참말로~이 건물 사시면 바로 연금 받으며 걱정없이 먹고 삽니다~노후 걱정끝...상속도 됩니다~[땅지통]

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/ @landtong22
전국 부동산 촬영문의 ☎ 010-3039-7757
매물문의 : 주인 연락처 ☎ 010-2771-3999
소재지: 충북 청주시 상당구 미원면 월용리 325
토지: 약1,096평
지목: 공장용지
용도지역: 생산관리지역
건물: 주택 1층 약88평, 2층 약27평 철근콘크리트구조
건물: 공장 1층 약181평, 2층 약174평 일반철골구조
사용승인:2020년
매매가격:12억원
참고사항
-태양광발전설비 130kw → 월375만원x12개월=매년 4,500만원 정도 수익발생
-공장 임대 → 보증금 1억 / 월 500만원 예상
-대출 현황 → 전북은행 6억원,이율5.3%대,승계가능,추가 대출은 주인과 상담
-공장 용도 및 용도 변경 → 지자체 꼭 확인
-매매가격 14억원 → 12억원으로 조정
교통 접근성
-면사무소 →차량 8분(농협, 하나로마트, 우체국, 초.중.고등학교 등)
-상당구청 →차량35분(종합병원, 대형마트,각종 관공서 등)
-청주시청 →차량40분(국제공항, 대학교병원, 대학교, 산업단지 등)
-경부고속도로 남청주IC →차량 40분
-당진영덕고속도로 화인IC →차량 35분
주변 환경
-농작물 재배하는 농경지대
-인근 달천 흐르고 주변으로 펜션, 풀빌라, 옥화9경 등 볼거이, 놀거이, 먹을거리