Что нужно проверять при покупке квартиры

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии • 240

  • @СаламбекГубаев-й1ц
    @СаламбекГубаев-й1ц 4 года назад +130

    Казалось бы, самое трудное - это заработать деньги на покупку квартиры, но потом узнаешь, что и сам процесс покупки - дело не самое простое..

  • @milanaaidarova1768
    @milanaaidarova1768 5 лет назад +82

    Какой же приятный мужчина.Всё чётко и ясно.

  • @paulpopov5697
    @paulpopov5697 3 года назад +160

    Как вообще покупать недвижимость? Узаконенный беспредел с кучей законов и статей. И не в одном пункте нет гарантий и прав покупателя! Половина информации, покупатель даже если захочет не сможет проверить. Нет ни одного органа или лица который мог бы подтвердить юридическую 100 % чистоту сделки!!

    • @ALEXPRO-w9k
      @ALEXPRO-w9k 2 года назад +6

      Покупать в новостройке только сданый дом где никто не жил, если нужна абсолютная уверенность, что ты будешь первый

    • @sdelajsam4248
      @sdelajsam4248 Год назад

      любая новостройка в перспективе вторичка!!!@@ALEXPRO-w9k

  • @barnaul11
    @barnaul11 2 года назад +65

    Почему если сделка не действительна, квартиру возвращают без проблем старым собственникам, а деньги хер вернешь? Пусть сначала деньги назад отдают, а потом в квартиру снова заезжают. Я не удивлюсь, если скоро новые обманутые жильцы будут отстреливать тех кто их обманул

  • @TK-bp3ft
    @TK-bp3ft 4 года назад +76

    У меня мозг квадратом после просмотра ролика Благодарствую.

  • @Александр-ы4в6к
    @Александр-ы4в6к 5 лет назад +67

    Какие вы молодцы, ребята, спасибо за вашу работу! Более полезного контента в интернете трудно найти.

  • @ЛюсяКрук
    @ЛюсяКрук Месяц назад +2

    Спасибо, очень значительная консультация.

  • @krisdeburg9719
    @krisdeburg9719 2 года назад +23

    Музыку можно и поубавить! Зачем тогда отдаем документы на проверку в гос контроль перед покупкой квартиры, и платим пошлину , зачем ЕГРН ???????! И все говорят буте внимательны !!! Для чего тогда гос структуры проверки. Что за?????????????????

  • @user-nw4ke9tj6l
    @user-nw4ke9tj6l 5 лет назад +29

    Дмитрий-молодец, очередное полезное видео.

  • @irina-amelia
    @irina-amelia 9 месяцев назад +2

    Спасибо за информацию, очень ценно❤

  • @СаулеТынышбаева
    @СаулеТынышбаева 5 лет назад +47

    Дай вам Бог здоровья. Спасибо за полезное инфо.просьба музыку по тише.. отвлекает.

  • @ytub41
    @ytub41 5 лет назад +42

    99% рецепт.
    0) Не связывайтесь с риэлторами, они сами порой нихрена не знают!
    1) Найти юриста на составление договора с юристом на оказание услуг по сопровождению документов по сделке.
    2) Найти юриста на сопровождение этих документов.
    3) Собирать документы самому.
    4) Не путать последовательность и ничего не забыть подписать.
    5) Копий мало не бывает:)! Сделка просто срывается если её не хватает, юрист в курсе, но и его лучше проверять.
    Мда... законы у нас те ещё!

    • @eyegreen343
      @eyegreen343 4 года назад +7

      Становится страшно, когда представишь, как легко при склонности собственника или риелтера к обдуриванию можешь остаться ни с чем!

    • @ytub41
      @ytub41 4 года назад +4

      @@eyegreen343 Можно остаться ни с чем и без них! Есть схема проведения сделки с вашей недвижимостью без вас, спасибо цифровизации продвигаемой нашим государством. Но и этого можно избежать написав заявление в "МФЦ" - "Мои документы" на запрет проведения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. Также имеет смысл удалить свой аккаунт "Госуслуг" как минимум, хотя Сбер по продаже данных всё-таки в лидерах.

    • @betamvmt
      @betamvmt 4 года назад +3

      - посвятить пару-тройку вечеров для изучения темы. помимо рассказанного в ролике надо быть в теме перепланировок, точно знать что такое задаток, понять что вам больше подходит - ячейка или аккредитив (или может эскроу-счет)

    • @user-cat99
      @user-cat99 3 года назад

      @@betamvmt перепланировки это понятно

    • @ЛюдмилаОспинникова
      @ЛюдмилаОспинникова 2 года назад

      @@ytub41 з

  • @МихаилСафонов-щ8е
    @МихаилСафонов-щ8е 4 года назад +22

    Почему не упомянули задолженность за капремонт? По моему важнейший вопрос при покупке квартиры.

  • @ГеленджикНедвигауморя

    Очень полезная инфо 👍 без воды 👍мозгу сложновато сразу въехать , но после 2 го просмотра более понятно . Считаю , что было бы очень сдорово так же чётко преподавать всю нужную инфо в школе 😊Создателю канала мой поклон , спикер доносит инфо просто мастерски и очень "вкусно" 👍👍👍👌Спасибо за работу . При покупке недвиги обязательно закажу консультацию у Вас , если это возможно🤗😉👍

  • @Рублиштейна_24
    @Рублиштейна_24 11 месяцев назад +7

    Речь этого человека мешает слушать музыку. Сделайте голос потише.

  • @МарияТ-я6ю
    @МарияТ-я6ю 4 года назад +14

    Большое спасибо! Покупку квартиры вспоминаю как страшный сон. С нашей стороны риэлтора не было, цепочка на три города, в т.ч. СПб, материнский капитал у одной стороны, ожидание одобрения опеки. ДКП писала сама. Если вернуться назад, ни за что не повторила бы.

    • @ОльгаБорисенко-х3б
      @ОльгаБорисенко-х3б 3 месяца назад +1

      когда это узнаешь,то вообще не хочется в это встревать.жить в чем есть.

  • @ФёдорПоцелуев-й7с
    @ФёдорПоцелуев-й7с 5 лет назад +99

    А как можно проверить наличие/отсутствие завещательного отказа?

    • @TV-hf2rd
      @TV-hf2rd 3 года назад +2

      Он же сказал. проверять более тщательно

  • @coolcherry2010
    @coolcherry2010 4 года назад +10

    Крутое видео! Спасибо за четкость, конспекты делаю по Вашим видео.

  • @soika_tarot
    @soika_tarot 3 года назад +3

    благодарю,все четко и яснр.Да. нужно задавать много вопросов по всем критериям:всееех бумаг правопринадлежности до соседей. кстати, о счетчиках да,и пломбы проверяйте. а то придется заплатить штраф за пропуск поверки и за сорванные,не дай Бог ,пломбы.
    Банки,кстати,ниче проверять на месте ,в самом жилье, никогда не будут поверьте, банк проверит лишь юридическую чистоту правоустан.документов и за это выпишет отдельный чек как и за оценку вашего жилья, цену жилья при которой может кстати, еще и уменьшить,патово бывает такое для заемщика...
    и многое,и многое,и многое еще....в этой прекрасной правовой сфере.

  • @stoyandinkov6407
    @stoyandinkov6407 5 лет назад +12

    Спасибо вам большое .......

  • @ВестьСм
    @ВестьСм 3 года назад +4

    Да,я помню хотели мы купить кв,там хозяйка хорошая,но права на продажу имела ее сестра,как ее опекун .Сестра пришла во время осмотра.Это была опасная сделка ..Другой случай был тоже с женщиной,кот.была не дееспособна,но внешне не видно .Права имела ее мать.Мужчина с ней поменялся,а потом появилась мать и отменили все.Он потерял кв.

  • @ТатьянаК-н1ж
    @ТатьянаК-н1ж 4 года назад +6

    Спасибо!!!!! Тысяча лайков! Очень актуально!

  • @julzavrazhnova6716
    @julzavrazhnova6716 Год назад +3

    Такой случай произошёл лично с нами. Нам продавец предоставил все справки о том что задолженность по коммунальным услугам не было. А когда мы уже купили квартиру ,тут-то все долгие вылезли и сумма была не маленькая. Теперь для нас это урок☝️

    • @ИринаМ-я8у
      @ИринаМ-я8у Год назад +1

      Так так вышло? Справки поддельные?

    • @julzavrazhnova6716
      @julzavrazhnova6716 Год назад

      @@ИринаМ-я8у Квартиру покупали через ипотеку. Нам продавец показал справку что задолжности нет и эту же стравку он предоставил в банк. Казалось бы перед нами стоял целый полковник, данную квартиру он получил от госсударства ,но в ней не жил. А вот так вышло.

    • @ОльгаБорисенко-х3б
      @ОльгаБорисенко-х3б 3 месяца назад

      а как это проверить тогда?

  • @MironovaNatali
    @MironovaNatali 4 года назад +10

    Не совсем понятно, как это проверять. Куда идти? Я имею в виду весь перечисленный список.

  • @КлараНовикова-ш6м
    @КлараНовикова-ш6м 4 года назад +13

    Понятно что все берут деньги и никто не за что не несет ответсивенность ?
    Вопрос : а нахрена мне подписи нот ариусов и юристов если в итоге они ничего не гарантируют и ни за что не отвечают?
    Россия - ты страна чудес !!! В Европе об дтом парится юрист и нотариус а не покупатель ! Недоработки в гарантии безопасности сделки в итоге их ответственность !

    • @EpochEmerge
      @EpochEmerge 4 года назад +6

      Нотариус как раз таки отвечает своей подписью и несет ответственность, речь о том, что Нотариус не может гарантировать всего. Но ваша мысль ясна - все эти схемы мошенничества существуют десятилетиями и очень большой вопрос к государству - почему ?

    • @РусланМейриев-ж1ъ
      @РусланМейриев-ж1ъ Год назад +1

      В Европе есть понятие допропорядочный покупатель. Купил к примеру ворованный автомобиль и ездит спокойно и оформят на него проблемы у страховых компаний и воришек

  • @Sprut323
    @Sprut323 4 года назад +7

    Спасибо, видео понравилось, лайк!

  • @Lena---
    @Lena--- 3 года назад +3

    Спасибо за полезную информацию!Но музыка в видео мешает и раздражает.

  • @inka2001
    @inka2001 4 года назад +4

    Уберите эту ужасную долбящую мозг музыку. Ну никчему она. В остальном всё великолепно! Спасибо!

  • @АлинаЧеркасова-у9х
    @АлинаЧеркасова-у9х Месяц назад +1

    Очень громкая музыка... Не осмыслить сказанное полностью...

  • @maskanews
    @maskanews 5 лет назад +51

    Завещательный отказ это, конечно, полный писец))

    • @betamvmt
      @betamvmt 4 года назад +13

      да, чем больше вникаешь в тему, тем более привлекательной становится новостройка. тут еще про перепланировку ничего не сказано.

    • @rubina4932
      @rubina4932 3 года назад +8

      Да жесть вообще, и ни слова как это проверить.

    • @БЛАГОРОЦЕОТЭТЭ-Пэпси
      @БЛАГОРОЦЕОТЭТЭ-Пэпси 7 месяцев назад

      6​@@rubina4932

  • @MATROSD
    @MATROSD 5 лет назад +47

    Что-то со звуком в видео, проверьте. Затихает в некоторых местах.
    Тема сложная, спасибо за шпаргалку.

    • @tinkoffjournal
      @tinkoffjournal  5 лет назад +2

      Действительно, какой-то странный глюк ютуба. В оригинале такого нет.

    • @innashevchenko3092
      @innashevchenko3092 5 лет назад +12

      @@tinkoffjournal Я бы вас наняла, Вы хитрый жук.

  • @СергейЛактионов-м4ы
    @СергейЛактионов-м4ы 2 года назад +1

    СПАСИБО, УМНИЧКА, КРАСАВА!!!

  • @СветланаПетрова-в2я

    Вы лучший!!!

  • @галинакузнецова-э5р
    @галинакузнецова-э5р 5 лет назад +16

    мешает слушать громкая музыка

  • @ИринаСавенкова-ш4и
    @ИринаСавенкова-ш4и 3 года назад +13

    Не реально проверить всё!Теперь страшно покупать!Как быть?

    • @kreeeeedz
      @kreeeeedz 3 года назад +2

      Не покупать, или брать новостройку.

    • @maddiezchannel
      @maddiezchannel 2 года назад +2

      @@kreeeeedz лайк за ник

    • @КубикРубик-е3х
      @КубикРубик-е3х Год назад +1

      Как в итоге поступили? Купили квартиру?

    • @ОльгаБорисенко-х3б
      @ОльгаБорисенко-х3б 3 месяца назад

      @@kreeeeedz совсем расхотелось покупать кваптиру.а старую продавать

  • @olgakas1323
    @olgakas1323 4 года назад +2

    просто красавец и умница!

  • @ЧёрнаяКошка-ы2х
    @ЧёрнаяКошка-ы2х Год назад

    Спасибо. Кстати, вы - симпотяжка :-)

  • @nanaiosava6164
    @nanaiosava6164 4 года назад +1

    Obisnite pro prodashe kvartiru chtob ne kinuli !!! Klasno obisnili pro pokupke !!! Sposibo.

  • @snegmanul3443
    @snegmanul3443 3 года назад +5

    Спасибо, классное видео, все понятно. Только все меньше и меньше хочется возиться с вторичкой )))

    • @ОльгаБорисенко-х3б
      @ОльгаБорисенко-х3б 3 месяца назад

      это точно!

    • @Bella-jl7nw
      @Bella-jl7nw 14 дней назад

      Так все законы и сделали таковыми, чтобы самыми надёжными стали новостройки в чистом поле, два часа до метро, на оленях. Один закон о банкротстве продавца, действующий три года , после купли - продажи , дорогого стоит . Это ж надо три года продавца на содержании держать, чтобы он себя банкротом не объявил.

  • @Optimistgirlt
    @Optimistgirlt 3 года назад +2

    Нравятся Ваши ролики, спасибо! Все чётко, ясно и по сути

  • @АйшеАсанова-ю1я
    @АйшеАсанова-ю1я 3 года назад

    Спасибо за ролик долго искала свой вариант. Покупка ипотечной квартирі.Очень вовремя.Совет Очень пригодилися.Спасибо огромное

  • @ellenakras
    @ellenakras 4 года назад +2

    Большое вам спасибо!!!!

  • @bartsimpson81
    @bartsimpson81 2 года назад +15

    Какого хера, вообще сделка может быть совершена если квартира нечистая. Почему покупатель должен заниматься проверкой а не тот кто регистрирует куплю-продажу, т. е. государство.

  • @irina-amelia
    @irina-amelia 9 месяцев назад

    Спасибо за информацию!

  • @ДенисФалюш-ц5л
    @ДенисФалюш-ц5л 5 лет назад +13

    Подскажите кто тщательней проверяет правоустанавливающие документы на объект недвижимости, ЦНАП или частный нотариус,кому лучше довериться?

  • @НинаЕвтеева-п2н
    @НинаЕвтеева-п2н 3 года назад +1

    Благодарю,полезное видит.

  • @thuglife3993
    @thuglife3993 4 года назад +16

    Привет! Интересная и полезная информация. Куда сделать запрос на проверку на предмет - было ли завещание? И если квартира до этого уже продавалась не раз? тоесть было несколько переходов права собственности. И какой вообще в этой ситуации с завещанием срок давности?

    • @Moskvanedviga
      @Moskvanedviga 4 года назад +2

      Если не раз кв продавалась то выписка ЕГРП в помощь

  • @thuglife3993
    @thuglife3993 4 года назад +15

    Также на тюремщиков и психов как узнать где есть эта инфа? Ведь нет имени например предполагаемых личностей а только есть квартира? В домовой карте это указывается?

    • @alexxelin4756
      @alexxelin4756 4 года назад +1

      У продавца спросить или справка из загса

  • @ТатьянаИванова-г2м2у

    Четко, коротко, по существу. Большое спасибо!!!

  • @lilivumen3062
    @lilivumen3062 3 года назад +1

    Какой симпотяшка, да еще и адвокат😁

  • @Olga35
    @Olga35 5 лет назад +24

    Если самому найти вариант то можно нанять юриста и риэлтор тогда не будет нужен. Юрист проверит все документы

    • @МарияА-ф8э
      @МарияА-ф8э 4 года назад +10

      Чаще всего юристы как и риелторы откровенные балаболы. Классного юриста найти сложно и к сожалению их практически нет. И напрягаться они не для себя особо не хотят. Так что нужно просто надеяться на себя.

    • @Moskvanedviga
      @Moskvanedviga 4 года назад

      Лучше натариус

    • @иваниванов-б1с9м
      @иваниванов-б1с9м 4 года назад +3

      @@МарияА-ф8э чтобы это проверить нужно быть классным юристом?

  • @ler-nt4pl3it7t
    @ler-nt4pl3it7t 11 месяцев назад

    Благодарю 🎉

  • @АлександрБурдюгов-ф4п

    Благодарю вас за помощь и новые знания)

  • @androidt3440
    @androidt3440 4 года назад +4

    Завещательный отказ где его проверить что он есть?

  • @natashanatasha2653
    @natashanatasha2653 5 лет назад +5

    Спасибо! Подписка!

  • @julia-annajarmysch7261
    @julia-annajarmysch7261 Год назад +1

    Как проверить, если там риэлтор, а не владелец?

  • @rusanow_denis
    @rusanow_denis 2 года назад +2

    По поводу кабальной сделки. Продавца заставили снизить цену. А как продавец докажет,что его заставили сильно снизить цену? Какие в суде на это есть аргументы.

  • @slajd1983
    @slajd1983 4 года назад +9

    Как узнавать, кто прописан, если домовые карточки и книги для мкд отменили пару лет назад?

    • @Vlad-hn2rf
      @Vlad-hn2rf 3 года назад

      Тоже интересно 👍

    • @Optimistgirlt
      @Optimistgirlt 3 года назад

      Можно в ук или в триц запросить поквартирную карточку.

    • @slajd1983
      @slajd1983 3 года назад

      @@Optimistgirlt, не все УК ведут. ТСЖ - ещё меньше. ТРИЦ - не знаю что такое, но если типа МФЦ, то у нас в регионе они этим не занимаются.

    • @Optimistgirlt
      @Optimistgirlt 3 года назад

      @@slajd1983 мы просто в разных регионах живём. Ищите поквартирку там, где паспортист

    • @slajd1983
      @slajd1983 3 года назад

      @@Optimistgirlt, я сам председатель, и мне паспортист не нужен - кроме паспортного стола хватает проблем.

  • @ИванКамышев-т5у
    @ИванКамышев-т5у 5 лет назад +6

    Продавал год назад свою квартиру с остатком по ипотеке в Сбере в 3,5 млн рублей. Квест тот ещё был.

  • @ДИКИЙЛЕВ-ь4с
    @ДИКИЙЛЕВ-ь4с 2 года назад +2

    Здравствуйте.хачу купит комната на коммуналке в Челябинске но я не знаю какие документы необходимы проверять?

  • @user-pg8ee8mv3j
    @user-pg8ee8mv3j 3 года назад +7

    Можно ли нанять юриста для проверки всего этого?

  • @k.nur.4432
    @k.nur.4432 5 лет назад +4

    Спасибо!Лайк ещё раз Лайк!

  • @Ювентус1-р2с
    @Ювентус1-р2с 3 года назад +1

    Половина информации покупатель или юрист, агент не сможет проверить, она закрытая - это по завещаниям у нотариуса, он ничего не покажет и в мвд по выбывшим на длительный срок.

  • @ulianaakagl2u690
    @ulianaakagl2u690 2 года назад +6

    видео уже не первый год, но такой момент интересует: банк при выдаче ипотеке, следуя своим интересам, сам проверяет подробности всех рисков на квартиру? или банковские юристы только продают свои услуги за красивые глаза?

    • @КамилаХодакова-б8е
      @КамилаХодакова-б8е 2 года назад +2

      Банк ничего не проверяет !!! Мне ответили увас есть юстиция поквартирная и нам ничего не нада!!!! Дали эпотеку а дом самозасьрой!!!!

  • @ДалидаДалида-ж3б
    @ДалидаДалида-ж3б 3 года назад

    приятно смотреть и слушать!

  • @taomnews6828
    @taomnews6828 3 года назад +3

    Теперь не хочу покупать никаких квартир

  • @ВикторияНаливкина-и4ь

    Молодец коротко и точно

  • @Larissa5858
    @Larissa5858 5 лет назад +3

    вопрос такой: если в долевом строительстве подписали акт купли-продажи и уже получена справка с ЕГРН, что квартира находится у собственника без обремения, а потом строит. компания выяснила, что у собственника имеется долг за купленную квартиру, теперь они у собственника требуют погасить долг, грозят судами, а собственник отказывается гасить долг, указывая на то, что у него есть документ....Что в этом случае может сделать стороит. компания? может ли она через суд признать сделку не действительной и как она может дальше помешать продать эту квартиру?....

  • @ОльгаЗарицкая-ю6ь
    @ОльгаЗарицкая-ю6ь 4 года назад +1

    Умник! Спасибо

  • @jilonik3888
    @jilonik3888 Месяц назад

    Домовые книги отменили , попробуй узнай

  • @КамилаХодакова-б8е
    @КамилаХодакова-б8е 2 года назад +2

    Ни одного закона , за человека!!!

  • @yanaperstyana309
    @yanaperstyana309 2 года назад +7

    Если все таки получилась спорная квартира после КП.
    Можно ли подать в суд на агенство недвижимости, которое гарантировало чистую безопасную сделку?
    И будет ли результат?

    • @RV233
      @RV233 2 года назад +1

      Зависит от того договора и его содержания с агентством

  • @thuglife3993
    @thuglife3993 4 года назад +3

    И ещё кабальная сделка-как узнать её наличие? Где это вообще значится? Явно что нигде и просто бывшие хозяева могут это придумать чтобы квартиру обратно получить и деньги не вернуть? И несут ли ответственность риэлторы из гильдии риэлтлров Московской области. сделки в которых застрахованы?

    • @IlOVElLIFE
      @IlOVElLIFE 4 года назад +4

      Thug Life вот вот любой продавец, через некоторое время может захотеть больше денег, это что за законы. Покупатели никак не застрахованы

  • @kisaalisa777
    @kisaalisa777 9 месяцев назад

    Почему нет ссылок на проверку?
    Ссылки только на статьи от Тинкоф.

  • @Rembo0709
    @Rembo0709 5 лет назад +10

    Мляя проще купить земельный участок и строит самому)

    • @Кадамжаец
      @Кадамжаец 5 лет назад

      Чем отличается земельный участок от квартиры? У нас есть участок. В собственности. Дали как многодетной семье. Так вот там 6 собственников. И 4ро дети. Из них правда один несовершеннолетний. И чтоб его продать нужно согласие всех.

  • @АлинаЧеркасова-у9х
    @АлинаЧеркасова-у9х Месяц назад

    Почему не проверяет тот, кто регистрирует сделку????

  • @НатальяЗотова-э5ю
    @НатальяЗотова-э5ю 3 года назад

    Спасибо !

  • @djonydeper
    @djonydeper 4 года назад +3

    Кто может прокомментировать по поводу что купленная квартира в найме и нанематель имеет право там жить ? Не верю

  • @ВременаГода-п5р
    @ВременаГода-п5р 2 года назад +1

    А насколько лет назад надо копать? Если, например, дом 1975 года постройки, то что?

  • @Весна-ъ9й
    @Весна-ъ9й Год назад

    Будет ти покупатель добросовестным, если егрн на момент покупки был чистый, а вот после сделки на сайте приставов долги 400тр,и ст 46,1,3.риэтор не удосужиласт проверить продавца. Вдруг он обанкротится?и квартиру заберут банки? Что яался един жильём если прописан 1 месте, а другое продал как собственность?

  • @Dileralex
    @Dileralex 5 лет назад +7

    А как правильно принять готовую квартиру в новостройке от застройщика ?

    • @xA1exo
      @xA1exo 5 лет назад +1

      Тоже интересно

    • @ФёдорПоцелуев-й7с
      @ФёдорПоцелуев-й7с 5 лет назад +1

      Где-то на ТЖ была очень подробная статья на эту тему, о том как нужно заставлять переделывать все косяки застройщика, не укладывающиеся в нормы

  • @Lora3595
    @Lora3595 3 года назад +1

    Знакомая подписала предварительный договор купли продажи (задаток) квартиры, нотариально заверила. Взяла задаток 200т
    Теперь передумала продавать квартиру.
    Как правильно оформить возврат денег? Идти к нотариусу? Или достаточно взять расписку, что отдает 400т?

  • @СлаваШашин-и6б
    @СлаваШашин-и6б 6 месяцев назад +1

    Без музыки... можно?🤦‍♀️

  • @Atlassniy
    @Atlassniy Год назад

    Государственные инстанции должны 100% подтверждать куплю продажу, тогда и спрос увеличится на вторичку, а так тысячи объявлений и никто не берет, когда такая вакханалия

  • @Анжелика-ф4с
    @Анжелика-ф4с Год назад

    Я уже устала снимать кв. Семь лет купила комнату назад по мат кап в общаге. Думала какая радость мне теперь Но тщетно криминальная обстановка в доме принимала разочарование пришлось с ребенком уехать из поселка и снова снимать На Дальнем востоке жилье очень дорогое пришлось уехать в Киров с дочкой и снять за те же деньги но человеческое жилье На собственной комнате остались долги но старшая дочь оставшись там жить не желает платить. Я прошу сове как мне быть смогу ли я при этих обстоятельствах оформить ипотеку ? Я очень хочу отписаться от прошлой КВ но как? Подскажите пожалуйста. Старшая даже не хочет прописываться в эту камнату а жить бесплатно хочет

  • @Moskvanedviga
    @Moskvanedviga 4 года назад +3

    А что скажете на счёт долгов при покупке квартиры. Есть долг, его не платит продавец, но об этом ещё нигде нет информации. Ни на каких сайтах, потому что мало времени ещё прошло. То как тут застраховаться?

    • @НадеждаШпитценберг
      @НадеждаШпитценберг 4 года назад +2

      да никак,всегда виноват покупатель

    • @ejeek16
      @ejeek16 2 года назад +1

      Если по коммуналке, то это долг по человеку, а не квартире. Долги должны выбивать из предыдущих собственников.

    • @Moskvanedviga
      @Moskvanedviga 2 года назад

      @@ejeek16 дампричем здесь коммуналка. Задолженность по ней проверить нет проблем. Я говорю про долги физического лица

    • @Moskvanedviga
      @Moskvanedviga 2 года назад

      @@ejeek16 и долги не нужно ни у кого выбивать, они числятся за человеком кроме кап ремонта

    • @EvangelistaKiS
      @EvangelistaKiS 2 года назад

      @@Moskvanedviga они будут указаны в выписке ЕГРН, если на квартиру наложено обременение из-за этих долгов (знаю точно, у бывшего мужа были указаны его долги в выписке егрн). А если нет, то вам какое дело до долгов продавца.

  • @volgaman
    @volgaman Год назад

    почему звук скачет?!

  • @НикПетров-ы3ч
    @НикПетров-ы3ч 4 года назад +1

    что такое титульное страхование? страхование права (титула)? Что оно дает?

  • @michaelm4696
    @michaelm4696 3 года назад +1

    Такая полезна информация и так мало подписчиков на канале(( зато бред всяких моргенштернов и ивлеевых смотрят миллионы

  • @ЛЮДМИЛАМАКАРОВА-т4г2ч

    Респект!

  • @veravassilieva4732
    @veravassilieva4732 Год назад +1

    Короче, кругом теряет покупатель! Прежде чем купить квартиру, нужно стать юристом!! Ужас, ужасный!!! И это наша Россия!!! Стыд и срам!!!

  • @СергейСборщик-у1г

    Ну а если покупать готовую квартиру у застройщика?Что то надо проверять?

  • @martinianovich
    @martinianovich 5 лет назад +5

    Как покупать земельный участок под ИЖС? Спасибо

    • @user-nw4ke9tj6l
      @user-nw4ke9tj6l 5 лет назад +3

      Обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных и градостроительных спорах в вашем регионе. Это самые опасные сделки.

  • @eugene8241
    @eugene8241 3 года назад +1

    ну и где ссылки?

  • @СашаТитов-с4щ
    @СашаТитов-с4щ 5 лет назад +8

    Буквально неделю назад звонил на счёт квартиры и единственное что спросил это "как долго она продаётся?" И тут же ответили что это "не ваше дело". Неужели только первичку брать?😢

    • @ALEXPRO-w9k
      @ALEXPRO-w9k 2 года назад

      Очень много нюансов, это не советскре время, в наше время только новостройка где вы будите первым хощяином гарантированно

    • @КубикРубик-е3х
      @КубикРубик-е3х Год назад

      Что в итоге, взяли квартиру?

  • @ТатьянаБогданова-я5ж

    Благодарю

  • @ЛисХитрый-э6о
    @ЛисХитрый-э6о 2 года назад

    спасибо

  • @ПростыеСовпадения
    @ПростыеСовпадения 4 года назад +1

    Правда как можно проверить завещание на квартиру...

    • @Москвавомне
      @Москвавомне 3 года назад +1

      Здравствуйте, вы узнали как проверить завещание?

    • @КубикРубик-е3х
      @КубикРубик-е3х Год назад +1

      Добрый день, вы узнали как проверить завещание?

  • @АлександрЯкимов-ы9ч

    Несколько раз сказал про ссылки на ресурсы, а на самом деле ...

  • @ТатьянаЛитвинова-ц2щ

    Ой а зачем музыка,слушать невозможно.