에서 라돈이 나오는겁니다. 폐타이어를 시멘트에 넣는다는 말도안되는 소리는 처음보네
후분양이 답이다
집은 언제나있으니 나중에사는게 좋음 한...1년?
후분양이답인데 집값엄청 올라갑니다
@@bnm101 ㄹㅇ
언제부터 1군 건설업체들이
이렇게도 허접한 건물들을 짓게 되었나?
그동안 분양가는 엄청 올려놓고
기업 이익에만 욕심이 멀어
이제는 허접한 공사로 인해
스스로 몰락의 길을 걷고 있구만...
지에스가 일군에 속하나요?
@@user-sb5dl3fc2h 삼성물산 다음으로 대한민국 2위건설업체임.. 그다음 현대, 포스코순..
자재부족으로 인한 보수 지연이라고 지껄이지 말고
처음 지을때 제대로 만들어라
자이 뿐이 아니고 모든 아파트 다 똑같어
GS 건설은 무조건 믿거 해야겠구나 좋은 정보 감사합니다.
+ 아이파크 추가요 ㄷㄷㄷ
gs건설 4년전에 정신 못차리고 지금 개판되었지~
법을 바꿔서 후분양만 하도록 하고 보상 가능하도록 법을 강화해야 합니다
그리고 하청 못주도록 법제화 해야합니다
책임을 떠 넘기거든요
후분양이 개꿀이긴하지
이 동영상 1억뷰 찍어서 뉴스 내보냅시다..
이게뉴스내보낸건데요.
@@user-jh4lk6vz3z 그쵸 ㅋㅋ 엠빅뉴스 뉴스.. MBC죠
왜 그랬는지 4년만에 알게 되었다. 다들 살아서 나오시길. 순살자이..
저도 경기도 신축 자이사는데 어딘들 멀쩡하겠냐만은 자이라고 믿고 들어왔는데 참 엉망입니다. 브랜드를 너무 믿진마세요. 어차피 건설은 다 하청에 하청에 중국인들이 합니다.
중국인들이만든 아파트 ㅋㅋㅋ
@@유브-v3j 내국인 노조 갑질로 일 못합니다
집안 바닥에 중국인들의 똥오줌이...
중국인들 이 ㅅㄲ들 일부러 그지같이 짓는듯 한국인들 죽일라고 ..
건설사들 다 똑같군요 얼마전 부모님 분양 받은 효성도 정말 심각해서 이럴수있나했더니 1군 자이도 만만치 않네요! 국민청원 갑시다.
GS건설은 면허취소 시키고 폐업절차를 강제로 진행하는게 맞을거 같아요. 이게 어느정도라야 개선의 소지가 있지.. 이 회사는 빠르게 정리하는 거 말고는 답이 없네요
선분양 하되
입주후 하자가 발생시 계약을 철회 할수 있다 라는 입주자의 보호법을 시행 하면 어떨까요?
그러면 건설사나 브랜드들은 하자율과 철회를 막기위해 최선을 다해 만들것이고
그결과 하자 없는 집을 만듬으로 브랜드 가치와 시민의 인식이 높아져 그아파트만 찾는 두마리의 토끼를 잡을것 같습니다 다들 생각이 어떠신지 댓글로 ~~!
최민혁 이게 맞죠
후 분양 하던가 입주민을 보호 할 수 있은 어떤 장치가 있어야죠
선분양을왜해 후분양하면다해결될껄
전재산에대출까지땡겨서 아무것도안보고사는놈들도멍청해
하자 매뉴얼을 만드는게 애매합니다. 예를들면 창문 흔들림은 유격이 있을 수 있는데 이게 어느 정도를 움직여야하는지 기준을 내가가 어렵기 때문이죠.
좋은 말씀이지만 일단 후분양 못 하는 건설사가 저희 나라에는 너무 많아요.
그럼 후분양 할 수 있는 건설사한테만 맡기면 되지않나?
그럼 독점이 되어서 가격이 엄청 뜁니다.
국내 건설사중에 저런 대단지 아파트 지을 때 선분양해서 분양 안된거 버틸 건설사 몇 안됩니다.
그리고 선분양 하자 생기면 계약철회?
윗분 말에서 좀 쓰자면 하자를 그냥 수도꼭지 잘 안돌아간다 정도로 하자를 잡을지,
생활이 불가능해야만 하자로 잡을지 그 정도를 법으로 정하기 어렵고, 수분양자들에게 관리사무소를 넣고 세를 받을텐데, 시행사 시공사가 달라져 2개의 관리사무소 생기고 세는 2배로 뺏기고 나중에 전기 단종되고, 그러면 진짜 대책 없어요
후분양 해야돼 언제까지 선분양 땡겨서 집지을래
공사비는 누가 줘요? 님은 월급 프로젝트 끝나고 받나요?
@@moontube7322 비교할걸 비교하슈
@@moontube7322 에바야
문병하 말같지도 않은 소리마쇼, 상품판매랑 프로젝트랑 같나?????
문병하 빡대갈이면 말을 말지 ㅉㅉ
지금 다시보니… GS는 부실의 온상이다…
역시..요즘 나오는 신축아파트들 하자가 너무 많음..그냥 좀 오래돼서 부대시설같은게 없어도 지어진지 좀 된 아파트들이 더 튼튼한듯..
이름만 자이지 실상은 외노자들이 아파트짓는다.
제일 큰 문제죠.꼼꼼하지 않아요.
이게 정답이죠
요즘 외노자가 안짓는 아파트가 어딨냐ㅋㅋㅋ 무식하긴
쓰는 자재의 차이고 마감차이지 어차피 걔들은 시킨대로할뿐이지
요즘 외노자가 안짓는 아파트가 어디있어요. 신세대들 고학력자 비율이 월등히 높아지면서 아무도 건설일용직으로 취직을 안하는데 당연한거 아님?
와 자이는 4년전에도 이랬어?
옛날 아파트, 그러니까 20년 전이나 15년 전에 지어졌던 아파트들은 진짜 튼튼하더만 요즘 아파트 왜그러냐?
80년대 지은 아파트 좋아요 시멘트가 세계최강이여서 튼튼함
@Go 삼풍은 또 뭐시여 바람 3개임?
송도 자이 아파트 10년 넘었는데 거기도 부실 공사임.
99년에 지어진 지방아파트 살고있는데도 부실공사와 방음이 안됩니다.
엘리베이터는 맨날 고장나요.
대기업 시공사 직원이 하는말. 돈 더주고 브랜드 따지는 사람이 가장 멍청하다고 함. 모두다 하청이고 자재도 같다고 함.
pippy 특히 자이는 자재가 듣보 브랜드만도 못함;;; 외관이랑 브랜드빨임
ㅇㅈㅋㅋㅋㅋㅋ 대기업은 뭐 대단한거 있는줄 알고 사는 사람들이 젤 멍청함. 이거는 건설분야 말고도 모든게 다 똑같음
@@뽜이리 예외적인 부분도 있긴함 반도체 그래픽카드 자동차 엔진 부품 등등 독재적 기술력에 가까운 업계들은 예외일듯.
@@뽜이리 그래도 너무 브랜드만 보고 판단하기엔 섣부른 건 맞는 것 같습니다.
@@kantedorman8093 더 뛰어난건 맞지만 막 엄청나게 대단한건 아니란거죠.. 사람들은 삼성 현대 이런 대기업에 환상이 있어서 삼성 물건은 불량도 하나도 없을줄 아는게 답답한거죠.
후분양이 필요한 이유
선분양은 문제가 생겨도 배째라 식으로 나옴
가격이 오르면 담합우려가 있음
반대로 가격이 내리면 준공미완료 사태가 벌어짐
1군 업체 다 똑같아요
어차피 하청주고 원가 절감한다고
공사비 깍고 뒷돈 받아 쳐먹으면
빵구 난돈은 다 어디로 갈까요.
쓰레기 자재 인권비 아끼고 부실시공
뻔한 스토리
인건비
하청관련 법을 손봐야 할 것 같아요... 제한을 둬야 할 듯.. 하청의 하청의 하청.. 난 책임지기 싫다 니가 해라 니가 해라 하다가 이 지경까지 온거 같네요
다그런건아님ㅋㅋ gs그룹 원래 등골빼먹기로 유명한데ㅋㅋ 현대산업개발이나 이런데는 그나마 낫지
뭔 다 똑같아ㅋㄲㅋㅋㅋlg가 국뽕마케팅해서 그렇지 원래 이래 ㅋㅋ 레미안이랑 더샾은 부실공사없던데
래미안은 인정인데 더샵도 사건마니터지는데ㅋㅋ
중흥 부영만 이러는줄 알았는데 역시 1군 브랜드도 별거 없구나.
내가 사는 아파트에 하자가 있느냐 없느냐는 그냥 운빨인듯...
부영은... 에효.... 답이 없음
중흥,부영에 이어 자이도 추가됐네요...
과연 중흥 부영만의 문제일까요 다들 쉬쉬하고있지 한두곳이 아닐걸요
메아리 1군 중에서도 지네들만의 프리미엄 브랜드있자나요 예를 들어 푸르지오 뭐시기 뭐시기 그거에 따라 건축재료 다르데욬ㅋㅋㅋㅋ근데 웃기지않나요. 사람사는 집이고 인테리어비보다 땅값으로 많이 남기는 것들이 그 쬐끔 더 남기겠다고 입주할 사람한테 라돈 먹인다는게 얼마나 비양심적인건지
부영은 ㅋㅋㅋ 노답
GS건설 부실공사는 오래전부터 이어져온거였네... 이런 건설사는 퇴출이 답이다.
자이 이름만 빌려 준건가 ㅋㅋㅋ브랜드맹신하는 한국인들 ㅋㅋㅋ한심 선시공 후분양으로 하자해
미래에서왔습니다 4년후 자이아파트 주차장붕괴되고 개포자이 25~30억하는아파트에서 커뮤니티누수등 부실공사 난리도아닙니다 GS자이 폭망됩니다 참고하세요
제품을 살때 유일하게 완성품이 아닌 렌더링만 보고 억단위로 사는 제품 아 파 트 !!! 이게 상식인 대한민국 좀 바꾸자!! 국개의원들아 😡
4년전인데....또 자이네....지금도 자이가 문제인데...ㅋ
방송국에서 하자보수 다루는 채널 생겼음 좋겠다. 제보자들 같은.
집값 떨어진다고 집주인들부터 쉬쉬...
유튜브에선 다들 욕해도 호갱노노 가면 다들 자기 아파트 살기 너무 좋다고 함...ㅋㅋ
제가 아파트 하자보수 합니다
1군 비싼 아파트 ㅡㅡ
정말 안습입니다. 자재,시공등등 총체적으로ㅡㅡ
제발 그돈 갖고 아파트 사지 마세요 ㅎ
그럼 어딜 가야하나요?ㅠ 빌라? 단독주택으로 내가 집을 지어야하나요? 진짜 부실공사 문제네요.
지금두 하자투성 브랜드 이미지 1군이 아니야
2:31 이게 제일 충격적임. 바닥이 수평이 아니란건 애초에 기초 설계부터 개판이란 소리
방통 수평을 못잡았것지...먼 ㄱ ㅅ 리여
hello 몇억씩이나 하는 아파트가 방통하나 제대로 못하는게 더 이상하지 않나요? 틀니내 나는 꼰대씨?
부동침하면 건물 균열생김...진짜 불안해서 어떻게살아진심...
헤이 거기,날 불렀니? 몇억하는 아파트가 침하 누수 바닥불균형 샷시도 전혀 안맞고 영상만봐도 문제 덩어리인데 방통이라고 멀쩡할까요?
@@hey_you163 공사 지식 1도 없는 사람이네...ㅉㅉ 안타깝다..
포항 자이도 시장님이 현장 방문해서 볼만큼 하자 투성이였죠..
그런데 지금은 아마 포항에서 제일 집값이 비쌀겁니다.. 이게 현실이죠..
라돈아파트 살면서 그래도 메이커라고..
목숨걸고사나봐요다들
유리가 깨졋네...저건 건물 축이 비틀어진거여..건물자체가 한쪽으로 짜부가 졌다는거여..부등침하여..전수조사하고 구조계산을 다 때려서 언더피닝을 통해 축변형을 방지할수있는지 검토하고 실행던가...라돈은 철근을 조사해야혀........근디 무엇보다 저건 자이본사에서 직접(시행시공)한거 같지 않어..건물 외관 페인팅 부터가 저건 자이 네이밍만 따주고 시행 (시공-자이직원은 한두명 와서 합바지역할 하고 본시공은 전부 하도급 개별 단종이 주력으로 하는거지) 분양을 업체가 대행 대리 했을거여..
언더피닝 잘못 손대면 반년 이상걸릴텐데 ㅎㄷㄷ ㅠㅠ...소송전 하다가 다 허비하겟구먼유...자이가.이따위라니.너무 충격적..
침하는 40년된 아파트에서만 일어나는 일 아니였나요 대단하네 자이 ㅋㅋㅋ
부...부등침하가 분명해보이네요...쓰벌...구조계산대로 시공 안했거나 구조계산을 헛으로 했거나...21세기에 건물 부등침하가 웬 말이오 ㅠㅠ
유튭 좆문가들 통찰력 쓰고이!!
전문가 이시네요...
용기내어주셔서 감사합니다...
꼭 승리하시길!!!
진짜 얘넨 퇴출시켜야 되겠다.
이제 평단가 6억~10억대 넘어가는 세종시 아파트에 대한 부실공사 조사해봐라 아마 엄청날걸 그런걸 오늘이 가장 싸다고 사는 사람들이란 ㄷㄷㄷ...
자이는 옛날부터 유명했구나
현대 GS는 무조건거름
롯데도
하자이
순살자이~~
철근 10개 들어가야 하는데 7개 팔아먹고 3개 넣어다면서요?
그래서 하자이 순살자이로
유명합니다
공사비 절감을 위한 빠른 공기.
외노자들이 대부분인 공사현장.
더이상 무슨 말이 필요?
문제가 뭐냐면 처음에 입주했을때 하자보수하자고 주민들 의쌰의쌰 하지만 시간 자나봐라...집값 떨어질까 쉬쉬하며 그 피해는 고스란히 다음 매매자들이 떠안는거고...그들은 또 쉬쉬할꺼고...이러니 건설사들이 제대로 만들턱이 있나 싶다...
자이는 하자보수 신청건수가 10대 아파트건설 기업중에서도 최상위권이라 문제가 많네요
자이 여기만 문제가 아닌듯 한데 내가 아는 것만 거제 포항 세종 도 부실 논란이 있었다고 들었음
이게.. 아파트값이 오르고, 분양을 빨리빨리해서
건설사들 돈을 처먹어야하니깐 죄다 부실공사가 되는거임.
싸구려 물건 조차 마음에 안들면 반품 하는데 이게 뭔 일인지.... 돈 먼저 주면 날림으로 만들고 꼭 문제 생김. 후분양과 하자시 인수 거부 법안을 만들어야 하는데 국회의원들 정치 자금 대주는 건설사 때문에 힘듬. 인터넷 강국인데 전국민 투표로 법을 통과 시켜야함.
블록체인 기술을 투표에 활용하면 국민들이 집에 앉아서 핸드폰으로 투표 할수있을거 같음. 국회의원들이 이해관계로 일을 안해서 이런일이 벌어진다.
와 저도 이생각 오래전부터 했는데 인터넷에서 이거 이야기 하는사람 처음 봅니다, 대의민주주의 인데 국회의원이 국민을 대변하지 않고 기업 소유주를 대변하는 이 현상을 빨리 고쳐야 합니다
선거철만 고개 숙이고 큰절하고 당선되면 기업 로비스트들이랑 술마시고 주점가고 골프치기 바쁜 국회의원들이 대부분이죠
후분양이답이다.언제까지 알고 당할꺼냐!
절대 새아파트안들어간다. 최소6개월~2년 정도되는아파트 사전답사후 아파트에 들어가 사는게 옳타.그정돈 참아야지 오래살거면...
2년 지난 후 붙은 프리미엄은 어떻게 감당하겠다는건지 그냥 기다렸다가 들어간다고 능사는 아닙니다
@@jjdosnfbskl 아 그래서 돈주고도 문제 많은 집을 받는게 답인가요??
저희 지역만해도 모 아파트 건설사가 1부터 9차까지 입주 10차 짓고있는데 아파트가 여러집 거실천장 전체가 내려앉고.. 누수로 라인 전체 벽면이 젖고 곰팡이에.. 싸구려 강화마루는 발로 차고다니고.. 타일이 금가고 들뜨는건 기본에 말도 못한 하자가 한둘이아닙니다..
@@jjdosnfbskl 하자있는 집에 들어가느니 돈 더주고라도 하자있는지 상태보고 늦게 구입하는게 낫다고 봄
최근 안산 자이 공사장에서 붕괴사고 잇엇는데 자이는 진짜 일을 개판으로 하는건가??
물도 새요
제 친구가 거기 사는데
비리 천지래요
gs꺼는 진짜 사면 안되겠다
점점 한국이 중국화 되어간다... 어차피.. 회사만 이름이 있는거지 건축하는 인원들은 중국같은 외노자들 데리고 일하니까 이지경..
심지어 전통가옥도 외노자들이 짓고 있음..
영종도 자이유명하지~~쓰레기 아파트라고~~
겉만좋지~~속은 썩어문드러지지ㅋㅋㅋ
라돈에 실내는 촌스러워 못산다.
참고로 앞에 오피스텔,상가때문에 뷰도 다가림.
gs건설 알고리즘이 이것까지 나오네.
4년전부터 쓰래기 건설사였구만
자이도 믿고 걸러야겠구나.. 진짜 대기업횡포다
저걸 괜찮다고하는 공무원도 문제고 ;;
이런일이 생기는건 집 값 떨어질까봐 쉬쉬하는 사람들때문 계속 이런걸 알려야 건설사들이 정신차림
건설사들고 알고있어 3년동안 하자기간이 있는데 대충 하자끝내고 시간좀 때우다가 책임전가하는거지ㅋㅋ
gs랑 현대는 끝난것 아닌가요
라돈 측정 결과가 나왔는데 뭔 결과를 받아들일 수 없어ㅋㅋ 없으면 어쩔건데 이미 라돈검출이 되고 있는 걸ㅋㅋㅋ 어이가..
저희 집이 일산 자이 였는데ㅜㅜ 비오는날에는 집 창문에 결로가 너무 심하게 생기고( 바닥이 흥건해질정도에요. 1층로비에는 비가 심하게 새서 양동이 가져다 두고 ㅜㅜ(저희 동 뿐만아니라 생활지원센터나 다른동도 마찬가지였어요. 심지어는 집이 꼭대기층인데도 물이 샌다고.....) 층간소음도 정말 심하고 ㅜㅜ (조금만 쿵해도 집이 다 울려요 ㅜㅜ) 자이에서 3년 정도 살 았는데ㅜㅜ(지난주에 다른곳으로 이사했어용) 3년내내 욕실에 있는 욕조를 사용을 못했어요 ㅜ 욕조 다쓰고 물을 내려보내면 아랫집 천장에서 물 샌다고 해서 ;;
아무튼 지금은 탈자이해서 행복하지만 제가 살았던 자이 말고도 다른곳에도 문제가 많네요 ㅜㅜ
네이버 부동산 커뮤니티 가보면 일산자이 사람들 자부심이 하늘을 찌르던데ㅋㅋㅋㅋㅋ
연예인 사는 동네라는둥, 수입유모차 아니면 눈치보여서 못 끌고 나갈만큼 수준높은 동네라는둥ㅋ
현실은 분양가 회복도 못 하고 있는 실정.
La Sky 호반 중흥 골드클레스 등등 전부다 하자 쓰레기아파트 지하주차장 비들쳐서 자동차 침수되고 이래도 새아파트살라고 눈 빌게가지고 돌아다니는사람들만 호구임 이럴거면 좀년식되도 튼튼한아파트사서 리모델링하는게 훨낳음
La Sky 전 하남자이 살았었는데 문제가 없더라구요... 한때라도 같은 브랜드 아파트 주민이었는데 문제가 있으셨다니 안타깝네요...
허가해준 관할공무원도 조사하라
롯데도만만찼다
미래에서 왔습니다. 안양에 위치한 자이 아파트 지하주차장에서 물이 폭포처럼 떨어지고 벽에 금이 쫙쫙 갈라집니다. 아직도 그러고 있어요. ㅠ
기초부터 잘못 지은거 같아요. 후분양을 해야 하는데 우리나라 정치인들이 거대건설사를 외면할 수 있을까요..옛부터 비리가 가장 많은곳이 여기임
선분양하더라도 입주후에 하자있을시 계약 취소할수있게 해줘야지
와 4년전 영상이었는데 자이가 예전이나 지금이나 똑같구나..
포항 자이도 하자때문에 전세대1500세대 lg공기청정기 줫다는 ㅋㅋㅋㅋ 미친기업인가
오히려 예전집들이 튼튼하고 정석으로 만든거 같다 지금집들 왜 다 저모양임 ㅜ
@@user-js5pi3tl7p 옛날아파트라면 몇년도 말하는거?? 90년대 아파트인데 층간소음 미치겠는데 ㅋㅋㅋㅋ
지금은 중국인들 마구 잡이 불러서 시공 단가 후려 쳐서 돈 벌어갈려면 대충 빠르게 시공 해야 하는데 여기서 하자가 발생함 예전에는 한국 기술자들이 거진 시공 했지만 어느 순간 부터 기술자 절반 이상이 외국인임 돈 벌어 갈려는 건설사와 사장들 때문에 하자는 사라지지 않을거임
@@ddddddddddd514 94년 완공 아파트인데 층간소음 하나도 없네요..
반포자이 오세요 어릴때 이사왔는데 아직도왠만한 신축자이한테 안끌리네요
@@Ahagv755 반자도 층간소음 지림
4년전 영상인데 왜 며칠전 같냐?
이걸 지금 보다니 ㅜㅜ 작년에 자이 들어오고 스트레스 받고 있는데
중국아파트도 저러지는 않겠다. 하자 종합선물세트구나
GS는 23년에도 지하가 무너지고있는데
진짜 현대산업개발과함께 평생을 기피해야될 브랜드네
선분양 하는 나라가 어느나라가있겠냐.
1군업체? 소용없다 계속 하청 핑계대면서 보수도 엉망이다.
후분양으로 가야한다
송영환 후분양 하면 이름 있는 브랜드들만 집 짓겟네요 다른건설사는 다 죽고 이름있는곳만 남으니 이제 분양가도 또 오르겟네요
@@user-js9sz4kk2m 사람이 몇십년 사는 집인데. 능력없으면 사업하지 말아야지. 집이 한두푼 하는겁니까? 한집에만도 몇 사람의 인생이 걸린문제를.. 싸면 뭘해. 불량이면 ㅋㅋ
홍영택 그게 뭔말일까요
@@user-js9sz4kk2m 좀비기업은 도태되는게 맞고, 집은 비싸지더라도 튼튼하게 지어야 한다는 말인 것 같네요.
내가 모델하우스 도우미 하면서 알게된건 그저 분양할때 꾸며대고 그럴듯하게 있어보이게 멘트 짜는것 뿐ㅋ
너무 믿지마세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ