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🟡 2024년 5월 실전투자반www.auctionworldgood.com/classes1. 경매고급반2. 경매실전투자반3. 연회원반상시모집문의: 02-546-6114
주변 현시세 대비 너무높은 감정가를 받았으며, 층별 위반건축 사항이 있어 복구변경 및 이행강제금 사안과 2억 후반대의 경매가에 매수자가 떠안게되는 대항력 임차보증금을 합치면 지금도 3억 중반대를 넘어갈 것이라 현 개발호재없는 상동시장과 상지초등학교 부근이라 투자 메리트가 떨어집니다. 추후 성공적인 임대인을 받으려면 리모델링 비용도 큰 부담으로 다가올 수 있지않을까 생각됩니다.
선생님, 오늘도 좋은 영상 고맙습니다. 우리나라에 경매고수가 10만명이 넘네요. 선생님 영상 보는 사람들 다 고수라고 생각합니다.
물건의 좋고 나쁨은 개인마다 차이가 있겠지만 권리분석에 관해서는 누구에게나 평등하게 적용됩니다.따라서 권리분석을 잘못해서 미납하는 사태만큼은 점차 줄어들어야 한다는 것이 우리경매광장의 방향입니다.
강의를 들어보니 생각보다 문제점이 없어 충분히 호재가 되는 건물이라 생각되네요강의 잘 들었습니다.
감사합니다. 교수님..
골목도로가좁고 인데리어 를 할수가없습니다,집을 헐고 다시 신축이 불가능 합니다,
재건축 기다릴 수 밖에 없는 물건이고 오랫동안 거주하신 분들이라 명도도 쉽지 않아 보이네요. 4억 8천이 주변 매매가와 비교해 별 실익이 없어서 포기하신 듯... 싸다고 덤비면 꼭 수업료를 치루죠. 날고 기는 사람들이 경매에 뛰어드는데 세상에 쉬운 게 없죠.
시장안에 그것도 안쪽에 있어서 임대도 어렵겠네요
심각한 물리적하자가 있습니다ㅡ시장과 접한 맹지주택입니다
시장과 접해있어서 통행에는 다소 불편할 것으로 보입니다. 그러나 저적도상으로는 6m정도의 도로와 접해있어서 맹지에는 해당되지 않습니다.이 점은 토지이용계획확인원을 참고해보세요.~
@@auctionworld 네 지적도상으로는 소로2류인데(폭 8m정도) 시장통과 연결(덕유*건강원)되어 있어서요~ 차진입은 불가능합니다~~ 좋은영상 감사합니다
이런 뮬건은 땅만 보고 레츠고~~
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
🟡 2024년 5월 실전투자반
www.auctionworldgood.com/classes
1. 경매고급반
2. 경매실전투자반
3. 연회원반
상시모집
문의: 02-546-6114
주변 현시세 대비 너무높은 감정가를 받았으며, 층별 위반건축 사항이 있어 복구변경 및 이행강제금 사안과 2억 후반대의 경매가에 매수자가 떠안게되는 대항력 임차보증금을 합치면 지금도 3억 중반대를 넘어갈 것이라 현 개발호재없는 상동시장과 상지초등학교 부근이라 투자 메리트가 떨어집니다. 추후 성공적인 임대인을 받으려면 리모델링 비용도 큰 부담으로 다가올 수 있지않을까 생각됩니다.
선생님, 오늘도 좋은 영상 고맙습니다. 우리나라에 경매고수가 10만명이 넘네요. 선생님 영상 보는 사람들 다 고수라고 생각합니다.
물건의 좋고 나쁨은 개인마다 차이가 있겠지만 권리분석에 관해서는 누구에게나 평등하게 적용됩니다.
따라서 권리분석을 잘못해서 미납하는 사태만큼은 점차 줄어들어야 한다는 것이 우리경매광장의 방향입니다.
강의를 들어보니 생각보다 문제점이 없어 충분히 호재가 되는 건물이라 생각되네요
강의 잘 들었습니다.
감사합니다. 교수님..
골목도로가좁고 인데리어 를 할수가없습니다,집을 헐고 다시 신축이 불가능 합니다,
재건축 기다릴 수 밖에 없는 물건이고 오랫동안 거주하신 분들이라 명도도 쉽지 않아 보이네요.
4억 8천이 주변 매매가와 비교해 별 실익이 없어서 포기하신 듯...
싸다고 덤비면 꼭 수업료를 치루죠. 날고 기는 사람들이 경매에 뛰어드는데 세상에 쉬운 게 없죠.
시장안에 그것도 안쪽에 있어서 임대도 어렵겠네요
심각한 물리적하자가 있습니다ㅡ
시장과 접한 맹지주택입니다
시장과 접해있어서 통행에는 다소 불편할 것으로 보입니다. 그러나 저적도상으로는 6m정도의 도로와 접해있어서 맹지에는 해당되지 않습니다.
이 점은 토지이용계획확인원을 참고해보세요.~
@@auctionworld 네 지적도상으로는 소로2류인데(폭 8m정도) 시장통과 연결(덕유*건강원)되어 있어서요~ 차진입은 불가능합니다~~
좋은영상 감사합니다
이런 뮬건은 땅만 보고 레츠고~~