Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
✨경매광장아카데미 경매 강의✨www.auctionworldgood.com/classes문의: 02-546-6114 또는 '경매광장' 카카오톡채널
분양대금을 완납하지 않아도 취등록세를 낼 수가 있군요. 보통은 그전에 매매가 되거나 경매에 나오는데 이런 케이스도 잘 배웠습니다. 실질적 점유는 하고 있지만 법적 소유권은 없다- 감사합니다.
내용은 좀 어렵지만 그래도 자세한설명 들으니 많은 도움 되었어요감사합니다~
당연의 토지비용 내야 소유권이 넘어오는거 아닌가...사용권만 있으면 뭐하나
대지권 미등기인데 대출나오는게 신기해요
어렵네요..
저런 경우 상식적으로 이해가 안되는게 아파트 수분양자가 분양대금 완납(건물 및 토지분 전부) 안하면 분양자(시행사)가 키를 절대 안주고 있으며 또한 안줘야 하는게 맞는건데 실무상 저런 경우가 왜 존재하는지 궁금하네요.
그리고 대지권미등기라고 명세서에 고지했는데...불허가사유가 되나요?? 전에 서울대입구빌라는 대지권미등기였는데 불허안되고 미납됬던데,..
보통은 불허가를 하지 않는 경우가 많은 편입니다.그러나 이번 물건은 현황조사를 좀더 했더라면 분양대금미납여부를 쉽게 알 수 있었는데 그런 부분이 미흡했다고 판단했을 수도 있습니다.법원에 따라서 실무적 처리는 다소 차이가 있다고 보여집니다. 따라서 입찰하는 사람들이 좀더 세밀하게 조사하고 입찰하는 것이 보다 안전하다고 봅니다.
잔금을 미납해도 최초 소유권등기가 되는가 보죠? 그러니까 소유자 이00 씨명의로된 아파트가 경매진행되니...
검단자이네요 둘다.
![[PD수첩] 명태균 게이트, 그 시작과 끝 - 2024년 11월 26일 밤 10시 20분](http://i.ytimg.com/vi/DBzT3PLQ2tY/mqdefault.jpg)
✨경매광장아카데미 경매 강의✨
www.auctionworldgood.com/classes
문의: 02-546-6114 또는 '경매광장' 카카오톡채널
분양대금을 완납하지 않아도 취등록세를 낼 수가 있군요. 보통은 그전에 매매가 되거나 경매에 나오는데 이런 케이스도 잘 배웠습니다. 실질적 점유는 하고 있지만 법적 소유권은 없다- 감사합니다.
내용은 좀 어렵지만 그래도 자세한
설명 들으니 많은 도움 되었어요
감사합니다~
당연의 토지비용 내야 소유권이 넘어오는거 아닌가...사용권만 있으면 뭐하나
대지권 미등기인데 대출나오는게 신기해요
어렵네요..
저런 경우 상식적으로 이해가 안되는게 아파트 수분양자가 분양대금 완납(건물 및 토지분 전부) 안하면 분양자(시행사)가 키를 절대 안주고 있으며 또한 안줘야 하는게 맞는건데 실무상 저런 경우가 왜 존재하는지 궁금하네요.
그리고 대지권미등기라고 명세서에 고지했는데...불허가사유가 되나요?? 전에 서울대입구빌라는 대지권미등기였는데 불허안되고 미납됬던데,..
보통은 불허가를 하지 않는 경우가 많은 편입니다.
그러나 이번 물건은 현황조사를 좀더 했더라면 분양대금미납여부를 쉽게 알 수 있었는데 그런 부분이 미흡했다고 판단했을 수도 있습니다.
법원에 따라서 실무적 처리는 다소 차이가 있다고 보여집니다. 따라서 입찰하는 사람들이 좀더 세밀하게 조사하고 입찰하는 것이 보다 안전하다고 봅니다.
잔금을 미납해도 최초 소유권등기가 되는가 보죠? 그러니까 소유자 이00 씨명의로된 아파트가 경매진행되니...
검단자이네요 둘다.