안녕하세요 정말 피가되고 살이되는 영상 항상 감사히 잘보고 있습니다. 말씀주신대로 일산 가격이 살짝 정체하고 있다고 보이는데요. 삼송역 아파텔 매수를 고민하고 있습니다. 입주장 정리되고 지축이 갖추어지면 이래저래 앞으로 이래저래 좋은 옵션이 아닐까해서요. 과연 집메달님은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. (송도 아파텔도 같이 고민하고 있는데.. 무엇을 더 좋게 보시는지도 궁금하구요!)
비 생산적인 부동산 관련업으로 젊은 사람이나 나이드신 분이나 쉽게 밥벌어 먹을려는 사람들이 너무 많아 탈 입니다. 이들이 계속 밥을 먹고 살려면 부동산을 인위적으로 계속 떠받쳐야 하기때문에 부동산 문제가 발생하는 겁니다. 정부도 제도적으로 잡아 비생산적인 곳에 몰려있는 많은 인력을 조정을 해야 할것 같습니다.
상속세 65% 는 중소기업도 물려줄수가 없어서 팔아서 부동산 투자하니 산업과 일자리는 줄어가고 부동산 망국병 병드는 거죠 이재용이 삼성전자를 팔아도 못내는 전세계 최고 상속세라니 썩어빠진 정치인이 기업인 범죄자 만들고 영원한 호주머니로 써먹을려고 절대로 법개정 안함 청와대 국회 공공기관 들어앉은 고위공직자 부터 부동산 투기하는 판국에 일자리와 미래대비는 아무도 안함 청년일자리 청년청년 해대던 2030 세대 이번에 투표율도 낮았어요 투표 안하면 정치 정책 욕힐 자격도 없어요
지금이라도 집을 사야해? 누가 지금 사?? 골 빈 호구 노릇하냐??? ㅋㅋㅋ 적어도 그냥 올해 말까지만 기다려봐~ 뚝뚝 떨어지는 가격을 보게 될테니.. 무슨 그놈의 호재..수도권에서 점점 낙후되는 곳이 있긴 하냐?? 서로 이곳 저곳 개발한다고 난리지?? 그냥 동네 치과 하나 들어와도 호재라고 해라..ㅋㅋㅋㅋ
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](http://i.ytimg.com/vi/4k5MfyFLp6w/mqdefault.jpg)
![[2025 부동산 전망] 탄핵 한파 직격탄 부동산 시장, 향방 가를 변수는 '이것'](/img/tr.png)
집메달을 좋아하는 이유
1. 뜬구름 잡는 얘기 없이 필요한 실무 위주로 설명해줌
2. 통계와 자료로 논리적으로 설명해줌
3. 느끼한듯 담백한 목소리로 설명해줌
4. 도시적이면서 구수한 말투로 설명해줌
공감합니다 보이스도 좋아요
3번 뭐임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도시적인데 구수한.. ㅋㅋ 맞는것같네요
3,4번 핵공감이요 ㅋㅋㅋㅋ매력 쩔어용ㅠㅠ
집메달은 꼭 필독 하는 애청자입니다
또 많이 배워갑니다
감사합니다
자료 하나하나 정성이 보여요~ 감사합니다!
입주가 지금은 많지만 부족해질 곳 정렬.. 수요가 받쳐줘서 조정이 기회가 될수 있을지.. 주변에 수요를 빼앗길지 보는 법.. 정말 감사한 마음으로 감탄을 거듭하면서 봤습니다😍😍 가장 큰 새해 선물 같아요💕🎁🙏
오늘도 집중해서 잘 봤습니다. 감사합니다.
집메달님 영상보면서 열심히 공부하고있어요ㅠㅠ 귀중한 자료감사합니다!!!
정말최고강의입니다ㅜㅜ정말감사드려요!
정말 핵심만 뽑아서 설명 잘 해주셨네요!
부동산 투자에 관심있으신 분들이 참고하기 좋은 영상 같습니다!
정말 도움이 많이 될 것 같습니다! 잘 봤습니다^^
새해인사가늦었네요
새해 복 많이받으세요^^
오늘도 좋은정보 잘듣고갑니다 감사합니다😊
오늘도 귀한영상감사합니다
책상에서 부동산 보시는 분들이 대부분인데 이 분은 실전 매매 하시는 분 같네요. 정확히 시장을 잘 알고 계시는 듯 해요. 모든 결정의 책임은 본인이 지는 것이고 보이는 만큼 가져가는거 같아요. 지방 부동산도 리스크가 크지 않다면 자주 매매해봐야 겠어요.
좋은채널 우연히 득템해서 구독합니다!
유용한 사이트도 감사하고, 설명이 친절하고 자세해서 공부에 많은 도움이 될거같습니다.
새해 복 많이 받으세요 ~
늘 응원합니다.~
최고!!!!! 목소리도 사랑스러워요!!!!!!
영상 퀄 미쳤다~~ 너무 좋아요
집메달님 올한해도 좋은일 가득하시고 새해복 많이 받으세요!
수요를 예측할 수 있는 인사이트를 주셔서 감사합니다!
쉽고 알차게 설명해주셔서 감사드립니다. 오늘도 많이 배워갑니다^^
항상 도움되는 영상을 올리시네요 많은도움 받고있어요
설명 어쩔~~~ 너무 감동적입니다
마크 펜의 두께를 조금만 얇게 하면 화면보기가 편할듯합니다. 좋은내용입니다.
늘 감사해요!!
부동산유튜버중에 가장 좋아하는 유튜버가 집메달님입니다~~ 부천의 중동....말고도 소사랑 소새울도 사알짝 짚어주시는날이 온다면 너무 감사하겠습니다 ㅜ.ㅜ
집메달님
좋은정보 상세하게
설명주심에 감사해요
풀청으로 응원합니다 ⚘
오 제가 딱 원하던 컨텐츠를 제작해주시다니 감사합니다! 저도 이런식으로 공부해보면 좋겠네요. 접근법을 알려주셔서 정말 좋습니다ㅎㅎ 구독 하고 갑니다!
참고로 전 용인 플랫폼시티 분석영상 존버해보겠습다 ㅎㅎ 수지에 작년 9월에 내집마련했는데 대출규제로 거래량급감이라 사알짝 두렵네요.. 아직까진 일시적 조정이라 생각하지만요!
여러 사이트를 잘 활용하시니 더 전문적으로 느껴지네요.
좋은 유튜브 득탬한 마음으로
구독합니다.
좋은영상 좋은정보 감사합니다.
덕븐에 어떻게 지역분석을 어떻게 해야할지 조금은 알것 같아요. 알찬 영상 감사합니다.
항상 혜안에 존경합니다.👍👍👍
너무도 감사드립니다
조아요 집메달 bb 짱짱맨!
구독했어요! 부린이 부동산공부에 도움많이받고있습니다 :)
집메달님. 연말 잘 보내셧을까요!? ㅎㅎ 오늘도 감사히 시청 하겠습니다! 새해 복 많이 받으세요!
경기도 자세한 설명
잘배웠습니다 지방인데 경기도르 이사계획이 있습니다 제가 생각하구 있던 지역들 정말 감사드립니다 지금은 넘 비싸서 망설이는중
영상 고맙습니다 ㅅㅅ
방송 닐짜 말해 주시니
좋아요 ~
시청 잘 봤습니다
정말쓸데없는군더더기없이꼭필요한정보를전달해주시네요
논리적인 상상 분석 잘 보았습니다 ~
부알못이라 전부 이해를 했다고 할 수 없지만, 이사나 청약 생각하고 있어 도움 많이 될것 같습니다
관련지역을 올해 청약스케쥴 맞추어서 영상 주시면 너무 좋을것 같아요!
구독하고 갑니다!!
다시들으로 왔어요^^♡♡♡
영상 감사합니다🙏
선 좋아요 누르고~~ 정주행 갑니다~~^^
금메달님 언제나 화이팅!👍👍👍👍👍
집메달 입니디
설명감사합니다.
5빠! 평택 고덕신도시도 한번 다뤄주세용~!
잘보았습니다
영상 너무재밋고 유익해요
프리미엄 영상 같아요 ㅋㅋㅋ 정말 잘 들었습니다 항상 3번씩 듣고 있네요
1기신도시중 일산지역 일자리 교통호재로 미래가치 좋고 가격고려해도 실수요자들 들어가기 딱입니다~
통일되면 일산 더 크게 발전할듯... 북쪽에서 서울 들어오는 초입이고, 개성하고도 가깝고... 통일되면 개성-파주-고양-서울 이어서 발전시키기도 좋음.
인천 부평구 산곡청천라인은 어떻게 보시나요?
믓찌네요 꾸벅!^^
경남 양산시와 대구 달서구도 부탁드려요!^^
감사합니다
올해의 부동산 이슈는 1기 신도시 구축 중대형들이 될 듯 싶네요~~~~
인천도 분석해주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요 정말 피가되고 살이되는 영상 항상 감사히 잘보고 있습니다. 말씀주신대로 일산 가격이 살짝 정체하고 있다고 보이는데요. 삼송역 아파텔 매수를 고민하고 있습니다. 입주장 정리되고 지축이 갖추어지면 이래저래 앞으로 이래저래 좋은 옵션이 아닐까해서요. 과연 집메달님은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
(송도 아파텔도 같이 고민하고 있는데.. 무엇을 더 좋게 보시는지도 궁금하구요!)
설명하는 목소리 좋고 집중하게 만들고
공감하는 영상 입니다
감사합니다
용인 플랫폼시티 = 과천 지식정보타운 , 같은거라고 보시면 되는데
과천이 18년 걸려서 분양했으니 그거보다는 짧다고 쳐도 10년?은 봐야 할듯하니
그 동안 기회 놓치지 마시고 일단 잡고, 그 이후 생각하시는게 현명한거 아닌가 합니다
강서구쪽도 심도있게다루어주셔요
혹시 지방?천안,아산같은 경기도 인근 지역도 분석해주실 수있을까요?^^
현재기준으로는 아산보가 천안이 더 낫다고 봄.
진짜 설명 잘 하십니다~
짝짝짝
저도아산 아파트 분양권 내년 입주인데 상담 부탁합니다
👍👍👍~^^
분당 시범단지는 통합재건축인데...
사고가 특이하시네요.
많이 떨어졌는데 떨어졌으니 가격이싸기에 수요가 몰리고 가격이 올라간다?
희안하네
방화23456단지는 어떨까요
30년 다되가니까 재건축되겠죠?
김공ㆍ마곡 일자리 땜에 ?
구축이라 팔려했는데
년한도 다되가니 그냥
가지고있어야겠네요
책 써주세요 메달님 바로 삽니다!
광명은 빼신 이유가 있을까요? 광명도 개인적으로 궁금해서 빼신 이유가 궁금합니다 :)
이미 너무 비싸서?
광명은 경기 수도권이지만, 서울에 딱 붙은 작은 도시라 경기생활권이라기보다 과천처럼 서울생활권임.
백마역앞에 내집있으니 그나마 만족..
👍 👍 👍 👍 👍
두번 보세요. 세번 보세요
천천푸르지오. 대단지준신축 스타필드 신분당선
고양시면 일산 포함인가요?
네
고양시는
일산동구 일산서구 덕양구입니다
집메달 연락처 부탁합니다
검단신도시 지금 접근하기 좋아요
순 인구이동은 어디서확인할수있죠?
16분40초에 호갱노노요
수원은 왜 뺐나요?
입주 물량 많은데..
화정역 근처는 어떻게 보실까요?
비 생산적인 부동산 관련업으로 젊은 사람이나 나이드신 분이나
쉽게 밥벌어 먹을려는 사람들이 너무 많아 탈 입니다.
이들이 계속 밥을 먹고 살려면 부동산을 인위적으로 계속 떠받쳐야 하기때문에
부동산 문제가 발생하는 겁니다.
정부도 제도적으로 잡아 비생산적인 곳에 몰려있는 많은 인력을 조정을 해야 할것 같습니다.
상속세 65% 는 중소기업도 물려줄수가 없어서 팔아서 부동산 투자하니 산업과 일자리는 줄어가고 부동산 망국병 병드는 거죠 이재용이 삼성전자를 팔아도 못내는 전세계 최고 상속세라니 썩어빠진 정치인이 기업인 범죄자 만들고 영원한 호주머니로 써먹을려고 절대로 법개정 안함 청와대 국회 공공기관 들어앉은 고위공직자 부터 부동산 투기하는 판국에 일자리와 미래대비는 아무도 안함 청년일자리 청년청년 해대던 2030 세대 이번에 투표율도 낮았어요 투표 안하면 정치 정책 욕힐 자격도 없어요
사람은 없는데 집은 왜 오를가요
세대수는 늘어나고 있어요
혼자살아도 집한채차지하고 사니까요
집메달님...
1주택자입니다...
계양센트레빌 34평
이번 송도 힐스 4차.분양가 10억
갈아타고싶은데
중도금대출..×
집팔아서..중도금내고...잔금은..5억 대출인데...
이거 99제곱 추첨제..넣어도 되는건지요??
미친짓같기도 하고...송도 살고싶기도하구 ㅜ
덜커덩 되도..문제고..ㅜ
레츠기릿 1등이다 후후
인천은 별로인가요?
당첨만 되면~~
청약 공부 끝났으니 BTS랑 BE'O 노래 들으며 룰루랄라 '아홉수 우리들' 웹툰 정주행 하려 했는데...
오히려 당첨 후에 공부할 것들이 너무너무너무 많은 것 같아요... 뭐부터 해야할 지 모르는 저에게
집메달님 영상은
찐이요 벗이요 길이오~~
안양
교통도 안좋은데 서울보다 더 비싸짐..
안산은 5개의 전철노선과 ktx가들어오고 서울여의도와 강남을40분내에 도달할수 있는신안산선이 들어오면 준서울화가 될수있습니다.공단과 일자리가 많은안산은 아파트가격으로 다가구주택 구입해서 월200이상 임대료와 시세차익도 기대할수있는 지역입니다.
공단 일자리가 많다=외국인이 많다=치안이 안 좋다
딱 가양ㆍ방화 네요
부천샀는데ㅠ
필드에서 몇년에 걸쳐 깨우친 것들을 한 방에 알려주시네요. 덜떨어진 폭락론자 안티들아 욕을 하지말고 이런건 배워라. 등기좀 쳐보고.
더블 역세권 이상
2등ㅋ
지금은 어디든 다 거품이다
나라면 많이 떨어지는곳울 잦는다
4등ㅋ
마니사세요
3등?
지금이라도 집을 사야해? 누가 지금 사?? 골 빈 호구 노릇하냐??? ㅋㅋㅋ 적어도 그냥 올해 말까지만 기다려봐~ 뚝뚝 떨어지는 가격을 보게 될테니.. 무슨 그놈의 호재..수도권에서 점점 낙후되는 곳이 있긴 하냐?? 서로 이곳 저곳 개발한다고 난리지?? 그냥 동네 치과 하나 들어와도 호재라고 해라..ㅋㅋㅋㅋ
뭐랴
윤석열 영구집권하면 다 해결 될 일인데. 뭔 고민? 집값 올리잖게 한국인 아닌가? 뭐 이리 복잡하게. 풋
윤석렬이 집권할 때 때마침 미국이 금리를 인상해서 그런거여 뭔 윤석렬이 마누라하고 범법자 집안인데 아무도 건들지를 않네 임기끝나면 명박이처럼 갈려나
4빠
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빠른속도,1억명 유저 목표인,
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