안산 생활형 숙박시설 수분양자 "사기분양에 속았다! 리콜해라!"
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- Опубликовано: 16 июн 2024
- #경기뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드
[앵커멘트]
안산시에 한 생활형 숙박시설의
분양 과정에 문제점을 보도해 드린 바 있는데요.
200여 명의 수분양자들이 허위 과장광고에 속았다며
사기분양 계약을 취소해 달라는 집단소송에 나섰습니다.
생활형 숙박시설 분양에 대한 소송이 본격화될 전망입니다.
이제문 기자가 보도합니다.
[리포트]
안산시 시화호 반달섬에서 분양된
한 생활형 숙박시설의 광고입니다.
최고 49층의 주거공간이라며
해양레저복합도시의 프리미엄을 홍보합니다.
전 세대가 활용하는 커뮤니티 시설,
입주민에 최적화된 고급 서비스를 앞세웁니다.
미국 동부의 유명 사립학교가 들어올 예정이라며
아파트 커뮤니티 공간 옆에 위치한다는 설명도 있습니다.
언듯 보면 아파트나 오피스텔처럼 보이지만
실상은 주거할 수 없는 생활형 숙박시설, 호텔입니다.
아파트처럼 홍보해 분양받았지만
거주할 수 없는 상황에 놓였다는 수분양자들.
가계약 때는 문제가 없었지만
본계약 직전에 주택법 시행령이 개정됐는데
분양사 측이 그 사실을 제대로 알리지 않았다고 주장입니다.
이곳에 거주하려면 공시가격의 10%에 이르는
년간 수천만 원의 이행강제금을 물어야 합니다.
[김규리 / 힐스테이트 시화호 라군인테라스 협의회장]
"(주택법) 시행령이 바뀌었으면 계약하는 시점에
여러분 이것은 실거주가 어렵습니다.
실거주하시면 이행강제금 나오고 숙박업으로만 사용해야 합니다.
라고 하는 안내를 추가로 했었어야 함에도 불구하고
그런 것이 없었기 때문에 계획적으로
사기분양을 한 것이다.라고 밖에 생각할 수 없습니다."
결국 수분양자 200여 명이
신탁회사와 시행사, 분양대행사와 건설사를 상대로
집단소송에 나섰습니다.
법률 대리인은
"주택법상 준주택으로 포함된 적이 없는 생활형 숙박시설을
사실상 준주택으로 불법 분양한 사람들에게 책임이 있다"며
계약을 무효로 하고 계약금과 잔금을
수분양자들에게 돌려주어야 한다는 입장입니다.
[최진환 / 법무법인 정세 변호사]
"수분양자들이 잔금 때가 되면 입주를 해야 하는데
입주하는 것 자체가 불법 아니지 않습니까?
그러면 이런 물건을 계약대로 그대로 이행시키는 것은
사업자가 할 일이 아니기 때문에
저는 소비자기본법이 정한 자진 리콜대상으로 보는 것입니다."
소송의 결과가 언제 어떻게 나올지 모르는 상황에서
당장 내년 4월이면 입주가 시작됩니다.
4억 원에서 11억 원 상당의 돈을 주고 분양을 받았지만
수천만 원의 이행강제금을 내면서 살던가
입주도 못한 채 빈 집으로 두어야 합니다.
숙박업을 등록하는 것이 가장 현실적인데
그러려면 최소 30호실 이상을 묶거나
개별 호실을 위탁사에 맡겨야 합니다.
B tv뉴스 이제문입니다.
[이메일: 이제문 기자 ljm0509@sk.com]
[영상취재: 김동휘 기자]
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#생활형숙박시설 #이행강제금 #반달섬 #SK브로드밴드
#한빛방송 #Btv뉴스 #이제문기자 #안산시 #뉴스
#안산시 #뉴스
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저기 모델 하우스 가봣는데
다 설명 햇었어요
부동산 하락 하니깐 발뺄려고 억지 부리는 보소ㅋㅋㅋㅋ
뻔히 일반 주택보다 혜택은 더 크고, 실거주 리스크 있을꺼라 예상하고 분양 받았을꺼 같은데... 세상에 공짜가 어디있나요?
분위기 좋을 때는 없어서 못 사고 분위기 안 좋으니.. 다들 주택수 안 들어가서 좋아라 사지 않았나?
아파트 vs 생활숙박시설 글자를 못읽나? 나도 모델하우스 방문하고 영업 전화받았는데 생활숙박시설 거주 안되는것 유튜브나 뉴스에서 봐서 계약 안한다고 거절한적 있음
1찍동네! 주특기! 떼쓰기! 세월호묶어서팩캐지로!
@@user-ts8xt7ri9m 병시닌가? 저기 계약자 90%가 타지역 사람이고 50%가 서울 거주 사람이야...제대로 알고 말해
@@user-ts8xt7ri9m 세월호한테 제대로배워야죠 ㅋㅋㅋ
알고 산거 아닌가??
사기면 단체로 소송을 걸어라
정부에 억지부리지 말고
ㅋㅋ 긓도 못읽으세요 청각장애도 있으시가 내용에 소송했다잖아
소송 했대자너
사기분양 1도 없다. 다 알고 계약해 놓고 이제 와서 순진(멍청?)한척 하네.
값이 올랐으면 아무말 안할텐데 ㅡ
내리니까 트집잡아 빠져나오려는거 같다
그냥 피 붙여 팔아 공돈 벌려다 그게 틀어지니깐 남탓하기임
대부분 아파트가 아닌거 알고계약한ㄴ거 ㅡ바보 아닌한 모를리가 읍다
그로인한 혜택은 다 받았고 이제 시흥 인산구석의 비참한 현실을 느끼고 안되겠다 싶으니 남탓하는중
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ알고샀잖아 니들
니엄마가 그따구로 가르치디?
@@io-6lvfjbjcgugjfcytub니네 엄마가 사던데 ㅋㅋ
@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 전화 상담은 모르겠는데 저기 모델 하우스 갔을때 다 설명 하던데요.... 완공 이전까지 법이 어떻게 바뀔지는 모르겠지만 현재 주거는 안된다고요.
@@io-6lvfjbjcgugjfcytub 분양받은거 같은데 긁?ㅋㅋㅋ
실거주 할 수 있다고 해서 샀다 이말 자체가 거주 못 하는 곳이라는 걸 알고 있다는 거자나
누가 아파트 보러가면 부동산에서 여기 실거주 할 수 있어요 라고 말하지 않자나
모르고 샀다??? 그럼 분양사에 소송해야지
나도 3년전에 초피 노리고 생숙 청약넣었었는데 다 알고 투기판 들어간거 아닌가요 ㄸㄸㄷ
여러분은 때법의 현장을 보고 계싶니다
모를리가 있나... 설사 몰랐다고 해도 계약이 무효가 될 수 있음?
알고 산겁니다.. 무르지 마세요
나라가 완전 미쳐 돌아가는구만!!!지들 잘못을 인정안하고 맨날 나라에 살려달라 지랄들이고.ㅋㅋ
사기분양한 사람들에게 빨리 소송하시기 바랍니다.
ㅋㅋ 애초 주택수에 미포함인데 몰랏다는게 말이되니? 투기꾼들 꼬시다 진짜 우기면 되냐? ㅉㅉ
이걸 모르고 살수가 있다고??????? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양사의 책임제를 강화해야 합니다.용역 못쓰게 하시고요.여러분이 아는 팀장.본부장.실장등이 용역입니다.자격조건도 전혀 없습니다.
재판하면 이길 수 있을까? 사업자들은 돈이 많고 전관 변호사 고용하면 승산이 어려워 보이는데...
집값 안올라가니? 취소해라? 개불 취소해주지마라
알앗는데 몰랐습니다....네
주택수 미포함 = 주택 아님
시행사는 그러면서 분양했지 여기뿐 아니라 생숙거의 그럴거다
생숙은 아파트나 오피스텔 보다 까다롭지가 않지~ 혜텍은 다 받아놓은 건물인데....
수억 수십억 분양을 모르고 했다고? 에어비앤비 쓰든가~ 장기 임대하든가~ 어차피 전입신고는 안됨~
생숙 모르고 계약했나
저렴하면 잘 알아보고 샀어야지
아직도 도로에 현수막 걸려있음
특이하고 복잡한건 하면 안되요
다알고산분들입니다#
시화 주변에 끊임없이 걸리던 현수막.. 거기구만...
반달섬. 말그대로. 실패작.
올랐으면 내 탓 망하면 남탓 지겹다 지겨워
사기를 쳤으면 물어내야지
존나 웃기네 중앙동 분양사무소 갔었는데 저걸 모를수가 없음 조용히 살면 괜찮어그랬다는거 자체가 거주 불가능인거를 구라친적은 없는건데 이걸 시위하고 자빠진게 얼마나 민도 조빠진 도시라는거야. 퉤퉤 마이너스피 4000이상 현상황 ㅋㅋㅋ 분양가 14000짜리 기준
분양대행사 와
소송하면 되는거지
길바닥에서 저게
소지섭한테 따져라
생활형숙박시설은전에부터도방송에많이나왔던건데
건설사홍보에만믿고샀다는것도참답답합니다
조금만알아보아도당하지않을것입니다
리콜하면 스타 강민의 리콜이지
우기면 다해주는지 아네 ㅋ
생숙이라 쳐다도 보지 않음. 싼 것도 아니었지.
사기분양
생숙 예전에는 레지던스라고 많이 불렀지 오래전부터 있던 분양형 호텔인데 이걸 실거주가 안된다는걸 몰랐다고? 처음 생겻을 때 부터 실거주가 불법이었는데? 바보거나 바보인척 하는거거나 니들이 알아서 책임져야지^^
가격이 올랐다면 ....
심각하네
안산이 49층.?
단순해 그쪽 개망이거든 .. 앞으로도 분양 성공 보장이 안되 그러니 어떻게라도 취소할려고 하는 .. 이핑계 저 핑계 다 나올게 뻔함 투자로 본 사람들이라 투자는 위험 리스크 존재 하는거라 ..
11억
그동안 물린 내 주식도 원금이랑 이자 복구해줘라
난 주식이 예금인줄 알았다 아직도 그리 믿고
명백한 사기분양에 공무원들 동참한듯
진짜 가보면 주거 가능하다고 분양사들이 이빨쳐댐
그거 모르는 사람도 있나?
추가로? 왜? ㅋ
근데 모르는사람이라면 주거용으로 들어갈수도 있겠음
홈쇼핑서. 개거품 선전해서 넘어갈 뻔
이게 왜? 본인들이 잘못본건데
전부 거짓말쟁의들, 알고서 싸게 계약했으면서 이제와서 생떼부리면 되냐? 양심없는자들
주거공간, 아파트라고 분양해놓고 이행강제금 얘기는 하나도 안했나보네 ㅋㅋㅋ 사기분양 맞는듯
다 알고 사셨는데 이제 와서 무슨 멍멍이 소리
분양사랑 소송하든 합의를 하든 분양회사랑 해야지 왜 국가가 나서주길 바라지?
ㅋㅋㅋㅋㅋ돈벌수 있다할땐 좋다고 돈싸들고 왔으면서
ㅋㅈㅋㅋㅋㅈㅋㅈㅋㅈ 멍청하면 사기 당해도 싸다
미국학 교 아니고 중동학교 중앙아시아 학교 들어올꺼 같은데?여기 외국 노동자가 더 많이산다
떼좀 그만들 써라 좀 어른이면
저런 썩은냄새가 진동하는 공장개동네에 생활형숙박이라 ㅋ 저건 거주형이라해줘도 인프라가아무것도없는 동네에 최악자체다 팔리지도않을테니평생쳐박고살아야지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃긴다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
웃기네~~
진짜…제대로 해주세요.방관하지 말고. 어쩌다 이런 상황까지 왔는지
알고서 샀으면 그냥 아닥해라 분양사나 받은 사람이나 다 알고서 편법으로 살수 있다고 뇌내 망상으로 계약질 하고 나라탓은 ㅉㅉ
너나 아닥해라
여기 모델하우스에서 분양하는 직원들이 실거주 가능하다고 했고~ 이번건은 제재 대상이 아니다 그래서 문제 없다고 브리핑 받았음~ 근데 난 평수마다 봤는데 .. 별로라서 분양 안받았음~ 아주 잘한거~
그리고 거북섬 상가 매입하려고 간는데..2년후 완공이라고 하더군 근데 분양하는 넘들이 사기꾼들 같아서 매입 안했음 8억이였던가 그래서 2년후 가보니 상가 공사 시작도 안함 다행이다 싶었다 ㅎ
분양사무실 오버 따는 넘들 다 이유가 있어요 ㅋ
화면보니 아파트 커뮤니티공간이라고 써있는데 아파트 아니였어요? 누가봐도 아파트인줄 알겠네;...
맞아요~~사기분양ᆢ이행강제금 이런단어 없을때 분양했었으니ᆢ계속 주거공간등등 전세대가 소송들어가야죠
작정하는 사기꾼을 피할도리가 없습니다 방관한 정부와 지자체가 책임지고 피해자 구제에 힘써주세요
알고서 사놓고 이제와서 세월호 떼법처럼 뉴스 한번 띄우고 물타기하는거보소 ㅋㅋ 니들은 그냥 거기서 살아라
피해자 구제에 힘써주세요!!!!
계약해제가 답입니다.
계약해제하고 사기분양 복원하라!
사기분양 가만두지 마세요
관련된 안산시 공무원들도 조사좀해보라
완전 사기극에 놀아났네. 계약해제하고 손해배상하라
집단 소송 과연 200명만으로 끝날까요?
줄줄이 소송에 참여 준비중입니다.
비정상을 정상으로 돌려놓겠다는 정부.. 비정상적으로 분양홍보한 시행사도 정상으로 돌려놓으시길!!
저건 아무리봐도 사기분양이 맞지. 당시에 아파트랑 동일하게 거주가능하다고 했는데 알고보니 매년 수천만원씩 돈내서 거주해야 하는거면 그게 사기분양이지.
하지만 지금 법원이 건설사편들어주지 니들 편 들어줄것같냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누가봐도 사기분양입니다. 적법하게 처리하여 피해자들을 구제해줘야 합니다!
정부는 건설사편이라 절대 안도와줄듯...
시행사의 사기분양. 계약해제하고 손해 배상하라. 아직도 소비자를 우습게 알고 사기치는 사기꾼들은 법의 처벌을 엄하게 받아라
억울합니다 ㅠㅠ 실거주 가능하다고 분얄해놓고는 ㅠㅠ
안타깝네요 정부도!! 국민들의 주거권을 이렇게 박탈하려 하다니…
준주택 인정 또는 피해자 구제하라. 방관하지마라 안산시 국토부 진짜 사람 하나 자살해야 정신차릴텐가. 정말로 죽을 각오 되어있다.
결과적으로 사기분양이 맞내요
무섭다.. 이정도면 소송은 당연하겠네
사기분양 맞아요ㅠㅠ
사기분양!!!
자진리콜만이 답이다!!
영업의 기본은 사기다😂
어서 수면위로 올려서, 안산시 무능함을 벌하고 수분양자를 살려주세요
거주라도 하게 해줘야.
완전 사기분양이네요.
시행사나 국토부나
모두다 똑같습니다
생숙계약자를 창살없는 감옥으로 내몰고 있습니다
어차피 소송가도 건설사 못이긴다 나라에서 정한법을...걍 세주고 딴데가서 살아라
나는 투기를 하기 위해 분양받은 것이 아니라 살기 위해 분양 받았다. 이제 겨우 집 장만하나 싶어 좋아라 했는데, 죽고싶은 심정이다. 제발 해결해 달라. 정부는 단속만 강제만 하지 말고 해결하라. 국회는 무얼하는가 일 좀해라. 제발! 살려달라
정말 거주하고 싶어서 계약한것 외에는 목적이 없습니다. 이젠 내년에 거리에 노숙해야할 상황이네요 ㅜㅠ
사기분양으로 나만 신불자 되게 생겻네
손해배상 해라
국토부와 안산시는 어떻게 이렇게 무책임한가?
이게 사기분양이지 뭐가 사기분양인가?
리콜을 해주던가?
용도변경 또는 준주택 해주던가?
빠른 방법을 찾아주기 바란다.
국제학교 조식해결 맛벌이 부부들에게는 좋을것같아서 했는데주거불가능이라니요 ? 지금짖는건물이 호텔인지 아파트인지 안산시장은 눈이 있으면똑똑히 보시지요
저거 다 설명했음~~~~~!!!정말 백번 양보해서 진짜 몰랐으면 그것도 문제다...얼마나 멍청하면.....ㅉㅉㅉ