QUANTO VOCÊ VAI GASTAR NO ATO DA COMPRA DO SEU IMÓVEL - Minha casa minha vida.
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- Опубликовано: 29 июн 2023
- Nesse vídeo falaremos do gasto que terá na compra de seu imóvel na planta.
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VOCÊ PODE GOSTAR DESSES VÍDEOS!!
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Parabéns pela explicação 🎉
Olá, obrigado
Estou maratonando ❤
Olá, seja bem vinda.
Obrigado 😊
Já vou dando like, like, like ☺️😍 pois sei que o conteúdo vai ser top e objetivo!
Olá, seja bem vindo (a). Obrigada pelo like
Muito bom
Obrigado 🙏
Perfeito, adoreias explcações sou corretora em São Paulo.
Olá, seja bem vinda.
Muito obrigado 😊
Aqui na minha região divisa de Goiás com Matogrosso, você tem que dar uma entrada de 10% do valor da casa e mais uns 10 mil de documentos, ou seja tem que ter uns 30 mil reais pra financiar uma casa. E detalhe eles entregam a casa sem muro e portão. A região de vocês é muito boa para financiar acredito que tem mais facilidade. Estou acompanhando vocês a alguns dias, parabéns pelo canal! Que Deus abençoe vocês. 🙏🏽
Olá, seja bem vindo.
Obrigado pelo carinho, amém 🙏 a você também.
Adoro o vídeo desse casal!
Ótimo suas explicações.
Estou planejando a compra do meu apartamento para o ano de 2024, com fé em Deus.
Olá, muito obrigado 😊
Vai conseguir sim
Top top ❤
Obrigado
Acompanho vcs aqui do Maranhão
Olá, muito obrigado 😊
Amando os vídeos tenho aprendido muito, parabéns😍. Gostaria de saber se a mesma regra mencionada no vídeo serve para as imobiliárias e apto usado. Poderia fazer vídeos com dicas de imóveis usados? Valewwwww sucesso.
Olá, obrigado 🙏
Sim faremos sobre imóveis usados também ok
Aqui em Sorocaba SP a Vic Engenharia também é uma ótima construtora❤
Olá, seja bem vindo.
Sou do Rio de Janeiro, mais em breve pretendo me mudar para Piracicaba e assim que for comprar me primeiro ap entrarei em contato com vocês 👍🏻 abraços .
Olá, seja bem vindo.
Que legal, Piracicaba é uma bela cidade, estaremos a disposição.
Já DEU CERTO ❤❤❤❤COM CERTEZA. So terem paciência pois virão muitas perguntas . 😅😅😅😅
Olá, obrigado 😊
Eu consigo comprar um apê MRV sem entrada com a renda de 1900 reais. Não tenho filhos mas tenho sobrinhos.
Olá, não é sem entrada, porém a entrada é parcelada.
@@Debiazifonseca eu vendo os seus vídeos vi que os dependentes tem que estar sem renda. Infelizmente essa parte já não daria certo.obg por responder. Amo o canal de vcs.
Têm que fazer um vídeo igual a esse sobre comprar casa pronta e usada
Olá, seja bem vindo.
Iremos soltar sim
@@Debiazifonseca obrigado 🙏
Parabéns pelo trabalho de vcs!! Uma pergunta já assinei com a construtora estou aguardando a assinatura com a Caixa, me inscrevi num processo seletivo com uma universidade, vai interferir na minha avaliação ou melhor eu estudar e pagar uma universidade vai interferir no processo com a Caixa?
Olá, seja bem vindo.
Se já estiver aprovado, não interfere!
Ola parabéns
Uma dúvida pode usar o programa mcmv para imóvel de outro município? Ou tem.q ser no município q reside?
Olá, seja bem vinda.
O imóvel precisa ser na cidade que você mora ou trabalha ou cidades limítrofes.
🧐👍
😊
Ótimo video explicativo! Eu tenho uma duvida minha renda e 1400, na primeira simulação eles tinha conseguido subsídio de 55 mil, porem outro corretor colocou minha renda de 1700, e o subsídio diminuiu p 47mil, porem minha renda nao e essa, mas a corretora disse que nao tem como ela mexer agora p mudar minha renda pois ele ja mudou duas vezes, minha dúvida e se eu tirar c essa renda mais alto, perco mais direitos alem do subsídio sair?
Diminuir*
Olá, pergunte na LIVE de amanhã DOMINGO ÀS 18 horas, teremos prazer em responder 😊
Olá , Muito bom os videos de vocês ! uma dúvida estou com uma aprovação na caixa e quando o engenheiro foi fazer a vistoria na casa, disse que a edicula lá tras além de não estar averbada esta com caracteristicas multifamiliares ( ele disse para a empresa que esta nos assessorando que por isso não podia validar o financiamento) havia um relogio a mais de luz e o dono da casa retirou.Queria saber o que caracteriza imovel multifamiliar, pq procuro e até liguei na propria caixa e ninguem sabe me informar, falou que tenho que ir na agencia.É apenas 1 terreno, 1 entrada e não tem como alugar essa edicula. E meu vô era de Varginha hehe. Abraços .Obrigada
Olá, seja bem vinda.
Em relação a edícula precisa estar no habite se, deve ter sido construída depois do registro, precisa atualizar o habite se (acrescentar os metros da edícula no registro).
Em relação a multifamiliar, se não tem relógio separado, nem entrada separada, não tem porque ter falado isso.
Varginha é uma bela cidade, meus pais moram lá ainda.
@@Debiazifonseca muito obrigada
@@flaviaflauzino7900 imagina
Parabéns, a vistoria pra imóvel usado costuma ser caro?
Olá, seja bem vindo.
Aqui por volta de 3 mil.
Aqui onde moro em praia grande .até consigo comprar um imóvel mas preciso dar entrada ou usar meu FGTS .Fui ver hj isso.
Olá 😊
Moro em Olímpia Sp , essa opcao de aquisição de imóvel sem entrada vale pra todo brasil ? Ou so onde vcs mora ? Minha renda e de 1940 eu consigo pega sme entrada ?
Olá, sim todo Brasil, porém é necessário ter dependente.
Boa tarde! Para casa, antiga e como, moro Sao José do Rio preto?
Olá, seja bem vinda.
Tema de próximos vídeos.
Olá, me tire uma duvida. Há 1 mês eu fiz meu financiamento e dei um valor de entrada, e ficou faltando 9 mil de entrada que eu parcelei em 12 vezes. Agora fui entrar no aplicativo da caixa e o saldo devedor está em 15.000, você pode me explicar que saldo devedor é esse? Esse saldo devedor é os juros em cima do valor da entrada que ficou faltando que eu parcelei? O que seria esse saldo devedor?
Lembrando que eu assinei com a caixa com menos de 10 dias da data que assinei com a construtora.
Olá, seja bem vindo (a).
Esse saldo devedor é dentro do aplicativo habitacional? O imóvel é na planta?
Se for esse saldo que está aparecendo, é o repasse do banco para a construtora, até o fim da obra, vai subir o saldo até o valor que você financiou.
@@Debiazifonseca Isso, é no app Habitação. O imóvel é na planta. Agora eu entendi. Obrigado por responder!!!
@@vini_ms imagina, qualquer dúvida, estamos a disposição.
Vocês acham que vale apena tirar um empréstimo do saque aniversário para dar esse sinal ? E o restante que ficar lá amortizar futuramente? O valor que fica lá restante posso utilizar para amortizar ou fica bloqueado?
Olá, poderá utilizar no futuro sim.
Boa tarde, no caso de casa ou apartamento na planta, nem consteuiu ainda tem que pagar, antes de receber o imóvel? misericórdia imagino quem paga aluguel 😢
Olá, a outra forma é comprar pronto
Minha entrada foi 4300 paguei para a contrutora , tive que pagar todos encargos da prefeitura projeto tudo depois de tudo certo fui assina na caixa pageui 3 mil de taxa depois itbi cartorio agr seguro de obra 1 no valor de 441 a proximas vai almentar
Após dar a entrada e assinar com a construtora demorou 6 meses para assinar com a caixa engenheiro errou em algumas coisas na planta projetos voltaram até que deu certo
Olá, foi construção em terreno?
Meu marido estaav devendo o banco caixa e depois de 5 anos ele pagou o valor total, sera que conseguimos financiamento? Ou ele pode estar na lista negra da caixa mesmo tendo pago o valor total da dívida?
Olá, seja bem vinda.
Pagando o valor total não fica com CONRES, vocês conseguem financiamento sim 👍
Como assim o que seria isso se a renda suportar os 80% não necessita de entrada?
No caso estou estudando os cenários para fazer aquisição de Terreno + Construção.
Olá, seja bem vinda.
Somente imóveis de até 160 mil com renda faixa 1 de 1.600 a 1.800 com dependente não geram entrada.
Os demais vão gerar entrada.
Para financiar 80% do imóvel é necessário uma renda que suporte.
Se for de 1940 não consigo comprar sem entrada ?
Quanto tem que pagar para a caixa na hora que assina o contrato, quanto é com o cartório e para a prefeitura
Olá, seja bem vindo (a).
Na assinatura entre 750,00 a 3.000 mil, depende a modalidade que está!
REGISTRO E ITBI mais encargos aprox. 5%
@@Debiazifonseca tem como fazer a construção sem usar a entrada? Apenas com o valor que foi liberado?
O subsídio pode usar para a entrada ou é no financiamento?
Olá, financiamento + subsídio a diferença é entrada,
E uma vida para comprar infelismente ...
Olá. Seja bem vindo.
É não, fácil comprar e fácil amortizar, um financiamento de 30 anos você paga em 10
Eu vi umas casas com preço atrativo, em sp tem essas opções de casa nova ?? Ou só apto ???
Olá, casas também.
De qualquer forma tem que dar entrada
Olá 😊
Eu não tenho entrada e pago 1500 de aluguel….. o que ocorre é que parcelar entrada + juros de obra fica insustentável. Me conte sua experiência 👇🏻
Olá, imóveis faixa 1 com renda de até 1.800 com dependente, consegue sem entrada, ficando somente a evolução de obra.
Amigo qual valor da evolução de obra nesse caso de 1 renda de 1800?
A documentação pode ser parcelada também? Tem correção?
Olá, seja bem vindo.
Dependendo a construtora parcela, se for usado não parcela.
@@Debiazifonseca tem correção igual parcelamento da entrada?
Pode comprar um segundo imóvel pelo MCMV?
Olá, se o financiamento estiver ativo não, caso já tenha quitado em outro município pode estar entrando novamente no programa sim.
Alguém aí sabe min informar se imóvel usa da p vender no programa
Olá, seja bem vindo.
Sim mas não são todos
@@Debiazifonseca brigadão pela atenção 🤝 meu imóvel e um sobradinho documento tudo ok será q eu consigo vender pelo programa
170 mil e renda de 1800 com um filho. Como ficaria abraço 🎉.
Olá, seja bem vindo (a).
Novo 9 mil de entrada.
Usado 30 mil de entrada.
rpz deu um apito aí que tomei um sustão aqui kk
Olá, kkkk
Da pra financiar uma casa ganhando 1 salário mínimo ? Em 2023
Olá, seja bem vindo (a).
Depende do valor, da sim
Da pra comprar casa com minha casa minha vida ?
Olá, sim 👍
Minha casa minha vida é do apartamento? 😁🤔
Olá, minha casa minha vida é o nome do programa, inclui APARTAMENTOS E CASAS!
Live 7.30
19.30 live
Gratidao❤❤
Olá, ok