전입신고 확정일자는 세입자의 최소한의 권리이고 법정 분쟁이 있을때 가장 기본적인 방어를 할 수 있는 것이기 때문에 저렇게 집주인이 전입신고 안빼주면 전세를 빼버리겠다 협박한다면 어차피 강제로 내쫒지 못 하기 때문에 걍 무시하고 살거나 보증금 달라 하고 다른집 구하시고 이사비용+복비 전부 청구하세요~
어딜가든 투기꾼이 있지만 빌라는 특히 심합니다. 신축분양가격은 옵션 몇개 붙여서 가격을 대폭 올릴 뿐 아니라 수도권 빌라는 매매와 전세가격 차이가 작아서 1,000만원 이하 금액으로 매입 할 수 있습니다. 그렇게 수십채 모아서 2년 후 상승분을 노리는데 중간에 어그러지거나 역전세가 발생하면 도망가버립니다. 구축이라도 안전한 집을 계약하고, 계약했다면 임대인의 농간에 넘어가지말고 본인의 권리를 지키세요. 내 권리가 무엇인지 모른다면 공부가 필요하다는 방증입니다.
딱봐도 개짓거리인데 저걸 법적으로 쉽게 다루지도 못하고 그렇다고 피해자를 보호해주지도 않으니 대체 나라야 왜 이모냥이냐 게다가 범죄자 얼굴까지 보호해주는 세상이니... 법은 둘째치고 범죄자는 단순절도라도 공개해서 망신을 줘야한다.. 성인이니 행동에 대한 책임을 져야지.. 스스로 판단할줄 아는 사람이 범죄를 저지를땐 모든걸 감수한거 아냐? 이런 신상공개야말로 첫걸음이지.
ㅠ 오년전에 비슷하게 전세 사기로 돈 못받고.....채권추심이다 뭐다 이것저것 법원만 가서 헛물캐고 온거 생각하니 씁쓸하네요ㅠ 결국 전세제도는 없어져야되는 제도라고봅니다 ㅜ 그리고 돈있는 사람들이 사기당하는게 아니라 없는사람들 사기당하고 사기친인간들은 떳떳하게 더 잘살고 피해자들만 피눈물 납니다.대한민국에 정의는 없어요 저런사기당하면 그냥 똥밟았다 생각하고 그냥 빨리 잊고 사는게 진짜 현실이더군요
하루이틀 사기 행각도 아니다 반복되는 문제는 사기 금액 환수 조치없이, 기준인 10년형을 법관들 스스로 중형 개념 바꾸고 본보기 삼아, 엄벌해야만 멈출수있다 이렇게 작정하고 사기치는 범죄는 20년이상 ~ 무기 징역으로... 처벌이 만만하면 지금처럼 전세계 사기 1위 국가 못면한다. 사기로 1위라니.. 안믿긴다 정말.
이건 옛날부터 말 많았던건데 .. 투기꾼들 전세받고 집대출 받아서 또 집을사서 또 전세받고 집대출받고 집사고.. 시세차익으로 이득 보려했겠죠.. 전세계약맺고 전입신고랑 확정일자는 받아야 경매넘어가도 권리순위에 우선변제권생길텐데.. 바로바로 하시지.. 너무 안일하셨네요... 저분들은..힘내세요
나도 11년도에 확정일자 전입신고 나중에 하라고 그러는 거 개무시하고 계약 입금하자마자 바로 신고했더니 ㅈㄹㅈㄹ. 계속 빼라고 전화왔는데 개무시하고 2년 살다가 계약 종료후 전세금 돌려받고 이사감. 진짜 다신 겪고 싶지 않음. 개스트레스. 저분들 얼마나 힘들지 ㅠㅠ짐작도 안감.
사기 치는 놈들 특징 1. 매물은 싸고 괜찮은거 올려놓고 막상가면 팔렸다. 하고 '신축'으로만 소개 시켜준다. (신축 매우중요) 2. 원하는 지역이있는데 계속 다른 동네도 같이 알아보라고 권유하고 다른동네 신축을 권유한다. 3. 하이라이트는 대출, 신탁등 최대한 끼고 가면 신축에서 편하게 살수 있다고 한다. 이자가 부담이 되면 1년동안은 이자 몇퍼센트를 주인가 협의에 보조해 준다고 한다. 4. 그리고 젋은 사람들로만 구성된 집단 5. 중계소 위치가 진짜 구석지고 이상한데 있는곳(이건 주관적인것) 내가 이번에 집보서 다니면서 느낀것들이다. 이거 무조건 걸러라. 진짜 쓰레기 중계사 업자, 투기 꾼들 반성해라 너네가 돈벌기위해 별에별짓 다하는데 아무것도 모르고 당한 사람은 피눈물 흘린다.
저도 같은 수법으로 사기당해서 1억 넘게 못받고 쫒겨났습니다 그것도 건설회사 사장이 그런짓을 저질러서 제 가정이 파탄났네요 전세구하시면 압류나 저당잡혔는지 확인하시고 계약은 무조건 공인중개사 이용하셔 등기나 서류 다 뽑아 보시길 바랍니다 동네 사람 포함해서 피해자가 최소 3명이 넘는데.. 아무런 법적조치를 받지 못하였고 소송 진행하니 찾아와 죽이겠다 협박후 제앞에서 경찰 신고후 제가 칼로 자기를 죽이려 했다라고 하더니 집에 경찰이 들어와 강제로 다 뒤져보고 증거없다면서 연행후 살인 미수로 조사받다 풀려났습니다 건설업자(사기꾼)하고 다리 건너 아는 형사가 있다고 들었지만.. 아직도 억울하고 경찰이나 사기꾼이나 죽이고싶을정도였는데... 2년넘게 잘참았네요..
사기당하는 첫번째 이유가 사람들 누구나 알면서도 당하는게 바로 사람말만 믿고 그대로 행동하기 때문입니다 본인 스스로를 제외하고 솔직히 냉정히 그 누구의 말도 믿으시면 안됩니다 두번째는 만약 할 수 없이 상대방 말대로하게 되더라도 최소한으로 그것에 따른 물증이나 증거자료가 될만한걸 조건으로 무조건 상대방에게 제시를 하고 이걸 본인이나 가족들이 보관을 잘하고 항상 가지고 있으시면 됩니다 어떠한 경우에도 전부다 위에 제말처럼 항상 행동하는게 중요합니다 이것만해도 사기는 절대 안당합니다 그리고 추가로 본인 스스로의 입장이나 주장도 항상 확고하고 강해야 합니다
저런 사기꾼이 날뛰는 건 다른 게 아냐. 속는 사람이 있어서지. 계약서에 도장찍고 입주했으면 자기 돈과 권리를 지키는 유일한 방법이 확정일자인데 그걸 왜 순순히 시키는대로 해주고 방빼라는 말도 안되는 소리에 넘어가냐? 돈을 주는 순간 집주인이 채무자고 세입자가 채권자다. 좀 똑바로 알고들 살아라. 그리고 전세들어갈 때 집주인 꼭 만나서 어떤 인간인지 판단을 해. 좋은 집주인 만나는 것도 복이다. 첨에 보고 아니다 싶으면 아무리 집이 맘에 들어도 절대 들어가지 마라.
피해보신분께 답답하다 한심하다 하지않았으면 합니다.. 전세 사기는 경우도 다양하고 저분들도 얼마나 많이 알아보고 계약했겠어요. 대출규제후 갭투자실패로 도미노처럼 깡통전세가 폭탄처럼 나오고있는데 피해자구제법이 빨리 생겼으면 좋겠습니다.고소 취하 절대 하면안됩니다. 어딜가나 사기꾼은 당당하네요. 돈 꼭 돌려받을 수 있을겁니다. 힘내세요.
어차피 안 돌려줄거면서 고소하니까 안돌려준데.... 인간이 아니네.... 좋은나라여... 사기쳐도 살기 좋네. 지옥에 떨어져라...이 짐승같은 것들아... 저도 전세금 고생해봐서 아는데 정말 피가 거꾸로 솟습니다. 그이후론 전세 절대 안합니다. 집도 없지만 지금이 마음 편해요....피해자 분들 힘내세요... 피해자분들은 복받으시고 저 짐승은 벌을 받을겁니다. 이승이아니면 저승에서라도..
전입신고빼달라고 하고 확정일자 늦춰달라고 하고 신탁회사가 껴있고 그거 다 나 사기꾼입니다라고 얘기하는건데 집주인을 언제봤고 얼마나 믿는사이길래 잘알아보지도 않고 덜컥 그러는건지 집주인이 저럴때 인터넷이라도 찾아보면 저런경우 많이 써있다고 확정일자늦춘사이에 경매넘긴거 그런거 물론 사기친인간들이 나쁘지만 악한인간들 많은 이세상에 나를 지키려면 나도 약아지고 찾아보고 그래야지 참!!
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](/img/1.gif)
미국은 뭐든지 잘못을 저지르면 바로 얼굴공개를 해버려 2차.3차 피해를 막는데...한국은 이렇게 하다보니 피해자가 늘수밖어 없는 현실이 안타깝다
조국가족보호하려 생긴법입니다.
그니까 아무데나 인권타령
얼굴공개 강추!!
@@인성노사 무슨 헛소리를 이렇게 단정적으로 합니까. 참 내.
아직 법으로 잘못했다고 판결난건 아니니까..
여러분들! 절대로 확정일자 미루시면 안됩니다.. 바빠도 월차 및 반차 내서라도 꼭!! 입주 날짜에 맞춰서 전입신고 및 확정일자 하셔야합니다.. 요즘 이런 사례가 판을치고 있어요ㅠㅜㅜ
얼마나 속이 탈까 무슨일이 손에 잡히겠어..;
일반적 생활이 안되지...저런 애들은 형량 더 높게 감옥 들어가야된다
개 잘살고 있네? 법은 누굴 위해 있는거요 ㅋㅋㅋㅋ
코리아 전세 법 아주 문제가 많습니다. 세입자들을 보호하는 법이 아니예요.
그렇다고 누가 알려주는것도 아니죠.
문제가 생겼을 때 권리를 찾는 것도 쉽지도 않죠.
정부가 손을 놓고 있는건 사기꾼들 편을 들고 있는거나 마찬가지입니다.
ㅇㅈ
다른나라엔 전세제도가 잘 없죠...
다들 힘들게 모은돈에 대출 더해서 한건데. 지는 사람들 등쳐먹고 호의호식하네. 저런건 그냥 저승에서 돈쓰라고 목숨끊어줘야함.
혹여나 민사로 승소한다 하더라도. 저런사람은 다른명의로 재산 다 돌려놓고 줄 돈 없다며 죽을때까지 배째라고 나올듯.
비오는데 피눈물 나는 이사 ㅜ 지인이 하더라 얼마나 가슴 아픈지.
@@Leica_CHO 힘내세요. 다시 일어설수 있습니다.
당신이 못나서 사기당한게 아니라 대한민국이 사기공화국이라서 그런겁니다. 법이 제대로 처벌하지 못하니 조금만 악한 마음을 품으면 얼마든지 사기칠 수 있는 나라가 우리나라입니다. 근본적으로 법적 처벌을 엄청 강화해야 합니다.
@@왕뚜껑-o3r 말이 싶지~🤧😤돈 받아내기가. 월세가 맘은 편하긴한데 😶
전입신고 확정일자는 세입자의 최소한의 권리이고
법정 분쟁이 있을때 가장 기본적인 방어를 할 수 있는 것이기 때문에
저렇게 집주인이 전입신고 안빼주면 전세를 빼버리겠다 협박한다면
어차피 강제로 내쫒지 못 하기 때문에 걍 무시하고 살거나
보증금 달라 하고 다른집 구하시고 이사비용+복비 전부 청구하세요~
제가 말하고 싶은겁니다 전입신고 빼라고 빼는 사람이 어디 있나요 내권리가 사라지는데 보증금 돌려받기 전까진 전입 빼면 안되죠?
@@관심법-g2c 당연하죠 빼자마자 대항력 사라집니다
저거막으려면 잔금 3~4시쯤 치루고 바로 동사무소달려가서 당일 전세권설정+확정일자때려야함
잔금치루기 직전에 근저당 확인하고 특약조건으로 유지조건넣고
전세권설정안되면 전입신고+확정일자만때려도됨
안해준다는집은 과감하게 패스해야함
수표로 해도 된다고 들었어요.익일 문제 생길시 수표지급정지하면 된데요
전세권설정 돈들어간다고 안하는 세입자도 많더라구요 아예 모르는 사람도 많고ㅠ 몇천 몇억이 오가는데 알아보지를 않는건지 안타깝네요ㅠ
잔금을 오전중에 치루고 봐로 동사무소 달려가서
전세권 설정 , 확정일자 때리기!!!!!!!!
동동몬 직장ㅠ 때문 아닐까요
확정일자는 그전에 해도 됩니다. 전입신고도 해당일에 바로 하시구요. 그리고 당일날 무조건 등기부등본 한번 더 확인해야하구(을구 확인)
여러분 전세 보증 보험이 있으니 전세 하고 있거나 할 예정이신분들은 전세 보험 꼭 하시는게 좋습니다.
보험에 들면 집주인이 전세금 안돌려줘도 나가셔도 됩니다. 보험사가 주고 보험사가 집주인에게 받아내는 거든요.
보증보험도 은근히 깐깐해서 조금만 이상해도 안받아줍니다. 저런거 방지하라고 만들어놓고 안전한집만 받아줌
@@이동훈-s2x 그래서 그게 되는집에 들어가면 안전!
@@이동훈-s2x 오히려 보험 안받아주면 이상한 집이니 안들어가면 되죠.
@@andylee4167 말은쉽죠. 빌라사시는 가구의 경우 가족단위로 큰금액을 구하기 어려워서 어쩔수없이 빌라를 선택합니다. 빌라의 경우 시세라는게 거의 형성되지않아서 전세보증보험가입이 불가능하다고 보시면돼요. 이상한집이니 안들어가는게아니라 전세보험가입범위를 확대하는게 맞지않을까요.
@@SBENGI 사실상 그게 되는집은 보증보험 안들어도 안전!
전세는 진짜 절대 잘알아보고 계약해야함
특히 원룸 빌라 오피 전세는..
웬만하면 아예 매매를하지 전세는 너무위험함
금융사범 사기범에 대한 처벌이 너무 관대하니깐 사기꾼이 양산될수 밖에 없음
킹치만 사법부는 범죄자의 교화를 목적으로 하는 대륙법을 기초하여 형량의 형평성을 이유로 들어서 오늘도 처벌 강화법에는 핏대를 세우고 그것은 불가하다고 사법부의 권위만 내세우고 있지
전자계약과 등기부를 통합전산화 하면 절대 저런일 있을수 없다.
누군가의 기득권을 보호 하느라...못하는 것이 아니라 안하는것이다.
사기칠려고 맘 먹으면...법은 헛점....구멍 투성이다.
집 주인 얼굴 공개해야 다른 피해자가 안 생길거 아녀~?아니믄 사기꾼 잡아서 처형 시키던가~~사회악 존재들..
그래서 이웃끼리 서로 인사도 하고 알고 대화도 하면서 지내는게 중요함. 그래야 정보도 교환하고 뭉치지..모래알처럼 지내니 사기꾼이 작업했네...
어딜가든 투기꾼이 있지만 빌라는 특히 심합니다.
신축분양가격은 옵션 몇개 붙여서 가격을 대폭 올릴 뿐 아니라 수도권 빌라는 매매와 전세가격 차이가 작아서 1,000만원 이하 금액으로 매입 할 수 있습니다. 그렇게 수십채 모아서 2년 후 상승분을 노리는데 중간에 어그러지거나 역전세가 발생하면 도망가버립니다.
구축이라도 안전한 집을 계약하고, 계약했다면 임대인의 농간에 넘어가지말고 본인의 권리를 지키세요.
내 권리가 무엇인지 모른다면 공부가 필요하다는 방증입니다.
집 계약할때 웬만하면 맘에 든 집이라해도 융자낀집 피하세요. 그리고 확정일자 전입신고 꼭 잘하시고.. 이런 간단한건 부동산에서 다해주지만 꼭 어른들이랑 가시고요..
융자안낀집이 서울엔 없을꺼같은데....ㅠㅠ
저희건물도 80억 융자있는데 건물주가 빌딩 여러개인거 장부보고 확인하고 계약했슴니다 ㅠ
많아요 서울융자 없는집 신기할 정도로요 잘못본줄 알았습니다
옛날에도 그랫지만 최근에 집 계약하면서 많이봤어요. 그래서 하는 말이고요.
일단 부동산가보세요. 없을리가 없습니다.
일단
제가 결혼하고 두번 이사를 다녔고 예전에 혼자 살때도 융자가 없는집에 살았습니다 다 서울이고요
딱봐도 개짓거리인데 저걸 법적으로
쉽게 다루지도 못하고 그렇다고
피해자를 보호해주지도 않으니
대체 나라야 왜 이모냥이냐
게다가 범죄자 얼굴까지 보호해주는
세상이니... 법은 둘째치고 범죄자는
단순절도라도 공개해서 망신을 줘야한다.. 성인이니 행동에 대한 책임을 져야지.. 스스로 판단할줄 아는 사람이 범죄를 저지를땐 모든걸 감수한거 아냐? 이런 신상공개야말로
첫걸음이지.
누가봐도 사기인데 그냥 갔다 처넣음 좋겠네
얼굴 공개해주지 다른사람 또피해보겠네
아우 내가 화가난다 신혼부터 애들키우는분들도 있을데고 나이드신분도 있을덴데 그걸 사기처묵노 나쁜시끼들 한국사람이란게 내가다 쪽팔린다
어휴 제가살고있는 동네입니다. 유명해요 이분 저도 어떻게든 도움 드리려했고, 지인중 당한사람이 있는데 다행히 전세금은 돌려받았습니다.. 다들 잘 해결되시길
전입신고랑 확정일자 취소 해달라고 하는거자체가 구린거 . 그걸 왜하지....
제도상 문제도 있습니다. 전세 반환금을 받지 못하고 이사를 나오려고할때 임차권 등기명령을 하려고 해도 대출금를 상환하고 임차권 등기 명령을 할수 있습니다. 서민중에 대출금도 갚고 새로 이사갈 보증금을 말련할수 있는 사정이 되는 사람이 얼마나 있을까요?
저런 것들은 모든 재산을 압류하고 모든 신용거래 막아야 가장 치욕적임
전세계약서중 계약금 금액 상관없이 계약금 걸리면 질권설정 안되도록 개정필요함. 이거 악용하는 인간들 좀 있더라구요.
전세세입자가 있으면 대출도 안되도록 막아야 됨.
그리고 확정일자 받고난후 꼭 등기부 등본 확인 해야됩니다.
맞아요...이게 법이지...
세입자가 왜 손해봐야돼..
와... 건물이 200 채 가까이있다고 ?
저거 혼자 한거 아니라 법조인 아예 끼고 법을 재대로 파고들었네
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@@LEESUNSHIN12 전세보증보험은 전입신고 안해도 상관없는거 같은데 맞나요?
사기처서 그돈으로 집 200채 일듯 저주인이 일해서 저돈 우찌벌어 사기로벌었겠지 상습범일듯
확정일자 전입신고 이사전날
ㅠ 오년전에 비슷하게 전세 사기로 돈 못받고.....채권추심이다 뭐다 이것저것 법원만 가서 헛물캐고 온거 생각하니 씁쓸하네요ㅠ 결국 전세제도는 없어져야되는 제도라고봅니다 ㅜ 그리고 돈있는 사람들이 사기당하는게 아니라 없는사람들 사기당하고 사기친인간들은 떳떳하게 더 잘살고 피해자들만 피눈물 납니다.대한민국에 정의는 없어요 저런사기당하면 그냥 똥밟았다 생각하고 그냥 빨리 잊고 사는게 진짜 현실이더군요
정말 사기꾼이 많은 세상입니다...모두가 당할수 있습니다..항상 조심하고 또 조심하십시요...꼼꼼이 점검 또 점검...
하루이틀 사기 행각도 아니다
반복되는 문제는 사기 금액
환수 조치없이, 기준인 10년형을
법관들 스스로 중형 개념 바꾸고
본보기 삼아, 엄벌해야만 멈출수있다
이렇게 작정하고 사기치는 범죄는
20년이상 ~ 무기 징역으로...
처벌이 만만하면 지금처럼
전세계 사기 1위 국가 못면한다.
사기로 1위라니.. 안믿긴다 정말.
하루빨리 중.고등교육에 국영수만 열라게
가르킬게 아니라 금융.부동산에
대한 교과목이 하루빨리 추가되야한다.
이게모두 금융에대해 무지해서그렇다고
생각한다.
쉽지 않지 . 어른들, 교사마저도 금융부동산에 대해 무지하고. 그 업종에 해당하는 사람 말고는 금융부동산에 대해 바삭한 사람이 거의 없거든. 인프라 자체가 아예 구축이 안되어있지.
금융에 대해 지식이 많으면 좋은 것은 맞지만 전세 사기의 문제가 금융에 있어 무지한 사람이 잘못은 아니라고 생각합니다..ㅠ ㅠ 사기친 놈이 잘못이고 아주 몹쓸 짓이죠
캐공감
근데 있어봤자
공부하는사람만하죠
법과정치에 나옴 (현 정치와 법)
근데 이게 문과 선택과목 중에서 선택자수 뒤에서 두번째인가? (저 때는 50만명 중 2만명인가 그랬음)
저긴 뭐 바보들만 모엿냐.
딱봐도 사기냄새 풀풀 풍기는구만
이건 옛날부터 말 많았던건데 .. 투기꾼들 전세받고 집대출 받아서 또 집을사서 또 전세받고 집대출받고 집사고.. 시세차익으로 이득 보려했겠죠.. 전세계약맺고 전입신고랑 확정일자는 받아야 경매넘어가도 권리순위에 우선변제권생길텐데.. 바로바로 하시지.. 너무 안일하셨네요... 저분들은..힘내세요
사기죄 형량 좀 높여줘라 진짜 범죄자들이 살기좋은 나라입니다 부끄럽다
Oecd국가 형사사건 조사결과 절도가 압도적1위 였는데
우리나라만 특이하게 사기가 약 35프로로 1위였음
오죽하면 10억사기치면 연봉 5억이라는 말이 있겠습니까
안됩니다 형량높히면 국민등쳐먹는 위에분들이 싫어해요
나라망할징조 그냥 점점 망하고잇구나 국민을위한 정치가아닌 범죄자의소굴로 변해가는 개헌민국이다
@@jjlee7690 틀렸습니다. 범죄자 소굴로 변해가는 게 아니라 원래부터 우리나라는 범죄자 소굴이었습니다. 예전은 더 심했죠
사기공화국
신탁물은 반드시 중개사 통해서 검토하셔요.
당한 1인으로서 분통터집니다.
사회초년생으로 모은돈 다 날렸습니다.
더웃긴건 가해자는 사기 처벌이 약하다보니
오히려 배째라 당당합니다.
지옥 갈 놈들..
전☆월세 계약전 주택등록원부 필히 뽑아 보세요.
진짜 집주인이 누군지 꼭 확인 하세요.
서민을 울리는 전세금사기는 처벌도 강력처벌로 바껴야하고 또 건물매입자는 책상머리에서 서류상으로만 매입완료가 아니라 구입전에 당연히 세입자들한테 계약형태를 먼저 파악하는 그런 절차를 두는게 ...
꼭~~처벌해주세요~~다시는 이런일이 일어나지않게 본보기로 해야합니다 열심히사는 사람들 눈물나게하지마세요
사기 친 놈들 재산 몰수해야 합니다 사람이 살아가면서 제일 필요한 곳에 사기를 치다니 대대손손 빚을 갚게 해야 합니다 부모 잘못 둔 죄인
전입신고를 빼달라니.. 확정일자를 연기하라니.. 사기각이보였네.. 사람 쉽게 믿지말아야 합니다
누구도 믿지 마.....
저런 색히들 천지다...
저거 왜 저렇게 하는지 알아?
형사고소하는 애들이 있는데...
몇은 안해.... 귀찮거나 겁나거나 해서 안하는 애들이 있어...
얘네들 거 뜯어먹어려고 저지잘하는 거야... 못믿겠지?
나레이션하냐.....?
@@조원희-p4z ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나같아도... ㅠㅠ무서워서 ㅠㅠ
전입 신고를 하지말라거나 ,확정일자를 받지 말라고 한것부터가 꿍심이 있어서 그러는것임 .. 절대 그렇게 해주면 안됨.
이건 나라에서 법을 악용할수밖에 없게 만들어놨고 파해자의 보호조치가 너무 부실해 실제로 마음먹고 사기치려고하면 부동산중계업자도 당할수밖에없다 진짜 거짓말아니다
심각하네ㅡ세입자의견을들어주는척
하면서ㅡ사기치는수법이네요
사기피해본세입자분들ㅡ피해보상을받아서ㅡ사기친괴물재산이 ㅡ거덜나게하세요
친한동생도 거제에서 전세사기 수십명 당했는데
방송도 나오고했는데 잡히지도 않고 돈도못받고 은행권에 빚생겨서 지금 개인회생중이다 나라법 개떡같음
나도 11년도에 확정일자 전입신고 나중에 하라고 그러는 거 개무시하고 계약 입금하자마자 바로 신고했더니 ㅈㄹㅈㄹ. 계속 빼라고 전화왔는데 개무시하고 2년 살다가 계약 종료후 전세금 돌려받고 이사감. 진짜 다신 겪고 싶지 않음. 개스트레스. 저분들 얼마나 힘들지 ㅠㅠ짐작도 안감.
여기 사례자 중에 잠시 전입을 안 빼면 전세를 해지 하겠다고 협박 당한분 있는데 2년 전세기간 동안은 그 집은 나의 집입니다. 집주인이 집을 빼라마라 못합니다. 저런거에 속으면 안됩니다.
난독증 고치시고 다시보세요 2년만기 되고 뺀다고 하니까 더 살려고 요구 들어준거지ㅡㅡ
@@323free1 동영상 다시 다 보고 싶지.않아서 그냥 상황만 듣고 답변 달께요. 님이 말한 상황이면 그냥 100프로 뭔가 사기니까 절대 들어 주면 안된다 라고 생각 하면 됩니다. 세입자에데 잠시 집을 빼란말은 너의 권리를 포기하라는 말입니다
@@323free1 님이나 다시 보세요
계약하고 한달 뒤에 전입신고 빼달라고 했다잖아요
안그러면 바로 전세집 빼버린다고 했다잖아요
세입자도 멍청한거지~
@@323free1 그렇다 쳐도
세입자가 진짜로 나갈 상황이면
집주인이 갑자기 전세금 1억이상 올려서
세입자가 재계약 할수없도록 엄포를 놓겠죠?
더 살고싶으면 1억을 줘야 하니까
한마디로 계약 만료후 집주인이
세입자 뺄려고 하면 뺄수 있단거죠
세입자가 발버둥쳐도
길거리에 나앉든 말든 집주인은
상관이 없습니다
봐줄거면 봐주고
뺄거면 빼는거지
조건걸때부터 의심했어야죠
공인중개사랑 계약한게 아니예요??. 직거래 하셨나요?. 부동산끼고하면 저런 거래사고 안생깁니다
완전 "불법"은 아니니 그 틈새를 노린거지.진심 젤 악질한 놈들은 단순히 범죄를 저지른 놈이라기보다는 법에는 가능한 저촉되지 않은 한에서 남들 등 쳐먹을려고 하는 놈들인거 같음.
권씨야 사기치니까 좋지
그러다가 훅간다 ...
제일무서운게 잃을것이 없는사람들이다
나라면 저거 목 따버린다
저거 목따면 남은 가족들이 좋아 합니다
재산 독식이 가능 하니까요 사기치는 집안은 대체로 그렇더라구요
@@namilcho2190 경험담이신가요
@@namilcho2190 채권자들이 몇백명인데 하나만 따버리고 끝나겠습니까 ㅋㅋ 일가족 도살당하는거죠
해외에서는 집거래할때는 변호사의 사인이 있어야한다.
집주인이 사기칠수없도록
한국도 이를 도입해야 한다.
그리고 법은 정신적피해보상에대해 심각하게 받아들이고 5천만원이상식 때려야 사기꾼이 함부로 날뛰지못하다.
저 주인에게 정신적피해보상에대해강력하게 요구해야 한다.
자식도 없고 책임질 사람 없는 나락 끝에 있는 사람한테 걸리면 진짜 목숨이 위험한 일을 하시네.
그렇지..사람의 의식주를 건드리면 클나지
@@2eo5 ㅇㅈ합니다🙂
청부살ㅇ해주고싶은사람 나올듯
@@wishQWE ㅎㅎ
지옥으로 보내야지
빌라나 아파트 전세 계약할때
전입신고하고 집주인이 빼달라고
하면 절대로 빼주지 마라
그리고 계약할때 전입신고
어떻게 되는지 물어 보고
왠만하면 계약하지 마라~
죽여뿌라~
이게 사기(형사)가 아니면 모가 사기인건지... 저 정도 돈있는늠이면 다 따져보고 줄도 있겠지만. 이런건 정부차원에서 엄벌해야할듯요.. 보니까 어린아이들도 있는데. 좀있음 겨울인데 걱정되네요. 정말 나쁜늠이네~
근데 왜 기본중의 기본을 안지키는걸까???? 이사당일날 무조건 전입신고하는건 기본중의 기본이다...
집주인이 나중에 하라했다? 그건 100퍼 사기다.....
사기 치는 놈들 특징
1. 매물은 싸고 괜찮은거 올려놓고 막상가면 팔렸다. 하고 '신축'으로만 소개 시켜준다. (신축 매우중요)
2. 원하는 지역이있는데 계속 다른 동네도 같이 알아보라고 권유하고 다른동네 신축을 권유한다.
3. 하이라이트는 대출, 신탁등 최대한 끼고 가면 신축에서 편하게 살수 있다고 한다. 이자가 부담이 되면 1년동안은 이자 몇퍼센트를 주인가 협의에 보조해 준다고 한다.
4. 그리고 젋은 사람들로만 구성된 집단
5. 중계소 위치가 진짜 구석지고 이상한데 있는곳(이건 주관적인것)
내가 이번에 집보서 다니면서 느낀것들이다.
이거 무조건 걸러라.
진짜 쓰레기 중계사 업자, 투기 꾼들 반성해라 너네가 돈벌기위해 별에별짓 다하는데 아무것도 모르고 당한 사람은 피눈물 흘린다.
여기서 피해자에게 탐욕과 편의욕구를 부추기지요. 당하는 사람 ...
정규교육과정에 생활법률형태로 등기부 보는 방법이랑 간단한 권리관계 보는법을 넣어야 함.
일반인들 기준에서 생애 가장 큰거래를 해야 하는데, 너무 무지한 상태로 하게 되는게 안타까움.
저런건 살인나도 할말없슴 ,본보기로 보내버려야 이런일 재발안함 .
저도 같은 수법으로 사기당해서 1억 넘게 못받고 쫒겨났습니다 그것도 건설회사 사장이 그런짓을 저질러서 제 가정이 파탄났네요
전세구하시면 압류나 저당잡혔는지 확인하시고
계약은 무조건 공인중개사 이용하셔 등기나 서류 다 뽑아 보시길 바랍니다
동네 사람 포함해서 피해자가 최소 3명이 넘는데..
아무런 법적조치를 받지 못하였고
소송 진행하니 찾아와 죽이겠다 협박후
제앞에서 경찰 신고후
제가 칼로 자기를 죽이려 했다라고 하더니
집에 경찰이 들어와 강제로 다 뒤져보고
증거없다면서 연행후 살인 미수로 조사받다 풀려났습니다
건설업자(사기꾼)하고 다리 건너 아는 형사가 있다고 들었지만.. 아직도 억울하고
경찰이나 사기꾼이나 죽이고싶을정도였는데...
2년넘게 잘참았네요..
에휴 뭐라 할말이 없네요 천벌 받을 인간
한국은 사기의 나라다. 법도 범죄자를 보호한다.
이런 사기꾼은 미국판사들은 단호 합니다. 아예 교도소 밖을 못나오게 형을 집행 하는데
한국은 그냥 솜방망이 처벌임. 후진국일 수록 한국 법원 같은 경우가 많아요.
범죄자얼굴가리지말아주세요
혹시모르는사기 피해야하니깐요
222 그러니까요...
인권따지는 망할것들 때문에 안됩니다.
어쩔수없는게 후진국대부분들이 범죄자 모자이크가 우선원칙입니다
사건사고가 많아야 세금이 더많이 걷히거든요
미국같은 선진국들은 범죄예방차원에서 좀도둑조차 전세계에 면상공개가 철칙입니다
인간이 아닌것들인데 뭔 인권??
얼굴공개해라 어디가서 맞아 디지게~~
그러네.....모자이크 지워주세요
개개인이 이걸 사기를 치나 안 치나 공부하고 따지며 구입해야한다는 게 웃긴 상황. 법도 중개인도 책임을 크게 만들었으면. 무엇보다 은행이 보증금 전세금 중간자 역할했으면. 은행이 만기까지 돈 맡아주고. 집주인은 은행에서 금액 만큼 대출 받고.
신혼부부 피해자입니다. 법이정말 거지같네요.. 결혼한지 1년됐는데..집주인은 너무나도 뻔뻔하고 당당합니다.. 공인중개사는 발뺐구요. 건물은 경매 넘어가구요.
사기당하는 첫번째 이유가 사람들 누구나 알면서도 당하는게 바로 사람말만 믿고 그대로 행동하기 때문입니다
본인 스스로를 제외하고 솔직히 냉정히 그 누구의 말도 믿으시면 안됩니다
두번째는 만약 할 수 없이 상대방 말대로하게 되더라도 최소한으로 그것에 따른 물증이나 증거자료가 될만한걸 조건으로 무조건 상대방에게 제시를 하고 이걸 본인이나 가족들이 보관을 잘하고 항상 가지고 있으시면 됩니다
어떠한 경우에도 전부다 위에 제말처럼 항상 행동하는게 중요합니다
이것만해도 사기는 절대 안당합니다
그리고 추가로 본인 스스로의 입장이나 주장도 항상 확고하고 강해야 합니다
공인중개사가 왜 있는지 모르겠어 이런걸 확인하라고 있는거 아닌가 그냥 중개만 할꺼면 집 파는 슈퍼랑 다를게 머야
ㅋㅋㅋ
진짜공인중개사도 수상함.
법이 임차인을 제대로 지켜주지못함.. ㄱㅅㄲㄷ 법고칠생각도 안함..ㅠㅜ
저런 사람들을 진짜 구속해야지;;;;;;;;;;; 사기자나 사기;;;;;;;;;재산 다 압류하고 피해자들에게 조금이나마 보상은 해줘야 할거같은데;;
가족이 다 사기꾼.딸이 나서서 계약하고 다님
딸:권ㅇ미
아빠:권ㅇ정
아들:권ㅈ섭
엄마:유ㅇ자
사위(권ㅇ미남편):김ㅈ현
다들 광주 이천등 집구하실때 조심하세요
전라도 광주?
@@hello22361 경기도
@@hello22361 경기도 광주면 일어날수있는일 전라도광주면 역시 전라도 맞죠? ㅋㅋ
@@micumechoi8768 전라도 사람이세욧?
4:29 와 저사람 사기쳐놓고 진짜 당당하네
저런놈은 꼭 구속해서 처벌세게해야한다 사기죄 형량 법정최고형으로 사기죄가 형량이 약하다지만 피해자들 많고 금전적 손해가 너무 큼 저런 나쁜ㅅㅋ 구속이 과연 안될까? 니말대로
역시 법은 부자와 권력자를 위해 존재한다
그럴수밖에요..그 법을 누가 만드는지 생각해보면..
저건 맘 먹고 해쳐먹은 거네 사실 일반인들은 쉽게 무너질수 밖에 없어요
200채 넘는 집을 갖고 있네 저런 쓰레기가 역시 법다 지켜가면서 절대 부자는 될수 없구나
진짜 사기치는놈들은 정말 박살내야합니다
저런 사기꾼이 날뛰는 건 다른 게 아냐. 속는 사람이 있어서지. 계약서에 도장찍고 입주했으면 자기 돈과 권리를 지키는 유일한 방법이 확정일자인데 그걸 왜 순순히 시키는대로 해주고 방빼라는 말도 안되는 소리에 넘어가냐? 돈을 주는 순간 집주인이 채무자고 세입자가 채권자다. 좀 똑바로 알고들 살아라. 그리고 전세들어갈 때 집주인 꼭 만나서 어떤 인간인지 판단을 해. 좋은 집주인 만나는 것도 복이다. 첨에 보고 아니다 싶으면 아무리 집이 맘에 들어도 절대 들어가지 마라.
우리나라 oecd 국가중 사기범죄율 ㅣ위로
결코 안전한 국가가 아님
자기재산 자기가 지키는 수 밖에
좋은 변호사 선임 하면 집행유예!
천벌받을 인간들
반드시 처벌받도록
방법을 찾아줬음 합니다
그냥 월세 살아 외국에는 월세 랜탈만있지 전세는 없어 저런인간말종은 없는사람이 대출해서 전세얻은걸 뺏어먹는데 사형시켜야 될정도다 한둘도 아니고 수십명한테 빈민층들 불쌍하다
집사기전에진짜 공부해야된다 최소절차가어떻게되고 이절차에서벗어나면 계약하지 말라고 충고해주고싶음
세상에~~사기꾼들 사형시켜야된다니까요
국민적으로 부동산 관해서 초등학교 다닐 때부터 가르쳐야 한다고 본다. 공인중개사 자격증 딸때나 전입신고다 확정일자다 우선변제권자다 대항력이다 배우지.. 일반인들이 제대로 접할 일이 없으니까 이런일이 우습게도 악용 되는거다.
얼마전에 당할뻔했었는데. 정말 생각보다 흔한일이더군요. 지금 생각해도 무섭!
법 바꿔야된다 사기범들은 신상공개하고 몇명에게 사기치고 금액 대비 과중하게 처벌해야된다. 피해 금액 전액 보상 이게 정상 아닌가? 법이 물렁하니 사기꾼들이 또 다시 사기 치는거지
역시 한국은 힘들게 열심히 노예처럼 일해서 착실히 돈벌면 돈만 벌다 죽고 온갖 해서는 안될짓 법을 교묘하게 이용하고 사람들 모이게해서 등쳐먹는일을 해야 떵떵거리면서 펑펑쓰다가 자식에게 재산을 물려주고 죽는다
피해보신분께 답답하다 한심하다 하지않았으면 합니다..
전세 사기는 경우도 다양하고 저분들도 얼마나 많이 알아보고 계약했겠어요. 대출규제후 갭투자실패로 도미노처럼 깡통전세가 폭탄처럼 나오고있는데 피해자구제법이 빨리 생겼으면 좋겠습니다.고소 취하 절대 하면안됩니다.
어딜가나 사기꾼은 당당하네요. 돈 꼭 돌려받을 수 있을겁니다. 힘내세요.
이걸 법이 잘못됫다고 말들하는데
잘못된걸 알고 악용하는게 나쁜놈이죠
어디있는지 알면 진짜 죽이지는 않고
평생장애로 고통받게 하면서 만들거다.
살인해야 살인자가 아니당
이런 사기꾼 건물주인땜
여러 세입자만 피해보구
육체적 정신적 고통은 말도 못할것이다
저런입대인은 사기죄로 처벌하고 부당이익된 제산은 몰수법이 강력하게 추진되야되고 임대차보호법이 따로 마련되야됨
법이해결 못해주지 직접응징해야함 잠복하고 있다가 뚝배기을 죠져버려야함
저런거 구속 안시켰다니 법도 썩었네~!!
뭣같은 기준 내세우지 말고, 그냥 옛날 함무라비 법전 처럼 강력하게 처벌해라~!!
이래서 월세가 맘편함. 전세제도가 있는건 대한민국 말고 또 있을까? 집값올리는데도 전세제도가 한몫함. 돈좀 들더라도 맘편한게 제일인듯. 사기꾼들 꼭 심판받기를...
정말 악의적이네
법 태두리 안에서 죄를 지으며
약자에게 법을 지키라 하네
집은 약자에게 전부일수 있습니다
1 융자 없는 집 을 선택해라
2 전입신고 확정일자는 이사 전날에 하루 전날에 하라
3 혹여 이사 가야하는데 돈을 안주면 짐 일부를 두고 나와라.... 그리고 전입 빼주지 말아라...
나도 복비 40아낄려다가 아주 ㅈ댈뻔했지....부동산 개인거래는 아직 무서워
하긴 중고거래 하나 하는 것도 힘든데
어차피 안 돌려줄거면서 고소하니까 안돌려준데.... 인간이 아니네.... 좋은나라여... 사기쳐도 살기 좋네. 지옥에 떨어져라...이 짐승같은 것들아... 저도 전세금 고생해봐서 아는데 정말 피가 거꾸로 솟습니다. 그이후론 전세 절대 안합니다. 집도 없지만 지금이 마음 편해요....피해자 분들 힘내세요... 피해자분들은 복받으시고 저 짐승은 벌을 받을겁니다. 이승이아니면 저승에서라도..
저 사기꾼들의 뒸배는 썩은 사법부다.
전관또는 돈이면 다 빠져나오는 구조,,,
처음부터 저런놈[사기]들 사형집행 했더라면,,,
제발 저리 많은 사람한테 피해주는 사기꾼 들은 얼굴 공개하고 재산다 몰수하고 가족까지 취업이나 대출 안되게 하고 묻지도 따지지도 말고 뒤지도록. 패버리는 법좀 만들어라ᆢ
눈에 보이는데도 처벌을 못하고 있으니 참 대한민국 법 대단하다~!! 사기을치는데도 그냥 나두는거보니 뒷돈 엄청 챙겨먹는구나 딱 보인다 보여 ~!!허허허
전입신고빼달라고 하고 확정일자 늦춰달라고 하고 신탁회사가 껴있고 그거 다 나 사기꾼입니다라고 얘기하는건데 집주인을 언제봤고 얼마나 믿는사이길래 잘알아보지도 않고 덜컥 그러는건지 집주인이 저럴때 인터넷이라도 찾아보면 저런경우 많이 써있다고 확정일자늦춘사이에 경매넘긴거 그런거 물론 사기친인간들이 나쁘지만 악한인간들 많은 이세상에 나를 지키려면 나도 약아지고 찾아보고 그래야지 참!!
이런 고의 사기행각을 법으로 제대로 처벌을 못하면 이게 법이냐?
우리나라 법은...
사기가 가능하도록, 만들은것 같다...
법이, 무서워야 하는데...
당하는 사람만, 완전히 바보가되는 세상...
고소 취하하면 그냥 끝입니다. 절대 취하하지마세요.
안타깝습니다..ㅜㅜ
3년전 우연히 도봉박홍기선생님의 부동산 강의를 보지 않았더라면 어떻게 되었을까... 감사한 마음뿐입니다.
사기공화국. 재범률도 범죄률도 다 사기. 그런데도 솜방망이 처벌 또 환수도 못하고 몬 나라가 다 사기냐... 사기 범죄가 이렇게 높은데도 왜 강력하게 처벌하지 못하고 금액도 끝까지 추적해서 다 환수하고 그에 10배가 넘는 금액을 평생 일하면서 갚으라고 해라!
사람들아..
전입신고+확정일자 를 입에 담는 집주인은
절대로 믿지마라
맞아요. 임차인들에게 보증금을 지켜주는 대항요건입니다.
절대 날짜 조정 하시면 안돼요
순위에서 문제가 생깁니다
y lee 조금 더 자세히 설명 부탁드려요ㅠㅠ
@꧁⍤⃝꧂ 사이다
ㅇㅈ
@꧁⍤⃝꧂ 머 정신질환 있냐?
이런건 과징금 세게 때리고 부동산 자료에 사기 전력 공개하고 징역형에 가중 처벌을 해야한다
안그러면 계속 저렇게 한다
국개의원들 자기일 아니거든 법 강화 신경안써
하는것도없이 월급만 받아먹는 좀벌레들
경기광주 남양주 외곽쪽에 저런 신축 빌라들 많다 대부분 집주인들이 아예 작정하고 사기치는거다
부동산 임대차 보호법을 강화하고 중개인법도 강화해서 중개인이 보증을 서게 만들어야 한다
그래야 중개인 믿고 거래해서 수수료도 아깝지 않지
세상에 가족 말 외에 믿을게 하나도 없다 일단 무조건 의심하는 습관이 필요
와 진심 나쁜인간이다. 힘들어 어쩔수없는게아니고 그냥 대놓고 사기친거네. 고소취하나 합의하면 절대 돈 못받아요. 저런 인간들 절대 돈 안줘요.
그래도 그렇지...목숨 보증인 전입신고를 뺍니까?? 답답하네...
당신 무덤파라고하면 자신무덤 팔사람일세...
집주인 너는 6대 지옥을 다 맛볼거라 장담하지
일반 사람들은 잘 몰라서 그렇게 했을거예요
문제 없다고 집주인이 둘러댔겠죠
안타까울 뿐입니다
전입 안빼면 나가라고 했을때
차라리 보증금 받고 나가세요
내돈 지키는게 우선이지 ㅠ.
그리고 보증금 안주면 법원에 임차권등기명령 신청하세요
다음 임차인 들어오기
껄끄러울겁니다
저런인간은 법으로해서는 안됩니다 바로저승으로 보네야디어 이나라법은 사기꾼들 한태는 너무관데 하니까 법을 이용하니까