📌[홍춘욱 대표 영상] 바로 가기 1부:ruclips.net/video/0vEq-_PlvuQ/видео.html 2부:ruclips.net/video/JY1tng2_PCE/видео.html 3부:ruclips.net/video/hDqfiWZ3ijU/видео.html ✔홍춘욱 프리즘투자자문 대표 📚저서 [인구와 투자의 미래] bit.ly/4apkUAl 👉유튜브 [홍춘욱의 경제강의노트] www.youtube.com/@chunukhong 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz
@@acasia123 뭐 이런 긍정회로가 다있냐 ㅋ 일단 오래살아서 쓸만큼쓰느라 집한채씩 못남겨줌 베이비부머가 죽으려면 아직도 30년은 더 있어야함 돈도 안버는 부부 두사람 30년 먹고쓰는 돈 병원비가 많이들어서 장난아님 모든집에 다 애가 하나씩 있는것도 아니고 베이비부머들은 대부분 애들이 둘은 있음 물려받을거 기대하면 안됭 그시절은 완전히 예상 불가능으로 봐야함 30년전에 지금세상 예측한 사람이 어디있음? 그거보면 모름? 받을시절 생각은 아예 생각밖으로 둬야함 그때에 살아있다는 보장은 어딨다고 ㅋ
3:50 현차 판매대수가 2019년에 비해 적은데 돈을 어떻게 벌었냐니요.. 자동차 판매 가격이 엄청나게 올랐잖아요. 차값도 오르고 차종도 고급화하고 환율도 올랐고.. 단순히 고령의 직원이 은퇴해서 2023년에 십수조원을 벌었다고요..? 인건비는 당연하게도 2019년 대비 올랐는데요..? 신뢰도가 떡락하네요.. 술자리에서 아무말 대잔치 하는것도 아니고 이렇게 무책임하게 대충 던져도 되는겁니까 현대차그룹 기준 (기아차 포함) 2019년 매출105.8조 영업이익3.7조 인건비6.5조 2023년 매출162.6조 영업이익15.1조 인건비8조
@@와우-h8e 그때 샀으면 디젤이었을거고 지금이면 하이브리드랑 비교해야죠 ㅋㅋ 하이브리드는 4500 넘습니다. 그리고 영상에서 홍춘욱님은 2019년하고 2023년의 현차 수익을 비교하고 있는데 아시겠지만 최근 몇년간 현기차에서 페이스리프트다 올체인지다 뭐 2년 텀으로 계속 바꾸면서 가격 인상했잖아요 ㅋㅋ 논점이탈은 사양합니다
@@fradokumar5792 그리고 좀 더 팩폭을 갈기자면 100번 양보해서 디젤이랑 하이브리드를 비교한다쳐도 10년간 40%밖에 상승 안함. 10년간 아파트 상승률은 2배가 넘고 최저시급도 5200에서 9800으로 90% 상승함. 차값은 상승한 축에도 못드는게 팩트.
내가 돈이 있다고 사주는 사람들이 돈이 있는게 아님. 30년의 세대를 거치며 세상이 변한다는걸 캐치해야 내가 돈이 많아 투자한다? 노인들이 현금이 중요하지 않을까? 내가 산집 누가 사줘야하는데 누가 사줄까? 다음세대가 집에 대한 욕망이 늙은 세대와 같을까? 노인화되는 유럽과 일본을 봐야하지 않을까?
Korean market is divergence of two Real Estate market. Price is heading down in provincial cities like Pusan, Daegu, Daejon, Mokpo, Gwangju..etc. However, housing prices is stable or rising in Seoul. Over the next decade this Gap will even grow wider. I would only invest in Seocho, Gangnam and Yongsan (Sky). Lots of redevelopment projects surrounding Yongsan Central Park, Hannam dong, Huam dong, Wonhyoro and Yongsan International business district next 10 to 15 years
3:50 ??? 대체 어떤 숫자를 봤길래 인건비가 줄어서 2019년 대비해서 현차 이익이 늘어났다는 궤변을 늘어놓는거죠? 현대차그룹 기준 (기아차 포함) 2019년 매출105.8조 영업이익3.7조 인건비6.5조 2023년 매출162.6조 영업이익15.1조 인건비8조 이 정도면 술자리에서 아무말 대잔치 하는 급인데 너무나 실망스럽네요
아무말 대잔치를 그럴듯 하게 하는 사람. 은퇴자가 왜 집을 사냐? 은퇴자들 대부분 집이 이미 한채이상 있는데. 집사면 월세를 은행이자만큼도 못받는데, 오직 시세차익만을 보고 사야 하는데 취득세 양도세 보유세 다 내고 나서도 그런 확신이 들 수 있을까? 이미 소득대비 집값이 세계 최고수준인데. 애들에게 증여해도 현금으로 하는게 세금이 훨씬 적다. 또 결혼시키는데 내가 집을 사서 주면 사돈은 돈안낼거고 나만 손핸데 왜 그러겠어. 이미 올해 한해동안 인구감소가 13만명이다. 서울에만 26천명, 가구수로는 13천가구가 집한채 안지어도 서울에 공급된다. 매년 더 늘어날 거고. 이사람 몇달전에만 해도 집을 왜사냐, 미국 주식 사라고 했던 사람이 몇달만에 딴소리하는데 그럴려면 왜 뷰가 바뀌었는지 변명이라도 해야되는 것 아니냐? 그냥 막던지는 건가?
은퇴하는 베부머세대가 퇴직금 3억으로 똘똘아파트산다? 미친...또 빚지고 나머지 은행에 돈 퍼부어주며 살 정도로 미련한 사람들 아닙니다. 내가 가지고 있는 집 팔아서 다운그레이드 할까하는데 ...홍박사 고객이 아마 현금 수십억 자산가들이라 저런 감 떨어지는 얘기하는것 같네. 배많이 불렀나보다.
홍선생 감이 많이 떨어지신듯...., 차라리 금을 사는게 나을듯(인플레헷지) , 미국주식은 등락이 있어서 장담은 못하지만 20년이상 지속적으로 돈 생길때마다 매수하면 아파트보다는 나을듯합니다. 집을 땡빚내서 사면서 금은 왜 안할까요? 서울 제외한 전국 아파트값 금값보다 덜올랐어요. IMF 때 한돈에 55000원 금모으기로 정부에서 금 수매(?) 해줬는데, 지금 39만원입니다. 수도권 집값, 서울 변두리 집값이 이정도 올랐나요?
!["가지고 있으면 돈 법니다" 이것 사놓고 제발 기다리세요 [홍춘욱 대표 1부]](http://i.ytimg.com/vi/0vEq-_PlvuQ/mqdefault.jpg)
!["가지고 있으면 돈 법니다" 이것 사놓고 제발 기다리세요 [홍춘욱 대표 1부]](/img/tr.png)
!["전월세 시장 심상치 않습니다" 2025 부동산 시장 전망 [빠숑 김학렬 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/CswU7cntFeI/mqdefault.jpg)
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
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부동산은 실버용도 로갑니다
3:52 3:52 3:53 3:55 😅
영상을 보면서 느낀점은
논리라는 것이 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이... 해석은 하기 나름이라는 생각이 많이 드네요
해석하고 싶은데로 해석하는 느낌
이해력도 빈부격차
그냥 부동산x 핵심지 신축 서울 수도권만 오를듯..
와 저랑 똑같은 분석이시네요. 2020년 가격이니까 30% 오를수있으니 사라그랬거든요. 통화량 물가 올랐다고요.
맞는말씀이예요.
교육청 에서 홍보책자 한트럭 만든거 배포도 제대로안하고 있다가 고물상으로 가더군요.
학교 교장 바뀔때마다 자기입맛에 맞게 시설 다 바꾸고
베이비붐 여유있는 은퇴세대도 퇴직후 현금흐름 힘들어서 집을 팔아야하나 하던요..
ㄴ ㄴ 아님 현금 흐름위해 빌라나 오피스텔 수익형 부동산이나 주식쪽으로 현금은 많이 흘러들어감 하락론자 말은 지금까지 맞은적이 없음 믿지마세요
본인의 형편에 맞는 집이라도 없으면 오히려 노후에 주거비가 너무 많이 들거 같음
다 맞는 얘기시네요. 정치 그들이 없어지는게 외려 잘굴러갈 것 같아요.
ㅋㅋ
현기차~얘기는 뼈때리네요~
원가절감이란 명목하에 엄청난 마진률 현기차~~
😊😅
현대차 이익에 대해
너무 말씀하시는 내용이 100%진실인것 처럼 말하니 이런댓글이 나오네요..
대기업출신 베부라도 일부 부동산부자나 그럴까, 보통 남은 인생 살아기기 빠듯해요. 결혼시킨다고 집사는건 구시대적사고. 남은인생 편하게 살다갈 내 성향에 맞는집 선택이란 표현이 적당.
다른건 동의해도
부동산은 동의하기 어렵네요
젊은인구 줄고
베이비붐 세대 나오면
꺽이지 않을까요
일본을 닮아가는것도 그렇고
국가전체 부동산은 하락이맞는데요
수도권은 더오르죠.
인구가 줄수록 인프라 무너지는곳의 집값은 하락하고 유지되는곳은 오르는데.
당연히 양극화되는거죠. 향후 20년 40년 60년 시간이지날수록 수도권은 더오르고 지방은 더 낮아질거라 봅니다.
그래서 10년간만 좋다고 하는거 ㅋㅋㅋㅋ
@@acasia123상속받을때쯤 그 집은 멸실 단계로 들어갑니다. 요즘 재건축도 안되는데 지번만 있는 폐가를 받겠죠.
인구줄어도 괜찮은 집들은 계속부족할수밖에없는거같습니다
멸실된집이나 노후된집을 살것도아니고
부동산시장을 이끄는건 수요가찾는집들이기에 미래에도 그당시 사람들이 구할수있는 집들은 가격 높겠죠
지금 서울 빌라 신축 분양하는 데가 거의 없어요. 서울 사람들 시골로 가십시오
학교가 제일 썩었다 개혁 좀 하자 사교육에 죽어날판
와!! 박사님 오늘 내용 확실하시네요~~
요즘 문득문득 드는 생각이
내가 20~30대 봤던 우리 우리부모님과 현재 나를 비교해 보면 노화가 너무 차이남...
60넘으면 나이들었다고 취급하는 세대는 이젠 안녕....
60대는 진짜 아무도 할머니, 할아버지로 안 보는듯 합니다. 그냥 아저씨, 아줌마.
그니까요. 요즘은 70은 넘어야 좀 먹었네~하죠. 저도 양가부모님 다 계시고 70대 60대 후반인데, 시댁엔 시할머니 95세로 작년에 돌아가셨고 저희 외할아버지 91세로 계시고 외할머니 90세로 재작년에 돌아가셨거든요~ 친구네들보면 90대 할머니 할아버지 계신집 되게 많아요. 건강관리가 너무 잘되어있으니까요...
@@yoojinseo2943 일반화 하지 마세요 평균 맥스는 잘 쳐줘야 80대입니다. 미래는 의료기술이 발달되어 연장될지 모르지만
노노 빈곤층 조기사망
베이비붐 세대가 상속시작하는 10~15년 전후가 대한민국에 돈이 흘러넘치는 시기가 된다. 지금부터라도 부동산 안잡고 있으면 그때가서 벼락거지 된다.
옳은말씀 교육계 돈이 너무너무 넘친되요.빨리 현황을 파악하고 저출산으로 ....
25년 전 백일 잔치 갈때 금 한돈을 4만7천원 주고 샀다.. 지금 얼마냐? 답을 알면 바로 뭘해야 한다? 답은 정해져 있다.
전세계가 수요하는 금이랑 인구구조 졷망해서 나라 뒷세대만 가도 망하게 생긴 나라 부동산이랑 같냐? ㅋㅋ
@@fkskxkd머라는거냐
금사러갑니다
@@fkskxkd 현금이 많이 늘어 났다는 걸 얘기 하는 거잖아요 ~ 그리고 금은 없어도 살지만 집 없으면 텐트치고 살아요?
@@fkskxkd 부동산이 왜 오르는 지를 모르는 ... ㅋㅋㅋ
이랬다저랬다왔다갔다
똑똑한 한채가 10년동안 더 오르면 대체 얼마까지? 지방은 가만히 앉아서 더 벼락거지된다는 말 ㅠ
예를들면 일본 아자부힐 3000억이라네요ㅠㅠ
@@acasia123… ㅡ.ㅡ
@@acasia123 뭐 이런 긍정회로가 다있냐 ㅋ 일단 오래살아서 쓸만큼쓰느라 집한채씩 못남겨줌 베이비부머가 죽으려면 아직도 30년은 더 있어야함 돈도 안버는 부부 두사람 30년 먹고쓰는 돈 병원비가 많이들어서 장난아님
모든집에 다 애가 하나씩 있는것도 아니고 베이비부머들은 대부분 애들이 둘은 있음 물려받을거 기대하면 안됭 그시절은 완전히 예상 불가능으로 봐야함 30년전에 지금세상 예측한 사람이 어디있음? 그거보면 모름? 받을시절 생각은 아예 생각밖으로 둬야함 그때에 살아있다는 보장은 어딨다고 ㅋ
징징대지말고 미국 지수추종이나 해
서울부동산보다 수익률좋은데
오를거 같은면 대세 상승한다 카고
내릴거 같은면 대세 하락장이라 칸다~~
그게 잘 맞추는 거 아님? 정확히 맞추는건데 ㅎㅎㅎㅎ
부동산은 상승할 수 밖에 없죠.
전세값도 같이 오르기 때문에 당연히 집을 살수밖에 없고 수요가 있더라도 주변 집값에 대비해서 사고 싶어도 못 사는 사람이 있고, 이왕 사려면 입지가 좋은 곳을 고르다보니 당연히 기존 집값도 오를 수 밖에 없음.
대기업 베이버붐세대 이미 대부분 명퇴했고 정퇴하실분 몇명없지않을까요
ㅋㅋㅋㅋ 1971년대생까지 연에 백만명 이상 출생했으니 아직 멀었네~~
3:50 현차 판매대수가 2019년에 비해 적은데 돈을 어떻게 벌었냐니요.. 자동차 판매 가격이 엄청나게 올랐잖아요. 차값도 오르고 차종도 고급화하고 환율도 올랐고.. 단순히 고령의 직원이 은퇴해서 2023년에 십수조원을 벌었다고요..? 인건비는 당연하게도 2019년 대비 올랐는데요..? 신뢰도가 떡락하네요.. 술자리에서 아무말 대잔치 하는것도 아니고 이렇게 무책임하게 대충 던져도 되는겁니까
현대차그룹 기준 (기아차 포함)
2019년 매출105.8조 영업이익3.7조 인건비6.5조
2023년 매출162.6조 영업이익15.1조 인건비8조
차값 안올랐음. 내가 10년전인 2014년 투싼 신차 옵션세금해서 3200주고 샀는데 지금 견적 받아보니 4000좀 안됨. 10년간 20% 오른건데 물가상승률도 못따라감. 이사하다 93년도에 아빠가 소나타 1200주고 산 계약서를 본적이 있음. 지금 3500-4000쯤 하나? 30년간 3배 오름. 당시 반포 아파트 2억이었음. 차값은 오른축에도 못들지.
@@와우-h8e 그때 샀으면 디젤이었을거고 지금이면 하이브리드랑 비교해야죠 ㅋㅋ 하이브리드는 4500 넘습니다. 그리고 영상에서 홍춘욱님은 2019년하고 2023년의 현차 수익을 비교하고 있는데 아시겠지만 최근 몇년간 현기차에서 페이스리프트다 올체인지다 뭐 2년 텀으로 계속 바꾸면서 가격 인상했잖아요 ㅋㅋ 논점이탈은 사양합니다
제무제표 보시면 인건비가 대폭 감소한건 팩트
@@fradokumar5792 뭔 말같지도 않은 소리함ㅋㅋ 지금 디젤 차량이 안 나오는것도 아닌데 왜 하이브리드랑 비교하는거임? 본인부터 제대로된 예시를 들면서 비교하길 바람.
@@fradokumar5792 그리고 좀 더 팩폭을 갈기자면 100번 양보해서 디젤이랑 하이브리드를 비교한다쳐도 10년간 40%밖에 상승 안함. 10년간 아파트 상승률은 2배가 넘고 최저시급도 5200에서 9800으로 90% 상승함. 차값은 상승한 축에도 못드는게 팩트.
홍춘옥 선생의 인사이트가 시간이 지날수록 세련되져 가는것 같네요. 맞추는건 다른 이야기지만 귀담아 들을만 합니다.
원래 부동산은 항상 오른다..예점에는 부동산 벌려면 전쟁했었지...
맞아요..노인이 많다고 부동산 떨어진다는건 예전 논리죠. 60~70대는 자산이 제일 많은 세대입니다.
증여도 제일 많이 하고 손자 손녀의 교육비까지 대주시는 분들 엄청 많죠. 골프,여행도 자주 다니시구요. 이분들을 위한 서비스업도 호황을 누릴 가능성이 높죠.
그러면 우리나라 노인빈곤율은 왜 40%로 OECD에서도 압도적 1등인가요?
노인 10분 중 4분은 금전적 어려움을 겪고 계신단 이야기인데..
참고로 OECD 평균 노인빈곤율 14.2% 입니다.. 우리나라는 40% 이구요
노인 상위 10프로 자산이 나머지 90프로 보다 많지 않을까요? 아파트도 상위 30프로안에 들어가는 급지 아파트로 투자 해야함
@@PTM90 평생 전월세 살거나, 저가 주택 거주하는 빈곤층 40%는 부동산시장 가격과 무관.
노인화된 나라들을 봐야 일본만이 아니라 집에대한 욕망도 현 세대와는 다른 마인드
같은시기에 결혼한 전세사는부부들 다음집도 전세나 임대아파트만 고려함 그래서 현금 좀 모았나? 아님 그나마 모은돈으로 리모델링해서 전세 들어간다고함.. 답답
아ㅋㅋㅋ 은퇴하는 베이비부머 세대들이 집을산다고?ㅋㅋㅋㅋ 누가 퇴직금으로 부동산을사냐ㅋㅋㅋㅋ 산다쳐도 부동산이얼만데 퇴직금 2ㅡ3억받나ㅋㅋ 다 노후자금 아니면 자녀 결혼자금에 보태겠지ㅋㅋㅋㅋ 은퇴하는데 퇴직금으로 집살분?ㅋㅋㅋ
볘이붐이 뭔돈이있어 직장나오면 현금이 없는디 직장다니는 청년들이 부자야 집하나있는거 팔아쓰면 어디서 자야하는지 베이붐1프로만 부자지
그래서 은퇴자들 1위가 퇴직금으로 프렌차이즈 창업이나 수익형 부동산입니다 본인 집은 안팔고 가지고 가요 일반적으로
@@판타스틱소년 그러다 그지되는 사람 많지 ㅎㅎ
@@ev3969 대부분 그러는게 팩트야
@@판타스틱소년 그치
그래서 현금없는 부동산 거지되는거지 ㅎㅎ
건축비 자재비 인건비 음식값 교통비 물류비 철근 시멘트 서비스요금 가스 석유 친환경건축 내년시행 화폐가치 하락 등등 다 올랐다
인건비 건축 자재비,,,,,,인건비가 정말 올랐냐? 중국에서 물량 밀어내기 하고 있어서 싸게 들어온다,,,,,건축자재비 정말 올랐냐? 근거를 말해봐라
@@날으는지팡이 집을 지어봤냐? ㅋㅋㅋ
홍춘욱 대표님 돈좀 버셧나 어깨에 힘이 들어가셨네
겁나 버셨음.. 2022년말 대단지 서울로 이사 가셨으니 부동산으로만 수억챙기심.
@@cusia2002강남으로 갔나요? 홍춘옥
@@꿈의찬희 2-3억을 50억으로 만드셨으니 충분히 가능하죠.
좋아요!
이분은 뭔가 그럴듯한 말을 하지만 사실은 통찰력이라고는 1도 없는 자기가 보고 싶은 것만 침소봉대하고 이면의 다른 반작용은 무시하는
헛똑똑이. 오랫동안 이사람을 지켜본 사람은 이사람이 얼마나 헛소리를 하는 지 안다.
내가 하고싶은말.
겸손함만 갖추시면 될듯함.
요즘 돈좀 버셨나.
이제 홍박사님 의견은 듣고 참고만하고 신뢰할수준으론 생각이 안듭니다
인사이트 감사합니다
글러먹었어~~ ㅋ 빵 터졌네요~ ❤❤❤
우리나라는 그냥 일본따라간다보면됨
예전엔 20년 갭이라고 했지만 점점 속도가 단축 되는중
굿~
홍춘욱도 지금까지 맞춘거 한개도 없음.
2022년말에 주식 안사면 주식때려쳐라 라고 채널에 박제를 해놓으셨는걸요. 전망이 틀릴때는 있어도 자신 사야할 타이밍은 잘 맞춰오신거 같아요. 제 sp500인덱스가 35프로 수익인거 보면요.
기준금리 3.5프로 시대에 0프로때 대출을 해주니 집값이 오를 수밖에 이제는 언제까지 어디까지 오르다 폭락할지 팝콘각임
애 낳는다고 무조건 공짜로 주면 안 됩니다 ㅋㅋㅋ 일부 사람들 정신머리가 생각보다 옳지 않아요. 키우면서 나간 돈을 후불로 보전해주거나 돈 나가지 않게 햐주는게 맞져
맞습니다 지금도 부채가 심한데 거저주면 나라 바닥납니다. 근로의욕도 사라지고요
17:10 2020년이 버블낀거 아닌가요? 코로나 돈 풀기로? ㅎㅎ
강북은 대부분 코로나 전가격으로 돌아가서 정체시기...
내가 돈이 있다고 사주는 사람들이 돈이 있는게 아님.
30년의 세대를 거치며 세상이 변한다는걸 캐치해야 내가 돈이 많아 투자한다? 노인들이 현금이 중요하지 않을까? 내가 산집 누가 사줘야하는데 누가 사줄까? 다음세대가 집에 대한 욕망이 늙은 세대와 같을까? 노인화되는 유럽과 일본을 봐야하지 않을까?
굿, 인사이트!,
퐁락이들아 베이비부머 세대들이 은퇴자금 받으면 제일 먼저 뭘 하겠니??? 돈없다고 자기 집 파니???? 삶의 터전을???? 상식적으로 좀 생각해라 부동산 사서 월세 주는거야 프렌차이즈 창업 하든지 으휴...
출산 장려금 1억주기 10년전에 한 이야기를 이제 전문가란 분들이 이야기하네요
지금 혼자사는 3.40대는 추후 비교적 체감 세울이 60%에 도달할것이다.
요즘 퐁락이들 안보여서 기분조음
좌표찍고 네이버부동산기사 점령중 ㅎㅎㅎ
너무 나무라지 마요. 기회있었는데 스스로 걷어차는거 보면. 참
저는 안보여 불안... 인긴지표들인데
여전히 현실부정 중
Korean market is divergence of two Real Estate market. Price is heading down in provincial cities like Pusan, Daegu, Daejon, Mokpo, Gwangju..etc. However, housing prices is stable or rising in Seoul. Over the next decade this Gap will even grow wider. I would only invest in Seocho, Gangnam and Yongsan (Sky). Lots of redevelopment projects surrounding Yongsan Central Park, Hannam dong, Huam dong, Wonhyoro and Yongsan International business district next 10 to 15 years
이 말이 진짜 맞음. 온통 거지들 배아파니즘때매 나라망하고있음
출산가구 1억주면 다시 부동산부양~!
가구당 월100만원식 주는게 더 좋다
진짜 구구절절 맞는말씀만 하시네요 ㅋㅋ
다 맞는말인데.. 전제 조건 깔고 갔잖아. 상위 10프로 얘기라고.. ㅎㅎ
베이비붐 세대의 다수가 주식으로 돈을 잃었기 때문에 은퇴자산이 부동산으로 갈 것이다는 논리는 그냥 뇌피셜 아닙니까...?
3:50 ??? 대체 어떤 숫자를 봤길래 인건비가 줄어서 2019년 대비해서 현차 이익이 늘어났다는 궤변을 늘어놓는거죠?
현대차그룹 기준 (기아차 포함)
2019년 매출105.8조 영업이익3.7조 인건비6.5조
2023년 매출162.6조 영업이익15.1조 인건비8조
이 정도면 술자리에서 아무말 대잔치 하는 급인데 너무나 실망스럽네요
안그럴것같은데. 이제 기대 수명이 예전 같지가 않은데, 자식을 위해 부동산을 산다?
오늘은 반지하 월세살이 인생들이 안보여서 기분좋음
밥그릇 문제 내가 하면 목숨걸고! 남이하면 악마고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아무말 대잔치를 그럴듯 하게 하는 사람. 은퇴자가 왜 집을 사냐? 은퇴자들 대부분 집이 이미 한채이상 있는데. 집사면 월세를 은행이자만큼도 못받는데, 오직 시세차익만을 보고 사야 하는데 취득세 양도세 보유세 다 내고 나서도 그런 확신이 들 수 있을까? 이미 소득대비 집값이 세계 최고수준인데. 애들에게 증여해도 현금으로 하는게 세금이 훨씬 적다. 또 결혼시키는데 내가 집을 사서 주면 사돈은 돈안낼거고 나만 손핸데 왜 그러겠어. 이미 올해 한해동안 인구감소가 13만명이다. 서울에만 26천명, 가구수로는 13천가구가 집한채 안지어도 서울에 공급된다. 매년 더 늘어날 거고. 이사람 몇달전에만 해도 집을 왜사냐, 미국 주식 사라고 했던 사람이 몇달만에 딴소리하는데 그럴려면 왜 뷰가 바뀌었는지 변명이라도 해야되는 것 아니냐? 그냥 막던지는 건가?
하.... 정말 살기 힘들다 지금은 집 못산다고.. 집값아 3~4년만 횡보해줘... 나한테도 기회를 좀 주라
어제까지 부동산끝났다고 하지않았나요
선생님 도곡요??
어디가 올랐는지요
그리 오르지 않았는데요~~
출산 후 1억씩 주면 돈을 노린 출산 후 유기나 학대의 문제가 있지 않을까요. 나눠서 줘도 되겠지만 말처럼 쉬운 문제는 아니라고 봅니다.
폭라기들 말들어서 망하지 말고.. 적당할때 바이 앤 홀드하면 돈 번다...
부동산부채가 3천조다 이것부터해결해야지
와 이러면 반대인데 몇년전 엄청 폭락한다더만 걍 보합 더오르고있음
근데.이사황에 더젛아진다 그럼 폭락이란거네
나 은퇴자
집 팔아야 노후를 설계할 수 있다.
부동산의 시대는 끝났는데 아직도 이러고있네 ㅋㅋ
믿고보는 홍춘옥
그렇게 받은 연금으로 10억짜리 부동산을 턱 하고 산다구요? 똘똘한거는 20억이상인데..
저 사람은 전 정권때 ,,,,정책들 나올때 마다,,,,,자녀에게 증여 하고 있다고 했던 사람,,,,,근데 또 집 사서 증여 한다,,,, 자기 중심적 사고,,자기 자녀들 집 사줄려고 하니깐,,,,,남들도 다,,그런다고 생각하는 사람
이런분이 국민연금을 운영했으니 ㅉㅉㅉ
이사람은 출연료 내고나오는거여 아님 돈줄 가치는없는데~
이사람 참 한심하고 안타깝네
이건 아님...내 주위 은퇴한 사람들 부동산 쳐다보지도 않아요
근데 왜계속 오르는지...
주위 사람을 바꿔보세요
내 주변 피셜은 ㅋㅋㅋ
성급한 일반화의 오류
주변도르 ㄷㄷ
아무말 대잔치
옳은 말씀 입니다 대통령 하셔야겠어요
ㅋㅋㅋ누가해도 지금보다야 잘할듯
무슨 헛소리
재산세 종부세 양도세 건보료까지
부담스러워 절대 안산다
게다가 빈집 벌금까지
이민 가고 싶다
은퇴하는 베부머세대가 퇴직금 3억으로 똘똘아파트산다? 미친...또 빚지고 나머지 은행에 돈 퍼부어주며 살 정도로 미련한 사람들 아닙니다. 내가 가지고 있는 집 팔아서 다운그레이드 할까하는데 ...홍박사 고객이 아마 현금 수십억 자산가들이라 저런 감 떨어지는 얘기하는것 같네. 배많이 불렀나보다.
퇴직금 3억도 안될듯 ㅋㅋ
국민연금과 저출산이 해결되어부럿네? 호옹~
홍춘욱 본인 말대로 가장 확실한게 미래는 불확실하다 라는 거라면 본인이 온갖 유투브 본인 강의를 하는 의미와 이유는 뭔지......
불확실하니 이런저런 경우의수를 알려주는거죠
전에 유튜브로 알수없는 기본적인것들을 알려주고..
또한 이 분들은 공짜로 정보제공할수없으니 수익창출하는거고
교육예산 낭비 장난아니라더라 이거 손봐야..함
이혼햇다 새결혼하면 증여공제 되나욤?
재밌다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ역시 홍박사님 시원시원하고 좋네요
홍춘옥대표님 존경 하는데 출산율 증가를 위해선 자녀 한명당 1억을 주기보단 나라에서 아파트를 지어 결혼하는 신혼부부에게 저렴하게 20평에 살게 하고 자녀 출산 하면 30평대로 살게 한다면 자연스럽게 인구감소 문제는 해결 되리라 는 생각이 듭니다.
그건 형평성에 난리나쥬 . 또...20~30만가구 매년 지을수 있어요??? 돈은요??? 땅은요???
희대의 개똥같은소리라고 하셨었는데 수비에서 스트라이커로 포지션변경을 하셨네요 전문가들은 얼공님이나 이웃사람 아포유 빠숑 박병찬님같은 본인만의 철학적인개념이 있어야된다고봅니다 철새가아니잖아요
분당 아파트 상속용일거 같아요.
증귄가의 대표적개발이 유튜버에 출연해서 뮐하는거지? 인싸이트는 하나도 없어면서 참 오래도 붙어있는다.
홍박사님ᆢ 저도 아들 딸들 .집한채씩 사주고 ᆢ상속 정리하네요
제 생각하구 딱 맞네요
박사님 다 좋은데 왜케 남의 말을 자꾸 끊으시나요;;;
정부 부동산 정책보면 빠지기 힘들듯.
꼰대시네 연공서열이 없어진게 언젠데.. 대리는 강남살고 부장은 일산살아요 ㅎ
베이버부머들이 그렇게 부자인가요 글쎄요 ..퇴직금도 중간정산많이들했음 80대들의 집가지고있는사람들이 돌아가시면서 상속해서 부가 들어오는지는 몰라도
말씀하시는거 맞는말이지만 얄미워여
베이붐 세대 부자가 도대체 몇명인데요 . 다 부자만 있나요?
부자 많음 님만 가난함 ㅠㅠ 님은 다른댓글에서 자기랑 관련없는 이야기라며요.... 안타깝네 ㅠㅠ
우리아파트만 봐도 신차 다 1억대 근처임 노인네들 돈 진짜 많은듯 못번 사람만 호구 또는 금융 문맹인듯 ㅠㅠ
이분은 뜬 구름 잡는식의 이야기.
여튼 몇년 지켜봣을때
글쎄요??????😮😮😮
니가 기초지식이 없어서 그래 자본주의체제가 뭔지는 아냐?
호감형 끝판왕 홍박사님ㅋㅋ
3편나오면 몰아보겠습니다
2년동안 폭락론이 대세였는데 앞으로 폭락은 좀 오바같긴해
홍선생 감이 많이 떨어지신듯...., 차라리 금을 사는게 나을듯(인플레헷지) , 미국주식은 등락이 있어서 장담은 못하지만 20년이상 지속적으로 돈 생길때마다 매수하면 아파트보다는 나을듯합니다.
집을 땡빚내서 사면서 금은 왜 안할까요?
서울 제외한 전국 아파트값 금값보다 덜올랐어요.
IMF 때 한돈에 55000원 금모으기로 정부에서 금 수매(?) 해줬는데, 지금 39만원입니다.
수도권 집값, 서울 변두리 집값이 이정도 올랐나요?
이사람은 기본 논조가 너무 비판적이고 어조는 부정적이라
100%확실한건 다 죽는다는거.
지금 경기가 좋다구요? 가난한 베이비붐 세대라 전혀 공감이 안되네.