No meu caso a casa não é quitada, gostaria somente de uma parte do valor da casa pra poder reformar (aumentar a casa) é possível pela Caixa? @@wesleybarbosa602
Excelente vídeo!! Gostaria muito de saber se valeria a pena fazer esse tipo de empréstimo ou vender nosso imóvel que moramos😢 para que consigamos continuar pagando a faculdade de medicina de 12.500 por mês de nossa filha. A faculdade aumenta 10% todos os anos e ainda temos 3 anos de curso.Nossas reservas estão se esgotando !A renda familiar é por volta de 25.000 ,porém nosso custo mensal passa de 35.000 . Somente temos esse imóvel que moramos e ele vale por volta de 1,4M. Gostaria muito de seu aconselhamento 🙏🏻
Amigo. Gostei do seu vídeo, muito claro suas explicações. Ficou uma dúvida... qual a consequência em caso de não pagamento das parcelas do empréstimo desde o início?
bom dia tenho um imovel finaciado e me apareceu uma belissima oprtunidade de negocio proprio eu preciso investir 50,000,00 eu conseguiria um emprestimo nesse valor em cima do meu imovel ainda financiado ?
Opa, beleza cara? Então, esse valor deveria estar incluído nas prestações ou ser pago a posteriori, isso porque nenhum valor pode ser cobrado antecipadamento sobre nenhuma justificativa. Fuja disso! Explico melhor isso aqui: jurosbaixos.com.br/educacao/curso/emprestimo-para-projetos-pessoais/emprestimo-online-e-seguro-como-funciona-onde-fazer/
Olá ! Tenho duas perguntas. É seguro seu site? pois lá pedem dados pessoais e dados bancários ! Outra pergunta, valor do meu imóvel seria o valor venal ou o valor no mercado ?
Oi, Bianca! É seguro sim. Armazenamos seus dados em nosso servidor e enviamos aos nossos parceiros, pra que eles possam fazer a simulação de empréstimo para você. Essa segurança de dados é muito importante pra gente e pros nossos parceiros, e toda a comunicação com os servidores é criptografada. Quanto ao valor do imóvel, a avaliação tenta estimar um valor de mercado. E você pode ver algumas opções aqui: jurosbaixos.com.br/hipoteca-o-refinanciamento-de-imovel/
Boa noite, estou financiando uma casa já financiada onde casa é 95 mil e o vendedor tá pedindo 120 mil ainda falta parcelas, caso engenheiro avalia casa a baixo desse valor a entrada vou paga mais?
Oi Natalia, tudo bem? A exigência é que o imóvel esteja quitado no nome de quem vai pedir o empréstimo! Já fez a simulação no nosso site? jurosbaixos.com.br/
Oi Juros Baixos! É possível pegar um empréstimo para pagar um financiamento de imóvel (100 mil reais) sem ter carro ou casa quitados para colocar como garantia?
Isso é praticamente impossível, Paulo. Geralmente o imóvel tem que estar quitado. Se não, geralmente se usa parte do valor do empréstimo para quitar o débito anterior, como se fosse uma portabilidade.
Olá, tudo bem? Sim, a Creditas é uma empresa de confiança, mas é preciso ficar atento as empresas golpistas que se aproveitam do nome de empresas confiáveis para aplicar o golpe. Fique atento a qualquer solicitação de taxas ou valores adiantados ;)
Eliana para a análise dos documentos de um imóvel depende muito do que será solicitado pela empresa, eles podem realizar uma análise do imóvel e solicitar alguns documentos para a comprovação. Mas, pode variar muito de empresa para empresa.
Oi, Josue! Na esmagadora maioria dos casos o imóvel precisa estar quitado sim. O nome "Refinanciamento Imobiliário" é um nome comum para dizer "Empréstimo com Imóvel em Garantia". Esse último nome, inclusive, explica muito mais sobre a natureza desse empréstimo: é um empréstimo em que o imóvel serve como garantia para o banco, no caso de você não pagar as parcelas. Uma explicação um pouco mais longa (e com um pouco mais de economês): Como o imóvel se torna garantia (e o banco credor fica listado no registro do imóvel como parte na alienação fiduciária), é necessário que o imóvel esteja livre de outros ônus para servir como bem dessa alienação fiduciária. Do contrário, haveria mais de um credor para receber a garantia, o que logicamente não daria nada certo e inviabilizaria a função do imóvel enquanto garantia real do empréstimo tomado.
Tenho uma casa já financiada e desejo fazer o refinanciamento.pois estou me divorciando. É possivel fazer esse refinanciamento para passa o valor para um dos credores. Eu. e a oltra pessoa assumir o refinanciamento ?
@@JurosBaixos preciso fazer uma pergunta ....me responda por favor ,refinanciei minha casa ,avaliada em 800 mil ,peguei 250mil ,pago 5 mil mensais o que está muito p mim ....já paguei 6 anos faltam 9 queria esse juro está muito alto??
Eu comprei uma chave de um imóvel já financiado e ainda não está quitado, eu estou pagando ele ainda. Gostaria de saber se tem como eu transferir esse financiamento para meu nome?
Oi Renilson, tudo bem? Sim, geralmente de 5 vezes a parcela do empréstimo (isso é um chute aproximado, não é regra). Esse tipo de coisa entra na sua avaliação de risco de crédito, e varia de banco para banco.
Vídeo excelente. Você teria algum modelo particular de Compra e Venda de Imóvel para Refinanciamento? Onde consta as cláusulas de "entrada", pois o comprador não consegue refinanciar o valor total da casa
Olá, você pode estar realizando o empréstimo com garantia, em nosso site temos essa opção basta acessar o link:bit.ly/imovel-em-garantia Qualquer dúvida estamos a disposição pelos canais de comunicação como Facebook e Instagram. 😉
Depende muito de cada empresa Kaiqui! É preciso entrar em contato com a empresa que está pensando em refinanciar e verificar se existe essa possibilidade 🙂
Se é refinanciamento, pq o imóvel tem que estar quitado?
Pq vc vai pegar o valor da casa a vista , e vai pagar todo o valor parcelado de novo
No meu caso a casa não é quitada, gostaria somente de uma parte do valor da casa pra poder reformar (aumentar a casa) é possível pela Caixa? @@wesleybarbosa602
Excelente vídeo!! Gostaria muito de saber se valeria a pena fazer esse tipo de empréstimo ou vender nosso imóvel que moramos😢
para que consigamos continuar pagando a faculdade de medicina de 12.500 por mês de nossa filha. A faculdade aumenta 10% todos os anos e ainda temos 3 anos de curso.Nossas reservas estão se esgotando !A renda familiar é por volta de 25.000 ,porém nosso custo mensal passa de 35.000 . Somente temos esse imóvel que moramos e ele vale por volta de 1,4M.
Gostaria muito de seu aconselhamento 🙏🏻
Oi, bom dia vc conseguiu, estou na mesma situação
O CORRETO NAO SERIA 1% AO ANO?
Gostaria de saber se você pode me informar quanto tempo da assinatura da escritura no banco o dinheiro é liberado, lembrando que já foi tudo aprovado.
Muito legal o vídeo, gostei.
Muito obrigado Roger! Se possível, compartilha? Assim a informação chega a mais gente e você ajuda nosso canal a crescer 😄
É possível refinanciar uma casa sem ter quitado? Ou tem que ter pago 50 ou 70%?
Amigo. Gostei do seu vídeo, muito claro suas explicações.
Ficou uma dúvida... qual a consequência em caso de não pagamento das parcelas do empréstimo desde o início?
A perda da garantia. Imóvel.
@@ffsouveniretransportes5494 mano, tô falando de empréstimo. E não de financiamento de imóvel.
Minha casa já está financiada posso refinanciar??
😂😂😂😂😂😂 o cara acabou de falar no vídeo
Obrigada pelas informações ☺️
Nós que agradecemos! 😉
Ok! Obrigado por responder
Beleza, Josue! Qualquer coisa é só falar!
Muito obrigado pela dica...
Imagina! Ficamos extremamente felizes que nosso vídeo tenha te ajudado! Segue nosso canal para ficar por dentro de maiores novidades.
Quero vender meu imóvel como faço pra ele ser financiado por terceiro
Só 60% do valor do imóvel péssimo negócio tô fora .
bom dia tenho um imovel finaciado e me apareceu uma belissima oprtunidade de negocio proprio eu preciso investir 50,000,00 eu conseguiria um emprestimo nesse valor em cima do meu imovel ainda financiado ?
Precisa de declaração do imposto de renda? Pq eu sou autônomo e não declaro.
Qual o custo do avaliador do imóvel? Como esse valor é pago separadamente ou já está incluso no valor das prestações?
Opa, beleza cara? Então, esse valor deveria estar incluído nas prestações ou ser pago a posteriori, isso porque nenhum valor pode ser cobrado antecipadamento sobre nenhuma justificativa. Fuja disso! Explico melhor isso aqui: jurosbaixos.com.br/educacao/curso/emprestimo-para-projetos-pessoais/emprestimo-online-e-seguro-como-funciona-onde-fazer/
Gostaria de saber se tem como comprar a casa do meu pai?
E possível ?
Olá ! Tenho duas perguntas. É seguro seu site? pois lá pedem dados pessoais e dados bancários ! Outra pergunta, valor do meu imóvel seria o valor venal ou o valor no mercado ?
Oi, Bianca! É seguro sim. Armazenamos seus dados em nosso servidor e enviamos aos nossos parceiros, pra que eles possam fazer a simulação de empréstimo para você. Essa segurança de dados é muito importante pra gente e pros nossos parceiros, e toda a comunicação com os servidores é criptografada.
Quanto ao valor do imóvel, a avaliação tenta estimar um valor de mercado.
E você pode ver algumas opções aqui: jurosbaixos.com.br/hipoteca-o-refinanciamento-de-imovel/
Boa noite, estou financiando uma casa já financiada onde casa é 95 mil e o vendedor tá pedindo 120 mil ainda falta parcelas, caso engenheiro avalia casa a baixo desse valor a entrada vou paga mais?
Thaina recomendamos que consulte um imobiliário especifico no ramo de imóveis
Oi , da pra fazer um refinamento de um imóvel que foi passado para uma pessoa como doação, mas quitado ? Obrigada
Oi Natalia, tudo bem? A exigência é que o imóvel esteja quitado no nome de quem vai pedir o empréstimo! Já fez a simulação no nosso site? jurosbaixos.com.br/
Bom dia. É preciso ser correntista do Banco para poder fazer o refinanciamento?
Oi Juros Baixos! É possível pegar um empréstimo para pagar um financiamento de imóvel (100 mil reais) sem ter carro ou casa quitados para colocar como garantia?
Oi, Vanessa! É impossível. A melhor opção para você seria tentar renegociar esse financiamento.
Se você conseguir um empréstimo com um imóvel alienado, você vai pagar duas prestações, a do imóvel alienado e a do empréstimo, correto?
Isso é praticamente impossível, Paulo. Geralmente o imóvel tem que estar quitado. Se não, geralmente se usa parte do valor do empréstimo para quitar o débito anterior, como se fosse uma portabilidade.
Bom dia,
A creditas é de confiança? Pois vejo muitas reclamações .
Olá, tudo bem? Sim, a Creditas é uma empresa de confiança, mas é preciso ficar atento as empresas golpistas que se aproveitam do nome de empresas confiáveis para aplicar o golpe. Fique atento a qualquer solicitação de taxas ou valores adiantados ;)
@@JurosBaixos boa noite,
Obrigado, eu baixei o aplicativo da creditas e entrei em contato com o suporte que entraram em contato comigo pelo whatsapp.
Gostaria de saber se com documento de compra e venda + IPTU em dias se tbm vale como comprovante para empréstimo???
Eliana para a análise dos documentos de um imóvel depende muito do que será solicitado pela empresa, eles podem realizar uma análise do imóvel e solicitar alguns documentos para a comprovação. Mas, pode variar muito de empresa para empresa.
Boa noite! Eu tenho um imóvel financiado. Eu consigo pegar um empréstimo no mesmo banco que financiei. Pq nesse caso vou ficar alienado no mesmo!
Se o nome é refinanciamento então o imóvel Ñ está quitado... né?
Oi, Josue! Na esmagadora maioria dos casos o imóvel precisa estar quitado sim. O nome "Refinanciamento Imobiliário" é um nome comum para dizer "Empréstimo com Imóvel em Garantia". Esse último nome, inclusive, explica muito mais sobre a natureza desse empréstimo: é um empréstimo em que o imóvel serve como garantia para o banco, no caso de você não pagar as parcelas.
Uma explicação um pouco mais longa (e com um pouco mais de economês): Como o imóvel se torna garantia (e o banco credor fica listado no registro do imóvel como parte na alienação fiduciária), é necessário que o imóvel esteja livre de outros ônus para servir como bem dessa alienação fiduciária. Do contrário, haveria mais de um credor para receber a garantia, o que logicamente não daria nada certo e inviabilizaria a função do imóvel enquanto garantia real do empréstimo tomado.
Tenho uma casa já financiada e desejo fazer o refinanciamento.pois estou me divorciando. É possivel fazer esse refinanciamento para passa o valor para um dos credores. Eu. e a oltra pessoa assumir o refinanciamento ?
@@JurosBaixos preciso fazer uma pergunta ....me responda por favor ,refinanciei minha casa ,avaliada em 800 mil ,peguei 250mil ,pago 5 mil mensais o que está muito p mim ....já paguei 6 anos faltam 9 queria esse juro está muito alto??
Bom dia,se o imóvel já estar em leilão como fazer?
Nesse caso não é possível utilizar esse imóvel como garantia, pois ele já está alienado.
Eu comprei uma chave de um imóvel já financiado e ainda não está quitado, eu estou pagando ele ainda. Gostaria de saber se tem como eu transferir esse financiamento para meu nome?
estou nessa duvida
passa pro nome só depois de quitado
Olá, boa noite!
Existe uma renda mínima para fazer refinanciamento imobiliário?
Oi Renilson, tudo bem? Sim, geralmente de 5 vezes a parcela do empréstimo (isso é um chute aproximado, não é regra). Esse tipo de coisa entra na sua avaliação de risco de crédito, e varia de banco para banco.
@@JurosBaixos Grato!
Vídeo excelente. Você teria algum modelo particular de Compra e Venda de Imóvel para Refinanciamento? Onde consta as cláusulas de "entrada", pois o comprador não consegue refinanciar o valor total da casa
Muryllo, não temos um modelo pronto sobre refinanciamento, normalmente é personalizado de cada empresa.😀
@@JurosBaixos seria pra mim, mesmo, pois além do contrato com o banco, necessito de um contrato compondo as cláusulas do Sinal ( entrada). Você vende?
Quitei meu apto e qro refinancia-lo.
Consigo?
Olá, você pode estar realizando o empréstimo com garantia, em nosso site temos essa opção basta acessar o link:bit.ly/imovel-em-garantia Qualquer dúvida estamos a disposição pelos canais de comunicação como Facebook e Instagram. 😉
Ola
Olá Ivone, tudo bem?
Imóvel precisa estar quitado ???
Lucas, é necessário que esteja menos (50%) quitado o imóvel!
Se eu quero refinanciar minha dívida como o imóvel precisa estar quitado?
Depende muito de cada empresa Kaiqui! É preciso entrar em contato com a empresa que está pensando em refinanciar e verificar se existe essa possibilidade 🙂