안녕하세요 청약당첨된 신혼부부인데 지식이 없는데 멋대로 했다가 낭패본것 같아요 1차계약금 안내서에 1천만원만 적혀 있었는데 갑자기 당일 계약일이 되니 1차계약금이 3700이 더 적혀있더군요..이미 계약을 한후지만요 .10월4일까지 3700 내라고하는데 1차계약금 나머지 3700못내면 어떻게 되나요?(이것도 대출을 끌어와서 낼수있나요? 아니면 좋은 생각이 아닌가요) 당첨지역은 처인구 용인 푸르지오 원클러스터이고요 59m2입니다 분양권 판매가 언제부터 가능할까요?
시공사와 조합간 분쟁이 발생할 수는 있으나 최초 안내했던 일정보다 입주가 지연될 경우 수분양자들에게 지연배상을 해야 하기 때문에 대부분 공기를 맞추려 하는 편입니다. 또한 사업 자체가 좌초하더라도 분양대금은 주택도시보증공사에서 보증하므로 일반분양자들에게 금전적 손해가 발생할 가능성은 높지 않아 보입니다. ^^;;
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안녕하세요 청약당첨된 신혼부부인데 지식이 없는데 멋대로 했다가 낭패본것 같아요 1차계약금 안내서에 1천만원만 적혀 있었는데 갑자기 당일 계약일이 되니 1차계약금이 3700이 더 적혀있더군요..이미 계약을 한후지만요 .10월4일까지 3700 내라고하는데 1차계약금 나머지 3700못내면 어떻게 되나요?(이것도 대출을 끌어와서 낼수있나요? 아니면 좋은 생각이 아닌가요) 당첨지역은 처인구 용인 푸르지오 원클러스터이고요 59m2입니다 분양권 판매가 언제부터 가능할까요?
기초정보를 알기쉽게 너무 재밌게ㅎㅎ깔끔한 설명입니다ㅎㅎ
진짜 너무감사합니다. 지금 인생첫부동산 책 읽고있는데 책읽다가 이해안되면 영상보고 그런식으로 공부중이에요 너무이해가잘돼요. 진심 감사합니다❤
ㅎㅎ 재미있는 풀이 잘보고 갑니다
오늘도 믿고보는 기자님 ❤
@@sopranosol 저 기자 조금씩 치는 개드립 재밌음. 본내용에 방해 안될정도로 짧게 쨉 치고빠지는게 노련함
이거 멘트 누가 짜요? 코메디보다 더 잼나요...미치겠어...형진씨 회사 찾아가서 아래 커피숍에서 미팅하고 싶을정도임...ㅋㅋㅋ 거기 근처 국밥집이랑 뭔 커피숍이 있었던것같은데..흠.. "이렇게하면 나혼자 다먹을 수 있겠지? "ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 진짜 이해하기 쉬운 컨텐츠!!❤❤
감사합니다
재밌당 잘봤습니다~
설명 진짜 잘한다
설명 진짜 쉽고 재밌게 해주시네요. 감사합니다.
재미있고 쉬운설명 최고입니다
정보 감사합니다 😀
감사ㅏㅂ니다!
진짜 말씀잘하시고 짧고 강력한 팩트주시네요^^
기자셔서 그러신가봐요?
진정 부럽씀니다요~ㅎㅎ
귀에 쏙쏙!👏👏👏
유익한 정보였어요! 감사 감사합니다❤
와 진짜 이해하기 쉽게 설명해주셨어요!!!좋은정보 감사합니다
정말 이해하기쉽게 알려주셔서 감사합니다
덕분에 분양권 전매 제한에 대해 잘 알게 됐어요. 고맙습니다.
설명잘하십니다 굳굳
책에 나와있는 내용이네요 ㅎㅎ 다시 복습하니 좋네요
정말 궁금한점에 대해 쉽게 설명해주셔서 너무너무 감사합니다 🥰
감사합니다 구독박습니다
정말 설명이 깔끔합니다!
흥청망청 넘넘 재밌어요❤❤❤❤
기자님은 정말 예능하셔야될듯..진짜개웃김 ㅠ
분양권 전매제한
내용 잘 보았습니다.
감사합니다. 아주 쉽게(?) 이해했습니다~ 👍🏼
감사합니다
정리 깔끔하다
와 넘쉽다 진짜 설명잘해주시네ㄷㄷ실거주의무도 다뤄주세영!!
이분땜에 구독누름ㅋ 말을 맛깔나게 잘하시네여
형진님 잘생겼어요 오늘도 잘 들었습니다:)
3:00 당첨된후 10%낸 날로부터 계산하나요?
더 보니 답이 나오네요 4:06
잘생겼다~
말은 맛있고
편하게 하지만
에이
솔직히 잘 생기진않았지
경매제한 파산제한 같은거 하면 재밌겠다
똑똑하시다!! 근데 개그실력까지... 입담은 따라올자가 없네
서울 비규제지역 특공 당첨되었는데, 특공도 전매제한 1년으로 보면 될까요? 미리 감사 드립니다.
캬 어려운걸 이렇게 쉽게😂
안녕하세요 이번에 동탄롯대캐슬처럼 전매제한이 없다는건 사고 바로 팔수있다는건데 그럴땐 당첨자가 계약금은 내야하는거죠? 분양권을 양도하려고 하면 어떻게 되는건가요? 그리고 매수자한테 팔때늠 계약금+프리미엄값만 받는건가요?
저 흥부인데 분양가에 매물을 팔려고하면 저는 손해보는걸까요?
짧고, 굵게 전달해 주셔서 항상 감사한 마음으로 애청하고 있습니다. 흥해라 형진오빠!!!!
특공(특별공급)도 같이 적용되나요??
통상 특공엔 더 긴 전매제한 기간이 적용되므로 입주자모집공고문을 참고해주시기 바랍니다.
형진님 궁금한게 있습니다 !
서울 메이저건설사에 청약 넣으려고 고민중에 있는데요..
금리도 금리지만 요즘처럼 자재값도 오르고 경기도 안좋은 상황에서 건설사를 믿고 청약을 해도 괜찮을까요?!
혹시나 입주가 무기한 미뤄진다거나 조합 추가분담금으로 공사가 지연되고 건설사 상황이 안좋아진다거나 할수도 있는거겠죠...?
시공사와 조합간 분쟁이 발생할 수는 있으나 최초 안내했던 일정보다 입주가 지연될 경우 수분양자들에게 지연배상을 해야 하기 때문에 대부분 공기를 맞추려 하는 편입니다. 또한 사업 자체가 좌초하더라도 분양대금은 주택도시보증공사에서 보증하므로 일반분양자들에게 금전적 손해가 발생할 가능성은 높지 않아 보입니다. ^^;;
진짜 설명이 쉽고 귀에 쏙쏙 들어와요^^
실거주의무랑 전매제한 관계는 어찌 되나요?
실거주의무는 분양가상한제 적용 여부에 따라 따로 부여됩니다.
@@jipconomy 답변 감사합니다! 그러면 전매제한1년 실거주의무2년 이렇게 동시에 있는 경우, 더 늦은 기간인 분양권 매매는 아예 못하고 준공후 실거주의무 2년을 넘겨야 매매든 전세를 주든 가능한건가요?
흥부집사주려고 하나 구매했습니다! 기자님께 사인받을수있는 그날을 기대하며...
9권 남았네요.. ^^
@@전형진 곧 30쇄 발행 미리추카추카피카추카
기존에 분영받았던 분양권은 아직 소급적용안된거죠??
모두 소급 적용됩니다.
@@jipconomy 아직 3월 시행령 개정안되서 물건은 못올려놓더라구요...
소급적용 여부를 물어보신 줄.. 😅
분양권 전매거래할때
중도금 후불제의 경우에
명의변경시점 기준으로 해서
명의변경전 이자는 매도인이 부담하고
명의변경후 이자는 매수인이 부담하는게 일반적인 거 맞나요?
너무 쉽게 쏙쏙 알려주셔서 감사합니당