토지 매입후 지구단위계획의 변경을 시도할수도 있겠으나 현실적으로 거의 어렵습니다. 변경가능성을 검토해본후 도전해 볼 수 있겠으나 지역에서 힘께나 쓰는 사람이라도 변경의 명분이 없으면 거의 불가능하고 특혜시비에 공무원들도 안하려하죠. 입지는 유사한데 주변 계획에비해 불합리할 경우는 노려볼만합니다. 변경의 명분이 있어서 계속 민원 넣으면 변경될 가능성이 상대적으로 큽니다.
그 동네 분위기를 모릅니다만. 단독주택 택지라면 기반시설로 학교나 마트 등 고려와 생활수준이 어느 정도 되는 타운을 예상하는가도 중요할 것이고 불가피 지구단위계획을 바꿀 계획이라면 그만한 충분한 설득 자료를 확보하고 로비를 해야하니 보통 사람은 일단 공부차원에서 봐야할 물건 같습니다. 언제나 긍정적인 원장님의 마인드에 힘을 얻습니다. 감사합니다.
꽃보다 원장님^^!!
늘 유익한 영상 감사 드립니다.
건강하시고 앞으로도 좋은 영상 많이 부탁 드릴께요👍👍👍
의상도 멋있고 설명도 귀에 쏙쏙 들어옵니다
고맙습니다👍
항상 감사드립니다~~^^
신탁공매는 함정이 있을 수 있으니 잘 알아봐야 될 것 같습니다. 원장님의 내공이냐 더 말씀드릴 것도 없겠습니다. ~~
감사합니다
원장님!!!!!!대단하시네요ㆍ뵙게될수있는영광이있길
좋은 강의 감사합니다
잘보고 배워갑니다
목소리가 잠기신것 같은데 피곤하신건가요 감기걸리신건가요 건강 잘 챙기세요 잘 보았습니다~
원장님 항상 감사합니다 잘봤습니다
껍데기가 아닌 깊은 속내를 볼수있는
혜안을 보았습니다
그 가르침으로 말미암아
신중하고 진중한 투자를 하겠습니다^^
원장님 존경스럽습니다
이런이야기 어디가서 들을까요 감사합니다~^^
토지 매입후 지구단위계획의 변경을 시도할수도 있겠으나 현실적으로 거의 어렵습니다. 변경가능성을 검토해본후 도전해 볼 수 있겠으나 지역에서 힘께나 쓰는 사람이라도 변경의 명분이 없으면 거의 불가능하고 특혜시비에 공무원들도 안하려하죠. 입지는 유사한데 주변 계획에비해 불합리할 경우는 노려볼만합니다. 변경의 명분이 있어서 계속 민원 넣으면 변경될 가능성이 상대적으로 큽니다.
진짜 많이 배웁니다. 유튜브에 이런 어른분들이 있으니 신기합니다.
안녕하세요. 굿프렌드입니다.
땅은 항상 정해진 용도와
계획이 있습니다.
이걸 모르고
주변을 보고
땅을 산다면
큰 손해를 입게 됩니다
항상 부동산투자는
큰돈이 들어가기에
신중하게 그리고 철저하게
조사하고 투자하시기 바랍니다
감사합니다
성공투자하시기 바랍니다.
원장님 따라다니며 공부하고 싶습니다~^^
오 놀라운혜안
그쪽은 단독주택이나 타운하우스를 하려해도 남향은 옆에 푸지아파트에 막혀서 채광이나 뷰가 안나오고, 동향으로 해도 뷰도 안나오며 그동네가 겨울에 엄청춥습니다. 메인도로에서 오르막에 거의 외길 수준이라는것도 좀..
이분 멋있다
잘 보고, 많이 배우고 갑니다.
고맙습니다.
화도읍의 택지는 이미 공동주택 부지의 비율이 높더군요 고밀도 개발이 필요한 상황도 아니니 그나마 있는 단독주택 부지를 용도변경해줄 가능성은 낮아 보입니다
안녕하세요. 굿프렌드 채널 관리자입니다.
좋은 의견 감사드립니다~
첨부터 지구단위계획에 따라 환경평가, 교통영향평가 등 거쳐서 정해놓은 계획에 따라 세대수며 주택유형, 도로교통망 등이 짜여진거니까, 이제와서 바꾸는건 힘들겠죠. 단독주택 밖에 못짓는 만큼 땅의 가치가 낮은것이고 가치가 낮은 만큼 싸게 사서 이익을 내야겠죠
잘봤습니다 ^^
고급 타운하우스 부지인가보군요ㅎ 좋은 창의력에 오늘도 응원하고 갑니다.
정말 집이 없어 못사는 거예요. 한사람이 독식해서 없는게 아니구요.
221120 현재, 아직도 유찰상태인걸로 봐서는 규정을 바꿀 공무원이 아직 안나타난 모양...???
50가구미만 10가구 고급주택을 지으면 어떻까요?
서민들이 사는 동네라고 하지 않았나요,,,끼리끼리 살아야지요,,, 술쳐먹고 대문에다 똥싸고 오줌싸고 박스 쌓아놓고,,,,답이 나오지요
채송화 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@채송화-b1s 말을 교양있게 하고 생각을 예쁘게 좀 하고 사세요 졸부들은 항상 못배운 티를 내서 문제 ㅉㅉ
시장님이랑 싸우나 갔다오면 고쳐줄라나
메뚜기 유해곤충들을 길러서 주민들민원이
엄청나게만들고 준주거로 만들어 달라하면될듯 ㅋㅋㅋ
그 동네 분위기를 모릅니다만. 단독주택 택지라면 기반시설로 학교나 마트 등 고려와 생활수준이 어느 정도 되는 타운을 예상하는가도 중요할 것이고 불가피 지구단위계획을 바꿀 계획이라면 그만한 충분한 설득 자료를 확보하고 로비를 해야하니 보통 사람은 일단 공부차원에서 봐야할 물건 같습니다. 언제나 긍정적인 원장님의 마인드에 힘을 얻습니다. 감사합니다.
태양바람님을 국회로 보내야 합니다. 제대로, 낭비없는 정책이 시급한 때입니다. 유트브에 나라발전을 위한 고견도 올려주세요. 정말 인재가 시급한 코로나시대니까요.