베란다 발코니 차이 모르면 이행강제금 폭탄 맞을 수 있어요
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- Опубликовано: 29 дек 2020
- 베란다 발코니 차이 모르면 큰 손해를 볼 수 있어요
오늘 영상을 통해서 차이를 꼭 숙지하시길 바랍니다^^
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#발코니확장 #베란다확장 #발코니베란다차이
![불법(위반)건축물과 이행강제금의 모든 것 //1부 [단희TV]](http://i.ytimg.com/vi/kDXWNBv0GVo/mqdefault.jpg)
![불법(위반)건축물과 이행강제금의 모든 것 //1부 [단희TV]](/img/tr.png)
!["더이상 못 버텨" 충격의 100만 폐업, 핵심상권도 '텅텅'..실업자 된 사장님들 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 7월 21일](http://i.ytimg.com/vi/_2jNZiDx1nw/mqdefault.jpg)
우리 구독자님들 따뜻한 연말 보내시고 새해 복 많이 받으세요 :)
올 한해 단희샘 덕분에 유튜브 시작하면서 정말 큰 방향에 힘이 되었습니다 정말 감사합니다♡♡♡
새해맞이에 기쁨 가득하시고 건강한 새해를 보내시길 소망합니다^^♡
영상감사합니다ㆍ새해 복 많이 받으셔요ㅜ솜결
항상 유용한 정보 감사합니다.
올 한해 단희샘 수고 많으셨습니다.
내년에도 하시는 일 모두 성공하시길 바라며 항상 응원하겠습니다.
단희샘도 새학복많이바드시고
항상 좋은정보 유익한정보 감사합니다
새해 복 많이받으세요~~^^
아~~
그런 차이가 있었네요^^
감사합니다~^^
단희쌤 새해복많이 받으세요 늘 좋은정보 감사합니다 ~건행~
이해가 팍팍 왔습니다
좋은 영상 감사 감사합니다 ^^
좋은정보 감사합니다~~!!!
상당히 많은 분들이 발코니와 베란다의 차이를 구분하지 못하지요~
두가지의 차이점에 대해 자세히 설명해주시니 이해가 빠르게 되네요
좋은 방송 감사합니다.~
와 쉽게 설명해쥬셔서 감사합니다😄
좋은 강의 감사히 잘 들었습니다. ~^^
감사합니다 축복받으세요
좋은정보 감사합니다.
유용한 정보 감사합니다
좋은정보 잘 보고갑니다~~
와우 !!!
이거 정말 궁금한 사항이였는 데
감사합니다
저번 영상 다락방도 도움되었습니다
앞으로도 건축법상 헷갈리는 것들
많이 알려주셔요
궁금한 것 있습니다
요즘 건축법이 바뀌어서
작은 다가구인데도
일정 면적이상 넘으면 종합건설사이용해야한다고 하더라구요
비용도 많이 들고 부가세도 끊고 한다고 하던데
종건이용해야는 기준평수가 뭔지
알려주시면 좋겠습니다
발코니와 베란다가 같은줄 알았습니다
예전 친구가 베란다 때문에 벌금낸다고
했는데 이제야 이해가 갑니다
모르면 큰 손해와 낭패가 기다리네요
좋은 영상 감하합니다~^^
잘 듣고 갑니다.. 감사 합니다.
건축주가 확장공사하고서 분양한거니간 건축주가 벌금을 부과해야지. 저런거 분양 받을때 분양상담사나 부동산에서 정확히 설명을 안해주니간 생기는 일이지. 일반시민들이 저런거 아는 사람들은 없지. 저런식으로 속아서 분양 받은 사람들 많이 있지. 등기부에 몇층부터 불법건축물이라고 기재를 해야지 아무런 내용이 없으니간 사기를 당하는거지. 건축주한테 벌금 내라고 해야지 저런 사기들을 안치지.
그니까 살때 잘 알아보고 사야지 당연히 모른다는게 말이되냐?
잘 배웠습니다.
무심코 지나가다가 우연히 저를 만나신 모든 분들이 아프지 않고 좋은 일만 가득하시길 바랍니다
재물 학업 취업 건강 모든일이 잘되실겁니다💖
새해엔 다같이 행복해요.💖💚💙💛
영상 잘 봣습니다. ^^
예전엔 5년인가 이행강제금 내면 양성화 신청 받아줫던거 같은데 요즘엔 아닌가봐요?
발코니가 허용 면적 잘 배웠습니다.
짱
입니다
와... 대박 입니닷
건축물대장 보면 이행강제금 미리알 수 있을까요?
사선제한으로 북측 대지경계에서 1.5미터 띄울때 발코니는 해당 안되나요? 1.5미터 폭 발코니면 사실상 1.5 이격거리 무마할수 있는지요?
혹시,베란다확장을 허용하는법도 있나요?
궁금한 점
한가지 더 있습니다
단희쌤의 거의 모든 강의 다 들었습니다
다중주택에 관한 질문입니다
취사 불가하고 씽크대놓는 거
안된다고 했는 데
다중주택원룸매물들에 가보면
모두 씽크대있고
인덕션설치되어 있습니다
이거 어떻게 해서 가능하게 된건지
알고싶습니다
그리고 이런 건물사거나 지었을때
법적으로 제가 피해보는 게 어떤 건지 궁금합니다
요증 다중주택 건축법도 완화된거로 들었습니다
다중주택에 더 자세한 영상이 있었으면 합니다
도심역세권에 땅값구입비가 많이 올라서
작은 땅사서 다가구보다 다중짓는 것이 경제적으로 득이 될것은 확실한듯한데
법적문제가 어려운것 같습니다
좋은 영상 기대하겠습니다
예를 들어 4층 5층이 위반건축물인 건물인데 저는 3층에 산다면 어떻게 되는건가요? 그래도 강제이행금을 내는건가요? 다세대주택이요
건죽도면에 발코니로 되어있는데
6층 10세대 나홀로 아파트 로 되있는 5-6층은 불법건축물에 해당되는것도 있나요?
발뻣고 자라고 발코니~~
이젠 절대 안 햇갈릴거예요
감사합니다
잘 봤습니다 혹시 오피스텔 테라스에 지붕이랑 창문이 달려 있으면 보증보험 청구 못하나요?? 확장은 아닙니다
늘 도움이 되는 정보 감사합니다.잼픽 체인플릭스 고문으로 있는 김대열입니다.
단희쌤 같은 유투버들의 열정적 활동에 찬사를 보냅니다.
(단)명한 정보로 (희)망을 주시는
단희 쌤 응원합니다.
감사해요! 늘 감사해요!
오늘은 새해인사 드리러 왔답니다^^
ㅡ 부산에서 랑랑대디ㅡ
2021년! 이년이랑 올해는 잘해보입시다!! 제발요~ㅎㅎ
힘겨운시간들 긍정에너지와 기분좋은 생각들로 가득채워 올해도 한번 채워봅시다.
"우리는 모두 연결되어 있고,
우리 각자는 자신의 좋은점에 집중하면 된다고해요,
그리고 상대의 장점에 집중하면 좋은것들이 더많이 나타날거래요"
베란다를 벽을 만들진 않고 지붕만 만들어도 불법인가요?
빌라대요 베란다 불법 3평늘려는대 등기부 등본 에 3평 늘려저 잇네요 3천만원 올라네요 이럴수가 잇나요 ㅎㅎ,,
다세대 도생주택에서 바닥면적때문에 베란다가 생기고 그걸 지붕쒸으면 그것도 불법이 되는건가요?
일조권은 문제없고.. 단지 도생바닥면적 제한때문에 그런거 같은데..
아~!감사함다~
베란다에 대해서 상세설명이 안되어 있어서 좀 아쉽군요.
천정,지붕이 설치되었을 경우
벽체가 사선제한선이 오버되었을 경우 등
없던 지붕을 새로 만들었으면 불법이라 생각하면 되는거죠?
불법건축물(x)
위반건축물(0)
불법과 위반 용어는 다름니다 ㅡ..ㅡ
아랫층천장윗부분의 일정부분이 베란다 혹은 발코니인데 여기를 통유리나 천장으로 시공해놓으면 그건 불법아닌가요?
테라스는 또 어떻게 다를까요?? 기회되시면 알려주시면 감사하겠습니다😅
꼭대기층은 대부분 그렇게 되있어요
지역마다 좀 다른가봐요
저희 아파트는 발코니 폭이 2미터가 넘는데 불법일까요
테라와 테라스는 영어? 일본어?
선생님 혹시, 선생님이 제시한 그림처럼 베란다에 안전 펜스 쳐놓는것은 불법이 아닌가요?
일조건 배란다에서 아랫층으로 누수가 되면 누수공사는 책임은 누가 하나요 ?
한국에,건물,지으려면,1층에,주차장을,꼭만들어야한다고하던데,
땅이넓어서,주차장,만들수있는,공간이있는데도,구지,건물1층에,주차장,만들어야하나요?
저는,천평땅정도땅에,1층,왼쪽편원름10평정도,10개,오른쪽에,10개,합20개,룸만들세놓으려고합니다
2층엔,동생살집,,제가살집,두채만들어살고싶거든요
.,
그런데,동생이,1층엔,주차장만들어야한다고합니다,법이,그렇게,정해저있는건지?
땅천평에,,원룸짖고,도,땅이남거든요
,주차할땅은,널널하게,공간이,많은데,꼭
,1층에는,주차장,만들어야하는지요?
꼭,답부탁드립니다
베란다는 주거공간 내에 있는것이고 발코니는 건물에서 돌출된 것이라고 보면 되겠군요,
쉽게~지붕의 유무~
아파트 발코니는 확장돼 있고, 특화로 야외 발코니가 있는 경우. 야외 발코니에 창호샤시 설치는 불법인지요?
일 조건 배란다을 화장 지붕덮개외벽 창을 했다가 불법건축물 로 철거한 다음 비가 오면 아랫층으로 누수가 새요 배란다 측면 아랫층 전체가 천장에서 많은량의 누수가 되여 피해가 큰데 윗층 에서는 지붕역할이라 하여 공사을 안해 줍니다 빌라 전세대가 책임이므로 협의하여 공사 진행 하라고 피해을 보는 아랫층에게 맡깁니다요~
발코니와 베란다의 정확한 뜻은 다음과 같습니다. 우리나라에서만 유독 이상하게 정의되어 사용하고 있습니다. 법적 용어도 아닌데 마치 법적 용어인 것처럼들 설명하고...
쉽게 이해하자면 건축적으로 발코니와 베란다는 공간적으로 지붕, 기둥과 같은 구조물로 둘러 싸여 있느냐 아니냐의 차이인 것인지 구조적으로 돌출되어 있느냐 상부층 벽면이 후퇴되어 아래층 지붕 면이 노출된 것이냐의 차이는 아닙니다. 나무위키에서도 말씀하신 것처럼 설명되어 있던데 통상적으로 그런 식으로 씌여지게 된 것도 소위 전문가라고 하는 사람들 조차 이런 식으로 제대로 모르면서 사용하다보니 일반인의 인식도 그렇게 박힌 것이지요. 어쨋든 제대로 알고나 씁시다.
발코니(Balcony)
건물의 벽면에서 돌출하고, 지붕 또는 천장은 없으나 실내 생활의 연장으로서 이용할 수 있는 바닥 부분. 종류로는 극장이나 강당 등에 있는 2층 부분 이상의 좌석, 공동 주택 등의 세탁물 건조대, 화분 받침 등으로서 외부에 돌출한 부분 등이 있다. (대한건축학회 온라인 건축용어사전)
an area with a wall or bars around it that is joined to the outside wall of a building on an upper level (Cambridge Dictionary)
위 레벨의 건물 외부 벽에 연결되어 벽 또는 난간으로 둘러 싸인 영역입니다.
A balcony is a platform projecting from the wall of a building, supported by columns or console brackets, and enclosed with a balustrade, usually above the ground floor. (Wikipedia)
발코니는 건물 벽으로부터, 기둥이나 콘솔 브래킷으로 지지하는 플랫폼, 일반적으로 대지 바닥 위에 난간으로 둘러싸여 있습니다.
베란다(Veranda)
야외 갤러리 또는 현관 건물의 외부에 부착되어있고 대부분 벽없이 지붕을 씌우지만 부분적으로 난간으로 둘러 싸여있기도 함. (대한건축학회 온라인 건축용어사전)
a raised, covered, sometimes partly closed area, often made of wood, on the front or side of a building (Cambridge Dictionary)
건물의 앞이나 옆쪽에서 종종 나무로 만들어진 부분들로 된, 한 단 높여진, 덮개, 때때로 부분적으로 폐쇄된 지역입니다.
A veranda is a roofed, open-air gallery or porch, attached to the outside of a building. A veranda is often partly enclosed by a railing and frequently extends across the front and sides of the structure. (Wikipedia)
베란다나 베란다에는 건물 외부와 연결된 야외 갤러리나 포치가 있습니다. 베란다는 종종 난간을 둘러싸고 구조의 앞면과 측면에 걸쳐 자주 확장됩니다.
베란다에서 어떤부분까지 허용이 되는가에 대한 내용은 없네요.
일조건 배란다 피해 누가 해줘야하나요 ?
잘못된 용어는 드라마, 영화, 교양프로그램, 라디오방송등 대중매체에서도 아직도 쓰이고 있습니다.
베란다가 아니고 테라스라고 합니다.
발편하게 합법!
발코니 베란다 같은 줄 알앗는데~~~틀리구나
발코니, 베란다.... 우리말은 없나요?
발코니가 베란다고 베란다가 발코니아닙니까
특약에 넣어도 안지켜주고 버티고 나몰라. 하는사람들 많다는😅
이건 상식인데 ㅎ ㅎ
헐
베란다는 잘못 사면 벨린다...닝기리
보면서도 구분이 안되네요 ㅋ 설명 좀 진짜 잘해주셔야할 듯
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
단희쌤 강아지안고 등장하는 씬부터 강렬하다
소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^
요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!
아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ
근린생활 발코니확장 되나요?
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
항아리나 독이나 ? ㅋ
저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ
당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
윗층 베란다 불법
아래층 발코니 합법
소배 액팅 알고나서부턴 왜 내가 직장다니면서 뼈빠지게 일했을까 생각이 듭니다 일찍시작할껄 ㅠㅋㅋ
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ
발코니고 나발이고 다른 인테리어 하면 되지
확장 좀 하지 마라 ㅈㄴ 시끄럽다
저런짓이 왜 벌금을 무냐면 태풍불면 날라가서 인명피해 재산피해가 분명 발생됩니다.
어떤 미친놈이 옥상에 컨테이너 놓아서 태풍살짝불었는데 뒤집혀 1층으로 뜰어졌습니다. 인명피해가 발생되기때문에 못하게 하는겁니다.
특히 교회 십자가 높이올려서 설치하는데 그거 엄현히 불법입니다. 강제철거해야 하는데 기독교 입김이 무서워 못하는거죠..