Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
HTML-код
- Опубликовано: 5 окт 2024
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa/gayrimenkul sahibinin sahip olduğu arsanın belli bir bölümünü müteahhite vermesi durumudur. Müteahhitin de arsa karşılığında söz konusu olan arsa üzerine inşa ettiği bölümleri arsa sahibine teslim etmesi gerektiğini gösteren sözleşmedir. Bu sözleşme doğrultusunda devredici yani arsa sahibi müteahhite devrettiği arsalardan, müteahhit de vermesi gereken paylardan sorumludur.
Tags ;
#katkarşılığıinşaatsözleşmesi
#inşaatsözleşmesi
Arayıp da bulamadığım muhteşem açıklama tebrik ederim
Tapu bende,
Müteahhit ile aramızda noterden daire karşılığı arsa payı satış sözleşmesi yaptık iki yıllık süre bitti ve edimini yerine getirmedi ... Sadece bodrum katını yaptı.. hatta beni oyaladi yaparım diye sekiz yil geçti yine yapamadı
Bende mahkemeye verdim fesih için...benden yaptığı harcamaların parasını mahkeme kararı ile alabilirimi..
Teşekkürler..
Hocam müteahhidin kaçtığı sitede, 1. yönetim 4000 tl para istiyor daire sahiplerinden veriyoruz fakat 3 yıl geçmesine rağmen ruhsat alamıyor. 2. yönetim geliyor o da 2000 tl istiyor. Dayanak olarak ise genel kurulda "Madde 5: Yönetim kurulu başkanına kat mülkiyeti ruhsatının alınması için yetki verilmiştir. Eksikliklerin giderilmesi için maliklerden ücret toplanması kararlaştırılmıştır" Maddesi yazmışlar genel kurul toplantısı karar metninde. Şimdi yönetim kurulu başkanı üyeleriyle 3 kişi toplanıp, yukarıda bahsettiğim madde 5e atıfta bulunarak ruhsat için 2000 tl toplanacaktır şeklinde karar almışlar ve deftere işlemişler. 4000 tlyi ödedik dekontu var ve açıklamasında ruhsat içindir yazıyor. Şimdi istedikleri 2000 tlyi vermesem icrayla alabilir mi? ben bıktım bunlara sürekli para vermekten.
Hocam merhaba kat karşılığı inşaat sözleşmesi hakkında bir kaç sorum olucak yardımcı olabir misiniz. Eğer mümkünse mail adresinizi alabilir miyim
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yazılı olarak yapılmasa dahi eğer karşılıklı edimler ifa edilmişse artık sözleşme geçerli hale gelecektir. Dolayısıyla müteahhit sözleşme adi yazılı diyerek ben sana tapu vermiyorum diyemez.
hocam kolay gelsin ben güçlü bir avukat arıyorum bu işlerden anlayan 2018 de 5 katlı evimizi müteahit e verdik kentsel dönüşümle 5 katlı evi yıktı 250m2 bizim arsa ve yandaki arsayida para verip almış 4200m2 55 dairelik bir plan proje çizdi, 4 dairelik sözleşme yaptık fakat avukatsız sözleşme yaptığımız için müteahhit evi bitirme zamanını kat mülkiyetinden 12 ay sonra isi tamamlama die madde eklemiş ucu açık olarak 5 senedir battık diyerekten sadece temeli esti ve durdurdu isi sanırım bi madde daha var müteahhit devir edebilir 2.ci kişilere maddesinde eklemiş ve devir etmiş haklarını yeni kişi 3 daire veririm dedi kabul etmedik 5 sene oldu öylece duruyor arsa ist sancaktepede sözleşme örneğini maille size göndersem bizi temsil edebilirmisiniz ne yapabiliriz en azından arsamızı geri alsak sözleşme fesih yapıp tazminatsız başka bir müteahhit e vermek istiyoruz ulasabilirmiyim size
merhabalar aylin hn sorun şu herkes 1 kat uste çıkmış ben hariç ne yapmam lazım teşekkürler
lütfen cevap verirmisiniz ,bizim annemden kalan bir yer evini muteahhit ile sözleşme yaptık, seneye başlayacak dedi , ,arka taraflardan kişiler ile de anlaştım sayılır dedi , herkes verimkar dedi ,kimse ile de anlaşmamış ,,, bizde verdik ama baslama tarih konmadı ,biz burayı vereli yaklaşık 10 sene oldu ,ve buranın henüz imar planı belli değilmiş yani daha yüksek kat falan yokmuş imar yok ,ve bu müteahhit anlaşmayı iptal de etmeye yaklaşmıyor senelerdir elinde tutuyor ,, bu sözleşme geçerli mi
Merhabalar iyi günler dilerim bir sorum olacaktı size : arsadan 300 metrekare lik hisse alsam ve müteahhite verilecek olsa bana kac ev düşer?
Merhaba kat karşılığı yapılmış bir bina da arsa sahibi çatı katına yer yapabilirmi sözleşmede çatı vermedim
Merhaba . Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Sizlerden yardım istediğim konu manen çok büyük önem arz etmektedir. Sırf bu konu yuzunden annemizi bu işleri koşturmasından kaynaklı kazada kaybettik. Sizlereden ricam mirasçıları olarak ne yapabilriz. Bu iş için yurtdışından da dönüş yaptım .Sizlerden ricam değerli vaktinizi ayırmanız. Konu şu ; 2016 da annem kardeşleri ve diğer 5 ortak daha arsadaki haklarından bir muteaahhıte kat karşılığı noterde anlaşma yapıyorlar. 2018 de teslim edilmesi gereeken yerde ne bina var ne de binayı yapacak kişilere ulaşma imkanımız var.. ortaklarada ulaşamıyorum . ben istanbuldayım arsa ankarada ortaklar da orada. sadece sözde bir tahta temel atılmış hepsi o .. ne yapmalıyız acil desteğinizi rica ediyorum
Sözleşme ile birlikte müteahhit firmaya ihtar çekerek sözleşmesinin feshini sağlarsanız. Daha sonra şartlar uygunsa tazminat davası açabilirsiniz.
Merhaba, 5 dönum icerisinde 100 metre yerim var. Bircok hissedar var. Ben digerleri mutahitle anlassa bile kabul etmeme durumum olur mu? Ya da tek başıma anlaşma durumum olursa diger hissedarlari nasil etkiler bu durum?
Sizin durumunuzda ortaklık tipi önemli. Muhtemelen arsanızda elbirliği mülkiyeti vardır. Elbirliği mülkiyetinin olduğu durumlarda paydaş tek başına hareket edemez.
@ Elbirligi mulkiyeti degil sanirim. Bana miras kalmadi. Ben sonradan bu hisseyi birinden satin aldim.
Neden sordun herkesten fazla mi isteyecen.
lütfen cevap verirmisiniz ,bizim annemden kalan bir yer evini muteahhit ile sözleşme yaptık, seneye başlayacak dedi , ,arka taraflardan kişiler ile de anlaştım sayılır dedi , herkes verimkar dedi ,kimse ile de anlaşmamış ,,, bizde verdik ama baslama tarih konmadı ,biz burayı vereli yaklaşık 10 sene oldu ,ve buranın henüz imar planı belli değilmiş yani daha yüksek kat falan yokmuş imar yok ,ve bu müteahhit anlaşmayı iptal de etmeye yaklaşmıyor senelerdir elinde tutuyor ,, bu sözleşme geçerli mi