멀 어째 몰랐다는거는 말도 안 되지. 첨부터 주택 수 포함 안 된다고 좋다고 도장 찍은거잖아. 생숙 자리 열에 아홉은 주거 불가지역이고 자리는 좋은 데 지어진건데 좋은 거만 보고 자신들이 직접 계약한거면서 왜 피해자처럼 구나. 그 좋은 자리 누군들 안하고 싶었겠니. 잠재적 문제점이 보이니 계약 안 한거지.
안타까운거는 있지만.. 이걸 그냥 주택으로 해주면... 기존에 불법건축물 근생들 같은 것은 오히려 생숙보다 훨씬더 요건을 갖출수 있는데도 벌금을 때렸는데 형편성에 문제로 안되겠죠. 그동안 벌금하고 강제교체비등 다 물어줘야 할판인데. 도생(도시형생활주택) 0.7대 이게 정부가 집 많이 지으라고 유도한건데 이것도 문제가 많음.. 이런 애들보면 생숙도 해줘야 한다고 말 이 나올법하죠. 건축주만 배불리는 이딴건물좀 못짓게 해라. 주변에 주차문제 야기하고 이것들 들어오는 자리가 상업지라 벽뷰로 높게 짓는데 사는사람도 기존주민도 다들 속터진다. 아니 아파트 1.2-1.8대 인데도 주차장 문제로 난리인데 그 반토막짜리 0.7대 도생아파트?? 담당자들 전부 처벌해야 한다고 생각합니다.
안산 생숙 잘못샀다가 계약금 날렸고 내 주변 사람들도 계약금 이상 날렸다. 진짜 원수같다. 내 투자실패로 계약금 5천 까먹은 것도 억울하다고 매달 갚아나가고 있는데 본인 잘못도 아닌데 보증금 뜯긴 임차인은 참 안타깝다...... 저런 법만든놈, 분양한놈, 죄다 악마들이지만, 그런 걸 분양 받은 나도 한심하다. 조금이라도 일찍 나오시길 바랍니다. 저거 허용하는 순간, 대한민국 주택법의 기준은 박살이 나므로 안됩니다. 생숙이 아무리 많아도 우리나라에 아파트를 비롯한 주택 보다 압도적으로 적다. 생숙문제는 세월호, 이태원참사, 전세사기, 티몬 사태 처럼 부각되지 않는 한 답이 없다....
생숙이 준주거 허용 되면 절대 안됩니다. 엄연한 숙박시설을 준주거? 형평성 에 어긋납니다. 모든 규제 다 풀어야 할 것 입니다. 주차장 부족과 학급과밀 논란, 교통혼잡 등등.. 생기 는 문제점이 한 두가지가 아닙니다. 게다가 지구단 위계획이라는 계획에 추가적인 인원이 추가됨으로 써 상하수도 문제, 전력량 등등.. 문제가 생기게 됩니다. 생숙 준주거허용은 절대 있어서도 안됩니다.
해주면 안되죠. 주거는 ”안전기준“을 충족한 건물에만 주어지는 것입니다. 복도폭 등등 안전기준 충족도 못하는데 막무가내로 해달라는건 안되죠. 계약금포기로 하면 분양권은 팔수 있는데 안팔고 시행사 상대로 사기라며 소송하는 사람들 보면 멍청하면 저렇게 사는구나 싶더군요. 생숙인거 알고 분양받은거면서 왜 사기라고 어거지 피나요? 실거주 안한다고 확인서에 싸인까지 하고 들어간거면서.
정부가 허가해준거랑 무슨 상관이 있음 건물 매수한 사람이 부동산지식을 알고 매수를 했어야지 나는 몰랐다란 말은 있을 수 없는 애기아님 이런 사례들을 다 받아야주고 하면 나중에도 이런 사례 들먹이면서 떼법쓸건데 지자체든 어디든 법댜로 하라고 하는게 맞음 용도변경 또한 몇년전에 수용하지 않았나 그때 바꾸지 지금 와서 그렇는지 설계규정에 안맞아서 어쩔수 없다? 본인들은 손해 안보고 싶다?? 건축대장만 떼도 용도 쉽게 알 수 있는데 무지하게 싸고 번지르르해서만 보고 들어간 사람들이 문재임 세상에 꽁짜란 없음
상가 사서 실거주하면서 . 아파트로 바꿔 달라는 말;;;; 어쩌라는겨
생숙에서 큰 사고 나야 정신을 차릴 듯.
숙박시설에서 주인이 잠을 자던, 손님을 받던 , 그것은 주인 마음입니다. 불법영업을 한것도 아닌데.
멀 어째
몰랐다는거는 말도 안 되지.
첨부터 주택 수 포함 안 된다고 좋다고 도장 찍은거잖아.
생숙 자리 열에 아홉은 주거 불가지역이고 자리는 좋은 데 지어진건데 좋은 거만 보고 자신들이 직접 계약한거면서 왜 피해자처럼 구나.
그 좋은 자리 누군들 안하고 싶었겠니.
잠재적 문제점이 보이니 계약 안 한거지.
아니 용도가 생활형 숙박시설 이라고 되어있잔수 숙박시설이면 숙박영업을해야지 들어가서 살아버리면 그게 말이됨니까
LH가 무제한 매입해라
주택도 아니면서 그 많은 돈을 보증금으로 받고있었냐?? 그게 사기다. 사기범으로 구속수사하라
생숙임대는 솔직히 당한 사람들이 문제다
법대로 라면서 입법 제대로 안하는 자들은 잘라야 합니다. 상시 보고체계 만들어서 제대로 일하는지 체크해야 합니다.
내가 꿀팁 알려준다
직접거주가 안되면 수분양자 이웃끼리 사업자등록하고 서로 바꿔가며 간접거주해서 살아라
월세도 많이받으면 세금도 많이 내야하니 서로 월5만원이하로 숙박계약하고...
좋은입지에 실거주가 목적이니 이정도는 감수해야죠
다 법지키고 살고 있어.....그리고 소급적용이 아니라 13년도 도입때부터 주거 허용해준적 없다고 국토부가 질의답변했다...다만 단속을 안하다보니 이렇게 우후죽순으로 너도 나도 지어대서 이사단이 난거지...
안타까운거는 있지만.. 이걸 그냥 주택으로 해주면... 기존에 불법건축물 근생들 같은 것은 오히려 생숙보다
훨씬더 요건을 갖출수 있는데도 벌금을 때렸는데 형편성에 문제로 안되겠죠. 그동안 벌금하고 강제교체비등 다 물어줘야 할판인데.
도생(도시형생활주택) 0.7대 이게 정부가 집 많이 지으라고 유도한건데 이것도 문제가 많음.. 이런 애들보면 생숙도 해줘야 한다고 말
이 나올법하죠. 건축주만 배불리는 이딴건물좀 못짓게 해라. 주변에 주차문제 야기하고 이것들 들어오는 자리가 상업지라 벽뷰로 높게 짓는데
사는사람도 기존주민도 다들 속터진다.
아니 아파트 1.2-1.8대 인데도 주차장 문제로 난리인데 그 반토막짜리 0.7대 도생아파트?? 담당자들 전부 처벌해야 한다고 생각합니다.
투자. 투기해
이익. 이윤나면
전부. 내꺼. 내 사유
재산 재화. 재물로
인정
문재가 있고
적자나면
파산 후 국가
부담. 책임
생숙이 머라고 그냥 주거 하게 하면되지
이놈의 나라는 참 이상해
단 한 곳도 주차장 추가 확보를 위해 돈 걷어서 옆 건물 매입한 곳 없음
시행사. 건설사. 언론. 모두 사기혐의 고소.
모두 물어내야....
정확한 고지 안했으면.....
내 친구 이거 샀는데 어차피 정부가 유예아님지원 할꺼라고 낚시다님. 5만명인가.표 무시 못한다고. ㅈㄹ 이랬는더 큐텐보니까 이것도 무지성 우리세금으로 도와줄거같음. 최소1% 대출 +@ ?
생활형숙박시설에 전세로 들어가는 사람이 있다니... 겁도없네요 정말로... 주소이전도 안되는 곳에 뭘 믿고 전세로 들어가나요?
그냥 좀 비싸더라도 월세로 사세요... 그게 사기안당하는 길이에요.
빌라형은 무조건 걸러야하네요.사기꾼이 버글버글 징그럽네요.검찰은 뭐하는 분들일까요?
애초부터 생숙을 저위치에 저만큼 지어도된다고 허락해준 정부나 주거시설이라고 판매한 건설사나 다 쥑여야함...
불법건물 투자자들 망해라
생활형 이라는 단어를 못스게해야지 , 그냥 숙박시설 이라고 분양하면 누가샀겠나
이미 전세를 주고 있다면 그자체가 불법인데 중계인이 불법을 앞장서고 있는거네
내년부터 생숙 파파라치 해서 이행강제금 물게할거다 청주부터
시그니엘과 엘시티도 부탁드려요~~~ㅎㅎ
생숙 파파라치학원
준비중입니다
몇 년 유예기간 줬는데 이제와서…뉴스에 계속 나와서 말했는데 법 우습게 생각한거죠 임대인도 임차인도…
버티면 해줄지 알았나봐요. 법을 얼마나 만만하게 생각한건지..
대다수가 오피스텔보다 저렴한가격으로 불법인줄 알고 샀는데....누굴 탓하겠습니까...나도 생숙 사려다가 대다수 불법운영을 한다고 해서 안샀는데...우낀건 공인중개사들 모두 중개수소료 챙기려고 불법인줄알면서 중개한다는 현실임..
그이상하네 생활형 숙박시설 문제점 5년전에도 알고 있었는
데, 왜 아직도 모르지? 정말 몰랐을까? 3:56
생활형 숙박시설이 주거용으로 쓰일수 있다는 말이 잘못된 표현인데..
방송국이 이런 일을 벌이는지 알수가 없네요. 주민등록이 되지 않습니다.
제대로 방송을 했으면 하네요.
투자는 본인들이 책임져야지. 잘알아보고 했으면 이런일 없었을거임 본인들만 똑똑해서 생숙 들어갔나 ㅋㅋ
건설사 조져. 건설사 특혜주는거니?
레지던스, 개별숙박 할 수 있게 해주세요.
숙박시설에서 불법주거한 본인들 잘못아님? 입지좋고 노른자같은땅에 지어지니 욕심이 났나부지? 욕심이 화를 부른다.
계약서 확인 잘들 해보고 사인을 했었어야지.. 누굴 탓하랴?
분명 생활형 숙박시설이란 문구가 있음에도 사인을 했을것이다.
정부한테 책임지라는게 아니고 문제 해결하자는거지 이미 생숙소유자들 피해 많이 봐서 그만 욕먹어도 됨
생활형 숙박시설 원래 취지에 맞게 그냥 계속 이용하시면 될 듯.... 뭘 몰랐다는 건지... 그리고 용도 변경 해법(?)을 왜 찾는지? 오피스텔 전환이 가능했으면 처음부터 그렇게 했겠죠....
생활형(주거형)숙박시설은 쉽게 말해 장기투숙 가능한 모텔. 임차인들만 구제해주고 모텔주인들은 알아서 해결하면 되겠네.
싼맛에 매수하고선 혜택까지누린다고?
안산 생숙 잘못샀다가 계약금 날렸고 내 주변 사람들도 계약금 이상 날렸다. 진짜 원수같다. 내 투자실패로 계약금 5천 까먹은 것도 억울하다고 매달 갚아나가고 있는데 본인 잘못도 아닌데 보증금 뜯긴 임차인은 참 안타깝다...... 저런 법만든놈, 분양한놈, 죄다 악마들이지만, 그런 걸 분양 받은 나도 한심하다. 조금이라도 일찍 나오시길 바랍니다. 저거 허용하는 순간, 대한민국 주택법의 기준은 박살이 나므로 안됩니다. 생숙이 아무리 많아도 우리나라에 아파트를 비롯한 주택 보다 압도적으로 적다. 생숙문제는 세월호, 이태원참사, 전세사기, 티몬 사태 처럼 부각되지 않는 한 답이 없다....
그치 저걸 허용하면 주택법 기준 박살나지
근데 정부도 허용해줄 생각은 눈꼽만큼도 없는듯. 손해 좀 봤어도 잘 팔고 나오신겁니다
등기부등본상에 용도가 주택으로 표기되어있지 않으면
전세대출도 안되고
보증보험 가입도 안됨
그정도도 모르고 싸다는 이유로 들어간 사람들은 참 답이없다
인터뷰보면 ""그 많은 돈""이라잖아.
주택도 아니면서 비싸게 보증금 받고 있었다는 말임.
허위사업자, 허위부가세환급, 전세사기 등으로 즉각 구속수사해야 함.
편법 투자에는 리스트 따라야죠
생숙이 준주거 허용 되면 절대 안됩니다. 엄연한 숙박시설을 준주거? 형평성 에 어긋납니다. 모든 규제 다 풀어야 할 것 입니다. 주차장 부족과 학급과밀 논란, 교통혼잡 등등.. 생기 는 문제점이 한 두가지가 아닙니다. 게다가 지구단 위계획이라는 계획에 추가적인 인원이 추가됨으로 써 상하수도 문제, 전력량 등등.. 문제가 생기게 됩니다. 생숙 준주거허용은 절대 있어서도 안됩니다.
처음부터 다 알고 분양 받았다...그냥 봐주면 주택정책 더 개판된다. 누가 법 지키겠는가 적당히 편법이 난무해질 것이다.
법이 소급적용이 이런법이 어딨나요
생숙 vs 오피스텔... 세입자 입장으로 생각을 해봤는데..
우선 방은 둘다 비슷한데.. 요즘 오피스텔은 지붕없는 발코니는 가능하다는데 크기도 작고
생숙은 아파트랑 비슷하게 나오더군요. 결론. 발코니를 활용가능한 생숙이 더 좋음.
외관은 둘다 최신으로 따지면 비슷하게 생겨서 둘다 동점.
주차장은 면적으로 따진다는데 아무래도 생숙 문제가 주차면 때문이라 오피스텔이 더 좋음.
뭐 둘다 상업지라 입지도 비슷함. 편의시설... 생숙을 살아볼까? 이생각을 한 이유가 이거때문이라..
압도적으로 좋죠.. 생숙마다 요건이 어떤지 모르겠으나 몇회정도는 무료로 사용가능 하다고 하고.. 헬스,스크린골프,수영장,사우나,커뮤니티 시설등
관리비는 비슷하거나 오피스텔보다 생숙이 비싸지만 편의시설 이용할수 있다는 메리트가 있어서 사용할 분들은 여기가 좋아보임.
5년된 오피스텔 거의 새거처럼 보이는데 월세 45정도 신축생숙 월세50 원룸형 전용7평 이렇더군요.
발코니가 있고 새건물에 편의시설이 있다는건 좋지만... 주차문제와 주택수 문제로 임대인과 마찰이 생길 소지가 있음.
생숙도 전세가 있던데... 이건 미친거 아닌이상 전입신고를 해야할건데... 월세야 보증금 몇백이니 그냥 넘어간다고 할수도 있지만요.
생숙은 진짜 누구탓 ㅋㅋ하지마라 ㅋㅋ탓할거면 재인이?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
틀니차게 생겼네 ㅋㅋ
2찍 스럽고 틀닥이네🤣
김건희 댓글부대 동원 😂
@@너나잘하세요-f7k 아줌마 개웃기게 생겼네 어디 3부 출신임? ㅋㅋ
@@뿌우뿌우수지니 틀니차고 용산으로 고고
문재가 많은 인간 떔에 고생들 하네요..
숙박 위탁사 댓글부대 오지네
목숨이 간당 간당 하지
강제 위탁 운영해야하는 법이나 풀어라~~!!
어쩌긴 어째
법대로 하는거지
해주면 안되죠. 주거는 ”안전기준“을 충족한 건물에만 주어지는 것입니다. 복도폭 등등 안전기준 충족도 못하는데 막무가내로 해달라는건 안되죠. 계약금포기로 하면 분양권은 팔수 있는데 안팔고 시행사 상대로 사기라며 소송하는 사람들 보면 멍청하면 저렇게 사는구나 싶더군요. 생숙인거 알고 분양받은거면서 왜 사기라고 어거지 피나요? 실거주 안한다고 확인서에 싸인까지 하고 들어간거면서.
국토부에서 주거시설로 명시하고 소급입버했는데 뭐라냐 ㅋㅋㅋㅋ
꼼수 그만떨고 법대로
하면 됨
생숙을 그냥 오피스텔로 바꿔주면....불법을 저지른 사람들에게 면죄부를 준다는 말도안되는 상황이 발생됩니다...
정부가 허가해준거랑 무슨 상관이 있음 건물 매수한 사람이 부동산지식을 알고 매수를 했어야지 나는 몰랐다란 말은 있을 수 없는 애기아님 이런 사례들을 다 받아야주고 하면 나중에도 이런 사례 들먹이면서 떼법쓸건데 지자체든 어디든 법댜로 하라고 하는게 맞음 용도변경 또한 몇년전에 수용하지 않았나 그때 바꾸지 지금 와서 그렇는지 설계규정에 안맞아서 어쩔수 없다? 본인들은 손해 안보고 싶다?? 건축대장만 떼도 용도 쉽게 알 수 있는데 무지하게 싸고 번지르르해서만 보고 들어간 사람들이 문재임 세상에 꽁짜란 없음
숙박영업으로 허가 냈으면 예외 규정 만들지마라
언제까지 이런 우매한 민중을 구제해줘야 하나.
우는 것은 안됐다만, 이런 일 생길 때마다 뭔가 학습이 되어야 하는 것 아닌가. 참 딱하다.
위탁사 댓글부대 용쓴다
정부가 방조한게 잘못이고 일을 키운거임
처음부터 아파트가 아닌걸 알고 사놓고는 무슨 헛소리를 해
사기치면 세금으로 뿅! 임차인들아 즉시 가압류해라
해주면안된다
특히 .롯데 마곡에 있는것이요
분양 받을때 다 알고 했다. 적당히 편법이 있겠지 그런 사람들이 분양받았다. 이런것 봐 주면 주택정책 개판된다.
왜 나중에 돌려주어야 할 보증금을 그렇게 많이 받았는지. 월세를 받는 것이 더 낫지 않나요?
은행에 돈 빌려서 사업하면 거의 망한다. 도박이나 다름 없다.
저거 잘못하면 건설사 도미노 시작임. 가래로 막아야
기자가 제대로 조사하고 방송하는건가? 생숙이 무엇인지 기자도 제대로 잘 이해를 못하고 방송하는것 같은데!
생활형 숙박시설은 글자 그대로 숙박시설인데 거기에 보증금 집어 넣으면 대항력과 우선순위 등의 보호가 돼나?
때법이 헌법보다 위에있다. 라고 어느 레지던스 단톡방에 캡쳐가 돌아다니던데 아파트카페보니까ㅋㅋ 거기선 때쓰면 다 해주는걸로 생각하는듯?
멋있는 말이네.. 떼법 위에 헌법ㅋㅋ
오피스텔 톡방에도 올라왔었음ㅋㅋ
돈뜯어낼 좋은 구실이 생겼네
솔직히 전세 피해자라는 사람들은 대부분 다 왜저럼. 몰랐어요. 문제없겠죠. 장난으로 사는것도 아니고 지돈 넣으면서 뭐하자는건지.
영상 좀 웃기네..? 누가보면 정부가 잘못한줄?
정부도 잘한 거 없는데?ㅋㅋㅋㅋ
기자가 생숙에 대해 잘 모르는것 같은디...
생숙이 전입신고가 안되는 숙박시설인데 무슨 전세??
전입신고는 되는거 같더군요. 주택수 문제 때문에 서로 입장은 난처하겠지만.
어떻게 전입이 되죠?
전입됩니다. 법적으로 거주하는경우 전입신고는 가능합니다. 단지 주거용이 아니기 때문에 보증금에 대한 보호를 받을수 없습니다
@@대박토토 네 맞는 말씀입니다. 전입신고를 해도 안해도 법적으로 보호 받을수 없기에 전입신고가 안된다라고 보는게 맞다고 생각하여 전입신고가 안된다라고 표현했습니다.
예전부터 전입신고 다 받아줬습니다. 그것도 문제죠.
부동산 조금만 알아도.이것을 몰랐을까요??? 모르는게 죄입니다
안따깝습니다
생숙인거 알고 들어갔으면서 풉
생숙으로만 허가 받은 용지도 있는데 그런 곳을 용도 변경 해주면 말도 안되는 특혜가 되어버림 절대 안됨
불법은 단호히 처벌해야!
탁상행정의 결과다!!
허가를 왜 내줬냐?
숙박시설로 허가내준거죠 지구단위계획 한번 보세요. 상업용지이니까 숙박시설 짓겠다는건데 뭐가 문제? 무식한 소리말고 공부 좀..
@@narcielj4815 머라냐
전세사기네...
건설사 먹여 살리려고 생숙 도시형생활주택ㅎㅎ 아주 난리도 아니다 아냐ㅎㅎ
생숙도 확정일자가 되나요?
편법 저지르고 피해자인척, 에라이 도둑놈들, 생숙이니 생숙으로 사용하면 그만이다. 뭔 헛소릴하나! 사실 불법이면 처벌해야 맞는 일, 매입자들이 몰랐다고 우기면 매입당시 오피나 아파트와 같은 규제는 왜 다피해갔냐. 사기꾼들아
문통5 년 민주 180석때 떵은 끝도 없이 나오네...
2찍떵은 걍 나라팔고있는데 어때?
경매 넘겨서 모텔로 쓸 사람이 받으면 된다. 어물쩡 합법화해달라는 소리 꺼내지도 마라. 주위에 엄청 피해주니까 오피로 안 바꿔주는 거야. 안 되는 건 안 되는 거다.
MBN은 이래서 안되는거야. 이런거 편들어주면 너네는 JTBC랑 똑같은 놈들인거지.
모텔처럼 달방 월세,,받아라
정부 시행사 건설사가 한편먹고 사기친거나 다름없다. 개별 분양하면서 30인이상 숙박업으로 묶으라고? 이제와서? 주거 못하는 건물이었으면 애시당초 분양이 이렇게 되지도 않았다. 사기당한사람 구제는 반드시 필요하다. 준주택 인정하라.
알고 분양받았잖아 30인 묶어야하는건 진작부터 있었던거잖아
계약서부터 확인 해보세요..
갑자기 생긴것도 아니고 처음부터 그랬음..
@@hallicious9266 그냥갈길가세요 생사람잡지말고
@@narcielj4815 계약서도계약서지만 이미 분양때부터 온갖 허위 과장광고로 인해 속을수밖에없었음
나이스!! 잘한다!!! 그동안 관행이라며 봐준게 특혜였지 생속은 절대 봐주면 안된다
정부가 세금 들어갈 건 없고 오히려 취득세 받는거임. 취득세 양도세 꽤 커서 오히려 정부 이득임
아파트도 공급부족이라는데 주거시설로 풀어야 합니다
아는분 사는곳 가봤는데 아파트랑 똑같아요
그대신 세금은 좀 내라고 해야죠
법대로 처리해라
정부가 허가해준 책임을 져야한다
팩트: 들어가서 살라고 승인해준거 아님
허가 해준적 없음
숙박시설로 허가해준거지 주거하라고 공동주택으로 허가해준적 없음.. 책임은 본인이 지면됨.. 법을 어긴댓가
실상을 인정할 수 밖에 없다.
오피스텔도 원래 주거 안되었다. 시대에 따라 준주택의 기능을 한다고 하여 인정해 준거지. 생숙도 준주거 인정해야 한다
재앙
ㅁㅈㅇ
생숙을 아파트로 인정해야합니다. 나라가 서민들의 집을 빳다뇨?
빳다좀 맞을래?
즙짜는거 역겹노...
공급달려 집값폭등하는데 그냥생숙을 주택으로인정해라 호구들 이게나라냐 10년전에 관광지도아닌 동네에다 무분별하게허가내준 지자체와 국토부가책임져야한다
투기꾼들이지 저작자들
그냥법대로만하면 돼.
여기에 세금투입 안하냐?
세금투입 중독자?
법대로 해야지. 범죄자 국개의원탄핵해라
차이점을 몰랐다라??
보증금인 왜 돌려주게 그럴필요 없어 그냥 함께 나눠묵고 끝나야쥐. 여긴 어디. 전세계 사기꾼1등에 전세계에서 사기치기 제일 좋은 나라다
레지던트 전부살려라
정부가 뒷짐지고 방관하면 안된다 조속히 대책을 마련해라
개민주당뽑았으면 각오해야지