청약 당첨 전후로 꼭 보세요! (청약 대출, 필요 자금, 분양권 매도, 수익 구간 등)

[@카틀레아-g1o]

궁금했던 내용이에요~ 쇼부님 감사~~~~^^

[@밀착보이StickyBoy]

전제조건이 집값이 끝없는 우상향을 할거라는 믿음이네요

[@모모-m1o8q]

반드시성공한다고? 무리해서 대출받아 집을 산다는건 앞으로 계속 대출이자 세금 이상으로 집값이 상승해야한다는건데, 일본을봐, 영뭔한건 없다고

[@rise6325]

도쿄 집값 급등한건 모르지?ㅋㅋ

[@grit8718]

그렇게 생각하시면 안사면됩니다

[@쇼킹부동산]

집값이 오르는 것이 아니라 화폐가치가 떨어진 거죠

[@석2-j1o]

2번 예시 들어주신것에서 12억까지는 양도세 비과세 아닌가요~??

[@쇼킹부동산]

다주택자가 주택을 처분할 때 예시입니다.

[@금은보화-s2g]

12억까지는 양도세 비과세 인데요~

[@Fkf3384nr]

무주택에서 아파트 분양 받고, 양도세 12억까지 비과세면 공동명의랑 단독명의랑 매도시에 세금 0원인가요? 이럴 경우, 공동명의 빠르게 진행하는게 맞는지 궁급합니다.
공동명의 신청 시점에 혼인신고 유무 궁금합니다.
공동명의 진행하면 같이 명의에 포함된 사람도 유주택자로 잡히나요?

[@김정환-u2l]

구축 매수도 공동 명의가 좋나요?
5월쯤 매수하고 바빠서 아무 생각없이 단독명의 했는데 공동명의로 바꾸는게 좋을까요?

[@정미영-k8v]

남편 청약통장으로 청약 당첨된 아파트를 부부 공동명의하면 부인이 가지고 있는 청약통장은 어떻게 되는건가요? 사용하기 힘들겠네요? ㅠㅠ

[@jawsrainbow2952]

'신용대출 후 1년이내 규제지역 주택매입금지. 위반시 대출회수' 이런 규제가 아직도 남아있던데...
주택 매수 말고 청약의 경우는 이 규제가 어떻게 적용될까요? 청약 당첨 후 계약은 당장 하지만 입주(등기 완료)는 거의 2-3년 후이니, 사실상 저 규제를 비껴나가는 것인지요?
아니면 청약당첨후 계약을 하는 순간 주택보유로 간주되므로 저 규제의 대상이 돤다고 봐야할까요
(인타넷에서는 등기치는 날짜가 1년이내가 아니면 괜찮다는 글도봤고, 1년내에 청약 계약금만내도 규제위반이라는 글도 봤습니다).

[@쇼킹부동산]

청약 당첨 후 계약 시 주택수에 포함됩니다.
그래서 신용대출 1억 이상 보유한 차주가 1년 이내에 규제지역 당첨 시 계약 전 대출을 일부 상환해야 합니다.

[@이탈재돌파지지반등]

운명같은 영상이네요 제가 딱고민하는 두가지 알려주셨어요