저는 서울에서 거주중이고(자가 아님 월세) 부모님은 경기도 사시는데 사정상 제 명의로 전세나 월세를 얻으셔야 하는 상황이 생겨서요 이럴경우에 제가 주소를 옮기지 않고 부모님 대신에 제 명의로 전세나 월세를 구할수 있는 방법이 있니요? 저는 서울에서 꾸준히 청약이나 공공임대를 알아보고 있고 여기서 신혼집을 계획중이라서요 해결할수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요? 영상 잘 시청했습니다. 한 가지 여쭈어 볼까 합니다. 저는 50대 미혼남성이고 제 명의의 시가 15억쯤 되는 아파트에서 살고 있는데 얼마 전 남동생의 아들(조카, 26세, 미혼, 대학생)이 제가 사는 집으로 세대 분리를 하고 생활은 그대로 남동생과 하고 있습니다. 이 경우 조카가 집을 마련하면 저를 기준으로 1가구 2주택이 되는지 아니면 남동생을 기준으로 1가구 2주택이 되는지 여쭈어 봅니다. 그리고, 조카가 세대분리 요건에 해당하지 않을 경우 조카가 주택을 마련했을 때 취득세와 양도소득세는 누가 부담을 하는지 질의 드립니다.
안녕하세요 영상보고 많이 배웠습니다. 궁금한점이 생겨서 여쭤보고 싶어서 질문드려요, 답변 해주시면 너무감사합니다.. 결혼하지 않은 자녀 세대분리시에 자녀가 이미 독립하여 전입신고도 하고 자취를 하는상황에, 사회복무로 군인 신분이였을경우 군인 월급이 중위소득 40%를 넘으면 그 소득도 세대분리 조건에 인정이 되는지, 아니면 군대 이전 소득으로 4대보험이 가능한 직장에서의 소득이 인정되는지 궁금합니다.. (자녀는 독립하여 군대가기전까지는 소득이 있었던 상태, 전입신고도 자녀가 혼자 살고있는 집에서 거주하며 독립한 상태)
정확한 정리 감사합니다. 영상 잘 봤어요~! 질문 하나 있는데, 답변해주신다면 감사하겠습니다. Q) (주택 처분할 때) 이런 경우에는 1세대1주택으로 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?? - 계약 시점 : 부모님과 거주하여 1세대2주택 이상 - 등기/잔금 청산일 중 빠른 날 : 정상적으로 세대분리하여 1세대1주택을 만족한 상태 **아래처럼 설명에 약간 차이가 있어서 질문 드립니다. - ppt : 계약 시점이 아니라 등기/잔금 청산일 중 빠른 날까지 세대분리 - 음성 : 미리미리 계약할때부터 분리 시켜놓고, 1세대1주택이 되는지 확인해야함 감사합니다. 구독 좋아요... 영상 올려주신것 다 챙겨보겠습니다.
안녕하세요? 영상 잘보고 구독신청했습니다. 저는 현재 나이 53세이고 고등학생 딸아이와 세대 분리 되어있는 어머니 한분 모시고 살고 있습니다; 제가 39세 때 즉 2009년에 이혼하면서 딸아이 혼자 키우기가 어려워 당시 혼자 살고 계셨던 어머니께서 저희 집에 들어오시면서 지금까지 같이 살고 있습니다만..(어머니 전입일자는 2012년 9.18 임) 어머니는 분당에 오래전 분양 받은 아파트 1채(9억 이상)가 있으시고 저는 광교에 아파트 한채 보유 (22년에 등기,9억이상) 중입니다만.. 어머니와 세대분리는 당연히 되어있는데도 최근 유튜브에서 세대 분리 되어있어도 같이 살면 1가구로 인정이 되어 두 채 중 한 채를 팔 때 양도세 비과세 혜택을 받기 어렵다는 영상을 보았는데요 .. 저도 해당이 되는 내용인지 궁금합니다. 참조로 생활은 저와 고등학생 딸은 평일은 아침부터 저녁 늦게 까지 회사/학교에 나가있어 어머니는 공무원연금이 주 수입이시고 주로 본인 식생활에 필요한 재료들을 많이 사시고 . .아파트 관리비는 제가 부담하고 있습니다.
안녕하세요! 온라인으로 상담은 어렵지만 참고삼아 이야기드리면, 말씀주신 사항만으로는 세대내 어머님과 묶여 비과세 어려울것 같네요 주민등록상 분리되어 있어도 실제로 함께 거주한다면 동일세대로 볼 수 있습니다 아파트를 매매하기 전에 전출하시고 실제로 따로 계셔야 합니다 자세한 개인적인 사정은 모르니 참고만 하시고 매매하기 전에 꼭 다시 확인해보세요 감사합니다
![월 90만원으로 가능! 자녀 세대분리, 이렇게 하셔야 돈 아낍니다! [데일리뉴스 587]](http://i.ytimg.com/vi/JBIIAu7BncI/mqdefault.jpg)
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
저는 서울에서 거주중이고(자가 아님 월세)
부모님은 경기도 사시는데
사정상 제 명의로 전세나 월세를 얻으셔야 하는 상황이 생겨서요
이럴경우에 제가 주소를 옮기지 않고 부모님 대신에
제 명의로 전세나 월세를 구할수 있는 방법이 있니요?
저는 서울에서 꾸준히 청약이나
공공임대를 알아보고 있고 여기서 신혼집을 계획중이라서요
해결할수 있는 방법이 있을까요?
30세 이상이고 결혼하지 않았는데 세대분리가 바로되는건가요? 만 30세 이상이면 별 다른 조건이 없다는게 이해가 안가서요 ㅠㅠ 바로 되는게 아니면 부모님 집이아니라 다른 월세나 전세를 살아야 된다는 말이겠죠??
네 말씀대로 전출은 하셔야죠~
30세 미만이면 세대분리해도 바로 인정해주는건 아니지만 30세 이상은 분리하면 결혼하지 않았어도 분리 가능하다는 의미입니다
질문 주셔서 감사합니다!
안녕하세요?
영상 잘 시청했습니다. 한 가지 여쭈어 볼까 합니다.
저는 50대 미혼남성이고 제 명의의 시가 15억쯤 되는 아파트에서 살고 있는데 얼마 전 남동생의 아들(조카, 26세, 미혼, 대학생)이 제가 사는 집으로 세대 분리를 하고 생활은 그대로 남동생과 하고 있습니다.
이 경우 조카가 집을 마련하면 저를 기준으로 1가구 2주택이 되는지 아니면 남동생을 기준으로 1가구 2주택이 되는지 여쭈어 봅니다.
그리고, 조카가 세대분리 요건에 해당하지 않을 경우 조카가 주택을 마련했을 때 취득세와 양도소득세는 누가 부담을 하는지 질의 드립니다.
안녕하세요 영상보고 많이 배웠습니다.
궁금한점이 생겨서 여쭤보고 싶어서 질문드려요, 답변 해주시면 너무감사합니다..
결혼하지 않은 자녀 세대분리시에 자녀가 이미 독립하여 전입신고도 하고 자취를 하는상황에, 사회복무로 군인 신분이였을경우 군인 월급이 중위소득 40%를 넘으면 그 소득도 세대분리 조건에 인정이 되는지, 아니면 군대 이전 소득으로 4대보험이 가능한 직장에서의 소득이 인정되는지 궁금합니다..
(자녀는 독립하여 군대가기전까지는 소득이 있었던 상태, 전입신고도 자녀가 혼자 살고있는 집에서 거주하며 독립한 상태)
안녕하세요
죄송하지만 온라인으로 상담은 좀 어렵습니다
감사합니다
감사합니다
감사합니다!
안녕하세요 저는 가족 오빠네에 세대원으로 들어가있는데요 나중에 청약당첨을 위해 미리 세대분리를 하면 세대주가 된다는 뜻인건가요? 30세이상이고 제명의 신용카드사용중이고 독립생계가능에 해당되는데 그럼 정부24 어플로 정정신고하면 될런지요~~~
안녕하세요
죄송하지만 온라인으로 구체적인 상담은 어렵습니다
영상 참고해주세요
감사합니다
제가지금 어머니(세대주)밑으로 세대원으로있는데 지금 여자친구랑 제가 동거중인데 같이살고있는집에 제가 세대주로 할수있나요?? 여자친구는 등본떼면 여자친구어머니밑으로 되있는데요 여자친구어머니는 다른곳에 살고계시고요
안녕하세요
죄송하지만 온라인으로 상담은 어렵습니다
감사합니다
정확한 정리 감사합니다. 영상 잘 봤어요~!
질문 하나 있는데, 답변해주신다면 감사하겠습니다.
Q) (주택 처분할 때) 이런 경우에는 1세대1주택으로 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있을까요??
- 계약 시점 : 부모님과 거주하여 1세대2주택 이상
- 등기/잔금 청산일 중 빠른 날 : 정상적으로 세대분리하여 1세대1주택을 만족한 상태
**아래처럼 설명에 약간 차이가 있어서 질문 드립니다.
- ppt : 계약 시점이 아니라 등기/잔금 청산일 중 빠른 날까지 세대분리
- 음성 : 미리미리 계약할때부터 분리 시켜놓고, 1세대1주택이 되는지 확인해야함
감사합니다. 구독 좋아요... 영상 올려주신것 다 챙겨보겠습니다.
세법상 원칙적인 판단시기는 잔금청산일과 등기일 중 빠른날입니다. 다만 1주택여부는 제반상황을 판단하게 되어 있어 (안전하게) 1주택 요건을 잔금일 전에 미리 확인해야한다는 의미입니다
감사합니다
직계가족 같이 실고있으면 세대분리
안된다고 하던데 ㅜㅜ
방법이 없는거죠?
요건 되시면 분리하셔야되기는 합니다
무조건 안되는건 아닌데 같이 살고 있으면 세대분리를 증명해야되는데 국세청은 인정 잘 안해주기는 합니다
안녕하세요? 영상 잘보고 구독신청했습니다.
저는 현재 나이 53세이고 고등학생 딸아이와 세대 분리 되어있는 어머니 한분 모시고 살고 있습니다;
제가 39세 때 즉 2009년에 이혼하면서 딸아이 혼자 키우기가 어려워 당시 혼자 살고 계셨던 어머니께서 저희 집에 들어오시면서 지금까지 같이 살고 있습니다만..(어머니 전입일자는 2012년 9.18 임) 어머니는 분당에 오래전 분양 받은 아파트 1채(9억 이상)가 있으시고 저는 광교에 아파트 한채 보유 (22년에 등기,9억이상) 중입니다만..
어머니와 세대분리는 당연히 되어있는데도 최근 유튜브에서 세대 분리 되어있어도 같이 살면 1가구로 인정이 되어 두 채 중 한 채를 팔 때 양도세 비과세 혜택을 받기 어렵다는 영상을 보았는데요 .. 저도 해당이 되는 내용인지 궁금합니다.
참조로 생활은 저와 고등학생 딸은 평일은 아침부터 저녁 늦게 까지 회사/학교에 나가있어 어머니는 공무원연금이 주 수입이시고 주로 본인 식생활에 필요한 재료들을 많이 사시고 . .아파트 관리비는 제가 부담하고 있습니다.
안녕하세요! 온라인으로 상담은 어렵지만 참고삼아 이야기드리면,
말씀주신 사항만으로는 세대내 어머님과 묶여 비과세 어려울것 같네요
주민등록상 분리되어 있어도 실제로 함께 거주한다면 동일세대로 볼 수 있습니다
아파트를 매매하기 전에 전출하시고 실제로 따로 계셔야 합니다
자세한 개인적인 사정은 모르니 참고만 하시고 매매하기 전에 꼭 다시 확인해보세요
감사합니다