Kira Sözleşmesinin Feshi - Bildirimle Fesih
HTML-код
- Опубликовано: 19 май 2021
- Bu videomuzda Çatılı Konut ve İşyerleri için Borçlar Kanunu 347. maddede yer alan Bildirim Yoluyla fesih hallerini inceledik. Örnekler ve Yargıtay Kararları ile anlatmaya çalıştık. Elinizde bu konuda değişik kararlar var ise bizimle paylaşırsanız seviniriz.
Videonun sonunda da enteresan bir genel kültür bilgisi paylaştım:))
kiracılara bu kadar geniş haklar verilmemeli ohh ne alâ kiracı 15 gün ev sahibi 3ay ne güzel kanun
%25 zam da çıktı 10, yıl kiracı bi nevi evi gasb etmiş oluyor. Bence
Merhaba. Bu 3 ay önceden gönderilen fesih nasıl bir döküman, yani matbu var mı? Posta iadeli tahaütlü gönderilir mı yoksa noterden mı?Ayrı şehirlerde nasıl oluyor
Bu dönemde ev sahibi olmak resmen başa bela oldu
aynen herşey kiracı için düzenlenmiş kiracı ev ucuzda 11 sene kiraci döke kıra otursun 11 sene sonra bütün aldigin parayı tamire harca devlete vergi ver belediyeye vergi ver..Bize ne kaldı.. Bu kanunlarla kimse evini kiraya vermeyecek al sat yapacak..Satılık 100 tana ev varsa kiralik 30 tane var..Kanunların kiracı ve ev sahibi için eşir olması gerekir..
@@fatmacakiroglu7128 katılıyorum bir arkadaşım kiracısını çıkaramadığı için evi ederinden %20 daha düşüğüne satıp kurtulduğunu söyledi yazık
Teşekkür ederim.
Kira sözleşmeleri ile alakalı güzel ve bilgilendirici bir video olmuş.
bu konunun devamı gelecek. sadece bir kısmını anlatabildik video çok uzun olmasın diye. teşekkür ederim ilginize
peki senelik yapılan ve tekrar yenilenmeyen sözleşmeler belirli süreli mi yoksa belirsiz süreliye mi döner ?
Merhaba eşler kirada otururken boşanmış kontrat imzalayan kiracı bey evi kira sözleşmesi bitiminde ev sahibine boşandığını kontrat süresinin bittiğini artık o evde oturmadığını artık kira ödemeyeceğini söylemiş evde kalan eş boşsandığı eşi üzerinden aynı kontrat şartlarıyla oturmaya devam etme yetkisi varmı yeni kontrat hazıirlanmalımı ev sahibinin evden cıkarma yetkisi varmı
Hocam 5.yilim dolmadan 4ncu yilimda oglum gelecek diye noterden yazi gonderip 31 Agustosta kontrant yenilenmeyecek demis .27 Temmuz 2023 de....
Nasil uluyor anlamis degilim. Ne 5 nede 10 yilim.....
👏🏻👏🏻
Tebrik ederim.
@@bahtiyarcolak5300 teşekkür ederim
Kiracım ,komşuluk hukukuna aykırı davranıyor,binada oturanları darp etmiş,tehdit etmiş bu sebeplerden kontratını fesh edeceğim.Kira kontratının fesh olduğunu Whatsapp üzerinden bildirsek olurmu?
Soru sorabilirmiyim
Merhaba kira sözleşmem 20.08.2020 tarihinde emlakcı tarafından yapıldı ve bana bilgi vermerilmeden ilk kiracım çıkmış ve yerine belirttiğim tarihte yeni kiracı girmiştir emlakcının kiracıya vermiş olduğu olduğu sözleşme otomatik yenilenmiştir evimde kendim duracağım için 10 haziran 2023 tarihinde iftar name göndersem dava yolu ile tahliye edebilirmiyim sözleşme bitiş tarihinde
25/10/2018 kontrant tarihi bugün bana evi saticam çık dedi bende çıkmayacağını belirttim tebligat yoluyla çıkarırım dedi gitti bunda nasıl bi sonuç çıkar benim bildiğim 3 yada 4 ay önce tebligat yollamasi gerek bilgi verirseniz sevinir şimdiden teşekkürler
Savaş Bey kusura bakmayın bu kanal sadece avukatlar arası bilgi paylaşımı için açılmıştır. Anlayışınız için teşekkür ederim.
Sayın yetkili Merhaba Benin Kiracımla sorunlarım şöyle evde başka başka aileleri barındırıyor. Barındırma kesinlikle misafirlik gibi değil. Bu şekilde evimi başka aileler ile paylaşmanın doğru olmadığını ilettim. Ayrıca kira kontratimizda her yılkı zam oranı Üfeye göre yapılacaktı, fakat Kiralar yüzde10 zamlı olarak ödendi. Temizlik, asansör, elektrik, Aidatlarıda ödememeye başladı Kendisine evimi pansiyona çevirdiğini hatırlattım, whatsap hattı üzerinden bana terbiyesizlik yapma muhatap olmayalım seninle diye mesaj attı. Bende kendisine Noterden 15 aylık eksik kira ödemesi ile ilgili borçlarının olduğu eksikliğin tamamlanması gereken miktarı bildirdim ayrıca evimi pansiyon gibi kullandığından kontrat bitiminde tahliye etmesini istedim. Bu durumda tekrar ihtar çekmeme gerek varmı ödemediği kısmı kiralarla birlikte ilgili sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açabilirmiyim.
Merhaba,
1 yıllık sözleşmeye sahibim ve kiracı tarafıyım 3 yıldır oturuyorum. Ev sahibim geçen sene kirama %120 oranında zam yaptığını belirtti bende doğal olarak kabul etmeyerek sözleşmede ki maddeye uyarak zamlı kirayı göndermeye devam ederek oturmamı sürdürdüm. Seneye beni çıkartarak başkasına kiralayacağını belirtti. Bu sene noter aracılığı ile ihtar çekerek "kendi ihtiyacım için" sebebini göstererek sözleşmenin sona erdiğini bildirdi. Ancak evi şu an kiralık olarak göstermekte. Ben çıktıktan sonra evi başkasına kiraladığı takdirde dava açabilmem için mahkeme kararı ile mi tahliye edilmem gerek yoksa elimde ki yazılı noter ihtarı yeterli mi?
Nasıl çözdünüz ?
Tahliye tahhattut nameli bir senelik kira sozlesmesi yaptik kiracim evde nikahsiz bir kadinla yasiyormus su an kafasina gore cikip gitmek istiyor napabiliriz
Noterde tahliye tahattut name yaptik orda kirayi 1 sene dolduktan sonra bosaltacagim diye imzaladi
Ne kadar kafa karıştırıcı bir anlatim olmuş , bir bir bir bir. Bir bir . bir bir. Bu ne yahhh 😅😂😄
ses kötü,diksiyon daha kötü,fiziksel görünüm en kötü.anlattıklarıda sıradan bilgiler
Çekimden ötürü
.